Atum Imobiliare

Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon in suprafata de 9 mp, disponibil la etajul 1, ce face parte din ansamblul rezidential nou, situat in zona centrala din Sibiu la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric. Locuinta este compusa din camera de zi cu bucatarie open-space, doua dormitoare, doua bai, si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului. Locuinta este intabulata si finisata la cheie cu urmatoarele dotari: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Parchet laminat SPC; - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - gresie si faianta; - Obiecte sanitare suspendate; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, interfon smart. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, de asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit. Zona verde va avea suprafata de 770 mp amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) este supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 195000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 3250.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Spatiu comercial generos situat pe Calea Dumbravi in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 663 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 1 include facilitati dedicate de nivel superior, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA ID intern: 2918

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Teren 4200 mp situat in extravilanul zona Calea Surii Mici Sibiu

De vanzare, teren imprejmuit cu suprafata de 4200 mp, situat in extravilanul municipiului Sibiu, zona Calea Surii Mici, avand o deschidere de 33 ml. Terenul se afla la o distanta de 1 km de drumul asfaltat, cu acces facil pe drum de pamant. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare. Valoarea de achizitie a terenului este de 33.000 euro negociabil. ID intern 3200.

4200.0 m²

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati in Cisnadioara

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati care este ideal pentru investitie sau constructia casei visurilor dumneavoastra! Acest teren este situat in Cisnadioara, la doar 10 km de Sibiu, acesta reprezinta o oportunitate unica pentru cei care icirc;si doresc sa icirc;si construiasca locuinta mult visata avand o panorama superba asupa muntilor si a cetatii. Datorita terasamentului deja efectuat terenul ofera posibilitatea de a pozitionata casa in partea din fata iar in spate se poate crea o zona de grill si filigorie, gradina livada. Din punct de vedere al geometriei acesta are o deschidere la strada pietruita de 17 m oferind acces facil si comod in incinta iar lungimea este de 96,53 m. Utilitatile precum energia electrica, apa si canalizarea sunt disponibile in fata terenului, iar reteaua de gaz se afla la aproximativ 150 m distanta. Valoarea de achizitie este de 73.000 euro usor negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3610

1641.0 m²

Cisnadie, Sibiu

12 iunie

Casa moderna cu 5 camere si teren de 250 mp in Cristian zona Serelor

Se vinde in Cristian, zona cunoscuta sub numele quot; la sere quot; casa compusa din 5 camere decomandate cu 2 bai in suprafata totala de 149.55 mp si teren total de 250 mp. Imobilul a fost construit in anul 2022, are regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, pozitionata pe un teren de 250 mp cu deschidere de aproximativ 12 m, cu amprenta de 70 mp astfel terenul liber de care beneficiaza casa masoara 180 mp. Terenul este imprejmuit iar acesta este amenajat in partea frontala ca si parcare, acesta fiind pavat iar in spatele casei fiind destinat relaxarii unde poate fi pozitionat un grill, o piscina sau chiar o filigorie. Suprafata utila desfasurata pe Parter si Etaj masoara 120 mp utili, acestia fiind foarte bine distribuiti. La Parter regasim un hol de acces 3.13 mp, camera de zi tip open space cu bucataria care totalizeaza 35.74 mp ( care pot fi separate cu usurinta si rezultand un living de 28.24 mp si o bucatarie separata de 7.50 mp ), un dormitor de 9,98 mp ideal pentru musafiri parinti sau chiar bona, o baie de 3.83 mp dotata cu cabina de dus si geam de aerisire si casa scarii 5.37 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 11,32 mp, 13,35 mp si respectiv dormitorul matrimonial 15.13 mp, o baie spatioasa de 5.90 mp dotata cu cada si geam de aerisire si un hol generos de 16,24 mp care poate fi delimitat intr-un dressing spatios de 4,68 mp iar holul fiind de 11,56 mp prin intermediul caruia se face accesul in pod. Separat de suprafata utila casa dispune de un pod generos de aproximativ 61,94 mp si de un balcon 5.55 mp cu acces dintr-un dormitor. Imobilul a fost edificat in anul 2022 iar imediat dupa finalizarea acestuia au fost realizate finisajele interioare care au fost intretinute cu responsabilitate precum: centrala termica Viessman in condesatie cu incalzire in pardoseala si termostatate smart individuale marca Bosch pe fiecare incapere actionate din aplicatia de pe telefonul mobil, iluminat led in intreaga casa smart controlat cu ajutorul telefonului mobil, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv triplu stratificat, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E, rulouri la toate geamurile actioante electric, pardoseala bailor placata cu gresie iar peretii cu faianta, obiecte sanitare incastrate Grohe, usi interioare din lemn ,prize si intrerupatoare. Din punct de vedere structural imobilul este construit pe structura portanta cu zidarie din caramida de 30 cm grosime, izolatie termica exterioara de 10 cm grosime si zugraveala de exterior siliconata. Planseele sunt realizate intre Parter si Etaj din beton armat si dintre Etaj si Pod din lemn izolat cu vata minerala de 20 cm. Acoperisul este din tigla marca Bramac care include tot sistemul (tigla, jgeaburi, burlane, parazapezi, folie anticondens). Casa este pozitionata intr-o zona in plina dezvoltare dar strazile invecinate sunt deja populate iar caile de acces sunt deja complet amenajate cu strazi asfaltate si iluminat stradal. Accesul este unul foarte usor fiind posibil accesul atat prin vatra satului cat si pe un drum secundar pe care se face accesul din drumul national de la iesirea din Cristian. In imediata apropiere sunt magazine alimentare, statii de transport in comun care faciliteaza accesul spre oras cat si institutii de invatamant. Valoarea de achizitie este de 255.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3608.

