Atum Imobiliare

Apartament cu 3 camere balcon loc de parcare zona Doamna Stanca

Comision 0! Atum imobiliare propune pentru achizitie apartament de 3 camere decomandat, icirc;ntr-un bloc nou din zona Doamna Stanca, Selimbar. Cu o suprafata totala de 82 mp, locuinta include un living conectat cu o bucatarie open space, perfecta pentru cei care apreciaza designul modern si practic. Dormitoarele sunt bine compartimentate, iar balconul ofera un loc ideal pentru relaxare. Locuinta este situata icirc;ntr-o zona cu acces rapid la Piata Rahova, Shopping City Sibiu si diverse alte facilitati, iar parcarea proprie asigura un plus de confort. Se preda la cheie, gata pentru a fi amenajat dupa propriul stil. Cladirea icirc;n care se situeaza locuinta este noua ( anul 2023 ) si are o structura pe cadre, cu stacirc;lpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Finisata la exterior cu izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta icirc;n timp. Acoperisul este din tigla marca Bramac. Apartamentul este compus din: living cu bucatarie open space de 27.20 mp, dormitorul 1 de 12.10 mp, dormitorul 2 de 15.30 mp, baie de 6,60 mp prevazuta cu cada si un balcon de 7,8 mp cu acces din living si unul dintre dormitoare. Locul de parcare inclus este marcat, situat icirc;n fata imobilului. Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Usi interioare din lemn; - Interfon montat pe pozitie; - Obiecte sanitare montate pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua macirc;ini de glet si zugraviti cu 2 macirc;ini de lavabila alba; - Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta icirc;n baie si bucatarie; - Prize si icirc;ntrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch icirc;n condensare cu senzor de gaz si incalzire icirc;n pardoseala; - Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential din care face parte are alei pietonale, auto si spatiile verzi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii este complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu icirc;nchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului 119.790 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2425.

Sibiu, Sibiu

4 februarie

Teren intravilan de vanzare 997 mp in Avrig zona Valea Avrigului

Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park. Parcela are o suprafata de 997 mp, cu o deschidere stradala de 18 m si o adancime de 57 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati. Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor. Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta. Valoarea de achizitie este 33000 euro, negociabil. ID intern: 2616

997.0 m²

Avrig, Sibiu

4 februarie

Teren intravilan de vanzare 1863 mp in Avrig zona Valea Avrigului

De vanzare teren intravilan, 1863 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Vale a Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 40 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii. Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate. Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras. Valoarea terenului este de 56000 negociabil. ID intern: 2621.

1863.0 m²

Avrig, Sibiu

3 februarie

Teren intravilan de vanzare 1900 mp in Avrig zona Valea Avrigului

Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park. Parcela are o suprafata de 1900 mp, cu o deschidere stradala de 55 m si o adancime de 32 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati. Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor. Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta. Pretul de achizitie este de 49.000 euro, negociabil. ID intern: 2615.

1900.0 m²

Avrig, Sibiu

31 ianuarie

Garsoniera finisata la cheie zona Lazaret din Sibiu.

De vanzare garsoniera complet finisata la cheie, in suprafata totala de 25 mp, orientata spre SUD, pozitionata la etajul 5 intr-un imobil renovat in totalitate care beneficiaza de lift marca Schindler, acoperis din tigla, izolatie termica exterioara cat si de o curte interioara, localizata in zona Lazaret in apropierea terenului de fotbal. Locuinta are 21 mp utili, aceasta fiind compusa din camera tip open space cu bucataria de 17.80 mp care pot fi delimitate si baia de 2.76 mp dotata cu dus cu rigola. Garsoniera se preda la stadiul de cheie si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: - Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; - Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; - Parchet laminat, gresie, faianta si obiecte sanitate; - Usi de interior din lemn stratificat; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC cu geam termopan si glafuri interioare exterioare din PVC; - Centrala proprie pe gaz marca Immergas in condensare si calorifere din otel termostatate; - Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna; - Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. In perioada 2024-2025 intregul imobil care include casa scarii si locuintele au fost integral reabilitate si renovate, au fost aduse imbunatatiri precum montarea liftului silentios de ultima generatie marca Schindler, anveloparea termica exterioara din polistiren de 10 cm, acoperis nou din tigla, usa de acces marca Salamander. Valoarea de achizitie a locuintei este de 45.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2602.

