Teren intravilan de vanzare in Selimbar, zona Triajului, cu o suprafata de 456 mp, deschidere de 29 ml cu PUZ si utilitati pe teren.
Pe parcela de teren se poate construi case cu regimul de inaltime S+P+E (E, ER sau M) cu POT 35% SI CUT 0,7.
Terenul se afla intr-o zona intens locuita predominant de case cu acces facil.
Pretul de achizitie este de 118.560 euro usor negociabil. ID intern: 3241.
Va oferim spre vanzare un apartament la casa compus din 3 studiouri individuale care insumeaza 104 mp suprafata totala, situat pe strada Nicolae Balcescu, in centrul istoric din Sibiu.
Suprafata utila a celor 3 studiouri este de 87 mp, compartimentarea acestora fiind foarte eficienta incat fiecare dispune de camera, bucatarie si baie proprie iar din punct de vedere al accesului acesta este separat pentru fiecare studio.
Proprietatea a fost renovata complet in 2023 si este amenajata modern cu mobilier de calitate fiind pregatita pentru utilizare imediata fie in scopul unei afaceri in regim hotelier fie in scopul propriei locuinte.
Locatiile dispun de dotari si finisaje precum: usi metalice la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica pe gaz si calorifere din otel, electrocasnice incastrate (plita pe curent ,cuptor electric, cuptor cu microunde), frigider, masina de spalat haine, televizoare, usi din lemn, parchet laminat, gresie, faianta, instalatie electrica si termica cupru.
Dormitoarele sunt dotate cu pat matrimonial, unul dintre studiouri avand si o canapea iar doua dintre ele beneficiaza de un mic dressing, bucatariile sunt mobilate si utilate complet, baile sunt dotate cu obiecte sanitare, geam de aerisire si cabina de dus tip walk-in.
Proprietatea se vinde complet mobilata si echipata. In prezent cele trei studiouri sunt inchiriate in regim hotelier oferind un randament foarte bun datorat atat amplasarii excelente in Centrul Istoric cat si aspectului placut.
Valoarea de achizitie este de 287.000 euro usor negiciabil. ID intern: 3194.
Comision 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 gradini in suprafata de 46 mp, balcon si loc de parcare, situat in zona Doamna Stanca din Selimbar.
Apartamentul are suprafata utila de 61.20 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 27.20 mp, 2 dormitoare de 13.50 mp, respectiv 12.10 mp, baie de 6.60 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 8.05 mp si 2 gradini proprii cu suprafete de 30 respectiv 16 mp.
Apartamentul se preda la stadiul de alb finisat cu urmatoarele dotari:
- Usa metalica de acces;
- Interfon montat pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua straturi aplicate de glet si zugraviti cu lavabila alba;
- Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si interioare din PVC;
- Centrala termica proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai
- Racord gaz metan in bucatarie
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.
Casa scarii se va preda complet finisata si dotata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat, delimitat si inscriptionat, situat in fata imobilului.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential de imobile cu regim redus de inaltime (Parter + 3 Etaje), dotat cu alei pietonale pavate cu dale de beton si iluminate, acces auto si spatiile verzi complet amenjate, loc de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate si delimitate.
Valoarea de achizitie a apartamentului la avans minim de 15% este 122.210 euro. Cumpararea acestuia se poate face si prin credit ipotecar. ID intern: 3005.
De vanzare casa individuala pe un singur nivel, compusa din 4 camere+ anexe si crama, construita pe un teren generos de 1300 mp, localizata in zona Turnisor din Sibiu.
Casa are regimul de inaltime Demisol+Parter+Pod a fost edificata in anul 1962 pe structura portanta din zidarie din caramida, dispune de izolatie termica exterioara din polistiren expandat de 10 cm, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla, plansee din beton armat si lemn, subzidire si hidroizolatie.
