Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial desfasurat la parterul unui imobil situat in zona bulevardul Nicolae Balcescu din Sibiu, pretabil pentru activitati comerciale sau de birou.
Spatiul este compus din 2 incaperi, una principala, de 20 mp, cu vad stradal si vitrina si o alta camera de 10 mp si un grup sanitar de 1 mp.
Accesul se face prin intermediul a 2 cai de acces, una aflata la strada iar o a doua, din curtea comuna a imobilului.
Are contorizare separata la gaz, apa si curent iar incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice si a caloriferelor.
Spatiul este amenajat pentru desfasurarea de activitati comerciale dar poate fi reamenajat si ca spatiu de birouri.
Finisajele de care dispune sunt urmatoarele: usile acces sunt realizate din lemn si metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica si pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, glet, lavabila, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat si faianta in grupul sanitar.
Valoarea de inchiriere este de 1100 euro luna + garantie. ID: 3214
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial, pozitionat la parterul unui bloc, cu suprafata utila de 41 mp, cu loc de parcare propriu, in zona Doamna Stanca din Sibiu
Spatiul este compartimentat astfel: camera open-space 39 mp si baie de 2.5 mp. Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design, salon de infrumusetare, agentie, magazin, etc.
Ca si finisaje, beneficiaza de: parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie.
Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona de mare interes a orasului si cirulata pietonal. Accesul in spatiu se face din strada principala.
Valoarea de inchiriere este de 720 euro luna + 2 garantii. ID intern 3212.
Spatiu comercial de inchiriat cu suprafata de 132 mp, situat pe Soseaua Alba Iulia, ce dispune de 6 locuri de parcare, intrare separata.
Spatiul este compus din prima incapere afla la intrare in suprafata de 47 mp, in continuarea acesteia se afla cea de-a doua in suprafata de 70 mp cu acces spre baile de serviciu si spre camera tehnica.
Spatiul comercial este pretabil pentru: afterschool, magazin, productie usoara, loc de joaca , showroom etc.
Pretul de inchiriere este de 1320 euro luna negociabil. ID intern: 3189.
De inchiriat garsoniera decomandata cu balcon si loc de parcare, situata la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje din cartierul Da Vinci din Cristian, Sibiu.
Apartamentul cu suprafata utila de 37 de mp este ingenios compartimentat si profita eficient de tot spatiul de care dispune. Este compus din hol de acces dotat cu pantofar si cuier, living spatios si bine iluminat cu acces spre balcon, bucatarie partial separata, complet utilata si mobilata cu electrocasnice noi si moderne si baie dotata cu geam de aerisire si cada. La suprafata utila se adauga si un balcon de 5.5 mp mobilat cu masa si 2 scaune.
Locuinta este la prima inchiriere si dispune de dotari moderne, precum; video interfon, centrala termica proprie, sistem de incalzire in pardoseala, rulouri actionate electric, tamplarie PVC cu geam termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E, usa de acces din metal anti-efractie, usa interioara din lemn, parchet laminat de trafic, gresie si fainta.
Apartamentul se inchiraza complet mobilat si utilat cu electrocasnice noi: masina de spalat rufe, televizor, frigider, masina de spalat vase, cuptor electric si plita pe gaz, hota.
Imobilul se afla in cartierul Da Vinci, la intrarea in comuna Cristian, la 2 minute de Aeroportul International Sibiu sau de intrarea pe autostrada.
Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna + garantie. ID intern: 3152.
Teren in suprafata de 2004 mp, situat in extravilanul comunei Rasinari din judetul Sibiu, cu acces din drumul ce duce spre Cisnadioara, avand o deschidere de 12 ml, pe acesta se permite autorizarea constructiilor de anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere fara elaborarea de documentatii de urbanism.
Valoarea de achizitie a terenului este de 29.000 euro. ID:3183.
De vanzare in zona Henri Coanda din Sibiu spatiu comercial compus din 2 camere cu 2 bai, 3 locuri de parcare, in suprafata totala de 85,05 mp situat intr-un complex rezidential nou localizat in spatele magazinului Trans Agape.
