Atum Imobiliare

Restaurant amenajat premium in zona Calea Dumbravii din Sibiu

Captati atentia clientilor cu un restaurant de exceptie in centrul efervescent al Sibiului! Situat la etajul 1 al Sibiu Business Center, acest spatiu comercial beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectia principalelor rute catre inima orasului. Cladirea moderna de clasa A, finalizata in 2011, se afla la doar 5 minute de mers pe jos de centrul istoric, oferind acces imediat la transport public si legaturi rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Locatia premium, cu un flux constant de trecatori si o atmosfera profesionala, face din acest spatiu alegerea perfecta pentru un restaurant care sa devina un punct de referinta pentru localnici si turisti deopotriva. Spatiul impresionant dispune de o suprafata utila totala de 663 mp, organizata ca un open space extrem de versatil, ideal pentru a gazdui zone de servire, un bar elegant, o bucatarie profesionala si alte spatii auxiliare necesare unui restaurant de top. Situat la etajul 1, acesta beneficiaza de o vizibilitate excelenta si acces facil, fiind conceput pentru a permite o configurare personalizata, adaptata oricarui concept gastronomic. Amplasarea si dimensiunile generoase ofera flexibilitate maxima pentru a crea o experienta culinara memorabila, cu un layout optimizat pentru eficienta si confort. Cladirea Sibiu Business Center se remarca prin dotarile sale de ultima ora, esentiale pentru un restaurant de succes: sistem integrat de management al cladirii (BMS), climatizare avansata cu ventilatie mecanica, incalzire prin centrala termica pe gaz, sisteme de securitate cu detectoare de fum, alarma si monitorizare CCTV, control al accesului, opt ascensoare rapide pentru clienti si personal, fibra optica pentru conexiune rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare continua, plus facilitati precum sali de conferinte, sala de fitness, zona comerciala cu magazine si bancomat. Toate acestea garanteaza securitate non-stop, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu sustenabil, perfect integrat in dinamica urbana a Sibiului. Restaurantul este livrat complet mobilat si utilat, gata pentru operare imediata: bucatarie profesionala dotata cu echipamente moderne de inalta performanta, mobilier rafinat pentru zona de servire, bar complet amenajat, pardoseli durabile si usor de curatat, tavane cu iluminare ambientala, ferestre ample pentru lumina naturala si ventilatie eficienta, sistem de exhaust performant si contorizare individuala a utilitatilor. Aceste caracteristici asigura o functionare fara cusur si creeaza un cadru primitor, combinand estetica moderna cu functionalitatea necesara pentru a oferi clientilor o experienta de neuitat. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA. ID intern: 2942

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Teren extravilan de 10400 mp cu 2 deschideri in Cristian zona Serelor

De vanzare teren extravilan agricol, in suprafata de 10.400 mp cu doua deschideri, situat in Cristian zona cunoscuta sub numele quot; La sere quot;. Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona de foarte mare interes datorita multiplelor proiecte rezidentiale care sunt in curs de autorizare. Terenul dispune de doua deschideri de aproximativ 13.57 m la cele doua drumuri care au latimea de 10 m, iar utilitatile se afla la 200 m. Valoarea de achizitie este de 156.000 euro negociabil. ID 2941

