Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, compartimentat inteligent pe doua nivele, amplasat intr-un imobil aflat pe strada Semaforului din Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 61 mp si este organizata astfel: la primul nivel se afla un hol la intrare cu spatiu pentru cuier si pantofar, living luminos cu bucatarie open-space, un dormitor spatios si o baie, iar la nivelul superior se gaseste un al doilea dormitor, ideal pentru zona de relaxare sau camera pentru copii.
Apartamentul beneficiaza de izolatie termica exterioara, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geamuri termopane, gresie si faianta, baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire.
Incalzirea este asigurata de o centrala proprie, instalatie termica din cupru si calorifere.
Se vinde mobilat si utilat complet, dotat cu frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz si tv. Gata de mutare imediata.
Imobilul este amplasat intr-o zona foarte buna cu acces facil la toate punctele de interes: parc de joaca, scoli, gradinite, spatii comerciale, mall si statii pentru mijloacele de transport in comun.
Valoarea de achizitie este de 70.000 euro. Se accepta achizitionarea acestuia si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1739.
De vanzare in Selimbar apartament modern complet mobilat si utilat compus din 3 camere decomandate, 2 bai, 2 balcoane in suprafata totala de 107 mp si pod propriu de 85 mp cu acces din apartament, situat la etajul 2.
Apartamentul este localizat la etajul 2 al unui imobil tip vila compus din Parter+2 Etaje+Pod cu doar 3 apartamente pe palier ( 9 apartamente in intreg imobilul ). Din punct de vedere structural imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm, izolat termic la exterior, podul izolat termic cu vata minerala de 20 cm grosime si acoperis din tigla marca Bramac care include tot sistemul de folie anticondens, jgheaburi, burlane parazapezi.
Apartamentul are suprafata utila de 80 mp si este compus dintr-un living generos de 32.60 mp, bucatarie inchisa de 12.95 mp, doua dormitoare din care unul pentru copii oaspeti de 13.00 mp si un altul matrimonial in suprafata de 13.34 mp, o baie mare ce detine atat cabina de dus cat si cada freestanding si geam de aerisire, toaleta de servici si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila acesta dispune de 2 balcoane, in care accesul se face din living si bucatarie si de podul aferent locuintei in suprafata de 80 mp in care accesul se face direct din apartament prin intermediul unei scari rabatabile, ideal ca si spatiu pentru depozitare.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare situat in fata imobilului si vizibil din apartament.
Apartamentul dispune de multiple spatii pentru depozitare mascate si incorporate. Pe hol se afla un cuier si un spatiu generos pentru depozitare incastrate in perete.
Amenajarile interioare au fost facute in anul 2019, imediat dupa finalizarea constructiei vilei, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, pardoseala este placata cu parchet laminat de 12 mm si gresie in cele 2 bai iar peretii sunt placati cu faianta, usile de interior sunt marca Naturen, obiecte sanitare sunt incastrate si suspendate, pereti zugraviti in vopsea lavabila alba si colorata pentru creearea unui contrast, intrerupatoare si prize marca Schneider, aer conditionat.
Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier la comanda. Bucataria ramane complet mobilata cu mobilier facut la comanda din MDF si electrocasnice incorporate ( cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase si frigider ), camera de zi amenajata cu canapea si un dinning pentru mesele in familie de 4-6 persoane, dormitoarele complet amenajata cu mobilierul specific, baile echipate cu obiecte sanitare si mobilierul specific.
Apartamentul se afla intr-un complex rezidential nou, unde toate imobilele au acelasi regim de inaltime, toti locatarii dispun de locuri private de parcare si locuri de parcare pentru vizitatori, nu este strada de tranzit fiind privata, caile de acces sunt deja asfaltate si iluminate public iar accesul catre complex poate fi foarte usor prin intermediul a 3 cai de acces.
Valoarea de achizitie este de 160.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3342.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil nou din Selimbar, situat pe strada Pictor Brana, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential bine organizat, ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind alcatuit din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 44 mp si este compartimentat eficient in camera de zi cu bucatarie open-space in suprafata de 26.82 mp, un dormitor matrimonial de 12,07 mp ce permite amenajarea unui dressing generos, o baie spatioasa de 5.53 mp si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon tip loggie in suprafata de 4.88 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie.
In pretul de achizitie este inculs si un loc privat de parcare inscriptionat si delimitat.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice, iluminat cu senzori si lift, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 105.500 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3249.
