Hala de productie depozitare de inchiriat in Selimbar, amplasata in zona Industriala Selimbar, situata la aproximativ 1 km fata de autostrada A1 si la 10 minute de mers cu masina fata de orasul Sibiu.
Aceasta este amplasata pe un teren de 2000 mp si face parte dintr-un complex de 4 hale industriale. Suprafata aferenta acestei hale include un teren de 300 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul are suprafata utila de 198 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra.
Hala se amenaja de catre propietar in functie de domeniul de activitate si va fi dotata cu grup sanitar, vestiar, iluminat, prize si intrerupatoare. La cerere, se poate instala si un sistem de incalzire, ceea ce va implica o crestere a chiriei cu 300 euro luna.
Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin ventiloconvectoare, fie pentru intreaga hala, fie pentru zonele compartimentate, daca se opteaza pentru aceasta configurare.
Accesul auto este facilitat printr-o usa din pvc sectionala cu latimea de 3 m si inaltimea de 3 m, iar accesul pietonal printr-o usa metalica.
Valoarea de inchiriere este de 1150 euro luna. ID intern: 2461.
Hala de productie depozitare de vanzare in Selimbar, amplasata in zona Industriala Selimbar, situata la aproximativ 1 km fata de autostrada A1 si la 10 minute de mers cu masina fata de orasul Sibiu.
Aceasta este amplasata pe un teren de 2000 mp si face parte dintr-un complex de 4 hale industriale. Suprafata aferenta acestei hale este de 500 mp din care 300 mp este dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul are suprafata totala de aproximativ 210 mp si utila de 198 mp, compartimentarea este open-space ceea ce ofera posibilitatea de a fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra.
Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin ventiloconvectoare, fie pentru intreaga hala, fie pentru zonele compartimentate, daca se opteaza pentru aceasta configurare.
Accesul auto este facilitat printr-o usa din pvc sectionala cu latimea de 3 m si inaltimea de 3 m, iar accesul pietonal printr-o usa metalica.
Valoarea de vanzare este de 159.000 euro. ID intern: 2586.
Comision 0 la achizitie! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere si balcon, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential de doar 2 blocuri, situat in Selimbar zona Triajului.
Locuinta are 64.20 mp utili si este compusa din living cu bucatarie de tip open-space de 26.50 mp, 2 dormitoare de 12.00 mp si 12.20 mp, baie de 6.50 mp, si un hol de 2.19 mp ce dispune de spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon deschis in suprafata de 7.80 mp.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de gri in decursul lunii Decembrie 2025 si cuprinde:
Usa metalica antiefractie placata cu panou MDF;
Tamplarie PVC marca Rehau 5 camere si 3 foi de sticla si glafuri interioare si exterioare,
Instalatie termica cu centrala termica Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala;
Pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) si apartaje montate;
acorduri apa-canal si gaz in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa,
Balcon inchis cu parapet de sticla securizata, finisat si placat cu gresie antiderapanta.
Partile comune ale blocurilor precum accesul si casa scarilor vor dispune de placari din granit, mana curenta din teava rectangulara, zugraveli in lavabila alba si corpuri de iluminat cu senzori de miscare. Accesul rezidentilor in imobile este securizat si se va face pe baza cartelelor magnetice si aparatelor de interfon montate in fiecare apartament.
Proiectul va dispune de numeroase spatii verzi amenajate cu gazon si arbusti ornamentali, trotuare ample, cai de acces auto asfaltate, iluminat stradal si un loc de joaca pentru copii amenajat de catre dezvoltator.
In pretul de vanzare este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat, situat in fata imobilului.
Constructia este realizata din caramida cu grosimea de 30 cm, avand izolatie termica din vata bazaltica, tencuiala de exterior si zugraveli decorative.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 105.000 euro. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans minim de 20%. ID intern: 2634.
Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la casa, distribuit pe 2 etaje (parter si etaj), situat in zona Ultracentrala a orasului Sibiu.
Locuinta beneficiaza de suprafata utila de 108 mp, compusi din 3 camere, bucatarie, hol, si baie. Separat de suprafata utila mai detine alte anexe situate in curtea imobilului cum ar fi pivnita, boxa depozitare, sopron si o magazie.
Apartamentul a fost renovat recent, iar ca imbunatatiri aduse sunt: usa de acces din PVC, tamplarie PVC de 5 camere si geamuri termopane, gresie, faianta, parchet laminat, centrala proprie, calorifere, pereti tencuiti la interior, baie dotata cu obiecte sanitare si cada.
Propietatea este ideala pentru a se folosi in scop propriu sau pentru inchiriere, generand un venit pasiv, datorita locatiei unde este situata.
Apartamentul se vinde la pretul de 125.000 euro negociabil. Se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2653.
Oferim spre inchiriere un spatiu generos pentru birouri, situat intr-o vila moderna cu regim de inaltime parter+etaj+mansarda si teren de 2600 mp, ideal pentru activitati administrative sau firme, situat in localitatea Talmaciu.
Locuinta are 344 mp utili distribuiti pe parter, etaj si mansarda, cate 2 apartamente pe palier, compuse fiecare din 2 camere, 1 baie si sas.
Dotarile si finisajele pe care le detine sunt: usa de acces in imobil din PVC, usi de acces in birouri din lemn marca Porta Doors, usi interioare din lemn, tamplarie PVC de 7 camere si 3 foi de sticla, parchet laminat, gresie, bai dotate cu wc-uri incastrate si obiecte sanitare suspendate, 3 centrale termice si calorifere termostatate, boiler pentru incalzirea apei si pompe de recirculare.
Accesul in imobil este securizat si se face cu ajutorul cartelei de interfon iar fiecare birou detine cate un inferfon.
Imobilul beneficiaza de 7 locuri de parcare in fata si curte privata de aproximativ 2400 mp, ideala pentru depozitare sau parcarea autoturismelor.
Spatiul este ideal pentru firme care doresc un mediu de lucru modern, functional si pozitionat intr-o zona aerisita cu acces facil la DN7, autostrada A1 si 10 minute de orasul Sibiu.
Valoarea de inchiriere a imobilului este de 1600 euro + garantie. ID intern: 2650
De vanzare apartament cu 2 camere decomandate pozitionat la etajul 1 al unui imobil format din 2 etaje si doar 3 apartamente pe etaj, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 53.45 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: Living ndash; 18.38 mp, Dormitor ndash; 13.04 mp, Bucatarie separata ndash; 6.84 mp, Baie 4.71 mp, Hol (cu spatiu pentru cuier si pantofar) 10.48 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de un balcon de ndash; 7.37 mp.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie si beneficiaza de urmatoarele dotari premium:
#10004; Incalzire icirc;n pardoseala
#10004; Izolatie termica cu vata bazaltica
#10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol
#10004; Granit pe casa scarii
#10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit
#10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla)
#10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele
#10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon
#10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate
#10004; Usa metalica antiefractie la intrare
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 91.500 plus TVA euro acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2652
Comision 0 la achizitie ! De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar, garsoniera decomandata cu balcon, in suprafata totala de 50 mp, orientata spre vest, situata la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje ), edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Locuinta are 41 mp utili si este compusa din camera de 24.14 mp unde poate fi compartimentata o nisa de dormit si ramanand suficient spatiu pentru amenajarea unui living, bucatarie separata de 8.23 mp, hol de 2.70 mp si baia 5.23 mp. Separat de suprafata utila a garsonierei aceasta mai detine si un balcon tip loggie de 2.81 mp in care accesul se face din bucatarie.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget.
Finisaje standard:
- usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- racord gaz metan la bucatarie;
- rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde). Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, tobogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei este de 79.000 euro cu TVA de 21% inclus in pret, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID 2649
Apartament cu 2 camere decomandate, acesta face parte dintr-un bloc tip vila de 2 etaje ce totalizeaza 9 apartamente, zona din care face parte este una in plina dezvoltare unde vor fi spatii comerciale si spatii servicii.
