De vanzare teren extravilan cu suprafata de 564 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 11.280 euro. ID intern 3354.
Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare privat in zona Selimbar din Sibiu.
Imobilul dispune de 3 apartamente pe nivel, si este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm. Accesul in bloc se face pe baza de cartela.
Apartamentul are suprafata utila de 54 mp dispus astfel: living cu bucatarie open-space de 19.5 mp, dormitor 12.6 mp, al doilea dormitor de 12.5 mp si baie de 4.6 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 3.5 mp.
Locuinta dispune de finisaje precum usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie, instalatie termica din PPR cu incalzire in pardoseala.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice moderne, incastrate, cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe si televizoare.
Acest apartament este o alegere exceptionala pentru locuit sau investitie, generand un venit lunar pasiv.
Valoarea de achizitie este de 125.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona cash sau prin credit bancar. ID intern: 3271.
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste, accesibilitate si apropierea fata de punctele de interes din oras. Proprietatea este construita in anul 2007 si este dispusa pe demisol, parter si etaj, fiind amplasata pe un teren de 430 mp, cu o deschidere generoasa de 24 m si o amprenta la sol de aproximativ 100 mp, ceea ce lasa o curte libera de aproximativ 330 mp, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber.
Compartimentarea este bine gandita si raspunde nevoilor unei familii. Demisolul este amenajat ca un spatiu multifunctional si cuprinde o pivnita tip crama, perfecta pentru petrecerea timpului cu familia sau prietenii, un hol, o baie, spatiu de depozitare si camera tehnica. Parterul este organizat in jurul zonei de zi si include un living generos in care este amplasat un semineu functional pe lemne, zona de dining, o bucatarie inchisa, un dormitor, o baie si un hol de acces. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu si acces pe balcon, o baie si un hol. In completare, casa dispune de doua balcoane si un pod utilizat pentru depozitare.
Constructia este realizata din caramida si este izolata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm, iar acoperisul este din tigla ceramica, asigurand durabilitate si confort termic. Tamplaria este din PVC cu doua foi de sticla si cinci camere, prevazuta cu glafuri si plase contra insectelor. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz marca Romstal, cu calorifere din otel, completata de semineul pe lemne care adauga un plus de confort si atmosfera in zona de zi. Finisajele includ parchet si gresie in camere si zonele de circulatie, respectiv gresie si faianta in bai, iar usile interioare sunt din lemn.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, mobilierul fiind realizat din MDF cu furnir din lemn, intr-un stil clasic si functional, ceea ce permite mutarea imediata fara investitii suplimentare. Curtea este amenajata cu dale de beton, vegetatie decorativa, copaci si zone verzi, oferind un ambient placut si intimitate. In lateralul casei este amenajat un carport care asigura protectia autovehiculului si un acces facil in proprietate.
Valoarea de achizitie este de 379.000 euro, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3381.
Va propunem spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, in apropiere de Teatrul Gong, ideala pentru investitie, in special pentru regim hotelier, activitate care este deja in desfasurare si se poate prelua imediat.
Imobilul este compus din doua garsoniere complet separate, dispuse pe parter si etaj, fiecare avand intrare individuala, ceea ce ofera intimitate si flexibilitate in utilizare.
Garsoniera de la parter are o suprafata de 23 mp si este compartimentata in camera cu bucatarie open space si baie cu geam pentru aerisire. Este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta, precum si cabina de dus. Din punct de vedere al electrocasnicelor, aceasta dispune de plita electrica, hota, cuptor cu microunde, frigider, televizor si filtru de cafea.
Garsoniera de la etaj are o suprafata de 26 mp si este compartimentata in camera cu bucatarie, baie cu geam de aerisire si beneficiaza suplimentar de o debara de aproximativ 3 mp. De asemenea, dispune de un spatiu tip balcon interior, amenajat ca zona suprapusa camerei, oferind un plus de functionalitate si un aspect aparte. Este echipata cu tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta, cabina de dus, iar la nivel de electrocasnice include plita electrica, hota, cuptor cu microunde, frigider, televizor si filtru de cafea.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita pozitiei ultracentrale si a faptului ca functioneaza deja in regim hotelier, cu potential ridicat de rentabilitate.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 140.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3415.
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 630 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 12.600 euro. ID intern 3414.
