Va oferim spre vanzare un apartament complet mobilat si utilat, cu 2 camere si balcon, orientat sud-vest, amplasat intr-un imobil linistit, cu doar 4 apartamente pe etaj, situat in zona Mihai Viteazu din Sibiu.
La intrare in apartament se afla un hol cu spatii de depozitare, din care se face accesul in living, dormitor, bucatarie, baie, acestea insumand 37 mp utili.
Separat de suprafata utila mai dispune de un balcon inchis cu suprafata de aproximativ 4 mp, in care accesul se face din living.
Apartamentul beneficiaza de finisaje precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet din lemn masiv, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie marca Vaillant, instalatie termica din cupru si calorifere.
Locuinta este complet mobilata si utilata cu: frigider, aragaz, masina de spalat rufe.
Zona este una deosebit de avantajoasa, avand in imediata apropiere numeroase magazine alimentare, statie de autobuz, banci, scoala gradinita, clinica medicala, cinema, restaurante si acces facil catre toate zonele orasului.
Acest apartament este o alegere exceptionala pentru un cuplu sau investitie, pentru un venit lunar pasiv.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este 75.000 Euro, negociabil si se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3055.
De inchiriat hala industriala compartimentata in 5 spatii, cu doua lifturi industriale, in suprafata totala de 2083 mp, localizat in zona Centrala din Sibiu.
Hala insumeaza 1735,15 mp si este compusa dintr-un spatiu deschis 1 de 1055,54 mp, spatiu 2 30,27 mp, spatiu 3 54,11 mp, un hol care decomandeaza intregul spatiu si ofera acces in fiecare spatiu de 196,73 mp, spatiu 4 159,79 mp, spatiu 5 75,61 mp, birou 1 25,31 mp, birou 2 21,98 mp, birou 3 29,77 mp, grup sanitar 19,12 mp, casa scarii 17,53 mp.
Hala are o inaltime de 4,24 m si este realizata pe structura din beton armat, cu grinzi din beton armat si zidarie din caramida, pardoseala cu placa turnata din beton armat pretabila pentru trafic greu, elicopterizata si finisata.
Spatiul fiind situat la etajul 2 al cladirii marfa poate fi manipulata cu ajutorul celor doua lifturi industriale care masoara 10.47 mp si respectiv 8.76 mp, dispune de multa lumina naturala prin intermediul zonelor vitrate generoase cat si prin iluminatoare perimetrale, iar climatizarea este realizata cu ajutorul centralei industriale si prin intermediul caloriferelor din otel.
Din punct de vedere al utilitatilor spatiul dispune de apa curenta, curent atat monofazic cat si trifazic, canalizare.
Ca si dotari aceasta dispune de supraveghere video, sistem de alarma, puncte interioare pentru aer comprimat, utilaj dedicat ventilatiei interioare pentru eliminarea prafului si mirosurilor cauzate de productie, stingatoare incediu, tamplerie PVC cu geamuri termopan marca Kommerling, usi de acces mestalice, 2 lifturi de persoane, tabluri sigurante atat pentru consumatorii slabii cat si pentru consumatorii de mare putere.
Imobilul este situat intr-un complex industrial cu mai multe cladiri, avand curte comuna, ingradita, este asigurata paza complexului, administrarea si supraveghere video, curtea amenajata cu drumuri de acces pentru trafic greu.
Valoarea de inchiriere este de 5000 euro + TVA. ID intern: 3045.
Se ofera spre inchiriere in zona Centrala a orasului Sibiu o hala industriala destinata atat productiei cat si depozitarii, situata la etajul 2 si dotata cu doua lifturi industiale si care pot suporta o greutate de pana la 1500 kg.
Hala insumeaza 1737,47 mp si este compusa dintr-un spatiu deschis de 1362,70 mp si alte doua spatii delimitate de 91.74 mp si respectiv 89.13 mp, 2 vestiare de 39.75 mp si respectiv 26.73 mp, o incapere de 25.63 mp, grup sanitar de 19.12 mp delimitat femei-barbati si casa scarii cu hol 17.35.
Hala are o inaltime de 4,24 m si este realizata pe structura din beton armat, cu grinzi din beton armat si zidarie din caramida, pardoseala cu placa turnata din beton armat pretabila pentru trafic greu, elicopterizata si finisata.
