Atum Imobiliare

Casa la cheie cu 5 camere si 290 mp teren in Cisnadie

De vanzare casa tip duplex, la cheie, complet mobilata si utilata, compusa din 5 camere cu suprafata totala de 144 mp, localizata in orasul Cisnadie langa Sibiu, intrr-un cartier nou de case cu priveliste asupra Muntilor Fagaras si a Cetatii Cisnadioara. Casa este alcatuita din Parter+Etaj+ Pod, terenul pe care a fost construita casa este de 290 mp, cu amprenta la sol de 90 mp, curtea libera fiind de 200 mp amenajata cu gazon, dale din beton si racord exterior de apa. Locuinta a fost edificata in anul 2021 pe structura de stalpi si grinzi din beton armat, caramida Porotherm Wienerber de 30 cm si beneficiaza de: izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm peste care s-a acoperit cu tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane, parazapezi ) si zidaria dubla intre case de 70 cm. Suprafata utila a casei este de 120 mp utili si sunt distribuiti astfel. Parterul este compus din camera de zi 23.91 mp unde se afla si zona pentru servirea mesei, birou camera oaspetilor de 11.04 mp, bucatarie de 9.59 mp care prezinta posibilitate de separare, baia de 4.83 mp care deserveste zona de zi, debara de 1.53 mp, holul+ casa scarii de 7.06 mp si podestul de 3.06 mp prin intermediul caruia se face accesul in casa. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 16.39 mp dotat cu aer conditionat, inca 2 dormitoare cu suprafate de 13.07 mp si respectiv 12.87 mp, dressing de 2.22 mp si baie 5.89 mp dotata cu geam care deserveste zona privata a casei, casa scarii + holul de 11.86 mp din care se poate face accesul in podul casei prin intermediul unei scari retractabile. Separat de suprafata utila a casei mentionam terasa aflata la parter de 12.07 in care se face accesul din camera de zi iar la etaj de balconul de 14.83 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial beneficiind de o panorama superba asupra cetatii si a muntilor, dormitorul de 13.07 mp de altfel beneficiiaza de balconul sau propriu de 4.17 mp si podul in suprafata egala cu etajul fiind folosit ca si spatiu de depozitare. Proprietatea detine kit de panouri fotovoltaice cate genereaza 5kW si dispune de intreg sistemul inclusiv acumulatori. Amenajarile interioare au fost realizate in anul 2021 imediat dupa finalizarea constructiei, sunt de calitate superioara si au fost intretinute cu mare responsabilitate, aceasta dispunand de: centrala termica marca Immergas in condensare cu senzor de gaz, incalzire in pardoseala pe Parter+Etaj cu distribuitor separat, instalatie termica si electrica din cupru, tamplarie marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu protectie solara si plase anti insecte, usa de acces marca Salamander izolatoare termic si fonic, atat usile interioare sunt marca Porta Doors cat si parchetul de trafic inters 14 mm, prize si intrerupatoare marca Schneider, gresie si faianta. Casa se va preda complet mobilata si utila cu: mobilier de bucatarie si electrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider ), mobilier din living, dormitoarele complet mobilate precum si baile. Intregul mobilier este facut din MDF pe comanda marca Naturlich. Casa se afla intr-un cartier nou de case din orasul Cisnadie, in apropiere se afla toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Accesul inspre oras se poate face prin intermediul mai multor cai de acces. Valoarea de achzitie a locuintei este de 250.000 euro negociabil, aceasta se poate achzitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 1704.

Cisnadie, Sibiu

18 iunie

Apartament cu 2 camere balcon etaj 1 in Selimbar

COMISION 0! De vanzare apartament cu 2 camere si balon in Sibiu zona Brana Selimbar, aceasta se afla intr-un imobil cu regim redus de inaltime P+3E ce beneficiaza de locuri de parcare proprii, lift si spatii depozitare. Locuinta are o suprafata utila de 54 mp si sunt impartiti astfel: camera de zi + bucatarie 28.93 mp, dormitor 14.46 mp, baie 5.28 mp si hol de 5.20 mp, Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si un balcon de 7.29 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde). Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton, aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei este de 110.000 euro, se accepta si credit ipotecar. ID intern:2059.