De vanzare casa individuala compusa din 8 camere, 2 bucatarii, 4 bai, situata in Selimbar, zona Shopping City.
Imobilul a fost construit in anul 2005, iar mutarea efectiva s-a realizat in 2009, perioada in care casa a stat la rosu si au fost executate treptat finisajele, lucru ce a permis uscarea si asezarea corecta a constructiei.
Structura este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, finisaj decorativ siliconat, acoperis cu tigla din beton si sistem de drenaj perimetral.
Casa este dotata cu tamplarie PVC cu 5 camere si geamuri termopan marca Trocal, usi de acces din PVC, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta. Baile de la etaje dispun de geamuri pentru aerisire naturala si sunt dotate cu cada si obiecte sanitare complete. Proprietatea poate fi vanduta complet mobilata si utilata, incluzand mobilier de living, zona de dining si bucatarii realizate la comanda.
Curtea este partial pavata cu dale de beton, amenajate pentru alei si locuri de parcare, iar restul suprafetei este dedicat zonei verzi cu gazon, oferind spatiu pentru relaxare si activitati in aer liber
Proprietatea este amplasata pe un teren de 500 mp si are o suprafata utila de aproximativ 309 mp, fiind dispusa pe demisol, parter si mansarda, si pod separat.
Casa este compartimentata in doua apartamente complet functionale, care comunica intre ele prin demisol, fiecare avand curte individuala, garaj propriu si filigorie.
Apartamentul 1 este mai generos, avand o suprafata utila de aproximativ 186 mp. La parter se afla un living spatios cu semineu, zona de relaxare si zona de servit masa, cu acces direct catre bucatarie si catre curtea din spate, birou si baie de servici. Bucataria este complet mobilata la comanda si utilata cu frigider, masina de spalat vase, cuptor electric, plita pe gaz si hota. La mansarda se regasesc trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing si baie proprie de tip Jack amp; Jill, un al doilea dormitor cu balcon comun cu dormitorul matrimonial si un al treilea dormitor cu balcon propriu. Pe hol este montat un invertor pentru aer rece si cald, iar accesul in pod se face prin scara retractabila. Demisolul cuprinde mai multe camere ce pot fi utilizate ca depozitare, birou, sala de sport sau spatii tehnice.
Apartamentul 2 are o suprafata utila de aproximativ 113 mp si este compartimentat eficient. La parter se afla un living cu semineu, bucatarie open space cu zona de dining si acces in curtea din spate, un spatiu de tip dressing pentru haine si o baie de servici. Bucataria este mobilata la comanda si utilata cu plita pe gaz si hota. La mansarda se regasesc doua dormitoare, dintre care unul cu dressing propriu si balcon, o baie cu cada si geam de aerisire, precum si un invertor pentru climatizare. Accesul in pod se face prin scara retractabila amplasata e hol.
Casa beneficiaza de panouri solare pentru incalzirea apei, centrala termica in condensatie de 42 kW, boiler de 300 litri, incalzire in pardoseala si calorifere la parter, calorifere la etaj si demisol, precum si seminee functionale in ambele apartamente, cu distributie a aerului cald catre etaj. Fiecare apartament este dotat cu tablouri electrice separate pe etaje, iar contorizarea energiei electrice este individuala.
Demisolul este comun, cu acces din ambele apartamente, si include camera tehnica unde se afla centrala termica, boilerul, doua masini de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata si utilata, baie de servici, pivnita si alte camere ce pot fi utilizate pentru depozitare, birou sau activitati recreative.
Proprietatea ofera intimitate, spatiu si functionalitate, fiind ideala pentru doua familii care doresc sa locuiasca impreuna, dar separat, intr-o zona excelenta, aproape de oras si de toate punctele de interes.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 459.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3198.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat intr-o zona bine cotata a orasului, zona Rahovei din Sibiu.
Locuinta are surpafata utia de 78 mp, distribuita pe 2 nivele. Primul nivel detine 43 mp compusi din hol de acces, living cu bucatarie de tip open space, dormitor, baie si balcon de tip loggie inchis in tamplarie PVC cu geam termopan unde este amenajata zona de gatit. Din zona de living se face accesul la nivelul superior cu ajutorul unei scari din lemn masiv, unde se afla 2 dormitoare si un hol, acestea insumand 35 mp.
Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica, cu spatii generoase si bine delimitate, oferind confortul necesar unei familii.