Spatiul fiind situat la etajul 2 al cladirii marfa poate fi manipulata cu ajutorul celor doua lifturi industriale care masoara 10.47 mp si respectiv 8.76 mp, dispune de multa lumina naturala prin intermediul zonelor vitrate generoase cat si prin iluminatoare perimetrale, iar climatizarea este realizata cu ajutorul centralei industriale si prin intermediul caloriferelor din otel.
Din punct de vedere al utilitatilor spatiul dispune de apa curenta, curent atat monofazic cat si trifazic, canalizare.
Ca si dotari aceasta dispune de supraveghere video, sistem de alarma, puncte interioare pentru aer comprimat, utilaj dedicat ventilatiei interioare pentru eliminarea prafului si mirosurilor cauzate de productie, stingatoare incediu, tamplerie PVC cu geamuri termopan marca Kommerling, usi de acces mestalice, 2 lifturi de persoane, tabluri sigurante atat pentru consumatorii slabii cat si pentru consumatorii de mare putere.
Imobilul este situat intr-un complex industrial cu mai multe cladiri, avand curte comuna, ingradita, este asigurata paza complexului, administrarea si supraveghere video, curtea amenajata cu drumuri de acces pentru trafic greu.
Valoarea de inchiriere este de 5000 euro + TVA. ID 3041
ATUM Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern, compus din 2 camere si terasa, pozitionat in zona Strand din Sibiu.
Locuinta este foarte insorita si calduroasa avand orientare sud-vestica, insumeaza 58 mp utili + terasa si este situata la etajul intermediar 1 al unui imobil cu 3 etaje.
Apartamentul este complet mobilat si utilat cu electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat rufe, tv). Dotarile si imbunatatirile existente sunt de cea mai buna calitate: izolatie termica si fonica la exterior, usa metalica la intrare, geamuri termopan, centrala termica proprie pe gaz, calorifere, usi din lemn la interior, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie, faianta, acces cablu tv prin fibra optica, interfon.
Aceasta proprietate dispune de o compartimentare foarte bine gandita, la intrare se afla un hol, living cu acces la bucatarie separata si iesire pe o terasa generoasa, dormitor matrimonial si baie cu cada si aerisire naturala.
Apartamentul se inchiriaza pe termen lung la pretul de 380 euro luna + garantie. ID intern: 3037.
Va propunem spre achizitie o casa trainica, construita responsabil quot;ca pentru noiquot; situata in Selimbar, compusa din 4 camere decomandate si 3 bai, in suprafata totala de 324 mp si garaj pentru 2 masini 41,69 mp, amplasata intr-o zona linistita, pe o strada pozitionata in plan secundar fata de artera principala de circulatie ferita de zgomotul si praful datorat traficului rutier.
Casa a fost construita pe un teren generos de 1000 mp cu deschiderea de 39,45 m la strada, amprenta la sol este de 300 mp incluzand si anexele, suprafata casei desfasurata totala de 324 mp, impartita pe Demisol+Parter. Curtea libera de 700 mp este amenajata cu gazon, plante si arbori maturi, accesul auto si pietonal este amenajat cu dale, poarta de acces auto cu telecomanda si interfon video.
Suprafata utila a casei este de 212,30 mp si este compusa la parter din camera de zi 51,18 mp, 3 dormitoare spatioase unde dormitorul matrimonial masoara 20.44 mp care dispune si de propria baie de 8.12 mp amenajata atat cu cada cat si cu dus tip rain shower si geam pentru aerisirea naturala si alte doua dormitoare de 18,50 mp respectiv 18.00 mp, bucataria separata de 22,85 mp cu acces la o camara de 3.12 mp, dressing de 8,74 mp, o baie de 6.51 mp amenajata cu dus tip rain shower si cada cu hidromasaj si dotata cu geam pentru aerisire care deserveste pentru cele 2 dormitoare si o toaleta de serviciu de 2.58 mp, doua holuri dintre care unul masoara 10,77 mp iar al doilea 5.00 mp si casa scarii de 3,80 mp prin intermediul careia se face accesul la Demisol. Demisolul este alcatuit din 2 incaperi, o camera de 17.38 mp si camera tehnica de 14.04 mp.
