Atum Imobiliare

Apartament cu 2 camere 56 mp utili mobilat etaj 1 si loc de parcare

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil construit recent, amplasat in Cartierul Arhitectilor din Sibiu. Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp si este compartimentat astfel incat sa ofere functionalitate si eficienta in utilizare. Zona de zi este formata dintr-un living cu bucatarie open space in suprafata de 30.40 mp, cu acces direct catre loggia de 6 mp. Dormitorul are o suprafata de 17.50 mp si dispune deja de dressing amenajat, oferind un plus de confort si organizare. Baia are 4.50 mp si este complet echipata, iar holul de acces dispune de zona pentru pantofar si cuier. Pozitionarea la etaj intermediar si faptul ca este apartament de mijloc contribuie la un confort termic sporit si la costuri reduse de intretinere, iar orientarea vestica asigura expunere favorabila pe parcursul zilei. Apartamentul beneficiaza de dotari moderne care asigura un nivel ridicat de confort. Usa de acces este metalica antiefractie, tamplaria este din PVC marca Rehau cu 5 camere si doua foi de sticla, iar izolatia exterioara a imobilului este realizata cu polistiren de 10 cm. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Immergaz de 24 kW, cu calorifere din otel. Finisajele includ pereti tencuiti si zugraviti in lavabila alba, usi interioare marca Interior Doors, parchet in camere, gresie si faianta in baie si gresie pe hol. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Bucataria este mobilata la comanda si echipata cu plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider, iar locuinta dispune si de masina de spalat rufe, mobilier de living si dormitor. In pret este inclus si un loc de parcare privat, delimitat si inscris in acte, un avantaj important pentru confortul zilnic. Valoarea de achizitie este de 105.000 euro, negociabil. Se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3399.

Sibiu, Sibiu

ieri 15:09

Garsoniera decomandata zona Nicolae Balcescu din Sibiu

De vanzare garsoniera decomandata, situata intr-un imobil din zona ultracentrala pe Strada Nicolae Balcescu din Sibiu. Locuinta este situata la etajul 3 al unui imobil care a fost edificat in 1950, cu regimul de inaltime P+3 Etaje si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Suprafata utila a garsonierei este de 33 mp, desfasurati pe hol tip open space cu bucatarie, baie si dormitor. Separat de aceasta suprafata, apartamentul dispune de cota parte 1 3 din suprafata podului si o camara de 1 mp. Garsoniera a beneficiat de renovare in anul 2012, prilej cu care s-a schimbat instalatia electrica si cea sanitara, s-au placat peretii din bucatarie si din baie cu faianta, s-a schimbat parchetul in dormitor, s-a montat tamplarie PVC cu geam termopan. Locuinta dispune de incalzire realizata cu ajutorul centralei termice si a calorifelelor din otel, are termostat si instalatie de AC, usa de acces si interioare din lemn, pereti zugraviti cu lavabila alba iar baia este dotata cu geam de aerisire si cabina de dus. Orientarea vestica ofera un flux de lumina naturala, iar vederea este spre curtea interioara. Valoarea de achizitie a locuintei nemobilate este de 66.000 euro si se poate achizitiona si cu credit bancar. ID intern: 3256.

Sibiu, Sibiu

ieri 15:08

Teren intravilan 875 mp in Tocile pretabil casa de vacanta

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 875 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei. Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice: Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m) POT maxim: 35% CUT maxim: 0.7 Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta. Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic. Valoarea terenului est de 42.000 euro.

