Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare subteran, orientat sud-est, situat la etajul 1 intr-un imobil din zona Strand, Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 43 mp si sunt desfasurati pe living cu bucatarie de tip open space, dormitor, baie si hol de acces dotat cu cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai detine si un balcon deschis.
Proprietatea beneficiaza de dotari moderne din care amintim: usa acces din metal, interfon, tamplarie PVC de 5 camere cu 3 foi de sticla, centrala termica marca Bosch, calorifere, gresie, faianta, parchet laminat si cada.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, frigider, TV, plita pe gaz si cuptor electric.
Imobilul este dotat cu lift si este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli, gradinite si parcul Sub Arini.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 450 euro + 2 garantii. ID Intern:3073
Va oferim spre inchiriere o garsoniera decomandata si balcon, amplasat la etajul 1 al unui imobil din zona Strand din Sibiu.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 27 mp si este compartimentata eficient, astfel incat spatiul sa fie valorificat la maximum. Este alcatuita din hol de acces, bucatarie separata, camera, baie si balcon.
Garsoniera este complet mobilata si utilata cu televizor, cafetiera, aragaz, cuptor cu microunde, aspirator, cabina de dus, calorifere din otel, centrala termica proprie, frigider si masina de spalat rufe, aceasta fiind disponibila imediat.
Orientarea sud-est ofera lumina naturala generoasa pe tot parcursul zilei si contribuie la reducerea costurilor de intretinere.
Imobilul este amplasat intr-o zona ce ofera acces rapid spre magazine, statii de transport in comun, spatii verzi, scoli si gradinite, parcul Sub Arini si alte facilitati utile.
Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru o persoana care apreciaza linistea, confortul si o zona placuta, intr-o locuinta bine compartimentata, amenajata simplu, modern si cu bun gust.
Valoarea de inchiriere este de 330 euro luna cu abonament TV si internet inclus. La incheierea contractului se percepe o luna garantie. ID intern: 3075.
De inchiriat apartament complet renovat de 2 camere decomandate cu balcon inchis si pivnita de 7,5 mp, orientare Vestica, pozitionat la etajul intermediar 3, in zona Strand 1 din Sibiu.
Apartamentul se afla la etajul 3, al unui imobil edificat in jurul anului 1980, pe structura din beton armat si zidarie din caramida, compus din P+4 Etaje, acesta beneficiind de izolatie termica exterioara, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat al locatarilor in imobil.
Locuinta in suprafata de 50,50 mp utili, dispune de o compartimentare practica si face din acest apartamnet o locuinta luminoasa si aerisita. Apartamentul este compus din camera de zi 17,4 mp, dormitorul de 11.00 mp cu acces in balconul tip logie inchis in tamplarie PVC cu geam termopan, unde se afla si un spatiu destinat depozitarii, bucataria separata de 7,62 mp, baia de 3,92 mp, dotata cu cabina de dus si holul generos de 7,50 mp, care este dotat cu zona de primire amenajata cu pantofar si cuier si un spatiu de depozitare in care este amplasata masina de spalat rufe.
Separat de suprafata utila, apartamentul mai detine si o pivnita uscata de 7,50 mp.
Renovarea apartamentului a fost realizata in anul 2024 si i au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru cu tablou general pentru consumatorii de putere, geamuri termopane cu tamplarie PVC, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv de stejar si gresie, iar in bucatarie si baie, faianta aplicata pe pereti, prize-intrerupatoare marca Schnaider, peretii gletuiti si zugraviti in vopsea lavabila alba.
Printre dotarile si amenajarile apartamentlui, acesta beneficiaza si de: centrala termica cu calorifere din otel termostatate si senzor de gaz, usi interioare din lemn masiv, usa metalica de acces.
Apartamentul se preda complet mobilat si utilat, cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda, mobilier de living care include canapea si mobilier cu numeroase spatii de depozitare, dormitorul complet amenajat si baia dotata ca atare.
Zona in care se afla apartamentul este una facilitata, datorita multitudinii punctelor de interes, aflate la maxim 5 minute de mers pe jos, precum: supermarket-uri( Kaufland, Penny, Lidl), numeroase statii de transport in apropiere, institutii de invatamant , institutii bancare, farmacii, locuri de joaca pentru copiii.
Valoarea de inchiriere al acestui apartamnet este de 350 de euro luna+ garantie.ID intern: 2162.
Va propunem spre inchiriere un apartament confortabil cu 2 camere, avand o suprafata totala de 48 mp, situat la parterul inalt al unui imobil din zona Cedonia Mihai Viteazu.
Locuinta masoara suprafata utila de 40 mp si este compusa: din camera de zi, hol de acces, o baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala si cada , bucatarie separata si un dormitor.
Apartamentul este echipat cu toate dotarile si finisajele necesare: tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, calorifere din fonta, usa metalica la intrare iar finisajele constau in pardoseala placata cu gresiesi parchet laminat iar in baie peretii sunt placati cu faianta, obiecte sanitare, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare.
Apartamentul se preda complet mobilat si utilat precum: mobilier de bucatarie si electrocasnice ( aragaz, frigider, masina de spalat rufe ), camera de zi amenajata cu canapea, loc de luat masa si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare iar dormitorul complet echipat cu pat si noptiere, dulap iar baia dotata cu obiecte sanitare si mobilierul specific.
Orientarea sud-vestica ofera o iluminare naturala excelenta pe tot parcursul zilei, ceea ce confera spatiului o atmosfera placuta si primitoare.
Imobilul este amplasat intr-o zona avantajoasa avand in imediata apropiere toate facilitatile necesare traiului cotidian. Zona este bine deservita de mijloace de transport, magazine alimentare, multiple insitutii de invatamant atat gimnazial cat si universitar, restaurante si alte servicii utile.
Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna negociabil + o luna garantie. ID intern: 3077.
Va propunem spre inchiriere un apartament spatios cu 3 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+2, amplasat intr-o zona linistita din Lazaret, Sibiu.
Cladirea a fost edificata in anul 2009, pe structura de beton, cu zidarie de 30 cm si acoperis tip sarpanta acoperit cu tigla. Imobilul dispune de doua curti interioare administrate in regim propriu si un loc de joaca pentru copii.
Apartamentul are o suprafata utila de 62 mp si este compartimentat eficient, astfel: hol de acces dotat cu cuier si pantofar, living cu bucatarie open-space, 2 dormitoare, baie dotata cu cada si wc de servici. Orientarea sud-vestica ofera locuintei lumina naturala pe parcursul zilei.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu televizor, frigider, cuptor electric, plita pe gaz si este dotata cu centrala termica proprie marca Viessmann, usa de acces metalica, usi interioare din lemn, interfon, parchet laminat, gresie si faianta, tamplaria PVC cu geam termopan. In plus, apartamentul beneficiaza de un spatiu de depozitare situat in zona comuna a imobilului.
Proprietatea este localizata intr-o zona placuta si retrasa, dar cu acces facil catre centre comerciale, mijloace de transport si iesirea spre autostrada.
Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna + garantie. ID intern: 3080.
De vanzare casa individuala in curte, situata in cartierul Turnisor din Sibiu, cu o suprafata totala de teren de 820 mp si doua numere cadastrale, cu regim de inaltime D+P+Pod.
Casa ofera 3 camere spatioase si o baie, cu o suprafata locuibila de 80 mp. La demisol se afla o pivnita de 23 mp, o bucatarie de 16 mp si o camara practica.
Locuinta vine mobilata si utilata partial, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din metal, geamurile termopan au fost instalate recent, iar centrala termica a fost inlocuita acum 2 ani, asigurand confort si eficienta energetica.
Proprietatea include acces auto in curte, un garaj, diverse anexe si o gradina generoasa. Curtea libera si gradina insumeaza 742 mp, oferind spatiu amplu pentru relaxare sau activitati in aer liber.
Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine.
Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila.
Valoarea de achizitie a casei este de 180.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3083.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, balcon si loc de parcare, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu.
Locuinta masoara 46 de mp utili la care se adauga si un balcon spatios de 7 mp, este amplasata la etajul 5 al unui imobil cu regimul de inaltime P+7 Etaje.
Compartimentarea este eficienta, apartamentul fiind compus din hol de acces dotat cu pantofar si cuier, living spatios cu bucatarie tip open space, dormitor si baie dotata cu geam de aerisire si cada.
Dotarile de care dispune locuinta sunt usa de metal la intrare, usi din lemn la interior, parchet laminat, gresie, fainta, tamplarie PVC cu geam termopan iar incalzirea este asigurata de centrala proprie si calorifere.
Apartamentul se inchiriaza complet utilat si mobilat cu electrocasnice precum; televizor, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz si frigider.
Imobilul este amplasat intr-o zona cu acces facil catre zonele comerciale, Bulevardul Mihai Viteazu, centrul comercial Shopping City Selimbar dar si institutii de invatamant sau alte puncte de interes.
Valoarea de inchiriere este de 390 euro la care se percepe o luna garantie. ID intern: 3148.
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 117 mp situat la vila in zona Turnisor din Sibiu.
Spatiul este organizat astfel avand o inaltime de 2,2 metri: hol la intare de 4 mp, camera de 100 mp, baie de 8 mp si inca o camera de 5 mp.
Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: spatiu de birouri, contabilitate, IT, arhitectura, productie, depozitare, etc..
Ca dotari si finisaje beneficiaza de: sistem de supraveghere, alarma de incendiu, parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, jaluzele, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie.
Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona cu vad auto si pietonal. Accesul in spatiu se face direct din curtea imobilului.
Valoarea de inchiriere este de 800 euro luna + garantie. ID intern 3146.
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere in zona Rahovei din Sibiu. Acesta se alfa la parterul unui bloc cu 4 etaje si beneficiaza de pivnita cu intrare din apartament.
Suprafata utila a apartamentulii este de 47 mp, fiind compus din living, dormitor, bucataie deschisa, baie, hol, dresing. Separat de suprafata utila mai detine un balcon inchis cu tamplarie din PVC si geamuri de termopan.
Ca si dotari beneficiaza de cetrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, gresie, faianta, parchet.
Apartamentul se inchiriaza partial mobilat; doar bucataria fiind mobilata si utilata, acesta fiind pretabil ca si spatiu de birouri. Zona in care se afla beneficiaza de multe locuri de parcare stradala, iar in imediata apropiere avem magazine alimentare cum ar fi Kaufland, Lidl dar si centrul comercial Shopping City.
Valoarea de inchiriere este de 450 Euro luna + o garantie. ID intern: 3145
De inchiriat apartament cu o camere, balcon, loc privat de parcare, amplasat la etajul intermediar 2, situat intr-un imobil dotat cu lift, zona Broscarie din Sibiu.
Locuinta are 40 mp utili, distribuiti pe living dormitor, bucatarie separata si sas. Separat mai detine un balcon in suprafata de 11.4 mp.
Apartamentul este situat intr-un imobil construit in anul 2021 si detine dotari moderne precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geamuri termopane, centrala termica de apartament, incalzire prin pardoseala, parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, cabina de dus, aer conditionat.
Locuinta se inchiriaza mobilata complet si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita gaz, hota, tv, aspirator, aparat de calcat cu masa.
Imobilul este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comericale, statii de mijloace de transport, scoli, dar si spre autostrada A1.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 350 euro luna + garantie. ID intern: 3144.
De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu.
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P+E+M, S+P+E+ER, S+D+P+M sau S+D+P+ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati.
Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele, cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului.
Valoarea de achziitie este de 310.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142
Se ofera spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat in zona Turnisor din Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 40 mp, compusa din living, dormitor, bucatarie separata inchisa si baie, pe langa se adauga un balcon spatios de 9 mp.
Apartamentul dispune de finisaje si dotari de calitate precum: usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, centrala termica proprie, calorifere din otel, aer conditionat si baie echipata cu cabina de dus.
Locuinta este complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, avand frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric si plita pe gaz.
Orientarea sud-estica ofera un plus de lumina naturala pe tot parcursul zilei si contribuie la un consum redus de energie, iar amplasarea imobilului asigura o mobilitate foarte buna, cu acces facil catre oras, puncte de interes si mijloace de transport in comun.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 350 euro luna + garantie. ID intern: 3143.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament constructie noua situat in zona Centrului Istoric din Sibiu, compus din 2 camere decomandate in suprafata totala de 56,49 mp, complet finisat la cheie si dotari premium.
Locuinta masoara 56.49 mp utili, aceasta este dispusa pe doua niveluri cu scara interioara, aceasta este alcatuita la parter din camera de zi tip open space cu bucataria de 35,54 mp care pot fi separate unde este pozitionata scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la al doilea nivel care este compus dintr-un dormitor de 12,14 mp, baia 4,78 mp si un hol de 4,03 mp.
Apartamentul se va preda complet finisat la cheie la sfarsitul lunii Martie in anul 2026.
Locuinta dispune de dotari si finisaje precum:
-Imobilul detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea locuintelor ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum din locuinte, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi.
-Zona vitrata generoasa cu geamuri de 2,8 m inalatime si ferestre cu tamplarie din lemn si 3 foi de sticla LOW-E
-Usa metalica de acces in apartament,
-Pardoseala placata cu parchet din lemn triplu stratificat si gresie iar peretii baii placati cu faianta,
-Usi interioare din lemn masiv,
-Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna,
-Obiecte sanitare montate pe pozitie,
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
-Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
-Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Apartamentul este situat intr-un complex nou de 11 apartamente moderne distribuite in 4 corpuri de cladire care din punct de vedere arhitectural imbina armonios cladirile vechi cu arhitectura contemporana. In incinta complexului exista si o curte interioare frumos amenajata cu dale si zone verzi decorative cat si alte spatii comune exterioare destinate locatarilor.
Din punct de vedere al finisajelor acestea sunt la alegerea dumneavoastra, puteti sa personalizati locuinta dupa gustul dumneavoastra intr-un buget prestabilita de 15.000 euro care este inclus in pret.
Din punct de vedere structural corpurile sunt edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 25 mp si 50 cm peste care se aplica vata bazaltica de 15 cm care se va acoperi cu vopsea decorativa de exterior siliconata. Acoperis din tigla tip sarpanta cu invelitoare din tigla tip solzi. Planseele dintre parter-etaj 1 cat si dintre etaj 1-etaj 2 sunt din beton si podul izolat cu vata minerala de 20 cm
Din punct de vedere al zonei, complexul este strategic pozitionat incat poate indepli cerintele atat unei locuinte cat si a unei investitii, fiind situat pe o strada linistita aflata in plan secundar fata de arterele intens circulate, distanta foarte scurta fata de toate punctele de interes precum magazinele alimentare, institutii de invatamant, locuri de joaca pentru copii cat si punctele de interes turistic precum sunt Turnul Sfatului, Piata Mare, Piata Mica, Podul Minciunilor, Catedrala Evanghelica, Muzeul de Istorie Altemberger House si multe alte puncte de interes turistic.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 170.000 euro + TVA 21%, datorita situatie juridice clare acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2986.
De vanzare casa mobilata si utilata cu 4 camere decomandate, 2 bai, balcon si terasa, dispusa pe Parter + Etaj+ Pod, amplasata pe un teren de 266 mp, localizata in zona Arhitectilor.
Curtea libera a casei insumeaza 201 mp cu deschidere de 10 m si dispune de acces auto cu poarta automatizata, curtea dispune de imprejmuire cu gard metalic, cale de acces auto si pietonala pavata cu dale din beton, gazon insamantat si arbusti decorativi.
Casa dispune de o suprafata utila de 112 mp, acestia fiind distribuiti pe parter si etaj. Parterul este alcatuit din camera de zi, bucataria partial separata care poate fi delimitata foarte usor cu un perete din sticla sau rigips si pozitionata usa, hol de acces la care adaugam si locul special amenajat pentru cuier si pantofar, baie dotata cu geam pentru aerisire si cada, hol cu casa scarii. Etajul este compus din 3 dormitoare dintre care unul matrimonial si cele 2 dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor, baia dotata cu geam cabina de dus.
Separat de suprafata utila casa dispune si de un balcon de aproximativ 9 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial si podul in suprafata egala cu etajul iar accesul facanduse prin intermediul unei scari retractabile pozitionate pe hol.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 3 autoturisme plus alte 3 in fata casei.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor aceasta dispune de: centrala termica marca Bosch si incalzire in pardoseala cu termostatare individuala pentru fiecare incapere, distribuitor separat pentru Parter si Etaj, usi de lemn la interior marca Naturen pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba si zugraveli stucco venetian, pardoseala placata integral cu gresie speciala pentru incalzirea in pardoseala, obiecte sanitare suspendate montate pe pozitie, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi TV, Internet, instalatie termica, interfon functional, acorduri apa-canal in baie si bucatarie, racord gaz metan in bucatarie si terasa, contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural aceasta dispune de: elevatie izolata, placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala, zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior, zidarie dubla intre case 60 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat, pereti exteriori izolati cu vata bazaltica si tencuiala decorativa, tamplarie PVC marca Salamander 7 camere, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi );
Locuinta se preda complet mobilata si utila, ceea ce include: mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF infoliat si electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase, frigider, toate fiind marca Whirepool si Samsung ), mobilier de living, dormitorul matrimonial amenajat ca atare, un dormitor amenajat ca si dressing, altul amenajat ca si birou, baile complet amenajate cu obiecte sanitare incastrate si mobilierul specific.
Valoarea de achizitie este de 274.000 euro, aceasta poatefi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2931.
Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3, situat intr-un comlex rezidential din Selimbar zona Octavian Goga in spatele magazinului Lidl.
Apartamenul are suprafata utila de 56,20 mp utili, acesta este compus dintr-un hol de acces 4,20 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier, din acest hol se face accesul in toate incaperile, camera de zi 22,60 mp, bucataria separata 9.10 mp, dormitor 16.00 mp si baia de 4,30 mp.
Separat de suprafata utila acesta dispune si de un balcon de 2,80 mp in care accesul se face din toate incaperile.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie este de 118.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2838.
De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 3 camere decomandata in suprafata totala de 75 mp, cu orientare EST-VEST, cu 2 locuri de parcare, situat la etajul 2 al unui nou complex rezidential aflat in zona Turnisor din Sibiu, care dispune de curte interioara proprie unde sunt locuri de parcare destinate locatarilor ( 2 locuri de parcare apartament ), zona verde generoasa si acces limitat cu bariera.
Apartamentul are suprafata utila de 58.34 mp, fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp.
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui complex rezidential nou, intim si modern, constituit din 2 vile cu regim redus de inaltime compuse din Parter+Etaj si Parter+2 Etaje, care totalizeaza 8 apartamente ( 2 apartamente pe nivel ) si un spatiu comercial.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice.a
Apartamentul se preda cu dotari standard precum:
- Aer conditionat cu aparataj montat;
- Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior;
- Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz;
- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider;
- Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat.
Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie, vata minerala, placari cu gips carton, parazapezi, jgheaburi si burlane )
Valoarea de achizitie este de 145.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2761.
Se vinde apartament cu 3 camere la etajul 5, suprafata totala 116 mp, intr-un bloc nou (P+6E + etaj retras), situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu. Proprietatea este la circa 500 m distanta de cartierul Piata Cluj si la doar 200 m de statia de autobuz care face legatura directa intre Calea Surii Mici si centrul orasului.
Apartamentul are o suprafata utila de 86 mp, compartimentata inteligent si practic, astfel:
- living open-space cu bucatarie ndash; 36,2 mp;
- hol generos ( 4.4 mp ) ndash; acces catre cele doua bai si dormitoare;
- dormitor matrimonial ndash; 15 mp;
- dormitor secundar ndash; 14,6 mp;
- baie mare ndash; 6,4 mp;
- baie de serviciu ndash; 4,1 mp;
In plus, separat de suprafata utila, beneficiaza de o terasa si foarte spatioasa de 14 mp, cu acces direct atat din living, cat si din bucatarie.
Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara.
Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie.
Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata.
Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea.
Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.
Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 172.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3099.
Descoperiti oportunitatea perfecta pentru afacerea dumneavoastra in inima Sibiului! Etajul 3 al Sibiu Business Center, o cladire de birouri clasa A, construita in 2011 si situata strategic pe Strada Nicolaus Olahus, la intersectia principalelor artere de acces catre centrul orasului.
Aceasta locatie premium ofera proximitate imediata fata de centrul istoric (doar 5 minute de mers pe jos), acces facil la transportul public cu linii de autobuz din toate zonele orasului, si conexiuni rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Cladirea impresioneaza prin designul modern, finisajele de inalta calitate si facilitatile integrate, fiind ideala pentru companii dinamice care cauta un mediu profesional, eficient si prestigios.
Spatiul disponibil este conceput ca un open space generos de 478 mp, perfect adaptabil nevoilor dumneavoastra, oferind flexibilitate maxima in amenajare ndash; de la zone de lucru colaborative la birouri individuale sau sali de intalniri. Acesta este completat de o terasa spatioasa de 167 mp, ideala pentru pauze relaxante, evenimente corporate sau zone de recreere in aer liber, cu vedere panoramica asupra orasului, ceea ce adauga un plus de valoare si confort echipei dumneavoastra.
Cladirea Sibiu Business Center este echipata la cele mai inalte standarde, oferind o gama completa de dotari moderne: sistem de management al cladirii (BMS), aer conditionat centralizat cu HVAC si ventilatie mecanica, incalzire centrala prin centrala pe gaz cu unitate pe ventilatie cu recuperare de caldura, detectoare de fum si caldura, sistem de alarma si supraveghere CCTV, control acces pe zone, opt ascensoare de mare viteza, fibra optica si switchboard IP pentru conectivitate rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare electrica neintrerupta, precum si facilitati precum centru de conferinte, fitness, restaurant, cafenea, zona comerciala cu buticuri si ATM. Totul este gandit pentru a asigura securitate 24 7, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu de lucru sustenabil.
Spatiul propriu-zis de la etajul 3 beneficiaza de dotari specifice premium, inclusiv podele cu mocheta, plafoane suspendate cu iluminat eficient, ferestre basculante si deschizatoare pentru ventilatie naturala, finisaje de calitate superioara, sistem de exhaust si contorizare individuala a utilitatilor, permitand personalizarea completa in functie de cerintele afacerii dumneavoastra. Aceste elemente asigura un confort optim si o eficienta energetica ridicata, transformand spatiul intr-un hub productiv si inspirator.
Valoarea spatiului este de 4.780 euro luna + TVA. !D intern: 2919
Oferim spre inchiriere spatiu de birouri la etajul 2, cu intrare separata, intr-un imobil cu 5 etaje din Sibiu zona Mihai Viteazu.
Suprafata utila de 150 mp este impartita in 2 incaperi a cate 120 mp respectiv 30 mp, o baie si o debara.
Cladirea beneficiaza de expunere stradala fiind ideala pentru spatii birouri, sediu firma, call center si multe alte activitati asemanatoare.
Spatiul dispune de contorizari separate (apa, canal, electricitate, gaz, aer conditionat), centrala proprie, parchet laminat, cablu TV, internet, camera server.
Se inchiriaza la pretul de 800 euro luna fiind disponibil imediat. ID intern 2920.
Se vinde apartament cu 3 camere la etajul 5, suprafata totala 116 mp, intr-un bloc nou (P+6E + etaj retras), situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu. Proprietatea este la circa 500 m distanta de cartierul Piata Cluj si la doar 200 m de statia de autobuz care face legatura directa intre Calea Surii Mici si centrul orasului.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 86 mp, compartimentata dupa cum urmeaza: living open-space integrat cu bucataria ndash; 36,2 mp hol spatios (4,4 mp) ndash; asigura accesul accesului catre cele doua bai si catre dormitoare; dormitor principal (matrimonial) ndash; 15 mp dormitor secundar ndash; 14,6 mp baie serviciu ndash; 6,4 mp baie principala ndash; 4,1 mp. Icirc;n plus, icirc;n afara suprafetei utile, apartamentul beneficiaza de o terasa generoasa de 14 mp, cu acces direct atacirc;t din living, cacirc;t si din zona bucatariei.
Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara.
Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie.
Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata.
Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea.
Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.
Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 172.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3099.
