Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 2 balcoane si loc de parcare in zona Pictor Brana din Selimbar.
Imobilul in care se afla locuinta a fost edificat in 2008, are regimul de inaltime P+4E, este anvelopat la exterior cu polistiren expandat peste care s-a aplicat vopsea decorativa si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta se afla la parter, are suprafata utila de 61 mp si este compusa din 2 dormitoare, 1 living cu bucatarie tip open space, 1 baie dotata cu dus si hol de acces dotat cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de 2 balcoane de 1,50, respectiv 4 mp.
Proprietatea are dotari moderne si este disponibil imediat, fara investitii necesare. Dotarile includ; usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu parchet laminat sau gresie, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat si interfon.
Apartamentul se achizitioneaza complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, uscator, masina de spalat vase, cuptor electric, pllita pe gaz si hota.
Amplasarea imobilului este intr-o zona de interes, din care se face accesul rapid atat spre orasul Sibiu, cat si spre centrul comercial Shopping City Sibiu, este o zona linistita si bine deservita de magazine alimentare, scoli si gradinite.
Valoarea de achizitie este de 130.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar.ID intern: 3537.
De vanzare casa individuala in Sibiel cu 3 camere, 2 bai, terasa, balcon, pivnita, amplasata pe un teren de aproximativ 176 mp.
Constructia este noua de aproximativ 75 mp utili distribuiti pe parter si etaj, cu zidarie din caramida porotherm, izolata la exterior cu vata bazaltica, cu acoperis de tigla izolat cu vata bazaltica de 30. Compartimentarea este decomandata, la parter avand un hol dotat cu pantofar si cuier, livingul, bucataria si baia.
La etaj suprafata este impartita in 2 camere dintre care una avand dressing propriu si o baie.
Separat de suprafata utila, imobilul dispune de o terasa de 8 mp cu priveliste asupra satului turistic, un balcon, un beci si un spatiu pentru depozitare lemne. Curtea este amenajata peisagistic, terasata, cu banci si zona de gratar, jardiniere pentru plante, zone verzi, gradina.
Locuinta a fost construita cu materiale de calitate precum podele din lemn masiv, tamplarie PVC, usi interioare premium din lemn, scara interioara de lemn. Baile sunt echipate cu obiecte sanitare, cea de jos este amenajata cu cabina de dus unde peretele stancii este integrat in constructie, iar baia de sus este dotata cu cada. bucataria este complet mobilata si echipata cu electrocasnice. Incalzirea imobilului se face cu centrala termica pe gaz, dar si cu semineu pe lemne. Proprietatea dispune de iluminat in curte si in fata portii cu panouri solare, supraveghere video si sistem de alarma.
Locuinta se preda la cheie, gata de locuit sau de achizitionat ca investitie datorita localizarii acesteia intr-o zona foarte des frecventata turistic.
Valoarea de achizitie a acesteia este de 190.000 euro. ID intern: 2787.
De vanzare in Sibiu, zona Tineretului, casa cu regim de inaltime S+P+1+Pod, mobilata si utilata complet, formata din 5 camere bine gandite pentru nevoile unei familii.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 264 mp, care poate fi amenajat cu filigorie, loc de gratar, avand un spatiu generos pentru parcare in curte sau in fata portii, potrivit pentru 3-4 masini. Terenul liber are o suprafata de 172 mp si o deschidere la strada de 5 m, cu acces auto si pietonal.
Casa are o suprafata utila de 142 mp, impartita pe doua niveluri. La parter se afla un living, dormitor, bucatarie echipata complet, o baie cu geam de aerisire dotata cu cabina de dus, un hol spatios si o terasa, iar la etaj hol, 3 dormitoare, baie si doua balcoane.
La subsol regasim o pivnita de 43 mp.
Constructia a fost finalizata in anul 2023, dispunand de finisaje moderne si functionale, cum ar fi parchet laminat, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din PVC.
Casa are izolatie buna de 10 cm la exterior, geamuri termopan, ceea ce contribuie la un consum redus si un confort termic bun.