54.0 m²

Sibiu, Sibiu

18 iunie

Casa individuala pe un singur nivel cu teren de 800 mp zona Turnisor

De vanzare in zona Turnisor din Sibiu, casa individuala construita doar pe parter, compusa din 5 camere si 127 mp locuibili, doua pivnite si o anexa si teren in suprafata de 800 mp. Amprenta la sol a imobilului si a anexei este de 252 mp, suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 8 m este de 1080 mp care permite accesul auto in curte, acesta fiind cumpusa din curte din fata care este placata uniform cu placi din beton si gradina din spate utilizata gradinaritului si care este amenajata si cu zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar care sunt despartite de o anexa gospodareasca de aproximativ 100 mp. Suprafata locuibila de 127 mp utili este distribuita pe un singur niver, locuinta beneficiaza de 2 cai de acces in incinta si este compusa din camera de zi 21.50 mp, 3 dormitoare de 19.43 mp, 15.00 mp si respectiv 14.32 mp, bucataria inchisa de 15.50 mp, 2 holuri de 10.00 mp si respectiv 7.77 mp, baia de 5.30 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus, 2 camari de 1.50 mp fiecare si o camera de 16.60 mp. Separat de suprafata utila a casei se afla si o sura de aproximativ 100 mp construita pe fundatie din beton si pe toata latimea curtii care este bransata la curent trifazic. Cele 2 pivnite au suprafete de 19.02 mp destinata depozitarii si a doua de 17.22 care in prezent deserveste ca si bucatarie de vara, aceasta beneficiind de toate dotariile, acestea sunt despartite de un hol de aproximativ 6.00 mp. Podul este in suprafata egala cu suprafata utila a casei, acesta fiind utilizat ca si spatiu de depozitare. Din punct de vedere structural casa este edificata pe fundatie din beton cu zidarie din caramida iar la exterior este izolata termic cu polistiren expandat si acoperit cu decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Casa detine dotari si finisaje precum: centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termic si electrica din cupru, usi de acces din PVC, pardoseala camerelor este placata cu parchet iar in bucatarie si baie cu gresie, peretii baii placati cu faianta, usi interioare din lemn. Valoarea de achizitie a casei este de 220.000 euro negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2580.

Sibiu, Sibiu

18 iunie

Apartament nou 3 camere 2 bai balcon parcare zona Dna Stanca

0 COMISION! De vanzare apartament complet finisat la cheie de 3 camere cu 2 bai si balcon, cu o suprafata totala de 82 mp, care detine si propriul loc de parcare,pozitionat intr-un bloc constructie noua cu doar 3 etaje din zona Doamna Stanca, Selimbar. Apartamentul este pozitionat intr-un bloc constructie noua, are o structura pe cadre, cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Imobilul gazduieste 12 apartamente ( 3 apartamente pe nivel ) iar din punct de vedere structural acesta beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac. Locuinta beneficaiza de o compartimentare practica, precum holul de acces 4.70 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, baia principala de 4.70 mp, dormitorul secundar de 14.15 mp destinat copilului sau a oaspetilor, bucataria separata de 10.70 mp care permite amenajarea unui loc de luat masa, livingul de 18.95 mp care de asemenea poate fi amenajat cu zona de zi destinata relaxarii cat si pentru pozitionarea unui dinning incapator pentru mese in familie, dormitorul matrimonial de 17.70 mp care beneficiaza de propria lui baie de 2.80 mp amenajata cu dus, toate acestea insumand suprafata de 68.70 mp utili Balconul este icirc;n suprafata de 6.70 mp in care acces se face atat din living cat si din bucatarie. Locul de parcare inclus in pret se afla in fata imobilului iar acesta este delimitat si inscriptionat. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standar: - Usa metalica de acces in apartament; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra. Ansamblul rezidential detine infrastructura necesara din punct de vedere al traficului pietonat si auto, spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului este 134.310 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2426.