Cristian, Sibiu

12 iunie

Apartament renovat cu 3 camere in zona Rahovei din Sibiu

De vanzare apartament compus din 3 camere in suprafata totala de 78 mp, complet renovat in anul 2020, situat in zona Rahovei din Sibiu. Apartamentul se afla la etajul 4 al unui imobil compus doar din 4 etaje si 4 apartamente pe nivel, edificat pe structura din beton si zidarie din caramida, izolat termic la exterior, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat. Locuinta masoara 65 mp utili, aceasta este compusa dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar si cuier, camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning, 2 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial a fost supradimensionat in balconul tip loggie care este inchis in tamplarie PVC, bucataria separata care dispune si de camara si al doilea hol. Parcarea se realizeaza pe multiplele locuri de parcare aflate atat in fata imobilului cat si in spatele acestuia unde se afla o parcare generoasa recent reabilitata de catre Primaria Municipiului Sibiu. Renovarea din 2020 a apartamentului consta in schimbarea instalatiilor atat electrice cat si termice si sanitare, instalatiile electrica si termice sunt realizate din cupru, tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, centrala termica marca Ariston in condesatie cu calorifere din otel termostatate si incalzire electrica cu termostat separat in baie, usi interioare din lemn marca Porta Doors, usa de acces este metalica, pardoseala placata cu parchet laminat de 10 mm si gresie in holul de acces, bucatarie si baie, peretele din living placat cu Travertin, obiecte sanitare incastrate marca Grohe. Locuinta se preda complet mobilata si utila cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe inductie, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase, toate marci precum Electrolux cat si Bosh), mobilier de living care include canapea, mobilier dedicat camerei de zi si TV, dormitoarele complet amenajate, baia echipata cu obiecte sanitare si mobilierul specific, sas-ul amenajat ca si spalatorie dotat cu corpuri de mobilier, masina de spalat rufe si uscator electric marca Samsung si Whirlpool iar in holul secundar se afla si o comoda de dessign cu multiple spatii de depozitare. Din punct de vedere al zonei, zona Rahovei se remarca prin faptul ca toate necesitatile traiului de zi cu zi sunt in imediata apropiere, precum: complexul comercial Shopping City, magazine alimentare precum Simpa si Trans Agape aflate la 5 minute de mers pe jos, statii de transport in comun in fata blocului, Scoala 21 si Gradinita 33 sunt la cel mult 5 minute de mers pe jos la care se mai adauga si alte institutii de invatamant aflate in apropiere, locuri de joaca pentru copii aflate in proximitatea blocului, zona verzi generoase, farmacii etc... Valoarea de achizitie a apartamentului este de 127.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3499.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane zona Pictor Brana

