Atum Imobiliare

Casa individuala pe un singur nivel cu teren de 800 mp zona Turnisor

De vanzare in zona Turnisor din Sibiu, casa individuala construita doar pe parter, compusa din 5 camere si 127 mp locuibili, doua pivnite si o anexa si teren in suprafata de 800 mp. Amprenta la sol a imobilului si a anexei este de 252 mp, suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 8 m este de 1080 mp care permite accesul auto in curte, acesta fiind cumpusa din curte din fata care este placata uniform cu placi din beton si gradina din spate utilizata gradinaritului si care este amenajata si cu zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar care sunt despartite de o anexa gospodareasca de aproximativ 100 mp. Suprafata locuibila de 127 mp utili este distribuita pe un singur niver, locuinta beneficiaza de 2 cai de acces in incinta si este compusa din camera de zi 21.50 mp, 3 dormitoare de 19.43 mp, 15.00 mp si respectiv 14.32 mp, bucataria inchisa de 15.50 mp, 2 holuri de 10.00 mp si respectiv 7.77 mp, baia de 5.30 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus, 2 camari de 1.50 mp fiecare si o camera de 16.60 mp. Separat de suprafata utila a casei se afla si o sura de aproximativ 100 mp construita pe fundatie din beton si pe toata latimea curtii care este bransata la curent trifazic. Cele 2 pivnite au suprafete de 19.02 mp destinata depozitarii si a doua de 17.22 care in prezent deserveste ca si bucatarie de vara, aceasta beneficiind de toate dotariile, acestea sunt despartite de un hol de aproximativ 6.00 mp. Podul este in suprafata egala cu suprafata utila a casei, acesta fiind utilizat ca si spatiu de depozitare. Din punct de vedere structural casa este edificata pe fundatie din beton cu zidarie din caramida iar la exterior este izolata termic cu polistiren expandat si acoperit cu decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Casa detine dotari si finisaje precum: centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termic si electrica din cupru, usi de acces din PVC, pardoseala camerelor este placata cu parchet iar in bucatarie si baie cu gresie, peretii baii placati cu faianta, usi interioare din lemn. Valoarea de achizitie a casei este de 220.000 euro negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2580.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 3 camere etaj 1 zona Doamna Stanca din Selimbar

Comision 0! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu suprafata 82 mp totali, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua cu regim redus de inaltime Parter+3 Etaje si doar 3 apartamente pe palier, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu. Locuinta are 61,20 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta care poate satisface dorintele oricarei familii, living open space cu bucataria in suprafata de 27.20 mp, dormitor de 15.30 si un al doilea dormitor 12.10 mp si baia de 6.60 mp. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 7.80 mp avand iesire din living si dormitor. Imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa. In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului. Locuinta se va preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti in vopsea lavabila alba; -Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 122.000 euro TVA de 21% inclus. ID intern: 2859.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 3 camere decomandate in zona Vasile Aaron Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere decomandate, balcon si pivnita, situat la etajul intermediar al unui imobil din zona Vasile Aaron, Sibiu. Imobilul are regimul de inaltime P+10E, a fost edificat in 1977, este anvelopat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip terasa termo si hidroizolat. Locuinta este la etajul intermediar 8, are suprafata utila de 63 mp si este compusa din 2 dormitoare, living, bucatarie cu zona de gatit extinsa pe balconul tip loggie, debara, baie dotata cu cada si geam de aerisire. Apartamentul are si 2 anexe, o pivnita de 5 mp si un spatiu de depozitare situat langa apartament, pe casa scarii. Apartamentul a beneficiat de renovare in urma careia s-a schimbat instalatia sanitara, este dotat cu usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie, pereti placati cu faianta iar spatiul de debara a fost transformat in dressing. Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu frigider, plita pe gaz, masina de spalat rufe si cuptor electric. Amplasarea este intr-o zona activa a orasului, in cartierul Vasile Aaron ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului, cat si spre iesirile la autostrada, este pretabil pentru investitie, fiind o zona cautata pentru chirii dar si pentru locuinta, fiind o zona bine deservita de scoli, gradinite, centre comerciale si magazine alimentare. Valoarea de achizitie este de 110.000 euro negociabil si se poate achizitiona cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3375.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 3 camere decomandate in zona Doamna Stanca Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, balcon, pivnita la subsol si loc de parcare privat, in zona Doamna Stanca din Sibiu. Imobilul dispune de 4 apartamente pe nivel, si este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm. Accesul in bloc se face pe baza de cartela. Apartamentul are suprafata utila de 69 mp dispus astfel: living de 27 mp, bucatarie 9.8 mp, dormitor 14.8, al doilea dormitor de 13.2, baie de 4.5 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon deschis de 11 mp si pivnita de 2 mp. Locuinta beneficiaza de finisaje precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie, instalatie termica din cupru si calorifere. Se vinde mobilat si utilat aproape complet, un dormitor nu este mobilat, oferindu-i ocazia noului proprietar de a-si finisa dormitorul dupa bunul sau plac. Pe langa acesta, mai necesita cateva lustre, prize, intrerupatoare. Amplasarea imobilului este una deservita de unitati comerciale, mall, institutii de invatamant si alte puncte de interes. Acest apartament este o alegere exceptionala pentru locuit sau investitie, generand un venit lunar pasiv. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3224.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 3 camere decomandate de 73 mp zona Calea Surii Mici

