Aceasta casa de vanzare situata in zona Trei Stejari din Sibiu, este o proprietate impresionanta, ce dispune de o suprafata de 961 mp teren amenajat cu gazon, pomi ornamentali, flori, filigorie si carport pentru 2 masini.
Casa este structurata pe doua nivele (parter si mansarda) si dispune de 5 dormitoare, un living spatios, 3 bai si o toaleta de servici, precum si de o pivnita si 2 spatii pentru depozitare.
Casa a fost renovata in 2016 si ofera un interior modern si elegant, cu finisaje de calitate si echipamente moderne.
De la pardoseli din lemn masiv, la gresie si faianta de calitate superioara, toate finisajele sunt atent alese pentru a crea un aspect modern si rafinat. Pe de alta parte, proprietatea beneficiaza si de o izolatie fonica excelenta, care asigura o atmosfera linistita si confortabila in interior. In plus, geamurile termopan reduc zgomotul si pierderile de caldura, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie eficienta energetic.
Designul spatios si functional face ca aceasta proprietate sa fie ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc un spatiu generos pentru petrecerea timpului alaturi de prieteni si familie.
Amplasata intr-o zona exclusiv de case unifamiliale, proprietatea ofera liniste si intimitate, dar se afla la doar cateva minute de mers pe jos fata de Centrul Istoric al orasului Sibiu, unul dintre cele mai populare si mai pitoresti zone din Romania.
Pretul de vanzare al casei este de 590.000 euro negociabil. ID intern: 2776.
Se vinde apartament la casa cu 2 camere, cu o suprafata utila de aproximativ 85 mp (105 mp totali), situata in Piata Cluj din Sibiu, intr-o zona rezidentiala linistita si bine conectata.
Proprietatea este perfecta pentru o familie sau un cuplu care cauta spatiu generos, confort modern si proximitate fata de centrul orasului, fiind disponibila imediat pentru cumparare.
Casa este in stare buna, partial renovata in 2022, mobilata si gata de mutat, inclusiv centrala termica proprie pe gaz pentru incalzire eficienta si costuri reduse la utilitati.
Compartimentare detaliata: casa dispune de un living spatios si luminos, dormitor separat, o bucatarie inchisa si o baie complet echipata. Proprietatea include si spatii suplimentare precum pivnita pentru depozitare, pod utilizabil, anexe practice si o gradinuta intima ideala pentru relaxare, cultivarea legumelor sau momente de liniste in aer liber. Suprafata optimizata de 85 mp utila, plus terenul de 190 mp, asigura un flux natural de aer si lumina, cu instalatii sanitare si electrice renovate recent. Dotari cu usi interioare din lemn sau celulare, podele cu parchet stratificat in camere si gresie in baie, precum si pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta in zonele umede. Casa are regim de inaltime P+M, iar orientarea favorizeaza expunere solara pe tot parcursul zilei. Proprietatea beneficiaza si de acces la curte comuna, oferind un echilibru perfect intre intimitate si spatiu exterior.
Toate utilitatile sunt conectate: apa, canalizare, curent, gaz metan, cablu TV si internet prin fibra optica, cu contorizare individuala pentru transparenta.
Casa vine mobilata si utilata complet, inclusiv cu electrocasnice esentiale in bucatarie (soba cu plita, frigider, masina de spalat vase,) si mobilier functional in living si dormitoare. Structura din caramida solida beneficiaza de izolatie termica exterioara, contribuind la o clasa energetica ridicata si facturi mici. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cumparatori care doresc confort, securitate si proximitate la facilitatile orasului, intr-un cartier premium precum Piata Cluj, la doar 5 minute de centrul Sibiului, cu statie de autobuz chiar la poarta si acces rapid la farmacii, scoli, magazine si alte servicii esentiale.