Aceasta se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier facut la comanda pentru bucatarie si dormitor, inclusiv electrocasnice, o parte dintre ele fiind incorporate.
Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine.
Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila.
Valoarea de achizitie a casei este de 395.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.
ID intern: 3318.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, loc de parcare si curte proprie de 24 de mp situat intr-un imobil din zona Arhitectiilor, Sibiu.
Imobilul a fost edificat in 2018 pe structura de beton si zidarie portanta, are regimul de inaltime P+3E, este anvelopat termic cu polistiren peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip terasa hidro- si termoizolat.
Locuinta se afla la parter, are suprafata utila de 54 de mp si este compusa din 2 dormitoare de 13,23, respectiv 12,08 mp, un hol de acces de 4,95 mp, o baie dotata cu cada si geam de aerisire de 5.06 mp si un living tip open space cu bucatarie de 18,20 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de curte de 24 mp imprejmuita.
Apartamentul are dotari moderne si de calitate, fiind disponibil imediat, din care amintim: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu 3 foi, centrala termica, incalzire in pardoseala, termostat in fiecare camera, interfon, instalatie de AC, pardoseli placate cu parchet de trafic sau gresie, curte imprejmuita si amenajata cu piatra.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, precum; masina de spalat vase, hota, frigider, cuptor electric si plita pe gaz. De asemenea, in baie, este masina de spalat rufe.
Atuurile proprietatii se remarca prin amplasarea intr-o zona linistita cu priveliste asupra muntiilor Fagaras, curtea privata ce ofera intimitate si spatiu de depozitare, orientarea estica ce asigura un flux de lumina natural si genereaza costuri reduse la intretinere si faptul ca are loc de parcare propriu.
Valoarea de achizitie este de 120.000 euro negociabil si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3539.
Va oferim spre inchiriere un penthouse de 50 mp utili + terasa de 34 mp, curte proprie de 60 mp si 2 locuri de parcare, conceput pentru confort, siguranta si un stil de viata exclusivist, situat intr-o zona rezidentiala noua din Turnisor, Sibiu.
Imobilul are regimul de inaltime P+2 etaje si a fost construit in anul 2020, beneficiind de locuri private de parcare.
Compartimentarea penthouse-ului este astfel: living spatios cu bucataria open-space, dormitor, 2 bai moderne, terasa amenajara cu mobilier specific si jacuzzi.
Dotari Smart Home amp; Premium Tech:
- smart lighting amp; climate control ndash; iluminat si termostate inteligente in fiecare camera
- smart air system ndash; ventilatie cu recuperare de caldura, senzori de temperatura amp; umiditate, flux alternativ, control Wi-Fi si telecomanda
- built-in premium appliances ndash; electrocasnice profesionale integrate
- smart curtains amp; blinds ndash; perdele si draperii cu control inteligent
- smart video intercom ndash; videointerfon cu acces si control de pe smartphone
- fingerprint smart lock ndash; sistem de acces inteligent cu amprenta digitala
- pergola profesionala pe terasa ndash; confort si protectie indiferent de anotimp.
Finisajele sunt de calitate si moderne: gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, usa de la intrare este din metal iar usile interioare sunt din lemn, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala.
In imediata apropiere regasim supermarket, magazine comerciale, statie de autobuz, gradinita, scoala, parc.
Valoarea de inchiriere este de 790 Euro luna + garantie. ID intern: 3108.
De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu casa cu 3 camere cu 2 bai , balcon, terasa si gradina fiecare in suprafata totala de 150 mp si teren de 278 mp cu front stradal de 15 m, imobil alcatuit din Parter+Etaj+Pod.
Suprafata utila a case este de 120 mp, plus gradina de 200 mp cu terasa acoperita si doua magazii de depozitare amprenta casei reprezentand 80 mp din suprafata toatala a terenului.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si un balcon, garaj si cate o camara pe fiecare nivel, pod in suprafata egala cu apartamentul care prezinta posibilitate de mansardare.
Parcarea se realizeaza in garajul din interiorul curtii imobilului sau pe numeroasele locuri de parcare aflate in fata imobilului special amenajate.
