Atum Imobiliare

Casa spatioasa cu 3 camere cu garaj si gradina in zona Turnisor Sibiu

Descoperiti oportunitatea de a cumpara o casa moderna si spatioasa in cartierul Turnisor, Sibiu, intr-o zona linistita si exclusivista, unde sunt construite doar case noi din anul 2018. Aceasta locatie privilegiata ofera un echilibru perfect intre confortul unei zone rezidentiale retrase si accesul rapid catre centrul orasului, aflat la doar cateva minute distanta. Casa dispune de o suprafata utila de 80 mp, organizata eficient pe un regim de inaltime P+1, intr-un ansamblu rezidential de tip cvadruplex distribuita astfel: parter: living, bucatarie deschisa dotata cu camara, baie cu cabina de dus si geam de aerisire, hol si scara interioara care face accesul la etaj unde sunt 2 dormitoare, unul cu iesire proprie pe balcon, baie cu cada si geam de aerisire, hol, dressing. Imobilul se remarca prin calitatea constructiei, realizata cu materiale premium, precum caramida Porotherm, si finisaje de top. Structura solida este completata de izolatie termica eficienta, geamuri cu trei foi de sticla si rulouri electrice, asigurand confort si economie energetica. Zona este predominant rezidentiala, fara tranzit rutier intens, oferind liniste si intimitate, cu acces facil catre puncte de interes precum Piata Mare (la 1,5 km) sau spatii comerciale. Proximitatea fata de zona industriala de vest, centre comerciale, scoli si mijloace de transport public face din aceasta proprietate o alegere ideala pentru familii sau profesionisti care doresc un camin contemporan, integrat intr-un cartier aerisit, cu strazi asfaltate si iluminat public. Casa este livrata complet mobilata si utilata, gata pentru a fi locuita imediat: bucatarie echipata cu electrocasnice moderne, grupuri sanitare finisate cu ceramica de calitate si dus de tip walk in la parter si dotat cu cada la etaj. Dotarile includ incalzire prin centrala termica proprie cu calorifere, aer conditionat, conexiune la fibra optica si toate utilitatile racordate (apa, gaz, electricitate, canalizare). Curtea amenajata, adauga un plus de farmec pentru momentele de relaxare in aer liber Valoarea de achizitie a proprietatii, complet mobilata si utilata, este de 185.000 euro negociabil, se accepta si plata prin credit bancar ipotecar sau programul noua casa. ID intern: 2954.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:58

Casa individuala si teren de 863 mp in Cristian zona Primarie

De vanzare in Cristian exact in zona Primariei Cristian casa individuala desfasurata pe un singur nivel in suprafata totala de 120 mp, pozitionata pe un teren generos de 863 mp. Terenul de 863 mp are deschiderea la strada asfaltata si iluminata public de 12,5 m, aceasta este divizata in 2 zone. Zona din fata gazduieste imobilul care este format din 3 corpuri cu intrari separate+anexe gospodaresti si parcarea iar zona din spate este gradina destinata agriculturii sau zona de recreere. Amprenta casei+anexelor gospodaresti insumeaza 188 mp iar terenul liber are 675 mp acesta fiind amenajat ca si zona verde si gradina. Corpul 1 edificat in anul 1982 este alcatuit din 2 camere de 19,52 mp si respectiv 16,00 mp, bucataria inchis 11,95 mp, un hol de acces 2,50 mp si baia de 4,17 mp dotata cu geam si cabina de dus ( aceasta mai necesita aplicarea faiantei). Corpul 2 si 3 au fost edificate in anul 1992, corpul 2 este construit in continuarea corpului 1 consta intr-o camera de 16,35 mp, bucatarie 16,20 mp si o baie de 3,50 mp dotata cu geam si cabina de dus. Corpul 3 este corp distinct fata de corpul 1 si 2 fiind compus doar dintr-o camera de 16 mp. Separat de suprafata utila imobilul dispune de o pivnita uscata 16 mp cat si podul care se desfasoara pe intreaga suprafata a casei, acesta fiind destinat depozitarii. Parcarea se realizeaza atat in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 5 autoturisme cat si in fata acestuia. Din punct de vedere structural corpul 1 este edificat pe structura portanta cu zidarie din caramida, fundatie solida din beton si piatra de rau, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Corpul 2 avand acelasi sistem de constructie si zidarie din caramida BCA cu grosimea de 25 cm si izolat termic cu polistire de 10 cm grosime. Ca si finisaje si dotari acestea dispun de: instalatie electrica din cupru, sobe de teracota pe lemne, usi interioare din lemn, usi de acces din PVC, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placate cu gresie in bucatarii si bai cat si parchet laminat in bai, zugraveli in vopsea lavabila alba, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Din punct de vedere al pozitionarii aceasta este situata in spatele Primariei Cristian, pe o strada asfaltata, iluminata public si slab circulata. In apropiere la 10 minute de mers pe jos se afla magazine alimentare, statii de transport in comun. Imobilul este branzat la utilitati ( curent, apa si canalizare ) iar gazul exact in fata casei necesitand doar bransare. Valoarea de achizitie este de 175.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3238.

