Atum Imobiliare

Apartament renovat cu 2 camere situat in zona Rahovei din Sibiu

De vanzare apartament renovat cu 2 camere in suprafata totala de 45 mp situat in zona Rahovei din Sibiu. Apartamentul se afla la etajul 4 al unui imobil cu doar 4 etaje si 4 apartamente pe palier, edificat in jurul anului 1980 cu acoperis tip sarpanta din tigla, izolat termic la exterior si interfon pentru accesul securizat in imobil. Locuinta are 37 mp utili, acesta este compusa dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar si cuier, bucatarie separata, camera de zi si dormitor. In anul 2022 au fost efectuate renovari, moment in care s-au schimbat toate instalatiile. Instalatie electrica si termica fiind realizate din cupru. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor apartamentul dispune de centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan la toate ferestrele, usa metalica de acces in apartament, pardoseli placate cu parchet laminat in camera de zi si dormitor iar in baie, bucatarie si hol pardoseala este placata cu gresie, in baie peretii baii sunt placati cu faianta, obiecte sanitare, zugraveli in Stucco Venetian in living si aplicat tapet pe pereti pentru a crea un contrast, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare. Predarea apartamentului se va face complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, frigider), camera de zi amenajata cu canapea si fotolii, mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, dormitorul complet amenajat iar in baie obiecte sanitare, mobilierul sprecific si masina de spalat slim. Din punct de vedere al zonei, zona Rahovei se remarca prin atuuri precum: zona comerciala Shopping City este la doat 10 minute de mers pe jos, multiple statii de transport in comun aflate la 3-4 minute de mers pe jos fata de bloc, institutii de invatamant atat gimnazial cat si licee se afla pe o raza de 800 m, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii aflate chiar in fata blocului. Valoarea de achizitie este de 77.500 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3490.

Sibiu, Sibiu

29 aprilie

Garsoniera 44 mp etaj intermediar la cheie cu logie Selimbar Brana

Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, situata la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil cu regim redus de inaltime, construit in anul 2010, amplasata in Selimbar, zona Pictor Brana, o locatie apreciata pentru accesul facil catre Sibiu si pentru cadrul rezidential linistit. Locuinta dispune de o suprafata utila de 44 mp si este compartimentata eficient, fiind compusa dintr-o camera spatioasa de 20,70 mp, o bucatarie inchisa de 8,50 mp cu acces direct pe logia de 3,10 mp, o baie de 5,25 mp si un hol generos de 6,20 mp care permite amenajarea unor spatii de depozitare, inclusiv pantofar si cuier. Garsoniera se preda la stadiul de cheie, fiind finisata cu materiale durabile si usor de intretinut, avand tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, usi interioare din lemn, parchet laminat in camera si gresie in hol, bucatarie si baie, iar peretii baii sunt placati cu faianta si echipati cu obiecte sanitare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel, oferind un control eficient al costurilor de intretinere. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, incluzand electrocasnice precum frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz, hota si cuptor electric, precum si mobilier functional care valorifica eficient fiecare spatiu. Datorita compartimentarii decomandate si suprafetei generoase, garsoniera ofera un nivel ridicat de confort comparativ cu alte proprietati similare din aceasta categorie. Imobilul in care este situata beneficiaza de acces facil, vecinatati aerisite si un mediu rezidential placut, cu posibilitati de parcare in proximitate si acces rapid catre principalele puncte de interes din oras. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, avand potential bun de inchiriere datorita locatiei si configuratiei practice. Valoarea garsonierei este de 82.000 euro, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3486.

Sibiu, Sibiu

29 aprilie

Garsoniera recent renovata zona Henri Coanda din Sibiu

Va oferim spre vanzare o garsoniera recent renovata, situata la etajul 3 al unui imobil P+4+M, din zona Henri Coanda din Sibiu. Garsoniera are o suprafata utila de 22 mp, fiind compartimentata astfel: camera, bucatrie si baie dotata cu cada. Ca si finisaje beneficiaza de: usa metalica de acces, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta, vopsea lavabila de culoare alba, izolatie exterioara. Dotarile imobilului sunt urmatoarele: centrala termica pe gaz si calorifere din otel, tamplarie PVC cu geamuri din termopan, internet prin fibra optica, cablu tv. Valoarea de achizitie este de 35.500 euro, putand fi achizitionata si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3484.

