Atum Imobiliare

Spatiu comercial modern amenajat situat pe Calea Dumbravii in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 227 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 1 include facilitati dedicate de nivel superior, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 2270 euro luna + TVA. ID intern: 2937

Sibiu, Sibiu

29 august

Spatiu de birouri decomandat 2 camere in zona centrala din Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri cu 2 camere decomandate intr-o zona centrala foarte avantajoasa din Sibiu pretabil pentru firme de IT, design, consultatii, avocatura, cabinete, etc Apartamentul dispune de o suprafata totala de 90 mp compusa din hol de acces, 2 camere si baie compartimentate decomandat. Acesta are dotari si finisaje precum incalzire prin calorifere, sistem de aer conditionat, pardoseala acoperita cu parchet laminat. Spatiul ofera posibilitatea de a fi amenajat dupa necesitatile clientului, acesta se preda nemobilat. Spatiul este situat la etajul 3 al unei cladiri de birouri care detine o curte comuna cu acces auto. Constructia este izolata termic complet, cu acoperamant din tigla, cu intrare dotata cu interfon. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 630 euro luna + garantie. ID intern: 2938

Sibiu, Sibiu

29 august

Apartament cu 2 camere si balcon la etajul 1 zona Lacul lui Binder

De vanzare in Sibiu zona Tiglari Tineretului apartament cu 2 camere si balcon in suprafata totala de 59 mp, pozitionat la etajul intermediar 1. Apartamentul este situat la etajul intermediar 1 din 4 al unui imobil constructie noua care beneficiaza de 2 lifturi, parcari private destinate locatarilor si vizitatorilor si curte. Imobilul este situat la 50 m fata de complexul de agrement Lacul lui Binder pe o strada aflata in plan secundar fata de artera principala, beneficiu adus din punct de vedere al linistii, expunere la zgomot, praf si trafic redus. Locuinta in suprafata de 43.00 mp este alcatuita dintr-un living open space cu bucataria, dormitorul spatios si baia dotata cu cada si geam pentru aerisirea naturala. Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon in suprafata de 5.60 mp si o camara de 1.71 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti (tencuieli pe baza de var-ciment), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a locuintei pentru plata avansului de 50% este de 88.950 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2746.

Sibiu, Sibiu

28 august

Apartament cu 2 camere si gradina proprie zona Lacul lui Binder

Se vinde apartament complet finisat la cheie de 2 camere cu balcon si camara in suprafata totala de 55.00 mp, cu loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2025 cu doar 4 nivele care este dotata cu 2 lifturi de ultima generatie, parcari proprii si curte, localizat in zona Lacul lui Binder din Sibiu. Locuinta in suprafata de 43,63 mp mp este alcatuita dintr-un living open space cu bucataria de 25,53 mp, dormitorul 12,51 mp si baia 5.60 mp dotata cu cada.. Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon in suprafata de 5.60 mp si o camara de 1.71 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti (tencuieli pe baza de var-ciment), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a locuintei pentru plata avansului de 50% este de 94.400 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2740.

Sibiu, Sibiu

28 august

Apartament cu 3 camere si 2 bai in zona Doamna Stanca

Comision 0! De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai, balcon si loc propriu de parcare, datorita vederii mixte acesta are orienta EST-VEST si este insorit pe toata perioada zilei, pozitionat la etajul intermediar 1 intr-un imobil cu doar 3 nivele si doar 3 apartamente pe palier, localizat in zona Doamna Stanca. Apartamentul are suprafata utila de 69,35 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 33.05 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 12.05 mp care detine si propria baie de 3.06 mp dotata cu dus, iar dormitorul secundar 13.50 mp destinat copilului sau oaspetilor, baia principala de 6.80 mp si o debara de 1.05 mp. Separat de suprafata utila mai detine si un balcon de aproximativ 7.80 mp in care accesul se face atat din dormitorul matrimonial cat si din camera de zi. In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului. Ansamblul rezidential a sa aiba aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, cutii postale, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 135.520 TVA Inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2867.

Sibiu, Sibiu

28 august

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Doamna Stanca din Sibiu

Comision 0! Se vinde in zona Rahovei respectiv Doamna Stanca apartament in suprafata totala de 83 mp compus din 3 camere si balcon, pozitionat la etajul 1 din 3 al unui imobil constructie noua, ce dispune de parcari proprii, loc de joaca pentru copii si spatii verzi. Locuinta are 68,70 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta: hol de acces 4,70 mp, living 18.95 mp, bucatarie inchisa 10.70 mp, dormitor de 14.15 si un al doilea dormitor 12.70 mp cu baie proprie 2.80 mp, baie de 4.70 mp cu ventilatie mecanica. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 6.70 mp avand iesire din living si bucatarie. In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 134.310 euro TVA inclus, se poate achizitiona si cu credit ipotecar. ID intern: 2863.