De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu balcon de 6 mp si loc propriu de parcare, orientat SUD-VEST, situat la etajul 2, localizat in zona Arhitectilor din Sibiu.
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu doar 3 nivele, edificat in anul 2019 care beneficiaza de acoperis din tigla, izolatie termica exterioara, interfon pentru accesul limitat in imobil. Din punct de vedere al localizarii acesta este amplasat intr-o zona linistita unde sunt doar case si imobile cu regim de inaltime scazut.
Suprafata utila a apartamentului este de 54.80 mp, acesta fiind compus din camera de zi 18.00 mp, dormitorul de 14.20 mp, bucataria separata de 8.90 mp, baia 5.70 mp dotata cu dus cu rigola si un hol spatios de 7.80 mp unde se afla si cuierul cu pantofar.
Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon de 6.00 mp in care accesul se face din camera de zi.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata imobilului.
In 2019 imediat dupa finalizarea imobilului au fost realizate si amenajarile interioare care includ: usa metalica de acces anti efractie, centrala termica pe gaz de apartament si calorifere din otel termostatate cu termostat wireless, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseala placata cu parchet iar pardoseala baii este placata cu gresie si peretii cu faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare marca Panasonic.
Apartamentul se preda complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptorul electric, hota si frigiderul ), mobilier de living care include canapea si mobilierul specific cu spatii de depozitare, dormitorul amenajat ca atare, baia complet amenajata si holul mobilat atat cu pantofar si cuier cat si un corp de mobilier destinat depozitarii.
Valoarea de achizitie este de 102.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat doar prin plata cash. ID intern: 3252.
De vanzare apartament cu 2 camere si balcon, amplasat intr-un imobil izolat termic la exterior, situat in zona Dioda Calea Dumbravii din Sibiu
Locuinta este compusa din hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, living, dormitor, debara, bucatarie separata si inchisa si dotata cu camara aerisita natura. Acestea insumand 45 mp utili.
Separat mai detine un balcon de aproximativ 3,5 mp.
Locuinta beneficiaza de dotari precum centrala termica proprie, calorifere, gresie, faianta si parchet din lemn masiv, usa de acces din metal, baie cu geam de aerisire si cabina de dus.
Zona de living este deschisa si se continua cu balconul inchis cu tamplarie PVC si geamuri termopan, ceea ce ofera mai multa lumina naturala si un plus de spatiu util.
Locuinta este orientata catre est, beneficiind de lumina naturala si soare pe tot parcursul diminetii.
Apartamentul este amplasat intr-o zona extraordinara, una dintre cele mai bune zone ale orasului, cu acces rapid la spatii comerciale, scoli, universitati si statii ale mijloacelor de transport in comun.
Proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente si a zonei foarte bine cotate.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 89.000 euro. ID intern: 3273.
Va oferim spre inchiriere o garsoniera decomandata si balcon, amplasat la etajul 1 al unui imobil din zona Strand din Sibiu.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 27 mp si este compartimentata eficient, astfel incat spatiul sa fie valorificat la maximum. Este alcatuita din hol de acces, bucatarie separata, camera, baie si balcon.
Garsoniera este complet mobilata si utilata cu televizor, cafetiera, aragaz, cuptor cu microunde, aspirator, cabina de dus, calorifere din otel, centrala termica proprie, frigider si masina de spalat rufe, aceasta fiind disponibila imediat.
Orientarea sud-est ofera lumina naturala generoasa pe tot parcursul zilei si contribuie la reducerea costurilor de intretinere.
Imobilul este amplasat intr-o zona ce ofera acces rapid spre magazine, statii de transport in comun, spatii verzi, scoli si gradinite, parcul Sub Arini si alte facilitati utile.
Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru o persoana care apreciaza linistea, confortul si o zona placuta, intr-o locuinta bine compartimentata, amenajata simplu, modern si cu bun gust.
Valoarea de inchiriere este de 330 euro luna cu abonament TV si internet inclus. La incheierea contractului se percepe o luna garantie. ID intern: 3075.
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare subteran, orientat sud-est, situat la etajul 1 intr-un imobil din zona Strand, Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 43 mp si sunt desfasurati pe living cu bucatarie de tip open space, dormitor, baie si hol de acces dotat cu cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai detine si un balcon deschis.