Separat de suprafata utila a casei, imobilul mai dispune si de o terasa la parter de 70,20 mp prin intermdiul careia se face accesul in casa iar din interior se poate face accesul din toate incaperile pe terasa. Anexe ale casei se mai adauga si un garaj de 41.69 mp cu poarta automata unde pot fi parcate 2 autoturisme, o magazie de 27.50 mp destinata depozitarii si o filigorie de aproximativ de 15.00 mp dotata gratar zidit si utilitati.
Terenul liber ramas este amenajat profesional si impartit in doua zone, zona principala amenajata cu dale unde pe langa garaj mai pot fi parcare aproximativ 5 autoturisme si amenajata cu gazon si zone decorative cu flori si arbusti iar zona de relaxare unde se afla si filigoria este amenajata cu gazon si delimitata de un quot; perete quot; din Tuia de aproximativ 2,5 m inaltime astfel avand o zona intima, ideala pentru momentele petrecute cu familia si prietenii.
Constructia a fost finalizata icirc;n anul 2017 cu materiale de calitate superioara si atentie la detalii. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si incalzirea in pardoseala cu sistem de termostatare individuala pentru fiecare incapere, a semineului pe lemne pozitionat in camera de zi si a sistemului de aer conditionat cu aparataje montate in diverse puncte din casa. Casa mai dispune si de sistem de recirculare a aerului.
Amenajarea casei a fost gandita pana la cel mai mic detaliu, fiind accesorizata cu finisaje si dotari premium: usi de acces din PVC, usi interioare marca Porta Doors, tamplarie PVC 7 camere si 3 foi de sticla profil de 82 mm grosime, pardoseala placata cu gresie si parchet laminat de 14 mm in dormitoare, faianta, obiecte sanitare de calitate superioara.
Imobilul dispune si de sisteme smart precum: controlul aerului conditionat, controlul usilor de acces in imobil cat si de la poarta auto si pietonala automatizate.
Casa se poate prelua mobilata si utilata complet cu electrocasnice incorporate ( plita electrica, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase si masina de spalat rufe cu uscator ) si functionala din toate punctele de vedere.
Ca elemente tehnice, amintesc faptul ca proprietatea dispune de toate utilitatile (curent electric, gaze naturale, apa curenta, canalizare, cablu internet si TV), sistem de supravegere video, sistem de alarma, usa garaj cu telecomanda, interfon, poarta de acces auto automatizata si iluminat exterior. Din punct de vedere structural si al materialelor folosite, vila este construita pe zidarie portanta din caramida Porotherm de 30 cm, cu placa de beton intre demisol si dar si peste parter, acoperis tip sarpanta cu invelitoare marca Bramac, izolatie cu vata bazaltica de 14 cm si zugraveli exterioare in stucco venetian reliefat.
Valoarea de achizitie a vilei este de 970.000 euro negociabil.
Din punct de vedere juridic imobilul are istoricul curat si poate fi achizitionata si prin credit bancar. ID intern: 3019.
Descopera farmecul Sibiului direct din inima orasului!
ATUM Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament unicat, compus din 2 camere, situat langa Piata Mare din Sibiu.
Apartamentul este situat la parterul unei case solide, fara igrasie, spatiul util de 44 mp este foarte luminos, primitor si ideal pentru cei care apreciaza atmosfera boema a centrului, cu acces la pas spre cele mai frumoase stradute, restaurante, cafenele, terase, magazine, parcuri si locuri de joaca publice, scoli, facultati, obiective turistice, statii de autobuz taxi etc.
Proprietatea prezinta o atmosfera burgheza fiind renovata in totalitate, printre dotari si imbunatatiri amintim de: instalatii electrice si sanitare noi, pereti refacuti in totalitate de la caramida (tencuiala, tinci si vopsea lavabila), usi din lemn la interior, geamuri termopan cu tamplarie din lemn prevazute cu obloane exterioare, parchet reconditionat din lemn masiv, gresie, faianta, centrala termica proprie pe curent, boiler, calorifere, mobilier de calitate in toate incaperile si electrocasnice noi (frigider, masina de spalat rufe, uscator rufe, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, plita pe inductie, cuptor si hota electrice).