Facilitati si extra Interior: Decomandata; gradinuta privata; finisaje moderne (parchet stratificat din lemn de stejar, gresie, faianta, vopsea lavabila); ferestre lemn; usi interioare; centrala termica proprie pe gaz; mobilata si utilata complet (bucatarie echipata); stare excelenta, renovata partial in 2022. Exterior: Spatii verzi in zona; locuri de joaca pentru copii in apropiere; parcare exterioara disponibila (parcare in curtea comuna impartita); zona rezidentiala securizata si linistita. Utilitati si securitate: Apa, canalizare, curent, gaz, cablu TV, internet fibra; contorizare individuala; administrare eficienta.
Alte avantaje: Ideala pentru familii; cerere mare in zona Piata Cluj pentru proprietati similare; acces facil la servicii (magazine, scoli, transport public); costuri reduse la utilitati; locatie strategica aproape de centrul istoric al Sibiului, oferind un mix perfect intre traditie si modernitate.
Valoare acestei locuinte este de 135 000 euro negociabil si poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3049.
De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, complet mobilat si utilat, cu loc propriu de parcare, in suprafata totala de 72.00 mp, orientat EST-VEST, localizat in Selimbar zona Triajului.
Apartamentul este situat la parterul inalt al unui imobil edificat in anul 2021, cu doar 3 etaje si 2 apartamente pe palier si totalizeaza 8 apartame in intreg imobilul. Imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm si izolat termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil.
Orientarea apartamentul este una prielnica fiind EST-VEST avand in vedere faptul ca este insorit pe intreaga perioada a zilei atuu vizibil in facturile scazute de la gaz si energie electrica.
Locuinta masoara 59,70 mp utili, aceasta fiind alcatuita din camera de zi tip open space cu bucatarie de 32,28 mp care ofera un spatiu generos si aerisit dar cu usurinta pot fi separate intr-un living de 22,48 mp si o bucatarie inchisa de 9,80 mp, dormitorul generos de 15,64 mp, baia de 5,03 mp dotata cu geam de aeirsire si cada, debara de 2,36 mp unde este pozitionata masina de spalat rufe dar care permite amenajarea unei bai de serviciu avand deja racorduri de apa si canalizare trase pe pozitie si un hol de 4,40 mp unde este amenajata zona de primire cu pantofar si cuier.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare vizibil din apartament.
Apartamentul se preda deja amenajat- mobilat si utilat si consta in:
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta beneficiaza de: centrala propie marca Ariston in condensatie cu instalatie din PPR si calorifere din otel termostatate, instalatie electrica din cupru, tamplarie PVC cu geam termopan si zone vitrate generoase, usa metalica de acces in apartament, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camera de zi si dormitor, gresie in bucatarie, baie, hol si debara iar faianta aplicata pe peretii din baie, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider, obiecte sanitare, corpuri de iluminat moderne.
Din punct de vedere al mobilierului apartamentul se preda cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF infoliat si electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, frigider, masina de spalat vase, hota) si loc de luat masa, camera de zi este amenajata cu canapea, mobilier specific livingului cu multiple spatii de depozitare si TV, dormitorul complet amenajat ( pat, noptiere, dressing si comoda ), baie complet amenajata si masina de spalat rufe in debaraua amenajata cu polite destinate depozitarii.
Valoarea de achizitie este de 111.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3258.
Atum imobiliare va propune spre inchiriere un apartament premium cu 2 camere decomandate, terasa si loc de parcare amplasat la etajul 3 al unui imobil din zona Lazaret din Sibiu.
Apartamentul are suprafata utila de 70 de mp desfasurati pe living cu bucatarie tip open space, dormitor, wc de servici si baie dotata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, locuinta dispune si de o terasa tip loggie de 12.50 mp cu acces din living.
Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential nou, construit in 2022, are regimul de inaltime P+4Etaje si este construit pe structura de beton, cu zidarie porotherm de 30 cm la exterior, este anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata.
Locuinta a fost amenajata cu ajutorul unui designer si beneficiaza de dotari si finisaje premium precum: mobila facuta pe comanda, usa de acces din metal, usi interioare din lemn marca Porta Doors, incalzire in pardoseala, centrala proprie, termostatare individuala, cabina de dus la baie, intrerupatoare marca Schneider, cuier si pantofar in hol si obiecte sanitare suspendate marca Grohe.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice premium: 2 x Smart Tv, frigider, plita pe gaz, plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase si masina de spalat rufe.