Sibiu, Sibiu

28 aprilie

Apartament 2 camere renovat in zona Calea Cisnadiei din Sibiu

Atum imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 4 al unui imobil din zona Calea Cisnadiei din Sibiu. Imobilul in care se afla apartamentul are regimul de inaltime P+4E, este izolat la exterior cu polistiren expandat si are acoperis tip terasa. Locuinta are suprafata utila de 40 mp si este compus din hol acces, bucatarie, baie dotata cu cada, living si dormitor. Separat de suprafata utila mai detine un balcon deschis de 3 mp si o pivnita la subsol de 7 mp. Dotarile apartamentului permit mutarea imediata si includ, usa de acces din lemn, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie sau parchet laminat, termostat, centrala termica proprie, calorifere din otel si din fonta, interfon si tamplarie PVC cu geam termopan. Amplasarea imobilului este intr-o zona de interes, foarte activa si bine deservita de magazine de proximitate, alimentare, scoli si gradinite. De asemenea, este la mica distanta de centrul universitar al orasului. Apartamentul se vinde nemobilat. Valoarea de achizitie este de 75.500 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3483.

Sibiu, Sibiu

28 aprilie

Apartament cu 2 camere decomandate balcon pivnita central din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si pivnita in zona centrala a orasului Sibiu. Locuinta este situata la etaj intermediar 3 al unui imobil cu 4 etaje, anvelopat termic, cu acoperis tip sarpanta si care detine si spatiu verde ingradit unde este amenajata o gradina cu flori. Suprafata utila de 52 mp a apartamentului este dispusa pe hol acces, living, bucatarie extinsa pe balcon, dormitor si baie dotata cu cada. Dotarile apartamentului permit mutare imediata si sunt: usa de acces din metal, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie de 60 60 si parchet din lemn, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat, interfon si corpuri de iluminat tip sporturi. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz, hota si cuptor cu microunde. Orientarea estica a apartamentului permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei, acesta fiind foarte luminos si eficient termic. Amplasarea imobilului este un atuu, acesta fiind situat in zona centrala, la mica distanta de parcul Sub Arini, de centrul orasului si este bine deservit de magazine alimentare. Este, de asemenea la mica distanta de centrul universitar al orasului iar accesul spre celelalte zone de interes este facil. Valoarea de inchiriere este de 420 euro luna + garantie. ID intern: 3481.

Sibiu, Sibiu

28 aprilie

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje, cu balcon si loc de parcare, situat in zona Magnolia din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 41 mp si este compusa din hol acces, bucatarie inchisa, living, dormitor cu acces catre balcon si baie dotata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon de 7 mp. Apartamentul are dotari de calitate, precum: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, centrala termica proprie, calorifere din otel, pardoseli placate cu parchet de trafic si gresie, termostatare inteligenta, interfon, tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere. Proprietatea se vinde mobilata si utilata complet cu electrocasnice moderne: frigider, masina de spalat rufe, cuptor cu microunde, televizor, cuptor electric, plita pe gaz. Amplasarea imobilului este intr-o zona cu acces facil catre zona industriala vest si bine deservita de magazine alimentare, scoli si gradinite. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 95.000 euro negociabil, putand fi achizitionat si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3478.

Sibiu, Sibiu

28 aprilie

Apartament modern 2 camere balcon loc parcare Arhitectiilor Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare in zona Mandra din cartierul Arhitectiilor din Sibiu. Locuinta se afla are suprafata utila de 50 de mp si este compusa din hol acces dotat cu dressing, dormitor luminos cu acces spre balcon, baie dotata cu dus, living spatios si bucatarie separata complet mobilata si utilata. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon de 5 mp. Dotarile apartamentului sunt de calitate si includ: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, jaluzele, centrala termica, incalzire in pardoseala, termostat individual pe incapere, interfon, pereti placati cu riflaje, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat marca Diego. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, precum: frigider, plita electrica, cuptor electric, hota. Aditional, apartamentul se inchiriaza cu 2 televizoare cu diagonala mare si masina de spalat rufe. Orientarea apartamentului este spre sud-est ceea ce permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei si genereaza costuri reduse la intretinere. Imobilul este deservit de mult spatiu verde si are loc de parcare propriu. Amplasarea acestuia este intr-o zona linistita, bine deservita de magazine alimentare si este la mica distanta de magazine universale sau de complexul comercial Shopping City Sibiu. Valoarea de inchiriere este de 550 euro luna + garantie. ID intern: 3476.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament modern 2 camere decomandate balcon loc parcare Selimbar

Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare propriu situat in Selimbar, la mica distanta de Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 42 mp si este compusa din hol acces, living cu bucatarie tip open space, baie si dormitor dotat cu dressing. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon deschis de 5 mp. Apartamentul este la prima inchiriere, este situat intr-un ansamblu rezidential nou, cu imobile cu regim redus de inaltime, P+3E si este situat la etajul 3, oferind priveliste spre munti. Dotarile acestuia sunt de calitate si includ: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu 3 foi, baia este dotata cu cabina de dus, in hol se regaseste un pantofar si cuier, pardoselile sunt placate cu gresie si parchet laminat, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat si interfon. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, cuptor electric, plita pe gaz si televizor. Locul de parcare propriu este situat la mica distanta de intrarea in scara. Amplasarea imobilului spre est permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei. Complexul comercial Shopping city Sibiu este la cateva minute de mers pe jos, iar accesul spre Sibiu si punctele sale de intere este facil. Valoarea de inchiriere este de 450 euro luna + garantie.ID intern: 3474.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament 3 camere decomandate in zona Vasile Aaron din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate, complet renovat, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje din zona Vasile Aaron din Sibiu. Locuinta are suprafata de 74 mp si este compus din hol acces, bucatarie dotata cu camara, 2 dormitoare, living si 2 bai. Apartamentul a fost complet renovat in 2026 iar dotarile acestuia au fost imbunatatite, incluzand: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat, pardoseli placate cu gresie si parchet din lemn, interfon, cuier si pantofar. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, plita pe gaz, televizor, hota si cuptor electric. Atuurile apartamentului sunt orientarea sud-estica, ceea ce permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei si costuri reduse la intretinere, pozitita in oras, o zona linistita, departe de arterele principale dar care permite, totusi, un acces facil catre centrul orasului si punctele de interes. Imobilul in care se afla locuinta beneficiaza de mult spatiu verde, iar la mica distanta este o parcare publica generoasa, suficienta pentru toti locuitorii din zona. Valoarea de inchiriere este de 465 euro luna negociabil + garantie.ID intern: 3473.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament la cheie 70 mp utili cu 3 camere balon parcare Dna Stanca

0 COMISION! De vanzare apartament de 3 camere decomandate si balcon generos, cu suprafata totala de 84 mp, insorit pe toata perioada zilei ( orientare Est-Vest ), situat la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil constrcutie noua pozitionat in Selimbar zona Doamna Stanca, aproape de Shopping City Sibiu si alte facilitati urbane. Ansamblul rezidential detine infrastrctura necesara din punct de vedere al traficului pietonat si auto, spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Apartamentul are 70,40 mp utili iar din punct de vedere al compartimentarii imbina functionalitatea si confortul, fiind alegerea ideala pentru o viata moderna: living cu bucatarie open-space de 35.30 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 13.50 mp si respectiv cel de 12.10 mp, baia de 6,60 mp si un hol de 2.90 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Pe langa suprafata utila a locuintei de 70,40 mp acesta mai detine si un balcon de 8.05 mp in care accesul se face atat din camera de zi cu bucatarie cat si dintr-un dormitor. Locul de parcare inclus in pret se afla in fata imobilului iar acesta este delimitat si inscriptionat. Locuinta se va preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standar: - Usa metalica de acces in apartament - Interfon montat pe pozitie - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa - Parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra. Cladirea in care se situeaza locuinta este noua ( anul 2023 ) si are o structura pe cadre, cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Finisata la exterior cu izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp. Acoperisul este din tigla marca Bramac. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului este 135.520 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2427.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Casa individuala cu pivnita si teren de 440 mp in zona Garii din Sibiu