Aceasta proprietate este situata la doar cativa pasi de Piata Mare a orasului, imbina eleganta clasica a cladirilor vechi cu confortul modern, fiind renovata in totalitate, cu materiale de calitate si finisaje atent alese.
Pretul de inchiriere este de 499 euro luna + garantie. ID intern: 3015.
ATUM Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament PET FRIENDLY, compus din 3 camere decomandate, 2 bai si balcon, situat zona Vasile Aaron din Sibiu.
Apartamentul se afla la etajul intermediar 3 din 10, intr-un imobil prevazut cu lift, acesta insumeaza 68 mp utili, este foarte luminos avand orientare inspre vest si dispune de o compartimentare excelenta: hol cu cuier si pantofar la intrare, bucatarie separata cu acces la o camara, 3 camere decomandate, debara, 2 bai si balcon inchis.
Proprietatea prezinta o atmosfera foarte primitoare, printre dotari si imbunatatiri amintim de: izolatie termica si fonica la exterior, interfon, lift, usi din lemn la interior, geamuri termopan, parchet laminat, gresie, faianta, centrala termica proprie pe gaz, calorifere, mobilier si electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat rufe).
Accesul spre centrul orasul Sibiu se face cu mare usurinta, pe foarte multe cai de acces, astfel ambuteiajele din trafic nu vor reprezenta nici un fel de problema. In imediata apropiere se afla multe locuri de parcare, magazine, scoala, gradinita, farmacie, biserica, unitati bancare, piata agroalimentara, statii de autobuz, la doar 10 minute distanta se afla Centrul Comercial Shopping City dar si Promenada Mall.
Apartamentul se inchiriaza pe termen lung la pretul de 450 euro luna + garantie. .ID intern: 3014.
De vanzare apartament modern cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 70 mp, cu loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime ( Parter+ 2 Etaje ) situat in zona Arhitectilor ca si punct de reper str. Tiberiu Ricci.
Apartamentul este situat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu doar 2 nivele si doar 3 apartamente pe nivel care dispune de termosistem exterior de 10 cm, acoperis din tigla, interfon pentru accesul securizat in imobil si locuri de parcare private destinate locatarilor.
Locuinta in suprafata utila de 50 mp este compusa dintr-un hol de acces 5.70 mp unde este amenajata si zona de primire cu pantofar, cuier si un dressing spatios, hol prin intermediul caruia se face accesul in bucataria separata amenajata cu dinning 11.69 mp, camera de zi 16.37 mp, dormitorul 11.89 mp si baia 4.34 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta dispune si de un balcon de 7.00 mp in care aceesul se face atat din camera de zi cat si din dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare delimitat si inscriptionat.
Apartamentul a fost complet renovat in 2025 iar in urma modernizarii acesta dispune de: centrala termica proprie Bosch in condesatie si calorifere din otel, instalatie electrica din cupru, tamplarie PVC geam termopan, pardoseala placata cu parchet laminat stratificat in camera iar in bucatarie, baie si hol gresie pardoseala este placata cu gresie, usi interioare marca Porta Doors, usa metalica de acces placata cu panou MDF, zugraveli in vopsea lavabila alba si pereti de contrast tapetati, obiecte sanitare incastrate premium marca Villeroyamp;Boch si baterii Grohe, corpuri de iluminat moderne, aer conditionat cu apartaj montat.
Apartamentul se va preda complet mobilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incorporate ( plita electrica, cuptor electric, frigider, masina de spalat vase, toate marca Electrolux ), mobilier de living care include canapea, comoda, un dressing generos si TV smart, dormitorul amenajat ca atare cu TV Samsung iar baia complet echipata ca atare.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 119.990 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3013.
De vanzare in Sibiu, zona Veterani, casa ce imparte gradina din spate cu o alta familie, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone din oras. Proprietatea este alegerea potrivita daca iti doresti liniste, departe de freamatul aglomeratiei si totodata sa ai parte de toate facilitatile unei locuinte in oras si acces rapid la el.
Casa a fost ridicata pe un teren cu suprafata totala de 184 mp, cu o deschidere stradala de 5 metri si o curte libera proprie de aproximativ 50 mp, pentru amenajarea unei eventuale filigori sau spatiu de gratar.
Separat mai avem o curte la comun in utilizare oferind spatiu suficient pentru acces cu 1-2 masini.
