Atum Imobiliare

Casa individuala cu 4 camere terasa si teren 500 mp in Sura Mica Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, terasa, amplasata pe un teren de 500 mp, situata in Sura Mica, la 5 minute de orasul Sibiu. Casa are suprafata utila de 99 mp, distribuita integral pe parter si compusa din hol de acces dotat cu cuier si pantofar, living, 3 dormitoare, bucatarie dotata cu camara aerisita natural, baie cu geam de aerisire si cada, wc de serviciu, 2 dressinguri. Separat mai detine un pod inalt, cu aceeasi suprafata, dispune de planseu din beton si poate fi transformat cu usurinta intr-un etaj suplimentar, dar si o terasa generoasa de 25 mp, acoperita, in care accesul se face si din living. Constructia a fost realizata in anul 2020 din caramida de tip BCA Ytong A+ 40 cm, acoperita cu decorativa siliconata marca Caparol, placa de beton de la parter este prevazuta cu un sistem de izolatie termica de 8 cm exterior si 5 cm la interior, adaptat pentru sapa anhidra autoflotanta. Acoperisul casei este din tigla de beton marca Bramac, izolat cu folie anticondens si ventilat. Incalzirea este asigurata de o centrala proprie marca Bosch cu stabilizator, autonomie de 24 ore si instalatie de incalzire prin pardoseala, tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat. Instalatia electrica este realizata din cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize si dotata cu tablou de sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere. Curtea casei este amenajata cu alei pietonale pavate cu dale de beton, spatii verzi, prize de curent si surse de apa pentru udat gazonul. Proprietatea beneficiaza de o retragere stradala de 7 metri, in cadrul careia sunt amenajate 2 locuri de parcare pavate. Imprejmuirea este realizata din zidarie si panouri din aluminiu, iar poarta de acces auto este automatizata. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, aer conditionat. Imobilul detine certificat energetic clasa A. Valoarea de achizitie este de 235.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2860.

Sura Mica, Sibiu

1 aprilie

Casa individuala 950 mp teren situata langa Parcul Sub Arinii

De vanzare in Sibiu, zona Calea Poplacii , casa individuala amplasata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din oras. Proprietatea este alegerea potrivita daca iti doresti liniste, intimitate, spatiu si acces rapid la natura, fiind situata la doar 50 de metri de Parcul Sub Arini. Locuinta se afla pe o strada infundata, cu trafic redus, dar cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului. Terenul total masoara 950 mp, cu o deschidere de 21 metri la strada si o curte libera de aproximativ 700 mp, oferind spatiu suficient pentru gradina, zona de relaxare sau extinderea constructiei. Casa a fost construita in anul 1980 si renovata partial in 2008. Are o amprenta la sol de aproximativ 150 mp si este structurata pe trei niveluri: demisol, parter si etaj. La parter, se intra intr-un hol de acces care duce catre un living spatios, o camera ce poate fi folosita ca birou (datorita pozitionarii aproape de intrare), un dormitor sau camera de oaspeti, o bucatarie luminoasa cu acces catre o camara practica, precum si o baie completa. La etaj, locuinta ofera patru dormitoare bine dimensionate, fiecare cu lumina naturala si acces facil din hol, alaturi de o baie dotata cu fereastra, pentru ventilatie naturala. Demisolul este compus dintr-un garaj incorporat, o pivnita, camera tehnica si spatii generoase de depozitare, inclusiv o boxa. Acest nivel adauga un plus de functionalitate locuintei, ideal pentru familii care au nevoie de spatiu suplimentar. Curtea este generoasa si complet amenajata, include o terasa de aproximativ 50 mp cu acces direct din bucatarie si o anexa de circa 30 mp, care poate fi folosita ca atelier, spatiu de hobby sau depozit. Casa dispune de centrala termica pe gaz, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, parchet, gresie si faianta. Locuinta este functionala si poate fi locuita imediat, cu posibilitate de imbunatatiri in functie de preferintele viitorului proprietar. Proprietate se remarca prin pozitia deosebita, suprafata de teren rara pentru zona, compartimentarea practica si versatilitatea spatiului. Este potrivita atat pentru o familie care cauta liniste si confort, cat si pentru investitie pe termen lung. Valoarea de achizitie este de 639.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 2818.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Casa cu 4 camere si 1650 mp teren la doar 30 km distanta de Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa situata intr-una dintre cele mai pitoresti zone de la poalele Muntilor Fagaras, in localitatea Porumbacu de Jos, la doar 30 km distanta fata de Sibiu. Imobilul este compus din 2 corpuri de cladire si este construit pe un teren generos de 1650 mp, cu deschidere la doua strazi (32 m, respectiv 27 m), fapt ce ofera multiple posibilitati de acces dar si un plus de intimitate sau potential de investitie prin dezmembrarea terenului. Primul corp de cladire este format din antreu, hol, 2 camere decomandate si pivnita boltita la subsol iar al doilea corp din alte 2 camere, magazie, sura si alte anexe gospodaresti, toate acestea insumeaza 200 mp. Utilitatiile publice sunt la indemana: apa curenta, energie electrica, canalizare si fibra optica, acestea oferind toate facilitatile unui trai modern, in stransa legatura cu natura. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat ca locuinta permanenta, cat si ca resedinta de vacanta sau investitie in turism rural, avand in imediata apropiere acces la toate atractiile turistice din Porumbacu de Sus si de pe Valea Avrigului (Castelul de lut - Valea Zanelor, Povestea Calendarului, Dino Park, Casa Intoarsa - Brambura Park, Palatul Brukental, Corabia Piratilor, Strand Avrig, echitatie, plimbari cu ATV-ul, activitati outdoor, trasee montane etc.). Pretul de vanzare este de doar 72.500 euro negociabil. Va astept cu incredere la vizionare! ID intern: 2968.

