Spatiu pentru birouri de inchiriat in Sibiu, situat in zona Centrala la doar 2 minute de mers pe jos pana in Centrul Istoric, pozitionat la etajul 3 intr-o cladire renovata in anul 2015 ce dispune de parcare privata.
Acesta are 600 mp utili impartit in 6 birouri individuale cu suprafete cuprinse intre 15 mp si 48 mp, un spatiu de 129 mp open-space si poate fi compartimentat sau folosit ca atare, doua grupuri sanitare, camera server, dressing si hol de acces.
Spatiul este ideal pentru sediul unei companii, spatiu birouri, centru medical si multe alte domenii de birou. Dispune de acces stradal cat si din curtea interioara.
Cladirea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem alarma, lift si parcare privata cu paza.
Este disponibil imediat pentru inchiriere si se inchiriaza cu 4800 euro luna plus o luna garantie. ID intern: 1943
Comision 0 la achizitie ! Atum Imobiliarea va recomanda spre achizitie apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai si 3 balcoane, pozitionat la etajul intermediar 1, localizat in Sibiu zona Rahovei.
Locuinta face parte dintr-un complex de apartamente alcatuit din 2 imobile cu regimul de inaltime Parter+11 Etaje edificate in anul 2022 pe structura de cadre din beton armat cu grinzi din beton armat si zidarie de 30 cm. Imobilul din care face parte locuinta beneficiaza de 2 lifturi marca Schindler, izolatie termica exterioara acoperita cu vopsea decorativa siliconata, interfon pentru accesul securizat si acoperis terasat.
Apartamentul are 92 mp utili si este compus din camera de zi cu locul de luat masa care insumeaza 41.40 mp, bucataria cu camara de 10.70 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14.60 mp iar cel al copilului sau dedicat oaspetilor de 11.40 mp, 2 bai dintre care cea principala prevazuta pentru cada de 4.10 mp iar toaleta de serviciu de 2.40 mp si un hol de acces de 3.40 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar.
Separat de suprafata utila a apartamentului amintim si cele 2 balcoane care au cate 2.90 mp si o terasa tip logie de 19.10 mp.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de doua ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Locuinta este finisata la stadiul de alb si include:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC cu geam termopan LOW-E, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala pe imobil, calorifere de otel termostatate montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit.
Valoarea de achizitie a locuintei la stadiul de alb este de 157.000 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar ID intern: 1963.
De inchiriat in Localitatea Avrig zona turistica Valea Avrigului,Porumbacu de Sus, cabanalt; CUIB DE VULTURgt; nou construita in forma de A Frame, situata intr-o zona retrasa si linistita la marginea padurii in apropiere de Brambura Park si Dino Park.
Cabana are aproximativ 53 mp si este compusa pe parter dintr-un living cu canapea extensibila, chicineta si baie, iar etajul este compus dintr-un dormitor cu pat matrimonial.
Casuta dispune de incalzire in pardoaseala, apa curenta, cablu tv si internet, bucatarie mobilata si utilata.Pretul de inchiriere este de la 550 Ron noapte,mimim 2 zile.
Capacitate maxima a cabanei este de maxim 4 persoane. ID intern: 1973.
Teren intravilan cu utilitati de vanzare in Paltinis judet Sibiu, acesta este pretabil investitie sau pentru constructia unei pensiuni sau case de vacanta.
Suprafata terenului este de 3000 mp si are deschidere la doua drumuri (52 metri la un drum asfaltat si 50 metri la unul neasfaltat).
Procentul de ocupare al terenului este de 30%, beneficiaza si de un proiect pentru pensiune, dar mai este pretabil si pentru parcelare in suprafete mai mici, PUZ-ul pentru acest teren fiind facut, exista bransament electric pe proprietate si conducta de apa la marginea parcelei.
Zona in care este pozitionat terenul este una turistica si ofera o priveliste superba asupra muntilor Fagaras dar si a zonei Paltinis, in imediata apropiere se afla partia de ski, Arka Park, dar si restaurante si pensiuni construite.