10400.0 m²

Cristian, Sibiu

9 decembrie

Cabana cu 7 camere 7 bai si teren 1000 mp in Avrig zona Mlaci

De vanzare cabana vila compus din 7 camere cu 7 bai si terasa de 60 mp, constructie noua, pozitionata pe un teren de 1000 mp situata pe Valea Avrigului zona Mlaci. Imobilul dispune de regimul de inaltime Demisol ( tehnic)+Parter+Etaj+Mansarda, in suprafata totala de 255 mp + anexe precum sunt camera tehnica a centralei, o camera care poate fi utilizata pentru depozitare sau un birou si o terasa acoperita de 60 mp. Vila a fost edificata in anul 2013 pe structura portanta cu zidarie din caramida si stalpi din beton, anvelopata termic cu polistiren expandat si vopsit cu vopsea decorativa de exterior siliconata, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Imobilul a fost conceput atat pentru desfasurarea unei activitati din domeniul Horeca pentru a fi inchiriata intreaga unitate sau partial pe camere cat si pentru uz personal cu scopul unei case de vacanta sau chiar locuinta permanenta. Curtea libera a imobilului masoara aproximativ 777 mp aceasta fiind frumos amenajata cu pavaj in zona de acces si locuri de parcare ( aproximativ 5 locuri de parcare ), gazon, doi brazi foarte inalti cat si gardul viu intre vecini care asigura intimitatea. Suprafata utila a imobilului este de 177 mp, acestia fiind dtribuiti pe Parter+Etaj+Mansarda. Parterul este alcatuit din camera de zi 31.92 mp, dormitor de 14.49 mp cu baie proprie 3.14 mp dotata cu cabina de dus si geam de aerisire, bucatarie separata 11.04 mp, toaleta de serviciu 2,55 mp, antreu 2,87 mp pentru zona de primire cu pantofar si cuier, hol+ casa scarii 19.38 mp si camera tehnica de 6.00 mp unde se afla centrala. Etajul este compus din 4 dormitoare cu suprafete de 14.69 mp, 12.93 mp, 12.26 mp si respectiv 11.93 mp si cele 4 bai cate una atribuita fiecarei camere care dispun de suprafete de 2.72 mp, 2.68 mp, 2.65 mp si respectiv 2,60 mp si un hol cu casa scarii de 16.47 mp. Mansarda este o incapere de 75 mp care poate avea destinatia de Master Bedroom sau o camera de recreere. Pe langa suprafata utila a imobilului la parter regasim si o terasa acoperita prin intermediul careia se face accesul in imobil de 30.78 mp si o terasa de 13.00 mp in care accesul se face din camera de zi. La etaj regasim si un balcon de 7.29 mp in care accesul se face din hol. In curte se mai afla si o baie exterioara cat si o camera care poate deservi ca si birou sau pentru depozitare. Terasa exterioara de 60 mp este ideala pentru zona de grill cat si pentru mesele in familie, pe terasa exista racorduri de apa si canalizare. Amenajarile au fost realizate in perioada anilor 2024-2025 iar acestea constau dotari si finisaje precum: centrala termica pe peleti de 50kW cu autonomie de 2-3 zile cu calorifere din otel termostatae si instalatie termica din cupru transa prin pardoseala pentru a eficientiza timpul de incalzire, distribuitoare separate pentru fiecare nivel, tamplarie PVC cu geam termopan culoarea nucului, usi de acces din PVC, usi interioare din lemn, pardoseala placata cu parchet din lemn stratificat si gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare montate, plansee din lemn izolate cu polistiren extrudat, instalatie electrica din cupru, zugraveli in vopsea lavabila, hidroizolatie. Din punct de vedere al dotarilor imobilul este racordat la curent electric+ panouri fotovoltaice de 2,5kW si invertor, apa este asigurata din putul forat, fosa septica, sistem pluvial cu bazin de colectare a apei de 15.000 L. Disponibilitatea imobilului este imediat iar acesta se preda complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, frigider si masina de spalat vase, camerele dotate cu paturi si baile complet amenajate cu cabina de dus si obiecte sanitare ). Zona in care se afla cabana este usor accesibila, in mijlocul naturii fiind inconjurati de padure, foarte linistita, constructii vecine care deservesc fie ca si casa de vacanta cat si locuinta. Valoarea de achizitie a locuintei este de 295.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin credit bancar. ID intern 2925

Avrig, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 3 camere etaj 1 zona Doamna Stanca din Selimbar

Comision 0! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu suprafata 82 mp totali, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua cu regim redus de inaltime Parter+3 Etaje si doar 3 apartamente pe palier, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu. Locuinta are 61,20 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta care poate satisface dorintele oricarei familii, living open space cu bucataria in suprafata de 27.20 mp, dormitor de 15.30 si un al doilea dormitor 12.10 mp si baia de 6.60 mp. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 7.80 mp avand iesire din living si dormitor. Imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa. In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului. Locuinta se va preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti in vopsea lavabila alba; -Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 119.000 euro TVA de 21% inclus. ID intern: 2859.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Penthouse de vanzare in Selimbar 40 mp terasa 2 locuri parcare