Proprietatea beneficiaza de dotari moderne din care amintim: usa acces din metal, interfon, tamplarie PVC de 5 camere cu 3 foi de sticla, centrala termica marca Bosch, calorifere, gresie, faianta, parchet laminat si cada.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, frigider, TV, plita pe gaz si cuptor electric.
Imobilul este dotat cu lift si este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli, gradinite si parcul Sub Arini.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 450 euro + 2 garantii. ID Intern:3073
De inchiriat apartament cu 4 camere decomandate,balcon si loc propriu de parcare, amplasat intr-un imobil cu doar 2 apartamente pe palier situat in zona Strand din Sibiu.
Apartamentul are suprafata utila de 89 mp distribuita pe 3 dormitoare, living generos, wc de servici dotat cu geam de aerisire, o baie dotata cu cada si bucatarie inchisa. Separat de suprafata utila disupune de un balcon de aproximativ 9 mp.
Imobilul a fost construit in anul 2005 iar apartamentul detine dotari moderne precum; usa acces metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet din lemn masiv, gresie, fainta, centrala termica proprie, calorifere.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita pe gaz, frigider, cuptor electric, masina spalat rufe.
Apartamentul este ideal pentru o familie mai numeroasa datorita spatiului util bine compartimentat dar si a zonei ce permite acces facil la numeroase puncte de inters personal.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 700 euro + o garantie. ID intern: 3070.
Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Etajul 4 din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu.
Zona oferita consta intr-un open space amplu de 487 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Acest ansamblu este imbogatit cu o bucatarie echipata si un areal de relaxare partajat de 47 mp, integrat inteligent pentru a sprijini momentele de odihna ale echipei, interactiuni informale sau pauze revigorante, promovand un echilibru sanatos si o atmosfera stimulanta axata pe bunastarea personalului.
Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly.
Spatiul de la etajul 4 include facilitati dedicate de nivel superior, cum ar fi bucataria dotata cu aparate moderne, zona de recreere asociata, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice.
Tarif de inchiriere: 4.870 euro luna + TVA. !D intern: 2922
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, 2 balcoane si loc de parcare, situat in apropierea parcului Belvedere in zona Tilisca din Sibiu.
Compartimentarea apartamentului este dispusa astfel: living cu bucataria de tip open-space, 2 dormitoare si baie, acestea insumand 65 mp. Separat de suprafata utila mai detine 2 balcoane inchise in suprafete de 2 mp, respectiv 3 mp.
Finisajele sunt de buna calitate, apartamentul fiind dotat cu tamplarie PVC, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta. Baia dispune de cada si geam pentru aerisire naturala.
Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet fiind echipat cu 2 televizoare, plita pe gaz, cuptor elctric, frigider, cuptor cu microunde, fiind disponibil pentru mutarea imediata.
Imobilul este situat intr-o zona buna cu numeroase puncte de interes personal in apropiere.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 500 euro luna + o garantie. ID intern: 3068.
Captati atentia clientilor cu un restaurant de exceptie in centrul efervescent al Sibiului! Situat la etajul 1 al Sibiu Business Center, acest spatiu comercial beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectia principalelor rute catre inima orasului. Cladirea moderna de clasa A, finalizata in 2011, se afla la doar 5 minute de mers pe jos de centrul istoric, oferind acces imediat la transport public si legaturi rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Locatia premium, cu un flux constant de trecatori si o atmosfera profesionala, face din acest spatiu alegerea perfecta pentru un restaurant care sa devina un punct de referinta pentru localnici si turisti deopotriva.
Spatiul impresionant dispune de o suprafata utila totala de 663 mp, organizata ca un open space extrem de versatil, ideal pentru a gazdui zone de servire, un bar elegant, o bucatarie profesionala si alte spatii auxiliare necesare unui restaurant de top. Situat la etajul 1, acesta beneficiaza de o vizibilitate excelenta si acces facil, fiind conceput pentru a permite o configurare personalizata, adaptata oricarui concept gastronomic. Amplasarea si dimensiunile generoase ofera flexibilitate maxima pentru a crea o experienta culinara memorabila, cu un layout optimizat pentru eficienta si confort.