Amprenta la sol a casei este de 165.60 mp la care se mai adauga amprenta spatiilor de depozitare ( anexe ), o sura de aproximativ 100 mp si o filigorie de 33 mp construiti, totalizand 350 mp construiti si 950 mp de teren cu deschiderea la strada de 17 m. Terenul liber este amenajat cu pavaj din dale, zone betonate, zone verzi decorative amenajate cu flori si arbusti.
Suprafata utila a casei masoara de 216 mp, care sunt distribuiti pe Parter si Demisol.
Parterul masoara 140,87 mp, acesta fiind compus din 4 camere generoase cu suprafete de 22.96 mp, 22.63 mp, 22.43 mp, 20.00 mp, hol de acces+ casa scarii 12.56 mp, al doilea hol de 10.28 mp, baia 6.10 mp dotata cu geam de aerisire iar ca si corpuri separate cu intrari separate, o camara de 7 mp de unde se poate face accesul in pod si bucataria de 15.91 mp
Demisolul are suprafata utila de 60,84 mp si amenajat ca si crama, fiind alcatuit dintr-o camera de 35.54 mp, o bucatarie de 9,25 mp, baia de 4,96 mp dotata cu cabina de dus si holul de acces 11,09 mp.
Separat de suprafata utila a casei mentionam si pivnita de 17 mp, o terasa de 16,80 mp si o filigorie de 33 mp edificata pe structura din beton si zidarie din caramida unde dispune de gratar zidit, cuptor de paine, rotisor si afumatoare.
Din punct de vedere al dotarilor si al finisajelor imobilul dispune de: centrala proprie pe gaz si calorifere+ incalzire in pardoseala iar ca si sursa auxiliara de caldura soba de la demisol faciliteaza procesul de incalzire, tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere 3 foi de sticla, usi de acces din PVC, zugraveli in vopsea lavabila alba, pardoseli placate cu parchet laminat, dusumea si gresie, instalatie electrica si termica din cupru, pereti placati cu faianta, usi interioare din lemn.
Imobilul are disponibilitate imediata si se preda complet mobilat si utilat.
Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat in plan secundar fata de artera principala, strada Eduard Albert Bieltz, pe o strada linistita, lipsita de zgomot si praf datorat traficului. In imediata apropiere regasim magazine alimentare, statii de transport in comun, loc de joaca pentru copii institutii de invatamant.
Valoare de achizitie este de 500.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3154.
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata totala de 70 mp cu loc de parcare propriu in zona Strand din Sibiu, compartimentat astfel: o camera la intrare de 30 mp, hol de 3 mp, a douca camera de 13.5 mp, baie de 5 mp si o terasa de 11 mp. Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design.
Ca si finisaje, beneficiaza de : parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, jaluzele elecctrice din metal care ofera atat intimiate cat si securitate, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie.
Avantajul acestui spatu consta in amplasarea lui intr o zona de interes a orasului si intens cirulata pietonal. Accesul in spatiu se face atat din scara blocului cat si direct din strada principala prin terasa.
Spatiul se poate preda cu mobilier de birou + sala de sedinte.
Valoarea de inchiriere este de 700 euro luna + garantie. ID intern 3105.
Va oferim spre inchiriere un penthouse de 50 mp utili + terasa de 34 mp, curte proprie de 60 mp si 2 locuri de parcare, conceput pentru confort, siguranta si un stil de viata exclusivist, situat intr-o zona rezidentiala noua din Turnisor, Sibiu.
Imobilul are regimul de inaltime P+2 etaje si a fost construit in anul 2020, beneficiind de locuri private de parcare.
Compartimentarea penthouse-ului este astfel: living spatios cu bucataria open-space, dormitor, 2 bai moderne, terasa amenajara cu mobilier specific si jacuzzi.