Apartamentul este dotat cu usa de acces din metal, parchet laminat, gresie si faianta, baie cu cabina de dus si geam de aerisire, tamplarie PVC cu geamuri termopan, centrala termica proprie de apartament, calorifere si usi interioare din lemn, iar nivelul superior beneficiaza de geamuri de tip Velux.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, incluzand doua frigidere, cuptor electric, plita pe gaz, cuptor cu microunde, doua masini de spalat rufe, grill electric, masina de spalat vase.
Imobilul este amplasat intr-o zona cu acces facil catre scoli, gradinite, magazine, mijloace de transport in comun, farmacii si alte puncte de interes, asigurand un stil de viata comod si bine conectat.
Valoarea de vanzarea a apartamentului este de 80.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3187.
De vanzare in Sibiu, zona Piata Cluj, casa cu regim de inaltime D+P+Pod, mobilata si utilata partial, formata din 5 camere bine gandite pentru nevoile unei familii.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 477 mp, care pot fi amenajati cu filigorie, loc de gratar si terasa sau gradina, avand un spatiu generos pentru parcare in garajul de 60 mp, potrivit pentru 3-4 masini. Terenul liber are o suprafata de 370 mp si o deschidere la strada de 15 m, cu acces auto si pietonal.
Casa are o suprafata utila de 97 mp, impartita pe doua niveluri. La parter se afla un living, doua dormitorare dintre care unul matrimonial, o baie cu geam dotata cu cada, o bucatarie si un hol spatios.
Demisolul include doua camere ce pot fi amenajate ca si dormitoare sau o camera si o pivnita, o camera folosita drept camara, o baie cu geam si un hol generos.
Constructia a fost finalizata in 1980 si o parte a fost renovata in 2024 dispunand de finisaje moderne si functionale, cum ar fi parchet laminat, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din metal. Casa are izolatie buna de 10 cm la exterior, geamuri lemn si solutii pentru reducerea pierderilor de caldura, ceea ce contribuie la un consum redus si un confort termic bun.
Aceasta se vinde partial mobilata si utilata, cu mobilier facut la comanda pentru bucatarie si dormitor, inclusiv electrocasnice, o parte dintre ele fiind incorporate.
Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine.
Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila.
Valoarea de achizitie a casei este de 420.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3027.
De vanzare apartament cu 3 camere, pivnita, amplasat la etaj intermediar intr-un imobil dotat cu lift din zona Turnisor, Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 68 mp, compusa din living, 2 dormitoare, dressing, bucatarie, 2 bai, hol si 2 sas-uri. Separat aceasta mai detine o pivnita situata la subsolul imobilului.
Apartamentul detine dotari si finisaje moderne precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geamuri termopane, gresie, faianta, parchet laminat, baie dotata cu cada si geam de aerisire, centrala termica, calorifere, aer conditionat.
Locuinta se vinde complet mobilata, mobila fiind facuta la comanda si utilata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, plita pe gaz, cuptor electric, hota, cuptor cu microunde, 2 frigidere, friteuza, grill electric, espressor cafea, robot de bucatarie, storcator de fructe, uscator de rufe, 3 smart TV-uri.
Imobilul este dotat cu ascensor, iar icirc;n jurul acestuia sunt amenajate locuri de parcare pentru autoturisme.
Zona este foarte bine deservita, in apropiere se gasesc magazine, statii de mijloace de transport, scoli, gradinite si banci.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 137.000 euro negociabil. ID intern: 3155.
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate cu balcon si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui nou complex rezidential aflat in Selimbar zona Pictor Brana.
Apartamentul masoara 61,20 mp utili fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria de 21,46 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial masoara 12,51 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 10,78, baia dotata cu geam pentru aerisirea naturala si cada de 4,41 mp, holul de acces 4,48 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar iar al doilea hol 7,56 mp unde exista loc special amenajat pentru masina de spalat rufe si uscatorul care pot fi incastrate intr-un dressing generos care poate fi desfasurat pe toata lungimea holului ( 6,5 m)
Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de balcon in suprafata de 10.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum:
-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;
-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;
-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
-Interfon;
Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:
-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;
-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;
-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;
-Peretii bailor sunt placati cu faianta;
-Obiecte sanitare montate;
-Usi interioare marca Naturen;
-Prize si intrerupatoare marca Schneider;
Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi.
Valoarea de achizitie este de 139.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din suma. ID intern: 3245.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana.