Cristian, Sibiu

ieri 09:58

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Se vinde apartament cu 3 camere la etajul 5, suprafata totala 116 mp, intr-un bloc nou (P+6E + etaj retras), situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu. Proprietatea este la circa 500 m distanta de cartierul Piata Cluj si la doar 200 m de statia de autobuz care face legatura directa intre Calea Surii Mici si centrul orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 86 mp, compartimentata inteligent si practic, astfel: - living open-space cu bucatarie ndash; 36,2 mp; - hol generos ( 4.4 mp ) ndash; acces catre cele doua bai si dormitoare; - dormitor matrimonial ndash; 15 mp; - dormitor secundar ndash; 14,6 mp; - baie mare ndash; 6,4 mp; - baie de serviciu ndash; 4,1 mp; In plus, separat de suprafata utila, beneficiaza de o terasa si foarte spatioasa de 14 mp, cu acces direct atat din living, cat si din bucatarie. Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 164.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3099.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:58

Apartament 2 camere la cheie loc parcare in zona Selimbar Pictor Brana

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana. Apartamentul are o suprafata utila de 55,12 mp si este compartimentat eficient: living generos deschis cu bucataria in suprafata de 29,29 mp, dormitor de 13,96 mp, baie de 5,23 mp dotata cu geam de aerisire si hol de acces de 4.48 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar. Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 6,02 mp cu acces din living. In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului. Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon. Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider. Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate. Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi. Valoarea de achizitie este de 125.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3295.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:58

De vanzare 3 studiouri moderne pe strada Nicolae Balcescu din Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament la casa compus din 3 studiouri individuale care insumeaza 104 mp suprafata totala, situat pe strada Nicolae Balcescu, in centrul istoric din Sibiu. Suprafata utila a celor 3 studiouri este de 87 mp, compartimentarea acestora fiind foarte eficienta incat fiecare dispune de camera, bucatarie si baie proprie iar din punct de vedere al accesului acesta este separat pentru fiecare studio. Proprietatea a fost renovata complet in 2023 si este amenajata modern cu mobilier de calitate fiind pregatita pentru utilizare imediata fie in scopul unei afaceri in regim hotelier fie in scopul propriei locuinte. Locatiile dispun de dotari si finisaje precum: usi metalice la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica pe gaz si calorifere din otel, electrocasnice incastrate (plita pe curent ,cuptor electric, cuptor cu microunde), frigider, masina de spalat haine, televizoare, usi din lemn, parchet laminat, gresie, faianta, instalatie electrica si termica cupru. Dormitoarele sunt dotate cu pat matrimonial, unul dintre studiouri avand si o canapea iar doua dintre ele beneficiaza de un mic dressing, bucatariile sunt mobilate si utilate complet, baile sunt dotate cu obiecte sanitare, geam de aerisire si cabina de dus tip walk-in. Proprietatea se vinde complet mobilata si echipata. In prezent cele trei studiouri sunt inchiriate in regim hotelier oferind un randament foarte bun datorat atat amplasarii excelente in Centrul Istoric cat si aspectului placut. Valoarea de achizitie este de 287.000 euro usor negiciabil. ID intern: 3194.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Casa cu 5 camere decomandate pe teren de 390 mp in Cisnadie Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 185 mp, pozitionata pe un teren de 390 mp in orasul Cisnadie din judetul Sibiu. Amprenta la sol a imobilului este de 80 mp, cu o deschidere stradala de 15 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 310 mp, acesta putand fii amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in spatele casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi. Locuinta este distribuita pe Parter+Mansarda si insumeaza 126 mp utili, aceasta fiind compusa din: parter unde gasim un hol la intrare de 5 mp, living open-space cu bucataria de 46 mp, un dormitor matrimonial de aproximativ 8 mp, baie de 4 mp si un spatiu de depozitare de 2 mp. La mansarda regasim un hol generos de 6 mp din care face accesul in toate celelalte camere, 3 dormitoare matrimoniale de aproximativ 15 mp si baia de 7 mp. Separat de suprafata utila mai detine la parter doua terase de 9 si 18 mp, iar la etaj un balcon de 2 mp. Constructia casei a inceput din anul 2012, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din BCA de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80. Planseul este realizat din beton. Casa se preda la stadiul de gri. Valoarea de achizite este de 189.000 euro negociabil, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3310.