Din prisma amplasamentului si a imobilului pe langa posibilitatea unei locuinte spatioase aflate in inima orasului acesta prezinta si un potential urias pentru desfasurarea activitatilor precum: regim hotelier, salon de infrumusetare, cabinet de avocatura sau notariat sau oricare alte activitati.
Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta.
Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel termostatea si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie 5 camere si ferestre tripan, usi interioare din lemn, usa de acces din metal, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate.
Valoarea de achizitie este de 276 000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3038.
Va propunem spre achizitie o pensiune complet functionala, situata in inima comunei Rasinari, una dintre cele mai pitoresti localitati din Marginimea Sibiului. La doar 12 km de Sibiu si 20 de minute de statiunea montana Paltinis, proprietatea beneficiaza de o locatie strategica, ideala pentru turismul montan, cultural si de evenimente.
Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 6600 mp, amenajat cu gazon, imprejmuit cu gard intr-un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare, cu spatii verzi bine intretinute.
Pensiunea este compusa din 2 corpuri (C1, C2), cu regim de inaltime S+P+2E+M, suprafata utila desfasurata este de 1130 mp, suprafata construita desfasurata de 1699 mp, amprenta la sol de 1056 mp, si este impartita dupa cum urmaza:
- C1 a fost construit in anul 2007, cu regim de inaltime S+P+1E+M si este alcatuit astfel: subsolul: camera tehnica, crama si 2 pivnite, parter: hol, casa scarii, receptie, 8 camere, 8 bai, 2 bucatarii, restaurant, salon, birou, bar, 4 grupuri sanitare, 4 spatii depozitare, terasa acoperita, etajul 1 casa scarii, 13 camere, 10 bai, sala conferinte, 3 spatii depozitare, dressing, si balcon, etajul 2 casa scarii, hol, 8 camere, 8 bai, 9 balcoane, iar mansarda este compusa dintr-un spatiu multifunctional care poate fi transformat in camere de locuit cu bai, si 3 balcoane.
- C2 a fost edificat in anul 2000 si este compus din P+1E, astfel: la parter gasim 5 holuri, 5 camere, camera termica cu 3 centrale pe peleti (2 de 80 KW respectiv 100 KW), 2 boilere de 300 si 500 litri, pufar de 1000 litri, curent trifazic, camera frigorifica, camera sauna, baie dusuri, spatiu relaxare, 3 spatii depozitare, 3 bai, 2 spalatorii, gang, iar etajul este compus din 5 camere, 4 bai, 2 spatii depozitare si balcon.
Bucatariile sunt dotate cu echipament din inox si detin urmatoarele componente: hota, cuptor pizza, cuptor electric, 3 gratare pe gaz, blat de lucru.
Pensiunea este construita din fundatie de beton, pereti din caramida, izolatie termica la exterior, plansee din beton, acoperis din tabla, usi interioare din lemn, usi de acces din PVC, tamplarie PVC cu geamuri termopane, geamuri de tip velux, pereti interiori imbracati in rigips, tavane din rigips si casetate, calorifere termostatate, sistem antifoc, sistem supraveghere video, hidrant interior, transformator.
Proprietarea mai detine statie de epurare, 2 hidrofoare electronice, bazin de colectare de 1200 mc, automatizare poarta acces.
La exterior, pensiunea ofera facilitati recreative precum piscina in aer liber, jacuzzi, ciubar traditional si o terasa din lemn destinata relaxarii
Pensiunea este complet functionala, cu activitate turistica si de evenimente in desfasurare. Se vinde cu tot cu business-ul activ, infrastructura, echipamente si reputatie deja consolidata in zona, ideala pentru investitori care cauta o afacere la cheie, intr-un cadru natural de exceptie, cu acces rapid catre statiunea montana Paltinis si orasul Sibiu.
Imobilul este disponibil la vanzare asa cum este prezentat, si valoarea de achizitie este de 950.000 euro, modalitatea de achizitie este prin credit ipotecar sau cash, in functie de solutia aleasa. ID proprietate: 2747
Agentia Atum Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament complet mobilat si utilat, cu 3 camere decomandate si 2 balcoane, orientat sud-vest, amplasat intr-un imobil linistit, cu doar 2 apartamente pe etaj, situat in zona Valea Aurie din Sibiu.