Spatiul este situat la parterul inalt al unui imobil constructie noua edificat in anul 2021, acesta dispune de 4 cai de acces, 3 dintre acestea fiind direct din strada ( separat de locatari ) iar cealalta pe casa scarii cu ceilalti locatari.
Suprafata utila este de 66.75 mp, dispune de o compartimentare optima pentru a desfasura diverse activitati, accesul se face prin intermediul unui balcon de 4.68 mp, hol ( receptie ) 6.47 mp, 2 camere de 31.25 mp si respectiv 16.34 mp, 2 bai de 3.98 mp dotata cu geam si amenajata ca si spatiu de depozitare iar a doua de 4.17 mp.
Parcarea se realizeaza pe cele 3 locuri de parcare situate in proximitatea blocului care sunt si inscriptionate.
Spatiul este pretabil pentru birouri, agentie, salon infrumusetare, magazin, salon de relaxare, showroom, depozitare.
Spatiul se preda complet finisat la cheie cu centrala proprie pe gaz si calorifer din otel termostatate, usile de acces stradal din PVC si iar cea de pe casa scarii metalica, geamuri termopan cu tamplarie PVC, prize si intrerupatoare marca Schneider, usi interioare din lemn, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie si peretii bailor placati cu faianta, obiecte sanitare.
Spatiul se preda nemobilat si poate fi preluat in scopul unei investii deja inchiriat unui salon de infrumusetare.
Valoarea de achizitie este de 144.900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3031
Apartament complet finisat la cheie cu 3 camere 2 bai si balcon de vanzare in zona Arhitectilor, in suprafata totala de 93.3 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 2 al unui imobil modern care gazduieste doar 4 apartamente.
Suprafata utila a apartamentului este de 78,60 mp, acesta fiind compus dintr-un living open space cu bucataria, dormitorul matrimonial de care dispune de propria baie si dormitorul secundar destinat copilului sau oaspetilor, a doua baie dotata cu cada si cele 2 holuri, unul cu loc special amenajat pentru masina de spalat rufe si un hol de acces cu loc sepcial amenajat pentru cuier si pantofar..
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si un balcon 4.50 mp in care accesul se face din camera de zi.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare special amenajat si delimitat.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu dotari si finisaje precum:
-Gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat, care pot fi alese chiar de dumenavoastra in limita unui buget.
-Scafe realizate pentru iluminat led modern;
- Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment), slefuiti si zugraviti in 3 maini de lavabila;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si 3 garnituri, glafuri interior-exterior;
- Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz;
- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider;
- Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata de exterior, acoperis terasat
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern, intim, compus din 2 imobile cu regimuri de inaltime Parter+Etaj+Etaj retras, totalizand 8 apartamente in tot complexul, unde apartamentul de la Parter si cel de la Etajul Retras sunt singure pe nivel iar la etajul 1 sunt doar 2 apartamente. Complexul detine si locuri de parcare private atribuite locatarilor, zona verde generoasa care inconjoara imobilul.
Valoarea de achizitie este de 190,000 euro cu TVA 21% inclus, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2767.
Comision 0 la achizitie! De vanzare in Selimbar casa tip duplex, in suprafata totala de 163 mp, construita pe un teren cu suprafata de 237 mp, compusa din Parter+Etaj+Pod si situata in zona Triajului.
Suprafata utila a casei masoara 112 mp utili, fiind distribuiti pe Parter si Etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa 32.72 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, bucataria separata 8.64 mp care dispune de acces la o camara 3.34 mp, baia 4,50 mp amenajata pentru cabina de dus si dotata cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 10.92 mp unde la intrare regasim spatiu special amenajat pentru patofar si cuier. Etaj este alcatuit din dormitorul matrimonial de 13,37 mp cu acces la propria baie de 3.56 mp cu cabina de dus si dotata cu geam de aerisire si propriul dressing 1.70 mp si alte 2 dormitoare, unul cu suprafata de 14.01 mp care dispune si de dressing 1.52 mp iar al treilea de 12.98 mp, baia 4.82 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 9.74 mp prin intermediul acestuia se face accesul in fiecare incapere si prin intermediul caruia se face accesul in pod cu ajutorul unei scari retractabile.