De vanzare casa individuala formata din 2 corpuri ambele insumand 10 camere si 267 mp construiti, 3 pivnite, 2 garaje si un teren total de 440 mp. Imobilul este situat in zona Garii din Sibiu, in apropierea Promenada Mall. Terenul de 440 mp cu deschidere la strada de 14 m pe care se afla imobilul a carui amprenta la sol ( cele 2 corpuri ) insumeaza 198 mp, astfel terenul liber este de 242 mp, acesta fiind impartit in 2 zone. Curtea din fata este amenajata cu placi din beton iar curtea din spate este zona dedicata gradinaritului si este dotata cu solar si spatii de depozitare. Atat accesul auto cat si accesul pietonal se realizeaza printr-o cale de acces de 3,5 m latime iar pe langa cele 2 garaje in curte se mai pot parca aproximativ 3 autoturisme cat si in fata casei alte 2. Corpul 1 este compus din Demisol+Parter+Pod, acesta avand suprafata utila de 193,15 mp. Demisolul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din 2 camere de 22.00 mp si respectiv 12.00 mp, bucataria camera de 22.00 mp si un hol de acces 4.00 mp. Separat de suprafata utila a demisolului imobilul beneficiaza de 2 pivnite de 10.00 si respectiv 12.00 mp cat si de un garaj de 22.00 mp. Parterul are suprafata utila de 133.15 mp si este format din 6 camere, unde 3 dintre acestea au 22.00 mp, 2 camere au 16.00 mp si cealalta de 12.00 mp, baia 6.00 mp dotata cu geam de aerisire si cada si bucataria separata 10.00 mp. Corpul 2 este la faza de rosu si distribui pe Demisol +Parter, avand suprafata utila de 39.00 mp. Parterul este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 20.00 mp, o camera de 16.00 mp si o baie de 3.00 mp. Demisolul este constituit dintr-o pivnita spatioasa de 20.00 mp. Separat de suprafata utila acesta detine un garaj de 21.00 mp. Locuinta detine dotari si finisaje precum: centrala termica pe gaz Bosch Buderus in condensatie si calorifere din otel, usi de acces din PVC si lemn masiv, usi interioare din lemn, pardoseala placata parchet laminat si gresie, placari a peretilor cu faianta in baie, tamplarie PVC si geam termopan, zugraveli in vopsea lavabila alba. Imobilul a fost edificat in jurul anului 1960, pe structura trainica din beton si zidarie din caramida, izolatie termica exterioara cu polistiren expandat si acoperit cu tencuiala decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Valoarea de achizitie a locuintei partial mobilate este de 350.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2696.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 4 camere la etajul 1 in zona Centrului Istoric din Sibiu

De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu apartament de 4 camere decomandate 2 bai cu balcon in suprafata totala de 163 mp, pozitionat la etajul 1, insorit pe toata perioada zilei datorita vederii mixte pe toate laturile. Locuinta mai beneficiaza si de o cota parte din teren de 186,50 mp. Apartamentul are suprafata de 127 mp utili si este compus din camera de zi 32.03 mp, 2 dormitoare acestea avand 18.94 mp si respectiv dormitorul matrimonial de 24.70 mp, bucataria separata de 13.65 mp cu acces la 2 camari de 3.46 mp si respectiv 1.97 mp, 2 bai de 5.09 mp si 2.12 mp ambele fiind dotate cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 12.35 mp unde exista suficient spatiu pentru amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si o terasa de 10.16 mp in care accesul se face dintr-un dormitor, pod destinat depozitarii de aproximativ 60 mp si o pivnita boltita uscata de aproximativ 35 mp. Parcarea se realizeaza in curtea imobilului sau pe numeroasele locuri disponibile aflate in fata imobilului. Din punct de vedere al dispunerii zonei excelente si al suprafetei generoase apartamentul pe langa destinatia unei locuinte prezinta un potential urias si pentru inceputul unei afaceri in regim hotelier acesta putand fi compartimentat in mai multe unitati de cazare sau chiar un birou pentru avocatura, birou notarial sau chiar activitati precum magazin de articole vestimentare, sediul unei firme. Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta poate fi schimbata intr-o compartimentare circulara. Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie dubla din lemn, usi interioare din lemn, usa de acces din lemn masiv, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate. Valoarea de achizitie a acestui apartament este de 255.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2486.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament intabulat de 3 camere cu 2 balcoane pe Calea Surii Mici