Sibiu, Sibiu

28 ianuarie

Teren intravilan in Tocile 12149 mp pretabil investitie

De vanzare in Comuna Sadu, Sat Tocile teren intravilan in suprafata de 12149 mp situat in cartierul Tineretului pe str Magurii in apropiere de liziera padurii, cu o panorama deosebita asupra muntilor Fagaras. Terenul dispune de Certificat de Urbanism iar utilitatile ( apa, canal si curent ) sunt la aproximativ 100 m fata de propietate. Datorita deschiderii generoase terenul este ideal pentru parcelare in loturi de 500 mp sau 1000 mp. Conform Certificatului de Urbanism terenul easte intravilan conform PUG in vigoare,situat in Trup 2 Tocile Subzona LM si se pot construii locuinte individuale, case de vacanta cu regim mic de inaltime si functiuni complementare. Regimul de inaltime maxim admis este P, P+E sau P+ E+M cu sau fara subsol sau demisol. POT - 35% CUT - 0.8 % Parcare: minim un loc de parcare locuinta in interiorul parcelei. Incalzirea se poate realiza cu lemne sau prin pompe de caldura, iar in prezent, pentru localitatea Tocile, este aprobat si finantat un proiect de racordare la reteaua de gaz. Valoarea de achizitie este de 425.000 euro negociabil.

12149.0 m²

Sadu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament premium cu 3 camere etaj 1 balcon si parcare subterana

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon in suprafata de 9 mp, disponibil la etajul 1, ce face parte din ansamblul rezidential nou, situat in zona centrala din Sibiu la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric. Locuinta este compusa din camera de zi cu bucatarie open-space, doua dormitoare, doua bai, si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului. Locuinta este intabulata si finisata la stadiul de alb cu urmatoarele dotari standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata; - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 188000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 671.

Sibiu, Sibiu

6 ianuarie

Hala de 918 mp utili si teren de 2400 mp cu acces de tir in Talmaciu

Va oferim spre vanzare o hala pretabila pentru depozitare productie sau birouri, amplasata in zona Industriala Talmaciu, in apropierea drumului European 81 si la 15 minute distanta de orasul Sibiu. Hala este amplasata pe un teren de 2429 mp. Suprafata aferenta acestei hale include un teren liber de 1511 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul util are suprafata de 918 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra si 2 grupuri sanitare. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin centrala termica si calorifere sau si aeroterme. Accesul in hala se poate face prin fata sau prin spate, atat auto cat si pietonal. Valoarea de achizitie a halei este de 480.000 euro negociabil + TVA.

Talmaciu, Sibiu

6 ianuarie

Apartament premium cu 3 camere decomandate 75 mp utili si balcon

Comision 0! De vanzare in Sibiu apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata utila de 75 mp, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua situat in zona centrala a orasului, in imediata apropiere a strazii Alba Iulia si la cateva minute de mers fata de Centrul vechi al orasului. Imobilul din care face parte locuinta se remarca prin design-ul unic si un regimul redus de inaltime de doar 4 nivele, ceea ce confera un plus de intimitate si confort datorita numarului limitat de unitati locative. Amplasarea in zona centrala a orasului reprezinta un avantaj real ce ofera posibilitatea de a imbina utilul cu placutul, de la relaxarea si linistea de acasa, la dinamica vietii sociale imbinata cu istoria si agitatia Centrului Vechi. In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului. Locuinta este intabulata si finisata la stadiul de alb cu urmatoarele dotari standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata; - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 205000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 663.