Cisnadie, Sibiu

ieri 09:57

Vila cu 609 mp utili si teren de 950 mp in Sibiu zona Ultracentrala

Va oferim spre vanzare o vila cu regim de inaltime D+P+E+M, amplasata pe un teren de 950 mp, ce detine un front strada de 30 metri, situata in zona ultracentrala a orasului Sibiu. Locatia si arhitectura sunt punctele forte nr. 1. Ne aflam icirc;n zona ultracentrala, mai exact in apropierea Bulevardului Victoriei, o zona ce abunda de case vile si de constructii cu arhitectura istorica si regim redus de icirc;naltime. Vi se ofera un acces facil catre multe puncte de interes, precum autobuz, posta, centre comerciale, parcuri, restaurante de renume, universitati, scoli si gradinite. Arhitectura imobilul este punctul forte, este una moderna si adaptabila, aspectul exterior icirc;mbina lejer sentimentul de ACASA cu starea de modern oferita de o cladire de business, indiferent ce destinatie vei oferii cladirii nu iti vei crea un disconfort. Ar fi un motiv real de macirc;ndrie sa ai un sediu de birou icirc;n aceasta cladire, sau, ca icirc;ntreagul imobil sa fie gazda unui centru de afaceri, a unei clinici medicale private, a unui cabinet notarial, sau a unui restanurant de fite. Idealul este destinatia multipla, atacirc;t locuinta cacirc;t si spatiu de business. Compartimentarea este una extrem de bine gandita: DEMISOLUL beneficiaza de acces dublu, atacirc;t prin casa scarii cat si prin curtea din spatele imobilului. Initial, o parte din spatiul aferent avea utilitate restaurant, astazi poate fi lejer utilizat ca un spatiu de birou si sau comercial sau se poate transforma intr-o locuinta moderna. La demisol vom regasi o camera generoasa de 52.65 mp, 5 spatii de depozitare de 9.25 mp, 6.15 mp, 23.25 mp, 4.25 mp, 10.7 mp, 2 grupuri sanitare de 3.8 mp respectiv 4.55 mp, 4 holuri de 3.15 mp, 7.55 mp, 3.8 mp, 3.6 mp, o camera tehnica de 6.65 mp si o sera terasa de 65,20 mp. Suprafata utila totala fiind de 204.55 mp. PARTERUL detine o compartimentare circulara si gazduieste 4 camere, una foarte generoasa de 37.70 mp, 19.50 mp, 21 mp, 22,25 mp, o bucatarie de 12.45 mp, 3 holuri de 5.4 mp, 1.8 mp, 2.65 mp, spatiu de depozitare de 5 mp si casa scarilor de 15.3 mp. De aici ne rezulta o suprafata utila totala de 150.8 mp ETAJUL 1 gazduieste 5 camere + dependinte: 37.05 mp, 18.9 mp, 15 mp, 20.40 mp, 22.20 mp, o bucatarie de 12.70 mp, 2 grupuri sanitare de 3.65 mp si 4.5 mp, un spatiu de depozitare de 4.70 mp si 3 holuri de 5.10 mp, 1.80 mp, 1.90 mp. Suprafata utila a etajului este de 147.90 mp. MANSARDA, nu ar mai fi mansarda, daca nu ar respira un aer usor diferit fata de restul etajelor! Detine o suprafata utila de 105.85 mp, compusa din camera de 103 mp si grup sanitar de 2.85 mp. Suprafata totala utila a locuintei este de 609 mp. Separat de suprafata utila se mai include si 2 terase cu suprafete de 17 mp respectiv 20 mp, inchise cu tamplarie pvc de 5 camere si 3 foi ce sticla, jaluzele electrice, acestea avand structura pe cadrul de metal. Imobilul a fost reabilitat si renovat in totalitate in anul 2022, iar ca finisaje si dotari beneficiaza de: zidarie din caramida, pereti exterior tencuiti si zugraviti, acopris cu invelitoare din tigla de culoarea maro, vata minerala, rigips, usa de acces din lemn masiv cu geam termopan, usi interioare din lemn si sticla securizata, pardoseli din parchet de lemn masiv si gresie, tamplarie din lemn de 5 camere cu 2 de sticla la interior, tamplarie din lemn la exterior cu geam, pompe de caldura, incalzire prin pardoseala pe fiecare nivel, racire prin pardoseala pe fiecare nivel, tamplarie de tip velux la mansarda cu geam termopan, instalatie electrica cap-scara, prize 380, termostate de caldura in fiecare incapere, prize pentru internet, panou de prize in pardoseala, curtea iluminata ambiental. TERENUL are o suprafata totala de 950 mp, dupa construire au ramas liberi cca 710 mp, spatiu ce poate fi utilizat atacirc;t pentru locuri de parcare suplimentare, cacirc;t si pentru o zona de relaxare, sau zona de business. Parcarea se mai poate efectua si icirc;n fata casei, pe locurile amenajate locatarilor. Pentru a icirc;ntelege cu exactitate compartimentarea si spatiile de la interior, va sfatuim sa vizualizati video-ul de prezentare si pozele anexate descrierii, unde veti regasi si rlv-urile interioare. Nu puteam uita de inca un punct forte, INVESTITIA! Este clar un punct forte, deoarece are la baza dorinta reala de investitie, tine cont de piata actuala, totul icirc;n speranta unei investitii rapide si a unor potentiali investitori cu calitate, care vor aprecia bunul gust, locatia ideala si versatilitatea imobilului. Valoarea de achizitie a imobilului este de 2.500.000 euro + TVA . ID intern: 1454.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Casa individuala 6 camere teren de 715 mp in Talmaciu Sibiu

Va oferim spre vanzare o casa individuala, compusa din 6 camere, 2 bai, balcon, distribuita pe 3 niveluri, situata in Localitatea Talmaciu din Judetul Sibiu. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 715 mp, si ofera o curte libera de 614 mp. Casa beneficiaza de 2 deschideri de pe doua strazi, oferind un acces facil si posibilitatea de a beneficia de lumina naturala pe toata durata zilei. Cu suprafata utila de 293 mp, casa este conceputa pentru a oferi un spatiu de locuit generos, repartizat eficient pe cele trei niveluri si distribuita astfel: la demisol gasim un hol de acces, 2 pivnite, camera tehnica, atelier, garaj, la parter se afla hol de acces spatios care ofera amenajarea unui cuier si pantofar, living generos, 2 dormitoare, bucatarie, baie, si scara interioara care face accesul la etaj unde regasim un hol cu acces, 3 dormitoare, baie, dressing, si balconul de tip loggie. Separat de suprafata utila, proprietatea mai beneficiaza de pod pe toata suprafata. Dotarile de care dispune imobilul sunt: acoperis din tigla, tamplarie pvc cu geam termopan, izolatie exterioara de 10 cm, usa de acces din pvc, centrala termica si centrala pe lemne, aer conditionat, sistem de supraveghere video, jaluzele exterioare, incalzire prin calorifere. Exteriorul casei este gandit pentru a oferi functionalitate si confort, curtea fiind amenajata eficient pentru a oferi cu usurinta accesul auto, pietonal dar si o zona verde pentru relaxare. Situata in Talmaciu, casa beneficiaza de o pozitionare excelenta, oferind acces rapid la facilitatile locale, dar si un cadru natural linistit. Zona este ideala pentru o familie care doreste sa se bucure de liniste si natura, dar in acelasi timp si in apropierea orasului Sibiu. Valoarea de achizitie a imobilului este de 300.000 euro negociabil, oferind oportunitatea achizitionarii si prin credit bancar. ID intern: 2423.

293.0 m²

Talmaciu, Sibiu

ieri 09:57

Apartament renovat cu 3 camere 2 bai si pivnita in Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament spatios, compus din 3 camere si 2 bai, situat la parterul inalt al unui imobil din Sibiu, zona Terezian. Locuinta dispune de pivnita la subsol si are suprafata utila de 66 mp, impartiti astfel: la intrare se afla un hol cu cuier, de aici se face accesul intr-o camera spatioasa, bucatarie inchisa cu acces la o camara, o alta camera prevazuta cu un dressing generos, al doilea hol intermediar care face legatura cu cele 2 bai (una de serviciu si una principala cu geam de aerisire si dus tip walk-in) si cea de a treia camera. Acest apartament a fost recent renovat, este finisat cu materiale de buna calitate, ideal pentru o familie sau pentru investitie, oferind un confort sporit, printre dotari si imbunatatiri amintim de: izolatie termica si foinica la exterior, instalatii electrice si sanitare noi, usi din lemn Porta Doors, centrala termica proprie pe gaz cu calorifere din otel si instalatie din cupru, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie, faianta, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pereti tinciuiti si zugraviti in lavabil, acces cablu tv si internet prin fibra optica, toata gama de electrocasnice (tv, masina de spalat rufe vase, frigider, microunde, plita pe gaz, cuptor si hota electrice). Apartamentul este liber de sarcini iar pretul de vanzare este de 122.000 EURO negociabil. ID intern: 2751.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Casa individuala compusa din 2 corpuri teren 2000 mp loc Chirpar Sibiu

Casa individuala de vanzare in localitatea Chirpar, amplasata pe un teren generos de 2000 mp, cu deschidere stradala de aproximativ 20 metri, proprietatea fiind compusa din doua corpuri de cladire si anexe gospodaresti. Locuinta beneficiaza de o curte ampla si teren liber de aproximativ 1400 mp, ideal pentru gradina, relaxare sau diverse activitati gospodaresti. Pe teren se afla si o sura cu suprafata aproximativa de 150 mp, precum si multiple spatii de depozitare. Primul corp al casei, edificat in anul 1925 din caramida si piatra, a fost renovat in jurul anului 2004 si dispune de veranda la etaj, doua dormitoare, pivnita compartimentata in doua incaperi, precum si spatii auxiliare pentru depozitare, pod si grajduri. In completare, proprietatea mai beneficiaza de un spatiu amenajat sub zona scarilor de acces, potrivit pentru depozitare suplimentara. Cel de-al doilea corp, construit in anul 2010 din caramida, este compus din living cu bucatarie open space, dotata cu semineu pe lemne, dormitor, hol si baie prevazuta cu cabina de dus si geam pentru aerisire naturala. Accesul catre partea superioara se realizeaza din exterior, iar constructia permite mansardarea, oferind posibilitatea extinderii spatiului locuibil. Ambele corpuri beneficiaza de finisaje precum parchet laminat, gresie, faianta in baie, tamplarie PVC cu geam termopan, precum si usi interioare din PVC si lemn. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata, inclusiv cu masina de spalat rufe, cuptor electric, plita electrica, hota. Casa este racordata la reteaua de apa, canalizare si curent electric, iar reteaua de gaz se afla la aproximativ 15 metri de proprietate. Valoarea de achizitie a casei este de 98.000 euro. ID intern: 3506.