Casa a fost construita in anul 1975 si renovata in 2020, are regimul de inaltime parter+pod. Suprafata este de 90 mp utili distribuiti pe un singur nivel compartimentati in 2 dormitoare luminoase cu intrari separate din hol, living generos, bucatarie, baie dotata cu dus si geam de aerisire pentru ventilatie naturala, camara, terasa inchisa, terasa deschisa si 2 holuri.
Casa dispune de centrala termica pe gaz in condensatie, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, parchet, gresie si faianta. Locuinta este functionala si poate fi locuita imediat deoarece se preda complet mobilata si utilata.
Constructia are o amprenta la sol de 133 mp cu o curte proprie libera de 50 mp si curte comuna separata care faciliteaza accesul a 2 autovehicule, este complet amenajata cu pavaj, beneficiaza de doua terase in partea din spate si o anexa pentru depozitare.
Proprietate se remarca prin pozitia deosebita pe o strada linistita fara trafic excesiv, compartimentarea practica si versatilitatea spatiului. Este potrivita atat pentru o familie care cauta liniste si confort, cat si pentru investitie pe termen lung.
Valoarea de achizitie este de 100.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3008.
De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, 2 balcoane si loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua 2025 care face parte dintr-un ansamblu rezidential format din 8 blocuri cu regim de inaltime Parter+3 Etaje+Pod care dispune de locuri de parcare atat pentru locatari cat si pentru vizitatori, spatii verzi comune si gradini proprii dedicate apartamentelor de la parter, loc de joaca pentru copii si spatii comerciale situate in imobilele pozitionate la strada Doamna Stanca.
Din punct de vedere structural imobilele sunt edificate pe structura din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit cu decorativa siliconata de exterior, usa de acces din PVC cu inchidere electro-magnetica si interfon, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac, plansee din beton intre etaje inclusiv intre etajul 3 si pod.
Apartamentul are 77,80 mp utili, acesta fiind compus din camera de zi 18.70 mp, cele doua dormitoare dintre care cel matrimonial de 13,70 mp iar cel secundar 12,60 mp, bucataria separata cu dinning de 16,75 mp, 2 bai iar cea principala de 4.50 mp dotata cu geam pentru aerisirea naturala si cada si o toaleta de serviciu 2.05 mp, hol de acces 1,60 mp si un alt hol de 7,90 mp prin intermediul caruia se face accesul in camere si unde poate fi pozitionat un dressing generos.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta dispune si de 2 balcoane, unul de 7.90 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie si un altul de 6,95 in care se face accesul din dormitoare.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare situat in fata blocului.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 149.435 TVA Inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecarID intern: 3007.
De vanzare apartament intabulat cu 2 camere si balcon, in suprafata totala de 60 mp, situat la etajul intermediar 1 din 2 al unei noi cladiri rezidentiale construita in 2024 si localizata in Selimbar vis a vis de magazinul Leroy Merlin, care dispune de locuri de parcare pentru locatari si vizitatori, zone decorative verzi, acces securizat pentru locatari.
Apartamentul masoara 47,90 mp utili, acesta este compus camera de zi tip open space cu bucataria de 29,30 mp care pot fi separate, dormitorul 12,90 mp, baia 3,30 mp si un hol de 2,40 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar.
Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon de 2,70 mp in care accesul se face din dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat din curtea privata.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu finisaje si dotari precum:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz in condensare si incalzire in pardoseala cu sistem de termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere al localizarii, imobilul dispune de acces facil prin intermediul a mai multe cai de acces, complexul de magazine Shopping City se afla la doar 5 minute de mers pe jos, statii de transport in comun la 5 minute de mers pe jos, institutii de invatamant in apropiere.
Valoarea de achizitie este de 107.250 euro cu TVA 21% inclus, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2998.
De vanzare casa moderna tip duplex compusa din 4 camere si 3 bai, in suprafata totala de 166 mp, compusa din Parter+Etaj+Etaj Retras, localizata in Selimbar zona Triajului.