Imobilul se afla intr-un ansamblu rezidential situat aproape de centru orasului si ofera acces rapid catre centrul comercial Promenada Mall iar zona este bine deservita de unitati de invatamant si de alte puncte de interes.
Valoarea de inchiriere este de 700 euro luna si se percepe o garantie. ID intern: 3180.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera decomandata moderna si bine utilata in zona Ipas din Sibiu.
Imobilul a fost renovat complet, este anvelopat exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta are suprafata utila de 21 mp si este compusa din Living cu bucatarie tip open space bine utilata si mobilata si o baie dotata cu dus.
Dotarile apartamentului sunt de foarte buna calitate, de la usa de acces din metal, la centrala termica proprie cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet de trafic, usi interioare din MDF, pardoseli placate cu gresie de 120 60, interfon, termostat.
Apartamentul a fost gandit cu multe spatii de depozitare si mobilier incastrat din care nu lipsesc masina de spalat rufe cu uscator, frigider, plita electrica, cuptor electric, televizor si masina de spalat vase.
Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite.
Este o proprietate foarte functionala a carei atuuri sunt amplasarea centrala, locul de parcare in curtea imobilului, mobilierul de calitate si accesul facil spre diferite zone de interes.
Valoarea de achizitie este de 59.000 euro si poate fi achizitionata cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3398.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate situat la parterul inalt al unui imobil din zona Turnisor din Sibiu.
Imobilul a fost edificat in 1985 pe structura de beton si zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta are suprafata utila de 65 de mp si este compusa din hol acces de 3,70 mp, bucatarie de 11 mp dotata cu camara de 1 mp, living de 18 mp, hol intermediar 2 mp, 2 bai, una de 4,30 mp dotata cu geam de aerisire si o alta de 2,30 mp si 2 dormitoare de 12 mp, respectiv 11,50 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de o pivnita de 11 mp.
Dotarile apartamentului sunt moderne si ofera posibilitatea mutarii fara investitii, aceste fiind urmatoarele: usa de acces din metal, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta in baie si bucatarie, interfon, termostat, centrala termica proprie (noua), calorifere din otel si baie dotata cu cada si geam si geam de aerisire.
Proprietatea se vinde mobilata si partial utilata cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz, cuptor electric si hota.
Amplasarea imobilului este intr-o zona de interes a orasului ce ofera acces facil catre atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada, este o zona bine deservita de magazine alimentare si de proximitate, scoli si gradinite.
Valoarea de achizitie este de 139.000 euro. ID intern: 3397.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana.
Apartamentul are o suprafata utila de 73,46 mp si este compartimentat eficient: living generos de 20,40 mp, dormitor matrimonial de 15,05 mp cu posibilitate de amenajarea unui dressing, dormitor secundar de 12,46 mp, ideal pentru copil sau birou, bucatarie separata, doua bai (baia principala de 6,77 mp cu geam de aerisire si cada, baia secundara de 2,00 mp) si hol de acces de 3,36 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar.
Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de doua balcoane: unul de 7,56 mp cu acces din living si bucatarie si al doilea de 2,80 mp cu acces din dormitorul matrimonial.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon.
Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate.
Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 165.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3296.
De vanzare casa individuala in Sibiel cu 3 camere, 2 bai, terasa, balcon, pivnita, amplasata pe un teren de aproximativ 176 mp.
Constructia este noua de aproximativ 75 mp utili distribuiti pe parter si etaj, cu zidarie din caramida porotherm, izolata la exterior cu vata bazaltica, cu acoperis de tigla izolat cu vata bazaltica de 30. Compartimentarea este decomandata, la parter avand un hol dotat cu pantofar si cuier, livingul, bucataria si baia.
La etaj suprafata este impartita in 2 camere dintre care una avand dressing propriu si o baie.
Separat de suprafata utila, imobilul dispune de o terasa de 8 mp cu priveliste asupra satului turistic, un balcon, un beci si un spatiu pentru depozitare lemne. Curtea este amenajata peisagistic, terasata, cu banci si zona de gratar, jardiniere pentru plante, zone verzi, gradina.