875.0 m²

Sadu, Sibiu

ieri 10:38

Apartament cu 4 camere 420 mp teren si garaj in Sub Arini Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament deosebit si curte de 420 mp, situat la parterul inalt al unui case compuse din Demisol+Parter Inalt+1Etaj+Pod, construita in anul 1938, aflata intr-una dintre cele mai ravnite si linistite zone ale Sibiului, Parcul Sub Arini, in imediata apropiere a strazii Calea Dumbravii. Imobilul a fost edificat pe fundatie realizata din beton si structura portanta din caramida, bine consolidata si nu necesita imbunatatiri. Propietatea este, pe o strada retrasa de la artera principala, inconjurata de case unifamiliale, ceea ce ii confera atat intimitate, cat si un cadru elegant si exclusivist. Apartamentul are suprafata utila de 122 mp si o inaltime a camerelor de 2,95 m, distribuiti la parter si este compusa din 3 dormitoare spatioase de 20,47 mp, 14,72 mp, respectiv 18,20 mp, de un hol generos de 11,27 mp, baie de 7,95 mp, o bucatarie de 15,46 mp cu debara, un living de 26,27 mp si antreu de 6,22 mp. Proprietatea dispune si de o terasa de 12 mp cu vedere spre curte, ideala pentru momentele de relaxare. Ca spatii si anexe suplimentare, apartamentul are pivnita de 41 mp si un garaj de 26,54 mp. Beneficiaza de asemenea de o cota de 1 2 din terenul total de 900 mp (420 mp), precum si de o cota de 1 2 din podul imobilului. Proprietatea si-a pastrat caracterul autentic, oferind un potential excelent, insa necesita renovari la nivel de finisaje si dotari. Dotarile existente includ parchet din lemn masiv, sobe de teracota in stare functionala, tamplarie din lemn si usi interioare din lemn masiv. Aceasta proprietate este o oportunitate rara pe piata imobiliara din Sibiu, datorita amplasamentului excelent, compartimentarii avantajoase, suprafetei generoase si farmecului arhitectural de epoca. Este ideala atat ca locuinta spatioasa intr-o zona exclusivista, cat si ca investitie sigura pe termen lung. Valoarea apartamentului este de 359.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3239.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:34

Pensiune cu 7 unitati de cazare in Apuseni judetul Alba

Pensiune cu 7 unitati de cazare sala de evenimente si sala de recreere de vanzare in Apuseni (Vadu Motilor) judetul Alba, aceasta se afla amplasata langa raul Aries si ofera o priveliste asupra imprejurimilor. Suprafata utila este de 333 mp si constructia este impartita in 2 vile, prima dintre ele ofera 2 unitati de cazare fiecare cu baie proprie si o sala pentru recreere cu sauna, dus si fitness. Vila principala beneficiaza de o sala de evenimente, un apartament cu 2 camere cu baie si inca 4 camere fiecare avand baie proprie si terasa, iar pe langa acestea mai are un spatiu de birou, o camera destinata depozitarii si o incapere separata care gazduieste masina de spalat, uscatorul si alte spatii de depozitare, in exterior mai avem o anexa care serveste ca si camera tehnica unde este amplasata o centrala pe peleti cu control automatizat dar si boilerul pentru apa calda. Toate acestea sunt amplasate pe un teren de 2740 mp care se invecineaza cu raul Aries din localitatea Vadu Motilor, zona fiind una linistita si perfecta pentru un final de saptamana sau chiar o vacanta prelungita. Imobilele beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara cu polistiren si vopsea decorativa, structura este facuta din beton si caramida. Zona in care se afla este una pitoreasca cu multe trasee montane dar si obiective turistice, aceasta proprietate este benefica atat ca si investitie dar si o casa de vacanta datorita amplasamentului ei retras dar in acelasi timp aproape de civilizatie. Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 420.000 euro negociabil, se accepta si credit ipotecar. ID. 2811

