Apartament de 2 camere cu balcon si pivnita zona Valea Aurie
11

Apartament de 2 camere cu balcon si pivnita zona Valea Aurie

De vanzare apartament de 2 camere decomandate si balcon in suprafata totala de 56 mp, cu pivnita proprie, situat la etajul intermediar 3 al unui imobil situat in zona Valea Aurie in apropierea magazinului Lidl. Apartamentul este situat la etajul intermediar 3 al unui imobil construit in anul 1980 pe structura din beton si zidarie exterioara din caramida cu grosimea de 30 cm, compus din Parter+4 Etaje+Pod cu doar 3 apartamente la fiecare nivel. Izolarea blocului este realizata cu polistiren expandat de 10 cm si acoperit cu vopsea decorativa siliconata de exterior, acoperis este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Apartamentul are 47 mp utili, acesta fiind compus dintr-un hol de acces unde se afla cuierul cu pantofar la intrare, bucataria care poate fi separata cu usurinta si care a fost supradimensionata in balconul tip loggie care este inchis in tamplarie PVC unde este creata o nisa de gatit, camera de zi, dormitor si o baie dotata cu cada. Atat in fata cat si in spatele blocului exista multiple locuri de parcare publice destinate locatarilor. Apartamentul a fost renovat in anul 2023, moment in care i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica nou din cupru, placarea pardoselii cu parchet laminat de 10 mm grosime, placarea peretilor si a pardoselii in baie cu gresie si faianta si zugravirea apartamentului in vopsea lavabila alba. Pe langa cele mentionata apartamentul mai dispune de centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel, usa metalica de acces in apartament, tamplarie PVC cu geam termopan la toate geamurile, usi interioare din lemn, obiecte sanitare. Locuinta se preda finisatala cheie si partial mobilata fiind incluse doar obiectele sanitare cu masina de spalat rufe, mobilierul din baie si mobilierul de bucatarie. Din punct de vedere zona Valea Aurie este una dintre cele mai bine cotate zona din orasul Sibiu oferind avantaje considerabile precum: magazine alimentare supermarketuri aflate la mai putin de 5 minute de mers pe jos ( Mega Image, Lidl, Penny, Trans Agape, Simpa), statii de autobuz cu traseu in intreg orasul, institutii de invatamant, institutii bancare, locuri de joaca pentru copii. Pe langa toate aceste atuuri oferite de zona, atuul prin care se remarca zona Valea Aurie este oferit de zonele verzi, Strada Theodora Aman pe care se circula doar pietonal si care leaga Valea Aurie de Parcul Sub Arini, aceasta fiind frumos amenajata cu banci smart, piste de biciclete bine marcata si gradina Zoologica Sibiu, Padurea Dumbrava se afla la doar cateva minute de mers pe jos, Muzeul Asta si diverse trasee pentru plimbare in aer liber. Valoarea de achizitie este de 107.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3429.

Sibiu, Sibiu

8 aprilie

107 000 EUR

Casa individuala 4 camere 230 teren liber pe Calea Cisnadiei Sibiu
20

Casa individuala 4 camere 230 teren liber pe Calea Cisnadiei Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, balcon, 2 terase si curte libera de 230 mp in zona Calea Cisnadiei din Sibiu Terenul are suprafata de 300 mp, amprenta casei este de 70 de mp si are curte libera de 230 mp, cu o deschidere de 30 de m si 2 fronturi stradale. Locuinta are regimul de inaltime S+P+1E+Pod, este construita pe structura de beton cu zidarie din caramida de Porotherm de 30 de cm la exterior, este anvelopata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata de culoare alba si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Suprafata utila de 120 de mp este desfasurata pe 2 nivele unde la parter avem hol acces, living spatios, bucatarie inchisa cu acces spre terasa si o baie cu aerisire naturala. La etaj, regasim dormitorul matrimonial cu acces spre balconul de 3 mp si este dotat cu camera dressing, 2 dormitoare si o baie dotata cu aerisire naturala. Separat de suprafata utila, proprietatea dispune de pivnita si spatiu de depozitare in pod. Casa se preda la alb, cu instalatii termice, sanitare si electrice (incalzirea se realizeaza cu ajutorul pompei de caldura de 12 KW) si la cheie la exterior, curtea fiind amenajata cu pavele si zona de spatiu verde. Dotarile si finisajele sunt de calitate, precum; tamplarie PVC cu 3 foi si 7 camere, usa de acces din PVC cu insertii din sticla, sapa mecanica elicopterizata si incalzire in pardoseala. Locuinta este amplasata intr-un ansmablu linistit cu strazi ce urmeaza a fi amenajate (proiectul este in faza de executie) din care se poate face accesul spre Sibiu si punctele de inters din cartierul Arhitectiilor. Valoarea de achizitie este de 212.000 euro si nu se percepe comision, aceasta putand fi achizitionata si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3431.