Locuinta a fost construita cu materiale de calitate precum podele din lemn masiv, tamplarie PVC, usi interioare premium din lemn, scara interioara de lemn. Baile sunt echipate cu obiecte sanitare, cea de jos este amenajata cu cabina de dus unde peretele stancii este integrat in constructie, iar baia de sus este dotata cu cada. bucataria este complet mobilata si echipata cu electrocasnice. Incalzirea imobilului se face cu centrala termica pe gaz, dar si cu semineu pe lemne. Proprietatea dispune de iluminat in curte si in fata portii cu panouri solare, supraveghere video si sistem de alarma.
Locuinta se preda la cheie, gata de locuit sau de achizitionat ca investitie datorita localizarii acesteia intr-o zona foarte des frecventata turistic.
Valoarea de achizitie a acesteia este de 190.000 euro. ID intern: 2787.
Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere decomandate, balcon si pivnita, situat intr-un imobil cu doar 4 etaje, in zona Strand din Sibiu
Apartamentul dispune de 53 mp utili, inteligent compartimentati in living, dormitor, bucatarie, hol, baie si logie. In plus, beneficiati de o pivnita uscata si inalta de 7 mp, ideala pentru depozitare.
La intrare sunteti intampinati de un hol luminos, prevazut cu spatiu pentru cuier si pantofar. Livingul orientat Est-Sud ofera lumina din plin in prima parte a zilei, iar dormitorul si bucataria orientate spre Vest sunt scaldate in lumina dupa-amiezei pana la apus. Bucataria este complet mobilata si utilata, avand inclusiv zona dedicata pentru servirea mesei.
Balconul inchis cu tamplarie PVC si geam termopan gazduieste centrala termica si aragazul, astfel incat aerul din locuinta ramane mereu placut, fara mirosuri neplacute.
Apartamentul a fost renovat recent si oferit spre vacirc;nzare cu numeroase dotari: usa de acces metalica, usi din lemn la interior, parchet laminat, gresie, faianta, cada pe colt, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala proprie, instalatie termica si electrica din cupru, calorifere moderne.
Imobilul a beneficiat de renovari la instalatia sanitara, izolatie termica exterioara, casa scarii zugravita si echipata cu tamplarie PVC si geamuri termopane.
Zona este bine dezvoltata, inconjurata de spatii verzi, locuri de parcare si acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, scoli si alte facilitati importante.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 110.000 euro negociabil. ID intern: 3158.
Comision 0! De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament cu 2 camere decomandate ( cu bucatarie separata ) si balcon de 6.14 mp tip loggie, in suprafata totala de 70 mp, situat la etajul intermediar 2, orientat spre SUD care detine si proprul loc de parcare.
Apartamentul pozitionat la etajul intermediar 2 al unui imobil constructie noua 2024 cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje+Pod ), edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care s-a aplicat si termosistemul exterior de 10 cm si vopsea decorativa siliconata.
Imobilul in care se afla locuinta face parte dintr-un complex rezidential modern unde toate imobilele au regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod cu distanta de 40 m intre acestea, acces securizat cu bariera in complex pe baza aplicatiei sau a codului, iluminat stradal led cu incarcare solara, locuri de parcare private destinate locatarilor.
Apartamentul in suprafata de 53,46 mp utili, fiind compus din camera de zi 18.13 mp, dormitorul de 15.80 mp, bucataria separata de 10.03 mp, baia de 4.55 mp si holul de 4.94 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar si prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza de un balcon tip loggie de 6.14 mp in care se face accesul din fiecare incapere.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie a locuintei este de 112.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2400.
Apartament cu 2 camere decomandate, cu gradina proprie de 150 mp, de vanzare in Selimbar, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua 2024 ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii si acces securizat, situat in Selimbar la aparoximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 54 mp, aceasta fiind compusa din camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning, un dormitor de 12,30 mp, bucataria separata 11,80 mp, baia 4,80 mp dotata cu cabina de dus, hol de acces 7,10 mp.
Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon, in suprafata de 5,20 mp, accesibil din living.
Acesta dispune de o gradina proprie in suprafata de 150 mp, accesibila atat din apartament, prin intermediul balconului, cat si din exterior, printr-o poarta metalica. Gradina este amenajata cu gazon la rola, delimitari din gard viu de Ulm, 3 plante Rhus Typhinasi, inchideri metalice, precum si un spatiu special pavat, ideal pentru a servi masa sau pentru amenajarea unei mici terase.
Apartamentul dispune de 2 cai de acces, una fiind pe casa scarii iar a doua din exterior prin intermediul gradinii in locuinta.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare private aflate in fata imobilului.
Amenajarile interioare sunt moderne si au fost finalizare in 2024, parchetul este laminat si special pentru incalzirea in pardoseala, usile de interior sunt din MDF marca Porta Doors, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila, tapet Colani si gresie faianta de import.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament pe gaz cu incalzire in pardoaseala, tamplarie PVC 7 camare cu geam termopan 3 foi sticla marca Qfort, Aer Conditionat montat in camera de zi, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon, pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti.
Apartamentul in scop rezidential se preda partial mobilat ceea ce include mobilierul de bucatarie si baia complet amenajata sau pentru scopul desfasurarii unei activitati de birou se vinde complet mobilat si cu mobilierul specific activitatii.
Valoarea de achizitie este de 149.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 3290.
De vanzare apartament premium in conformitate cu standardele nZEB ( consum de energie aproape zero ), de 2 camere cu terasa si loc de parcare subteran, pozitionat de la etajul 2, orientat spre SUD-VEST, localizat in zona Arhitectilor.
Apartamentul se afla intr-un imobil finalizat in anul 2024 care beneficiaza de caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv. Blocul detine panourile fotovoltaice care furnizeaza energia electrica necesara pentru functionarea pompele de caldura, furnizarea apei calde de consum din locuinte, parcarea subterana in care accesul se face prin intermediul liftului auto, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi.
Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura de rezistenta tip cadru din beton armat cu grinzi din beton armat, aceleasi materiale fiind utilizate si la peretii de delimitare a apartamentelor ( 30 cm ) cat si la cei de compartimentare, atuu din prisma insonorizarii cat si a izolarii fonice. Imobilul beneficiaza de termosistem exterior din polistiren grafitat de 15 cm, acoperit cu tencuiala decorativa si video interfon la intrarea in bloc.
Apartamentul are 50.90 mp utili, acesta este compus dintr-un hol de acces 4,90 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi tip open space cu bucataria de 27.70 mp care prezinta posibilitate de separare, dormitorul de 13,20 mp si baia de 5.10 mp.
Pe langa suprafata utila a locuintei aceasta detine si un balcon de 9.70 mp utili in care accesul se face atat din camera de zi cat si din bucatarie.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare in parcarea subterana.
Apartamentul detine dotari moderne printre care sunt: confortul termic este asigurat de catre sistemul de incazire si racire montat in pardoseala marca Uponor iar temperatura este controlata cu ajutorul termostatelor individuale montate in fiecare incapere, jaluzele actionate electric incastrate in structura blocului, tamplarie PVC marca Salamander Green Evolution profilul de 79 mm cu geam termopan cu 3 foi de sticla LOW-E, usa metalica de acces anti-efractie, video-interfon.
Pe langa dotarile mentionate apartamentul se preda finisat la cheie si partial mobilat cu: pardoseli placate cu parchet din lemn stratificat, gresie in baie iar peretii baii placati cu faianta, obiecte sanitare Geberit si baterii Grohe, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare.
Din punct de vedere al mobilei, locuinta se va preda partial mobilata si utilata cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incastrate ( hota, plita pe inductie, cuptor electric si frigider ), baia complet amenajata cu obiecte sanitare si mobilierul specific.
Terenul liber aflat in fata cat si in lateralul blocului insumeaza 2000 mp care va ramane zona verde amenajata cu cale de acces pietonala si cale de acces auto pentru a ajunge la liftul auto spre parcarea subterana.
Valoarea de achizitie este de 165.700 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3378.