Separat de suprafata utila imobilul mai dispune la parter de o terasa 15,88 mp in care accesul se face din camera de zi si la intrare de o terasa de acces 7,37 mp acoperita. La etaj regasim si un balcon de 7,28 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare aflate in curtea proprie.
Casa este construita cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior, izolata termic exterior cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugravita cu tencuiala decorativa. Tamplaria folosita este tip PVC 5 camere marca, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie gri antracit la interior si antracit la exterior, usa de acces din PVC izolatoare termic, fonic si anti-incendiu.
Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );
La interior locuinta se preda finisata la alb si dispune de dotari precum incalzire in pardoseala parter etaj cu termostatare individuala pentru fiecare camere, centrala termica pe gaz, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet )
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Gradina este amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa si garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic.
Casa poate fi predata la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget separat de pretul casei de 20.000 euro care include materiale si manopera.
Valoarea de achizitie la stadiul de alb este de 220.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2913.
De vanzare penthouse modern cu 3 camere, 2 bai, balcon si 2 terase generoase, orientat de la EST-VEST, localizat in zona Calea Surii Mici din Sibiu, la aproximativ 400 m fata de cartierul Piata Cluj.
Locuinta este situata la etajul 6 al unui imobil constructie noua 2024 compus din Parter+6 Etaje care dispune de lift marca Schindler de 8 persoane iar din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolat termic cu polisitren de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugraveli cu vopsea decorativa siliconata de exterior.
Datorita pozitionarii la etajul 6 si a imobilelor cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje oferta o panorama superba asupra imprejurimilor.
Apartamentul are suprafata utila de 83.20 mp, acesta fiind compus din: holul de acces 14,45 mp unde pot fi pozitionate 2 dressinguri, iar prin intermediul holului se face accesul in camera de zi 23.70 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 13,20 mp respectiv cel secundar 12.45 mp, cele 2 bai dintre care baia principala 3.65 mp dotata cu cada si geam de aerisire repectiv baia de serviciu de 3,55 mp dotata cu dus cu rigola, bucataria separata de 10.40 mp.
Separat de suprafata utila acest apartament detine si 2 terase generoase in care accesul se face atat din camera de zi cat si din hol, terasa de la primul nivel masoara 72.45 mp fiind dotata cu sursa de apa si canalizare, iluminare perimetritala, balustrada din zidarie si sticla securizata, placata cu gresie montata pe ploturi si sistem audio montat iar cea de a doua terasa pe care se face accesul prin intermediul unei scari metalice masoara 100 mp si este dotata cu spatiu special amenajat pentru pozitionarea unui jacuzzi si un dus exterior, iluminat perimetral si pavaj. Pe langa cele 2 terase mai beneficiaza si de 2 balcone, unul de 6,75 mp in care accesul se face din dormitorul secundar iar al doilea de 2.45 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare private.
Apartamentul se preda cu dotari si finisaje moderne precum sunt: centrala termica Saunier Duval in condensatie si incalzire in pardoseala cu termostatatre individuala a fiecarei incaperi, usi interioare din lemn marca Naturen incastrate in perete, scafe realizate pentru incastrarea sistemul de iluminat led si sistemul audio montat in intreaga locuinta, aer conditionat cu aparataj montat, obiecte sanitare suspendate marca Grohe, parchet din lemn masiv stratificat, gresie si faianta, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior.
Valoarea de achizitie este de 260.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2765.
De vanzare teren extravilan agricol, in suprafata de 10.400 mp cu doua deschideri, situat in Cristian zona cunoscuta sub numele quot; La sere quot;.
Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona de foarte mare interes datorita multiplelor proiecte rezidentiale care sunt in curs de autorizare.
Terenul dispune de doua deschideri de aproximativ 13.57 m la cele doua drumuri care au latimea de 10 m, iar utilitatile se afla la 200 m.
Valoarea de achizitie este de 156.000 euro negociabil. ID 2941
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 486 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Terenul are o suprafata plana, cu deschidere de 14,30 m si o lungime de 34,28 m.