De vanzare apartament intabulat, mobilat si utilat, de 3 camere decomandate si 2 bai, loc de parcare privat, situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu la doar 500 m fara de zona Piata Cluj. Locuinta este pozitionata la parterul inalt al unui imobil cu doar 4 nivele, cu doar 2 locuinte pe palier intr-un imobil edificat in anul 2022 dotat cu: izolatie termica exterioara, lift si acoperis din tigla. Apartamentul dispune de o compartimentare practica, decomandata, aceasta masurand 73 mp utili este alcatuita din: camera de zi cu spatiu destinat unui dinning pentru mesele in familie, 2 dormitoare spatioase, baia principala amenajata cu cada si o toaleta de serviciu, bucatarie inchisa cu zona de luat masa, hol. Parcarea se realizeaza e propriul loc de parcare inscriptionat si delimitat. Locuinta dispune de dotari si finisaje moderne, precum: usa metalica antiefractie la intrare, geamuri termopan cu tamplarie PVC marca Salamander, prevazute cu 3 foi de sticla, 7 camere izolatoare, glafuri interioare si exterioare, centrala termica in condensatie marca Bosh Buderus si incalzire in pardoseala cu cablaj pregatit pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba si culori de contrast, interfon functional, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), pardoseala placata cu parchet laminat de 10 mm, gresie si peretii bailor placati cu faianta. Apartamentul se preda partial mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incastrate (plita electrica si cuptor electric marca Bosh, hota, frigider), mobilier de living care include canapea, dinning si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare, baile complet amenajate cu obiecte sanitare,. Pretul de achizitie al apartamentului este de 140.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2848.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 3 camere decomandate balcon loc parcare Turnisor Sibiu

Atum imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate situat la etajul intermediar 2, balcon si loc parcare in zona Turnisor din Sibiu. Apartamentul are suprafata utila de 61 mp desfasurati pe 2 dormitoare, living cu bucatarie tip open space, hol acces si baie dotata cu cada si geam de aerisire. Separat de suprafata utila, locuinta dispune si de balcon deschis cu acces din living. Dotarile apartamentului permit mutarea imediata, acestea incluzand usa de acces din metal, usi interioare din lemn, termostat, interfon, centrala termica proprie, calorifere din otel, pardoseli placate cu gresie sau parchet laminat si tamplarie PVC cu geam termopan. De asemenea, este complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, plita electrica, cuptor electric, frigider si hota. Amplasarea este intr-o zona linistita si foarte bine deservita de magazine de proximitate, scoli sau gradinite. Valoarea de inchiriere este de 400 euro si se percepe garantie. ID intern: 3453.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 3 camere decoamndate curte si terasa in zona Selimbar