Vadu Motilor, Alba

ieri 10:34

Casa individuala de vanzare in Sibiu 1000 mp teren zona Blv Victoriei

Vila interbelica cu potential remarcabil, de vanzare, situata in una dintre cele mai frumoase si cautate zone ale Sibiului, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini, o proprietate cu personalitate, construita in anul 1940, care si-a pastrat intact farmecul autentic al epocii interbelice. Cu o amprenta la sol de 150 mp si un teren generos de 1000 mp, proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa distincta, detaliile originale si pozitionarea excelenta, cu deschidere stradala de 23 m. Accesul principal se realizeaza din fata imobilului, iar distanta de 6 m dintre cladire si limita laterala a proprietatii permite accesul auto facil catre gradina situata in partea din spate. Locuinta are 150 mp utili si este compusa dupa cum urmeaza: Parterul inalt ( 122 mp utili ) gazduieste doua dormitoare spatioase, un living luminos, bucatarie, doua bai, camara, debara si un hol generos. Usile masive din lemn, parchetul autentic si tamplaria dubla din lemn pastreaza farmecul unei constructii trainice, in timp ce inaltimea camerelor de 3 m confera un aer impunator si elegant. Etajul ( 27 mp utili ) adaposteste o camera luminoasa cu balcon de 5 mp, de unde se pot admira imprejurimile, si ofera acces catre podul impresionant, cu o inaltime de 3 m pana la grinda, structurat fara inclinari majore, un spatiu ideal pentru mansardare si transformare intr-o locuinta moderna. Spatiile anexe sunt functionale si pline de potential, demisolul (82 mp) este compus din trei incaperi si un hol central, una dintre camere fiind deja amenajata ca bucatarie de vara, cu gaz adus. Pivnita boltita, construita cu traverse metalice, adauga un plus de caracter si rezistenta. Curtea este o oaza verde, cu pomi fructiferi maturi, vegetatie bogata si zone ce pot fi amenajate dupa bunul plac, fie gradina ornamentala, fie spatiu de relaxare sau pentru activitati in aer liber sau locuri de parcare in cazul unui spatiu comercial. Propietatea este foarte versatila datorita pozitiei sale vizibile, compartimentarii flexibile si accesului auto, vila se preteaza nu doar ca locuinta de familie, ci si ca spatiu comercial, sediu de firma, clinica sau pensiune boutique. Aceasta casa nu este doar o constructie solida dintr-o epoca in care durabilitatea si estetica mergeau mana in mana, este o invitatie la a scrie un nou capitol de poveste, intr-o locatie de exceptie a Sibiului. Valoarea locuintei este de 520.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2886.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:32

Apartament cu 2 camere la etajul 1 zona Shopping City in Selimbar

De inchiriat apartament modern cu 2 camere si balcon, in suprafata totala de 64 mp, situat la etajul intermediar 1, localizat in zona Shopping City Selimbar Vasile Aaron. Apartamentul situat la etajul 1 face parter dintr-un complex rezidential nou cu doar 3 nivele si 4 apartamente pe palier care este dotat cu izolatie termica exterioara de 10 cm, usa de acces in imobil din PVC cu inchidere electromagnetica si acoperis terasat. Locuinta are suprafata utila de 49 mp, acesta fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria, dormitorul generos, baia dotata cu geam pentru aerisire si dus cu rigola tip walk in si holul de acces unde amenajta si zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 6 mp in care se poate face accesul atat din camera de zi cat si din dormitor. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor, locuinta a fost amenajat in 2025 si beneficiaza de: centrala proprie marca Saunier Duval in condensatie si incalzire in pardoseala cu termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC marca Rehau cu 7 camere si 3 foi de sticla, usa metalica de acces placata cu panou MDF, zugraveli in vopsea lavabila alba, pardoseala placata cu gresie in zona bucatariei si in baie iar in camera de zi si dormitor parchet din bambus, usi interioare lemn, peretii baii placati cu faianta, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Din punct de vedere al pozitionarii apartamentul are orientare sudica insemanand cost scazut a facturilor, blocul se afla in plan secundar fata artera principala beneficiu din punct de vedere al linisitii si al lipsei de zgomot si praf. Apartamentul se preda complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie si electrocasnice, (plita gaz, cuptor electric, hota si frigider), camera de zi mobilier de living si canapea, dormitor complet amenajat si baia dotata ca atare cu mobilierul specific, obiecte sanitare si masina de spalat rufe. Apartamentul este liber din data de 01.07.2026 si se poate inchiria la pretul de 350 euro luna + o garantie. ID intern: 3544.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:32

Apartament 3 camere 66 mp utili mobilat si utilat zona Doamna Stanca

Apartament 3 camere situat in zona Doamna Stanca din Selimbar, ce dispune de o suprafata utila de 66 mp, balcon 6.6 mp, etaj 5 5 al unui imobil prevazut cu lift si acoperis din tigla, loc de parcare. Acesta este luminos si spatios, situat intr-o zona foarte bine cotata din Selimbar, ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, fiind compartimentat astfel : living cu bucatarie open space 27 mp, dormitor 20 mp, dormitor 12 mp, baie 5,5 mp, hol 2,84 mp si balcon de 6,6 mp. Locuinta este complet mobilata si utilata, si dispune de finisaje moderne precum gresie, faianta si parchet, geamuri termopan cu tamplarie PVC, aer conditionat, centrala termica, usa metalica la intrare. Apartamentul este situat intr-o zona bine dezvoltata, cu acces rapid la Shopping City, Mega Image, Kaufland, farmacii, gradinita si loc de joaca aflate la cateva minute de mers pe jos. Pretul de achizitie a apartamentului este de 129.000 euro negociabil suma ce poate fi achitata si prin credit ipotecar. ID: 3182