Valoarea de achizitie este de 10.000 euro. ID intern 3114
De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai si balcon, situat la etajul intermediar 1 din 3, cu doar 4 apartamente pe palier, situat intr-un imobil constructie noua aflat in zona Doamna Stanca.
Apartamentul are 94,46 mp construiti si 73,05 mp utili, acesta fiind compus dintr-un living open space cu bucataria de 32,50 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial de 13,50 mp iar cel secundar 12,30 mp, 2 bai iar cea principala 4,65 mp dotata cu geam de aerisire si cada iar cea de serviciu 1,95 mp, hol de acces 3,35 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar iar al doilea hol 4,80 mp unde poate fi incastrat un dressing spatios.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon 6,80 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor.j
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare situat in fata blocului.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere structural imobilele sunt edificate pe structura din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit cu decorativa siliconata de exterior, usa de acces din PVC cu inchidere electro-magnetica si interfon, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac, plansee din beton intre etaje inclusiv intre etajul 3 si pod.
Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 141,570 TVA Inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3009.
De vanzare casa tip duplex complet renovata in anul 2024 compusa din 3 camere, 2 bai, 2 pivnite in suprafata totala de 131 mp, pozitionata pe un teren de 242 mp situata in zona Calea Dumbravii, in apropierea parcului Sub Arini.
Atat imobilul cat si anexele precum garajul, bucataria de vara si terasa insumeaza amprenta de 83 mp astfel din terenul total de 242 mp care are deschiderea de 13 m la strada permite accesul auto si parcarea a 3 autoturisme in curte. Terenul liber insumeaza 161 mp iar curtea este betonata si mai dispune si de zone verzi decorative.
Casa are regimul de inaltime Subsol+Parter+Etaj+Pod unde suprafata utila ( Parterul si Etajul ) masoara 101,42 mp. Subsolul este alcatuit din 2 pivnite uscate si cu o inaltime de aproximativ 1,6 m si 1,8 m care masoara 14,14 mp si respectiv 16,26 mp. Parterul este compus dintru-un hol de acces 9,77 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, hol unde se afla si scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la etaj, o camera spatioasa de 17,75 mp, bucataria separata de 15,67 mp cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 3,50 mp prin intermediul careia se poate face accesul in casa aceasta fiind intrarea secundara, baia de 4,95 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola. La etaj regasim 2 camere generoase de 18,46 mp si respectiv 16,37 mp, baia 5,18 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola, un hol spatios de 13,27 mp unde pot fi create spatii de depozitare sau chiar amenajarea unui birou. Din holul aflat la etaj se face accesul in podul case care masoara aproximativ 53,28 mp prin intermediul unei scari metalice.
Imobilul a fost renovat in anul 2024 cand i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica din cupru, instalatie sanitara noua, centrala termica marca Immergas, parchet laminat de 12 mm, raschetarea parchetului din lemn masiv de stejar, reinoirea usilor interioare din lemn masiv, tamplarie PVC cu geam termopan, glafuri interioare din PVC, prize si intrerupatoare marca Schneider, zugraveli in vopsea lavabila alba.
Casa a fost edificata in jurul anului 1973 iar din punct de vedere structura aceasta a fost edificata pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 45 cm exterior si 20 cm interior, fundatie din beton si piatra de rau, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Imobilul este situat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Sibiu atat din punct de vedere al facilitatilor aflate in imediata apropiere precum sunt statiile de transport in comun aflate la 3 minute de mers pe jos, magazine alimentare la 2 minute de mers pe jos, parcul Sub Arini la doar 300 m, institutii de invatamant la 7 minute de mers pe jos. Pe langa facilitatile necesare traiului de zi cu zi proprietatea este avantajata si de indici urbanistici care permit schimbarea destinatiei in spatiu comercial cat si construirea unui imobil cu locuinte colective cu regim de inaltime Parter+3 Etaje in urma unei alte achizitii a casei vecine.
Valoarea de vanzare a casei este de 380.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3010.
De vanzare teren extravilan cu suprafata de 500 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon.
Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri.
Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator.
Valoarea de achizitie este de 10.000 euro. ID intern 3171.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati care este ideal pentru investitie sau constructia casei visurilor dumneavoastra!