La intrare in apartament regasim un hol generol de aproximativ 7.5 mp, din care se face accesul catre livingul de 16 mp, bucataria inchisa de 8 mp, un dormitor matrimonial de aproximativ 9.5 mp cu acces in balcon, al doilea dormitor 7.8 mp si baia de aproximativ 4 mp, acestea insumand 55 mp utili.
Separat de suprafata utila, apartamentul mai beneficiaza de 2 balcoane inchise de aproximativ 3 mp fiecare.
Apartamentul beneficiaza de finisaje precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet din lemn masiv, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie, instalatie termica din cupru si calorifere.
Zona este una deosebit de linistita, avand in apropiere magazine alimentare, statie de autobuz, banci, scoala gradinita, restaurante si acces facil catre toate zonele orasului.
Acest apartament este o alegere exceptionala pentru locuit sau investitie, generand un venit lunar pasiv.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este 127.000 euro si se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern 3312.
De vanzare apartament complet renovat in 2026 cu 3 camere decomandate, cu pivnita de 7 mp, complet mobilat si utilat situat in zona Vasile Aaron-Semaforului din Sibiu.
Apartamentul este situat la etajul intermediar 5 al unui imobil cu 10 etaje si doar 4 apartamente pe nivel. Imobilul dispune de lift nou, izolatie termica exterioara si usa de acces nou din PVC izolatoare termic si fonic cu inchidere electromagnetica si interfon cu cartela.
Locuinta masoara suprafata de 71 mp utili, acesta fiind compus din 2 dormitoare spatioase, camera de zi, bucatarie este spatioasa datorita faptului ca balconul este inchis si fiind parte integrata din aceasta, baie moderna cu geam de aerisire si cada, zona de primire amenajata cu pantofar si cuier, o camara sau debara spatioasa amenaja cu polite destinata depozitarii.
Apartamentul beneficiaza de renovare integrala in 2026 si include: instalatie electrica si termica noua din cupru, instalatia sanitara a fost inlocuita, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere ventilatoare si 2 foi de sticla, centrala termica proprie nou marca Vaillant si calorifere din otel termostatate, usi interioare din lemn marca Naturen, usa metalica de acces, corpuri moderne de iluminat LED, prize si intrerupatoare marca Schneider, pardoseala apartamentului este placata cu placi din SPC waterproof si gresie in baie, obiecte sanitare incastrate, peretii din baie placati cu faianta, peretii tencuiti-gletuiti si zugraviti in vopsea lavabila alba.
Predarea apartamentului se face complet mobilat si utilat si include mobilierul de bucatarie si electrocasnicele, camera de zi amenajata cu canapea extensibila si mobilierul specific livingului cu multiple spatii de depozitare, un dormitor mobilat cu canapea extensibila si dulapuri, baia complet echipata.
Valoarea de achizitie este de 129.900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3324.
Casa mobilata si utilata de vanzare in Selimbar cu suprafata totala de 120 mp, compusa din Parter+Etaj+Pod, construita pe un teren de 100 mp si situata in zona Triajului din Selimbar.
Interiorul casei are o suprafata utila de 93 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa care este tip open space cu o bucatarie incapatoare dar care prezinta o posibilitate reala de a se putea delimita cele doua incaperi, baia de la parter dotata cu geam de aerisire si dus si un hol de acces dotat cu pantofar si cuier. Etajul este alcatuit din cele 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de acces intr-un balcon iar celelalte doua dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor, o baie dotata cu cada si geam de aerisire si un hol prin intermediul caruia se face accesul in toate incaperile cat si in podul casei prin intermediul unei scari retractabile.
Separat de suprafata utila casa dispune de un balcon de aproximativ 3 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial, podul destinat depozitarii care se desfasoara pe toata suprafata casei si o terasa de 8,25 mp care este inchisa in tamplarie PVC in care accesul se face din camera de zi.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare proprii delimitate si inscriptionate.