Porumbacu de Sus, Sibiu

1 aprilie

Apartament 2 camere balcon gradina si loc parcare zona Doamna Stanca

Comision 0! De vanzare in Selimbar, apartament cu 2 camere decomandate, gradina, balcon si loc de parcare, situat intr-un imobil cu doar 3 etaje in zona Doamna Stanca. Apartamentul are suprafata utila de 55.75 mp, distribuita pe living de 22.70 mp, dormitor de 13.75 mp, bucatarie de 10.75 mp, baie de 4.70 mp si hol de acces de 5.85 mp unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 6.70 mp si o gradina in suprafata de 40.3 mp. Locuinta detine finisaje si dotari standard precum: - Usa metalica de acces; - Usi interioare ; - Interfon montat pe pozitie; - Obiecte sanitare montate pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua straturi aplicate de glet si zugraviti cu lavabila alba; - Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta in baie si bucatarie; - Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si interioare din PVC; - Centrala termica proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa; - Balcon placat cu gresie antiderapanta. Casa scarii se va preda complet finisata si dotata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat, delimitat si inscriptionat, situat in fata imobilului. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential de imobile cu regim redus de inaltime (Parter + 3 Etaje), dotat cu alei pietonale pavate cu dale de beton si iluminate, acces auto si spatiile verzi complet amenjate. Valoarea de achizitie a apartamentului la avans minim de 15% este 116160 euro. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3002.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Casa individuala in Selimbar 4 camere decomandate si 420 mp teren

Vila individuala de vanzare situata icirc;n zona Primariei din Selimbar, ce dispune de o suprafata utila de 120 mp cu terasa acoperita 26 mp si 420 mp teren, aceasta este structurata pe P+E si pod, predare vara 2026, la stadiul de cheie la exterior si la stadiul de alb la interior. Casa are 120 mp utili, compusi pe parter dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 32 mp, bucatarie de 14 mp, o baie de 4 mp, si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial in suprafata de 16 mp, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 13 mp cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 11 mp, fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul cu casa scarii are o suprafata de 23 mp, fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia de la etaj este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 7 mp, fiind utila si functionala, iar cea de la parter 4 mp. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 50 mp. Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa acoperita in suprafata de 26 mp. Casa este construita cu zidarie din caramida, izolata termic exterior cu polistiren expandat si zugravita cu tencuiala decorativa. Casele in interior se predau la stadiu de alb, cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, distribuitor, automatizare, pompe la P + E, alimentare pentru termostat in fiecare incapere, instalatii sanitare, instalatii electrice cu tablou si sigurante pe fiecare nivel, centrala termica in condensare, geamuri termopan cu tamplarie PVC de culoare POLAREICHE cu profil de 5 camere, 3 foi sticla, care ofera un confort bun (luminozitate naturala, izoltie fonica cat si termica), peretii in interior sunt tencuiti si zugraviti cu lavabila alba, usa termopan la intrare si usa de acces spre terasa gradina. Casele pe exterior se predau astfel: izolatie termica cu polistiren de 10 cm, plasa, lavabila de exterior, jgheaburi si burlane legate la pluviala, pervaz la geamuri, alimentare pentru camere de supraveghere si alarma, sistem iluminat exterior, poarta acces pietonal cu alimentare pentru interfon, poarta culisanta pe sina acces auto cu alimentare pentru automatizare. Curtea pavata in zonele de acces pietonal si parcare autoturismeiar restul tip gradina. Facilitati in zona: Shopping City Selimbar, scoala,gradinita, magazine alimentare si nealimentare, statii pentru mijloace de transport in comun. Valoarea de achizitie la stadiul de alb este de 255.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3196