Acest teren este situat in Cisnadioara, la doar 10 km de Sibiu, acesta reprezinta o oportunitate unica pentru cei care icirc;si doresc sa icirc;si construiasca locuinta mult visata avand o panorama superba asupa muntilor si a cetatii.
Datorita terasamentului deja efectuat terenul ofera posibilitatea de a pozitionata casa in partea din fata iar in spate se poate crea o zona de grill si filigorie, gradina livada.
Din punct de vedere al geometriei acesta are o deschidere la strada pietruita de 17 m oferind acces facil si comod in incinta iar lungimea este de 96,53 m.
Utilitatile precum energia electrica, apa si canalizarea sunt disponibile in fata terenului, iar reteaua de gaz se afla la aproximativ 150 m distanta.
Valoarea de achizitie este de 84.500 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3170
De vanzare hala industriala in localitatea Cisnadie, judetul Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 1980 mp, amplasata pe un teren de 3250 mp. Amprenta construita este de 2028 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 1222 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare.
Proprietatea are acces din strada principala, cu cota parte din drumul de servitute, utilizat impreuna cu alte hale din zona industriala. Hala are o lungime de aproximativ 123 m si o latime de 16 m si este construita pe structura metalica, cu inchideri din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara este de 5.5 m la coama.
Spatiul beneficiaza de doua cai de acces, auto si pietonal si este dotat cu pardoseala din beton armat, conceputa pentru a sustine utilaje de tonaj ridicat. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea este asigurata prin panouri radiante pe gaz, o solutie eficienta pentru hale industriale.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent trifazic, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie.
Hala se preteaza atat pentru activitati industriale cat si comerciale, avand un potential excelent de adaptare si transformare in functie de domeniul de activitate. Suprafata libera de teren permite depozitarea sau zone de parcare suplimentare.
Valoarea de achizitie este de 550.000 euro negociabil.
De vanzare casa compusa din 4 camere cu 2 bai si 2 locuri de parcare, in suprafata totala de 97 mp, localizat intr-o zona populata exclusiv de case din cartierul Arhitectilor.
Imobilul este tip cvadruplex, compus din Parter+Etaj, edificat in anul 2015 pe zidarie portanta din caramida iar structura si planseele sunt din beton armat. Din punct de vedere al izolatiei termice aceasta este anvelopata cu polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80, acoperis este terasat iar invelitoarea este din tigla metalica.
Terenul total masoara 94 mp dintre care amprenta casei este de 48 mp, terenul liber este de 46 mp dispus in doua zone, curtea libera de 37 mp amenajata cu dale din beton si gazon iar restul de teren este locul de parcare privat.
Suprafata utila a casei este de 80 mp, distribuiti pe cele doua niveluri. La parter regasim un hol de acces unde regasim zona de primire amenajata cu pantofar si cuier, camera de zi tip open space cu bucataria care pot fi separate, baie dotata cu geam care este utilizata ca si spatiu de depozitare si necesita amenajare, o camara si casa scarii. Etajul este alcatuit din cele 3 dormitoare, baia dotata cu cada si geam de aerisire si un hol care decomandeaza toate incaperile.
Separat de suprafata utila a case mentionam si balconul de 4.00 mp in care accesul se face din doua dormitoare.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare aflate in fata casei si lateralul casei.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor casa dispune de: centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel si distribuitoare separate pentru fiecare nivel, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, zone vitrate generoase din tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere 3 foi din sticla, usi interioare din lemn masiv de brad vopsit in culoarea lemnului de cires, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, pereti placati cu faianta in baie, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat, obiecte sanitare.
Din punct de vedere al mobilierului casa poate fi predata atat nemobilata si cat si complet mobilata si include: mobilier de bucatarie realizata pe comanda din lemn masiv de brad vopsit in culoarea ciresului si electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider si masina de spalat rufe ), camera de zi care include canapea si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, TV smart, 2 dintre dormitoare complet amenajate cu mobilier realizat pe comanda din lemn masiv de brad iar al treilea amenajat cu canapea, baia de la etaj complet echipata cu mobilierul specific si obiecte sanitare.
Valoarea de achizitie este de 157.900 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3165.