Casa este construita cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior, zidarie dubla intre casa ( 70 cm grosime), izolatie termic exterior cu polistiren expandat si zugravita cu tencuiala decorativa. Tamplaria folosita este tip PVC 5 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, usa de acces marca Q-Fort cu izolatie termica si fonica.
Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ).
La interior locuinta este finisata modern si dispune de dotari precum incalzire in pardoseala parter etaj cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel, centrala termica pe gaz in condensatie, usi de interior din lemn, scarile prin intermediul carora se ajunge la etaj sunt placate cu lemn masiv din stejar, parchet laminat de 10 mm grosime, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare marca Schneider.
Casa se preda complet mobilata si utila cu mobilier de bucatarie din MDF realizat pe comanda cu electrocanice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider ), camera de zi frumos amenajata cu canapea si mobilier cu multiple spatii de depozitare, doua dormitoare complet amenajate, baile echipate cu obiecte sanitare si mobilierul specific.
Valoarea de achizitie este de 200.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3410.
De vanzare in Vasile Aron-Selimbar apartament cu 2 camere decomandate cu boxa de 9 mp si pivnita, la etajul intermediar 3, in suprafata totala de 51 mp.
Apartamentul este situat in etajul intermediar 3 al unui imobil edificat in anul 1980 cu doar 4 nivele si 3 apartamente pe palier. Imobilul dispune de acoperis din tigla, izolatie termica exterioara si interfon pentru accesul secruizat in imobil.
Locuinta masoara 51 mp utili, aceasta fiind compusa dintr-un hol de acces prin intermdiul caruia se face accesul in toate camerele, camera de zi generoasa unde poate fi amenajat si un dinning, dormitor, bucatarie separata care a fost extinsa in balconul tip loggie care este inchis in tamplarie PVC cu geam termopan si baia dotata cu cabina de dus.
Pe langa suprafata utila a apartamentului acesta detine si o boxa de 9 mp situata in podul imobilului cat si o pivnita de aproximativ 4-5 mp
In fata imobulului exista foarte multe locuri de parcare publice destinate atat locatarilor cat si vizitatorilor.
Datorita pozitionarii si orientarii ESTICE apartamentul este foarte luminos si calduros iar in fata blocului exista un spatiu verde generos iar casele si blocurile deja construite sunt la o distanta de 200 m, atuu important ca privelistea spre munti nu poate fi obturata si insorirea apartamentului nu este afectata.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta dispune de: usa metalica de acces, centrala termica proprie pe gaz si calorifere, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placare cu gresie si parchet laminat iar baie peretii sunt placati cu faianta, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare.
Locuinta se preda mobilata si utila cu mobilier de living cu canapea si multiple spatii de depozitare, bucatarie mobilata si utilata, dormitorul complet amenajat si baia dotata cu obiecte sanitare si mobilierul specific, holul amenajat cu pantofar si cuier.
Valoarea de achizitie este de 99.800 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3464.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil nou din Selimbar, situat pe strada Pictor Brana, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential bine organizat, ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind alcatuit din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 51.16 mp si este compartimentat eficient in camera de zi cu bucatarie open-space in suprafata de 31.32 mp, un dormitor matrimonial de 14.10 mp ce permite amenajarea unui dressing generos, o baie de 5.74 mp si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon tip loggie in suprafata de 6.60 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie.
In pretul de achizitie este inculs si un loc privat de parcare inscriptionat si delimitat.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice, iluminat cu senzori si lift, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 115.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3468.
Aceasta casa de vanzare situata in zona Trei Stejari din Sibiu, este o proprietate impresionanta, ce dispune de o suprafata de 961 mp teren amenajat cu gazon, pomi ornamentali, flori, filigorie si carport pentru 2 masini.
Casa este structurata pe doua nivele (parter si mansarda) si dispune de 5 dormitoare, un living spatios, 3 bai si o toaleta de servici, precum si de o pivnita si 2 spatii pentru depozitare.