Locuinta are o suprafata utila de 52.10 mp si este compartimentat eficient: Living ndash; 19.03 mp, Dormitor ndash; 13.43 mp, Bucatarie separata ndash; 7.57 mp, Baie (cu geam pentru aerisire) ndash; 5.02 mp, Hol (spatiu pentru cuier si pantofar) ndash; 7.05 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de o Terasa ndash; 7.97 mp.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie si beneficiaza de urmatoarele dotari premium:
#10004; Incalzire icirc;n pardoseala
#10004; Izolatie termica cu vata bazaltica
#10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol
#10004; Granit pe casa scarii
#10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit
#10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla)
#10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele
#10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon
#10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate
#10004; Usa metalica antiefractie la intrare
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 89.700 euro la care se adauga TVA, se accepta si credit ipotecar. ID intern: 2646
Comision 0 ! De vanzare in Selimbar zona Triajului apartament cu 3 camere, 2 balcoane, in suprafata totala de 86 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua care detine parcari private destinate locatarilor, spatii verzi generoase si spatii comerciale la parterul imobilului.
Apartamentul are suprafata utila de 67.30 mp, acesta fiind compus din camera de zi open space cu bucataria de 31.48 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15.90 mp si respectiv al doilea destinat copilului sau musafirilor de 11.60 mp, un hol de 2,15 mp si baia de 5.88 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane, unul de 3.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un al doilea cu acces dintr-un dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat, delimitat si iluminat.
Apartamentul se preda finisat la gri cu urmatoarele finisaje si dotari standard:
- usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala si centrala termica proprie in condensatie cu detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- prize si intrerupatoare montate marca Schneider;
- instalatii pentru curentii slabi Internet, TV si aparataje montate;
- instalatie electrica pentru rulouri exterioare;
- racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- racord gaz metan la bucatarie;
- instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
Din punct de vedere structural imobil se realizeaza pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, izolatie termica exterioara cu vata bazaltica de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2644.
Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birouri, cu o suprafata de 200 mp, distribuit pe parter si etaj cu acces din strada, situata in zona Gusterita din Sibiu.
Casa este compusa la parter dintr-o camera de aproximativ 50 mp, 4 bai dotate cu cabina de dus si wc-uri si hol din care se face accesul la etaj unde se afla o camera de 100 mp.
Imobilul detine dotari si finisaje precum: 2 usi de pvc la intrari, tamplarie pvc cu geamuri termopan, ziduri din caramida izolati exterior, tencuiti si gletuiti la interior, centrala termica si calorifere.
Proprietatea se poate inchiria si la stadiu de cheie dupa preferintele viitorului chirias.
Un avantaj major il reprezinta accesul separat pentru fiecare nivel, ceea ce permite inchirierea spatiului integral sau a fiecarui etaj individual. Locatia este ideala pentru birouri, cabinete sau activitati comerciale.
Separat se mai poate inchiria curtea casei in suprafata de 500 mp, ideala pentru parcarea autoturismelor.
Valoarea de inchiriere a casei este de 1500 euro luna + o garantie. ID intern: 2636
Oferim spre inchiriere o casa generoasa, cu o suprafata de 200 mp, distribuita pe parter si etaj, ideala pentru locuire sau activitati comerciale avand acces din strada si vitrina, situata in zona Gusterita din Sibiu.
Casa este compusa la parter dintr-o camera de aproximativ 50 mp, 4 bai dotate cu cabina de dus si wc-uri si hol din care se face accesul la etaj unde se afla o camera de 100 mp.
Imobilul detine dotari si finisaje precum: 2 usi de pvc la intrari, tamplarie pvc cu geamuri termopan, ziduri din caramida izolati exterior, tenciuti si gletuiti la interior, centrala termica si calorifere.
Proprietatea se poate inchiria si la stadiu de cheie dupa preferintele viitorului chirias.