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Apartament cu 3 camere 2 balcoane etaj 1 in Selimbar zona Triajului

Comision 0! De vanzare in Selimbar zona Triajului apartament cu 3 camere, 2 balcoane, in suprafata totala de 86 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua care detine parcari private destinate locatarilor, spatii verzi generoase si spatii comerciale la parterul imobilului. Apartamentul are suprafata utila de 67.30 mp, acesta fiind compus din camera de zi open space cu bucataria de 31.48 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15.90 mp si respectiv al doilea destinat copilului sau musafirilor de 11.60 mp, un hol de 2,15 mp si baia de 5.88 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane, unul de 3.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un al doilea cu acces dintr-un dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat, delimitat si iluminat. Apartamentul se preda finisat la gri cu urmatoarele finisaje si dotari standard: - usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala si centrala termica proprie in condensatie cu detector gaz; - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - prize si intrerupatoare montate marca Schneider; - instalatii pentru curentii slabi Internet, TV si aparataje montate; - instalatie electrica pentru rulouri exterioare; - racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - racord gaz metan la bucatarie; - instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate; Din punct de vedere structural imobil se realizeaza pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, izolatie termica exterioara cu vata bazaltica de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 3001.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Pensiune cu 6 camere curte de 139 mp zona Ultracentrala din Sibiu

Va prezentam o oportunitate remarcabila de achizitie: o pensiune la cheie, situata in Centrul Istoric al orasului Sibiu. Proprietatea este compusa din 6 camere si este amplasata pe un teren generos de 407 mp. Suprafata utila de 240 mp este distribuita pe 2 etaje, subsol si parter. La subsol, veti gasi un hol generos de 11 mp, o bucatarie spatioasa cu loc de luat masa in suprafata de 48 mp, o baie de 4 mp si o camera tehnica de 18 mp. Parterul este compus dintr-un hol de acces cu suprafata de 20 mp, care include si zona de receptie, 5 camere spatioase cu suprafete cuprinse intre 15 mp si 30 mp, fiecare dotata cu baie proprie, precum si casa scarii care faciliteaza accesul la subsol si la mansarda, unde exista posibilitatea de amenajare a unor camere suplimentare. In plus, proprietatea dispune de o curte libera de 139 mp si o magazie pentru depozitare de 90 mp. Renovata in anul 2019, pensiunea este dotata cu cele mai moderne facilitati pentru confortul oaspetilor. Beneficiaza de doua centrale termice proprii marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere termostatate din otel, un puffer de 500 litri, usa de acces din PVC marca Veka, tamplarie PVC marca Veka cu 6 camere si 3 foi de sticla, echipate cu feronerie Roto, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usi interioare din lemn si sticla securizata, si finisaje de calitate precum gresie, faianta si parchet din lemn masiv. Baile dotate cu cada sau cabina de dus si geamuri de aerisire. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar in plus, beneficiaza de un sistem de supraveghere video in exterior si curte pavata cu dale de beton. Valoarea de achizitie este de 780.000 euro. Aceasta pensiune reprezinta nu doar o investitie excelenta, ci si o oportunitate de a va alatura industriei turistice din Sibiu, un oras cu un potential turistic imens. Modalitatile de achizitie sunt flexibile, putand fi efectuate atat icirc;n numerar, cat si prin credit. ID Intern: 2210.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Apartament 2 camere balcon loc parcare zona Octavian Goga Selimbar