Oferim spre inchiriere acest minunat apartament de 2 camere, cu bucatarie separata, baie si loc de parcare privat. Aceasta locuinta este LA PRIMA INCHIRIERE si se adreseaza exclusiv persoanelor care doresc sa locuiasca intr-un mediu aparte, curat si elegant, oferind un confort sporit.
Apartamentul a fost recent finisat, complet mobilat si utilat, este pozitionat la parterul inalt al unui imobil nou, localizat in zona Selimbar. Aceasta locatie icirc;ti permite sa te bucuri de un stil de viata activ, icirc;ntr-o zona apreciata pentru echilibrul perfect icirc;ntre natura si accesibilitate urbana.
Proprietatea insumeaza 62 mp utili, fiind optim compartimentata: la intrare regasim un living foarte spatios, hol, bucatarie separata cu iesire pe un balcon, dormitor matrimonial si baie cu cabina de dus.
Fiecare detaliu fost ales cu atentie pentru a asigura un ambient placut si functional. Dotarile si imbunatatirile existente sunt de calitate superioara: usa de metal la intrare, tamplarie PVC, izolatie termica si fonica la exterior cu polistiren de 10 cm EPS 80, centrala termica in condensatie cu detector gaz, incalzire prin pardoseala, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, mobilier in toate incaperile, usi de interior, toata gama de electrocasnice noi, in garantie (TV, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor si hota electrice, plita pe gaz).
Apartamentul este disponibil imediat si se inchiriaza pe termen lung la pretul de 449 euro luna negociabil + garantie. ID intern: 3167.
Apartament cu 4 camere de vanzare in localitatea Selimbar, situat la doar 800 metri de cartierul Vasile Aaron si Shopping City Sibiu, intr-un ansamblu rezidential modern finalizat in anul 2025. Imobilul beneficiaza de curte interioara amenajata, loc de joaca pentru copii, acces direct in Promenada Selimbar si parcari private. Accesul se face facil pe o strada recent asfaltata, prevazuta cu iluminat public, conectata din patru directii, doua dinspre zona mall si doua din cartierul Vasile Aaron.
Locuinta este pozitionata la etajul 3 si are o suprafata utila de 159 mp, fiind distribuita pe doua niveluri. La parter se regaseste un living spatios de 26 mp, un hol generos de 8 mp ideal pentru pantofar si cuier, o baie de 5.70 mp si un dormitor matrimonial prevazut cu baie si dressing propriu. Etajul superior are o suprafata de 84 mp si este compus dintr-un dormitor de 16 mp, o camera multifunctionala de 58 mp ce poate fi utilizata ca dormitor, zona de joaca sau birou, si o baie spatioasa de 10 mp. In plus, apartamentul dispune de un balcon de 6 mp cu acces din living si un spatiu pentru depozitare de 37 mp cu acces din etajul superior. Separat, proprietatea mai beneficiaza de un spatiu de depozitare cu acces din holul imobilului, special amenajat pentru biciclete, carucioare sau alte bunuri.
Dotarile sunt moderne si au fost alese cu atentie la detalii. Apartamentul dispune de usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere, sistem de aer conditionat multisplit parter-etaj, tamplarie PVC cu profil din 7 camere si geam tripan marca Qfort, instalatie electrica din cupru montata prin copex, tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, pereti tencuiti cu var si ciment, gletuiti si zugraviti in lavabila.
Finisajele interioare sunt finalizate in 2025 si includ parchet laminat de calitate superioara, usi de interior din MDF marca Porta Doors, zugraveli lavabile, tapet decorativ Colani, gresie si faianta de import, prize si intrerupatoare din Italia si corpuri de iluminat LED.
Parcarea este inclusa in pretul de achizitie si este asigurata prin doua locuri proprii amenajate si amplasate in fata imobilului. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care cauta un apartament spatios, bine compartimentat si amplasat intr-o zona rezidentiala cu acces rapid catre oras si facilitati moderne.
Valoarea apartamentului este de 155.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3159.
De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu.
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P+E+M, S+P+E+ER, S+D+P+M sau S+D+P+ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati.
Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele, cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului.
Valoarea de achziitie este de 290.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142