Agentia Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament premium de 3 camere decomandate, curte privata, doua terase si doua locuri de parcare, in zona Selimbar din Sibiu. Apartamentul are o suprafata utila de 83 mp fiind compus astfel: la intrare este un hol generos de 8 mp, dotat cu cuier, pantofar, si multe spatii de depozitare, camara de 2 mp, living 21.7 mp, bucatarie separata inchisa de 11.6 mp, un dormitor de 11.6 mp, al doilea dormitor de 12.5 mp cu baie proprie de 5 mp dotata cu cabina de dus tip walk-in si geam de aerisire, si o a doua baie 4 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de 2 terase deschise, de 19.4 mp, respectiv 4.6 mp. Ambele terase au acces in curtea privata de 60 mp. Incalzirea este asigurata de o centrala proprie pe gaz, care ofera caldura in tot apartamentul prin pardoseala (Tece). Ca si finisaje beneficiaza de parchet laminat, gresie, faianta, mobilier pe comanda, tamplarie PVC tripan Rehau. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice moderne, incastrate, cu cuptor electric, plita electrica, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, televizoare smart. Curtea este amenajata cu alei pietonale pavate, zone verzi, prize exterioare si sursa de apa pentru udat gazonul, si un spatiu dedicat relaxarii sau pregatirii gratarului. Valoarea de achizitie este de 198.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona cash sau prin credit bancar. ID intern: 3237.

Selimbar, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 2 camere si gradina la casa in zona Terezian in Sibiu

Apartament la casa cu 2 camere de vanzare, cu o suprafata utila de 56 mp (67 mp totali), situat intr-un imobil cu regim redus de inaltime P+Pod, in zona Terezian din Sibiu. Compartimentarea este functionala: un living spatios perfect pentru relaxare, un dormitor confortabil, o bucatarie inchisa complet echipata si o baie moderna. Separat mai detine un pod de aproximativ 60 mp. Apartamentul dispune de centrala termica proprie pe gaz pentru incalzire eficienta si costuri reduse la utilitati, iar izolatia termica exterioara contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in orice sezon. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, incluzand electrocasnice esentiale precum aragaz, frigider, hota, masina de spalat si cuptor electric. Finisajele de calitate includ ferestre termopan PVC pentru izolatie fonica si termica, parchet din lemn stratificat, gresie, faianta si pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Locuinta este in stare excelenta, gata de mutat, beneficiind de finisaje de calitate si dotari complete Toate utilitatile sunt conectate si contorizate individual: apa, canalizare, curent, gaz, internet prin fibra optica si cablu TV. Instalatiile electrice si sanitare sunt moderne, iar imobilul este eficient energetic, garantand facturi mici si confort sporit. Proprietatea imbina farmecul retro cu confortul modern si reprezinta alegerea ideala pentru o familie tanara sau un cuplu care isi doreste un spatiu primitor, cu gradina si acces facil la toate facilitatile urbane. Orientarea apartamentului asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, oferind un ambient placut si aerisit Curtea imobilului ofera spatii verzi pentru relaxare sau locuri de joaca pentru copii, cat si pentru parcarea autoturismului. Zona este linistita, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Valoarea de vanzare este de 110.000 euro negociabil, cu posibilitatea achizitiei si prin credit bancar. ID intern: 3060.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Apartament cu 2 camere de vanzare la etajul 5, avand o suprafata totala de 75 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6E+Etaj Retras, amplasat in zona Calea Surii Mici. Proprietatea se afla la aproximativ 500 m de cartierul Piata Cluj din Sibiu si la aproximativ 200 m de statia de autobuz ce asigura legatura dintre Calea Surii Mici si oras. Locuinta dispune de 54 mp utili, compartimentati eficient si practic. Este formata din livingul open-space cu bucatarie ( 31.2 mp ), hol ce ofera acces catre baie ( 4.10 mp ) si dormitor ( 15 mp). Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon generos tip logie ( 10 mp ), accesibil din living si bucatarie. Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 103.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3085.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament cu 2 camere in zona Cedonia din Sibiu