Fiecare nivel beneficiaza de intrare separata, ceea ce permite inchirierea individuala a etajelor, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau birouri.
Separat se mai poate inchiria curtea casei in suprafata de 500 mp, ideala pentru parcarea autoturismelor.
Valoarea de inchiriere a casei este de 1500 euro luna + o garantie. ID intern: 2635.
Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park.
Parcela are o suprafata de 900 mp, cu o deschidere stradala de 27 m si o adancime de 31 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati.
Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale.
In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor.
Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta.
Pretul de achizitie este de 30000 euro, negociabil. ID intern: 2617.
De vanzare teren intravilan, 1.000 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Vale a Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 20 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii.
Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate.
Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor.
Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras.
Valoarea terenului este de 30000 euro, negociabil.
Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park.
Parcela are o suprafata de 1085 mp, cu o deschidere stradala de 22 m si o adancime de 50 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati.
Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale.
In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor.
Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta.
Pretul de achizitie este de 32000 euro, negociabil.
De vanzare casa individuala, intabulata, compusa din 7 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, edificata in anul 2022 si amplasata pe un teren in suprafata de 730 mp, in Localitatea Cisnadie.
Proprietatea este foarte bine amplasata si insorita avand orientare de la est la vest si este racordata la toate utilitatiile publice (curent, gaz, apa, canalizare, fibra optica).
Locuinta insumeaza 175 mp utili, impartiti pe doua nivele: la parter regasim un living de tip open-space cu bucataria (aceasta poate fi inchisa in functie de preferintele cumparatorului), 2 dormitoare decomandate, baie cu aerisire naturala si hol cu casa scarii; la etaj sunt 4 dormitoare decomandate, baie cu geam, hol cu casa scarii si 2 balcoane.Pe langa suprafata utila foarte generoasa mai beneficiaza si de pod inalt pe toata suprafata casei cu planseu din beton.
Imobilul se preda la stadiul gri la interior si la cheie la exterior, iar dotarile de care beneficiaza sunt: zidarie din caramida Porotherm de 30 cm exterior si izolatie din plistiren de 10 centimetri, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, geamuri termopan si tamplarie PVC, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii, sape autonivelante cu incalzire in pardoseala, acoperis solid din lemn cu invelitoare din tigla Bramac si sistem pluvial cu jgheaburi metalice.
Zona in care se afla amplasat imobilul beneficiaza de o priveliste de vis asupra muntilor, Varfului Magura si Cetatii Cisnadioara avand acces in imediata vecinatate la centrul localitatii, zona de promenada cu acces la parc si lac, strand, patinuar, restaurante, magazine, scoli si gradinite.
Pretul de achizite este de 275.000 euro negociabil, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! ID intern:1176.
Spatiu de inchiriat open-space, amplasat la parterul inalt al unui imobil, cu acces din strada, situat langa Promenada Mall, in zona Garii din Sibiu.
Spatiul are suprafata utila de 114 mp utili, compusa din hol de acces de 12.5 mp, camera de 93 mp si 2 grupuri sanitare utilate de 4 mp fiecare. Inaltimea
imobilul in care este situat este construit in anul 2005 din structura de beton si zidarie din caramida, izolat exterior de 10 cm si zugravit cu decorativa siliconata.
Dotarile de care mai beneficiaza sunt tamplaria PVC cu geamuri termopane, usi din PVC, centrala termica de imobil, calorifere, gresie, faianta.
Spatiul este pretabil pentru domenii comerciale, avand un mare atuu inaltimea sa de 3 metri, accesul direct din strada, vad pietonal si auto foarte mare si deschidere stradala de 3 metri.
Valoarea de inchiriere a spatiului este de 2800 euro + 2 garantii la incheierea contractului. ID Intern: 2573
Separat daca se doreste se mai poate inchiria camera alaturata in suprafata utila de 31 mp.
De inchiriat spatiu comercial birouri situat in Sibiu zona Calea Dumbravii Mihai Viteazu, amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua ce dispune de locuri de parcare subterane.