Apartamentul are o suprafata utila de 50,10 mp si este compartimentat eficient: living generos deschis cu bucataria in suprafata de 31,43 mp, dormitor de 13,14 mp, baie de 5,53 mp.
Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 8,28 mp cu acces din living si dormitor.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon.
Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate.
Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 113.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3294.
De vanzare in zona Industriala Vest apartament cu 2 camere decomandate, baie si 2 balcoane, orientat catre sud, pozitionat la etajul 1 din 2 al unui bloc tip vila compus din Parter+2Etaje si doar 2 apartamente pe nivel, ce dispune de locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara si acoperis din tigla. Apartamentul are suprafata utila de 52 mp.
Apartamentul dispune de multiple spatii pentru depozitare mascate si incorporate. Pe hol se afla un cuier si un spatiu generos pentru depozitare, ambele incastrate in perete.
Amenajarile interioare au fost facute in anul 2025, imediat dupa finalizarea constructiei vilei, parchet de 10 mm, usi interioare de lemn, obiecte sanitare, zugraveli in lavabila alba si culori neutre.
Apartamentul este complet mobilat si utilat cu mobilier de calitate facut pe comanda din MDF si electrocasnice incorporate ( cuptor electric, plita electrica, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, televizoare ).
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless si incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 3 foi, instalatie electrica din cupru trasa prin coperx cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
Parcarea se face pe locul propriu amenajat locuintei.
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie este de 135.000 euro TVA inclus, putand fi achizitionat si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3374.
De vanzare apartament cu 2 camere decomandate pozitionat la etajul 1 al unui imobil format din 2 etaje si doar 3 apartamente pe etaj, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 53.45 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: Living ndash; 18.38 mp, Dormitor ndash; 13.04 mp, Bucatarie separata ndash; 6.84 mp, Baie 4.71 mp, Hol (cu spatiu pentru cuier si pantofar) 10.48 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de un balcon de ndash; 7.37 mp.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie si beneficiaza de urmatoarele dotari premium:
#10004; Incalzire icirc;n pardoseala
#10004; Izolatie termica cu vata bazaltica
#10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol
#10004; Granit pe casa scarii
#10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit
#10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla)
#10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele
#10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon
#10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate
#10004; Usa metalica antiefractie la intrare
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 91.500 plus TVA euro acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2652
De vanzare apartament cu 2 camere si terasa, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, vila din care face parte are doar 3 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist.
Locuinta are o suprafata utila de 51 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: Living ndash; 18.60 mp, Dormitor ndash; 13 mp, Bucatarie separata ndash; 7.80 mp, Baie 4.92 mp, Hol 6.56 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de un balcon de 7 mp,
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie si include dotari premium precum incalzire in pardoseala, izolatie termica cu vata bazaltica, fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol, granit pe casa scarii, balcoane generoase hidroizolate si finisate cu granit, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele, sistem de iluminat exterior la fiecare balcon, gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate, precum si usa metalica antiefractie la intrare.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 112.000 euro, putand fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3317.
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 630 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 12.600 euro. ID intern 3414.
Captati atentia clientilor cu un restaurant de exceptie in centrul efervescent al Sibiului! Situat la etajul 1 al Sibiu Business Center, acest spatiu comercial beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectia principalelor rute catre inima orasului. Cladirea moderna de clasa A, finalizata in 2011, se afla la doar 5 minute de mers pe jos de centrul istoric, oferind acces imediat la transport public si legaturi rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Locatia premium, cu un flux constant de trecatori si o atmosfera profesionala, face din acest spatiu alegerea perfecta pentru un restaurant care sa devina un punct de referinta pentru localnici si turisti deopotriva.
Spatiul impresionant dispune de o suprafata utila totala de 663 mp, organizata ca un open space extrem de versatil, ideal pentru a gazdui zone de servire, un bar elegant, o bucatarie profesionala si alte spatii auxiliare necesare unui restaurant de top. Situat la etajul 1, acesta beneficiaza de o vizibilitate excelenta si acces facil, fiind conceput pentru a permite o configurare personalizata, adaptata oricarui concept gastronomic. Amplasarea si dimensiunile generoase ofera flexibilitate maxima pentru a crea o experienta culinara memorabila, cu un layout optimizat pentru eficienta si confort.