Apartament tip Penthouse, cu 3 camere, de vanzare in Selimbar, situat la etajul 2 al unui imobil nou, cu finalizare in decursul lunii Octombrie 2025. Cladirea dispune de locuri de parcare private, este structurata pe doua niveluri si are doar 4 apartamente pe etaj. Proprietatea se afla in apropierea strazii Mihai Viteazu. Acesta are 85 mp utili si este compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie si dresing propriu si acces pe terasa, un al doilea dormitor pentru copii sau oaspeti, living spatios de 23 mp cu acces pe terasa, bucatarie inchisa de 11.44 mp cu acces pe terasa si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Pe langa suprafata utila, apartamentul beneficiaza de o terasa spatioasa de 40 mp, ce ofera o priveliste superba catre Muntii Fagaras si Dealul Daii. Imprejurimile sunt dominate de constructii cu regim redus de inaltime, asigurand atat intimitate cat si o panorama deosebita asupra imprejurimilor. Parcarea se face pe cele doua locuri private alocate apartamentului, acestea fiind clar delimitate si inscriptionate. Locuinta beneficiaza de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda, sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling, instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, interfon, instalatie electrica pentru rulouri exterioare si instalatie pentru aer conditionat cu aparat montat de 12000 BTU Predarea apartamentului se face la cheie si include pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba si gri, obiecte sanitare suspendate, parchet laminat de 10 mm in nuanta stejar, gresie, faianta, usi de interior din MDF marca Naturen si mobilier de baie Valoarea locuintei este de 210.000 euro la stadiul de cheie cu tva de 21% inclus, se poate achizitiona si prin intermediul unui creit ipotecar, apartament 6. ID intern: 2738.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 3 camere la etaj 2 si boxa depozitare zona Arhitectilor

De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu boxa de depozitare de aproximativ 17 mp, balcon si loc propriu de parcare, situat la etajul 2, localizat in zona Arhitectilor. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime ( Parter+2 Etaje+Pod ), edificat in anul 2016 pe structura din beton si zidarie atat interioara cat si exterioara din caramida, anvelopare termica exterioara de 10 cm si zugraveli decorative siliconate de exterior. Apartamentul masoara 59,12 mp utili, acesta este compus dintr-un hol de acces 9,69 mp unde se afla si cuierul cu pantofar si prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere, camera de zi 18,53 mp, cele doua dormitoare dintre care cel matrimonial de 11,65 mp si respectiv cel al copilului 9,15 mp, bucataria separata de 6.00 mp si baia de 4,13 mp dotata cu cada. Separat de suprafata utila amintim si balconul de 3,75 mp in care accesul se face din camera de zi si boxa de depozitare situata in podul imobilului de aproximativ 17 mp. Boxa este izolata termic cu vata minerala atat la nivelul asterialei cat si la nivelul parodselii si placata cu placi OSB, dispune de geam tip velux si curent electric. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare inscriptionat cu numarul apartamentului. Imediat dupa finalizarea imobilului au fost realizate si amenajarile interioare, acestea au fost intretinute cu responsabilitate si constau in finisaje si dotari precum: usa metalica de acces anti-efractie, sistem supraveghere video si sistem de alarma, centrala termica marca Ariston si calorifere din otel si in camera de zi calorifer vertical, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseala placata cu parchet laminat de 12 mm trafic intens iar in dormitoare mocheta si in baie gresie, preti placati cu faianta in baie iar in bucatarie mozaic, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare Schneider, obiecte sanitare. Apartamentul se vinde complet si mobilat si include mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF si electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, frigider, masina de spalat rufe toate marca Samsung ), camera de zi amenajata cu loc de luat masa, canapea, mobilier specific cu spatii de depozitare si spatii decorative, dormitoarele complet amenajate atat cu piesele de mobilier specifice cat si televizoare marca Samsung si baia dotata cu abiecte sanitare incastrate. Valoarea de achizitie este de 121.900 euro negociabil, acesta poate fi achziitionat si prin accesatea unui credit bancar. ID intern: 3034.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cochet cu 2 camere si terasa in zona de Vest Sibiu

