Anunturi

Dolj

Spatii industriale cu suprafete intre 440 si 8000 mp. Pret de inchiriere - de 4 euro/mp/luna + TVA (chirie) + 0.3 euro/mp/luna + TVA (costuri operationale) Spatiul este autorizat ISU Descriere si amenajare: - structura si coloane cu structura metalica - ziduri despartitoare din panouri sandwich - cladire Clasa C - inaltime utila – 6 m - pardoseala - beton elicopterizat cu o rezistenta de pana la 5 tone/mp - usi industriale cu sistem automat - rampe incarcare - incalzire prin tuburi radiante pe gaz - iluminat conform normelor in vigoare - posibilitate de creare diviziuni extra precum: birouri, sala de sedinte, vestiare, toalete, dusuri, cantina, bucatarie Descrierea locatiei - parc industrial: - dotare cu hidranti exteriori si interiori - dotare cu bazin rezerva apa - parcare amenajata (pavele beton), imprejmuita - acces tir - contorizare separata pentru fiecare client in parte - autorizatie ISU - paza 24/7 si supraveghere video exterioara Costurile operationale reprezinta: autorizare din punct de vedere ISU, hidranti interiori si exteriori, paza 24/7, supraveghere video exterioara, prevenirea incendii, reparatii si intretinere drumuri interioare, iluminat exterior, curatenie exterioara, managementul proprietatii, deszapezire etc.

Terenul are 3244 mp si se afla la 350 metri distanta de Brazda lui Novac si Bdv.Dacia, la 1,6 km de Piata Mare-Centrala,aproape de Centru si Universitate -1,9 km, si ,(3 minute cu masina,20 minute de mers) si este situat pe Strada TOAMNEI ,nr 30,la inceputul strazii,aproape de biserica,intr-o zona linistita a orasului. Regimul de inaltime P+3E(+1 etaj retras) P.O.T. max 30 % C.U.T max 1,05 PROIECT DE BLOC cu ( 32 de apartamente spatioase cu 60 locuri de parcare) Proiectul este realizat de: Biroul de Arhitectura Gabriel Tapusi CONTACT Informatii si Detalii PROIECT: www.urbanvisions.ro FACTOR.srl Pentru informatii TEREN la nr de telefon din anunt : Proiect cu 2 scari de bloc,lift inclus pentru fiecare scara. SU apartament de tip 1= 88.40 mp(3 camere) SU ap de tip 2= 91.05 mp (3 camere) SU ap.de tip 3= 84.48 mp (3 camere) SU ap.de tip 4= 66.05 mp (2 camere) Balcon pentru fiecare ap.de 9 mp Total apartamente= 32 -24 ap. cu 3 camere si 2 bai cu 2 locuri de parcare de apart. 48 locuri de parcare rezervate pentru apart.cu 3 camere -8 apart.cu 2 camere +1 loc de parcare (8 locuri rezervate pentru apart.cu 2 camere Proiectul poate personalizat, in loc de un etaj retras se pot face boxe pt apartamente,se poate elimina liftul si apartamentele de 2 camere se maresc si devin cu 3 camere, se poate opta pt varianta de acoperis clasic cu tabla/tigla etc,(proiectul se defineste in functie de preferintele beneficiarului/cumparatorului) Dimensiunea locurilor de parcare 2.50 x 5.00 (dimensiune parcare Mall Auchan) Total 60 locuri parcare Parcarea este conform ordinului emis de Ministerul Sănătății din feb.2014: -" Parcarile de bloc pot fi amenajate la o distanta de cel putin 5 metri fata de ferestrele blocului" 60 locuri parcare x 4000 euro locul=240.000 e amortizare din investitie Constructia se poate realiza fie integrala , fie in 2 etape,sunt 2 scari/corpuri individuale,se incepe cu primul corp de 16 ap.si dupa inca 16 -TEREN pe plan/Nivel Drept -FARA acumulare de Apa si Umezeala in adancime -Zona Neinundabila -FARA cabluri sau conducte subterane sau aeriene -UTILITATI(TOATE)in Functiune ! -Curent Electric pe teren,cu contor /gata de santier) -Apa Curenta in curte, cu Contor/Tub stradal 300 /pe teren 1 tol /gata de santier -Canalizare= tub stradal de 400,/ tub 200 in curte/gata de santier pt toalete mobile muncitori -Gaze pe teren /cu contor/ gata de santier -Pe teren se afla o casa care va fi demolata. Deschidere 11,30,unde e amenajata Parcarea,dupa care de largeste sub forma de dreptunghi de 40 m x 65 m Liber in scurt timp Vecini cumsecade PRETUL e de 159 euro mp -CADASTRU recent-iunie 2017 -C.URBANISTIC noiembrie 2018 -PUZ- oct. 2018.