Sibiu, Sibiu

28 august

Apartament 2 camere curte si parcare in zona The Lake Home din Sibiu

Apartament de inchiriat cu 2 camere decomandate, gradina si loc de parcare in zona Calea Surii Mici din Sibiu. Locuinta are suprafata de 39 mp utili impartiti in: hol, living open space + bucatarie, dormitor si baie. Separat de suprafata utila, apartamentul detine o curte de 18 mp cu terasa cu acces din dormitor sau living. Designul interior al apartamentului este modern, cu finisaje calitative precum: pereti zugraviti in culori vii pentru contrast, cu riflaje de lemn montate in dormitor, tapet decorativ in baie, pardoselile acoperite cu gresie si parchet. Acesta este dotat cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat, termostat, lustre de calitate, prize si intrerupatoare, usa de acces metalica, usi interioare din lemn, ferestre cu tamplarie PVC cu si sticla termopan. Locuinta se preda complet mobilata si utilata astfel: bucataria echipata cu plita si cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat rufe si uscator, sufrageria dotata cu televizor smart, mobilata cu bun gust, dormitorul de asemenea dotat cu televizor smart si sifonier, baia cu sistem de ventilatie, cabina de dus si obiectele sanitare. Curtea este amenajata cu gazon si placata cu gresie pe terasa, dotata cu mobilier specific de gradina pentru relaxare. Imobilul este situat in proximitatea lacului Binder, in cartierul rezidential The Lake Home. Acesta dispune de acoperis, este izolat termic integral la exterior si finisat cu tencuiala decorativa si placat cu caramida aparenta. Complexul este amenajat peisager cu plante decorative, zone de relaxare si detine parcare privata. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 480 euro + garantie. ID intern: 2851.

Sibiu, Sibiu

28 august

Apartament cu 3 camere si balcon situat in zona Vasile Aaron din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere decomandate si balcon, situat in zona Vasile Aaron din Sibiu. Locuinta este proiectata cu atentie si bine compartimentata, aceasta beneficiaza de 60 mp utili compartimentati pe 2 nivele: la parter gasim un hol la intrare cu spatiu pentru cuier si pantofar, living deschis cu bucataria si zona de luat masa si baia dotata cu cada si obiecte sanitare suspendate. La etaj se afla 2 dormitoare, unul de 10,15 mp, destinat ca si dormitorul copilului, iar celalat de 13,60 mp si un mic hol care face legatura intre dormitoare. Separat de suprafata utila, apartamentul mai beneficiaza si de un balcon inchis in PVC in suprafata de 3 mp. Parcarea se face pe locurile special delimitate, amenajate si inscriptionate din fata imobilului. Locuinta beneficiaza de dotari precum: usa la intrare din metal, usi interioare din PVC, tamplarie PVC de 5 camere cu 3 foi de sticla, gresie, faianta, centrala termica cu incalzirea prin calorifere din otel. Apartamentul este utilat cu frigider, cuptor si plita pe gaz, cuptor cu microunde, hota, masina de spalat rufe. Zona in care se afla locuinta este una foarte buna, aproape de toate mijloacele de interes din Sibiu: institutii farmaceutice, spatii de joaca pentru copii, institutii de invatamant, Shooping City Sibiu. Pretul pentru inchiriere este de 350 de euro luna plus o luna garantie. ID intern: 2711.

Sibiu, Sibiu

23 aprilie

Teren intravilan de vanzare 1000 mp in Avrig zona Valea Avrigului

De vanzare teren intravilan, 1000 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Valea Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 20 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii. Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate. Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras. Valoarea terenului este de 30000 negociabil.

1000.0 m²

Avrig, Sibiu

5 februarie

Apartament intabulat 2 camere decomandate si loc parcare in Talmaciu

Comision 0! Apartament intabulat, de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 54.30 mp, pozitionata la etajul 1 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare. Locuinta are suprafata de 54.30 mp utili si este compusa din camera de zi de 21,40 mp, dormitor de 12.75 mp, bucatarie de 9.30 mp cu loc de luat masa, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier de 4.35 mp, baia de 4.50 mp si sas de 2 mp. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele dotari incluse: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei la avans de 15% este de 81.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID Intern: 2401.