Comision 0 la achizitie! Apartament intabulat cu 3 camere decomandate si 2 balcoane situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil tip bloc constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential situat in Sibiu in zona Industriala de Vest, la intrare pe Calea Surii Mici dinspre Piata Cluj. Locuinta cu suprafata de 65.25 mp care este compusa dintr-un living tip open-space cu bucataria de 26.55 mp care beneficiaza de iesire in balconul de 6.75 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 14.75 mp cu iesire de pe balcon si respectiv de 12 mp, baia si holul de acces. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare suprateran iar suplimentar se poate achizitiona al doilea loc de parcare Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii. Valoarea apartamentului este de 130,500 euro la stadiul de alb sau complet finisat la cheie 133,780 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2598.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament tip penthouse cu 3 camere in Turnisor Sibiu

Apartament tip penthouse cu 3 camere decomandate, acesta este situat intr-un ansamblu rezidential nou din Turnisor, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, avand doar 2 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist. Locuinta are o suprafata utila de 100.4 mp si este compartimentat eficient: Living ndash; 19.19 mp, Dormitor ndash; 13.72 mp, Bucatarie separata ndash; 7.57 mp, Baie (cu geam pentru aerisire) ndash; 4.98 mp, Hol (spatiu pentru cuier si pantofar) ndash; 7.43 mp, la etaj avem al doilea dormitor 15.58 mp, care beneficiaza de dressing 15.81 mp, baie 6.62 mp si hol 9.09 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de o Terasa ndash; 9.42 mp. ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat. Predarea apartamentelor se face la cheie sau bineinteles contra cost se pot preda si mobilate utilate, la stadiul de cheie beneficiaza de urmatoarele dotari premium: #10004; Incalzire icirc;n pardoseala #10004; Izolatie termica cu vata bazaltica #10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol #10004; Granit pe casa scarii #10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit #10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla) #10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele #10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon #10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate #10004; Usa metalica antiefractie la intrare Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor. Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 156.000 euro la care se adauga TVA acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2637

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament intabulat cu 3 camere si 2 bai pe Calea Surii Mici

Comision 0 ! De vanzare apartament intabulat cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane de 14 mp, in suprafata totala de 98,18 mp, situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil edificat in anul 2024 care beneficiaza de lift si locuri de parcare private destinate locatarilor, curte privata si multiple spatii verzi, pozitionat in zona Calea Surii Mici in apropierea cartierului Piata Cluj. Apartamentul are suprafata utila de 70,15 mp, acesta este compus dintr-un living open-space cu bucataria de 29.55 mp care ofera posibilitatea de inchidere a bucatariei, 2 dormitoare de 12.90 si respectiv 12.70, 2 bai dintre care cea principala prevazuta cu cada iar cea secundara prevazuta cu dus si un hol de 6.5 mp care prezinta posibilitatea de amplasare a unui pantofar si a unui cuier. Separat de suprafata utila se adauga cele 2 balcoane tip logie de 9.7 mp si 3.7 mp in care se poate face accesul atat din ambele dormitoare cat si din living. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare care este delimitat, si iluminat. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Din punct de vedere al localizarii acesta este pozitionat in apropierea zonei Piata Cluj ( aproximativ 500 m), acces rapid catre autostrada A1, statii de transport in fata blocului, magazine alimentare in apropiere cat si complexe comerciale aflate la aproximativ 7 minute de condus, institutii de invatamant in zona Piata Cluj. Valoarea apartamentului este de 140,300 euro la stadiul de alba sau pretul de 143,800 euro la stadiul de cheie, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2599.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Spatiu comercial de 107 mp utili zona ultracentrala din Sibiu