Apartament de vanzare cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, situat in Selimbar zona Octavian Goga Lidl. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 56.20 mp, compus din: camera de zi 22.60 mp, dormitorul de 16 mp care permite si amenajarea dressing, bucatarie separata de 9.10 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.20 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 2.80 mp in care accesul se face din living. Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF; - Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 118.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2969.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Apartament 2 camere loc parcare zona Octavian Goga Lidl Selimbar

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, balcon, dressing si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 63 mp, compus din: camera de zi 20.80 mp, dormitorul de 12.90 mp, dressing de 7.80 mp, bucatarie generoasa si separata de 12.40 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.80 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 3 mp in care accesul se face din living si un loc de parcare. Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF; - Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2970.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Casa individuala 4 camere 2 bai teren 1310 mp zona Gusterita Sibiu

Va oferim o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 2 pivnite si deschidere stradala de 15 metri, amplasata pe un teren de 1310 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu, un cartier exclusiv de case, oferind liniste si intimitate. Casa are suprafata utila de 106 mp, distribuita pe subsol, parter si etaj si beneficiaza suplimentar de un pod inalt pe toata amprenta cladirii. Curtea spatioasa gazduieste un garaj de aproximativ 13 mp, doua anexe de 38 mp, doua spatii de depozitare acoperite de 15 mp, o filigorie si o gradina de 618 mp, perfecta pentru relaxare sau activitati recreative. Locuinta este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan (profil 5 camere), usa de acces din PVC, izolatie termica exterioara, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica si calorifere din fonta, dar si de 2 sobe de teracota, oferind optiunea incalzirii cu lemne. Casa a beneficiat de renovari recente la instalatiile sanitare, tablou electric cu sigurante automate si subzidire. Accesul in imobil se poate face pe doua intrari separate, direct din curte, atat la demisol, cat si la parter, interiorul fiind legat printr-o scara ce urca de la demisol la parterul inalt. Compartimentarea este urmatoarea: la subsol se afla bucataria si cele doua pivnite, la parter intrarea se face intr-un hol si un WC de serviciu, parterul inalt cuprinde trei dormitoare, unul dintre acestea detine baie proprie si dressing, precum si o debara cu acces in pod, iar etajul superior gazduieste inca o camera suplimentara. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu frigider, hota, tv, masina de spalat rufe si masina de spalat vase. Valoarea casei este de 290.000 euro, negociabila. Achizitia casei se poate realiza si prin credit bancar. ID intern: 2983.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Apartament 3 camere 2 balcoane loc parcare zona Lidl Selimbar

De vanzare apartament finisat cu 3 camere decomandate, 2 balcoane, 2 bai si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 73.20 mp, compus din: camera de zi 22.30 mp, dormitorul de 16 mp care permite si amenajarea dressing, dormitor de 13.50 mp cu baie proprie de 3.40 mp, bucatarie separata de 9.10 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.60 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si 2 balcoane de 4.60 mp, respectiv 2.80 mp. Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF; - Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcoane inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 154.000, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2967.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Casa individuala in Cisnadioara cu 4 camere 2 bai terasa teren 1170 mp

De vanzare casa individuala cu 4 camere, 2 bai, terasa generoasa, pivnita si garaj, amplasata pe un teren de 1170 mp, orientata Sud-Est si priveliste superba spre Masivul Fagaras si Cetatea Cisnadioara. Casa beneficiaza de 155 mp utili, distribuiti pe Parter si Etaj astfel: la parter gasim un hol la intrare cu loc pentru cuier si pantofar, living generos, bucatarie inchisa dotata cu camara si camera tehnica, baie cu geam de aerisire si debara, iar la etaj sunt 3 dormitoare (unul cu dressing propriu), baie cu geam de aerisire si inca un dressing. Imobilul mai detine dotari precum: zidarie exterioara de 60 centimentri, izolatie termica, tamplarie PVC de 6 camere marca Salamander Bluevolution cu 3 foi de sticla, instalatie termica din cupru, calorifere din aluminiu, instalatie electrica din cupru, tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere, semineu, gresie si faianta in bai si bucatarie. Casa detine invelitoare in 2 ape cu tigla de beton, izolata, streasina si burlane. La interior compartimentarea a fost facuta din caramida porotherm cu grosimea de 30 cm, pereti tenciuiti cu tencuiala var-ciment si lavabila de culoare alba. Imobilul are amprenta la sol de 150 mp iar terenul liber este de 1020 mp. Terenul dispune de un front stradal de 49 m. Proprietatea se preda la stadiul de cheie la exterior si alb finisat la interior, iar valoarea de achizitie este de 399.000 euro. ID intern: 2784.