Vrei sa ai propria afacere? Noi ne ocupa de intocmirea tuturor actelor necesare si iti infiintam propria firma. INFIINTAM FIRME IN TOT JUDETUL DOLJ, IN DOAR 3 ZILE! Daca apelezi la serviciul nostru de INFIINTARE FIRMA, iti punem la dispozitie si serviciul de contabilitate. expert contabil Cojocaru Viorel tel. 0722820427

Vand Rezistenta (cablu) incalzire substrat rasad, (Rasadnita) , pat cald rasaduri + termostat electronic digital. Date despre rezistenta: Cablul este confectionat din materiale electrorezistente prevazut cu o izolatie pentru temperaturi inalte. Utilizat pentru incalzirea pardoselilor sau degivrare, insa in ultimii ani este utilizat cu succes la incalzirea paturilor-substrat pentru producerea rasadurilor in spatii protejate. Are o lungime de 100 m Poate incalzi o suprafata de 10-13 m2. Putere totala cablu 1600W Date despre termostat: Tensiune alimentare 170-250V Curent maxim suportat 30A (iesirea) Temperatura minim -50* si maxim 110* Control acuratete 0,1* Histerezis acuratete 0,1* Rata de reimprospatare 0.5S Sonda de temperatura Waterproof cu 3 metri de fir (Ver. Dual are 5 metri) Kit Rezistenta + Termostat : 230V30A-SR (Single Red-) = 180 ron Kit Rezistenta + Termostat : 230V30A-SA (Single with Alert) = 220 ron Kit Rezistenta + Termostat : 230V30A-SS (Start and Stop) = 250 ron kit doua Rezistente + Termostat : 230V60A-DR (Dual Red) = 280 ron kit doua Rezistente + Termostat 230V60A-DA (Dual with Alert) = 320 ron kit doua Rezistente + Termostat : 230V30A-DLHA (Double, with Low/hight Alert) = 350 ron Se vand si separat Rezistenta (cablu) incalzire substrat rasad = 85 ron Termostat : 230V30A-SR (Single Red - Cu o singura iesire si ecranul Rosu ) -100 Ron Termostat : 230V30A-SA (Single with Alert - Cu o singura iesire si cu ecran afisand doua temperaturi, cea setata cu albastru si cea actuala cu rosu si alarma la temperatura maxima setata ) - 150 Ron Termostat : 230V30A-SS (Start and Stop) - Cu o singura iesire, trei afisaje ( Temperatura de start, Temperatura Actuala si temperatura de stop) - 170 ron Termostat : 230V60A-DR (Dual Red - Cu doua iesiri si ecranul Rosu) - 130 Ron Termostat : 230V60A-DA (Dual with Alert - Cu doua iesiri si cu ecran afisand doua temperaturi, cea setata cu albastru si cea actuala cu rosu si alarma la temperatura maxima setata) - 170 Ron Termostat : 230V30A-DLHA (Double, with Low/Hight Alert - Doua termostate in aceiasi carcasa, cu alarma la temperatura minima si maxima setata ) = 200 ron Trimit oriunde in tara prin curier - 30 ron transportul Filmulet Test :