Oferim spre vanzare acest superb apartament de tip penthouse, format din 2 camere, terasa si loc de parcare, situat in zona de Vest a Sibiului. Apartamentul a fost recent finisat, complet mobilat si utilat, este pozitionat la etajul 2 + mansarda amenajata si intabulata, intr-un imobil nou, locatia acestuia icirc;ti permite sa te bucuri de un stil de viata activ, icirc;ntr-o zona apreciata pentru echilibrul perfect icirc;ntre natura si accesibilitate urbana. Proprietatea insumeaza 56 mp utili + 8 mp terasa, fiind compartimentata astfel: la primul nivel se afla un hol, baie cu cada, living generos de tip open-space cu bucataria si iesire pe terasa iar la al doilea nivel se afla un dormitor matrimonial cu acces la un dressing si o baie cu dus walk in. Fiecare detaliu fost ales cu atentie pentru a asigura un ambient placut si functional. Dotarile si imbunatatirile existente sunt de calitate superioara: usa de metal la intrare placata cu panou MDF, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla si rulouri exterioare actionate electic, izolatie termica si fonica la exterior si interior cu vata bazaltica, centrala termica in condensatie, incalzire prin pardoseala la ambele niveluri, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, mobilier in toate incaperile, usi de interior, toata gama de electrocasnice noi, in garantie (TV, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor si hota electrice, plita prin inductie). Descopera acest apartament premium, foarte luminos si calduros, complet nou, care sa fie doar al tau de la icirc;nceput. Fie ca icirc;ti doresti momente de relaxare, priveliste superba asupra imprejurimilor, acces rapid la facilitati sau un loc special pentru familia ta, aici vei gasi exact ce cauti. Apartamentul este disponibil imediat si se vinde la pretul de 127.900 euro negociabil. Va astept cu drag la o vizionare! ID intern: 3036.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Casa individuala de vanzare in Sibiu 1000 mp teren zona Blv Victoriei

Vila interbelica cu potential remarcabil, de vanzare, situata in una dintre cele mai frumoase si cautate zone ale Sibiului, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini, o proprietate cu personalitate, construita in anul 1940, care si-a pastrat intact farmecul autentic al epocii interbelice. Cu o amprenta la sol de 150 mp si un teren generos de 1000 mp, proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa distincta, detaliile originale si pozitionarea excelenta, cu deschidere stradala de 23 m. Accesul principal se realizeaza din fata imobilului, iar distanta de 6 m dintre cladire si limita laterala a proprietatii permite accesul auto facil catre gradina situata in partea din spate. Locuinta are 150 mp utili si este compusa dupa cum urmeaza: Parterul inalt ( 122 mp utili ) gazduieste doua dormitoare spatioase, un living luminos, bucatarie, doua bai, camara, debara si un hol generos. Usile masive din lemn, parchetul autentic si tamplaria dubla din lemn pastreaza farmecul unei constructii trainice, in timp ce inaltimea camerelor de 3 m confera un aer impunator si elegant. Etajul ( 27 mp utili ) adaposteste o camera luminoasa cu balcon de 5 mp, de unde se pot admira imprejurimile, si ofera acces catre podul impresionant, cu o inaltime de 3 m pana la grinda, structurat fara inclinari majore, un spatiu ideal pentru mansardare si transformare intr-o locuinta moderna. Spatiile anexe sunt functionale si pline de potential, demisolul (82 mp) este compus din trei incaperi si un hol central, una dintre camere fiind deja amenajata ca bucatarie de vara, cu gaz adus. Pivnita boltita, construita cu traverse metalice, adauga un plus de caracter si rezistenta. Curtea este o oaza verde, cu pomi fructiferi maturi, vegetatie bogata si zone ce pot fi amenajate dupa bunul plac, fie gradina ornamentala, fie spatiu de relaxare sau pentru activitati in aer liber sau locuri de parcare in cazul unui spatiu comercial. Propietatea este foarte versatila datorita pozitiei sale vizibile, compartimentarii flexibile si accesului auto, vila se preteaza nu doar ca locuinta de familie, ci si ca spatiu comercial, sediu de firma, clinica sau pensiune boutique. Aceasta casa nu este doar o constructie solida dintr-o epoca in care durabilitatea si estetica mergeau mana in mana, este o invitatie la a scrie un nou capitol de poveste, intr-o locatie de exceptie a Sibiului. Valoarea locuintei este de 590.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2886.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Casa individuala cu 4 camere in Selimbar zona Mihai Viteazu