Chirpar, Sibiu

ieri 09:57

Casa individuala cu 5 camere teren 550 mp zona Selimbar din Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Selimbar, amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste. Proprietatea este construita in anul 2025 si este dispusa pe parter, etaj si pod, fiind amplasata pe un teren de 550 mp, cu o deschidere 4 m si o amprenta la sol de aproximativ 90 mp, ceea ce lasa o curte libera de aproximativ 490 mp, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber. Compartimentarea este bine gandita si raspunde nevoilor unei familii. Parterul include o bucatarie deschisa cu livingul in suprafata de 28,26 mp, care ofera posibilitatea de separare, un dormitor de 12 mp, o baie de 7,20 dotata cu geam de aerisire si un hol de acces foarte generos de 11,47 mp cu posibilitate de amenajare a unui cuier si pantofar dar si o debara sub scari. Etajul este destinat zonei de odihna care cuprinde trei dormitoare de 13,92 mp, 13,81 mp, 12,11 mp, o baie cu geam de aerisire, un hol 9,74 mp si un dressing de 3,24. De la etaj se face accesul intr-un pod utilizat pentru depozitare. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm atat la exterior cat si la interior, inclusiv zidurile despartitoare intre incaperi, oferind durabilitate si un bun confort termic si fonic. Tamplaria este din PVC Salamander cu 3 foi de sticla. Imobilul beneficiaza de izolatie exterioara de 10 cm, iar tavanul este izolat cu vata bazaltica de 10 cm, completata de izolatie suplimentara in pod cu vata minerala de 10 cm. Acoperisul este realizat din tigla, iar incalzirea se face prin pardoseala, asigurata de centrala termica proprie. Casa se preda la interior la stadiul de alb, oferind posibilitatea de personalizare dupa preferinte, iar la exterior este finalizata la cheie. Proprietatea dispune de o curte libera de 490 mp, amenajata cu pavaj pentru zona pietonala si gazon, fiind prevazuta cu 2 locuri de parcare in curte. Valoarea de achizitie a imobilului este de 255.000 euro TVA inclus. ID intern: 3401.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Apartament cu 3 camere decomandate in zona centrala din Sibiu

De vanzare apartament renovat cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 70 mp situat in zona Centrala din Sibiu, la parterul unui imobil cu 4 etaje si doar 2 apartamente pe nivel. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compartimentat astfel: hol la intrare de 5 mp, o camera de 11 mp, a doua camera de 12 mp, a 3-a camera de 15 mp, bucatarie de 7.8 mp, boxa 1.3 mp, hol 2.3 mp, baie 3.5 mp. In fata imobilului se afla numeroase locuri gratuite de parcare special amenajate. Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in urma cu cativa ani, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu gresie, iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie si calorifere din otel, pereti zugraviti in culoarea alba, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare. Apartamentul poate fi folosit atat pentru locuinta cat si pentru diverse tipuri de activitati: avocatura, birou notarial, contabilitate, arhitectura design, agentie, etc. Apartamentul se preda nemobilat. Valoarea de achizitie este de 149.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3389.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Apartament 2 camere decomandate birou balcon loc parcare Sibiu

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, birou, balcon si loc de parcare situat in zona Doamna Stanca din Sibiu. Imobilul in care se afla locuinta a fost edificat in 2012 pe structura de beton si cu zidarie din caramida de 30 cm la exterior, este anvelopat termic cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata, are acoperis tip terasa invelit in fibra bituminoasa si are regimul de inaltime P+ 5 Etaje. Locuinta are suprafata utila de 64 mp distribuiti pe un living generos si iluminat natural de 27,90 mp, un dormitor de 21,60 mp, birou de 7,50 mp, hol de 4,92 mp si baie de 5 mp dotata cu geam aerisire si cabina de dus. Separat de suprafata utila, apartamentul are si un balcon de 5,6 mp inchis cu tamplarie PVC cu geam termopan unde este amenajata zona de gatit a bucatariei. Apartamentul dispune de dotari moderne si calitative precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn masiv cu insertii de sticla, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie si calorifere din otel, parchet laminat de trafic, gresie si faianta iar peretii sunt vopsiti in vopsea lavabila galben-crem. Proprietate se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu cuptor electric, plita pe gaz, frigider, masina de spalat rufe si televizor. Locuinta dispune de loc de parcare propriu in parcarea supra terana a imobilului. Locuinta este pretabila pentru locuinta sau investitie, aceasta avand camere spatioase ce permit recompartimentare iar amplasarea imobilului este intr-o zona vitala a orasulu in plina dezvoltare si bine deservita de scoli, gradinite, spatii comerciale, mall sau alte puncte de interes. Valoarea de achizitie este de 120.000 euro negociabil. ID intern: 3177.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Casa individuala 5 camere 3 bai terasa si pivnita Vasile Aaron Sibiu

De vanzare casa individuala spatioasa de 155 mp utili, situata in zona Vasile Aaron din Sibiu, amplasata pe un teren de 350 mp si o deschidere stradala de 11 metri. Locuinta este structurata pe parter si etaj, compusa din 5 camere decomandate, 3 bai, 2 bucatarii, un dressing, terasa, filigorie si pivnita. Separat detine un pod care acopera intreaga suprafata a casei si este accesibil printr-o scara retractabila. Casa a fost construita in anul 2012 cu caramida Porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis din tigla si burlane din metal. Finisajele interioare sunt de calitate: parchet laminat de trafic intens, gresie, faianta, ferestre din termopan cu rame din PVC si rulouri la fatada, usi de acces din PVC cu sticla mata. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica si calorifere din otel in toate incaperile. Proprietatea are suprafata utila de 155 mp, este construita pe un teren de 350 mp, cu o amprenta la sol de 93 mp si o curte libera de 266 mp. Curtea este complet amenajata, accesul auto se face printr-o poarta automatizata, alei pavate cu dale de beton si o zona verde cu gazon, ideala pentru relaxare. In curte se afla o filigorie spatioasa de aproximativ 46 mp, dotata cu gratar zidit din caramida, sursa de apa, spatii de depozitare pentru unelte, frigider, dar si un WC de serviciu. Din filigorie se face accesul direct catre o pivnita betonata, inalta si uscata, cu o suprafata de 10 mp, ideala pentru depozitare. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Bucatariile sunt mobilate la comanda si dotate cu electrocasnice moderne, inclusiv plita pe inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigidere, masina de spalat rufe si televizoare smart TV. Locuinta este ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua familii, datorita celor doua intrari separate si a compartimentarii bine gandite. Aceasta proprietate este o alegere excelenta pentru cei care cauta o locuinta completa, intr-o zona linistita dar accesibila, cu toate facilitatile necesare in apropiere. Valoarea de achizitionare a imobilului este de 328.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2830.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:57

Pensiune cu 6 camere curte de 139 mp zona Ultracentrala din Sibiu

Va prezentam o oportunitate remarcabila de achizitie: o pensiune la cheie, situata in Centrul Istoric al orasului Sibiu. Proprietatea este compusa din 6 camere si este amplasata pe un teren generos de 407 mp. Suprafata utila de 240 mp este distribuita pe 2 etaje, subsol si parter. La subsol, veti gasi un hol generos de 11 mp, o bucatarie spatioasa cu loc de luat masa in suprafata de 48 mp, o baie de 4 mp si o camera tehnica de 18 mp. Parterul este compus dintr-un hol de acces cu suprafata de 20 mp, care include si zona de receptie, 5 camere spatioase cu suprafete cuprinse intre 15 mp si 30 mp, fiecare dotata cu baie proprie, precum si casa scarii care faciliteaza accesul la subsol si la mansarda, unde exista posibilitatea de amenajare a unor camere suplimentare. In plus, proprietatea dispune de o curte libera de 139 mp si o magazie pentru depozitare de 90 mp. Renovata in anul 2019, pensiunea este dotata cu cele mai moderne facilitati pentru confortul oaspetilor. Beneficiaza de doua centrale termice proprii marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere termostatate din otel, un puffer de 500 litri, usa de acces din PVC marca Veka, tamplarie PVC marca Veka cu 6 camere si 3 foi de sticla, echipate cu feronerie Roto, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usi interioare din lemn si sticla securizata, si finisaje de calitate precum gresie, faianta si parchet din lemn masiv. Baile dotate cu cada sau cabina de dus si geamuri de aerisire. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar in plus, beneficiaza de un sistem de supraveghere video in exterior si curte pavata cu dale de beton. Valoarea de achizitie este de 780.000 euro. Aceasta pensiune reprezinta nu doar o investitie excelenta, ci si o oportunitate de a va alatura industriei turistice din Sibiu, un oras cu un potential turistic imens. Modalitatile de achizitie sunt flexibile, putand fi efectuate atat icirc;n numerar, cat si prin credit. ID Intern: 2210.