Cladirea Sibiu Business Center se remarca prin dotarile sale de ultima ora, esentiale pentru un restaurant de succes: sistem integrat de management al cladirii (BMS), climatizare avansata cu ventilatie mecanica, incalzire prin centrala termica pe gaz, sisteme de securitate cu detectoare de fum, alarma si monitorizare CCTV, control al accesului, opt ascensoare rapide pentru clienti si personal, fibra optica pentru conexiune rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare continua, plus facilitati precum sali de conferinte, sala de fitness, zona comerciala cu magazine si bancomat. Toate acestea garanteaza securitate non-stop, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu sustenabil, perfect integrat in dinamica urbana a Sibiului.
Restaurantul este livrat complet mobilat si utilat, gata pentru operare imediata: bucatarie profesionala dotata cu echipamente moderne de inalta performanta, mobilier rafinat pentru zona de servire, bar complet amenajat, pardoseli durabile si usor de curatat, tavane cu iluminare ambientala, ferestre ample pentru lumina naturala si ventilatie eficienta, sistem de exhaust performant si contorizare individuala a utilitatilor. Aceste caracteristici asigura o functionare fara cusur si creeaza un cadru primitor, combinand estetica moderna cu functionalitatea necesara pentru a oferi clientilor o experienta de neuitat.
Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA. ID intern: 2942
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, 2 balcoane si loc de parcare, situat in apropierea parcului Belvedere in zona Tilisca din Sibiu.
Compartimentarea apartamentului este dispusa astfel: living cu bucataria de tip open-space, 2 dormitoare si baie, acestea insumand 65 mp. Separat de suprafata utila mai detine 2 balcoane inchise in suprafete de 2 mp, respectiv 3 mp.
Finisajele sunt de buna calitate, apartamentul fiind dotat cu tamplarie PVC, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta. Baia dispune de cada si geam pentru aerisire naturala.
Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet fiind echipat cu 2 televizoare, plita pe gaz, cuptor elctric, frigider, cuptor cu microunde, fiind disponibil pentru mutarea imediata.
Imobilul este situat intr-o zona buna cu numeroase puncte de interes personal in apropiere.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 500 euro luna + o garantie. ID intern: 3068.
Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Etajul 4 din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu.
Zona oferita consta intr-un open space amplu de 487 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Acest ansamblu este imbogatit cu o bucatarie echipata si un areal de relaxare partajat de 47 mp, integrat inteligent pentru a sprijini momentele de odihna ale echipei, interactiuni informale sau pauze revigorante, promovand un echilibru sanatos si o atmosfera stimulanta axata pe bunastarea personalului.
Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly.
Spatiul de la etajul 4 include facilitati dedicate de nivel superior, cum ar fi bucataria dotata cu aparate moderne, zona de recreere asociata, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice.
Tarif de inchiriere: 4.870 euro luna + TVA. !D intern: 2922
De inchiriat apartament cu 4 camere decomandate,balcon si loc propriu de parcare, amplasat intr-un imobil cu doar 2 apartamente pe palier situat in zona Strand din Sibiu.
Apartamentul are suprafata utila de 89 mp distribuita pe 3 dormitoare, living generos, wc de servici dotat cu geam de aerisire, o baie dotata cu cada si bucatarie inchisa. Separat de suprafata utila disupune de un balcon de aproximativ 9 mp.
Imobilul a fost construit in anul 2005 iar apartamentul detine dotari moderne precum; usa acces metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet din lemn masiv, gresie, fainta, centrala termica proprie, calorifere.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita pe gaz, frigider, cuptor electric, masina spalat rufe.
Apartamentul este ideal pentru o familie mai numeroasa datorita spatiului util bine compartimentat dar si a zonei ce permite acces facil la numeroase puncte de inters personal.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 650 euro + o garantie. ID intern: 3070.
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare subteran, orientat sud-est, situat la etajul 1 intr-un imobil din zona Strand, Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 43 mp si sunt desfasurati pe living cu bucatarie de tip open space, dormitor, baie si hol de acces dotat cu cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai detine si un balcon deschis.
Proprietatea beneficiaza de dotari moderne din care amintim: usa acces din metal, interfon, tamplarie PVC de 5 camere cu 3 foi de sticla, centrala termica marca Bosch, calorifere, gresie, faianta, parchet laminat si cada.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, frigider, TV, plita pe gaz si cuptor electric.