Dotari Smart Home amp; Premium Tech:
- smart lighting amp; climate control ndash; iluminat si termostate inteligente in fiecare camera
- smart air system ndash; ventilatie cu recuperare de caldura, senzori de temperatura amp; umiditate, flux alternativ, control Wi-Fi si telecomanda
- built-in premium appliances ndash; electrocasnice profesionale integrate
- smart curtains amp; blinds ndash; perdele si draperii cu control inteligent
- smart video intercom ndash; videointerfon cu acces si control de pe smartphone
- fingerprint smart lock ndash; sistem de acces inteligent cu amprenta digitala
- pergola profesionala pe terasa ndash; confort si protectie indiferent de anotimp.
Finisajele sunt de calitate si moderne: gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, usa de la intrare este din metal iar usile interioare sunt din lemn, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala.
In imediata apropiere regasim supermarket, magazine comerciale, statie de autobuz, gradinita, scoala, parc.
Valoarea de inchiriere este de 790 Euro luna + garantie. ID intern: 3108.
Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, compartimentat inteligent pe doua nivele, amplasat intr-un imobil aflat pe strada Semaforului din Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 61 mp si este organizata astfel: la primul nivel se afla un hol la intrare cu spatiu pentru cuier si pantofar, living luminos cu bucatarie open-space, un dormitor spatios si o baie, iar la nivelul superior se gaseste un al doilea dormitor, ideal pentru zona de relaxare sau camera pentru copii.
Apartamentul beneficiaza de izolatie termica exterioara, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geamuri termopane, gresie si faianta, baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire.
Incalzirea este asigurata de o centrala proprie, instalatie termica din cupru si calorifere.
Se vinde mobilat si utilat complet, dotat cu frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz si tv. Gata de mutare imediata.
Imobilul este amplasat intr-o zona foarte buna cu acces facil la toate punctele de interes: parc de joaca, scoli, gradinite, spatii comerciale, mall si statii pentru mijloacele de transport in comun.
Valoarea de achizitie este de 70.000 euro. Se accepta achizitionarea acestuia si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1739.
De inchiriat casa individuala cu 4 camere decomandate, 3 bai si balcon, amplasata pe un teren de 250 mp si curte libera de 190 mp situata in localitatea Cisnadie din Sibiu.
Imobilul a fost edificat in 2025 pe structura de beton si zidarie din caramida porotherm de 30 cm la exterior.
Este anvelopata exterior cu polistiren de 10 cm, peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta peste care s-a aplicat invelitoare din tigla.
La interior, finisajele sunt de calitate, proprietatea dispune de tamplarie PVC cu 3 foi de sticla, parchet laminat, usa de acces din PVC, usi interioare din lemn si centrala termica noua, instalatie de incalzire in pardoseala, gresie, faianta.
Casa masoara 100 mp utili, desfasurati pe 2 nivele, parter si mansarda si este compusa dupa cum urmeaza: la parter avem hol de acces dotat cu spatiu pentru pantofar si cuier, wc de servici, bucatarie inchisa complet mobilata cu mobila facuta la comanda si utilata, camara cu geam de aerisire si living. La etaj, spatiul este compus din hol in care este amenajat un spatiu de depozitare, un dormitor cu baie proprie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire, 2 dormitoare cu acces la balcon si o baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire.
Locuinta se preda cu bucataria complet mobilata si cu electrocasnice noi din care amintim: hota, plita electrica, cuptor electric, frigider, masina de spalat vase.
Curtea libera, in suprafata de 190 mp, este pavata si permite parcarea autoturismelor, avand totodata un spatiu generos ce poate fi transformat intr-o zona de relaxare si loc de joaca pentru copii.
Imobilul este situat pe o strada privata, intr-o zona foarte linistita cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport si la 10 minute de orasul Sibiu.
Valoarea de inchiriere este de 750 euro luna + garantie. ID intern: 3412.
De vanzare casa compusa din 4 camere cu 2 bai si curte privata, in suprafata totala de 135 mp, localizata intr-o zona populata exclusiv de case din cartierul Arhitectilor din Sibiu.