Talmaciu, Sibiu

25 septembrie

Apartament intabulat cu 3 camere 2 bai balcon si loc parcare Talmaciu

Comision 0! Apartament intabulat, de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 70.55 mp, pozitionata la etajul 1 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare. Locuinta are suprafata de 70.55 mp utili si este compusa din camera de zi de 20.70 mp, dormitor de 12.75 mp, dormitor de 12.50 mp, bucatarie de 9.55 mp, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier de 6.90 mp, baia de 4.50 mp dotata cu geam de aerisire, wc servici de 1,65 mp si sas de 2 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 4.75 mp. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se este amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele dotari incluse: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Casa scarii dispune de lift, acces securizat, scari placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative.Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei la avans de 15% este de 106.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID Intern: 2402.

Talmaciu, Sibiu

25 septembrie

Garsoniera intabulata decomandata si loc parcare in Talmaciu Sibiu

Comision 0! Garsoniera intabulata, de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 41.45 mp, pozitionata la etajul 3 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare. Locuinta are suprafata de 41.45 mp utili si este compusa din camera de 23.05 mp, bucatarie de 11.70 mp, hol de 2.20 mp si baia de 4.50 mp. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se este amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de alb finisat cu urmatoarele dotari: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative.Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei in urma unui avans de minim 15% este de 61.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2404.

Talmaciu, Sibiu

25 septembrie

Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai 2 balcoane in Sibiu

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si doua balcoane, intr-un imobil constructie noua 2023, ce dispune de parcari subterane, lift si acces securizat, zona Rahovei din Sibiu. Locuinta are 83 mp utili si este compusa din living in suprafata de 20.00 mp, bucatarie generoasa de 13.90 mp, un dormitor matrimonial de 13.90 mp, al doilea dormitor de 12.00 mp, baie prevazuta cu cada de 6.80 mp, grup sanitar de 1.97 mp, o debara in suprafata de 2.00 mp si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila apartamentul mai dispune de doua terase cu suprafete de 9.10 mp respectiv 3.40 mp. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 157.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1637.

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Spatiu comercial de 59 mp cu 2 locuri de parcare in zona Pictor Brana

De vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 71 mp tip open space, orientat spre Sud, pozitionat la parterul unui imobil constructie noua cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod care face parte dintr-un complex rezidential de 6 imobile, aflat in zona Pictor Brana din Selimbar. Spatiul are 59.21 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 54.74 mp si un grup sanitar de 4.47 mp, iar inaltimea spatiului este de 3 m. Compartimentarea spatiului este open space ceea ce va ofera optiunea de a configura si amenaja spatiul in functie de tipul de afacere pe care doriti sa-l desfasurati. Acesta este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial. In pretul de achizitie sunt incluse si 2 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului. Spatiul este intabulat si finisat la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje: - Usa de acces securizata din PVC marca Rehau; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit ; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - Incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Curent trifazic; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal; - Racord gaz metan; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a acestuia este de 130.000 euro +TVA negociabil. ID intern 1923

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Teren intravilan de 16130 mp situat in Sibiu zona Calea Surii Mici

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan in Sibiu in apropierea strazii Calea Surii Mici, intr-o zona de constructii noi in plina dezvoltare, cu suprafata de 16130 mp. Terenul beneficiaza de 2 deschideri stradale, de 254 metri si 59 metri si de utilitatile necesare in imediata apropiere. Este pretabil pentru constructii rezindetiale, destinatia terenului este UL3 si cu regim de inaltime S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Terenul este situat intr-o zona foarte cautata si in plina dezvoltare imobiliara. Accesul la el se poate face auto pietonal direct din drumul principal Calea Surii Mici. Valoarea de achizitie a terenului este de 1.129.000 euro negociabil..

16130.0 m²

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Teren intravilan in Sibiu 3300 mp situat in zona Calea Surii Mici

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3300 mp, cu exista posibilitatea de extindere de pana la 20.000 mp, amplasat in zona Calea Surii Mici (Magnolia), din Sibiu. Terenul dispune de acces usor la toate utilitatile necesare (apa, gaz, curent electric, fibra optica), la aproximativ 50 metri distanta. Conform certificatului de urbanism, terenul se afla in zona UL3, locuinte cu regim mediu de inaltime (S+P+3+M S+D+P+2+M S+D+P+2+R), regim stabilit prin PUG Sibiu. Terenul are forma geometrica dreptunghiulara, oferind 2 deschideri, de 27,4 metri, respectiv 123 metri, fiind pretabil pentru construirea unitatilor rezidentiale (blocuri case). Este situat la 200 metri de drumul principal Calea Surii Mici si la 40-50 metri de ultimele constructii. Valoarea de achizitie a terenului este de 231.000 euro. ID Intern: 2282.