Suprafata utila a casei este de 127 mp, aceasta fiind distribuita pe toate cele trei niveluri. Parterul este alcatuit dintr-un hol de acces 1,85 mp unde este destinata si zona pentru pantofar si cuier, camera de zi 28,80 mp si bucataria tip open space de 15,45 mp care include si dinning, camera de zi si bucataria pot fi separate, toaleta de serviciu 2,80 mp. Etajul este compus din doua dormitoare, unul de 14,50 mp iar al doilea de 12,85, dressing de 5.10 mp, baia 6.65 mp dotata cu geam de aerisire si amenajata pentru cada si holul+casa scarii 9.55 mp. Etajul retras este amenajat si dotat conform zonei matrimoniale, acesta fiind compus din dormitor spatios de 18.00 mp, baie 5.85 mp dotata cu geam si cada si un dressing de 2,85 mp.
Pe langa suprafata utila casa oferta si spatii exterioare practice precum sunt, o terasa de 14.00 mp la parter in care accesul se face din bucatarie, un balcon de 5.00 mp in care accesul se face din dormitorul mare de la etaj si o logie deschisa de 18,10 mp situata la etajul retras cu acces din dormitorul matrimonial.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare special amenajate in curtea imobilului.
Casa se preda la stadiul de alb care include finisaje si dotari precum:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu sistem pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sangoban LOW-E si banda de etansare de jur imprejurul geamului;
-Rulouri exterioare actionate electric montate la geamurile dormitoarelor;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Instalatie de aer conditionat cu aparat montata pe holul dintre etaje;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si zidarie dubla intre case ( 70 cm grosime ), anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat.
Valoarea de achizitie este de 250.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2997.
De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu 2 balcoane, in suprafata totala de 107,70 mp, situat la etajul intermediar 1, orientare ESTICA, localizat in Selimbar vis a vis de Shopping City.
Apartamentul situat la etajul intermediar 1 se afla intr-o cladire noua de apartamente care dispune de: izolatie termica exterioara cu vata bazaltica, placari exterioare de contrasc cu piatra decorativa, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic cu inchidere electro magnetica, parcari private destinate locatarilor cat si vizitatorilor si zone verzi decorative.
Apartamentul are suprafata utila de 82,50 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 35,50 mp care pot fi separate, doua dormitoare dintre care cel matrimonial de 24,00 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 12,90 mp, baia 4,40 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 5,70 mp cu spatiu destinat pozitionarii cuierului cu pantofar.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de 2 balcoane, unul cu suprafata de 6 mp in care accesul se face din camera de zi iar al doilea de 2,70 mp cu acces din dormitorul secundar..
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat din curtea privata.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu finisaje si dotari precum:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz in condensare si incalzire in pardoseala cu sistem de termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere al localizarii, imobilul dispune de acces facil prin intermediul a mai multe cai de acces, complexul de magazine Shopping City se afla la doar 5 minute de mers pe jos, statii de transport in comun la 5 minute de mers pe jos, institutii de invatamant in apropiere.
Valoarea de achizitie este de 184,700 euro cu TVA 21% inclus, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2996.
De vanzare in Selimbar zona Shopping City in apropiere de strada Ion Ratiu apartament intabulat cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 77 mp, situat la etajul intermediar 1 din 2 al unui bloc constructie noua din anul 2024 care totalizeaza doar 12 apartamente.
Apartamentul situat la etajul intermediar 1 se afla intr-o cladire noua de apartamente care dispune de: izolatie termica exterioara cu vata bazaltica, placari exterioare de contrasc cu piatra decorativa, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic cu inchidere electro magnetica, parcari private destinate locatarilor cat si vizitatorilor si zone verzi decorative.
Apartamentul masoara 61,30 mp utili, acesta fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria 31.90 mp care pot fi separate, dormitorul generos de 19,30 mp, baia dotata cu geam 4.40 mp si un hol de 5,70 mp cu spatiu destinat pentru incastrarea masinii de spalat rufe.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon de 3.80 mp in care accesul se face din camera de zi.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat din curtea privata.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu finisaje si dotari precum:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz in condensare si incalzire in pardoseala cu sistem de termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere al localizarii, imobilul dispune de acces facil prin intermediul a mai multe cai de acces, complexul de magazine Shopping City se afla la doar 5 minute de mers pe jos, statii de transport in comun la 5 minute de mers pe jos, institutii de invatamant in apropiere.