Pretul pentru acest teren este de 150.000 euro negociabil.
Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului cu suprafata de 1800 mp, ce dispune de o deschidere stradala de 25,40 m la strada, situat in imediata apropiere Brambura Park pe platou acesta ofera o priveleste panoramica spre muntii Fagaras.
Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate.
Curentul electric este la maxim 5 m fata de teren, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor.
Valoarea terenului este de 88000 euro negociabil. ID intern: 1878.
Va propunem spre vanzare un terenul intravilan cu o suprafata generoasa de 1000 mp, cu o deschidere stradala de 11 metri, pretabil pentru constructia de case individuale sau investitie, situat in localitatea Cristian.
Cu o pozitionare strategica, la doar 10 minute distanta de orasul Sibiu, acesta beneficiaza de accesibilitate facila si proximitatea fata de facilitati urbane.
Zona se bucura de un cadru natural incantator si de o comunitate locala prietenoasa, oferind potentialilor cumparatori sau investitori un mediu de viata relaxant si convenabil.
Terenul are o suprafata plana iar caile de acces sunt asfaltate si iluminate, toate utilitatiile necesare se afla la limita terenului (apa, canalizare, curent si gaz).
Pretul de vanzare este de 68.000 de euro negociabil. ID intern: 1259.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate ce face parte din Ansamblul Urban 42, pozitionat la etajul 3 din 4, cu suprafata totala de 88 mp, situat in Sibiu in imediata apropiere a Centrului Vechi.
Apartamentul are 66,20 mp utili si este compus din camera de zi cu bucatarie in suprafata de 33.50 mp, doua dormitoare de 10.50 mp si respectiv 11.50 mp, o baie de 4.90, toaleta de sevici 3.10 mp si un hol de 2.70 mp. Separat de suprafata utila aprtamentul dispune de un balcon cu suprafata de 9.00 mp in care accesul se face din toate incaperile locuintei.
In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului.
Locuinta este intabulata si finisata la stadiul de alb cu urmatoarele dotari standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house;
- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba;
- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata;
- Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz;
- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior;
- Cablaj pentru jaluzele actionate electric;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode.
Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti.
Functionalitate si parti comune
Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras.
Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit.
Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala.
Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video.
Comision 0! Valoarea aprtamentului este de 188000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 692.
Comision 0 ! De vanzare in zona Rahovei in apropiere Pietii Agroalimentare Rahova, apartament cu 4 camere decomandate, 2 bai si 3 balcoane, in suprafata totala de 137 mp, pozitionat la etajul intermediar 1.
Locuinta se afla intr-un imobil constructie noua edificat in anul 2022, construit pe structura de cadre cu grinzi din beton armat care beneficiaza de 2 ascensoare electrice marca Schindler, izolatie termica exterioara, interforn pentru accesul securizat, acoperis terasat si parcare destinata locatarilor.
Apartamentul are 114 mp si este compus din camera de zi cu locul de luat masa de 41.40 mp, 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14.30 mp iar celelalte 2 camere in suprafata de 14.60 mp respectiv 12.80 mp, bucataria separata 9.90 mp, cele 2 bai dintre care cea principala de 3.90 mp iar cea de serviciu de 2.40 mp, holul de acces de 3.40 unde se poate amenaja spatiu destinat primirii cu pantofar si cuier iar un alt hol care decomandeaza apartamentul de 8.90 mp.
Separat de suprafata utila a apartamentului amintim si cele 3 balcoane de unul tip loggie de 19.10 mp in care se face accesul din camera de zi si un dormitor, un al doilea balcon de 7.10 mp, in care se face accesul din celelalte 2 dormitoare iar un al treilea balcon de 2.90 mp in care se intra din camera de zi.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Locuinta este finisata la stadiul de alb si include:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC cu geam termopan LOW-E, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala pe imobil, calorifere de otel termostatate montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional partamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit.
Valoarea de achizitie a locuintei la stadiul de alb este de 185.000 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1964.