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate si bucatarie inchisa, pozitionat la etajul intermediar 1 intr-un imobil nou ce face parte din ansablul rezidential modern, situat in Selimbar, a carui predare se face la stadiul de cheie in decursul lunii Mai 2026. Apartamentul masoara 73,46 mp utili fiind compus din: camera de zi 20,40 mp, dormitorul matrimonial de 15,05 mp unde poate fi amenajat un dressing spatios, dormitorul secundar destinat copilului sau oaspetilor de 12,46 mp, bucataria separata, cele doua bai dintre care cea princiapala de 6,77 mp dotata cu geam de aerisire si cada, baia secundara de 2,00 mp si un hol de acces de 3.36 mp unde poate fi pozitionat un cuier cu pantofar. Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de 2 balcoane, unul de 7.56 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din bucatarie iar al doilea de 2.80 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului. Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum: -Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF; -Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi; -Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling; -Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate; -Interfon; Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind: -Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila; -Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol; -Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai; -Peretii bailor sunt placati cu faianta; -Obiecte sanitare montate; -Usi interioare marca Naturen; -Prize si intrerupatoare marca Schneider; Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi. Valoarea de achizitie este de 159.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din suma. ID intern: 3245.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament cu 2 camere la cheie la etajul 1 in Selimbar zona Brana

De vanzare in Selimbar zona Pictor Brana apartament complet finisat la cheie cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 72 mp, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil modern constructie 2025 cu doar 3 etaje ce dispune de locuri de parcare private destinate locatarilor, zone verzi, strazi si trotuare amenajate. Suprafata utila a locuintei este de 55.12 mp, acesta este compus din camera de zi cu bucatarie tip open space de 29.29 mp unde poate fi amenajat un dinning pentru mesele in familie, dormitorul de 13.96 mp, baia 5.23 mp dotata cu geam de aerisire si cada si 2 holuri dintre care cel de acces 4.48 mp unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier iar a doilea de 2.16 mp unde poate fi pozitionat un dressing. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului. Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum: -Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF; -Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi; -Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling; -Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate; -Interfon; Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind: -Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila; -Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol; -Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai; -Peretii bailor sunt placati cu faianta; -Obiecte sanitare montate; -Usi interioare marca Naturen; -Prize si intrerupatoare marca Schneider; Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi. Valoarea de achizitie este de 119.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din suma. ID intern: 3246.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament de 2 camere mobilat si utilat cu loc de parcare in Selimbar

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, complet mobilat si utilat, cu loc propriu de parcare, in suprafata totala de 72.00 mp, orientat EST-VEST, localizat in Selimbar zona Triajului. Apartamentul este situat la parterul inalt al unui imobil edificat in anul 2021, cu doar 3 etaje si 2 apartamente pe palier si totalizeaza 8 apartame in intreg imobilul. Imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm si izolat termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil. Orientarea apartamentul este una prielnica fiind EST-VEST avand in vedere faptul ca este insorit pe intreaga perioada a zilei atuu vizibil in facturile scazute de la gaz si energie electrica. Locuinta masoara 59,70 mp utili, aceasta fiind alcatuita din camera de zi tip open space cu bucatarie de 32,28 mp care ofera un spatiu generos si aerisit dar cu usurinta pot fi separate intr-un living de 22,48 mp si o bucatarie inchisa de 9,80 mp, dormitorul generos de 15,64 mp, baia de 5,03 mp dotata cu geam de aeirsire si cada, debara de 2,36 mp unde este pozitionata masina de spalat rufe dar care permite amenajarea unei bai de serviciu avand deja racorduri de apa si canalizare trase pe pozitie si un hol de 4,40 mp unde este amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare vizibil din apartament. Apartamentul se preda deja amenajat- mobilat si utilat si consta in: Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta beneficiaza de: centrala propie marca Ariston in condensatie cu instalatie din PPR si calorifere din otel termostatate, instalatie electrica din cupru, tamplarie PVC cu geam termopan si zone vitrate generoase, usa metalica de acces in apartament, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camera de zi si dormitor, gresie in bucatarie, baie, hol si debara iar faianta aplicata pe peretii din baie, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider, obiecte sanitare, corpuri de iluminat moderne. Din punct de vedere al mobilierului apartamentul se preda cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF infoliat si electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, frigider, masina de spalat vase, hota) si loc de luat masa, camera de zi este amenajata cu canapea, mobilier specific livingului cu multiple spatii de depozitare si TV, dormitorul complet amenajat ( pat, noptiere, dressing si comoda ), baie complet amenajata si masina de spalat rufe in debaraua amenajata cu polite destinate depozitarii. Valoarea de achizitie este de 109.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3258.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament renovat cu 2 camere situat in zona Strand 1 din Sibiu