Sibiu, Sibiu

ieri 10:25

Casa individuala si 500 mp teren in zona centrala din Sibiu

Va propunem spre vanzare o proprietate compusa din 2 imobile amplasate in curte individuala cu teren liber de 300 mp si suprafata utila cumulata de 380 mp. Terenul pe care se afla cele 2 imobile are surafata de 500 mp, o deschidere de 14 m si teren liber de 300 mp, pavati cu placi de beton unde se pot parca 8 masini. Primul imobil, o casa insiruita cu suprafata utila de 87 mp, compusa din 3 camere, bucatarie si 2 bai, pretabila pentru spatiu de birou sau locuinta, recent renovata si care dispune si de pivnita. Casa de 87 mp a fost recent renovata si dispune de dotari calitative precum usa acces din metal, usi interioara din MDF, pardoseli acoperite cu parchet Diego sau placi de gresie de 120 60 cm, centrala termica proprie si calorifere din otel. Are pereti placati cu fainta de 120 60 cm, baie dotata cu geam aerisire si cabina de dus, tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere. Toate utilitatile sunt separate. Al doilea imobil este o vila cu regimul de inaltime S+P+E+M, cu suprafata de 293 mp structurata pe 3 nivele ce respecta aceeasi configuratie. Separat de suprafata utila, casa dispune de 2 balcoane de 8 mp, cu acces din living. Imobilul principal a fost edificat in 2005 pe structura de beton si zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Toate cele 3 nivele respecta aceeasi compartimentare si anume: living generos cu bucatarie tip open space, 2 dormitoare spatioase, baie si hol . Compartimentarea de care a dispus a permis imobilului sa functioneze ca azil. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie, faianta, centrala termica, calorifere din otel, instalatie AC, bai dotate cu cabina de dus sau cada, scari interioare placate cu lemn, iar la subsol este organizat spatiul tehnic. Proprietatea se achizitioneaza nemobilata. Amplasarea este excelenta, intr-o zona exclusivista a orasului, la 5 minute de mers pe jos de centrul istoric al orasului, la mica distanta de Promenada Mall, intr-o zona de case si ofera acces rapid catre zonele comerciale si centrale ale orasului. Este pretabila atat ca locuinta, cat si ca spatiu comercial sau de birouri. Valoarea de achizitie este de 599.000 euro negociabil si se poate achizitiona si cu credit bancar. ID intern: 3323.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:25

Apartament 3 camere decomandate si balcon zona Vasile Aaron Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decamondate, balcon tip loggie situat la etajul intermediar in zona Vasile Aaron din Sibiu. Imobilul dispune de 2 apartamente pe nivel, este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Accesul in imobil se face pe baza de cartela. Locuinta are suprafata de 57 mp si este compusa din 2 dormitoare de 11 mp, respectiv 8 mp, living 17.16 mp, baie de 4 mp, bucatarie de 8.80 mp, debara de 1.50 mp si hol de acces de 6 mp. Aditional, balconul tip loggie de 3 mp a fost amenajat in continuarea livingului pentru mai mult spatiu si lumina naturala. Dotarile apartamentului includ usa de acces din metal, usi interioare din lemn, gresie si faianta in baie si bucatarie iar in camere parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopane, centrala termica proprie, calorifere din otel si termostat. Locuinta se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu televizor, aragaz, frigider, hota si masina de spalat rufe. Amplasarea imobilului este una deservita de unitati comerciale, institutii de invatamant si alte puncte de interes, fiind totodata in apropiere de strada Semaforului, ceea ce ofera acces facil atat spre iesirea din oras, cat si spre centrul orasului. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 130.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3192.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:23