De vanzare in localitatea Avrig in zona Valea Avrigului teren intravila in suprafata de 1150 mp, avand deschiderea la strada principala de 15 m. Acesta este pozitionat in imediata apropiere a atractiei turistice Branbura Park, ceea ce face din aceasta proprietate o locatie ideala pentru investitii in domeniul turistic.
Terenul este inprejmuit cu un gard metalic si dispune de un gard viu matur pe o parte, asigurand o mai mare intimitate si protectie a proprietatii. In interiorul terenului se afla o constructie tip casuta de vacanta cu o amprenta de 20 mp, pozitionata pe un singur nivel. Acesta poate fi utilizat ca locuinta provizorie sau spatiu depozitare pana la finalizarea constructiei dorite.
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare, cum ar fi apa, curent, sistem propriu de canalizare, cablu TV si internet. Acestea asigura confortul si facilitatile necesare pentru orice activitate desfasurata pe proprietate.
Avand toate utilitatile necesare si fiind situata in apropierea unei atractii turistice, aceasta proprietate poate oferi un potential foarte mare de dezvoltare.
Valoarea terenului este de 50000 euro negociabil. IDintern 1595.
Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, localitatea Avrig, situat la 10 minute de Brambura Park, pozitionat pe platoul cu o priveliste superba spre muntii Fagaras.
Acesta are suprafata de aproximativ 1250 mp, cu deschidere stradala de 22 m cu adancimea de 59 m.
Accesul catre proprietate se realizeaza icirc;n conditii convenabile pe un drum pietruit, iar calea de acces faciliteaza intrarea si iesirea usoara de pe proprietate.
Curentul electric se afla la aproximativ 50 de metri distanta fata de teren, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. Icirc;n privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni, asiguracirc;nd astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asiguracirc;nd gestionarea corespunzatoare a deseurilor.
Proprietatea este situata in intravilanului orasului Avrig, fiind potrivit pentru investitie, construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta.
Este posibila si achizitionarea unei suprafete mai mare de teren cu o deschidere stradala de aproximativ 40 m si suprafata de 2000 mp.
Pretul de achizitie al terenului este de 47.500 euro negociabil. ID intern: 2321.
De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar spatiu comercial sau de birouri in suprafata totala de 78.79 mp care beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate si delimitate in fata spatiului, orientare SUD.
Spatiul se afla la parterul unui imobil tip bloc constructie noua compus din Parter+3 Etaje +Pod, construit pe structura de cadre si grinzi din beton armat si zidarie din caramida Porotherm de 30 cm peste care s-a aplicat izolatia termica exterioara si decorativa siliconata.
Spatiul se afla intr-un complex rezidential de apartamente care este compus din 6 imobile, fapt care sporeste succesul in activitati de comert.
Acest spatiu comercial are 65.66 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 61.32 mp si un grup sanitar de 4.34 mp.
Acest spatiu este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial.
In pretul de achizitie sunt incluse si 2 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului.
Locuinta se va preda la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje:
- Usa securizata din PVC macarca Rehau ;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal.
- Racord gaz metan;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea de achizitie a acestuia este de 130.000 euro +TVA. ID intern 1924
Atum imobiliare va proprune spre vanzare un teren intravilan de 3000 mp care beneficiaza de 2 deschideri, una la drumul principal asfaltat de 55 m iar cealalta cu deschiderea de 39 m spre drumul neasfaltat, localizat in Paltinis la cateva minute departare de Arka Park Paltinis.
Procentul de ocupare al terenului este de 30%, beneficiaza si de un proiect pentru pensiune, dar mai este pretabil si pentru parcelare in suprafete mai mici, PUZ-ul pentru acest teren fiind facut, exista bransament electric pe proprietate si conducta de apa la marginea parcelei.
Zona in care este pozitionat terenul este una turistica si ofera o priveliste superba asupra muntilor Fagaras dar si a zonei Paltinis, in imediata apropiere se afla partia de ski Arena Platos, parcul de aventuri Arka Park, restaurante si pensiuni.
Acesta este pretabil pentru investitie, constructia unei pensiuni sau a unui complex de case A-Frame datorita tursimului care este in crestere de la an la an.