Acest apartament decomandat cu 2 camere este disponibil spre vanzare in Selimbar, zona Doamna Stanca, fiind pozitionat la parterul inalt al unui bloc cu 3 etaje. Proprietatea include o gradina privata de 57 mp si un loc de parcare dedicat.
Cladirea are o constructie solida din beton armat, cu zidarie portanta din caramida de 30 cm grosime, asigurand o izolatie termica excelenta. Fatada exterioara este izolata cu un termosistem de 10 cm si finisata cu vopsea siliconata decorativa, oferind protectie impotriva conditiilor meteo si un design contemporan atractiv.
Accesul in complexul rezidential se realizeaza printr-o bariera securizata (controlata via aplicatie mobila sau cod personal), iar ansamblul beneficiaza de spatii ample intre cladiri, de aproximativ 40 metri, precum si de iluminat stradal LED cu incarcare solara, care promoveaza eficienta energetica si un aspect modern. Parcarile sunt private si rezervate exclusiv rezidentilor.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 53 mp, oferind un spatiu contemporan si adaptabil, perfect pentru un trai confortabil si gata de mobilare conform preferintelor personale. La intrare, holul de 5.99 mp permite accesul usor catre celelalte zone: baie de 4.38 mp, dormitor de 13.27 mp, bucatarie spatioasa de 9.40 mp si living de 19.54 mp. Din dormitor, living si bucatarie se poate iesi pe un balcon de 2.64 mp, care duce direct catre gradina privata de 57 mp, ideala pentru amenajari personalizate.
Apartamentul se livreaza complet finisat la cheie, cu elemente elegante si practice, incluzand parchet laminat, usi interioare, prize si intrerupatoare. Bucataria si baia sunt echipate cu gresie si faianta premium, iar baia include obiecte sanitare complete (cabina de dus cada, lavoar, vas WC si baterii). Aveti posibilitatea de a selecta finisajele pentru a se potrivi stilului dumneavoastra.
Alte specificatii si facilitati:
Usa metalica la intrare, placata cu panou MDF;
Pereti tencuiti (cu tencuiala var-ciment), gletuiti si vopsiti cu lavabila alba;
Tamplarie PVC cu 5 camere si 3 straturi de sticla (lowE-float-lowE solar), feronerie Maco Multimatic si glafuri interioare exterioare;
Incalzire in pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector de gaz;
Instalatii electrice din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante pentru aparate de mare putere;
Instalatii pentru curenti slabi: Internet, Telefon, TV;
Racorduri apa-canal in bucatarie si baie;
Racord gaz metan in bucatarie;
Izolatie termica la balcon cu profil de 10 cm la tamplarie si polistiren extrudat;
Instalatii pentru gaz, electricitate si apa, cu contorizare individuala si contoare instalate.
Un avantaj major al complexului este accesul rapid la diverse puncte de interes, cum ar fi Shopping City Selimbar, Piata Agroalimentara Rahovei, scoli si gradinite, statii de transport public, banci, parcuri si alte facilitati.
Pretul de achizitie este de 116.500 euro (TVA inclus) si poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2408
Va oferim spre vanzare un apartament mansardat cu 4 camere decomandate si balcon amplasat la etajul 6 al unui imobil din zona Strand din Sibiu.
Imobilul este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Mansardarea a fost efectuata la momentul constructiei si face parte din structura imobilului.
Locuinta are suprafata utila de 100 mp distribuiti pe 2 nivele si este compus din 3 dormitoare spatioase, living cu bucatarie tip open space, 2 bai, hol acces si balcon tip loggie.
Compartimentarea apartamentului ofera avantaj prin dimensiunea generoasa de care dispun dormitoarele, cat si livingul, dar si pentru ca sunt foarte bine iluminate natural. La primul nivel se afla 2 dormitoare de 12,60 mp, respectiv 13,35 mp, un living de 17 mp, o bucatarie de 8 mp, holul de acces de 3 mp si o baie dotata cu cada de 6 mp. La urmatorul nivel se afla o baie 14,70 mp dotata cu cabina dus, cada si fereastra Velux si dormitorul matrimonial de 24,87 mp dotat cu semineu.