Sibiu, Sibiu

6 ianuarie

Spatiu comercial cu deschidere stradala de inchiriat zona Compa

Spatiu comercial de inchiriat in Sibiu zona Compa Lazaret situat la parterul unui imobil dispus pe un sigur nivel, ce dispune de spatiu vitrat si deschidere stradala. Acesta are suprafata utila de 52 mp si este compus din spatiu servicii 29 mp, doua spatii pentru depozitare de 5 mp si respectiv 2 mp, hol si grup sanitar. Spatiul dispune de contorizari separate pentru gaz, curent si apa, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica cu calorifere de aluminiu. Datorita fluxului constant atat auto cat si pietonal spatiul comercial este ideal pentru activitati precum showroom, cabinet medical, farmacie, restaurant, banca, cafenea, fast food si multe altele. Valoarea de inchiriere este de 850 euro luna plus garantie. Id intern: 2444.

Sibiu, Sibiu

6 ianuarie

Casa Duplex cu 5 camere si teren de 255 mp situata in Cisnadie

De vanzare casa cuplata in regim de Duplex, compusa din 5 camere, 2 bai, amplasata pe un teren de 255 mp si regim de inaltime P+1E, situata in localiatea Cisnadie din orasul Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 126 mp, distribuita pe parter si etaj, astfel: la parter avem un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, living cu bucatarie de tip open-space, dormitor, birou, baie si casa scarilor care face accesul la etajul superior unde gasim 3 dormitoare, baie si hol. Separat de sprafata utila mai beneficiaza de o terasa spatioasa de aproxomativ 14 mp si 2 balcoane. Imobilul este amplasat pe un teren de 255 mp, cu amprenta la sol de 93 mp si curte libera de 162 mp. Dotarile de care beneficiaza imobilul sunt: usa de acces din PVC cu geam termopan, tamplarie PVC cu geam termopan, zidarie din caramida Porotherm de 30 centimetri la exterior, izolatie exterioara de 10 centimetri si zugraveala decorativa alba, centrala termica, incalzire prin pardoseala. Casa se preda la stadiul ce cheie la exterior si gri la interior. Valoarea de achizitie a imobilului este de 168.000 euro, negociabil. ID intern: 2567.

Cisnadie, Sibiu

3 ianuarie

Spatiu comercial 82 mp deschidere stradala vitrina zona Blv Victoriei

Atum Imobiliare va ofera oportunitatea de a inchiria un spatiu comercial premium, perfect pozitionat pentru afacerea ta. Cu o vitrina generoasa si o deschidere stradala de 9 m, acest spatiu modern este ideal pentru activitati precum showroom, cabinet medical, farmacie, restaurant, cafenea, fast food si multe altele. Ce ofera acest spatiu special? - Suprafata totala de 125 mp, din care 103 mp utili pregatiti sa fie personalizati pentru afacerea ta. - Open-space, cu posibilitatea de compartimentare flexibila, in functie de nevoile tale, - Fatada vitrata de 8.50 m, oferindu-ti vizibilitate maxima intr-o zona cu trafic intens; - Adaptabilitate perfecta, pardoselile, instalatia electrica, iluminatul si sistemul de climatizare pot fi puse in opera exact dupa specificatiile si cerintele afacerii tale. Amplasat strategic la parterul unui imobil nou cu 4 etaje, acest spatiu beneficiaza de un vad comercial excelent, fiind situat chiar pe Bulevardul Victoriei, aproape de Spitalul Militar si Parcul Sub Arin. Zona cunoscuta pentru fluxul constant de clienti, atat din traficul pietonal cat si auto. Spatiul se poate inchiria la valoarea de 2575 euro + TVA, negociabil. Id intern: 2443.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie

Casa moderna cu 4 camere si piscina in zona Pictor Brana din Selimbar

Casa individuala de vanzare cu 4 camere decomandate, piscina incalzita si carport, in zona Pictor Brana din Selimbar. Imobilul este structurat pe parter si mansarda, suprafata utila fiind de 115 mp iar compartimentarea excelenta: la parter regasim un living generos cu iesire pe terasa exterioara acoperita de 30 mp, nisa pentru gatit cu mobilier la comanda, baie cu dus tip walk in si camera tehnica; la etaj avem un dormitor matrimonial cu dressing, alte 2 dormitoare, o baie cu cada si geam pentru aerisire naturala. Terenul are deschidere de 24 mp cu acces auto spre carport, iar curtea libera insumeaza aproximativ 300 mp, aceasta fiind amenajata cu gazon si sistem de irigare automata, piscina exterioara incalzita. Ca si dotari detine: panouri fotovoltaice, sistem alarma si supraveghere video, geamuri termopan cu tamplarie PVC, parchet laminat, gresie, faianta, centrala termica proprie pe lemne, radiatoare din otel. Zona unde este amplasata casa fiind foarte linistita, situata pe o strada privata la o distanta de doar 2 minute fata de centrul comercial Shopping City Selimbar. Pretul de vanzare al imobilului mobilat si utilat este de 315.000 euro negociabil, exista posibilitatea de achizitionare si prin credit bancar. ID intern: 1381.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie

Apartament premium cu 3 camere decomnadate zona Centrala

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon de 9 mp, disponibil la parterul inalt, ce face parte din ansamblul rezidential situat la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric din Sibiu. Locuinta este compusa din living cu bucatarie open-space in suprafata de 33.00 mp, 2 dormitore unul de 10.50 mp si respectiv 11.50 mp, baie de 4.90 mp, baie de 3.10 mp si un hol in suprafata de 2.70 mp. Separat de suparafata utila locuinta dispune si de un balcon in suprafata de 9 mp in care accesul se face din toate incaperile locuintei. Apartamentul dispune de un loc propriu de parcare amenajat in parcarea subterana si de o boxa amenajata in adapostul de protectie civila. Locuinta este intabulata si finisata la stadiul de alb cu urmatoarele dotari standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata; - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel la fiecare etaj va avea tematica diferita. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Apartamentul se vinde la pretul de 186000 euro cu parcare si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 662.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie

Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai si 2 balcoane zona Rahovei

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, situat intr-un imobil constructie noua 2023, prevazut cu 3 lifturi, acces securizat si loc de joaca pentru copii, situat in zona Rahovei din Sibiu. Locuinta are 83 mp utili si este compusa din living, bucatarie separata si inchisa, 2 dormitoare, baie ce dispune de geam pentru aerisire, wc servici, debara si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de 2 balcoane. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 157.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1654.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie

Apartament cu 3 camere 2 bai situat in zona Rahovei din Sibiu

De vanzare in Sibiu un apartament recent renovat, cu 3 camere decomandate, 2 bai, orientat spre Est, situat intr-un imobil izolat exterior, in zona Rahovei. Apartamentul are o suprafata utila de 76 mp, distribuita pe doua etaje. La parter, se afla un living spatios cu bucatarie open-space, un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, o baie cu geam de aerisire, precum si o scara metalica care duce la etajul 2, unde gasim un hol generos, un dressing incapator, un WC de serviciu si 2 dormitoare. Renovat complet in anul 2024, apartamentul dispune de urmatoarele finisaje: instalatie termica, parchet laminat, gresie si faianta, instalatie sanitara, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, izolatie cu folie de aluminiu si anti-condens, precum si vata minerala de 30 cm intre tavan si acoperis. Dotari: usa metalica placata cu MDF infoliat, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan marca Velux, centrala termica proprie, calorifere din otel si tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere Imobilul se afla intr-o zona cu acces usor catre facilitati precum zone comerciale, scoli, gradinite, locuri de joaca pentru copii si centrul comercial Shopping City Selimbar. Pretul de achizitie al apartamentului este de 99.000 de euro, iar acesta poate fi achizitionat si prin credit ipotecar. ID intern: 2538.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie

Casa cu 4 camere si 700 mp teren in Sibiu zona Orasul de Jos

Casa individuala de vanzare cu 4 camere decomandate, amplasata pe un teren de 700 mp, situata in zona Orasul de Jos din Sibiu. Imobilul are suprafata utila de 178 mp, acestia fiind compusi astfel: 4 dormitoare spatioase cu suprafete intre 21 si 25 mp, baie cu cada, bucatarie inchisa, baie de serviciu, camara si un antreu iar la subsol se afla o pivnita. Ca si imbunatatiri aduse ulterior sunt: instalatie electrica si sanitara schimbate, geamuri termopan cu tamplarie PVC, centrala termica pe lemne, radiatoare din otel, gresie, faianta, parchet laminat. Terenul are deschidere de 19 metri, suprafata de 700 mp din care amprenta casei este 213 mp si curte libera de 487 mp pe care fiecare si-o poate amenaja dupa bunul plac. Zona unde este amplasata casa este la doar 2 minute fata de piata agroalimentara Cibin si la doar 7 minute mers pe jos pana in Centrul Istoric al orasului. Pretul de vanzare al casei este de 400.000 euro negociabil, se accepta si credit bancar. ID intern: 1112.