Valoarea de achizitie este de 128.750 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2985.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si balcon in suprafata totala de 82 mp, amplasat intr-un imobil dotat cu 3 ascensoare, situat in zona Rahovei din Sibiu.
Locuinta are 61.30 mp si este compusa din camera de zi 21.00 mp, dormitorul de 12.00 mp, bucataria inchisa 12.30 mp, baia 6.30 mp prevazuta pentru cada si dotata cu geam pentru aerisire si holul de 9.70 mp cu multiple saptii dedicate depozitarii si pozitionarii cuierului cu pantofar. Separat de suprafata utila amintim si balconul tip terasa de 8.50 mp.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Apartamentul se va preda la stadiul de alb cu finisaje standard precum:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 124.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 2992.
Comision 0 la achizitie! Atum imobiliare va propune spre achzitie un apartament spatios de 82 mp utili care este compus din 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, pozitionat la etajul intermediar 4 al unui bloc constructie noua 2023 care beneficiaza de lift, localizat in zona Rahovei la doar 10 minute de mers pe jos de Bulevardul Mihai Viteazul.
Compartimentarea apartamentului este una foarte practica si bine gandita, acesta este alcatuit din camera de zi 20.00 mp, cele 2 dormitoare au suprafete de 14.00 mp si respectiv 12.00 mp, 2 bai dintre care cea principala de 6.80 mp si este dotata cu geam pentru aerisi si prevazuta pentru cada iar cea de serviciu are 1.70 mp, bucatarie de 13.70 mp cu suficient spatiu pentru dinning, holul de 11.80 mp unde exista spatiu special amenajat pentru pozitionare cuierului cu pantofar si o debara de 1.90 mp care deserveste depozitarii.
Pe langa suprafata utila a locuintei mentionam si cele 2 balcoane, cel tip terasa de 8.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un altul de 3.60 mp in care se intra din baie destinat uscatorului.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget:
Apartamentul se va preda la stadiul de alb cu finisaje standard precum:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit.
Valoarea apartamentului la achitarea unui avans de 15% din suma este de 163.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 1846.
Apartament tip Penthouse, cu 3 camere, de vanzare in Selimbar, situat la etajul 2 al unui imobil nou, cu finalizare in decursul lunii Octombrie 2025. Cladirea dispune de locuri de parcare private, este structurata pe doua niveluri si are doar 4 apartamente pe etaj. Proprietatea se afla in apropierea strazii Mihai Viteazu.
Acesta are 85 mp utili si este compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie si dresing propriu si acces pe terasa, un al doilea dormitor pentru copii sau oaspeti, living spatios de 23 mp cu acces pe terasa, bucatarie inchisa de 11.44 mp cu acces pe terasa si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Pe langa suprafata utila, apartamentul beneficiaza de o terasa spatioasa de 40 mp, ce ofera o priveliste superba catre Muntii Fagaras si Dealul Daii. Imprejurimile sunt dominate de constructii cu regim redus de inaltime, asigurand atat intimitate cat si o panorama deosebita asupra imprejurimilor.
Parcarea se face pe cele doua locuri private alocate apartamentului, acestea fiind clar delimitate si inscriptionate.
Locuinta beneficiaza de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda, sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling, instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, interfon, instalatie electrica pentru rulouri exterioare si instalatie pentru aer conditionat cu aparat montat de 12000 BTU
Predarea apartamentului se face la cheie si include pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba si gri, obiecte sanitare suspendate, parchet laminat de 10 mm in nuanta stejar, gresie, faianta, usi de interior din MDF marca Naturen si mobilier de baie
Valoarea locuintei este de 210.000 euro la stadiul de cheie cu tva de 21% inclus, se poate achizitiona si prin intermediul unui creit ipotecar, apartament 7. ID intern: 2738.
Esti in cautarea casei la tara? ATUM Imobiliare are solutia perfecta pentru tine, o casa individuala cu 4 camere situata in comuna Vurpar din Sibiu, aceasta este situata pe o suprafata de teren de 1325 mp si este renovata complet.
Suprafata utila a acestei case este de 110 mp si este formata din 3 dormitoare, living, bucatarie, camara, baie si camera tehnica, iar pe langa acestea mai are si 2 bucatarii de vara, dar si pivnita.
Locuinta a fost renovata si beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tigla, termosistem din polistiren cu vopsea decorativa, parchet, gresie, lavabil pe pereti.