Apartament cu 2 camere de inchiriat in zona Cedonia din Sibiu. Locuinta se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje, izolat cu polistiren si cu acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Suprafata utila este de 37 de mp distribuiti pe hol acces, bucatarie utilata si mobilata, baie cu cada si geam de aerisire, living si dormitor. Dotarile apartamentului permit mutarea imediata si includ: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel si din fonta, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat, termostat si interfon. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, aragaz si televizor. In cazul in care perioada contractata depaseste 2 ani, proprietarul este dispus sa modernizeze mobilierul si finisajele apartamentului. Atuul principal al locuintei este pozitia in oras. Aceasta fiind in zona de interes ce ofera acces facil spre centrul universitar, centrul orasului, zonele comerciale sau alte unitati importante. Pozitionarea spre sud ofera un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei si influenteaza costuri reduse la intretinere. Imobilul in care se afla apartamentul dispune de mult spatiu verde si zona de relaxare. Valoarea de inchiriere este de 300 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3469

Sibiu, Sibiu

24 aprilie

Apartament premium 2 camere decomandate in zona Ipas din Sibiu

De inchiriat apartament modern cu 2 camere decomandate si loc de parcare situat in zona Lazaret din Sibiu. Locuinta este situata la etajul 5 al unui imobil cu 5 etaje dotat cu lift, are suprafata utila de 50 de mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar si cuier, dormitor luminos si spatios, baie si living cu bucatarie tip open space complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate. Apartamentul este la prima inchiriere si are dotari noi si de caliate, precu: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, centrala termica proprie, termostat, tamplarie VELUX cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie de 120 60, panglici de iluminat, instalatie AC, cuier si pantofar, cabina de dus si parchet laminat. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata cu electrocasnice noi si incorporate, din care amintim: masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase, 2 televizoare, plita electrica, cuptor electric, hota, aspirator si cafetiera. Apartamentul este foarte bine iluminat natural, are vedere estica si este eficient energetic datorita izolarii exterioare executata cu vata bazaltica. Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces facil atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada in zona estica. Valoarea de inchiriere este de 400 de euro si se percepe garantie. ID intern: 3465.

Sibiu, Sibiu

23 aprilie

Spatiu pentru birour in zona Centrului Istoric din Sibiu

Spatiu pentru birouri de inchiriat, amplasat in Centrul Istoric al orasului Sibiu, cu orientare Sud-Estica. Pozitionarea in zona istorica ofera vizibilitate stradala si acces rapid catre principalele puncte de interes, fiind potrivit pentru sediul unei companii, activitati de birou sau alte servicii administrative. Imobilul a fost edificat in anul 1795 si renovat in anul 2020, beneficiind de toate imbunatatirile si dotarile necesare activitatii de birouri (incalzire in pardoseala, calorifere din otel si instalatii din cupru, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, camera server etc). Spatiul disponibil pentru inchiriere este situat exclusiv la etajul 1 si are o suprafata utila de 173 mp, fiind compartimentat in 4 birouri individuale, 2 grupuri sanitare, un balcon cu suprafata de 5 mp si un hol generos de aproximativ 60 mp, ce poate fi amenajat in functie de necesitatile chiriasului. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 800 euro + garantie la incheierea contractului. ID intern: 3466