Spatiul are 150 mp utili, cu o inaltime generoasa de 3 m, este configurat ca un open-space flexibil ce poate fi reconfigurat conform necesitatilor specifice domeniului de activitate.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare aflate in parcarea subterana a imobilului.
Pozitionata pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului Sibiu, dispune de zona vitrate generoase, expunere stradala, beneficiind asfel de vizibilitate sporita avantajata de pozitia sa stradala.
Proprietarul ofera posibilitatea de a prelua spatiul la stadiul actual sau finisat si amenajat in functie de nevoia dumneavoastra.
Dispune de incalzire in pardoseala, aer conditionat, un lift care deserveste toata cladirea, parcare subterana si in curte, supraveghere video, alarma, contorizare separata. Fiind intr-o zona foarte buna a orasului proprietatea se preteaza unei game foarte variata de activitati datorita pozitiei cat si a faptului ca poate fi modificata dupa tipul de activitate dorit.
Valoarea de inchiriere este de 2300 de euro. ID: 2015
Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu 2 balcoane, in suprafata totala de 72 mp, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil alcatuit din Parter+3 Etaje aflat in zona Pictor Brana din Selimbar.
Apartamentul are suprafata de 58 mp utili si este compus din camera de zi 19.94 mp, dormitorul de 14.52 mp, bucataria separa de 9.17 mp unde exista spatiu suficient si pentru pozitionarea locului de luat masa, baia de 5.40 mp care este prevazuta cu cada, holul de acces de 6.95 mp unde exista spatiu dedicat cuierului cu pantofar si debara de 1.75 mp destinata depozitarii.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane de 3.22 mp incare se face accesul din bucatarie iar al doilea de 4.41 mp in care se intra din camera de zi, pe langa acesta mai detine si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget:
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15% din suma este de 100.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2067.
De vanzare in Sibiu zona Turnisor, casa individuala compusa din 2 corpuri separate, care insumeaza 6 camere si aproximativ 154 mp locuibili, 3 pivnite si teren total de 1260 mp.
Amprenta la sol a ambelor corpuri fiind 185 mp suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 23 m este de 1075 mp, acesta fiind cumpus din curte care este amenajata ca si zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar, foisor si gradina.
Corpul 1 este compus din Subsol+Parter+Pod si are suprafata utila de 130.50 mp fiind compus din : la parter din 3 camere de 19.80 mp, 22.79 mp, 13.02 mp si o alta incapere 21.61 mp unde este amenajata o bucatarie si o baie, o chicineta de 2.14 mp si o alta baie de 3.25 mp dotata cu geam, holul de acces 7.85 mp si casa scarii 3.72 prin intermediul caruia se face accesul la demisol unde mai exista o alta camera de 21.95 mp.
Pe langa suprafata utila a acestui corp la subsol se mai afla un hol de 15.26 mp prin intermediul caruia se face accesul in cele 3 pivnite uscate de 21.80 mp, 18.91 mpsi respectiv 19.12 mp care deservesc ca si spatii de depozitare.
Corpul 2 insumeaza o suprafata de aproximativ 25 mp si este compus dintr-o camera, bucatarie, baie si o camara. Alipit de acest corp se mai afla si un atelier mecanic de aproximativ 15 mp.
Locuinta necesitand renovare va ofera posibilitatea de amenajare dupa bunul dumneavoastra plac.
Proprietatea beneficiaza de: acoperis tin tigla, centrala termica proprie pe gaz si sobe pe gaz iar in corpul 2 caldura este asigurata de centrala pe lemne, calorifere din otel, instalatie termica si electrica din cupru, usile interioare cat si cele de acces sunt din lemn masiv de stejar., gresie, faianta, dusumea, ferestre cu tamplarie din lemn.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 325.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2502.
De vanzare teren intravilan, 1000 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Valea Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 20 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii.
Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate.
Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor.
Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras.
Valoarea terenului este de 30000 negociabil.