Cisnadie, Sibiu

8 aprilie

199 900 EUR

Penthouse de 2 camere de vanzare la stadiul de gri in Turnisor
13

Penthouse de 2 camere de vanzare la stadiul de gri in Turnisor

De vanzare in zona Industriala Vest penthouse cu 2 camere decomandate, 2 bai si balcon, orientat catre sud, pozitionat la etajul 2 din 2 al unui bloc tip vila compus din Parter+2Etaje si doar 2 apartamente pe nivel, ce dispune de locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara si acoperis din tigla. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp si este compartimentat astfel: La primul nivel regasim un hol generos la intrare de 5 mp, livingul 17 mp, bucataria inchisa 11 mp si o baie de 4.5 mp, iar la al doilea nivel intalnim un hol de 1.5 mp, dormitor 12 mp, dressing 6 mp si baie 4 mp. Separat de suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de un balcon de 5 mp. Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless si incalzire in pardoseala pe ambele nivele, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 3 foi la nivelul superior geamuri de tip Velux, instalatie electrica din cupru trasa prin coperx cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. Inaltimea apartamentului este de 5.6 m. Parcarea se face pe locul propriu amenajat locuintei. Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor. Locuinta se vinde la stadiul de gri, permitandu-i noului proprietar sa o amenajeze dupa propriul sau plac. Valoarea de achizitie este de 90.000 euro, putand fi achizitionat si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3432.

Sibiu, Sibiu

8 aprilie

90 000 EUR

Apartament cu 3 camere 2 bai loc privat de parcare 72mp utili Turnisor
6

Apartament cu 3 camere 2 bai loc privat de parcare 72mp utili Turnisor

De vanzare in zona Industriala Vest apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si terasa, orientat catre sud, pozitionat la etajul 1 din 2 al unui bloc tip vila compus din Parter+2Etaje si doar 2 apartamente pe nivel, ce dispune de locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara si acoperis din tigla. Apartamentul are suprafata utila de 72 mp si este compartimentat astfel: La intrare in apartament regasim un hol de 3.5 mp, living cu bucataria open space 30 mp, dormitor de 15 mp, dormitor 16 mp si doua bai de 4 mp fiecare. Separat de suprafata utila mai detine 3 balcoane care insumeaza 15 mp. Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless si incalzire in pardoseala pe ambele nivele, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 3 foi , instalatie electrica din cupru trasa prin coperx cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. Parcarea se face pe locul propriu amenajat locuintei. Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor. Valoarea de achizitie este de 130.000 euro TVA inclus la alb sau 141.000 euro finisat la cheie la plata din surse proprii sau prin intermediul unui credit bancar cu avans 10%, 144.500 euro la alb sau 155.000 euro finisat la cheie. ID intern: 3403.

Sibiu, Sibiu

6 aprilie

130 000 EUR

Casa individuala si curte libera 200 mp in Selimbar
16

Casa individuala si curte libera 200 mp in Selimbar

De inchiriat casa individuala cu 4 camere decomandate dispuse pe 2 nivele, balcon si teren liber de 200 mp in Selimbar. Imobilul a fost edificat in 2022 pe structura de beton cu caramida porotherm, este izolat cu vata bazaltica de 15 cm la exterior, cu coeficient energetic crescut si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta are suprafata utila de 122 mp, dispusi pe 2 nivele unde la parter avem living, bucatarie inchisa si o baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire. Totodata, din living se face trecerea spre terasa interioara de 20 mp si accesul spre curte. La etaj sunt 3 dormitoare si o baie dotata cu cada si geam de aerisire. Separat de suprafata utila are si un balcon de 6 mp cu acces din dormitorul matrimonial. Casa este disponibila imediat si are dotari de calitate, precum: usa de acces din PVC cu insertii din sticla, usa la bucatarie din sticla, usi interioare din MDF, parchet laminat marca Diego, Gresie de 120 60, tamplarie PVC cu 3 foi si camere, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, termostatare inteligenta si individuala pe camere iar scarile interioare sunt placate cu lemn. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu obiecte sanitare suspendate, electrocasnice incorporate (frigider, masina de spalat vase, hota, cuptor electric, plita electrica). Aditional exista si masina de spalat rufe cu uscator si televizor Smart. Amplasarea este intr-o zona cu acces rapid din orasul Sibiu, la intrare in Selimbar si din care se poate ajunge repede in zona comerciala Shopping City Sibiu si in punctele de interes din zona de est a orasului. De asemenea, este bine deservita de scoli, gradinite sau alte unitati de invatamant, magazine alimentare si supermarket-uri. Valoarea de inchiriere este de 1100 euro negociabil si se percepe garantie. ID intern: 3426.