Sibiu, Sibiu

18 iunie

Casa individuala renovata cu 4 camere si teren de 461 mp zona Turnisor

De vanzare casa individuala complet renovata in 2024 compusa din 4 camere decomandate cu pivnita de aproximativ 13 mp + anexe, in suprafata totala de 175 mp, pozitionata pe un teren de 461 mp situata in zona Turnisor din Sibiu. Atat imobilul cat si anexele insumeaza amprenta de 130 mp astfel din terenul total de 461 mp care are deschiderea de 10 m permite accesul auto iar terenul liber este de 331 mp. Suprafata de teren libera este impartita in curtea din fata unde se pot parca 2 autoturisme si o zona decorativa cu arbusti si flori iar curtea din spate este amenajata cu zona de grill, 2 anexe care pot deservi ca si filigorie, iaz cu pesti, plante decorative si gradina dedicata agriculturii. Casa este structura pe Subsol+Parter+Pod iar suprafata utila este de 145.00 mp, aceasta fiind compusa la Parter dintr-o camera care poate deservi fie ca si dormitor fie ca si living de 21.40 mp, bucataria separata cu camara si dinning de 24.00 mp, un hol spatios de 24.00 mp care poate fi amenajat cu o garderoba destinata primirii sau chiar ca o camera de zi si baia 4.60 mp dotata cu geam de aerisire. La etaj se afla 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial de 21,40 mp iar celelalte 2 dormitoare de 11,70 mp, holul prin intermediul caruia se face accesul in fiecare camera 24.00 mp si o baie de 4,60 mp dotata cu geam. Separat de suprafata utila casa mai detine si un balcon aproximativ 5 mp in care accesul se face din holul de la etaj. Imobilul a fost renovat in anul 2024 iar acesta dispune de dotari si finisaje precum: pentru accesul in imobil usi din PVC izolatoarea termic si fonic, tamplarie PVC cu geam termopan culoarea nucului si rulouri la toate geamurile, centrala termica Viessman si calorifere din otel, usi din lemn, parchet laminat de trafic intens, gresie, faianta, obiecte sanitare, scafe cu iluminat led si spoturi, instalatie electrica si termica din cupru. Imobilul a fost edificat in anul 1999 pe structura portanta din beton si zidarie exterioara din caramida cu grosimea de 30 cm care este placata cu termosistem exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit cu vopsea decorativa siliconata. Acoperis este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Valoarea de achizitie a imobilului este de 239.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2756.

Sibiu, Sibiu

13 iunie

Apartament de 3 camere cu balcon si 2 locuri parcare zona Turnisor

COMISION 0! De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 3 camere si balcon, in suprafata totala de 74.60 mp, cu 2 locuri proprii de parcare, pozitionat la etajul 1 al unui imobil constructie noua 2024 aflat in zona Turnisor din Sibiu localizat pe strada Str. Eduard Albert Bieltz. Apartamentul este situat la etajul intermediar 1 al unui complex rezidential nou, intim si modern, constituit din 2 vile cu regim redus de inaltime compuse din Parter+Etaj si Parter+2 Etaje, care totalizeaza 8 apartamente ( 2 apartamente pe nivel ) si un spatiu comercial, unde fiecare locatar dispune de 2 locuri de parcare, zona verde generoasa, acces in complex cu bariera. Apartamentul are suprafata utila de 58.34 mp, fiind compus din : camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de aproximativ 5.00 mp in care accesul se face din cele 2 dormitoare. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice. Apartamentul se preda cu dotari standard precum: - Aer conditionat cu aparataj montat; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat. Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie, vata minerala, placari cu gips carton, parazapezi, jgheaburi si burlane ) Valoarea de achizitie este de 143.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2754.

Sibiu, Sibiu

13 iunie

Teren intravilan de 3477 mp cu deschidere de 35 m in Boita

De vanzare teren intravilan in suprafata de 3447 mp cu PUZ in desfasurare situat in comuna Boita la aproximativ 800 m fata de cel mai mare nod rutier din Romania. Accesul catre proprietate se realizeaza in conditii convenabile pe un drum amenajat atat cu asfalt cat si pietruit. Datorita deschiderii generoase de 34,73 m acesta prezinta fie o oportunitate de investitie, fie poate fi parcelat in loturi mai mici. Toata suprafata este plana iar privelistea asupra imprejurimilor este foarte frumoasa. Valoarea de achizitie este de 90.000 euro, negociabil. ID intern 2753