De vanzare in Sibiu casa individuala compusa din Parter+1Etaj+Pod, cu o suprafata construita totala de 220 mp, amplasata pe un teren generos de 644 mp, situata in Selimbar, pe strada 1 Decembrie, in apropierea primariei si a scolii. Casa dispune de o suprafata utila de 145 mp, repartizata pe doua niveluri. Parterul este compartimentat astfel: camera de zi cu acces catre o terasa acoperita, bucatarie inchisa, baie dedicata zonei de zi, o camera, debara si hol de acces prevazut cu spatiu pentru pantofar si cuier. In plus fata de suprafata utila, parterul beneficiaza si de o terasa acoperita, ideala pentru relaxare. Etajul este destinat zonei de noapte si include trei dormitoare, dintre care: un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu dressing, un al treilea dormitor si o a doua baie, care deserveste cele doua dormitoare secundare. Detalii constructive: Imobilul este construit din zidarie portanta cu caramida Porotherm Wienerberger, cu grosime de 30 cm la exterior si 25 cm la interior. Izolatia termica si fonica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa. Tamplaria este din PVC cu 7 camere, cu trei foi de sticla tratate pentru protectie solara. Glafurile sunt din PVC la interior si din aluminiu la exterior. Ferestrele sunt prevazute cu rulouri exterioare din PVC, actionate electric prin telecomanda. Usa de acces este din PVC, marca Drupanel, cu izolatie termica si fonica. Acoperisul este de tip sarpanta, realizat cu tigla de beton marca Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi. Dotari interioare: Incalzire in pardoseala, cu termostate individuale pentru fiecare camera. Centrala termica pe gaz, in condensare. Instalatie pentru aer conditionat si aparataj montat. Pereti tencuiti cu tencuiala var-ciment si gletuiti si zugraviti in lavabila alba. Instalatie electrica cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. Prize si intrerupatoare marca Schneider. Instalatii pentru curenti slabi (TV, telefon, internet), cu prize montate. La cerere, casa poate fi finalizata la stadiul de cheie, cu usi de interior, parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, inclusiv mobilier si electrocasnice. Utilitati si amenajari exterioare: Contorizare individuala pentru gaz, curent si apa. Curtea si gradina vor fi amenajate cu gazon, alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate. Racorduri exterioare pentru apa, atat in partea din fata, cat si in partea din spate a casei. Imprejmuire cu gard cu structura din beton, inchideri din caramida si panouri metalice vopsite electrostatic. Poarta metalica pentru acces auto, cu posibilitate de automatizare, si poarta pietonala cu interfon. Valoarea de achizitie este de 370.000 euro cu TVA inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2695.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 3 camere decomandate etaj 1 zona Shopping City

Comisio 0 ! De vanzare apartament situat la etajul intermediar 1 compus din 3 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 78,90 mp, situat in Selimbar zona Maxi Pet, in spatele magazinului Lidl. Apartamentul are suprafata utila de 63.00 mp, acesta fiind compus din camera de zi cu bucataria de 20.18 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial de 12.90 mp care dispune si de un dressing generos de 7.80 mp si respectiv al doilea de 12.40 mp, baia de 4,30 mp dotata cu geam pentru aerisire si un hol de 4,80 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune si de un balcon de 3.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din dormitorul secundar. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencauiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; -Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; -Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. -Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 132.000 euro, acesta poatefi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2839.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Casa cu 6 camere si 961 mp teren in zona Trei Stejari din Sibiu

Aceasta casa de vanzare situata in zona Trei Stejari din Sibiu, este o proprietate impresionanta, ce dispune de o suprafata de 961 mp teren amenajat cu gazon, pomi ornamentali, flori, filigorie si carport pentru 2 masini. Casa este structurata pe doua nivele (parter si mansarda) si dispune de 5 dormitoare, un living spatios, 3 bai si o toaleta de servici, precum si de o pivnita si 2 spatii pentru depozitare. Casa a fost renovata in 2016 si ofera un interior modern si elegant, cu finisaje de calitate si echipamente moderne. De la pardoseli din lemn masiv, la gresie si faianta de calitate superioara, toate finisajele sunt atent alese pentru a crea un aspect modern si rafinat. Pe de alta parte, proprietatea beneficiaza si de o izolatie fonica excelenta, care asigura o atmosfera linistita si confortabila in interior. In plus, geamurile termopan reduc zgomotul si pierderile de caldura, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie eficienta energetic. Designul spatios si functional face ca aceasta proprietate sa fie ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc un spatiu generos pentru petrecerea timpului alaturi de prieteni si familie. Amplasata intr-o zona exclusiv de case unifamiliale, proprietatea ofera liniste si intimitate, dar se afla la doar cateva minute de mers pe jos fata de Centrul Istoric al orasului Sibiu, unul dintre cele mai populare si mai pitoresti zone din Romania. Pretul de vanzare al casei este de 590.000 euro negociabil. ID intern: 2776.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 2 camere si balcon etaj 1 in zona Turnisor din Sibiu