3300.0 m²

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Spatiu 100 mp pretabil salon infrumusetare in zona Rahovei Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu de tip open-space cu suprafata de 100 mp, amplasat la parterul unei cladiri in care accesul se face din strada, situat in zona Rahovei din Sibiu. Dotarile de care beneficiaza sunt: centrala proprie, incalzire prin calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan. Spatiul in prezent este la stadiu de alb, iar finisajele interioare se fac dupa preferintele dumneavoastra. Parcarea se face in fata imobilului pe locurile proprii. Acest spatiu este ideal pentru deschiderea unui coafor modern si atractiv sau altui tip de salon de infrumusetare. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 1500 euro luna + TVA si valoarea a 3 chirii la incheierea contractului.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Apartament intabulat cu 2 camere balcon loc parcare in Talmaciu Sibiu

Comision 0! Apartament intabulat, de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 42.75 mp, pozitionata la etajul 3 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare. Locuinta are suprafata de 42.75 mp utili si este compusa din camera de zi si bucatarie de 25,50 mp, dormitor de 12.75 mp, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier, baia de 4.50 mp dotata cu geam de aerisire. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele dotari incluse: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative.Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei la avans de 15% este de 64.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID Intern: 2402.

Talmaciu, Sibiu

23 septembrie

Teren intravilan 500 mp cu utilitati si deschidere la 2 strazi

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 500 mp, pozitionat in Hamba, la doar 9 km fata de Sibiu. Terenul are suprafata plana fiind pretabil pentru constructia unei case individuale sau de tip duplex avand deschidere la 2 strazi de 22, respectiv 23 metri. Toate utiliatatile publice se afla la limita terenului (apa, canalizare, gaz metan, curent, fibra optica). Pretul de vanzare este de 45.000 euro negociabil. ID intern 1281.

500.0 m²

Hamba, Sibiu

23 septembrie

Casa si hale industriale - 475 mp utili in Cisnadie langa Sibiu

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona centrala in orasul Cisnadie. Este vorba despre o casa cu 3 camere si 4 hale industriale, amplasate pe un teren imprejmuit in suprafata de 1480 mp. Toata aceasta proprietate insumeaza 475 mp utili si este impartita in 3 corpuri de cladire alipite, astfel: -Primul corp reprezinta casa de locuit si este compusa din 3 dormitoare decomandate, bucatarie inchisa, hol, baie, 2 camari si o magazie; -Corpul al doilea este fomat din 2 hale renovate (100 mp, respectiv 40 mp), birou, 2 camere si un grup sanitar; -Al treilea corp este compus din 2 hale care comunica intre ele (85 mp si 64 mp) si o camera tehnica de 20 mp. In curtea libera a imobilului se pot parca cu usurinta 20-30 de autoturisme, tot aici se afla si 2 copertine metalice de aproximativ 150 mp. Proprietatea este pretabila atat pentru locuinta dar si in scop investitional, primul corp are toate imbunatatirile necesare unui trai decent, printre acestea amintim de: acoperis din tabla cu hidroizolatie, mobilier in toate incaperile, electrocasnice, aer conditionat, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, usi si geamuri din pvc, pereti zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie si faianta. Corpul 2 si 3 beneficiaza de toate dotarile necesare desfasurarii activitatilor cu scop industrial, productie, birouri, depozit, reprezentanta, service auto, spalatorie, logistica, transport etc, printre acestea enumeram: curent trifazic, supraveghere video, inaltime generoasa de 5 metri, centrala termica Joannes cu calorifere si instalatie din cupru, grup sanitar, terasament, iluminatoare si hidroizolatie refacute. Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Accesul la locatie este foarte facil, pe strazi asfaltate si iluminate public, zona centrala, foarte aproape de centrul orasului si viitorul mall al orasului Cisnadie, Zacaria Retail Park. Pretul de vanzare este de 212.000 euro negociabil. ID intern: 1064.

Cisnadie, Sibiu

23 septembrie