Imobilul este tip duplex, compus din Parter+Etaj, edificat in anul 2018 pe zidarie portanta din caramida iar structura si planseele sunt din beton armat. Din punct de vedere al izolatiei termice aceasta este anvelopata cu polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80, acoperis de tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Terenul total masoara 110 mp dintre care amprenta casei este de 60 mp, terenul liber este de 50 mp dispus in doua zone, curtea libera amenajata cu gazon, iar pe restul de teren este amenajata o terasa cu zona de gratar.
Suprafata utila a casei este de 100 mp, distribuiti pe cele doua niveluri. La parter regasim un hol de acces unde regasim zona de primire amenajata cu pantofar si cuier, camera de zi, bucataria care este inchisa, baie dotata cu geam, o camara si casa scarii. Etajul este alcatuit din cele 3 dormitoare, baia dotata cu cada si geam de aerisire si un hol care decomandeaza toate incaperile.
Separat de suprafata utila a casei mentionam si cele doua balcoane, unul de 6 mp cu acces din 2 dormitoare si unul de 3 mp cu acces din hol.
Parcarea se realizeaza pe locul privat de parcare aflat in fata casei.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor casa dispune de: centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, zone vitrate generoase din tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere 2 foi din sticla, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat, gresie si mocheta la etaj, pereti placati cu faianta in baie, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat, obiecte sanitare.
Din punct de vedere al mobilierului casa se preda complet mobilata si include: mobilier de bucatarie realizata pe comanda din MDF si electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, hota, frigider ), camera de zi care include canapea si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, TV smart, semineu electric, dormitoare complet amenajate cu mobilier realizat pe comanda, baia de la etaj complet echipata cu mobilierul specific si obiecte sanitare.
Valoarea de achizitie este de 225.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3409.
Apartament cu 2 camere de inchiriat in Sibiu zona Vasile Aaron, acesta este pozitionat la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje si beneficiaza de loc de parcare propriu.
Suprafata utila a locuintei este de 43 mp si sunt compartimentati astfel: living+bucatarie 21.68 mp, dormitor 12.64 mp, baie 5.62 mp si hol de 3 mp, iar pe langa toata aceasta suprafata utila se mai adauga un balcon de 4.68 mp.
Blocul din care face parte a fost edificat pe structura de beton tip cadre in anul 2022 si este situat intr-o zona aerisita, cu acces la o promenada pietonala, avand mult spatiu verde in jur.
Apartamentul beneficiaza de usa metalica la intrare, tamplarie PVC Veka cu 7 camere si 3 foi de sticla, centrala termica proprie cu incalzire pe calorifer, gresie, faianta, parchet.
Locuinta se preda complet mobilata si utilata cu electrocasnice noi, in garantie: cuptor, hota, plita electrica, masina de spalat vase, frigider si masina de spalat rufe.
Zona in care se afla este una de blocuri cu nivel redus de inaltime si case, avand acces rapid in strada Semaforului, mall-ul Shopping City si multe altele.
Pretul de inchiriere al acestui apartament este de 370 euro. ID intern: 3408.
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Selimbar, amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste.
Proprietatea este construita in anul 2025 si este dispusa pe parter, etaj si pod, fiind amplasata pe un teren de 420 mp, cu o deschidere generoasa de 34 m si o amprenta la sol de aproximativ 90 mp, ceea ce lasa o curte libera de aproximativ 490 mp, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber.
Compartimentarea este bine gandita si raspunde nevoilor unei familii. Parterul include o bucatarie deschisa cu livingul in suprafata de 28,26 mp, care ofera posibilitatea de separare, un dormitor de 12 mp, o baie de 7,20 dotata cu geam de aerisire si un hol de acces foarte generos de 11,47 mp cu posibilitate de amenajare a unui cuier si pantofar dar si o debara sub scari. Etajul este destinat zonei de odihna care cuprinde trei dormitoare de 13,92 mp, 13,81 mp, 12,11 mp, o baie cu geam de aerisire, un hol 9,74 mp si un dressing de 3,24. De la etaj se face accesul intr-un pod utilizat pentru depozitare.
Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm atat la exterior cat si la interior, inclusiv zidurile despartitoare intre incaperi, oferind durabilitate si un bun confort termic si fonic. Tamplaria este din PVC Salamander cu 3 foi de sticla.
Imobilul beneficiaza de izolatie exterioara de 10 cm, iar tavanul este izolat cu vata bazaltica de 10 cm, completata de izolatie suplimentara in pod cu vata minerala de 10 cm. Acoperisul este realizat din tigla, iar incalzirea se face prin pardoseala, asigurata de centrala termica proprie.
Casa se preda la interior la stadiul de alb, oferind posibilitatea de personalizare dupa preferinte, iar la exterior este finalizata la cheie.
Proprietatea dispune de o curte libera de 360 mp, amenajata cu pavaj pentru zona pietonala si gazon, fiind prevazuta cu 2 locuri de parcare in curte.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 245.000 euro TVA inclus. ID intern: 3407.
Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere situat la etaj intermediar, balcon si loc parcare in localitatea Selimbar.
Locuinta are suprafata utila de 52 mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata cu acces spre balcon, living spatios cu acces spre balcon, hol intermediar, baie dotata cu cada si geam aerisire si dormitor.
Dotarile apartamentului sunt de calitate si includ tamplarie PVC cu geam termopan, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat si interfon.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu televizor, cuptor electric, plita pe gaz, frigider, masina de spalat rufe, umidificator si purificator.
Amplasarea este in zona centrala a localitatii Selimbar, o zona bine deservita de magazine de proximitate, scoli si gradinite si cu acces facil spre punctele de interes din zona est ale orasului Sibiu.
Valoarea de inchiriere este de 350 euro si se percepe garantie. ID intern: 3404.
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu 5 locuri de parcare, pretabil pentru reprezentanta, evenimente, showroom in zona Lazaret din Sibiu.
Spatiul se afla la etajul intermediar 2 al unui imobil cu regimul de inaltime P+3E, anvelopat exterior si cu acoperis tip terasa terrmo si hidroizolata.
Suprafata utila este de 203 mp si este compusa dintr-un open space de 125 de mp deservita de grup sanitar, hol acces de 23 mp, 2 spatii de birou de 25, respectiv 24 mp deservite de un grup sanitar. Spatiul se poate inchiria si separat.
Inaltimea este de 2.80 m. Are instalatie AC si finisaje de calitate, astfel ca nu necesita investitie ulterioara. Dotarile mai includ tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din MDF, usa de acces din PVC vitrata si pardoseli placate cu parchet laminat marca Diego si gresie in grupurile sanitare.
Valoarea de inchiriere este de 6 euro mp + TVA. ID:3402
De inchiriat apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 70 mp situat in zona Centrala din Sibiu, la parterul unui imobil cu 4 etaje si doar 2 apartamente pe nivel.
Spatiul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compartimentat astfel: hol la intrare de 5 mp, o camera de 11 mp, a doua camera de 12 mp, a 3-a camera de 15 mp, bucatarie camera de 7.8 mp, boxa 1.3 mp, hol 2.3 mp, baie 3.5 mp.
In fata imobilului se afla numeroase locuri gratuite de parcare special amenajate.
Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in urma cu cativa ani, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu gresie, iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie si calorifere din otel, pereti zugraviti in culoarea alba, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare.
Spatiul este pretabil pentru diverse tipuri de activitati: IT, avocatura, birou notarial, contabilitate, arhitectura design, agentie, etc. Se inchiriaza nemobilat.
Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona de mare interes a orasului si cirulata pietonal.
Valoarea de inchiriere a acestui spatiu este de 900 euro luna + garantie. ID intern: 3390.