Sibiu, Sibiu

23 aprilie

Apartament 2 camere decomandate balcon loc parcare in Turnisor Sibiu

De inchiriat apartament spatios cu 2 camere decomandate, balcon deschis si loc parcare amplasat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu 5 etaje din zona Alma, Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 55 mp si este compus din hol acces de 6 mp dotat cu pantofar si cuier, baie dotata cu geam si cada de 6 mp, dormitor spatios de 15 mp, bucatarie partial deschisa de 8 mp dotata cu camara si living de 18 mp cu acces spre balcon. Apartamentul este disponibil imediat si are dotari ce asigura confortul necesar, precum: usa acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, instalatie AC, termostat, interfon si pardoseli placate cu parchet laminat sau gresie. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, aragaz, hota, cafetiera si televizor. Locul de parcare propriu este pozitionat la intrarea in scara. Amplasarea imobilului este spre sud, astfel ca apartamentul este iluminat natural si beneficiaza de costuri reduse la intretinere. Zona in care se afla imobilul este bine deservita de magazine de proximitate, scoli si gradinite. Valoarea de inchiriere este de 370 euro. ID intern: 3462.

Sibiu, Sibiu

23 aprilie

Apartament cu 2 camere decomandate la casa in zona ultracentrala Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere decomandate si foarte spatioase, pod si pivnita, situat la etajul 1 al unei case din zona ultracentrala, Sibiu. Imobilul in care se afla locuinta nu este clasificat monument istoric insa are elemente de patrimoniu, precum luminator din constructie, tavan boltit sau camera de la etaj cu plafonul decorat cu stucatura ldquo;empirerdquo;. Acesta a fost edifcat inainte de 1920, are acoperisul in 2 ape, cu coama paralela cu fatada si are lucarne quot;ochiquot;, specifice orasului Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 91 mp si este compusa din hol acces cu bucatarie tip open space iluminata natural prin intermediul laminatorului, 2 bai, un dormitor de 24 mp si un living de 36 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul detine cota parte din curte, pod si pivnita pentru depozitare. Dotarile apartamentului au fost imbunatatite in concordanta cu legislatia privind imobilele din centrul istoric si detine tamplarie din lemn cu geam termopan, usa de acces din lemn cu insertii din sticla, parchet din lemn masiv, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostatare inteligenta pe fiecare incapere, bai dotate cu dus, cat si cu cada si geam de aerisire, usi interioare restaurate dar si din MDF (la bai) iar camerele au o inaltime de 3,10 m. Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu mobilier restaurat dar si modern, iar electrocasnicele incorporate sunt: frigider, masina de spalat vase, cuptor electric, plita electrica si separat, este si o masina de spalat rufe. Amplasarea este in zona ultracentrala a orasului Sibiu, la cativa pasi de Piata Mare si este pretabil atat ca locuinta, cat si ca investitie pentru regim hotelier. Parcarea se poate face in curtea proprie. Valoarea de achizitie este de 171.000 euro.ID intern: 3461.

Sibiu, Sibiu

22 aprilie

Spatiu comercial modern amenajat situat pe Calea Dumbravii in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe strada Nicolaus Olahus, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu impartit in 4 zone, aceasta zona avand ca suprafata totala 105 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul oferit spre inchiriere cu suprafata utila de 87 mp are dotari cum ar fi: pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 870 euro luna + TVA. ID intern: 2930

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Spatiu de birou cu 2 camere in Sibiu zona Vasile Aaron

Spatiu de birouri cu 2 camere si utilitati incluse de inchiriat in Sibiu zona Vasile Aaron, aceasta se afla la demisolul unei case si beneficiaza de parcare in curte si stradala. Spatiul are orientare pentru after school si se prefera inchirierea in acest scop. Acesta beneficiaza de o suprafata utila de 30 mp si este compus din doua camere si o baie. Spatiul a fost renovat complet si beneficiaza de tamplarie din PVC cu geam de termopan, usi din PVC la interior, gresie, faianta, parchet si incalzire pe calorifer. Zona in care se afla este una foarte buna fiind una linistita de case si cu acces rapid catre celelalte zone ale orasului . Spatiul se inchiriaza la pretul de 300 euro cu utilitati incluse. ID intern: 2718

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Teren de 646 mp si 15 metri deschidere zona Zorabia Sibiu

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprata de 646 mp situat in zona Zorabia din Sibiu. Terenul are deschidere de 15 metri, situat intr-o zona linistita si usor accesibila datorita pozitionarii ofera o priveliste deosebita spre intregul oras. Regim de inaltime D+P+Pod, ideal pentru construirea unei case moderne cu gradina spatioasa. Curentul este disponibil in zona, iar amplasarea ofera intimitate datorita zonei private. Valoarea de achizitie a terenului este de 65.000 euro. ID Intern: 2883.