Valoarea de achzitie a terenului este de 150.000 euro negociabil.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate doua balcoane, pozitionat intr-un imobil constructie noua 2023, situat la 5 minute de mers pe jos fata de strada Mihai Viteazu din Sibiu.
Locuinta are 63.90 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 10.80 mp, un dormitor generos de 13.90 mp, baie de 7.80 mp prevazuta cu cada si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier+multiple spatii de depozitare. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de doua balcoane in suprafata totala de 12.40 mp.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 124.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1653.
De vanzare teren intravilan in suprafata de 7100 mp cu deschidere stradala de 50 m, situat in localitatea Avrig zona turistica Valea Avrigului.
Terenul se afla icirc;ntr-o locatie usor accesibila prin intermediul unui drum pietruit si bine amenajat.
Curentul electric este disponibil la limita proprietatii, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor.
Datorita amplasamentului, suprafetii generoase si deschiderii stradale, acest teren este ideal pentru investitii in domeniul turismului sau pentru percelare si construire case.
Valoare aterenului este de 177500.000 euro negociabil. ID intern: 1710
Va propunem spre vanzare un spatiu de 65 mp utili, desfasurati pe parterul unei cladiri, 2 cai de acces vanzare depozitare si deschidere stradala, situat in Sibiu, zona Centrala cu vad pietonal si auto.
Locatia este compusa din 3 camere (2 pentru spatiu comercial iar una pentru depozitare sau birou), un hol, grup sanitar si dispune de vitrina stradala de aproximativ 7 metri.
Ca dotari beneficiaza de tamplarie pvc cu geam termopan, usa de acces fata din PVC, usa de acces spate din metal, centrala termica Immergas, calorifere din otel si fonta, aer conditionat, usi din lemn la interior, gresie.
Spatiul este pretabil pentru multuiple activitati, poate fi folosit in scop comercial, birouri, showroom, cafenea, etc si faptul ca are acces mixt (fata-spate), il face practic si util.
Valoarea de achizitionare a spatiului este de 295.000 euro negociabil. ID Intern:1812
De vanzare in localitatea Avrig zona Valea Avrigului teren intravilan cu o suprafata de 8900 metri patrati ce ofera oportunitati excelente pentru investitii sau dezvoltarea unei afaceri icirc;n domeniul turistic. Situat intr-o zona pitoreasca si icirc;n imediata apropiere a Dino Park, terenul beneficiaza de o priveliste panoramica spre munti, aducand astfel un cadru natural incantator.
Una dintre caracteristicile sale cheie este deschiderea de 41 metri la drumul principal asfaltat, asiguracirc;nd acces facil si comoditate pentru viitorii proprietari sau vizitatori. Terenul este situat icirc;ntr-un punct avantajos al localitatii Avrig, beneficiind de utilitati la limita proprietatii. Curentul electric si apa sunt deja disponibile, iar icirc;n curacirc;nd se va avea acces si la gaz. Aceste facilitati ofera un mare avantaj icirc;n ceea ce priveste dezvoltarea si utilizarea terenului in scopuri comerciale sau rezidentiale.
Datorita amplasarii sale intr-o zona turistica populara, acest teren ofera numeroase oportunitati de a profita de fluxul constant de turisti si vizitatori din Valea Avrigului. Cu atractii precum Dino Park icirc;n apropiere, terenul se bucura de un potential turistic ridicat, permitand dezvoltarea unor proiecte turistice, cum ar fi hoteluri, pensiuni, restaurante, spatii de agrement sau altele similare.
Valoarea terenului este de 284800 euro negociabil. ID intern: 1708
Comision 0 la achizitie! Atum imobiliare va propune spre achzitie un apartament spatios de 82 mp utili care este compus din 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, pozitionat la etajul intermediar 4 al unui bloc constructie noua 2023 care beneficiaza de lift, localizat in zona Rahovei la doar 10 minute de mers pe jos de Bulevardul Mihai Viteazul.