Dotarile apartamentului ofera confortul necesar pentru mutarea imediata, acestea incluzand urmatoare: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara, centrala termica, calorifere din otel, termostat, videointerfon, pardoseli acoperite cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu fainta, scarile interioare realizate din MDF si sistem de ilumuniat pe spoturi.
Apartamentul are disponibiltate imediata si este complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz si cuptor electric.
Amplasarea imobilului este intr-o zona foarte accesibila si este bine deservita de magazine alimentare, parcuri, gradinite si scoli.
Valoarea de achizitie este de 160.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3314.
De vanzare casa mobilata si utilata cu 5 camere decomandate, 3 bai, balcon si terasa, dispusa pe Parter + Etaj + Pod, amplasata pe un teren de 500 mp, localizata in zona Veterani.
Curtea libera a casei insumeaza 300 mp cu deschidere de 20 m si dispune de acces auto cu poarta automatizata, curtea dispune de imprejmuire cu gard din beton, cale de acces auto si pietonala pavata cu dale din beton, gazon insamantat si arbusti decorativi.
Casa dispune de o suprafata utila de 198 mp, acestia fiind distribuiti pe parter si etaj. Parterul este alcatuit din camera de zi, birou ce poate fi si dormitor, camera tehnica, bucataria separata cu acces la camara, hol de acces la care adaugam si locul special amenajat pentru cuier si pantofar, baie dotata cu geam pentru aerisire si dus cu rigola, hol cu casa scarii sub care este compartimentat eficient si o debara. Etajul este compus din 3 dormitoare dintre care unul matrimonial si cele 2 dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor sau eventual unu poate ramane dressing, 2 bai dotate cu geam cabina de dus si cada, si o camera amenajata perfect ca si budoar.
Separat de suprafata utila casa dispune si de un balcon de aproximativ 7 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Se mai gaseste si un mini dressing in dormitorul principal, din care se poate face accesul un podul casei.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 3 autoturisme ( 2 in garaj una in fata acestuia ) plus alte 3 in fata casei.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor aceasta dispune de: centrala termica prin condensatie suplimentata cu boiler de capacitate si incalzire in pardoseala cu termostatare individuala pentru fiecare incapere, distribuitor separat pentru Parter si Etaj, usi de lemn la interior marca, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, pardoseala placata cu gresie si parchet special pentru incalzirea in pardoseala, obiecte sanitare suspendate montate pe pozitie, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi TV, Internet, instalatie termica, interfon functional, acorduri apa-canal in baie si bucatarie, racord gaz metan in bucatarie, contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural aceasta dispune de: elevatie izolata, placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala, zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior, pereti exteriori izolati si tencuiala decorativa, tamplarie PVC marca Salamander 5 camere, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, usa de acces din Metal izolatoare termic si fonic, acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi );
Locuinta se preda complet mobilata si utila, ceea ce include: mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF si lemn masiv infoliat si electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase, frigider, mobilier de living, dormitoarele amenajat ca atare, un dormitor amenajat ca si dressing, altul amenajat ca si birou, baile complet amenajate cu obiecte sanitare incastrate si mobilierul specific.
Valoarea de achizitie este de 499.000 euro, aceasta poatefi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3006.
De vanzare in Sibiu, zona Tineretului, casa cu regim de inaltime S+P+1+Pod, mobilata si utilata complet, formata din 5 camere bine gandite pentru nevoile unei familii.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 264 mp, care poate fi amenajat cu filigorie, loc de gratar, avand un spatiu generos pentru parcare in curte sau in fata portii, potrivit pentru 3-4 masini. Terenul liber are o suprafata de 172 mp si o deschidere la strada de 5 m, cu acces auto si pietonal.
Casa are o suprafata utila de 142 mp, impartita pe doua niveluri. La parter se afla un living, dormitor, bucatarie echipata complet, o baie cu geam de aerisire dotata cu cabina de dus, un hol spatios si o terasa, iar la etaj hol, 3 dormitoare, baie si doua balcoane.