De vanzare in zona Strand 1 din Sibiu, apartament renovat compus din 2 camere care insumeaza suprafata totala de 66 mp. Apartamentul este localizat la parterul inalt al unui imobil constructie noua, edificat in 2003 cu regim redus de inaltime Parter+3 Etaje si beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm grosime, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil. Locuita masoara 54,01 mp utili, aceasta fiind compusa dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar si cuier, camera de zi 27,12 mp unde poate fi pozitionat chiar si un diining pentru mesele in familie, dormitorul de 12,01 mp, baia 4,50 mp dotata cu dus tip walk in cu rigola, bucataria open space care poate fi separata cu usurinta doar cu o usa fara a mai fi nevoie de zidire a peretilor sau montarea profilelor de rigisps, o camara in care accesul se face din bucatarie si un al doilea hol. Atat in fata cat si in spatele blocului exista multiple locuri de parcare publice. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor apartamentul dispune de centrala termica proprie si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica pentru accesul in locuinta, instalatie termica si electrica din cupru iar in anul 2022 locuinta a avut parte de imbunatatiri care includ schimbarea usilor, placarea pardoselii cu parchet laminat cu grosmiea de 10 mm si gresie , pretii baii sunt placati cu faianta, zugraveli in vopsea lavabila alba, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare marca Schneider. Apartamentul are disponibilitate imediata si se preda cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider ), loc de luat masa amenajat in bucatarie, dormitorul complet echipat si baia amenajata ca atare. Din punct de vedere al localizarii, locuinta este pozitionata intr-una dintre cele mai bune, linistite si bine conectate zone din orasul Sibiu. Imobilul este pozitionat in plan secundar fata de artera principala ( Str. Maramuresului ), atuu prin care se remarca ca fiind o zona linistita, slab circulata, fara zgomot si praf. Magazinele alimentare precum Trans Agape sau Simpa sunt la mai putin de 5 minute de mers pe jos sau supermarketuri precum Kauffland sau Lidl in 4 minute de condus, statii de transport in comun la 250 m, scoli si gradinite fiind in imediata apropiere. Conexiunea cu orasul este una foarte buna datorita faptului ca in aceasta zona se poate ajunge sau pleca prin mai multe puncte de access. Toate aceste atuuri importante pentru traiul cotidian fac oferta propusa una ideala atat pentru persoane care doresc fie in scopul unei locuinte proprii fie in scopul unei investii pentru a fi inchiriat. Valoarea de achizitie este de 95.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3457.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament 4 camere decomandate si balcon in zona Strand din Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament mansardat cu 4 camere decomandate si balcon amplasat la etajul 6 al unui imobil din zona Strand din Sibiu. Imobilul este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Mansardarea a fost efectuata la momentul constructiei si face parte din structura imobilului. Locuinta are suprafata utila de 100 mp distribuiti pe 2 nivele si este compus din 3 dormitoare spatioase, living cu bucatarie tip open space, 2 bai, hol acces si balcon tip loggie. Compartimentarea apartamentului ofera avantaj prin dimensiunea generoasa de care dispun dormitoarele, cat si livingul, dar si pentru ca sunt foarte bine iluminate natural. La primul nivel se afla 2 dormitoare de 12,60 mp, respectiv 13,35 mp, un living de 17 mp, o bucatarie de 8 mp, holul de acces de 3 mp si o baie dotata cu cada de 6 mp. La urmatorul nivel se afla o baie 14,70 mp dotata cu cabina dus, cada si fereastra Velux si dormitorul matrimonial de 24,87 mp dotat cu semineu. Dotarile apartamentului ofera confortul necesar pentru mutarea imediata, acestea incluzand urmatoare: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara, centrala termica, calorifere din otel, termostat, videointerfon, pardoseli acoperite cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu fainta, scarile interioare realizate din MDF si sistem de ilumuniat pe spoturi. Apartamentul are disponibiltate imediata si este complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz si cuptor electric. Amplasarea imobilului este intr-o zona foarte accesibila si este bine deservita de magazine alimentare, parcuri, gradinite si scoli. Valoarea de achizitie este de 160.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3314.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament 3 camere cu balcon si loc parcare zona Turnisor din Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare propriu situat la casa in zona Turnisor din Sibiu. Imobilul are regimul de inaltime P+4E si a fost edificat in anul 2005 pe structura de beton cu zidarie in caramida, este anvelopat la exterior cu polistiren expandat peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta se afla la parter inalt, are suprafata de 64 mp si este compus din baie dotata cu cada si geam de aerisire de 8 mp, living cu bucatarie tip open space de 22 mp si cu acces spre balcon, dormitor de 12 mp, dormitor matrimonial de 18.20 mp cu acces spre balcon si hol de acces de 4.20 mp. Apartamentul prezinta dotari si finisaje ce asigura confortul pentru mutare imediata, acestea fiind: centrala termica proprie (Ariston - noua), calorifere din otel, termostat, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie, pereti placati cu faianta, parchet laminat si tamplarie PVC cu geam termopan. Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, frigider, hota si aragaz. Curtea este comuna, fiecare din cele 10 apartamente avand cota parte din curte, loc de parcare propriu si inscriptionat. Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita de case, la mica distanta de Metro si zona comerciala vest, avand magazine de proximitate, scoli si gradinite. Valoarea de achizitie este de 99.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3372.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament cu 2 camere decomandate si gradina proprie zona Dna Stanca