Sibiu, Sibiu

2 ianuarie

Casa cu 4 camere si garaj in Sibiu zona Vasile Aaron

ATUM imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala moderna in Sibiu zona Vasile Aaron, constructie 2022, intr-o zona unde predomina constructiile noi, mai exact casele cu un regim scazut de inaltime. Casa are regimul de inaltime P+E, dispune de garaj pentru doua autovehicule cu acces direct in casa. Suprafata utila este compusa din: Parter: - living 25 mp - loc de luat masa 14 mp - bucatarie 14 mp mp - baie de serviciu 1.65 mp - baie 3.60 mp - birou 10.98 mp - hol 19 mp - vestibul 3 mp - spatiu tehnic si spalatorie 7 mp - terasa 26 mp Etaj: - dormitor 16 mp - dormitor 15 mp - dormitor 18 mp + baie proprie de 8 mp + dressing de 5 mp - hol 9 mp - baie 7 mp - dressing 4 mp - balcon 9 mp - logie 3 mp Predarea imobilului: exteriorul cladirilor se va preda la stadiul cheie, cu izolatie din vata bazaltica, curtea va fi predata imprejmuita si nivelata, cu porti de acces spre intrarea in casa si garaj iar accesul spre acestea pavat, interiorul se va preda la alb, cu instalatiile electrice si sanitare pe pozitie, incalzire in pardoseala, sape turnate, centrala termica, acoperis cu tigla, geamuri si usi termopan exterioare cu 3 foi de sticla, usa intrare antiefractie. Comision 0! Pretul pentru aceasta proprietate este de 450.000 de euro plus TVA. ID intern: 954.

Sibiu, Sibiu

2 ianuarie

Apartament la cheie de 3 camere cu 2 bai si balcon zona Veterani

Comision 0 la achizitie! De vanzare in Sibiu zona Terezian respectiv Veterani, apartament complet finisat la cheie cu 3 camere, 2 bai si balcon tip terasa in suprafata totala de 100 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil elegant cu doar nivele care detine lift silentios de ultima generatie, locuri de parcare, loc de joaca pentru copii si promenada, acces securizat. Apartamentul are suprafata de 72.35 mp, acesta fiind compus din camera de zi 21.60 mp, bucataria de 9.00 mp care prezinta posibilitate de separare, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 18.65 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 12.90 mp, cele doua bai de 5.05 mp dotata cu cada si respectiv 4.00 mp dotata cu dus si un hol de 1.15 mp. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai beneficiaza si de un balcon tip teresa de 13.15 mp in care accesul se face din cele 2 dormitoare. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare supraterane disponibile la costul suplimentar de 4.000 euro sau locuri de parcare subterane disponibile la 8.000 euro. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative .Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie plata unui avans de 15% din suma pretul este de 119.400 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar ID intern: 2227.

Sibiu, Sibiu

27 decembrie

Hala de 918 mp utili si teren de 2400 mp cu acces de tir in Talmaciu

Va oferim spre inchiriere o hala pretabila pentru depozitare productie sau birouri, amplasata in zona Industriala Talmaciu, in apropierea drumului European 81 si la 10 minute distanta de Autostrada A1. Hala este amplasata pe un teren de 2429 mp. Suprafata aferenta acestei hale include un teren liber de 1511 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul util are suprafata de 918 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra si 2 grupuri sanitare. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin centrala termica si calorifere sau si aeroterme. Accesul in hala se poate face prin fata sau prin spate, atat auto cat si pietonal. Valoarea de inchiriere este de 3500 euro + TVA. ID intern: 2562

Talmaciu, Sibiu

10 decembrie