Pensiune de 7 camere cu 5 bai si teren de 377mp situata in Paltinis

De vanzare cabana vila compusa din 7 camere, 5 bai si o terasa de 15 mp, situata in Paltinis, cu deschidere la drumul principal DJ 106 A. Imobilul are o suprafata totala de 267 mp si dispune de o curte libera de 127 mp. Este alcatuit din Parter + 2 Etaje + Mansarda si dispune de spatiul tehnic unde este situata centrala pe lemne. Edificata in 2007, constructia beneficiaza de anvelopare termica la exterior cu vata bazaltica. Planseele care fac legatura intre Parter - Etaj 1 si Etaj 1 - Etaj 2 sunt realizate din beton armat iar cele superioare, care fac legatura intre Etaj 2 - Mansarda si Mansarda - Pod sunt realizate din lemn. Imobilul a fost conceput pentru a desfasura activitate comerciala dar poate fi folosit si pentru uzul propriu, atat ca destinatie de vacanta, cat si ca una permanenta. Suprafata utila a imobilului este de 210 mp, desfasurati pe suprafata parterului, celor 2 etaje si la mansarda. In situatia actuala, la parter se afla zona de receptie, camera tehnica + grup sanitar, casa scarilor si o terasa acoperita de 30 mp. La etajul 1 se afla camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie si 2 grupuri sanitare femei barbati si hol iar la etajul 2 unitatea dispune de 4 dormitoare ( 1 camera tripla cu baie proprie si 3 camere duble ) si o baie. Mansarda a fost configurata pentru 2 dormitoare. La suprafata utila a imobilului se adauga si 1 terasa acoperita de aprox 30 mp, la parter si o terasa neacoperita de 15 mp, la etajul 1. Amenajarile au fost realizate dupa finalizarea constructiei, in anul 2007 si includ urmatoarele: centrala termica pe lemne si calorifere din otel; apa calda este asigurata de cele 3 boilere; tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termica si electrica din cupru; usile de acces din metal si din lemn iar usile interioare sunt din lemn; pardoseala este realizata din dusumea de lemn masiv, pardoseala bailor si a bucatariei este placata cu gresie; zugraveli realizate pe baza de vopsea lavabila.Imobilul este disponibil spre vanzare imediata si se preda mobilat si utilat pentru a putea desfasura activitate in domeniul HORECA sau uz personal ca si casa de vacanta. Zona in care se afla imobilul este usor accesibila, frontul stradal fiind de 15 m. Proprietatea este inconjurata de natura si de constructii vecine care deservesc ca si locatii pentru uz personal sau pensiune, se afla in apropiere de partia Arena Paltinis. La momentul de fata in vederea modernizarii si extinderii proprietatii au fost demarate toate procedurile si planurile pentru a fi aprobate. Valoarea de achizitie este de 260.000 euro negociabil si se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3048.

Paltinis, Sibiu

ieri 10:23

Casa individuala cu 4 camere si curte libera de 340 mp in Cisnadie

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 160 mp, pozitionata pe un teren de 500 mp in orasul Cisnadie din judetul Sibiu. Amprenta la sol a imobilului este de 160 mp, cu o deschidere stradala de 20 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 340 mp, acesta urmand sa fie amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in fata casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi, iar in spatele casei o terasa cu acces din living si zona verde. Locuinta este distribuita pe Parter+Pod si insumeaza 130 mp utili, aceasta fiind compusa din: living de 32.5 mp, bucatarie aprox. 12 mp, camera tehnica de 7.7 mp, dormitor matrimonial de 17 mp cu baie proprie de 6 mp, hol de 22 mp, dormitor de 12.7 mp, baie 6.5 mp si al treilea dormitor de 12.7 mp. Separat de suprafata utila mai detine o terasa de 29 mp. Casa a fost construita intre anii 2025-2026, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si decorativa siliconata. Planseul este realizat din beton. Casa se preda la stadiul de alb sau la cerere poate fi finalizata la cheie. Valoarea de achizitie este de 227.000 euro, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3240.

Cisnadie, Sibiu

ieri 10:23

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Vacirc;nzare apartament spatios cu 3 camere ndash; etaj 5, bloc nou finalizat (P+6 + etaj retras), Calea Surii Mici, Sibiu Suprafata totala 100 mp (utila 71.5 mp + terasa 10 mp), icirc;ntr-una din cele mai cautate zone ale orasului: doar 500 m pacirc;na la Piata Cluj si 200 m pacirc;na la statia de autobuz cu linie directa spre centru. Compartimentare: Living generos open-space cu bucatarie complet deschisa ndash; 32,6 mp Hol intrare ndash; 2,7 mp Dormitor matrimonial ndash; 14,7 mp Dormitor secundar ndash; 12,5 mp Baie de serviciu ndash; 4,5 mp Baie principala ndash; 4,5 mp Separat de suprafata utila mai beneficiati de o terasa frumoasa de 10 mp cu acces atacirc;t din living, cacirc;t si direct din bucatarie ndash; perfecta pentru cafeaua de dimineata sau serile de vara. Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 135.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3099.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:22