Acest apartament decomandat cu 2 camere este disponibil spre vanzare in Selimbar, zona Doamna Stanca, fiind pozitionat la parterul inalt al unui bloc cu 3 etaje. Proprietatea include o gradina privata de 57 mp si un loc de parcare dedicat. Cladirea are o constructie solida din beton armat, cu zidarie portanta din caramida de 30 cm grosime, asigurand o izolatie termica excelenta. Fatada exterioara este izolata cu un termosistem de 10 cm si finisata cu vopsea siliconata decorativa, oferind protectie impotriva conditiilor meteo si un design contemporan atractiv. Accesul in complexul rezidential se realizeaza printr-o bariera securizata (controlata via aplicatie mobila sau cod personal), iar ansamblul beneficiaza de spatii ample intre cladiri, de aproximativ 40 metri, precum si de iluminat stradal LED cu incarcare solara, care promoveaza eficienta energetica si un aspect modern. Parcarile sunt private si rezervate exclusiv rezidentilor. Locuinta dispune de o suprafata utila de 53 mp, oferind un spatiu contemporan si adaptabil, perfect pentru un trai confortabil si gata de mobilare conform preferintelor personale. La intrare, holul de 5.99 mp permite accesul usor catre celelalte zone: baie de 4.38 mp, dormitor de 13.27 mp, bucatarie spatioasa de 9.40 mp si living de 19.54 mp. Din dormitor, living si bucatarie se poate iesi pe un balcon de 2.64 mp, care duce direct catre gradina privata de 57 mp, ideala pentru amenajari personalizate. Apartamentul se livreaza complet finisat la alb. Alte specificatii si facilitati: Usa metalica la intrare, placata cu panou MDF; Pereti tencuiti (cu tencuiala var-ciment), gletuiti si vopsiti cu lavabila alba; Tamplarie PVC cu 5 camere si 3 straturi de sticla (lowE-float-lowE solar), feronerie Maco Multimatic si glafuri interioare exterioare; Incalzire in pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector de gaz; Instalatii electrice din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante pentru aparate de mare putere; Instalatii pentru curenti slabi: Internet, Telefon, TV; Racorduri apa-canal in bucatarie si baie; Racord gaz metan in bucatarie; Izolatie termica la balcon cu profil de 10 cm la tamplarie si polistiren extrudat; Instalatii pentru gaz, electricitate si apa, cu contorizare individuala si contoare instalate. Un avantaj major al complexului este accesul rapid la diverse puncte de interes, cum ar fi Shopping City Selimbar, Piata Agroalimentara Rahovei, scoli si gradinite, statii de transport public, banci, parcuri si alte facilitati. Pretul de achizitie este de 124.500 euro (TVA inclus) si poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2408