Sibiu, Sibiu

3 aprilie

1 100 EUR

Casa individuala la cheie 400 mp teren 2 pivnite 4 camere 145 mp utili
20

Casa individuala la cheie 400 mp teren 2 pivnite 4 camere 145 mp utili

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in zona Viile Sibiului din Sibiu, intr-un cartier nou de locuinte, caracterizat prin intimitate, liniste si o priveliste deschisa asupra orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ 400 mp, cu o deschidere generoasa de 18 m la strada, avand o amprenta la sol de 75 mp si o curte libera de aproximativ 325 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, gradina sau spatiu de joaca. Imobilul este pozitionat eficient pe teren, cu acces auto si pietonal bine definite si o distributie echilibrata intre zona construita si spatiul verde, ceea ce ofera functionalitate si confort in utilizare. Casa este structurata pe demisol, parter si etaj, fiind proiectata pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Demisolul, cu o suprafata de aproximativ 36 mp, este compus din doua incaperi separate, fiecare cu acces propriu din exterior, acestea putand fi utilizate ca pivnita, spatiu de depozitare, bucatarie de vara, birou sau zona pentru hobby, beneficiind de suprafete vitrate care asigura iluminare naturala. Parterul, cu o suprafata utila de 53 mp, este organizat eficient si cuprinde un living de aproximativ 23.87 mp, o bucatarie inchisa de 12.96 mp cu acces direct in camara, o baie cu cabina de dus, debara si hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. In completare, locuinta beneficiaza de o terasa de 11 mp, accesibila atat din living cat si din bucatarie, oferind un spatiu ideal pentru relaxare sau servirea mesei in aer liber. Etajul este dedicat zonei de odihna si include trei dormitoare bine proportionate, cu suprafete cuprinse intre aproximativ 12 si 16 mp, o baie cu cada si un hol central. De asemenea, este prevazut si un spatiu pentru spalator, asigurand un plus de functionalitate. Podul reprezinta un spatiu suplimentar pentru depozitare, avand o inaltime de aproximativ 2.20 m la coama, fiind ventilat natural si accesibil prin scara rabatabila termoizolata. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din zidarie portanta din caramida, cu pereti exteriori de 30 cm si interiori de 25 cm, izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea de EPS80, ceea ce asigura un bun confort termic si fonic. Elevatia este protejata cu polistiren extrudat, iar fatada este finisata cu tencuiala decorativa siliconata, rezistenta in timp. Tamplaria este din PVC cu 7 camere marca Veka si geam tripan LowE, oferind eficienta energetica ridicata si confort interior sporit. Acoperisul este tip sarpanta, realizat cu tigla din beton Bramac, complet echipat cu sistem de hidroizolatie, jgheaburi si parazapezi. La interior, casa este finisata la standarde moderne, cu pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC si gresie, bai complet echipate cu obiecte sanitare suspendate si mobilier realizat la comanda, precum si usi interioare din MDF si lemn marca Naturen. Instalatiile electrice sunt realizate pe cupru, cu tablou general si sigurante separate, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, iar pentru confort sporit sunt prevazute instalatii pentru aer conditionat, rulouri exterioare electrice si curenti slabi. Sistemul de incalzire este unul performant, cu centrala termica in condensatie Vaillant, incalzire in pardoseala pe ambele niveluri si termostatare individuala pentru fiecare incapere. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, gaz, curent si apa, cu contorizari individuale. Curtea este amenajata cu gazon, alei pietonale pavate si zona de acces auto, fiind prevazute doua locuri de parcare in incinta. Exista racord exterior pentru apa, instalatie pregatita pentru poarta automata si interfon, iar imprejmuirea este realizata cu garduri moderne cu inchideri metalice vopsite electrostatic. Terasele sunt finisate cu gresie antiderapanta, iar spatiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque. Valoarea de achizitie este de 265.000 euro, nemobilata. Se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3424.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

265 000 EUR

Garsoniera decomandata in zona Ipas din Sibiu
6

Garsoniera decomandata in zona Ipas din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera decomandata moderna si bine utilata in zona Ipas din Sibiu. Imobilul a fost renovat complet, este anvelopat exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta are suprafata utila de 21 mp si este compusa din Living cu bucatarie tip open space bine utilata si mobilata si o baie dotata cu dus. Dotarile apartamentului sunt de foarte buna calitate, de la usa de acces din metal, la centrala termica proprie cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet de trafic, usi interioare din MDF, pardoseli placate cu gresie de 120 60, interfon, termostat. Apartamentul a fost gandit cu multe spatii de depozitare si mobilier incastrat din care nu lipsesc masina de spalat rufe cu uscator, frigider, plita electrica, cuptor electric, televizor si masina de spalat vase. Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite. Este o proprietate foarte functionala a carei atuuri sunt amplasarea centrala, locul de parcare in curtea imobilului, mobilierul de calitate si accesul facil spre diferite zone de interes. Valoarea de inchiriere este de 320 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3425.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

320 EUR

Spatiu comercial in zona Vasile Aaron din Sibiu
13

Spatiu comercial in zona Vasile Aaron din Sibiu

Spatiu comercial cu vitrina si front stradal de inchiriat cu posibilitate de amenajare la cerere in zona Vasile Aaron din Sibiu. Spatiul se afla la parterul unui imobil cu regimul de inaltime P+1E si are suprafata de 82 de mp, este compus din 4 incaperi, un grup sanitar si spatiu de depozitare. Amenajarea se face la cerere, in functie de necesitatile clientului, iar dotarile existente sunt; usa acces din PVC cu geam termopan, parchet din lemn, pardoseli placate cu gresie, centrala termica proprie si calorifere din otel. Amplasarea este intr-o zona activa cu circulatie pietonala si auto intensa, fiind pretabil pentru diferite activitati comerciale. Valoarea de inchiriere este de 1000 euro luna si se percepe garantie. ID: 3413.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

700 EUR

Spatiu comercial de 380 mp utili si teren 683 mp zona Terezian Sibiu
10

Spatiu comercial de 380 mp utili si teren 683 mp zona Terezian Sibiu

Va prezentam spre achizitie un spatiu de vanzare dispus pe parter cu suprafata utila de 380 mp, amplasat pe un teren de 683 mp si o dechidere stradala de 24 metri, situat in zona Terezian din Sibiu. Amprenta spatiului este de 465 mp si o curte libera de 218 mp in care accesul se face atat pietonal cat si auto. Spatiul este compus din coridor cu acces spre 3 birouri, 4 camere frigorifice, 4 sali de productie, 2 vestiare, 2 grupuri sanitare, sala mese, depozit, magazie, camera tehnica. Imobilul detine racordare la toate utilitatile, contorizari separate, camere de supraveghere video, curent trifazic. Spatiul se vinde neutilat, nemobilat si este pretabil pentru multiple activitati comerciale. Valoarea de achizitie este de 490.000 euro negociabil. ID intern: 1349.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

490 000 EUR

Casa cu 4 camere si 700 mp teren in Sibiu zona Orasul de Jos
15

Casa cu 4 camere si 700 mp teren in Sibiu zona Orasul de Jos

Casa individuala de vanzare cu 4 camere decomandate, amplasata pe un teren de 700 mp, situata in zona Orasul de Jos din Sibiu. Imobilul are suprafata utila de 178 mp, acestia fiind compusi astfel: 4 dormitoare spatioase cu suprafete intre 21 si 25 mp, baie cu cada, bucatarie inchisa, baie de serviciu, camara si un antreu iar la subsol se afla o pivnita. Ca si imbunatatiri aduse ulterior sunt: instalatie electrica si sanitara schimbate, geamuri termopan cu tamplarie PVC, centrala termica pe lemne, radiatoare din otel, gresie, faianta, parchet laminat. Terenul are deschidere de 19 metri, suprafata de 700 mp din care amprenta casei este 213 mp si curte libera de 487 mp pe care fiecare si-o poate amenaja dupa bunul plac. Zona unde este amplasata casa este la doar 2 minute fata de piata agroalimentara Cibin si la doar 7 minute mers pe jos pana in Centrul Istoric al orasului. Pretul de vanzare al casei este de 400.000 euro negociabil, se accepta si credit bancar. ID intern: 1112.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

440 000 EUR

Apartament cu 2 camere la etaj 1 loc de parcare zona Calea Dumbravii
11

Apartament cu 2 camere la etaj 1 loc de parcare zona Calea Dumbravii

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate la etajul intermediar 1, cu balcon si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 65,38 mp, orientat spre SUD-EST, localizat in zona Calea Dumbravii Siretului din Sibiu. Apartamentul pozitionat la etajul intermediar 1 facem parte dintr-un ansamblu rezidential nou, edificat in jurul anului 2010, cu doar 3 etaje si 4 apartamente pe palier. Din punct de vedere structural imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie exterioara din caramida cu grosimea de 30 cm, izolat termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm, zugravit in vopsea decorativa de exterior siliconata si acoperis tip terasa cu invelitoare din tigla metalica. Suprafata utila a apartamentului este de 48 mp, acesta fiind compus la intrare dintr-un hol generos unde se poate pozitiona cuierul cu pantofar si unde se afla si un dressing incastrat, camera de zi tip open space cu bucataria, un dormitor generos, baia spatioasa dotata cu cada si geam de aerisire. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon 8,50 mp care poate fi inchis. Apartamentul dispune de o compartimentare practica intrucat acesta poate fi recompartimentat, balconul poate fi inchis si bucataria relocata in spatiul balconului. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata imobului si vizibil. Din prisma dotarilor si a finisajelor acesta dispune de: usa metalica de acces, centrala proprie pe gaz si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, peretii baii placati cu faianta, instalatie electrica din cupru, zugraveli in vopsea lavabila alba. Apartamentul beneficiaza de disponibilitate imediata si se preda complet mobilat si utilat. Din punct de vedere al localizarii acesta este avantajos pozitionat, se afla intr-o zona linistita, pe strada aflata in plan secundar fata de artera principala. In imediata apropiere regasim numeroase magazine alimentare si supermarketuri, statii de transport in comun la doar 2 minute de mers pe jos, loc de joaca pentru copii in incinta complexului si multiple spatii verzi. Valoarea de achizitie este de 112.900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3168.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

112 900 EUR

Apartament camere 2 balcoane si loc parcare in Arhitectiilor Sibiu
11

Apartament camere 2 balcoane si loc parcare in Arhitectiilor Sibiu

De vanzare apartament premium cu 2 camere decomandate, 2 balcoane si loc parcare situat in zona Arhitectiilor din Sibiu. Imobilul in care se afla apartamentul a fost edificat in 2016, este construit pe structura de beton si zidarie din caramida porotherm de 30 cm la exterior, este anvelopat exterior cu vata bazaltica de 15 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta are suprafata utila de 71 mp si este compusa din hol acces spatios de 13,70 mp, living generos de 19.60 cu acces spre balcon, dormitor de 14,20 mp cu acces spre balcon, 2 bai, una de 3 mp si o alta de 5,40 mp, debara de 1 mp si o bucatarie 14 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de 2 balcoane, unul de 5 mp si al doilea de 7 mp. Dotarile proprietatii sunt de calitate, precum; usa de acces din metal marca Porta Doors, usi interioare din lemn marca Porta Doors, parchet laminat de trafic de 10#39;#39; marca Diego, intrerupatoare Schneider, tamplarie PVC cu geam tripan marca Rehau, centrala termica proprie si calorifere duble marca Romstal. Locuinta se achizitioneaza partial mobilata cu obiecte sanitare intr-una din bai, mobilier de bucatarie si un dressing. Amplasarea imobilului este intr-o zona in plina expansiune ce ofera potential si pentru investitie dar si pentru locuinta, este o zona linistita, pretabila pentru activitati de biroug, bine deservita de magazine alimentare, centre comerciale, scoli si gradinite. Valoarea de achizitie este de 124.900 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3357.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

119 000 EUR

Apartament cu 2 camere decomandate la cheie si 120 mp gradina
15

Apartament cu 2 camere decomandate la cheie si 120 mp gradina

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la parterul inalt al unui imobil modern cu regim redus de inaltime, construit in anul 2020, amplasat in zona Arhitectilor Ciresica din Sibiu. Proprietatea se remarca printr-o gradina proprie de 120 mp, complet imprejmuita si amenajata, un spatiu ideal pentru relaxare, zona de barbeque sau amenajare decorativa, un avantaj rar intalnit in blocurile noi. Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp, compartimentata eficient pentru a oferi confort si functionalitate. Zona de zi este formata dintr-un living luminos, cu acces direct in gradina, un spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber. Bucataria este separata, complet mobilata la comanda si utilata, gandita pentru a oferi ergonomie si spatiu suficient de lucru. Dormitorul are aproximativ 13 mp si beneficiaza, de asemenea, de acces direct in gradina, ceea ce confera un plus de intimitate si confort. Baia are 5.5 mp si este dotata cu cada, mobilier specific si finisaje moderne, iar holul principal permite amenajarea unei zone de pantofar si cuier. Apartamentul este dotat cu finisaje si instalatii moderne, precum tamplarie PVC Rehau cu 7 camere si trei foi de sticla, usa metalica de acces, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, parchet laminat, gresie si faianta, usi interioare din lemn marca Effe, obiecte sanitare suspendate si instalatie electrica moderna. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz de 24 kW marca Bosch, calorifere din otel, termostatare wireless si sistem de aer conditionat cu aparat montat in living. Pozitia apartamentului este sud-estica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si temperaturi placute in orice sezon. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, incluzand mobilier de bucatarie la comanda din MDF vopsit, mobilier de dormitor si living, frigider, plita electrica, cuptor electric, hota si masina de spalat rufe. In plus, apartamentul dispune de un loc de parcare privat, inclus in pret, amplasat chiar langa imobil pentru acces facil. Valoarea de vanzare este de 118.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3335.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

118 000 EUR

Apartament 2 camere balcon loc parcare Selimbar Sibiu
10

Apartament 2 camere balcon loc parcare Selimbar Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, balcon si loc parcare in Selimbar, Sibiu. Imobilul are regimul de inaltime P+2E+Pod, este edificat pe structura de beton cu zidarie din caramida de 30 cm la exterior, este anvelopat exterior cu polistiren de cm 10 si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Locuinta se afla la etajul 2, are suprafata de 46 mp si este compus din hol acces, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata, living cu acces spre balcon, dormitor cu acces spre balcon si baie dotata cu geam de aerisire si cada. Apartamentul ofera posibilitatea de a dispune si de mansarda in pod, pe o suprafata de 30 mp. Separat de suprafata utila, acesta are un balcon de 6 mp cu vedere vestica. Apartamentul este disponibil imediat si are dotari ce ofera confortul necesar pentru mutare: Usa de acces din metal, tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere, centrala termica immergas, calorifere din otel, usi interioare din lemn, semineu, parchet Diego de trafic, intrerupatoare Schneider si pardoseli placate cu gresie in baie si bucatarie. Locuinta se achizitioneaza complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor cu microunde, cuptor electric si plita pe gaz. Amplasarea imobilului este intr-o zona retrasa si linistita, pe o strada cu imobile cu regim de inaltime redus si ofera acces rapid catre centrul comercial Shopping City din Selimbar. Valoarea de achizitie este de 99.900 euro si poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3332.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

99 900 EUR

Apartament cu 2 camere decomandate cu balcon etaj 1 zona Pictor Brana
5

Apartament cu 2 camere decomandate cu balcon etaj 1 zona Pictor Brana

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate situat in Selimbar zona Pictor Brana in apropierea pietonalei, cu suprafata totala de 74,40 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua, compus din Parter+3 Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, zone verzi generoase si acces facil spre oras fiind localizat la doar 800 m fata de Shopping City si zona Vasile Aaron. Apartamentul are 55 mp utili si este compus din living tip open space cu bucataria in suprafata de 29,50 mp, dormitor de 12.50 mp, baie de 5 mp ce dispune de cada, un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 8,40 mp in care accesul se face din living. Locul de parcare este inclus in pretul apartamentului si este pozitionat in fata imobilului, acesta fiind delimitat si inscriptionat cu numarul apartamentului. Amenajarile interioare au fost facute in anul 2023, imediat dupa finalizarea constructiei imobilului, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, parchetul este laminat de 12 mm, usile de interior sunt marca Naturen, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, gresie si fainta. Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF marca Efe, incalzire prin pardoseala de la Purmo, centrala termica proprie in condensatie marca Vailant si detector gaz, instalatie termica trasa prin pardoseala cu repartitori pentru calorifere, tamplarie PVC marca Kommerling culoare alb interior gri antracid exterior cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon digital. Valoarea de achizitie a locuintei complet mobilate este de 110.000 eruo negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3272.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