Imobilul este dotat cu lift si este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli, gradinite si parcul Sub Arini.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 450 euro + 2 garantii. ID Intern:3073
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste, accesibilitate si apropierea fata de punctele de interes din oras. Proprietatea este construita in anul 2007 si este dispusa pe demisol, parter si etaj, fiind amplasata pe un teren de 430 mp, cu o deschidere generoasa de 24 m si o amprenta la sol de aproximativ 100 mp, ceea ce lasa o curte libera de aproximativ 330 mp, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber.
Compartimentarea este bine gandita si raspunde nevoilor unei familii. Demisolul este amenajat ca un spatiu multifunctional si cuprinde o pivnita tip crama, perfecta pentru petrecerea timpului cu familia sau prietenii, un hol, o baie, spatiu de depozitare si camera tehnica. Parterul este organizat in jurul zonei de zi si include un living generos in care este amplasat un semineu functional pe lemne, zona de dining, o bucatarie inchisa, un dormitor, o baie si un hol de acces. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu si acces pe balcon, o baie si un hol. In completare, casa dispune de doua balcoane si un pod utilizat pentru depozitare.
Constructia este realizata din caramida si este izolata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm, iar acoperisul este din tigla ceramica, asigurand durabilitate si confort termic. Tamplaria este din PVC cu doua foi de sticla si cinci camere, prevazuta cu glafuri si plase contra insectelor. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz marca Romstal, cu calorifere din otel, completata de semineul pe lemne care adauga un plus de confort si atmosfera in zona de zi. Finisajele includ parchet si gresie in camere si zonele de circulatie, respectiv gresie si faianta in bai, iar usile interioare sunt din lemn.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, mobilierul fiind realizat din MDF cu furnir din lemn, intr-un stil clasic si functional, ceea ce permite mutarea imediata fara investitii suplimentare. Curtea este amenajata cu dale de beton, vegetatie decorativa, copaci si zone verzi, oferind un ambient placut si intimitate. In lateralul casei este amenajat un carport care asigura protectia autovehiculului si un acces facil in proprietate.
Valoarea de achizitie este de 379.000 euro, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3381.
De vanzare in zona Calea Dumbravii din Sibiu, la 200 m fata de Facultatea de Drept Lucian Blaga, apartament cu 3 camere decomandate si terasa de 9,80 mp care mai beneficiaza si de loc de parcare subteran, in suprafata totala de 129 mp, pozitionat la etajul intermediar 2 al unei cladiri moderne.
Apartamentul masoara 98,80 mp utili, acesta este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 48,10 mp care pot fi separate cu usurinta, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 16,,20 mp iar cel secundar 12,40 mp, cele doua bai dintre care baia principala de 4,60 mp este dotata cu geam de aerisire iar toaleta de serviciu de 2,00 mp iar holul de acces 15,50 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si o terasa de 9,80 mp din sticla integrata in locuinta cu vedere spre Parcul Sub Arini, accesul se face din camera de zi.
Apartamentul se afla intr-un imobil constructie noua finalizat in anul 2020, alcatuit din Subsol+Parter+3 Etaje+Etaj Retras, cu doar 4 apartamente pe palier. Imobilul se evidentiaza prin caracteristicile structurale si dotarile de top pe care le detine si care au omologat imobilul in categoria Natur+. Structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, din punct de vedere al confortului termic zidaria este realizata din blocui din BCA Ytong si termosistem realizat si blocuri de Multipor care pe langa confortul termic ofera si o izolare fonica ridicata. Toate materialele utilizata fac parte din categoria eco si sustenabile, acestea fiind incombustibile, masivitate termica ridicata si un reglaj al umiditatii mai facil.
In subsolul imobilului pe langa locurile de parcare subterane se afla si adapostul de protectie civila ALA, sisteme de stingere a incendiilor.
Apartamentul amenajat la cheie, materialele utilizate la finisarea si amenajarea acestuia constau in: parchet laminat trafic intens, in baie pardoseala placata cu gresie, obiecte sanitare incastrate marca Geberit si baterii Grohe, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare Schneider Sedna.
Din prisma dotarilor apartamentul detine: caldura este furnizata cu ajutorul centralei termice pe imobil cu contorizare individuala si al incalzirii si racirii in pardoseala marca Uponor, temperatura care poate fii setata cu ajutorul termostatelor aflate in fiecare camera ( termostate individuala pentru fiecare incapere), usa metalica de acces placata cu panou MDF, tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E, profil cu grosimea de 10 cm, aer conditionat, video interfon, rulouri actionate electric la fiecare geam.
Valoarea de achizitie este de 350.000 euro negociabil+TVA, acesta se poate achziitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3538.