Casa a fost renovata in 2016 si ofera un interior modern si elegant, cu finisaje de calitate si echipamente moderne.
De la pardoseli din lemn masiv, la gresie si faianta de calitate superioara, toate finisajele sunt atent alese pentru a crea un aspect modern si rafinat. Pe de alta parte, proprietatea beneficiaza si de o izolatie fonica excelenta, care asigura o atmosfera linistita si confortabila in interior. In plus, geamurile termopan reduc zgomotul si pierderile de caldura, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie eficienta energetic.
Designul spatios si functional face ca aceasta proprietate sa fie ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc un spatiu generos pentru petrecerea timpului alaturi de prieteni si familie.
Amplasata intr-o zona exclusiv de case unifamiliale, proprietatea ofera liniste si intimitate, dar se afla la doar cateva minute de mers pe jos fata de Centrul Istoric al orasului Sibiu, unul dintre cele mai populare si mai pitoresti zone din Romania.
Pretul de vanzare al casei este de 590.000 euro negociabil. ID intern: 2776.
De inchriat apartament modern cu 3 camere in suprafata utila de 81 mp + 2 terase de 14 mp, respectiv 11 mp, pozitionat in zona Calea Dumbravii din Sibiu.
Locuinta este situata la parterul unui imobil cu 3 etaje, dotat cu acoperis nou din tigla Bramac, izolat termic si fonic avand acces si la o curte comuna, cu doar 2 apartamente pe palier.
Acesta dispune de o compartimentare decomandata: living generos tip open space cu bucataria care are acces pe o terasa de 15 mp, dormitor matrimonial prevazut cu dressing si acces pe o alta terasa de 5 mp, camera pentru oaspeti sau birou, baie cu geam de aerisire si hol de acces.
Apartamentul se va preda imediat, complet mobilat si utilat: mobilier marca Rovere cu electrocasnice incorporate, ferestre de termopan cu tamplarie PVC, parchet laminat, gresie, faianta. Electrocasnicele cu care este dotat acesta sunt: frigider, plita pe inductie, cuptor electric, masina de spalat vase, hota cu filtru, televizoare, masina de spalat , incalzirea apartamentului se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz prin calorifere de otel.
In imediata apropiere a imobilului sunt: Parcul Sub Arini, numeroase centre comerciale, institutii bancare, institutii de invatamant, acces facil catre punctele de interes din oras, statii de transport in comun la 5 minute departare.
Pretul de inchiriere al locuintei este de 800 euro luna. ID intern: 3471.
Apartament de 3 camere cu balcon si pivnita uscata de 10 mp de vanzare in Sibiu, zona Mihai Viteazul, orientat SUD-EST, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu 5 niveluri si doar 4 apartamente pe palier.
Locuinta in suprafata de 56 mp utili este compusa dintr-un living generos, 2 dormitoare, baie amenajata cu cabina si rigola, bucatarie separata cu loc special amenajat de luat masa si hol de acces unde se afla cuierul cu pantofar.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta beneficiaza si de un balcon de 2,50 mp inchis in care se face accesul din camera de zi.
Parcarea se realizeaza pe locuri de parcare amenajate atat in fata imobilului cat si imprejurul acestuia, intreaga zona fiind recent reamenajata permite parcarea tuturor locatarilor.
Apartamentu se preda cu dotari si finisaje precum: centrala proprie de apartament si calorifere din otel termostatate, usa metalica de acces, usi de lemn la interior, ferestre de termopan cu tamplarie PVC, gresie, parchet laminat, faianta, interfon, preteti zugraviti in vopsea lavabila alba.
Locuita se preda complet mobilata si utila cu mobilier de bucatarie cu multiple spatii de depozitare si electrocasnice, mobilier de living diverse spatii de depozitare, dormitorul secundar amenajat cu pat care se poate extinde pentru 2 persoane si baia amenajata.
Valoarea de vanzare este de 114,900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3460.
Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere decomandate, balcon si pivnita, situat intr-un imobil cu doar 4 etaje, in zona Strand din Sibiu
Apartamentul dispune de 53 mp utili, inteligent compartimentati in living, dormitor, bucatarie, hol, baie si logie. In plus, beneficiati de o pivnita uscata si inalta de 7 mp, ideala pentru depozitare.
La intrare sunteti intampinati de un hol luminos, prevazut cu spatiu pentru cuier si pantofar. Livingul orientat Est-Sud ofera lumina din plin in prima parte a zilei, iar dormitorul si bucataria orientate spre Vest sunt scaldate in lumina dupa-amiezei pana la apus. Bucataria este complet mobilata si utilata, avand inclusiv zona dedicata pentru servirea mesei.
Balconul inchis cu tamplarie PVC si geam termopan gazduieste centrala termica si aragazul, astfel incat aerul din locuinta ramane mereu placut, fara mirosuri neplacute.
Apartamentul a fost renovat recent si oferit spre vacirc;nzare cu numeroase dotari: usa de acces metalica, usi din lemn la interior, parchet laminat, gresie, faianta, cada pe colt, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala proprie, instalatie termica si electrica din cupru, calorifere moderne.
Imobilul a beneficiat de renovari la instalatia sanitara, izolatie termica exterioara, casa scarii zugravita si echipata cu tamplarie PVC si geamuri termopane.
Zona este bine dezvoltata, inconjurata de spatii verzi, locuri de parcare si acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, scoli si alte facilitati importante.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 110.000 euro negociabil. ID intern: 3158.
Va recomand o oportunitate unica de cumparare, situata intr-o zona turistica de munte, in pitoreasca comuna Gura Raului din Marginimea Sibiului.
Este vorba despre o casa saseasca, complet renovata si modernizata, aceasta este inconjurata de vegetatie din abundenta si un peisaj montan impresionant, toate acestea la doar 20 minute distanta de Sibiu.
Proprietatea detine 373 mp teren si este impartita in 2 corpuri de cladire, astfel: Primul corp stradal reprezinta casa de locuit, aici sunt 3 niveluri, si anume: la demisol se afla un living deschis cu bucataria complet mobilata si dotata cu electrocasnice, loc de luat masa si o camara, la parterul inalt al casei se afla un hol, 2 camere si o baie cu dus walk in iar la mansarda a fost amenajata inca o camera generoasa si o baie de serviciu. Langa casa mai beneficiati si de o bucatarie de quot;varaquot; cu acces din curte (aici se afla o soba cu plita si cazan traditional). Primul corp insumeaza 110 mp utili, interiorul este primitor si luminos, oferind un ambient cald si elegant, perfect atat pentru locuinta permanenta cat si ca resedinta de vacanta sau investitie agroturistica.
Corpul al doilea are amprenta de 85 mp si este compus din mai multe anexe (sura traditionala, complet refacuta cu acces la diverse spatii pentru depozitare, terasa acoperita, garaj cu saht si magazie), in continuare se afla o gradina cu pomi fructiferi si loc de joaca, aici beneficiati de iesire la o alta strada si la Racirc;ul Cibin.
Casa a fost complet renovata in ultimii ani, cu mare atentie la detalii, au fost pastrate elemente arhitecturale originale - grinzi si scari din lemn masiv, ziduri solide si accente rustice- completate de finisaje moderne. Proprietatea dispune de izolatie termica si fonica la exterior, drenaj cu hidroizolatie, acoperis complet nou, tigla Bramac cu sistem pluvial, pavaj din piscoturi in curte, instalatii electrice si sanitare noi, pereti tencuiti, tinciuti si zugraviti in lavabila, usi si geamuri cu tamplarie pvc la exterior, ferestre Velux la mansarda, 3 sobe reconditionate din terocota, semineu, boiler Ariston, usi din lemn la interior, parchet laminat, gresie si faianta.
Comuna Gura Raului are o bogata mostenire culturala iar locatia de poveste se incadreaza perfect in peisajul autohton, fiind situata la doar 18 km de Sibiu, la poalele Muntilor Cindrel. Descopera farmecul autentic al acestei case sasesti traditionale, imbinat armonios cu confortul modern. Situata intr-o zona pitoreasca de munte, aceasta proprietate unica ofera liniste, aer curat si un peisaj natural deosebit, ideal pentru cei care cauta refugiu departe de agitatia orasului. Daca vrei sa te convingi, te astept cu incredere sa programam o vizionare!