De inchiriat apartament cu 2 camere, cu suprafata utila de 50 mp + balcon inchis de 5 mp, situat la etajul 1 al unui bloc cu regimul de inaltime P+1 E+M din cartierul Turnisor din Sibiu. Apartamentul se afla la etajul intermediar al unui imobil care face parte dintr-un ansamblu rezidential format din 4 corpuri cu regim redus de inaltime si curte privata cu locuri de parcare destinate locatarilor, care dispun de: izolatie termica exterioara, acoperis din tigla, interfon si usa de acces din PVC cu inchidere electro-magnetica. Compartimentarea este dupa cum urmeaza; la intrare se afla un hol de 2,30 mp, din care se face accesul spre bucataria de 8,2 mp si balconul inchis de 5 mp dotat cu spatiu de depozitare, dar si spre livingul de 20 mp. Un al doilea hol de 2,70 mp permite accesul spre baia de 4,30 mp dotata cu geam de aerisire si spre dormitorul de 12 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata blocului. Orientarea este sudica, ceea ce face ca intreg apartamentul sa fie luminos si contribuie din punct de vedere energetic la facturi mai reduse. Apartamentul este complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda si electrocasnice incastrate (frigider, plita pe gaz, cuptor electric , masina de spalat rufe), camera de zi amenajata cu canapea si corpuri specificie mobilierului de living cu multiple spatii de de pozitare, dormitorul amenajat ca atare cu pat si dulap si baia complet echipata cu mobilier specific si obiecte sanitare. Locuinta dispune de dotari si finisaje precum: centrala termica proprie marca Romstal si calorifere din otel, usa metalica de acces, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn si PVC, pardoseala placa cu parchet laminat de 12 mm si gresie iar peretii baii placati cu faianta, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare, zugraveli in vopsea lavabila alba si colorata pentru peretii de contrast. Valoarea de inchiriere este de 420 euro luna + garantie si are disponibilitate imediata. ID intern: 3066.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 3 camere 2 balcoane loc parcare in zona Tilisca Sibiu

Va oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, 2 balcoane si loc de parcare, situat in apropierea parcului Belvedere in zona Tilisca din Sibiu. Compartimentarea apartamentului este dispusa astfel: living cu bucataria de tip open-space, 2 dormitoare si baie, acestea insumand 65 mp. Separat de suprafata utila mai detine 2 balcoane inchise in suprafete de 2 mp, respectiv 3 mp. Finisajele sunt de buna calitate, apartamentul fiind dotat cu tamplarie PVC, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta. Baia dispune de cada si geam pentru aerisire naturala. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet fiind echipat cu 2 televizoare, plita pe gaz, cuptor elctric, frigider, cuptor cu microunde, fiind disponibil pentru mutarea imediata. Imobilul este situat intr-o zona buna cu numeroase puncte de interes personal in apropiere. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 500 euro luna + o garantie. ID intern: 3068.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 3 camere decomandate si balcon situat in Selimbar

Comision 0 la achizitie! De vanzare in Selimbar zona Lidl Maxi Pet apartament cu 3 camere decomandate si balcon in suprafata totala de 77 mp, situat la etajul intermediar 1 din 3 al unui complex rezidential nou format din 6 imobile toate compuse din Parter+3 Etaje care dispun de locuri private de parcare destinate locatarilor si vizitatorilor, zone verzi generoase si pozitionare strategica incat spre complex sunt 4 cai de acces. Apartamentul masoara suprafata utila de 61.50 mp, acesta fiind compus din dormitorul matrimonial de 22.30 mp, dormitorul secundar 15.60 mp, bucataria tip open space cu livingul de 18.10 mp open space cu holul care poate fi separata, un hol de 1,20 mp si baia 4.30 mp. Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de balcon 4.40 mp in care accesul se face atat din bucatarie cat si din dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 129.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2836.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Kogalniceanu din Sibiu