Garsoniera decomandata in zona Ipas din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera decomandata moderna si bine utilata in zona Ipas din Sibiu. Imobilul a fost renovat complet, este anvelopat exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta are suprafata utila de 21 mp si este compusa din Living cu bucatarie tip open space bine utilata si mobilata si o baie dotata cu dus. Dotarile apartamentului sunt de foarte buna calitate, de la usa de acces din metal, la centrala termica proprie cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet de trafic, usi interioare din MDF, pardoseli placate cu gresie de 120 60, interfon, termostat. Apartamentul a fost gandit cu multe spatii de depozitare si mobilier incastrat din care nu lipsesc masina de spalat rufe cu uscator, frigider, plita electrica, cuptor electric, televizor si masina de spalat vase. Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite. Este o proprietate foarte functionala a carei atuuri sunt amplasarea centrala, locul de parcare in curtea imobilului, mobilierul de calitate si accesul facil spre diferite zone de interes. Valoarea de achizitie este de 59.000 euro si poate fi achizitionata cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3398.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:22

Apartament cu 2 camere decomandate si gradina proprie zona Dna Stanca

Acest apartament decomandat cu 2 camere este disponibil spre vanzare in Selimbar, zona Doamna Stanca, fiind pozitionat la parterul inalt al unui bloc cu 3 etaje. Proprietatea include o gradina privata de 57 mp si un loc de parcare dedicat. Cladirea are o constructie solida din beton armat, cu zidarie portanta din caramida de 30 cm grosime, asigurand o izolatie termica excelenta. Fatada exterioara este izolata cu un termosistem de 10 cm si finisata cu vopsea siliconata decorativa, oferind protectie impotriva conditiilor meteo si un design contemporan atractiv. Accesul in complexul rezidential se realizeaza printr-o bariera securizata (controlata via aplicatie mobila sau cod personal), iar ansamblul beneficiaza de spatii ample intre cladiri, de aproximativ 40 metri, precum si de iluminat stradal LED cu incarcare solara, care promoveaza eficienta energetica si un aspect modern. Parcarile sunt private si rezervate exclusiv rezidentilor. Locuinta dispune de o suprafata utila de 53 mp, oferind un spatiu contemporan si adaptabil, perfect pentru un trai confortabil si gata de mobilare conform preferintelor personale. La intrare, holul de 5.99 mp permite accesul usor catre celelalte zone: baie de 4.38 mp, dormitor de 13.27 mp, bucatarie spatioasa de 9.40 mp si living de 19.54 mp. Din dormitor, living si bucatarie se poate iesi pe un balcon de 2.64 mp, care duce direct catre gradina privata de 57 mp, ideala pentru amenajari personalizate. Apartamentul se livreaza complet finisat la alb. Alte specificatii si facilitati: Usa metalica la intrare, placata cu panou MDF; Pereti tencuiti (cu tencuiala var-ciment), gletuiti si vopsiti cu lavabila alba; Tamplarie PVC cu 5 camere si 3 straturi de sticla (lowE-float-lowE solar), feronerie Maco Multimatic si glafuri interioare exterioare; Incalzire in pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector de gaz; Instalatii electrice din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante pentru aparate de mare putere; Instalatii pentru curenti slabi: Internet, Telefon, TV; Racorduri apa-canal in bucatarie si baie; Racord gaz metan in bucatarie; Izolatie termica la balcon cu profil de 10 cm la tamplarie si polistiren extrudat; Instalatii pentru gaz, electricitate si apa, cu contorizare individuala si contoare instalate. Un avantaj major al complexului este accesul rapid la diverse puncte de interes, cum ar fi Shopping City Selimbar, Piata Agroalimentara Rahovei, scoli si gradinite, statii de transport public, banci, parcuri si alte facilitati. Pretul de achizitie este de 124.500 euro (TVA inclus) si poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2408