Incalzirea locuintei se face printr-o centrala pe lemne cu calorifere si beneficiaza de apa, canal si electricitate.
Zona in care se afla este una linistita in vatra satului cu peisaje frumoase si acces rapid catre orasul Sibiu.
Pretul de vanzare al acestei case este de 85.000 euro negociabil, se accepta si credit ipotecar. ID intern: 2785.
Vrei sa locuiesti intr-o casa cu bun gust si bine compartimentata, dispusa pe un singur nivel, orientata spre Sud-Est, localizata in zona Calea Poplacii, una dintre cele mai frumoase zone ale orasului Sibiu?
Va prezentam o casa individuala, cu posibilitatea renovarii acesteia, edificata in 1980, insumeaza o suprafata utila de 108 mp si curte spatioasa de ~900 mp, este disponibila acum pentru inchiriere.
Locuinta este compusa din 3 camere generoase de 20 mp, bucatarie spatioasa cu locul de luat masa de 15 mp, hol de acces generos de 22 mp unde este pozitionat un cuier cu pantofar, debara de 3 mp din care se face accesul si in podul in suprafata egala cu cea a casei folosit pentru spatiu de depozitare casei si baile, unde una este de serviciu si a doua este dotata cu cabina de dus cu rigola si geam pentru aerisire in ambele. Separat de suprafata utila amintim de un spatiu de parcare generos pentru 2-3 masini si podul .
Proprietatea dispune de parchet din lemn masiv, prize si intrerupatoare, calorifere din otel, centrala termica cu termostat, usa de acces din lemn masiv iar curtea din fata a imobilului este pavata cu dale din beton, iar cea din spate oferind posibiliatatea locatarului, pentru amenajarea unui foisor sau spatiu de joaca la libera alegere, avand spatiu generos pentru a petrece timpul liber.
Locuinta se va preda partial mobilata si la alegerea clientului se poate renova si mobila in limita bugetului.
Aceasta casa este perfecta pentru cei care cauta un loc deosebit pentru a trai icirc;ntr-o zona linistita si placuta a orasului Sibiu.
Valoarea de inchiriere a casei este de 800 euro luna + o garantie. ID intern: 2988.
Va propunem spre vanzare o cladire moderna cu regim de inaltime P+2E, situata in imediata apropiere a centrului comercial Shopping City Sibiu, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, fiind ideal pentru activitati comerciale, birouri, clinici sau investitie cu randament bun.
Cladirea are o suprafata utila de 1.230 mp si o suprafata construita totala de 1.480 mp, fiind construita pe o structura solida in cadre de beton armat, cu inchideri din caramida si izolatie din vata bazaltica. Tamplaria este din aluminiu, iar fatada este finisata cu caramida decorativa de exterior, oferind un aspect elegant si distinct.
Imobilul este pregatit pentru supraetajare, existand posibilitatea adaugarii unui etaj retras de aproximativ 350 mp, care poate fi configurat ca penthouse sau spatiu de birouri. Pentru acest etaj exista optiunea montarii unui lift exterior dedicat.
Configuratia actuala este urmatoarea:
Parter: spatiu comercial de 225 mp, doua grupuri sanitare, spatiu pentru depozitare si camera tehnica
Etajul 1 si Etajul 2: spatii open-space cu doua grupuri sanitare pe fiecare nivel; fiecare etaj poate fi compartimentat in doua unitati distincte, cu acces separat din casa scarii
Spatiile interioare sunt in stadiu de gri si nu sunt compartimentate, oferind astfel flexibilitate totala pentru configurarea ulterioara in functie de activitatea desfasurata sau de cerintele viitorului proprietar.
Cladirea beneficiaza de urmatoarele avantaje:
- 18 locuri de parcare amenajate in curtea proprie
- curte interioara complet pavata si organizata
- infrastructura completa pentru utilitati (electricitate, gaz, apa, canalizare, internet)
- expunere excelenta la o artera intens circulata
- arhitectura moderna si fatada reprezentativa
Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau companii care doresc o cladire multifunctionala, bine pozitionata, cu potential de extindere si adaptare in functie de nevoi.
Valoarea de achizitie este de 2.350.000 euro + TVA. ID intern: 2980.