3477.0 m²

Boita, Sibiu

12 iunie

Casa individuala 4 camere si teren de 395 mp zona Trei Stejari Sibiu

Casa individuala de vanzare cu 4 camere amplasata pe teren de 395 mp, deschidere la 2 strazi, 2 pivnite, situata in zona Trei Stejari din Sibiu. Locuinta este construita pe un teren de 395 mp, cu o amprenta la sol de 119 mp si o curte libera generoasa de 276 mp. Casa este dispusa pe parter, beneficiaza de 2 intrari separate, si este compusa din 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 holuri de acces, si spatiu de depozitare, acestea insumand 99 mp utili. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un pod pe toata suprafata casei si de 2 pivnite in care accesul se face din interiorul casei. Proprietatea a fost renovata partial, iar ca imbunatatiri aduse la interior sunt: usa de acces din metal, usi din lemn la interior, instalatii sanitare, inatalatii electrice, calorifere, centrala termica proprie, parchet, gresie, faianta, tamplarie pvc si geamuri termopane, iar la exterior: izolatie termica, acoperis din tigla, curte pavata in partea din fata casei, poarta si gard din fier si plexiglas in partea din fata, iar pe laterale gardul este din placi de beton. Structura si amplasarea casei ofera posibilitatea de extindere sau etajare, in functie de necesitatile noilor proprietari Valoarea de achizitie a imobilului este de 310.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2729.

Sibiu, Sibiu

11 iunie

Apartament cu 3 camere si 2 bai la etajul 1 zona Calea Surii Mici

Comision 0 ! De vanzare cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane in suprafata totala de 91 mp in zona Calea Surii Mici, chiar la intrare dinspre cartierul Piata Cluj. Apartamentul in suprafata de 69.45 mp este compus din 2 dormitoare de 12.7 mp si respectiv 12.9 mp, livingul open-space cu bucataria de 29.55 mp care prezinta posibilitate de inchidere a bucatariei, holul de acces de 6.55 mp si 2 bai dintre care cea principala se poate dota cu cada iar cea secundata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila se adauga si cele 2 balcoane in suprafata de 9.70 mp si respectiv 3.7 mp in care se poate face accesul atat din cele 2 dormitoare cat si din living. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Spatii comune interioare se vor preda la stadiul quot; la cheie quot; care cuprind: casa scarilor placata cu gresie anti-derapanta, balustrada de inox, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, ascensor silentios cu capacitatea de 6 persoane, acces securizat in imobil, usa de acces din PVC cu sistem de blocare electromagnetic. Valoarea apartamentului este de 132.300 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID 2597

Sibiu, Sibiu

4 iunie

Spatiu birouri de 190 mp utili si 3 locuri parcare zona Garii din Sibi

De inchiriat spatiu de birouri in suprafata totala de 227 mp cu 3 locuri de parcare private, pozitionata la etajul intermediar 2 al unei constructii noi 2024, cu vad sporit, beneficiind de fatada din sticla, orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Centrala Garii, in apropierea centrului comercial Promenada Mall. Spatiul are suprafata utila de 190 mp, acesta fiind compus dintr-o incapere open space de 178.56 mp, datorita generozitatii incaperii, aceasta se poate compartimenta in multiple feluri in functie de nevoile dumneavoastra, 2 grupuri sanitare de 6.03 mp si respectiv 4.95 mp. Spatiul pozitionat la etajul intermediar 2 al unei noi cladiri comerciale birouri, constructie 2024 compuse din Subsol+Parter+3 Etaje + Etaj Retras. Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata. Pe langa caracteristiciile tehnice, imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de desfumare ( sisteme de evacuare a fumului si al gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie. Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic. Predarea spatiului se va face la cheie cu pretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 3.300 euro + TVA 21% inclus + 3 locuri de parcare , garantia este echivalentul a doua chirii . ID intern: 2422