110 000 EUR

Doua studiouri renovate la etajul 1 zona Centrala Pietonala din Sibiu
19

Doua studiouri renovate la etajul 1 zona Centrala Pietonala din Sibiu

De vanzare in Sibiu zona Centrului Istoric, la doar 100 m de Pasajul Scarilor, Podul Minciunilor si in apropiere de Piata Mare, doua studiorui complet renovate si amenajate in anul 2024, cele doua apartamente insumeaza o suprafata totala 68.50 mp, pozitionate la etajul 1 al unui imobil bine intretinut atat la exterior cat si curtea interioara. Cele 2 apartamente sunt pozitionate atat in acealsi imobil cat si pe acelasi nivel, unde se afla si o camera de serviciu unde se afla masina de spalat rufe si uscatorul si unde sunt depozitate lenjerii de schimb si solutii pentru igienizarea apartamentelor dedicata celor doua unitati destinate regimului hotelier. Apartamentul 1 este compus dintr-un dormitor generos de 23,15 mp, un hol spatios de 12.00 mp unde se afla si zona de primire amenajata cu pantofar si cuier si baia de 2.84 mp dotata cu dus. Apartamentul 2 este constituit dintr-un dormitor de 16.41 mp si o baie cu dus. Din punct de vedere al renovarii si al amenajarilor acestea au fost realizate in anul 2024 si includ: pereti tencuiti, gletuiti si zugraveli in vopsea lavabila alba si zone decorative cu caramida vizibila, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv de stejar si gresie in baie, tamplaria utilizata este atat din lemn stratificat pentru ferestrele pozitionate inspre strada cat si din PVC cu geamuri termopan pentru ferestrele pozitionate inspre curtea interioara, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel termostatate, usile de acces sunt din lemn masiv iar accesul se face pe baza de cod, usi interioare din lemn. Apartamentele se vor preda complet mobilate si utilate, cu mobilier decorativ cat si paturile realizate pe comanda confetionate din lemn masiv. Valoarea de achizitie a celor doua studiouri este de 169.000 euro negociabil. ID intern: 2675.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

169 000 EUR

Apartament renovat cu 2 camere decomandate si balcon zona Rahovei
11

Apartament renovat cu 2 camere decomandate si balcon zona Rahovei

De vanzare apartament complet renovat cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 60 mp, situat la etaj intermediar, orientat SUD-EST, localizat in zona Rahovei-Supeco din Sibiu. Apartamentul este situat la etaju lintermediar 3 al unui imobil compus din Parter+4 Etaje, cu doar 4 apartamente pe palier, izolat termic exterior si acoperis din tigla. Locuinta dispune de o compartimentare decomanda, acesta fiind compus la intrare dintr-un hol generos unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier dar poate fi pozitionat si un dressing, camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning, dormitorul, bucataria separata si baia dotata cu cada, toate acestea insumand 44 mp utili. Pe langa suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon spatios de 7,28 mp in care accesul se realizeaza din camera de zi. Atat in fata imobilului cat si in proximitatea acestuia exista multiple locuri de parcare publice. Apartamentul a fost complet renovat in anul 2025, moment in care i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatii electrice si termice noi pe cupru, instalatie sanitara, tamplarie PVC marca Sallamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, centrala termica proprie pe gaz in condesatie, calorifer din otel termostatate, usi interioare marca Classen, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, peretii din baie placati cu faianta, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare, zugraveli in vopsea lavabila alba, corpuri de iluminat, masina de spalat rufe marca Gorenje. Din punct de vedere al localizarii apartamentul se afla intr-o zona bine cotata pe piata imobiliara datorita multiplelor facilitati aflate in imediata apropiere, precum: complexul de magazine Interex, complexul de magazine Shopping City, magazine alimentare precum Simpa si Trans Agape in apropiere, statie de transport in comun la doar 50 m, multiple institutii de invatamant, loc de joaca pentru copii. Valoarea de achizitie este de 106.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3125.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