Cisnadioara, Sibiu

1 aprilie

Apartament de 3 camere cu 2 balcoane etaj 2 situat in zona Rahovei

De vanzare apartament de 3 camere cu 2 balcoane tip loggie, de 94 mp construiti, situat la etajul intermediar 2, orientare Estica, localizat in zona Siretului Ciresica din Sibiu. Apartamentul este situat la etajul intermediar 2 al unui imobil edificat in anul 2008, compus din Parter+5 Etaje si care gazduieste doar 2 apartamente pe palier. Din punct de vedere structural acesta este construit pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm grosime exterior peste care este aplicat termosistemul exterior de 10 cm cu densitate EPS 80 si zugravit cu vopsea decorativa siliconata de exterior, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta masoara 82.00 mp utili, in care cele 2 balcoane incastrate de 5 mp si 5.5 mp sunt incluse si este compusa din: camera de zi cu bucataria tip open space de 40.90 mp care pot fi delimitate cu usurinta si dispun de acces intr-un balcon de 4.95 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14,50 mp beneficiaza de acces in al doilea balcon de 5.55 mp iar cel secundar de 12,30 mp destinat copilului sau oaspetilor, baia spoatioasa de 6.50 mp care este dotata cu geam pentru aerisire si atat cu cabina de dus cu hidro masaj cat si cu cada iar holul de acces masoara 7,11 mp unde este pozitionat un dressing generos si poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Complexul rezidential in care se afla apartamentul dispune atat de locuri supraterane cat si de locuri subterane care se pot inchiria in baza unui abonament lunar. Apartamentul dispune de dotari si finisaje precum: centrala termica pe imobil atat cu contorizare individuala cat si cu termostatare individuala pentru fiecare locuinta, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de access in apartament, usi interioare din lemn, pardoseala dormitoarelor, camerei de zi si a bucatariei este placata cu parchet laminat iar in baie sunt placari cu gresie, peretii baii cat si in bucatarie sunt placati cu faianta, prize si intrerupatoare. Predarea locuintei se face partial mobilate si include baia complet echipata cu obiecte sanitare si mobilierul specific, pat cu noptiere si 2 dressinguri. Din punct de vedere al localizarii, pozitionarea este un atuu esential dotarita tuturor facilitatilor aflate in imediata apropiere, precum: magazine alimentare Simpa si Profi cat si supermarketuri Lidl, Kauffland, statii de transport in comun aflate la 3 minute de mers pe jos, institutii de invatamant, zone verzi, locuri de joaca pentru copii. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 129.500 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3050.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

Se vinde in zona Vasile Aaron un apartament de 3 camere decomandate in suprafata totala de 91 mp si gradina proprie imprejmuita + dependinte, orientat spre EST, localizat la parterul inalt al unui imobil cu doar 2 etaje care dispune de: acoperis de tigla, izolatie termica exterioara de 10 cm si interfon pentru accesul securizat. Locuinta masoara 72 mp utili si este compusa dintr-un hol de 8.5 mp, 3 camere cu suprafete de 20.5 mp, 11.87 mp, respectiv 19.5 mp, baie de 4.8 mp care dispune de geam pentru aerisire si cada, bucatarie de 11 mp. Separat de suprafata utila se adauga si gradina proprie de 30 mp si dependiinte precum cota parte din pod, garaj individual si pivnita. Apartamentul dispune de dotari precum: centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, instalatia electrica si termica din cupru, tablou general pentru consumatorii de putere si curenti slabi, usi interioare din lemn, tamplarie PVC ferestre termopan, parchet laminat, gresie, faianta, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, usa de acces din PVC. Valoarea de achizitie a locuintei este de 169.000 euro negociabil, aceasta se poate achiztiona si prin credit bancar. ID intern: 3340.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Apartament cu 2 camere loc parcare subteran in zona Turnisor Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern, complet mobilat, amplasat la etajul 1 al unui imobil cu regimul de inaltime S+P+4E din zona Turnisor din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compusa din hol acces, living cu bucatarie tip open space, dormitor si baie. Apartamentul a fost renovat in 2025, iar lucrarile s-au axat pe utilarea apartamentului cu electrocasnice noi, montarea instalatiei AC si zugravirea intergrala. Dotarile apartamentului sunt de calitatea si includ: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie (cu 2 ani de garantie), termostat, calorifere din otel, pereti placati cu fainta, cuier si pantofar in hol, baie dotata cu cada si spoturi si panglici de iluminat. Locuinta se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu: dressing in living, masina de spalat rufe, cafetiera, cuptor cu microunde, aragaz, frigider, lada frigorifica, TV Smart si aspirator. Locul de parcare este subteran si se poate achizitiona sub forma de abonament cu 100 ron luna. Amplasarea imobilului este intr-o zona de interes ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada si zona industriala vest, este bine deservita de magazine comerciale si de gradinite sau scoli. Valoarea de achizitie este de 105.000 euro si se poate achizitiona si cu credit ipotecar. ID intern: 3298.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Teren intravilan 1019 mp in Tocile pretabil casa de vacanta