Sibiu, Sibiu

4 iunie

Teren de 133.000 mp cu PUZ in desfasurare in zona de Vest din Sibiu

De vanzare teren cu suprafata de 132.903 mp cu utilitati si PUZ in desfasurare, deschiderea terenului este de aproximativ 212 m cu acces din Drumul Judetean 143B. Terenul este localizat in intrare in satul Rusciori din Sibiu, la aproximativ 1.3 km fata de intrarea pe Calea Surii Mici Terenul dispune de Certificat de Urbanism iar din punct de vedere acesta beneficiaza de: linie privata de curent, apa si canalizarea sunt in fata terenului ( acum se intocmeste proiectul ) iar gazul este la aproximativ 50 m distanta. In conformitate cu Indicii Urbanistici din Planul Urbanistic Zonal pe teren se pot construi: -91 de locuinte individuale si duplexuri cu regimul de inaltime Parter+Etaj Mansarda sau Demisol+Parter cu sau fara Subsol, pozitionate pe parcele de teren cu suprafata intre 510 mp- 720mp per unitate. -Zona mixta care cuprinde atat apartamente cat si spatii comerciale care permite regimul de inaltime Parter+3 Etaje+ Etaj Retras sau Demisol+Parter+2 Etaje+ Etaj Retras cu sau fara Subsol genereaza 246 de unitati. -Zona locuintelor colective mici permite regimul de inaltime Demisol+Parter+Etaj+Etaj Retras Mansarda sau (Subsol)+Parter+2 Etaje+ Etaj Retras Mansarda care genereaza 168 de unitati. Spatiul verde din interiorul proiectul masoara 14.256 mp iar caile de acces auto care masoara latimea de 7 m cat si caile de acces pietonal sunt in suprafata de 30.014.07 mp. Valoarea de achizitie a terenului este de 3.500.000 euro negociabil, ID intern 2672.

132903.0 m²

Sibiu, Sibiu

26 mai

Spatiu comercial de 107 mp utili zona ultracentrala din Sibiu

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala de 107 mp utili, amplasat in zona ultracentrala din Sibiu, ideal pentru desfasurarea diverselor activitati comerciale sau de prestari servicii. Spatiul este compartimentat pe doua niveluri (subsol si parter), fiecare avand acces facil si dotari moderne, rezultat al unei renovari integrale in anul 2022. Imbunatatirile aduse sunt: subsol (pereti renovati integral, pardoseala placata cu granit, aer conditionat, grup sanitar, calorifere) iar pe parter (pardoseala acoperita cu gresie si parchet laminat, aer conditionat, centrala termica proprie, calorifere) Subsolul beneficiaza de inaltime de 2,2 metri, si este compus din 2 saloane si o pivnita care poate fi amenajata ca inca un salon, grup sanitar si un wc situat in curtea imobilului, iar parterul are 3.8 metri inatime, compus din 3 saloane si vestiar. Vitrina stradala este de 3 metri. In prezent spatiul este amenajat la demisol pentru salon de infrumusetare, si parterul pentru manichiura, pedichiura. Parterul spatiului va ofera si posibilitatea de recompartimentare dupa nevoi si dorinte. Spatiul este pretabil pentru birouri, agentie, salon infrumusetare, magazin, salon de relaxare, showroom, depozitare, HoReCa. Pozitionarea proprietatii este una excelenta, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce va ofera un vad comercial deosebit, ideal pentru atragerea clientilor si dezvoltarea unei afaceri de succes. Valoarea de achizitie a spatiului este de 239.000 euro negociabil. ID Intern: 2725.

Sibiu, Sibiu

23 mai

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai pe Calea Surii Mici

Comision 0 ! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane de 14 mp, in suprafata totala de 98,18 mp, situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil edificat in anul 2024 care beneficiaza de lift si locuri de parcare private destinate locatarilor, curte privata si multiple spatii verzi, pozitionat in zona Calea Surii Mici in apropierea cartierului Piata Cluj. Apartamentul are suprafata utila de 70,15 mp, acesta este compus dintr-un living open-space cu bucataria de 29.55 mp care ofera posibilitatea de inchidere a bucatariei, 2 dormitoare de 12.90 si respectiv 12.70, 2 bai dintre care cea principala prevazuta cu cada iar cea secundara prevazuta cu dus si un hol de 6.5 mp care prezinta posibilitatea de amplasare a unui pantofar si a unui cuier. Separat de suprafata utila se adauga cele 2 balcoane tip logie de 9.7 mp si 3.7 mp in care se poate face accesul atat din ambele dormitoare cat si din living. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare care este delimitat, si iluminat. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Din punct de vedere al localizarii acesta este pozitionat in apropierea zonei Piata Cluj ( aproximativ 500 m), acces rapid catre autostrada A1, statii de transport in fata blocului, magazine alimentare in apropiere cat si complexe comerciale aflate la aproximativ 7 minute de condus, institutii de invatamant in zona Piata Cluj. Valoarea apartamentului este de 133.570 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2599.