Cladirea Sibiu Business Center se remarca prin dotarile sale de ultima ora, esentiale pentru un restaurant de succes: sistem integrat de management al cladirii (BMS), climatizare avansata cu ventilatie mecanica, incalzire prin centrala termica pe gaz, sisteme de securitate cu detectoare de fum, alarma si monitorizare CCTV, control al accesului, opt ascensoare rapide pentru clienti si personal, fibra optica pentru conexiune rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare continua, plus facilitati precum sali de conferinte, sala de fitness, zona comerciala cu magazine si bancomat. Toate acestea garanteaza securitate non-stop, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu sustenabil, perfect integrat in dinamica urbana a Sibiului.
Restaurantul este livrat complet mobilat si utilat, gata pentru operare imediata: bucatarie profesionala dotata cu echipamente moderne de inalta performanta, mobilier rafinat pentru zona de servire, bar complet amenajat, pardoseli durabile si usor de curatat, tavane cu iluminare ambientala, ferestre ample pentru lumina naturala si ventilatie eficienta, sistem de exhaust performant si contorizare individuala a utilitatilor. Aceste caracteristici asigura o functionare fara cusur si creeaza un cadru primitor, combinand estetica moderna cu functionalitatea necesara pentru a oferi clientilor o experienta de neuitat.
Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA. ID intern: 2942
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si 2 balcoane, intr-un imobil constructie noua 2023, situat la aproximativ 5 minute de mers fata de piata Agrolimentara Rahova din Sibiu.
Locuinta are 64 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 10.80 mp, un dormitor generos de 14.70 mp, baie de 7.20 mp prevazuta cu cada, multiple spatii de depozitare si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier de 9.7 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune doua balcoane in suprafata de 8.50 mp in care accesul se face din living respectiv 3.90 mp.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 124.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1656.
Comision 0 la achizitie! De vanzare in zona Rahovei la 5 minute distanta de Bd-ul Mihai Viteazul din Sibiu, apartament cu 2 camere decomandate si balcon in suprafata totala de 82 mp, poztionat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu 4 etaje care este dotat cu lift.
Locuinta are 61.30 mp si este compusa din camera de zi 21.00 mp, dormitorul de 12.00 mp, bucataria inchisa 12.30 mp, baia 6.30 mp prevazuta pentru cada si dotata cu geam pentru aerisire si holul de 9.70 mp cu multiple saptii dedicate depozitarii si pozitionarii cuierului cu pantofar. Separat de suprafata utila amintim si balconul tip terasa de 8.50 mp.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget:
Apartamentul se va preda la stadiul de alb cu finisaje standard precum:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional partamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans de 15% din suma este de 124.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 1860.
COMISION 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, in suprafata totala utila de 75,43 mp care mai beneficiaza de 2 balcone de 5 mp si respectiv 4 mp, orientat spre VEST, amplasat in zona strazii Pictor Brana din Selimbar.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential format din 3 imobile, cu regim redus de inaltime ( Parter + 2 Etaje ), edificat pe structura de beton cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm care va fi izolata cu izolatie termica din polistiren de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata.
Locuinta propusa are 71,62 mp utili si este compusa camera de zi de 19,37 mp, bucataria separata de 8.81 mp, 2 dormitoare de 12.59 mp respectiv 12,59 mp, baia de 4,38 prevazuta pentru cada, wc servici de 2,68 mp si hol de 9,48 mp unde se afla si un spatiu de 2 mp pentru amenajarea unui dresing si a cuierului cu pantofar.
Separat de suprafata utila a apartamentului mai beneficiati de cele 2 balcoane de 3,85 mp si 5,28 mp.
Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje.
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC pentacamerala de culoare alba cu 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin calorifere cu ajutorul unei centrale termice proprie in condensatie si detector gaz;
- sisteme electrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii mari de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si baie;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;
- Balcon inchis cu caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
- Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
- Gresie, faianta, parchet laminat, intrerupatoare, prize, usi de interior, obiecte sanitare.
Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon.
In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare suprateran, delimitat si pavat cu dale din beton.
Valoarea de achizite a locuintei la un avans minim de 25% este de 155.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1821.
De vanzare studio in zona Industriala Vest din Sibiu, orientat catre sud, pozitionat la parterul unui bloc tip vila compus din Parter+2 Etaje si doar 2 apartamente pe nivel, ce dispune de locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara si acoperis din tigla.