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1019 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei. Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice: Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m) POT maxim: 35% CUT maxim: 0.7 Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta. Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic. Valoarea terenului est de 48.900 euro, negociabil.

1019.0 m²

Sadu, Sibiu

1 aprilie

Apartament cu 3 camere decomandate in zona centrala din Sibiu

De vanzare apartament renovat cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 70 mp situat in zona Centrala din Sibiu, la parterul unui imobil cu 4 etaje si doar 2 apartamente pe nivel. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compartimentat astfel: hol la intrare de 5 mp, o camera de 11 mp, a doua camera de 12 mp, a 3-a camera de 15 mp, bucatarie de 7.8 mp, boxa 1.3 mp, hol 2.3 mp, baie 3.5 mp. In fata imobilului se afla numeroase locuri gratuite de parcare special amenajate. Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in urma cu cativa ani, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu gresie, iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie si calorifere din otel, pereti zugraviti in culoarea alba, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare. Apartamentul poate fi folosit atat pentru locuinta cat si pentru diverse tipuri de activitati: avocatura, birou notarial, contabilitate, arhitectura design, agentie, etc. Apartamentul se preda nemobilat. Valoarea de achizitie este de 155.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3389.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Teren de vanzare 620 mp in Sibiu pretabil investitie

De vanzare teren extravilan cu suprafata de 620 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri. Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator. Valoarea de achizitie este de 12.400 euro. ID intern 3405.

620.0 m²

Cristian, Sibiu

1 aprilie

Casa individuala si curte libera de 70 mp zona ultracentrala Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre achizitie o casa individuala si curte libera de 70 mp in zona ultracentrala, pretabila pentru locuinta sau investie. Terenul are o suprafata de 150 mp, este imprejmuit si face parte dintr-o curte comuna de 1200 mp in care se mai afla alte 2 imobile. Nu are front stradal dar acces auto, in curte se pot amenaja 4 sau 5 locuri de parcare. Locuinta a fost edificata in 1990 pe structura de beton si zidarie din caramida, are planseul din lemn si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Regimul de inaltime acceptat este de P+M. Proprietatea necesita renovare completa, are contorizari separate si trebuie efectuata o noua racordare la instalatia de canalizare. Amplasarea reprezinta atuul principal al proprietatii, aceasta fiind in zona ultracentrala a orasului Sibiu, la mica distanta de Sala Thalia, motiv pentru care este ideal pentru o investitie intr-o locuinta pentru regim hotelier sau spatiu de birouri. Valoarea de achizitie este de 129.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3406.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie

Casa cu 2 camere si gradina 600 mp in Sibiu zona Turnisor

De vanzare casa individuala in curte, situata in cartierul Turnisor din Sibiu, cu o suprafata totala de teren de 820 mp si doua numere cadastrale, cu regim de inaltime D+P+Pod. Casa ofera 3 camere spatioase si o baie, cu o suprafata locuibila de 80 mp. La demisol se afla o pivnita de 23 mp, o bucatarie de 16 mp si o camara practica. Locuinta vine mobilata si utilata partial, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din metal, geamurile termopan au fost instalate recent, iar centrala termica a fost inlocuita acum 2 ani, asigurand confort si eficienta energetica. Proprietatea include acces auto in curte, un garaj, diverse anexe si o gradina generoasa. Curtea libera si gradina insumeaza 742 mp, oferind spatiu amplu pentru relaxare sau activitati in aer liber. Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine. Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila. Valoarea de achizitie a casei este de 180.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3083.

Sibiu, Sibiu

1 aprilie