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala de 107 mp utili, amplasat in zona ultracentrala din Sibiu, ideal pentru desfasurarea diverselor activitati comerciale sau de prestari servicii. Spatiul este compartimentat pe doua niveluri (subsol si parter), fiecare avand acces facil si dotari moderne, rezultat al unei renovari integrale in anul 2022. Imbunatatirile aduse sunt: subsol (pereti renovati integral, pardoseala placata cu granit, aer conditionat, grup sanitar, calorifere) iar pe parter (pardoseala acoperita cu gresie si parchet laminat, aer conditionat, centrala termica proprie, calorifere) Subsolul beneficiaza de inaltime de 2,2 metri, si este compus din 2 saloane si o pivnita care poate fi amenajata ca inca un salon, grup sanitar si un wc situat in curtea imobilului, iar parterul are 3.8 metri inatime, compus din 3 saloane si vestiar. Vitrina stradala este de 3 metri. In prezent spatiul este amenajat la demisol pentru salon de infrumusetare, si parterul pentru manichiura, pedichiura. Parterul spatiului va ofera si posibilitatea de recompartimentare dupa nevoi si dorinte. Spatiul este pretabil pentru birouri, agentie, salon infrumusetare, magazin, salon de relaxare, showroom, depozitare, HoReCa. Pozitionarea proprietatii este una excelenta, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce va ofera un vad comercial deosebit, ideal pentru atragerea clientilor si dezvoltarea unei afaceri de succes. Valoarea de achizitie a spatiului este de 215.000 euro negociabil. ID Intern: 2725.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Casa individuala 4 camere si teren de 395 mp zona Trei Stejari Sibiu

Casa individuala de vanzare cu 4 camere amplasata pe teren de 395 mp, deschidere la 2 strazi, 2 pivnite, situata in zona Trei Stejari din Sibiu. Locuinta este construita pe un teren de 395 mp, cu o amprenta la sol de 119 mp si o curte libera generoasa de 276 mp. Casa este dispusa pe parter, beneficiaza de 2 intrari separate, si este compusa din 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 holuri de acces, si spatiu de depozitare, acestea insumand 99 mp utili. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un pod pe toata suprafata casei si de 2 pivnite in care accesul se face din interiorul casei. Proprietatea a fost renovata partial, iar ca imbunatatiri aduse la interior sunt: usa de acces din metal, usi din lemn la interior, instalatii sanitare, inatalatii electrice, calorifere, centrala termica proprie, parchet, gresie, faianta, tamplarie pvc si geamuri termopane, iar la exterior: izolatie termica, acoperis din tigla, curte pavata in partea din fata casei, poarta si gard din fier si plexiglas in partea din fata, iar pe laterale gardul este din placi de beton. Structura si amplasarea casei ofera posibilitatea de extindere sau etajare, in functie de necesitatile noilor proprietari Valoarea de achizitie a imobilului este de 300.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2729.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament nou 3 camere 2 bai balcon parcare zona Dna Stanca

0 COMISION! De vanzare apartament complet finisat la cheie de 3 camere cu 2 bai si balcon, cu o suprafata totala de 82 mp, care detine si propriul loc de parcare,pozitionat intr-un bloc constructie noua cu doar 3 etaje din zona Doamna Stanca, Selimbar. Apartamentul este pozitionat intr-un bloc constructie noua, are o structura pe cadre, cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Imobilul gazduieste 12 apartamente ( 3 apartamente pe nivel ) iar din punct de vedere structural acesta beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac. Locuinta beneficaiza de o compartimentare practica, precum holul de acces 4.70 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, baia principala de 4.70 mp, dormitorul secundar de 14.15 mp destinat copilului sau a oaspetilor, bucataria separata de 10.70 mp care permite amenajarea unui loc de luat masa, livingul de 18.95 mp care de asemenea poate fi amenajat cu zona de zi destinata relaxarii cat si pentru pozitionarea unui dinning incapator pentru mese in familie, dormitorul matrimonial de 17.70 mp care beneficiaza de propria lui baie de 2.80 mp amenajata cu dus, toate acestea insumand suprafata de 68.70 mp utili Balconul este icirc;n suprafata de 6.70 mp in care acces se face atat din living cat si din bucatarie. Locul de parcare inclus in pret se afla in fata imobilului iar acesta este delimitat si inscriptionat. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standar: - Usa metalica de acces in apartament; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra. Ansamblul rezidential detine infrastructura necesara din punct de vedere al traficului pietonat si auto, spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului este 134.310 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2426.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Teren de 3752 mp pozitionat pe colt cu PUZ situat in Cristian