106 000 EUR

Apartament renovat cu 2 camere si terasa in zona Tribunei din Sibiu
18

Apartament renovat cu 2 camere si terasa in zona Tribunei din Sibiu

De vanzare apartament complet renovat in anul 2024 cu 2 camere si terasa, in suprafata totala de 65 mp, situat in zona Tribunei din Sibiu. Apartamentul este pozitionat la parter intr-un imobil cu curte comuna care gazduieste un total de 3 apartamente unde accesul este securizat si curtea foarte bine ingrijita. Apartamentul are suprafata utila de 55 mp utili, acesta fiind compus din cele 2 dormitoare de 18.42 mp si respectiv 16.85 mp, bucataria de 14.96 mp si baia de 3.97 mp dotata cu dus. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si o cata parte din teren de aproximativ 20 mp unde s-a amenajat o terasa exterioara. In fata imobilului exista multiple locuri de parcare special amenajate dar si in proximitate. In anul 2024 a fost realizata renovarea integrala a imobilului care iau adus imbunatatiri din punct de vedere al dotarilor precum: centrala termica Bosch in condesatie si incalzire in pardoseala, intralatie electrica din cupru schimbata, intalatii sanitare si termice noi, tamplarie PVC marca Veka cu 7 camere si 3 foi de sticla, usa de acces din PVC izolatoarea termic si fonic, interiorul apartamentului izolat termic la interior. Din prisma amenajarilor interioare acestea s-au realizat cu: placarea pardoselii cu parchet laminat si gresie, in baie s-au realizat placari cu faianta a peretilor cat si in bucatarie, usi interioare realizate pe cadru metalic cu foi de sticla mate, obiecte sanitare incastrate marca TECE, corpuri de iluminat si benzi perimetrale LED, pereti de contrast pe care s-a aplicat tapet, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna. Apartamentul se preda complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vasa, cuptor cu microunde si frigider ), cele 2 dormitoare complet amenajate si baia mobilata ca atare. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 167.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2628.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

167 000 EUR

Apartament intabulat cu 2 camere si 2 balcoane pe Calea Surii Mici
20

Apartament intabulat cu 2 camere si 2 balcoane pe Calea Surii Mici

Comision 0 ! De vanzare apartament intabulat cu 2 camere decomandate, 2 balcoane si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie nou care beneficiaza de lift situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu. Apartamentul are 59.75 mp utili, acesta este compus dintr-un living generos de 19.90 mp, bucataria inchisa de 14.75 mp , dormitorul in suprafata de 12,80, baia de 6.8 mp in care se poate amplasa cu usurinta o cada si un hol de acces cu spatiu pentru cuier cu pantofar. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon 2,45 mp cu acces din bucatarie si un balcon tip loggie de 5.35 mp in care accesul se face din camera de zi. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarilor placata cu gresie antiderapanta, balustrada din inox, zugraveli cu lavabila alba si plafoniere cu senzori de miscare. Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii. Din punct de vedere al pozitionarii acesta se afla in apropiere de zona Piata Cluj respectiv 5 minute de mers pe jos. Valoarea apartamentului este de 119,500 euro la stadiul de alb sau complet finisat la cheie la pretul de 122,500 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2595.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

119 500 EUR

Apartament la casa cu 2 camere si pivnita in Centrul Istoric din Sibiu
17

Apartament la casa cu 2 camere si pivnita in Centrul Istoric din Sibiu

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, curte, pod si pivnita, amplasat la parterul unei case cu regim de inaltime P+E+Pod, situata in zona istorica a orasului Sibiu. Locuinta este compusa din living, dormitor, bucatarie inchisa dotata cu camara, grup sanitar, toate acestea insumand 63 mp utili. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de o pivnita proprie cu suprafata de 20 mp, curte si pod ambele comune cu inca 3 locatari. Apartamentul se vinde mobilat si echipat cu aragaz, frigider, masina de spalat rufe, hota, tv si cabina de dus. Apartamentul a fost renovat recent si beneficiaza de dotari precum: parchet lemn masiv, gresie, faianta, tamplarie pvc de 5 camere si geam termopan cu 2 foi de sticla, usi interioare din lemn, centrala termica noua in condensatie marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere din otel, sobe, pereti izolati pe interior cu polistiren de 3 cm si placati cu rigips, tavane izolate cu vata minerala si placate cu rigips. Imobilul din care face parte acest apartament nu este monument istoric, oferind oportunitatea schimbarii destinatiei in afacere. Imobilul este situat in zona centrului istoric, accesul fiind facil spre Piata Mare, facultati, scoli, gradinite, dar si la alte puncte de interes personal (spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun). Valoarea de achizitie a apartamentului este de 143.000 euro negociabil. ID intern: 2117.

Sibiu, Sibiu

2 aprilie

143 000 EUR