53.0 m²

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Garsoniera decomandata in zona Ipas din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera decomandata moderna si bine utilata in zona Ipas din Sibiu. Imobilul a fost renovat complet, este anvelopat exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta are suprafata utila de 21 mp si este compusa din Living cu bucatarie tip open space bine utilata si mobilata si o baie dotata cu dus. Dotarile apartamentului sunt de foarte buna calitate, de la usa de acces din metal, la centrala termica proprie cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet de trafic, usi interioare din MDF, pardoseli placate cu gresie de 120 60, interfon, termostat. Apartamentul a fost gandit cu multe spatii de depozitare si mobilier incastrat din care nu lipsesc masina de spalat rufe cu uscator, frigider, plita electrica, cuptor electric, televizor si masina de spalat vase. Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite. Este o proprietate foarte functionala a carei atuuri sunt amplasarea centrala, locul de parcare in curtea imobilului, mobilierul de calitate si accesul facil spre diferite zone de interes. Valoarea de achizitie este de 59.000 euro si poate fi achizitionata cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3398.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Casa individuala si 500 mp teren in zona centrala din Sibiu

Va propunem spre vanzare o proprietate compusa din 2 imobile amplasate in curte individuala cu teren liber de 300 mp si suprafata utila cumulata de 380 mp. Terenul pe care se afla cele 2 imobile are surafata de 500 mp, o deschidere de 14 m si teren liber de 300 mp, pavati cu placi de beton unde se pot parca 8 masini. Primul imobil, o casa insiruita cu suprafata utila de 87 mp, compusa din 3 camere, bucatarie si 2 bai, pretabila pentru spatiu de birou sau locuinta, recent renovata si care dispune si de pivnita. Casa de 87 mp a fost recent renovata si dispune de dotari calitative precum usa acces din metal, usi interioara din MDF, pardoseli acoperite cu parchet Diego sau placi de gresie de 120 60 cm, centrala termica proprie si calorifere din otel. Are pereti placati cu fainta de 120 60 cm, baie dotata cu geam aerisire si cabina de dus, tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere. Toate utilitatile sunt separate. Al doilea imobil este o vila cu regimul de inaltime S+P+E+M, cu suprafata de 293 mp structurata pe 3 nivele ce respecta aceeasi configuratie. Separat de suprafata utila, casa dispune de 2 balcoane de 8 mp, cu acces din living. Imobilul principal a fost edificat in 2005 pe structura de beton si zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Toate cele 3 nivele respecta aceeasi compartimentare si anume: living generos cu bucatarie tip open space, 2 dormitoare spatioase, baie si hol . Compartimentarea de care a dispus a permis imobilului sa functioneze ca azil. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie, faianta, centrala termica, calorifere din otel, instalatie AC, bai dotate cu cabina de dus sau cada, scari interioare placate cu lemn, iar la subsol este organizat spatiul tehnic. Proprietatea se achizitioneaza nemobilata. Amplasarea este excelenta, intr-o zona exclusivista a orasului, la 5 minute de mers pe jos de centrul istoric al orasului, la mica distanta de Promenada Mall, intr-o zona de case si ofera acces rapid catre zonele comerciale si centrale ale orasului. Este pretabila atat ca locuinta, cat si ca spatiu comercial sau de birouri. Valoarea de achizitie este de 599.000 euro negociabil si se poate achizitiona si cu credit bancar. ID intern: 3323.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament 3 camere decomandate si balcon zona Vasile Aaron Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decamondate, balcon tip loggie situat la etajul intermediar in zona Vasile Aaron din Sibiu. Imobilul dispune de 2 apartamente pe nivel, este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Accesul in imobil se face pe baza de cartela. Locuinta are suprafata de 57 mp si este compusa din 2 dormitoare de 11 mp, respectiv 8 mp, living 17.16 mp, baie de 4 mp, bucatarie de 8.80 mp, debara de 1.50 mp si hol de acces de 6 mp. Aditional, balconul tip loggie de 3 mp a fost amenajat in continuarea livingului pentru mai mult spatiu si lumina naturala. Dotarile apartamentului includ usa de acces din metal, usi interioare din lemn, gresie si faianta in baie si bucatarie iar in camere parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopane, centrala termica proprie, calorifere din otel si termostat. Locuinta se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu televizor, aragaz, frigider, hota si masina de spalat rufe. Amplasarea imobilului este una deservita de unitati comerciale, institutii de invatamant si alte puncte de interes, fiind totodata in apropiere de strada Semaforului, ceea ce ofera acces facil atat spre iesirea din oras, cat si spre centrul orasului. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 130.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3192.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament 3 camere 66 mp utili mobilat si utilat zona Doamna Stanca

Apartament 3 camere situat in zona Doamna Stanca din Selimbar, ce dispune de o suprafata utila de 66 mp, balcon 6.6 mp, etaj 5 5 al unui imobil prevazut cu lift si acoperis din tigla, loc de parcare. Acesta este luminos si spatios, situat intr-o zona foarte bine cotata din Selimbar, ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, fiind compartimentat astfel : living cu bucatarie open space 27 mp, dormitor 20 mp, dormitor 12 mp, baie 5,5 mp, hol 2,84 mp si balcon de 6,6 mp. Locuinta este complet mobilata si utilata, si dispune de finisaje moderne precum gresie, faianta si parchet, geamuri termopan cu tamplarie PVC, aer conditionat, centrala termica, usa metalica la intrare. Apartamentul este situat intr-o zona bine dezvoltata, cu acces rapid la Shopping City, Mega Image, Kaufland, farmacii, gradinita si loc de joaca aflate la cateva minute de mers pe jos. Pretul de achizitie a apartamentului este de 129.000 euro negociabil suma ce poate fi achitata si prin credit ipotecar. ID: 3182

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Apartament 2 camere decomandate balcon pivnita Calea Dumbravii Sibiu

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu 4 etaje din zona Calea Dumbravii din Sibiu. Imobilul a fost edificat in anul 1980, este anvelopat termic la exterior cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa, are regimul de inaltime S+P+4E si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta are suprafata utila de 55 mp si este compusa din hol acces, bucatarie cu zona de gatit extinsa pe balconul tip loggie, baie dotata cu cada si geam de aerisire si 2 dormitoare. Apartamentul dispune de pivnita de 5 mp si de cota parte din uscatoria amplasata la parter. Proprietatea este disponibila imediat iar dotarile acesteia permit mutarea imediata. Acestea includ; usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat si interfon. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz si cuptor electric. Amplasarea este intr-o zona linistita, la mica distanta de Calea Dumbravii si permite accesul rapid catre parcul Sub Arini, zona centrala si spre punctele de interes din Centrul Universitar al orasului. De asemenea in zona se gasesc scoli, gradinite si magazine de proximitate. Valoarea de achizitie este de 110.000 euro negociabil si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3557.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Casa la cheie in Selimbar 107 mp utili curte propie zona Pictor Brana

Va propunem spre vanzare o casa moderna la cheie, complet mobilata si utilata, situata in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasata pe o strada privata amenajata, intr-un ansamblu rezidential format din case identice, gandit pentru confort, intimitate si un stil de viata modern. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, finisajele atent alese si faptul ca este pregatita pentru mutare imediata, fiind vanduta exact asa cum reiese din prezentare. Locuinta dispune de o suprafata utila de 107 mp si este structurata pe doua niveluri. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde o camera de zi generoasa de 30,53 mp, o bucatarie inchisa de 12,96 mp, o baie de serviciu de 3,87 mp, camara de 3,15 mp si o debara de 2,53 mp, spatii care ofera functionalitate si multiple zone de depozitare. Accesul catre terasa exterioara de aproximativ 11 mp se realizeaza atat din living, cat si din bucatarie, creand o legatura naturala intre interior si curte. Etajul este destinat zonei de odihna si este compus din trei dormitoare cu suprafete de 12,25 mp, 12,02 mp si 14,14 mp, un dressing separat de 2,83 mp, hol de 7,17 mp si o baie principala de 5,81 mp. Dormitorul matrimonial beneficiaza de acces direct pe balconul de 4,13 mp, iar podul este amenajat ca spatiu pentru depozitare si poate fi accesat prin intermediul unei scari rabatabile amplasate pe hol. Casa este amplasata pe un teren de 195 mp, din care aproximativ 65 mp reprezinta amprenta constructiei, iar 130 mp sunt destinati curtii libere. Spatiul exterior este amenajat cu gazon, alei pietonale pavate si zona dedicata pentru gratar, oferind un ambient placut si usor de intretinut. In fata imobilului sunt amenajate doua locuri de parcare incluse in pretul de vanzare. Din punct de vedere tehnic, locuinta beneficiaza de constructie realizata din caramida Porotherm Wienerberger, cu pereti exteriori de 30 cm si interiori de 25 cm, izolata termic cu polistiren expandat si finisata cu tencuiala decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu tigla din beton Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Bosch Buderus in condensatie, cu sistem de incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare individuala pentru fiecare incapere. Pentru sezonul cald, locuinta beneficiaza de aparat de aer conditionat amplasat central, capabil sa deserveasca eficient ambele niveluri. Tamplaria este din PVC cu 6 camere si trei foi de sticla, prevazuta cu rulouri exterioare din PVC actionate electric prin telecomanda. Instalatiile electrice sunt realizate modern, cu tablou general individual, sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si instalatii pentru TV, internet si telefon. Casa se vinde complet mobilata si utilata, incluzand mobilier realizat la comanda pentru bucatarie, electrocasnice incorporate si mobilier pentru toate incaperile, ceea ce permite mutarea imediata fara investitii suplimentare. Valoarea locuintei este de 279.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3577.

Sibiu, Sibiu

12 iunie

Garsoniera decomandata zona Nicolae Balcescu din Sibiu

De vanzare garsoniera decomandata, situata intr-un imobil din zona ultracentrala pe Strada Nicolae Balcescu din Sibiu. Locuinta este situata la etajul 3 al unui imobil care a fost edificat in 1950, cu regimul de inaltime P+3 Etaje si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Suprafata utila a garsonierei este de 33 mp, desfasurati pe hol tip open space cu bucatarie, baie si dormitor. Separat de aceasta suprafata, apartamentul dispune de cota parte 1 3 din suprafata podului si o camara de 1 mp. Garsoniera a beneficiat de renovare in anul 2012, prilej cu care s-a schimbat instalatia electrica si cea sanitara, s-au placat peretii din bucatarie si din baie cu faianta, s-a schimbat parchetul in dormitor, s-a montat tamplarie PVC cu geam termopan. Locuinta dispune de incalzire realizata cu ajutorul centralei termice si a calorifelelor din otel, are termostat si instalatie de AC, usa de acces si interioare din lemn, pereti zugraviti cu lavabila alba iar baia este dotata cu geam de aerisire si cabina de dus. Orientarea vestica ofera un flux de lumina naturala, iar vederea este spre curtea interioara. Valoarea de achizitie a locuintei nemobilate este de 66.000 euro si se poate achizitiona si cu credit bancar. ID intern: 3256.

Sibiu, Sibiu

12 iunie