Locuinta are o suprafata utila de 36 mp si este compartimentata astfel: la intrare un hol de 3 mp, baie cu sistem de aerisire 4 mp, camera 22 mp, bucatarie 6.5 mp.
Studioul dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless si incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 3 foi, instalatie electrica din cupru trasa prin coperx cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
ln plus, dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Valoarea de achizitie este de 69.000 euro finisat la alb sau 74.500 euro finisat la cheie la modalitatea de plata din surse proprii sau credit bancar cu avans 10% - 74.000 euro la alb, respectiv 78.500 euro finisat la cheie. ID intern: 3386.
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 607 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 12.140 euro. ID intern 3416.
De vanzare casa compusa din Parter+Etaj+Pod, alcatuita din 5 camere, in suprafata totala de 153 mp, pozitionata la pe un teren generos de 278 mp, localizat in Selimbar-Mohu.
Imobil este situat pe 278 mp dintre care amprenta casei masoara 76 mp iar terenul total liber este de 201 si are deschidere de 12,50 m. Accesul auto se poate face atat prin fata cat si prin spatele curtii.
Casa are suprafata utila de 122 mp si este compusa din: Parterul este compus din camera de zi 23.22 mp unde poate fi amenajat si un dinning, o camera de 8.78 mp unde se poate amenaja atat un birou cat si un dormitor, baia de 5.53 mp amenajata pentru cabina de dus, bucatarie separata de 23.85 mp cu acces la o camara, un hol de 1,98 mp si un hol de acces unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare de 14,78 mp, 13,12 mp si respectiv 12,16 mp, o baie de 4.29 mp dotata cu geam de aerisire si amenajata pentru cada si un hol generos de 8.51 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere si prin intermediul acestui hol se face accesul in podul casei prin intermediul unei scari retractabile.
Separat de suprafata utila a casi dispune de un balcon de 4,50 mp la etaj in care accesul se face dintr-un dormitor si hol iar in al doilea balcon de aproximativ 3 mp in care accesul se face din alt dormitor iar podul disponibil se desfasoara pe intreaga suprafata a etajului.
Casa face parte dintr-un complex modern de 28 de case identice, situate pe o strada privata cu dublu sens si inchisa cu bariera, loc privat de joaca pentru copii.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare amenajate in curtea proprie.
Casa se va preda la alb in interior cu dotari si finisaje dupa cum urmeaza iar exteriorul complet finisat la cheie:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel;
-Tamplarie PVC marca Salamander cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla LOW-E;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Pod izolat cu vata minerala de 20 cm grosime;
-Zidari dubla intre case cu grosimea de 70 cm;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti;
-Poarta auto si pietonal pregatite cu instalatie electrica pentru interfon si deschidere automatizata;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Utilitati conectate care includ gaz, curent, apa si mini statie de epurare pentru fiecare locuinta locativa.
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
-Terenul se va preda imprejmuit, poarta auto si poarta pietonala;
Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura portanta cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie cu grosimea de 30 cm, anvelopat termic la exterior cu polistiren de 10 cm grosime, tencuit si zugravit cu vopsea lavabila alba siliconata de exterior. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac care include tot sistemul de tigla, burlane, jgheaburi, parazapezi si folie anticontens.
Valoarea de achizitie este de 190.000 euro cu TVA de 21% inclus, aceasta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3418.
Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandate si balcon in zona Mihai Viteazu din Sibiu, pretabil atat ca locuinta cat si ca investitie.
Imobilul a fost edificat in 1980, are acoperis tip terasa si lift recent renovat.
Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compus din hol acces de 5 mp, living de 17 mp cu acces spre balconul de 6 mp, bucatarie inchisa de 6.50 mp, dormitor de 12 mp, hol intermediar de 1.60 mp, camara si baie dotata cu geam de aerisire si cada de 3.20 mp.
Apartamentul este amplasat la etajul 10 oferind vedere asupra bulevardului si este util compartimentat, fiind pretabil pentru investitie, zona Mihai Viteazu este una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriat.
Dotarile apartamentului includ parchet laminat, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, pardoseli placate cu gresie, pereti placati cu faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, termostat si interfon.
Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, frigider si aragaz.
Valoarea de achizitie este de 97.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar ID intern: 3417.