La subsol regasim o pivnita de 43 mp.
Constructia a fost finalizata in anul 2023, dispunand de finisaje moderne si functionale, cum ar fi parchet laminat, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din PVC.
Casa are izolatie buna de 10 cm la exterior, geamuri termopan, ceea ce contribuie la un consum redus si un confort termic bun.
Aceasta se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier facut la comanda pentru bucatarie si dormitor, inclusiv electrocasnice, o parte dintre ele fiind incorporate.
Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine.
Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila.
Valoarea de achizitie a casei este de 395.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.
ID intern: 3318.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare propriu situat la casa in zona Turnisor din Sibiu.
Imobilul are regimul de inaltime P+4E si a fost edificat in anul 2005 pe structura de beton cu zidarie in caramida, este anvelopat la exterior cu polistiren expandat peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta se afla la parter inalt, are suprafata de 64 mp si este compus din baie dotata cu cada si geam de aerisire de 8 mp, living cu bucatarie tip open space de 22 mp si cu acces spre balcon, dormitor de 12 mp, dormitor matrimonial de 18.20 mp cu acces spre balcon si hol de acces de 4.20 mp.
Apartamentul prezinta dotari si finisaje ce asigura confortul pentru mutare imediata, acestea fiind: centrala termica proprie (Ariston - noua), calorifere din otel, termostat, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie, pereti placati cu faianta, parchet laminat si tamplarie PVC cu geam termopan.
Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, frigider, hota si aragaz.
Curtea este comuna, fiecare din cele 10 apartamente avand cota parte din curte, loc de parcare propriu si inscriptionat.
Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita de case, la mica distanta de Metro si zona comerciala vest, avand magazine de proximitate, scoli si gradinite.
Valoarea de achizitie este de 99.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3372.
De vanzare apartament modern cu 3 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 66 mp, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil edificat in anul 2020 situat in Selimbar.
Locuinta se afla la etajul intermediar 1 al unui Imobil cu doar 3 nivele si doar 3 apartamente pe etaj si face parte dintr-un complex rezidential nou unde toate imobilele au acelasi regim de inaltime, locuri de parcare destinate locatarilor si vizitatorilor, gradini pentru apartamentele de la parter si zone verzi.
Locuinta masoara de 55 mp utili si este compusa din: living cu bucatarie tip open space de 21.5 mp, 2 dormitoare de 12.8 mp si respectiv 13.9 mp, hol si baia de 4.8 mp care este dotata cu cabina de dus cu rigola.
Separat de suprafata utila se mai adauga si un balcon de 5 mp in care accesul se face din camera de zi.
Apartamentul dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie Bosch de apartament pe gaz in condensatie cu termostat wireless, instalatie termica din PPR, instalatie electrica trasa prin coperx prin pardoseala cu tablou general de sigurante pentru consumatorii de putere, tamplarie PVC cu geam termopan marca Rehau 3 foi de sticla si 5 camere culoarea gri antracit la exterior si alb la interior.
Amenajarile apartamentului au fost facute in anul 2020, imediat dupa finalizarea constructiei imobilului si au fost intretinute cu responsabilitate: pardoseala este placata parchet laminat de trafic intens 12 mm si gresia in baie, peretii sunt placati cu faianta in baie, usile interioare din lemn cu feronerie Yale, obiecte sanitare suspendate si incastrate, zugraveli in vopsea lavabila iar in living, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, corpuri de iluminat moderne.
Predarea apartamentului este imediata si complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF lucios cu electrocasnice incastrate ( plita pe inductie, cuptor electric, hota si frigider ) cat si un dinning, camera de zi frumos amenajata cu canapea, TV si corpuri de mobilier moderne destinate depozitarii, un dormitor amenajat iar al doilea dormitor gandit ca si un dressing spatios, baia amenajata atat cu obiecte sanitare si mobilier de baie cat si cu placuri moderne din lemn.
Valoarea de achizitie este de 135.000 euro negociabil, acesta poate fi achzitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3369.
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 570 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 11.400 euro. ID intern 3359.
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 565 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 11.300 euro. ID intern 3347