De vanzare in Cristian zona cunoscuta sub denumirea quot; la sere quot; teren intravilan in suprafata de 3752 mp, pozitionat pe colt cu PUZ-ul in desfasurare. Plan Urbanistic Zona fiind indesfasurare acesta are finalizare in luna Ianuarie 2026. Din punct de vedere atat al indicilor urbanistici din zona cat si al avizelor de la Aeronautica pe teren se poate construi imobile cu regim de inaltime Parter+Etaj+Mansarda. Terenul fiind pozitionat pe colt acesta beneficiaza de 2 deschideri, una fiind de 51 m iar cealalta de 152 m. Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona rezidentiala noua, cu potential ridicat al unei investitii pentru construirea unui ansamblu rezidential de 9 locuinte in regim cuplat si individuale sau chiar pentru constructia propriei case, fiind posibila parcelarea. Zona este deja intr-o continua dezvoltare, de jur imprejur fiind deja construite imobile noi iar imprejurimile sunt in curs de autorizare. Valoarea de achizitie este de 319.000 euro negociabil. ID intern 2790

3752.0 m²

Cristian, Sibiu

27 aprilie

Casa la cheie cu 5 camere si 290 mp teren in Cisnadie

De vanzare casa tip duplex, la cheie, complet mobilata si utilata, compusa din 5 camere cu suprafata totala de 144 mp, localizata in orasul Cisnadie langa Sibiu, intrr-un cartier nou de case cu priveliste asupra Muntilor Fagaras si a Cetatii Cisnadioara. Casa este alcatuita din Parter+Etaj+ Pod, terenul pe care a fost construita casa este de 290 mp, cu amprenta la sol de 90 mp, curtea libera fiind de 200 mp amenajata cu gazon, dale din beton si racord exterior de apa. Locuinta a fost edificata in anul 2021 pe structura de stalpi si grinzi din beton armat, caramida Porotherm Wienerber de 30 cm si beneficiaza de: izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm peste care s-a acoperit cu tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane, parazapezi ) si zidaria dubla intre case de 70 cm. Suprafata utila a casei este de 120 mp utili si sunt distribuiti astfel. Parterul este compus din camera de zi 23.91 mp unde se afla si zona pentru servirea mesei, birou camera oaspetilor de 11.04 mp, bucatarie de 9.59 mp care prezinta posibilitate de separare, baia de 4.83 mp care deserveste zona de zi, debara de 1.53 mp, holul+ casa scarii de 7.06 mp si podestul de 3.06 mp prin intermediul caruia se face accesul in casa. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 16.39 mp dotat cu aer conditionat, inca 2 dormitoare cu suprafate de 13.07 mp si respectiv 12.87 mp, dressing de 2.22 mp si baie 5.89 mp dotata cu geam care deserveste zona privata a casei, casa scarii + holul de 11.86 mp din care se poate face accesul in podul casei prin intermediul unei scari retractabile. Separat de suprafata utila a casei mentionam terasa aflata la parter de 12.07 in care se face accesul din camera de zi iar la etaj de balconul de 14.83 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial beneficiind de o panorama superba asupra cetatii si a muntilor, dormitorul de 13.07 mp de altfel beneficiiaza de balconul sau propriu de 4.17 mp si podul in suprafata egala cu etajul fiind folosit ca si spatiu de depozitare. Proprietatea detine kit de panouri fotovoltaice cate genereaza 5kW si dispune de intreg sistemul inclusiv acumulatori. Amenajarile interioare au fost realizate in anul 2021 imediat dupa finalizarea constructiei, sunt de calitate superioara si au fost intretinute cu mare responsabilitate, aceasta dispunand de: centrala termica marca Immergas in condensare cu senzor de gaz, incalzire in pardoseala pe Parter+Etaj cu distribuitor separat, instalatie termica si electrica din cupru, tamplarie marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu protectie solara si plase anti insecte, usa de acces marca Salamander izolatoare termic si fonic, atat usile interioare sunt marca Porta Doors cat si parchetul de trafic inters 14 mm, prize si intrerupatoare marca Schneider, gresie si faianta. Casa se va preda complet mobilata si utila cu: mobilier de bucatarie si electrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider ), mobilier din living, dormitoarele complet mobilate precum si baile. Intregul mobilier este facut din MDF pe comanda marca Naturlich. Casa se afla intr-un cartier nou de case din orasul Cisnadie, in apropiere se afla toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Accesul inspre oras se poate face prin intermediul mai multor cai de acces. Valoarea de achzitie a locuintei este de 260.000 euro negociabil, aceasta se poate achzitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 1704.

Cisnadie, Sibiu

27 aprilie