Compartimentarea apartamentului este una foarte practica si bine gandita, acesta este alcatuit din camera de zi 20.00 mp, cele 2 dormitoare au suprafete de 14.00 mp si respectiv 12.00 mp, 2 bai dintre care cea principala de 6.80 mp si este dotata cu geam pentru aerisi si prevazuta pentru cada iar cea de serviciu are 1.70 mp, bucatarie de 13.70 mp cu suficient spatiu pentru dinning, holul de 11.80 mp unde exista spatiu special amenajat pentru pozitionare cuierului cu pantofar si o debara de 1.90 mp care deserveste depozitarii.
Pe langa suprafata utila a locuintei mentionam si cele 2 balcoane, cel tip terasa de 8.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un altul de 3.60 mp in care se intra din baie destinat uscatorului.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget:
Apartamentul se va preda la stadiul de alb cu finisaje standard precum:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit.
Valoarea apartamentului la achitarea unui avans de 15% din suma este de 163.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 1846.
Va oferim spre vanzare o casa individuala, compusa din 6 camere, 2 bai, balcon, distribuita pe 3 niveluri, situata in Localitatea Talmaciu din Judetul Sibiu.
Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 715 mp, si ofera o curte libera de 614 mp.
Casa beneficiaza de 2 deschideri de pe doua strazi, oferind un acces facil si posibilitatea de a beneficia de lumina naturala pe toata durata zilei.
Cu suprafata utila de 293 mp, casa este conceputa pentru a oferi un spatiu de locuit generos, repartizat eficient pe cele trei niveluri si distribuita astfel: la demisol gasim un hol de acces, 2 pivnite, camera tehnica, atelier, garaj, la parter se afla hol de acces spatios care ofera amenajarea unui cuier si pantofar, living generos, 2 dormitoare, bucatarie, baie, si scara interioara care face accesul la etaj unde regasim un hol cu acces, 3 dormitoare, baie, dressing, si balconul de tip loggie. Separat de suprafata utila, proprietatea mai beneficiaza de pod pe toata suprafata.
Dotarile de care dispune imobilul sunt: acoperis din tigla, tamplarie pvc cu geam termopan, izolatie exterioara de 10 cm, usa de acces din pvc, centrala termica si centrala pe lemne, aer conditionat, sistem de supraveghere video, jaluzele exterioare, incalzire prin calorifere.
Exteriorul casei este gandit pentru a oferi functionalitate si confort, curtea fiind amenajata eficient pentru a oferi cu usurinta accesul auto, pietonal dar si o zona verde pentru relaxare.
Situata in Talmaciu, casa beneficiaza de o pozitionare excelenta, oferind acces rapid la facilitatile locale, dar si un cadru natural linistit. Zona este ideala pentru o familie care doreste sa se bucure de liniste si natura, dar in acelasi timp si in apropierea orasului Sibiu.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 300.000 euro negociabil, oferind oportunitatea achizitionarii si prin credit bancar. ID intern: 2423.
Comision 0! Apartament de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 54.30 mp, pozitionata la etajul 1 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare.
Locuinta are suprafata de 54.30 mp utili si este compusa din camera de zi de 21,40 mp, dormitor de 12.75 mp, bucatarie de 9.30 mp cu loc de luat masa, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier de 4.35 mp, baia de 4.50 mp si sas de 2 mp.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele dotari incluse:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla;
- incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi.
Pretul de achizitie a locuintei la avans de 15% este de 78.300 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID Intern: 2401.
Comision 0! Apartament de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 54.30 mp, pozitionata la etajul 1 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare.
Locuinta are suprafata de 54.30 mp utili si este compusa din camera de zi de 21,40 mp, dormitor de 12.75 mp, bucatarie de 9.30 mp cu loc de luat masa, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier de 4.35 mp, baia de 4.50 mp si sas de 2 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 4.75 mp in care accesul se face din camera de zi.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Locuinta se preda la stadiul de alb beneficiind de urmatoarele dotari:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla;
- incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scari placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans minim de 15% este de 78.300 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID Intern: 2373.