De vanzare casa individuala complet renovata in anul 2025, compusa din 4 camere decomandate, pozitionata pe un teren de 209 mp, localizata in zona Terezian in apropierea Gradinitei Nr. 18.
Imobilul este construit in anul 1960 si are regimul de inaltime Demisol+Parter si prezinta posibilitatea de mansardare, in suprafata totala de 120 mp, amprenta casei masoara 51 mp iar din terenul total de 209 mp cu deschidere de 9.00 m terenul liber insumeaza 158 mp, acesta fiind betonat si amenajat cu diverse spatii de depozitare.
Suprafata utila distribuita pe ambele nivele insumeaza aproximativ 100 mp, fiind alcatuita dintr-un hol generos de acces prin intermediul caruia se face accesul la ambele niveluri si unde este amenajata o zona de primire de aproximativ 15 mp, demisolul fiind compus dintr-un living generos de 17,90 mp, bucataria separata de 13,20 mp, baia dotata geam de aerisire si cabina de dus 4,30 mp, o camara de 0,80 mp si un hol de 6,20 mp. Parterul este alcatuit din dintr-un dormitor matrimonial de 15,00 mp si alte 2 dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor cat si un hol de 10,60 mp prin intermediul caruia se face accesul in toate incaperile si intr-un dressing, a doua baie de 2,30 mp dotata cu dus si geam pentru aerisire.
Parcarea se realizeaza in fata casei, fiind posibila parcarea a doua autoturisme.
Intreg imobilul a fost renovat in 2025 iar renovarile constau in: centrala termica noua marca Saunier Duval in condensatie cu incalzire in pardoseala la demisol si calorifere din otel la parter, tamplarie PVC cu geam termopan la toate geamurile si ruloari la geamurile de la parter, acoperis schimbat marca Bramac, instalatie electrica si termica noi din cupru, instalatie sanitara schimbata, pardoseli placate cu parchet laminat de 10mm grosime si gresie, usi interioare din lemn, usa de acces din PVC, obiecte sanitare incastrate, prize si intrerupatoare marca Schneider, zugraveli in vopsea lavabila alba si un plus de culoare zugraveli in Stucco Venetian pentru contrast.
Din punct de vedere strctural casa este edificata pe structura portanta din caramida, izolata termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm si grosimea EPS 80 si zugraveli de exterior cu decorativa siliconata, plansee din beton inclusiv intre parter si podul casei, atuu important deoarece structura se poate efectua mansardarea iar aceasta placa fiind izolata cu vata minerala de 20 cm grosime.
Locuinta se preda partial mobilata si utila cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita inductie, cuptor electric, masina de spalat vase, toate fiind marca Bosh), camera de zi amenajata cu canapea si unde se poate amenajat un dinning pentru mesele in familie, dormitoarele partial mobilate si baile complet echipate.
Valoarea de achizitie este de 189.900 euro negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3396.
De inchiriat apartament la casa cu 2 camere si panorama in zona Terezian Veterani din Sibiu.
Imobilul in care se afla apartamentul este o casa cu regimul de inaltime P+1E+M, a fost edificata in anul 2025 si este izolata atat la interior cat si la exterior oferind eficienta energetica foarte ridicata.
Apartamentul are suprafata utila de 80 de mp si este compus din living spatios si foarte luminos cu bucatarie tip open space, baie dotata cu geam aerisire si cada, dormitor si casa scarii.
Locuinta a fost recent amenajata si are dotari de calitate si moderne precum; centrala termica, incalzire in pardoseala, boiler pentru apa, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseala placata exclusiv cu gresie, cada si geam de aerisire in baie, tamplarie PVC cu geam tripan, termostat wifi individual pe incapere, sistemul de iluminat modern cu panglici si instalatie AC.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, masina de spalat vase, televizor, hota, plita electrica si cuptor electric.