53.0 m²

Sibiu, Sibiu

ieri 10:22

Apartament 3 camere cu balcon si loc parcare zona Turnisor din Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare propriu situat la casa in zona Turnisor din Sibiu. Imobilul are regimul de inaltime P+4E si a fost edificat in anul 2005 pe structura de beton cu zidarie in caramida, este anvelopat la exterior cu polistiren expandat peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta se afla la parter inalt, are suprafata de 64 mp si este compus din baie dotata cu cada si geam de aerisire de 8 mp, living cu bucatarie tip open space de 22 mp si cu acces spre balcon, dormitor de 12 mp, dormitor matrimonial de 18.20 mp cu acces spre balcon si hol de acces de 4.20 mp. Apartamentul prezinta dotari si finisaje ce asigura confortul pentru mutare imediata, acestea fiind: centrala termica proprie (Ariston - noua), calorifere din otel, termostat, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie, pereti placati cu faianta, parchet laminat si tamplarie PVC cu geam termopan. Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, frigider, hota si aragaz. Curtea este comuna, fiecare din cele 10 apartamente avand cota parte din curte, loc de parcare propriu si inscriptionat. Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita de case, la mica distanta de Metro si zona comerciala vest, avand magazine de proximitate, scoli si gradinite. Valoarea de achizitie este de 99.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3372.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:22

Apartament 4 camere decomandate si balcon in zona Strand din Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament mansardat cu 4 camere decomandate si balcon amplasat la etajul 6 al unui imobil din zona Strand din Sibiu. Imobilul este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Mansardarea a fost efectuata la momentul constructiei si face parte din structura imobilului. Locuinta are suprafata utila de 100 mp distribuiti pe 2 nivele si este compus din 3 dormitoare spatioase, living cu bucatarie tip open space, 2 bai, hol acces si balcon tip loggie. Compartimentarea apartamentului ofera avantaj prin dimensiunea generoasa de care dispun dormitoarele, cat si livingul, dar si pentru ca sunt foarte bine iluminate natural. La primul nivel se afla 2 dormitoare de 12,60 mp, respectiv 13,35 mp, un living de 17 mp, o bucatarie de 8 mp, holul de acces de 3 mp si o baie dotata cu cada de 6 mp. La urmatorul nivel se afla o baie 14,70 mp dotata cu cabina dus, cada si fereastra Velux si dormitorul matrimonial de 24,87 mp dotat cu semineu. Dotarile apartamentului ofera confortul necesar pentru mutarea imediata, acestea incluzand urmatoare: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara, centrala termica, calorifere din otel, termostat, videointerfon, pardoseli acoperite cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu fainta, scarile interioare realizate din MDF si sistem de ilumuniat pe spoturi. Apartamentul are disponibiltate imediata si este complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz si cuptor electric. Amplasarea imobilului este intr-o zona foarte accesibila si este bine deservita de magazine alimentare, parcuri, gradinite si scoli. Valoarea de achizitie este de 160.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3314.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:22

Apartament cu 2 camere si balcon etaj 2 zona Doamna Stanca

Comision 0! De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament cu 2 camere decomandate ( cu bucatarie separata ) si balcon de 6.14 mp tip loggie, in suprafata totala de 70 mp, situat la etajul intermediar 2, orientat spre SUD care detine si proprul loc de parcare. Apartamentul pozitionat la etajul intermediar 2 al unui imobil constructie noua 2024 cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje+Pod ), edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care s-a aplicat si termosistemul exterior de 10 cm si vopsea decorativa siliconata. Imobilul in care se afla locuinta face parte dintr-un complex rezidential modern unde toate imobilele au regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod cu distanta de 40 m intre acestea, acces securizat cu bariera in complex pe baza aplicatiei sau a codului, iluminat stradal led cu incarcare solara, locuri de parcare private destinate locatarilor. Apartamentul in suprafata de 53,46 mp utili, fiind compus din camera de zi 18.13 mp, dormitorul de 15.80 mp, bucataria separata de 10.03 mp, baia de 4.55 mp si holul de 4.94 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar si prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza de un balcon tip loggie de 6.14 mp in care se face accesul din fiecare incapere. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie a locuintei este de 112.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2400.