Pretul de vanzare este de 129.000 euro negociabil. ID intern: 3451.
Va oferim spre vanzare un apartament complet mobilat si utilat, cu 2 camere si balcon, orientat sud-vest, amplasat intr-un imobil linistit, cu doar 4 apartamente pe etaj, situat in zona Mihai Viteazu din Sibiu.
La intrare in apartament se afla un hol cu spatii de depozitare, din care se face accesul in living, dormitor, bucatarie, baie, acestea insumand 37 mp utili.
Separat de suprafata utila mai dispune de un balcon inchis cu suprafata de aproximativ 4 mp, in care accesul se face din living.
Apartamentul beneficiaza de finisaje precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet din lemn masiv, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie marca Vaillant, instalatie termica din cupru si calorifere.
Locuinta este complet mobilata si utilata cu: frigider, aragaz, masina de spalat rufe.
Zona este una deosebit de avantajoasa, avand in imediata apropiere numeroase magazine alimentare, statie de autobuz, banci, scoala gradinita, clinica medicala, cinema, restaurante si acces facil catre toate zonele orasului.
Acest apartament este o alegere exceptionala pentru un cuplu sau investitie, pentru un venit lunar pasiv.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este 75.000 Euro, negociabil si se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3055.
Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare privat in zona Selimbar din Sibiu.
Imobilul dispune de 3 apartamente pe nivel, si este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm. Accesul in bloc se face pe baza de cartela.
Apartamentul are suprafata utila de 54 mp dispus astfel: living cu bucatarie open-space de 19.5 mp, dormitor 12.6 mp, al doilea dormitor de 12.5 mp si baie de 4.6 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 3.5 mp.
Locuinta dispune de finisaje precum usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie, instalatie termica din PPR cu incalzire in pardoseala.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice moderne, incastrate, cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe si televizoare.
Acest apartament este o alegere exceptionala pentru locuit sau investitie, generand un venit lunar pasiv.
Valoarea de achizitie este de 125.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona cash sau prin credit bancar. ID intern: 3271.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou construit in anul 2025, cu regim redus de inaltime P+2E, amplasat in Selimbar, intr-o zona rezidentiala linistita pe o strada cu imobile noi si case individuale. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente si a costurilor reduse de intretinere specifice unui imobil nou.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 44 mp si este compartimentat practic, fiind compus dintr-un living cu bucatarie in suprafata de 17,57 mp, un dormitor generos de 15,51 mp cu spatiu destinat amenajarii unui dressing, o baie de 4,29 mp prevazuta cu geam pentru aerisire naturala, un hol de acces de 5,24 mp cu loc pentru pantofar si cuier, precum si o debara de 1,50 mp cu acces direct din bucatarie, ideala pentru depozitare. Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon de 4 mp cu acces din dormitor, un spatiu potrivit pentru relaxare.
Locuinta este la stadiul de cheie si beneficiaza de finisaje moderne si materiale atent alese. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz marca Ariston de 24 kW si caloriferele din otel, iar izolatia exterioara de 10 cm contribuie la eficienta energetica a apartamentului. Proprietatea dispune de usa metalica de acces placata cu panou MDF, tamplarie PVC cu 5 camere si doua foi de sticla, pereti tencuiti si zugraviti in lavabila alba, parchet laminat in living si dormitor, usi interioare din lemn, gresie, faianta si obiecte sanitare, precum si prize si intrerupatoare deja montate.
Orientarea sud-vestica reprezinta un avantaj important, oferind lumina naturala pe parcursul unei mari parti din zi si un confort sporit in sezonul rece. Fiind pozitionat la etaj intermediar si avand vecinatati aerisite, apartamentul beneficiaza de un ambient placut si de un consum eficient de energie.
Valoarea apartamentului este de 84.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3504.