Pe langa suprafata utila, apartamentul dispune si de o parte din curtea imprejmuita, fiind pretabil pentru detinatorii de animale.
Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita, in cartierul Veteranii de Razboi, o zona exclusiv de case, la mica distanta de magazinul Selgros si de centrul comercial Prima Shopping City.
Valoarea de inchiriere este de 400 euro + garantie. ID intern: 3394.
De inchiriat apartament cu 2 camere decomandate, modern si la prima inchiriere, situat la etaj intermediar 2 intr-un imobil din zona Ipas din Sibiu.
Locuinta are suprafata de 48 mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar si cuier, living cu bucatarie tip open space complet mobilata si utilata, baie dotata cu dus si dormitor spatios orientat spre vest, cu vedere spre muntii Cindrel.
Apartamentul a fost renovat recent si este la prima inchiriere, are dotari moderne si de calitate precum; usa de acces din metal placata marca Efe, usi interioare din MDF, centrala termica proprie si calorifere din otel, termostat, pardoseli placate cu parchet Diego, interfon, tamplarie PVC cu geam termopan si intrerupatoare marca Ovivo.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita electrica, 2 televizoare, masina de spalat rufe, hota si frigider. (La momentul inchirierii, acesta va fi dotat si cu cuptor electric grill electric).
Amplasarea imobilului este in zona sudica a orasului si ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite.
Valoarea de inchiriere este de 480 euro negociabil + garantie. ID intern: 3392.
De vanzare casa individuala cu 4 camere in suprafata totala de 168,35 mp pozitionata pe un teren generos de 380 mp aflat pe colt, localizata in Sura Mica zona Sportului, o zona rezidentiala noua si moderna.
Imobilul pozitionat pe un teren de 380 mp are ampentra la sol de 90 mp astfel curtea libera ramasa masoara 290 mp cu front stradal de 14 m care dispune de acces auto. Terenul este imprejmuit si se amenajeaza cu pavaj atat in zona cailor de acces auto si pietonal cat si cele doua locuri de parcare, astfel casa fiind retrasa fata de limita de proprietate se poate amenaja in fata o zona florala decorativa iar in spate o zona de relaxare care se poate amenaja cu filigorie, gazon, arbusti decorativi.
Casa masoara suprafata utila de 120 mp utili, distribuiti pe Parter si Etaj:
Parterul este compus dintr-un living de 30.03 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, bucatarie open space care se poate separa cu usurinta 13.16 mp cu acces la o camara 2.68 mp, hol de 4.68 mp unde este amenajata zona primire cu pantofar si cuier si baia de 5,16 mp dotata cu geam de aerisire si racorduri pregatite pentru cada.
Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial masoara 13.97 mp si dispune de propria baie de 7,20 mp dotata cu geam de aeirsire si racorduri pregatite pentru cada, celelalte 2 dormitoare au suprafete de 12,53 mp si respectiv 12,41 mp destinate copiilor sau oaspetilor sau unde poate fi amenajat chiar un dressing, o baie de 5,93 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 3.05 mp.
Separat de suprafata utila, casa dispune si de o terasa de 19,25 mp in care accesul se face din camera de zi, un podest de acces acoperit prin intermediul caruia se face accesul in casa si podul care se desfasoara pe intraga suprafata a etajului.
Parcarea se realizeaza in curtea proprie si se pot parca 2 autoturisme.
Casa se preda la stadiul de gri avansat cu dotari si finisaje precum:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu ;
-Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sallamander LOW-E;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Plansee realizate din beton armat si lemn izolat cu vata minerala de 20 cm;
-Zidari din caramida cu grosimea de 30 cm;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat.
Valoarea de achizitie este de 197.000 euro, aceasta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3388.
Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse situat in unul dintre cele mai cautate ansambluri rezidentiale din Sibiu, in zona Mihai Viteazu, amplasat la etajul 10 al unui imobil modern construit in anul 2024, care ofera un standard ridicat de confort, siguranta si facilitati premium. Pozitionarea la ultimul nivel asigura o priveliste spectaculoasa asupra orasului si catre Muntii Fagaras, precum si un grad ridicat de intimitate si lumina naturala pe tot parcursul zilei, datorita orientarii est-vest.
Apartamentul are o suprafata utila de 85 mp si este compartimentat eficient pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Zona de zi este formata dintr-un living cu bucatarie open space de 24 mp, cu posibilitatea de inchidere a bucatariei in functie de preferinte, oferind flexibilitate in utilizare. Zona de noapte cuprinde doua dormitoare generoase, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing propriu, iar al doilea dormitor este deservit de o baie spatioasa cu cada. Holul este amplu si permite amenajarea unor spatii de depozitare, pantofar si cuier, contribuind la organizarea eficienta a locuintei.
Unul dintre elementele definitorii ale proprietatii este terasa impresionanta de 110 mp, un spatiu exterior rar intalnit, care poate fi amenajat ca zona de relaxare, dining sau chiar gradina urbana. Terasa beneficiaza de hidroizolatie profesionala si pardoseala flotanta din placi ceramice, fiind pregatita pentru utilizare intensiva si durabila.
Apartamentul dispune de dotari moderne de ultima generatie, precum incalzire in pardoseala cu termostatare digitala individuala pentru fiecare incapere, centrala termica proprie in condensare marca Viessmann de 24 kW, tamplarie Salamander Green Evolution cu trei foi de sticla si sase camere, feronerie Roto si plase pentru insecte, precum si sistem de aer conditionat Daikin cu unitati montate in fiecare incapere. Finisajele sunt atent alese si includ parchet SPC in zonele de zi si dormitoare, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare suspendate si mobilier specific, iar usile interioare sunt marca Porta Doors.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier realizat la comanda din MDF si electrocasnice incorporate marca Bosch, inclusiv masina de spalat vase, plita electrica, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat rufe, uscator de rufe si televizoare, oferind astfel un nivel ridicat de confort si posibilitatea de mutare imediata fara investitii suplimentare.
In pret este inclus un loc de parcare subteran si o boxa pentru depozitare, un avantaj important si rar intalnit in ansamblurile noi.
Imobilul din care face parte dispune de doua ascensoare Schindler cu acces pana in parcarea subterana, sistem de videointerfon Akuvox, parcari pentru vizitatori, spatii comune moderne si bine intretinute, precum si zone verzi amenajate.
Ansamblul rezidential ofera facilitati suplimentare precum sala de fitness cu sauna, loc de joaca pentru copii, spatii de birouri, zone de socializare si gradini amenajate, creand un mediu de locuire complet si echilibrat. Prin amplasament, dotari, suprafata si terasa generoasa, acest penthouse reprezinta o proprietate exclusivista, potrivita pentru cei care isi doresc un stil de viata modern, confortabil si bine conectat la toate facilitatile orasului.
Valoarea imobilului este de 275.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3384.
De inchiriat apartament modern cu 2 camere, balcon si loc parcare amplasat la parterul unui imobil cu regimul de inaltime P+4E din zona Turnisor, Green Hill, Sibiu, pretabil pentru locuinta sau spatiu de birouri.
Imobilul a fost edificat in 2024, izolat la exterior cu vata bazaltica de 15 cm si este amplasat intr-o zona in plina expansiune, linistita si ce ofera acces facil catre zona industriala vest.
Locuinta are suprafata de 64 mp, este compusa din hol acces, living foarte spatios cu bucatarie tip open space, partial separata, dormitor si baie dotata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon de 8 mp.
Apartamentul are dotari si finisaje moderne si de calitate, precum; usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu fainta, tamplarie PVC cu geam tripan, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, termostat inteligent, interfon si jaluzele.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu televizor, masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase.
Valoarea de inchiriere este de 500 euro+garantie. ID intern: 3380.