53.0 m²

Sibiu, Sibiu

ieri 10:22

Apartament renovat cu 2 camere situat in zona Strand 1 din Sibiu

De vanzare in zona Strand 1 din Sibiu, apartament renovat compus din 2 camere care insumeaza suprafata totala de 66 mp. Apartamentul este localizat la parterul inalt al unui imobil constructie noua, edificat in 2003 cu regim redus de inaltime Parter+3 Etaje si beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm grosime, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil. Locuita masoara 54,01 mp utili, aceasta fiind compusa dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar si cuier, camera de zi 27,12 mp unde poate fi pozitionat chiar si un diining pentru mesele in familie, dormitorul de 12,01 mp, baia 4,50 mp dotata cu dus tip walk in cu rigola, bucataria open space care poate fi separata cu usurinta doar cu o usa fara a mai fi nevoie de zidire a peretilor sau montarea profilelor de rigisps, o camara in care accesul se face din bucatarie si un al doilea hol. Atat in fata cat si in spatele blocului exista multiple locuri de parcare publice. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor apartamentul dispune de centrala termica proprie si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica pentru accesul in locuinta, instalatie termica si electrica din cupru iar in anul 2022 locuinta a avut parte de imbunatatiri care includ schimbarea usilor, placarea pardoselii cu parchet laminat cu grosmiea de 10 mm si gresie , pretii baii sunt placati cu faianta, zugraveli in vopsea lavabila alba, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare marca Schneider. Apartamentul are disponibilitate imediata si se preda cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider ), loc de luat masa amenajat in bucatarie, dormitorul complet echipat si baia amenajata ca atare. Din punct de vedere al localizarii, locuinta este pozitionata intr-una dintre cele mai bune, linistite si bine conectate zone din orasul Sibiu. Imobilul este pozitionat in plan secundar fata de artera principala ( Str. Maramuresului ), atuu prin care se remarca ca fiind o zona linistita, slab circulata, fara zgomot si praf. Magazinele alimentare precum Trans Agape sau Simpa sunt la mai putin de 5 minute de mers pe jos sau supermarketuri precum Kauffland sau Lidl in 4 minute de condus, statii de transport in comun la 250 m, scoli si gradinite fiind in imediata apropiere. Conexiunea cu orasul este una foarte buna datorita faptului ca in aceasta zona se poate ajunge sau pleca prin mai multe puncte de access. Toate aceste atuuri importante pentru traiul cotidian fac oferta propusa una ideala atat pentru persoane care doresc fie in scopul unei locuinte proprii fie in scopul unei investii pentru a fi inchiriat. Valoarea de achizitie este de 105.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3457.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:21

Apartament de 2 camere mobilat si utilat cu loc de parcare in Selimbar

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, complet mobilat si utilat, cu loc propriu de parcare, in suprafata totala de 72.00 mp, orientat EST-VEST, localizat in Selimbar zona Triajului. Apartamentul este situat la parterul inalt al unui imobil edificat in anul 2021, cu doar 3 etaje si 2 apartamente pe palier si totalizeaza 8 apartame in intreg imobilul. Imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm si izolat termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil. Orientarea apartamentul este una prielnica fiind EST-VEST avand in vedere faptul ca este insorit pe intreaga perioada a zilei atuu vizibil in facturile scazute de la gaz si energie electrica. Locuinta masoara 59,70 mp utili, aceasta fiind alcatuita din camera de zi tip open space cu bucatarie de 32,28 mp care ofera un spatiu generos si aerisit dar cu usurinta pot fi separate intr-un living de 22,48 mp si o bucatarie inchisa de 9,80 mp, dormitorul generos de 15,64 mp, baia de 5,03 mp dotata cu geam de aeirsire si cada, debara de 2,36 mp unde este pozitionata masina de spalat rufe dar care permite amenajarea unei bai de serviciu avand deja racorduri de apa si canalizare trase pe pozitie si un hol de 4,40 mp unde este amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare vizibil din apartament. Apartamentul se preda deja amenajat- mobilat si utilat si consta in: Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta beneficiaza de: centrala propie marca Ariston in condensatie cu instalatie din PPR si calorifere din otel termostatate, instalatie electrica din cupru, tamplarie PVC cu geam termopan si zone vitrate generoase, usa metalica de acces in apartament, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camera de zi si dormitor, gresie in bucatarie, baie, hol si debara iar faianta aplicata pe peretii din baie, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider, obiecte sanitare, corpuri de iluminat moderne. Din punct de vedere al mobilierului apartamentul se preda cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF infoliat si electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, frigider, masina de spalat vase, hota) si loc de luat masa, camera de zi este amenajata cu canapea, mobilier specific livingului cu multiple spatii de depozitare si TV, dormitorul complet amenajat ( pat, noptiere, dressing si comoda ), baie complet amenajata si masina de spalat rufe in debaraua amenajata cu polite destinate depozitarii. Valoarea de achizitie este de 109.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3258.

Sibiu, Sibiu

ieri 10:21