646.0 m²

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Hala cu rampe descarcare tir in zona Industriala Vest din Sibiu

Se ofera spre inchiriere hala si curte pretabila pentru depozitare sau productie, cu acces tir si spatiu de birouri in zona Industriala Vest din Sibiu, la 10 min de autostrada A1. Hala este amplasata pe un teren cu mai multe spatii industriale, acesta are 1356 mp utili in configuratie open-space si se poate amenaja dupa bunul plac al clientului, in partea din fata este prevazuta cu 2 rampe de tir. Spatiul de birouri aferent halei este separat, la etaj, alcatuit din 2 camere si 2 grupuri sanitare. Constructia are inaltimea de 10 m si este relizata integral pe structura metalica, inchisa cu panouri sandwich, cu acoperis din panouri sandwich, pardoseala betonata, elicopterizata si slefuita, creata pentru a suporta trafic de tonaj mare. Hala este dotata cu usa de acces pietonal atat in fata cat si in spate si geamuri termopan, este supravegheata video, incalzire prin ventilatie cu aer cald, iluminata prin reflectoare, dispune de curent trifazic pentru consumatorii mari, contorizarea utilitatilor este separata. Curtea este ingradita si pazita, betonata si amenajata pentru a suporta trafic greu, dispune de locuri de parcare atat pentru angajati cat si pentru tiruri. Valoarea de inchiriere a spatiului de depozitare este de 7950 euro + TVA. ID intern: 2876

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon zona Doamna Stanca

Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si balcon, situat la etajul intermediar 1, orientare Sudica, localizat in zona Doamna Stanca la mai putin de 5 minute de Shopping City si la 3 minute de zona Rahovei. Apartamentul se afla la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2023 construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa siliconta. Apartamentul are 56.15 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta: la intrare regasim un hol de 5.85 mp unde poate fi amenajata o zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi 20.70 mp unde poate fi amenajata o zona de dinning, dormitorul generos de 14.15 mp, bucataria separata de 10.75 mp si baia de 4.70 mp dotata cu cada. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat situat in fata imobiluilui. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este 112,000 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2880.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai la etajul 1 zona Arhitectilor

De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere si balcon in suprafata totala de 94.65 mp, cu loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil modern care gazduieste un total de 4 apartamente situat in zona Arhitectilor. Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata de exterior, acoperis terasat Apartamentul are suprafata utila de 73.31 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria 31.35 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15,31 cu acces la propria baie de 4.19 mp dotata cu geam iar dormitorul secundar de 12,54 mp, acesta poate fii amenajat ca si un birou camera copilului sau dormitor pentru oaspeti, baia de 2.33 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada si un hol de 4,07 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 6.68 mp, iar accesul se face din dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare special amenajat si delimitat. Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu dotari si finisaje precum: -Gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat, care pot fi alese chiar de dumenavoastra in limita unui buget. -Scafe realizate pentru iluminat led modern; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment), slefuiti si zugraviti in 3 maini de lavabila; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si 3 garnituri, glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern, intim, compus din 2 imobile cu regimuri de inaltime Parter+Etaj+Etaj retras, totalizand 8 apartamente in tot complexul, unde apartamentul de la Parter si cel de la Etajul Retras sunt singure pe nivel iar la etajul 1 sunt doar 2 apartamente. Complexul detine si locuri de parcare private atribuite locatarilor, zona verde generoasa care inconjoara imobilul. Valoarea de achizitie este de 176.600 euro cu TVA 21% inclus, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2767.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie