Atum Imobiliare

Apartament la casa cu 2 camere decomandate curte comuna central Sibiu

Va prezentam un apartament la casa cu 2 camere decomandate si curte comuna situat in zona centrala a orasului Sibiu, la mica distanta de Bulevardul Nicolae Balcescu. Imobilul in care se afla apartamentul a fost edificat in 1960 pe structura de beton si cu zidarie din caramida, este izolat la exterior cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are in total 4 apartamente la o curte de aproximativ 250 de mp. Locuinta se afla la parter inalt, are o suprafata generoasa de 55 de mp si este compusa din 2 dormitoare, un hol spatios unde se poate amenaja zona de zi, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata si o baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire. Apartamentul a beneficiat de renovare recenta si este dotat si finisat calitativ cu usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat, marmura si gresie, centrala termica proprie, calorifere din otel, cuier si pantofar si tamplarie PVC cu geam tripan. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor electric, plita electrica, hota si televizor. Amplasarea imobilului este intr-una din cele mai exclusiviste zone din oras, la mica distanta de zona ultracentrala, o zona foarte linisita de case si este perfecta pentru o persoana sau un cuplu ce prefera accesul rapid catre centru. Este la mica distanta de scolli, gradinite sau alte unitati de invatamant. Valoarea de inchiriere este de 430 euro luna negociabil si se percepe garantie.ID intern: 3681.

Sibiu, Sibiu

24 iulie

Penthouse cu 2 camere terasa si loc de parcare Calea Surii Mici Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchirere un apartament premium tip penthouse cu 2 camere decomandate, terasa de 55 de mp si loc de parcare situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu. Imobilul in care se afla locuinta face parte dintr-un ansamblu nou, dat in folosinta in 2025, are regimul de inaltime P+7E, este anvelopat termic cu vata pentru eficienta termica ridicata peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip terasa hidroizolata. Locuinta are suprafata utila de 51 de mp si este compusa din dormitor, living cu bucatarie tip open space, baie dotata cu geam de aerisire si o terasa generoasa, partial acoperita, mobilata si dotata cu echipamente pentru gratar si ofera priveliste panoramica. Apartamentul a beneficiat de atentie sporita la dotari si finisaje, acestea includ usa de acces din metal, usi interioare din MDF, mobilier realizat la comanda, pardoseli placate cu gresie de 120 60, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, instalatie de aer conditionat, sistemul de iluminat este realizat cu ajutorul unor panglici led incastrate in tavan ce ofera o atmosfera deosebita, termostatare individuala si tamparie PVC cu 5 camere si 2 foi. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita electrica, cuptor electric, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider, hota si televizor. De asemenea, beneficiaza de multiple spatii de depozitare. Amplasarea imobilului este intr-o zona mai retrasa si linistita, perfecta pentru o persoana sau un cuplu care isi desfasoara activitatea de acasa, intr-un ansmablu in dezvoltare. Accesul spre orasul Sibiu este facil, acesta fiind la 15 minute de centrul orasului. Valoarea de inchiriere este 570 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3680.

Sibiu, Sibiu

24 iulie

Spatiu comercial generos situat pe Calea Dumbravi in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 663 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 1 include facilitati dedicate de nivel superior, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA ID intern: 2918

Sibiu, Sibiu

24 iulie

Teren 4200 mp situat in extravilanul zona Calea Surii Mici Sibiu

De vanzare, teren imprejmuit cu suprafata de 4200 mp, situat in extravilanul municipiului Sibiu, zona Calea Surii Mici, avand o deschidere de 33 ml. Terenul se afla la o distanta de 1 km de drumul asfaltat, cu acces facil pe drum de pamant. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare. Valoarea de achizitie a terenului este de 33.000 euro negociabil. ID intern 3200.

4200.0 m²

Sibiu, Sibiu

24 iulie

Apartament 3 camere decomandate si balcon zona Vasile Aaron Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decamondate, balcon tip loggie situat la etajul intermediar in zona Vasile Aaron din Sibiu. Imobilul dispune de 2 apartamente pe nivel, este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Accesul in imobil se face pe baza de cartela. Locuinta are suprafata de 57 mp si este compusa din 2 dormitoare de 11 mp, respectiv 8 mp, living 17.16 mp, baie de 4 mp, bucatarie de 8.80 mp, debara de 1.50 mp si hol de acces de 6 mp. Aditional, balconul tip loggie de 3 mp a fost amenajat in continuarea livingului pentru mai mult spatiu si lumina naturala. Dotarile apartamentului includ usa de acces din metal, usi interioare din lemn, gresie si faianta in baie si bucatarie iar in camere parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopane, centrala termica proprie, calorifere din otel si termostat. Locuinta se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu televizor, aragaz, frigider, hota si masina de spalat rufe. Amplasarea imobilului este una deservita de unitati comerciale, institutii de invatamant si alte puncte de interes, fiind totodata in apropiere de strada Semaforului, ceea ce ofera acces facil atat spre iesirea din oras, cat si spre centrul orasului. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 130.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3192.

Sibiu, Sibiu

24 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate balcon Doamna Stanca Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate si balcon situat la etaj intermediar al unui imobil din zona Doamna Stanca din Sibiu. Imobilul are regimul de inaltime P+11E, a fost edificat in 2010 pe structura de beton cu zidarie din caramida si are acoperis tip terasa termoizolat si hidroizolat. Locuinta are suprafata utila de 46 mp si este compusa din hol tip open space cu bucatarie, baie dotata cu cabina de dus, living si dormitor. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de balcon de 6 mp cu acces din living. Apartamentul are dotari si finisaje moderne precum usa de acces din metal, usi interioare din lemn cu insertii din sticla, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, centrala termica proprie, calorifere din otel si termostat. Se achizitioneaza complet mobilat si utilat cu frigider, 2 televizoare, masina de spalat rufe verticala, cuptor electric, plita pe gaz si hota. Este pretabil pentru investitie si se pot prelua si chiriasii existenti. Amplasarea este intr-o zona bine cotata a orasului, pe strada Doamna Stanca din Sibiu, o zona in continua expansiune si este bine deservita de magazine alimentare, fiind in apropiere de Mall Shopping City Selimbar. Orientarea estica ofera o buna priveliste asupra Muntiilor Fagaras si asigura un flux de lumina natural. Valoarea de achizitie este de 90.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3330.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate si pivnita zona Terezian din Sibiu

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate in suprafata totala de 56,40 mp, situat la etaj intermediar cu vedere mixta, localizat in zona Terezian din Sibiu in apropierea de Delgaz Grid. Apartamentul este pozitionat la etajul intermediar 4 din 5 al unui imobil edificat in jurul anului 1980 cu doar 3 apartamente pe palier. In anul 2025 blocul a fost izolat termic la exterior cu vata bazaltica Rockwool cu grosimea de 15 cm, casa scarii este frumos amenajata si ingrijita, aceasta fiind renovata in anul 2024. Suprafata utila a apartamentului este de 47 mp, acesta fiind compus dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar, cuier si un dressing, camera de zi unde poate fi amenajata si o zona de dinning, dormitorul, baia dotata cu geam de aerisire si cada, bucataria cu loc de luat masa, iar balconul de 3 mp fiind loggie acesta este inchis in tamplarie PVC si face parte din bucatarie, in balcon fiind amenajata o camara si o zona de gatit. Separat de suprafata utila a locuintei aceasta detine o pivnita uscata si ventilata natural de 6.00 mp inscrisa in CF. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare aflate atat in fata blocului cat si in proximitatea acestuia. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor apartamentul dispune de: usa metalica de acces, centrala termica cu calorifere din fonta pentru pastrarea caldurii o perioada mai indelungata pe perioada iernii, instalatie termica din cupru, aer conditionat Daikin cu 2 unitati interioare montate in camera de zi si dormitor, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat in camere si gresie in bucatarie, baie si hol iar peretii baii find placati cu faianta. Predarea apartamentului se face partial mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda si locul de luat masa, camera de zi care include canapele si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare realizat din lemn masiv, baia complet amanejata cu obiecte sanitare si mobilierul specific. Valoarea de achizitie este de 99.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3243.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Apartament la cheie cu 2 camere gradina si parcare zona Brana Selimbar

Va propunem spre vanzare un apartament modern finisat la cheie, cu 2 camere, gradina de 37 mp, balcon de 8 mp si loc parcare, situat la parterul unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana. Apartamentul are o suprafata utila de 50,10 mp si este compartimentat eficient: living generos deschis cu bucataria in suprafata de 31,43 mp, dormitor de 13,14 mp, baie de 5,53 mp. Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 8,28 mp, din care se face accesul in gradina de 37 mp. In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului. Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon. Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider. Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate. Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi. Valoarea de achizitie este de 119.000 euro cu TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3365.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Casa cu 4 camere si teren propriu in Selimbar zona Triajului

Casa mobilata si utilata de vanzare in Selimbar cu suprafata totala de 120 mp, compusa din Parter+Etaj+Pod, construita pe un teren de 100 mp si situata in zona Triajului din Selimbar. Interiorul casei are o suprafata utila de 93 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa care este tip open space cu o bucatarie incapatoare dar care prezinta o posibilitate reala de a se putea delimita cele doua incaperi, baia de la parter dotata cu geam de aerisire si dus si un hol de acces dotat cu pantofar si cuier. Etajul este alcatuit din cele 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de acces intr-un balcon iar celelalte doua dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor, o baie dotata cu cada si geam de aerisire si un hol prin intermediul caruia se face accesul in toate incaperile cat si in podul casei prin intermediul unei scari retractabile. Separat de suprafata utila casa dispune de un balcon de aproximativ 3 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial, podul destinat depozitarii care se desfasoara pe toata suprafata casei si o terasa de 8,25 mp care este inchisa in tamplarie PVC in care accesul se face din camera de zi. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare proprii delimitate si inscriptionate. Casa este construita cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior, zidarie dubla intre casa ( 70 cm grosime), izolatie termic exterior cu polistiren expandat si zugravita cu tencuiala decorativa. Tamplaria folosita este tip PVC 5 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, usa de acces marca Q-Fort cu izolatie termica si fonica. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ). La interior locuinta este finisata modern si dispune de dotari precum incalzire in pardoseala parter etaj cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel, centrala termica pe gaz in condensatie, usi de interior din lemn, scarile prin intermediul carora se ajunge la etaj sunt placate cu lemn masiv din stejar, parchet laminat de 10 mm grosime, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare marca Schneider. Casa se preda complet mobilata si utila cu mobilier de bucatarie din MDF realizat pe comanda cu electrocanice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider ), camera de zi frumos amenajata cu canapea si mobilier cu multiple spatii de depozitare, doua dormitoare complet amenajate, baile echipate cu obiecte sanitare si mobilierul specific. Valoarea de achizitie este de 184.990 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3410.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Apartament la cheie cu 3 camere si balcon zona Pictor Brana

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate cu balcon si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui nou complex rezidential aflat in Selimbar zona Pictor Brana. Apartamentul masoara 61,20 mp utili fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria de 21,46 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial masoara 12,51 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 10,78, baia dotata cu geam pentru aerisirea naturala si cada de 4,41 mp, holul de acces 4,48 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar iar al doilea hol 7,56 mp unde exista loc special amenajat pentru masina de spalat rufe si uscatorul care pot fi incastrate intr-un dressing generos care poate fi desfasurat pe toata lungimea holului ( 6,5 m) Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de balcon in suprafata de 10.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului. Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum: -Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF; -Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi; -Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling; -Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate; -Interfon; Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind: -Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila; -Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol; -Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai; -Peretii bailor sunt placati cu faianta; -Obiecte sanitare montate; -Usi interioare marca Naturen; -Prize si intrerupatoare marca Schneider; Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi. Valoarea de achizitie este de 139.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din suma. ID intern: 3245.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Apartament Penthouse 4 camere 2 balcoane terasa Doamna Stanca Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament deosebit, tip penthouse, cu 4 camere decomandate, 2 balcoane, terasa acoperita si loc de parcare situat la ultimul etaj al unui imobil din Doamna Stanca, Sibiu. Imobilul a fost edificat in 2015 pe structura de beton cu zidarie din caramida, are regimul de inaltime P+7E, acoperis tip terasa cu hidroizolatie si este dotat cu lift. Locuinta este amplasata la ultimul etaj, cu doar 2 apartamente pe nivel si are suprafata utila de 80 de mp, fiind compus din 3 dormitoare, living cu bucatarie tip open space si 2 bai. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de 2 balcoane de 10, respectiv 7 mp fiecare si o terarasa partial acoperita de 15 de mp. Accesul spre balcoane se face din fiecare incapere, iar accesul spre terasa se face din living. Apartamentul este dotat si finisat calitativ si ofera un confort sporit. Dotarile includ 2 usi de acces din metal, usi interioare din MDF, incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice in condensatie si prin pardoseala placata cu SPC, tamplarie PVC cu geam termopan si instalatie de aer conditionat. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, uscator, masina de spalat vase, televizor, hota, plita pe gaz, cuptor electric si cafetiera. Amplasarea este intr-o zona de interes, in apropiere de centrul comercial Sibiu Shopping City si este pretabil pentru o familie cu copii sau un cuplu care are nevoie de spatiu. Valoarea de inchiriere este de 650 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3679.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Teren intravilan 875 mp in Tocile pretabil casa de vacanta

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 875 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei. Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice: Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m) POT maxim: 35% CUT maxim: 0.7 Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta. Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic. Valoarea terenului est de 42.000 euro.

875.0 m²

Sadu, Sibiu

23 iulie

Apartament cu 4 camere 420 mp teren si garaj in Sub Arini Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament deosebit si curte de 420 mp, situat la parterul inalt al unui case compuse din Demisol+Parter Inalt+1Etaj+Pod, construita in anul 1938, aflata intr-una dintre cele mai ravnite si linistite zone ale Sibiului, Parcul Sub Arini, in imediata apropiere a strazii Calea Dumbravii. Imobilul a fost edificat pe fundatie realizata din beton si structura portanta din caramida, bine consolidata si nu necesita imbunatatiri. Propietatea este, pe o strada retrasa de la artera principala, inconjurata de case unifamiliale, ceea ce ii confera atat intimitate, cat si un cadru elegant si exclusivist. Apartamentul are suprafata utila de 122 mp si o inaltime a camerelor de 2,95 m, distribuiti la parter si este compusa din 3 dormitoare spatioase de 20,47 mp, 14,72 mp, respectiv 18,20 mp, de un hol generos de 11,27 mp, baie de 7,95 mp, o bucatarie de 15,46 mp cu debara, un living de 26,27 mp si antreu de 6,22 mp. Proprietatea dispune si de o terasa de 12 mp cu vedere spre curte, ideala pentru momentele de relaxare. Ca spatii si anexe suplimentare, apartamentul are pivnita de 41 mp si un garaj de 26,54 mp. Beneficiaza de asemenea de o cota de 1 2 din terenul total de 900 mp (420 mp), precum si de o cota de 1 2 din podul imobilului. Proprietatea si-a pastrat caracterul autentic, oferind un potential excelent, insa necesita renovari la nivel de finisaje si dotari. Dotarile existente includ parchet din lemn masiv, sobe de teracota in stare functionala, tamplarie din lemn si usi interioare din lemn masiv. Aceasta proprietate este o oportunitate rara pe piata imobiliara din Sibiu, datorita amplasamentului excelent, compartimentarii avantajoase, suprafetei generoase si farmecului arhitectural de epoca. Este ideala atat ca locuinta spatioasa intr-o zona exclusivista, cat si ca investitie sigura pe termen lung. Valoarea apartamentului este de 359.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3239.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Pensiune cu 7 unitati de cazare in Apuseni judetul Alba

Pensiune cu 7 unitati de cazare sala de evenimente si sala de recreere de vanzare in Apuseni (Vadu Motilor) judetul Alba, aceasta se afla amplasata langa raul Aries si ofera o priveliste asupra imprejurimilor. Suprafata utila este de 333 mp si constructia este impartita in 2 vile, prima dintre ele ofera 2 unitati de cazare fiecare cu baie proprie si o sala pentru recreere cu sauna, dus si fitness. Vila principala beneficiaza de o sala de evenimente, un apartament cu 2 camere cu baie si inca 4 camere fiecare avand baie proprie si terasa, iar pe langa acestea mai are un spatiu de birou, o camera destinata depozitarii si o incapere separata care gazduieste masina de spalat, uscatorul si alte spatii de depozitare, in exterior mai avem o anexa care serveste ca si camera tehnica unde este amplasata o centrala pe peleti cu control automatizat dar si boilerul pentru apa calda. Toate acestea sunt amplasate pe un teren de 2740 mp care se invecineaza cu raul Aries din localitatea Vadu Motilor, zona fiind una linistita si perfecta pentru un final de saptamana sau chiar o vacanta prelungita. Imobilele beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara cu polistiren si vopsea decorativa, structura este facuta din beton si caramida. Zona in care se afla este una pitoreasca cu multe trasee montane dar si obiective turistice, aceasta proprietate este benefica atat ca si investitie dar si o casa de vacanta datorita amplasamentului ei retras dar in acelasi timp aproape de civilizatie. Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 420.000 euro negociabil, se accepta si credit ipotecar. ID. 2811

Vadu Motilor, Alba

23 iulie

Casa individuala de vanzare in Sibiu 1000 mp teren zona Blv Victoriei

Vila interbelica cu potential remarcabil, de vanzare, situata in una dintre cele mai frumoase si cautate zone ale Sibiului, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini, o proprietate cu personalitate, construita in anul 1940, care si-a pastrat intact farmecul autentic al epocii interbelice. Cu o amprenta la sol de 150 mp si un teren generos de 1000 mp, proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa distincta, detaliile originale si pozitionarea excelenta, cu deschidere stradala de 23 m. Accesul principal se realizeaza din fata imobilului, iar distanta de 6 m dintre cladire si limita laterala a proprietatii permite accesul auto facil catre gradina situata in partea din spate. Locuinta are 150 mp utili si este compusa dupa cum urmeaza: Parterul inalt ( 122 mp utili ) gazduieste doua dormitoare spatioase, un living luminos, bucatarie, doua bai, camara, debara si un hol generos. Usile masive din lemn, parchetul autentic si tamplaria dubla din lemn pastreaza farmecul unei constructii trainice, in timp ce inaltimea camerelor de 3 m confera un aer impunator si elegant. Etajul ( 27 mp utili ) adaposteste o camera luminoasa cu balcon de 5 mp, de unde se pot admira imprejurimile, si ofera acces catre podul impresionant, cu o inaltime de 3 m pana la grinda, structurat fara inclinari majore, un spatiu ideal pentru mansardare si transformare intr-o locuinta moderna. Spatiile anexe sunt functionale si pline de potential, demisolul (82 mp) este compus din trei incaperi si un hol central, una dintre camere fiind deja amenajata ca bucatarie de vara, cu gaz adus. Pivnita boltita, construita cu traverse metalice, adauga un plus de caracter si rezistenta. Curtea este o oaza verde, cu pomi fructiferi maturi, vegetatie bogata si zone ce pot fi amenajate dupa bunul plac, fie gradina ornamentala, fie spatiu de relaxare sau pentru activitati in aer liber sau locuri de parcare in cazul unui spatiu comercial. Propietatea este foarte versatila datorita pozitiei sale vizibile, compartimentarii flexibile si accesului auto, vila se preteaza nu doar ca locuinta de familie, ci si ca spatiu comercial, sediu de firma, clinica sau pensiune boutique. Aceasta casa nu este doar o constructie solida dintr-o epoca in care durabilitatea si estetica mergeau mana in mana, este o invitatie la a scrie un nou capitol de poveste, intr-o locatie de exceptie a Sibiului. Valoarea locuintei este de 520.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2886.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Casa individuala cu 4 camere si curte libera de 340 mp in Cisnadie

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala (la alb) cu 4 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 160 mp, pozitionata pe un teren de 500 mp in orasul Cisnadie din judetul Sibiu. Amprenta la sol a imobilului este de 160 mp, cu o deschidere stradala de 20 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 340 mp, acesta urmand sa fie amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in fata casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi, iar in spatele casei o terasa cu acces din living si zona verde. Locuinta este distribuita pe Parter+Pod si insumeaza 135 mp utili, aceasta fiind compusa din: living de 32.5 mp, bucatarie aprox. 12 mp, camera tehnica de 7.7 mp, dormitor matrimonial de 17 mp cu baie proprie de 6 mp, hol de 22 mp, dormitor de 12.7 mp, baie 6.5 mp si al treilea dormitor de 12.7 mp. Separat de suprafata utila mai detine o terasa de 29 mp. Casa a fost construita intre anii 2025-2026, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si decorativa siliconata. Planseul este realizat din beton. Casa se preda la stadiul de alb sau la cerere poate fi finalizata la cheie. Valoarea de achizitie este de 229.000 euro, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3240.

Cisnadie, Sibiu

23 iulie

Cabana individuala cu 1226 mp teren zona Fantanele langa Sibiu

Va oferim spre achizitie o proprietate formata dintr-un teren icirc;n suprafata de 1.226 mp si o cabana din lemn amplasata pe el, icirc;n suprafata utila de 64 mp, situata icirc;n satul Fantanele, in imediata apropiere a Sibiului. Cabana este construita din lemn pe stalpi de beton si este amplasata pe teren astfel icirc;ncacirc;t sa beneficiati de peisajul superb din imprejurimi. Ea ofera la parter o camera de zi spatioasa cu iesire pe terasa unde este amenajata bucataria, o scara intarioara din lemn care face accesul la etaj unde regasim dormitorul. Cabana este luminata natural si beneficiaza de ferestre din lemn si geam termopan. Cabana a beneficiat de renovari recente, acoperisul a fost schimbat si extins format din invelitoare metalica, folie anticondens si izolatie termica din vata minerala de 10 centimetri si placat cu lemn, pardoseala de asemenea este izolata cu polistiren de 3 centimetri si podit cu lemn. Ea este echipata cu aragaz alimentat la butelie pe gaz, convector de caldura alimentat la butelie de gaz, boiler, frigider. Cabana ramane mobilata, in partea de jos este o masa cu scaune iar sus 2 paturi. Separat mai beneficiati de un pachet consistent de unelte pentru gradinarit si echipamente (masina electrica de tuns iarba, motocositoare, etc.). Terenul este destul de mare pentru a permite o gradina extinsa, cu spatiu pentru flori si plante si pentru a avea zone de relaxare, unde se poate sta la soare sau se poate admira privelistea. Exista, de asemenea, suficient spatiu pentru a parca mai multe masini la intrarea in curte. Casa este racordata la utilitati precum: curent, apa, restul se afla in fata portii, avand un front stradal de 15 metri. Valoarea de achizitie este de 75.000 euro negociabil. ID intern: 1616.

Fantanele, Sibiu

23 iulie

Casa individuala cu 4 camere pe teren de 575 mp zona Vasile Milea

Va oferim spre vanzare o casa individuala compusa din 4 camere decomandate, pozitionata pe un teren de 578 mp, din care 440 mp de curte libera, situata in zona Vasile Milea din Sibiu. Imobilul este distribuit pe nivel de inaltime S+P+M, fiind compus la parter din: hol de aproximativ 9 mp, bucatarie 11 mp, living 22 mp, dormitor 19 mp, baie 4 mp dotata cu geam de aerisire, la etaj regasim un hol de 5 mp, doua dormitoare de aproximativ 10 mp, o a doua bucatarie de 8 mp, zona de luat masa 7 mp, o debara de 2.5 mp, si o baie de serviciu de 1.5 mp cu geam de aerisire. Separat de suprafata utila, casa beneficiaza de o pivnita de 55 mp si de o terasa inchisa de 11 mp. Atat imobilul cat si anexele insumeaza amprenta la sol de 210 mp din terenul total de 785 mp, care are deschiderea stradala de 25 m, ce permite accesul auto, iar curtea libera este de 575 mp in care regasim un garaj, foisor, solar pentru legume si zona verde. Casa dispune de dotari si finisaje precum: usi din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica pe gaz si calorifere din otel, electrocasnice incastrate (plita pe gaz, cuptor electric, cuptor cu microunde), frigider, masina de spalat, televizoare, aer conditionat, parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, instalatie electrica si termica, cat si panouri foto-voltaice care produc suficienta energie pentru propriul consum. Imobilul a fost edificat pe structura din beton si zidarie exterioara din caramida cu grosimea de 30 cm care este placata cu termosistem exterior din polistiren expandat de 10 cm, zugraveli cu vopsea decorativa si acoperis din tigla. Valoarea de achizitie a imobilului este de 430.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3211.

Sibiu, Sibiu

23 iulie

Casa individuala si teren de 863 mp in Cristian zona Primarie

De vanzare in Cristian exact in zona Primariei Cristian casa individuala desfasurata pe un singur nivel in suprafata totala de 120 mp, pozitionata pe un teren generos de 863 mp. Terenul de 863 mp are deschiderea la strada asfaltata si iluminata public de 12,5 m, aceasta este divizata in 2 zone. Zona din fata gazduieste imobilul care este format din 3 corpuri cu intrari separate+anexe gospodaresti si parcarea iar zona din spate este gradina destinata agriculturii sau zona de recreere. Amprenta casei+anexelor gospodaresti insumeaza 188 mp iar terenul liber are 675 mp acesta fiind amenajat ca si zona verde si gradina. Corpul 1 edificat in anul 1982 este alcatuit din 2 camere de 19,52 mp si respectiv 16,00 mp, bucataria inchis 11,95 mp, un hol de acces 2,50 mp si baia de 4,17 mp dotata cu geam si cabina de dus ( aceasta mai necesita aplicarea faiantei). Corpul 2 si 3 au fost edificate in anul 1992, corpul 2 este construit in continuarea corpului 1 consta intr-o camera de 16,35 mp, bucatarie 16,20 mp si o baie de 3,50 mp dotata cu geam si cabina de dus. Corpul 3 este corp distinct fata de corpul 1 si 2 fiind compus doar dintr-o camera de 16 mp. Separat de suprafata utila imobilul dispune de o pivnita uscata 16 mp cat si podul care se desfasoara pe intreaga suprafata a casei, acesta fiind destinat depozitarii. Parcarea se realizeaza atat in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 5 autoturisme cat si in fata acestuia. Din punct de vedere structural corpul 1 este edificat pe structura portanta cu zidarie din caramida, fundatie solida din beton si piatra de rau, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Corpul 2 avand acelasi sistem de constructie si zidarie din caramida BCA cu grosimea de 25 cm si izolat termic cu polistire de 10 cm grosime. Ca si finisaje si dotari acestea dispun de: instalatie electrica din cupru, sobe de teracota pe lemne, usi interioare din lemn, usi de acces din PVC, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placate cu gresie in bucatarii si bai cat si parchet laminat in bai, zugraveli in vopsea lavabila alba, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Din punct de vedere al pozitionarii aceasta este situata in spatele Primariei Cristian, pe o strada asfaltata, iluminata public si slab circulata. In apropiere la 10 minute de mers pe jos se afla magazine alimentare, statii de transport in comun. Imobilul este branzat la utilitati ( curent, apa si canalizare ) iar gazul exact in fata casei necesitand doar bransare. Valoarea de achizitie este de 170.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3238.

Cristian, Sibiu

23 iulie

Casa cu 5 camere decomandate pe teren de 390 mp in Cisnadie Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 185 mp, pozitionata pe un teren de 390 mp in orasul Cisnadie din judetul Sibiu. Amprenta la sol a imobilului este de 80 mp, cu o deschidere stradala de 15 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 310 mp, acesta putand fii amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in spatele casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi. Locuinta este distribuita pe Parter+Mansarda si insumeaza 126 mp utili, aceasta fiind compusa din: parter unde gasim un hol la intrare de 5 mp, living open-space cu bucataria de 46 mp, un dormitor matrimonial de aproximativ 8 mp, baie de 4 mp si un spatiu de depozitare de 2 mp. La mansarda regasim un hol generos de 6 mp din care face accesul in toate celelalte camere, 3 dormitoare matrimoniale de aproximativ 15 mp si baia de 7 mp. Separat de suprafata utila mai detine la parter doua terase de 9 si 18 mp, iar la etaj un balcon de 2 mp. Constructia casei a inceput din anul 2012, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din BCA de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80. Planseul este realizat din beton. Casa se preda la stadiul de gri. Valoarea de achizite este de 189.000 euro negociabil, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3310.

Cisnadie, Sibiu

23 iulie