240.0 m²

Sibiu, Sibiu

ieri 09:56

Casa cu 4 camere si 1650 mp teren la doar 30 km distanta de Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa situata intr-una dintre cele mai pitoresti zone de la poalele Muntilor Fagaras, in localitatea Porumbacu de Jos, la doar 30 km distanta fata de Sibiu. Imobilul este compus din 2 corpuri de cladire si este construit pe un teren generos de 1650 mp, cu deschidere la doua strazi (32 m, respectiv 27 m), fapt ce ofera multiple posibilitati de acces dar si un plus de intimitate sau potential de investitie prin dezmembrarea terenului. Primul corp de cladire este format din antreu, hol, 2 camere decomandate si pivnita boltita la subsol iar al doilea corp din alte 2 camere, magazie, sura si alte anexe gospodaresti, toate acestea insumeaza 200 mp. Utilitatiile publice sunt la indemana: apa curenta, energie electrica, canalizare si fibra optica, acestea oferind toate facilitatile unui trai modern, in stransa legatura cu natura. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat ca locuinta permanenta, cat si ca resedinta de vacanta sau investitie in turism rural, avand in imediata apropiere acces la toate atractiile turistice din Porumbacu de Sus si de pe Valea Avrigului (Castelul de lut - Valea Zanelor, Povestea Calendarului, Dino Park, Casa Intoarsa - Brambura Park, Palatul Brukental, Corabia Piratilor, Strand Avrig, echitatie, plimbari cu ATV-ul, activitati outdoor, trasee montane etc.). Pretul de vanzare este de doar 72.500 euro negociabil. Va astept cu incredere la vizionare! ID intern: 2968.

Porumbacu de Sus, Sibiu

ieri 09:56

Teren de 1500 mp cu 2 deschideri de 50 si 30 metri in Cisnadie Sibiu

De vanzare teren extravilan cu suprafata de 1500 mp, deschideri generoase la doua strazi si acces facil catre orasul Sibiu. Terenul detine deschidere de 50 de metri la o strada, respectiv 30 de metri la cea de a doua. Proprietatea dispune de o fantana cu hidrofor functional, iar reteaua de curent electric se afla chiar in fata terenului, facilitand racordarea. Este situat intr-o zona linistita si usor accesibila a localitatii Cisndie. Locatia ofera un cadru perfect atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unei case de vacanta. Valoarea de achizitie este de 130.500 euro. ID Intern: 2896.

1500.0 m²

Cisnadie, Sibiu

ieri 09:56

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Apartament cu 2 camere de vanzare, avand o suprafata totala de 88 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6E+Etaj Retras, apartamentul 503, amplasat in zona Calea Surii Mici. Proprietatea se afla la aproximativ 500 m de cartierul Piata Cluj din Sibiu si la aproximativ 200 m de statia de autobuz ce asigura legatura dintre Calea Surii Mici si oras. Locuinta dispune de 62.70 mp utili, compartimentati eficient si practic. Este formata din doua holuri: primul hol de intrare, unde se poate amenaja un cuier si pantofar si din care se acceseaza livingul open-space cu bucatarie ( 43.78 mp ), iar al doilea hol ofera acces catre baie ( 5.60 mp ) si dormitor ( 15 mp). Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon generos tip logie ( 13 mp ), accesibil din living si bucatarie. Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 119.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3076.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:56

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Vacirc;nzare apartament 3 camere spatios ndash; etaj 6 6+retras, bloc nou Calea Surii Mici. Suprafata totala 86 mp (63,40 mp utili + logie generoasa 10 mp). Localizare excelenta: ~500 m de Piata Cluj si doar ~200 m de statia de autobuz spre centru. Compartimentare premium: living open-space + bucatarie 26.40 mp; hol cu acces la bai si dormitoare 2.8 mp, dormitor 14.7 mp si respectiv 12.5 Balcon tip logie accesibil din living si bucatarie cu suprafata utila de 10 mp. Predare la alb icirc;n februarie 2026 cu finisaje de top: usa metalica placata MDF, pereti tencuiti var-ciment + 3 straturi glet + 2 lavabila, centrala Immergas pe gaz + icirc;ncalzire icirc;n pardoseala Sistema ndash; confort maxim si consum redus. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 119.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3115.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:56

Teren de vanzare 620 mp in Sibiu pretabil investitie

De vanzare teren extravilan cu suprafata de 620 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri. Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator. Valoarea de achizitie este de 12.400 euro. ID intern 3405.

620.0 m²

Cristian, Sibiu

20 mai