Va oferim spre inchiriere un superb apartament compus din 3 camere si balcon cu loc propriu de parcare, situat in zona Kogalniceanu din Sibiu intr-un imobil constructie noua 2021. Locuinta este situata la parterul inalt al unui imobil de 4 etaje si doar 3 apartamente pe palier prevazut cu lift, locuri de parcare destinate atat locatarilor cat si vizitatorilor, magazine alimentare. Acest apartament dispune de o suprafata utila generoasa de 72 mp + balcon si este compartimentat dupa cum vine: living luminos 28.87 mp, bucatarie de tip open space 6.28 mp cu un balcon de 10.76 mp, baie de 6.58 mp, 2 dormitoare decomandate dintre care unul de 11.25 mp si respectiv 15.40 mp . Acest apartament a fost renovat in 2025 si este finisat cu materiale din gama superioara, ideal pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-un apartament modern cu un confort sporit avand urmatoarele dotari si imbunatatiri: usa metalica la intrare, usi din lemn la interior, centrala termica proprie pe gaz cu calorifere din otel, parchet din lemn laminat, gresie, faianta, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil alb, acces cablu tv si internet prin fibra optica Apartamentul se preda complet mobilat si utilat cu mobila de bucataria realizata pe comanda cu electrocanice incatrate ( frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric si plita pe gaz ). Pe langa toate acestea, dormitoarele complet amenajate, camera de zi amenajata cu canapea, dinning si diverse corpuri de mobila destinate depozitarii si baile dotate ca atare. Locatia apartamentului este de foarte mare interes deoarece in aceasta zona se regasesc multiple facilitati necesare traiului cotidian, precum: magazine alimentare si supermarketuri, institutii de invatamand precum Gradinita Nr 19 si Scoala Generala Nr 12 la aproximativ 300 m, statii de transport in comun la doar 3 minute de mers pe jos si zona Centrala care se afla la aproximativ 12-15 minute de mers pe jos. . Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat la pretul de 650 euro luna, negociabil + garantie. ID intern: 2864.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament intabulat cu 3 camere si gradina in zona Doamna Stanca

De vanzare apartament intabulat cu 3 camere si balcon, complet finisat la cheie, cu gradina proprie de 47 mp, orientare EST-VEST, localizat in zona Doamna Stanca din Selimbar. Locuinta este situata la parterul inalt al unui imobil finalizat in anul 2024, compus din Parter+3 Etaje+Pod, cu doar 3 apartamente pe nivel. Din punct de vedere structural imobilul este construit pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm, anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm grosime si densitate EPS 80, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla si usa de acces in imobil din PVC izolatore termic si fonic iar accesul se face pe baza de cartela si interfon. Apartamentul are suprafata utila de 61.20 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 27.20 mp, 2 dormitoare de 13.50 mp, respectiv 12.10 mp, baie de 6.60 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 8.05 mp si 2 gradini proprii cu suprafete de 30 respectiv 16 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat in fata blocului. Apartamentul se preda cu dotari precum: centrala termica marca Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, racorduri apa-canal in bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Din punct de vedere al finisajelor apartamentul dispune de: pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camere, hol si camera de zi+bucatarie iar padoseala baii este placata cu gresie, peretii baii placati cu faianta si riflaje din faianta, usi interioare marca Porta Doors, obiecte sanitare in baie, corpuri de iluminat LED. Apartamentul este situat intr-un complex rezidential modern format din imobile cu regim redus de inaltime, distanta generoasa intre imobile intre 17 si 23 m, locuri de parcare atat pentru locatari cat si pentru vizitatori, loc de joaca pentru copii, spatii comerciale cu diferite functionalitati. Din punct de vedere al localizarii acest complex ofera toate punctele de acces necesare traiului cotidian, in apropiere, la 10 minute de mers pe jos este intreg complexul de magazine Shopping City, Piata Rahovei, statii de transport in comun, in imediata apropiere se afla numeroase institutii de invatamant. Valoarea de achizitie este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 3071.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Casa renovata cu 2 camere si curte libera de 118 mp in zona Lazaret