Sibiu, Sibiu

23 mai

Apartament cu 2 camere cu balcon si parcare zona Lacul lui Binder

Comision 0! De vanzare in zona Lacul lui Binder din Sibiu apartament cu 2 camere si balcon, pozitionat la etajul intermediar 3 din 4 al unui imobil costructie noua 2025 pozitionat la doar 100 m fata de complexul de agrement Lacul lui Binder. Imobilul beneficiaza de 2 lifturi electrice de ultima generatie si silentioase, locari de parcare private atat pentru locatari cat si pentru vizitatori. Regimul de inaltime este Parter+3 Etaje+Etaj Retras iar din punct de vedere tehnic imobilul este edificat pe structura pe cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie realizata din termoblocuri de caramida de 30 cm grosime exterior si 25 cm interior, termosistem exterior din polistiren expandat de 10 cm si densitate EPS 80 peste care se aplica vopsea decorativa de exterior siliconata si usi de acces in imbil cu inchidere electromagnetica. Apartamentul are suprafata utila de 39.23 mp, acesta este compus dintr-un living open space cu bucataria de 18.48 mp, dormitorul spatios de 14.00 mp si baia 5.04 mp dotata cu geam pentru aerisire. Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon in suprafata de 5.00 mp si o camara de 1.71 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti (tencuieli pe baza de var-ciment), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a locuintei pentru plata avansului de 50% este de 82.900 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2728.

Sibiu, Sibiu

22 mai

Teren intravilan de 1811 mp situat in Sibiel judetul Sibiu

De vanzare in satul Sibiel, orasul Saliste teren intravilan in suprafata de 1811 mp, situat pe strada Utea in apropiere de Portal Village. Din punct de vedere al utilitatilor, pe teren se afla curentul, la o distanta aproximativa de 50 m este gazul iar la aproximativ 200 m este apa si canalizarea. Accesul catre proprietate se realizeaza icirc;n conditii convenabile pe un drum pietruit iar in apropiere mai exista case deja construite. Datorita dimensiunii, geometriei si a deschiderii generoase de 38 m acesta poate fii potrivit unei investitii fie construirea unei case de vacanta sau chiar pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul Horeca. Valoarea de achizitie este de 72.500 euro negociabil. ID 2727

1811.0 m²

Sibiel, Sibiu

22 mai

Apartament de 3 camere 2 balcoane pe Calea Surii Mici

Comision 0 la achizitie! Apartament intabulat si finisat la cheie cu 3 camere decomandate si 2 balcoane situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil tip bloc constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential situat in Sibiu in zona Industriala de Vest, la intrare pe Calea Surii Mici dinspre Piata Cluj. Locuinta cu suprafata de 65.25 mp care este compusa dintr-un living tip open-space cu bucataria de 26.55 mp care beneficiaza de iesire in balconul de 6.75 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 14.75 mp cu iesire de pe balcon si respectiv de 12 mp, baia si holul de acces. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare suprateran iar suplimentar se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 6.000 euro sau unul suprateran la pretul de 3.000. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii. Valoarea apartamentului este de 124.750 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2598.

Sibiu, Sibiu

21 mai

Apartament intabulat la cheie cu 2 camere zona Lazaret din Sibiu.

De vanzare in zona Lazaret Henri Coanda din Sibiu apartament complet renovat cu 2 camere decomandate, in suprafata totala de 50 mp, orientat spre SUD, situat intr-un bloc integral renovat care beneficiaza de lift, acoperis din tigla si izolatie termica exterioara de 10 cm. Apartamentul are 42.00 mp utili si este alcatuit din camera de zi tip open space de 21.00 mp, dormitorul spatios de 15.33 mp, baia de 3.42 mp dotata cu dus cu rigola si un hol de 1.50 mp. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare aflatate atat in fata cat si in proximitatea imobilului. Din punct de vedere al renovarilor apartamentului i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica si sanitara noi, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, centrala proprie pe gaz marca Immergas in condensare si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan si glafuri interioare exterioare, pardoseala placata cu parchet laminat, iar in baie regasim gresie, faianta si obiecte sanitate montate, usi de interior din lemn stratificat, distribuitor pentru instalatia de incalzire, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, distribuitor pentru instalatia de incalzire, racorduri apa-canal in bucatarie si baie. Casa scarii, de asemnea, renovata, pardoseala acesteia este placata cu gresie antiderapanta, liftului silentios de ultima generatie marca Schindler, acces securizat, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Valoarea de achizitie a locuintei este de 78.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2611.

Sibiu, Sibiu

14 mai

Apartament tip penthouse cu 3 camere in Turnisor Sibiu

Apartament tip penthouse cu 3 camere decomandate, acesta este situat intr-un ansamblu rezidential nou din Turnisor, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, avand doar 2 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist. Locuinta are o suprafata utila de 100.4 mp si este compartimentat eficient: Living ndash; 19.19 mp, Dormitor ndash; 13.72 mp, Bucatarie separata ndash; 7.57 mp, Baie (cu geam pentru aerisire) ndash; 4.98 mp, Hol (spatiu pentru cuier si pantofar) ndash; 7.43 mp, la etaj avem al doilea dormitor 15.58 mp, care beneficiaza de dressing 15.81 mp, baie 6.62 mp si hol 9.09 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de o Terasa ndash; 9.42 mp. ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat. Predarea apartamentelor se face la cheie sau bineinteles contra cost se pot preda si mobilate utilate, la stadiul de cheie beneficiaza de urmatoarele dotari premium: #10004; Incalzire icirc;n pardoseala #10004; Izolatie termica cu vata bazaltica #10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol #10004; Granit pe casa scarii #10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit #10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla) #10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele #10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon #10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate #10004; Usa metalica antiefractie la intrare Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor. Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 156.000 euro la care se adauga TVA acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2637

Sibiu, Sibiu

14 mai

Spatiu cu suprafata de 500 mp si teren de 1159 mp in zona Strand Sibiu

Va oferim spre vanzare o cladire in suprafata construita de 600 mp amplasata pe un teren de 1159 mp, pretabila pentru diferite activitati comerciale, situata in zona Strand din Sibiu. Suprafata utila de care beneficiaza este de 630 mp, distribuita pe 2 niveluri, la parter sunt 500 mp, iar la etaj 130 mp. Cladirea este construita pe structura din beton armat, compartimentarea la interior este open-space, oferind posibilitatea de recompartimentare dupa nevoi. Proprietatea se preteaza pentru o gama variata de utilizari, centru medical, clinica privata, showroom, birouri, gradinita privata, depozitare, etc. Imobilul beneficiaza de curte libera de aproximativ 600 mp, oferind posibilitate de extindere, acoperind intreaga amprenta la sol. Situata intr-una dintre cele mai bune zone ale orasului Sibiu, aceasta fosta centrala termica ofera un potential excelent pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori care isi doresc sa transforme un spatiu industrial robust intr-o destinatie moderna. Valoarea de achizitie a imobilului este de 570.000 euro. ID Intern: 2720.

Sibiu, Sibiu

8 mai

Apartament cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane in Sibiu zona Pictor Brana

COMISION 0! Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai de vanzare in Sibiu zona Selimbar Brana, acesta beneficiaza de loc de parcare, terasa si balcon. Locuinta are o suprafata utila de 71 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: living 20.40 mp, bucatarie 7.13 mp, dormitor 13.93 mp, dormitor 12.67 mp, baie 5.17 mp, baie 4.02 mp si hol 7.46 mp, Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de o terasa in suprafata de 8.91 mp in care accesul se face din living, un balcon de 3.39 din care accesul se face din dormitor si o boxa pentru depozitare cu suprafata de 12 mp. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Apartamentul este la stadiul de alb si dispune de urmatoarele finisaje si dotari: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde). Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei este de 149.000, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2058.

Sibiu, Sibiu

6 mai