Vrei sa locuiesti intr-o casa moderna si confortabila dispusa pe un singur nivel, orientata spre Sud-Est, localizata in zona Lazaret, una dintre cele mai frumoase zone ale orasului Sibiu? Va prezentam o casa individuala, complet renovata la inceputul anului 2023, insumeaza o suprafata utila de 66 mp si curte spatioasa de 118 mp, este disponibila acum pentru inchiriere. Locuinta este compusa din 2 camere generoase de 20.30 mp si respectiv 20.46, bucatarie spatioasa cu locul de luat masa de 12.00 mp, hol de acces 4.85 mp unde este pozitionat un cuier cu pantofar, camara de 4.65 mp si baia care este dotata cu cabina de dus si geam pentru aerisire. Separat de suprafata utila amintim de un garaj generos de 30 mp pentru 2 masini si podul in suprafata egala cu cea a casei folosit pentru spatiu de depozitare. Folosindu-se cele mai calitative materiale, proprietatea dispune de parchet din lemn masiv din stejar, prize si intrerupatoare marca Schneider, calorifere din otel si ferestre termopan cu tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla, izolatie termica exterioara de 10 cm care asigura o temperatura confortabila, centrala termica noua marca Viessman cu termostat whireless cu functii smart, usa de acces din PVC iar curtea este pavata cu dale din beton, oferind un spatiu generos pentru a petrece timpul liber. Locuinta se va preda cu mobilier si electrocasnice noi, bucataria este complet utilata cu electrocasnice marca Beko, inclusiv plita pe gaz, cuptor electric, masina de spalat vase rufe, frigider si hota. Aceasta casa este perfecta pentru cei care cauta un loc deosebit pentru a trai icirc;ntr-o zona linistita si placuta a orasului Sibiu. Valoarea de inchiriere a casei este de 750 euro luna + o garantie. ID intern: 2907.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Spatiu comercial generos situat pe Calea Dumbravi in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Etajul 4 din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 487 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Acest ansamblu este imbogatit cu o bucatarie echipata si un areal de relaxare partajat de 47 mp, integrat inteligent pentru a sprijini momentele de odihna ale echipei, interactiuni informale sau pauze revigorante, promovand un echilibru sanatos si o atmosfera stimulanta axata pe bunastarea personalului. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 4 include facilitati dedicate de nivel superior, cum ar fi bucataria dotata cu aparate moderne, zona de recreere asociata, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Tarif de inchiriere: 4.870 euro luna + TVA. !D intern: 2922

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament 2 camere cu balcon in zona Doamna Stanca din Sibiu

De inchiriat apartament modern de 2 camere cu balcon si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 64 mp situat in zona Doamna Stanca. Apartamentul este situat la etajul intermediar 4 al unui imobil constructie noua edificat in anul 2016 care dispune de lift de 4 persoane, interfon si usa de acces din PVC cu inchidere electro-magnetica, acoperis de terasat si locuri de parcare destinate locatarilor dar si vizitatorilor. Imobilul face parte dintr-un complex rezidential format din 6 blocuri moderne edificate pe structura tip cadru cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, placare cu polistiren de 10 cm densitate EPS 80 si zugraveli in vopsea decorativa de exterior. Suprafata utila a locuintei este de 47 mp si este compartimentata dupa cum urmeaza: living 17 mp, dormitor 12.23 mp, bucatarie 7.89 mp, baie 5 mp, hol 4 mp si un sas de intrare de 1.45 mp. Separat de suprafata utila a apartametului se mai adauga si balconul cu suprafata de 7.44 mp. Din punct de vedere al dotarilor si al finisajelor acesta dispune de usa metalica la intrare, tamplarie PVC, centrala termica proprie cu incalzire calorifere, aer conditionat, usi de lemn la interior, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare incastrate. Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu mobilier de bucatarie din MDF cu electrocasnice incastrate, plita pe gaz, cuptor electric, frigider, camera de zi amenajata cu canapea si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare, baia amenajata ca atare si dormitorul echipat corespunzator. Ca si amplasament acesta se afla intr-o zona privilegiata unde la scara blocului regasim supermarketuri, la 5 minute de mers pe jos complexul de magazine Shopping City, la 10 -15 minute de mers pe jos regasim multiple institutii de invatamant, statii de transport in comun, institutii bancare, farmacii, zone verzi si parcuri pentru copii. Pretul de inchiriere este de 450 euro luna negociabil + luna garantie. ID intern: 2946.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie

Apartament cu 4 camere , balcon si parcare in zona Strand din Sibiu

De inchiriat apartament cu 4 camere decomandate,balcon si loc propriu de parcare, amplasat intr-un imobil cu doar 2 apartamente pe palier situat in zona Strand din Sibiu. Apartamentul are suprafata utila de 89 mp distribuita pe 3 dormitoare, living generos, wc de servici dotat cu geam de aerisire, o baie dotata cu cada si bucatarie inchisa. Separat de suprafata utila disupune de un balcon de aproximativ 9 mp. Imobilul a fost construit in anul 2005 iar apartamentul detine dotari moderne precum; usa acces metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet din lemn masiv, gresie, fainta, centrala termica proprie, calorifere. Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita pe gaz, frigider, cuptor electric, masina spalat rufe. Apartamentul este ideal pentru o familie mai numeroasa datorita spatiului util bine compartimentat dar si a zonei ce permite acces facil la numeroase puncte de inters personal. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 700 euro + o garantie. ID intern: 3070.

Sibiu, Sibiu

9 decembrie