De vanzare in satul Sibiel, orasul Saliste teren intravilan in suprafata de 1811 mp, situat pe strada Utea in apropiere de Portal Village.
Din punct de vedere al utilitatilor, pe teren se afla curentul, la o distanta aproximativa de 50 m este gazul iar la aproximativ 200 m este apa si canalizarea.
Accesul catre proprietate se realizeaza icirc;n conditii convenabile pe un drum pietruit iar in apropiere mai exista case deja construite.
Datorita dimensiunii, geometriei si a deschiderii generoase de 38 m acesta poate fii potrivit unei investitii fie construirea unei case de vacanta sau chiar pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul Horeca.
Valoarea de achizitie este de 72.500 euro negociabil. ID 2727
Comision 0 la achizitie! Apartament intabulat si finisat la cheie cu 3 camere decomandate si 2 balcoane situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil tip bloc constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential situat in Sibiu in zona Industriala de Vest, la intrare pe Calea Surii Mici dinspre Piata Cluj.
Locuinta cu suprafata de 65.25 mp care este compusa dintr-un living tip open-space cu bucataria de 26.55 mp care beneficiaza de iesire in balconul de 6.75 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 14.75 mp cu iesire de pe balcon si respectiv de 12 mp, baia si holul de acces.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare suprateran iar suplimentar se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 6.000 euro sau unul suprateran la pretul de 3.000.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii.
Valoarea apartamentului este de 124.750 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2598.
Apartament cu 2 camere decomandate si balcon, de vanzare in zona Lazaret Henri Coanda din Sibiu. Apartamentul este pozitionat la etajul intermediar 1 al unui bloc integral renovat care beneficiaza de lift, acoperis de tigla si izolatie termica exterioara de 10 cm, este orientat est-vest iar datorita vederii mixte este insorit pe toata perioada zilei.
Locuinta are 46 de mp utili si este alcatuit din: camera de zi si bucatarie tip open space de 21 mp unde poate fi amenajat si un loc de luat masa, un dormitor spatios de 15.33 mp unde se poate amenaja un dresing, baie de 3.42 mp dotata cu dus cu rigola, un hol de 3.96 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta beneficiaza si de un balcon de 1.46 mp in care accesul se face din hol.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare asfaltate atat in fata cat si in proximitatea imobilului.
Din punct de vedere al renovarilor apartamentului i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica si sanitara, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, centrala proprie pe gaz marca Immergas in condensare si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan si glafuri interioare exterioare, pardoseala placata cu parchet laminat, iar in baie regasim gresie, faianta si obiecte sanitare montate, usi de interior din lemn stratificat, distribuitor pentru instalatia de incalzire, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, distribuitor pentru instalatia de incalzire, racorduri apa-canal in bucatarie si baie.
Casa scarii, de asemnea, renovata, pardoseala acesteia este placata cu gresie antiderapanta, liftului silentios de ultima generatie marca Schindler, acces securizat, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Valoarea de ahizitie a imobilului este de 82.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2612.
De vanzare in zona Lazaret Henri Coanda din Sibiu apartament complet renovat cu 2 camere decomandate, in suprafata totala de 50 mp, orientat spre SUD, poztionat la etajul intermediar 1 al unui bloc integral renovat care beneficiaza de lift, acoperis din tigla si izolatie termica exterioara de 10 cm.
Apartamentul are 42.00 mp utili si este alcatuit din camera de zi tip open space de 21.00 mp, dormitorul spatios de 15.33 mp, baia de 3.42 mp dotata cu dus cu rigola si un hol de 1.50 mp.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare aflatate atat in fata cat si in proximitatea imobilului.
Din punct de vedere al renovarilor apartamentului i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica si sanitara noi, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, centrala proprie pe gaz marca Immergas in condensare si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan si glafuri interioare exterioare, pardoseala placata cu parchet laminat, iar in baie regasim gresie, faianta si obiecte sanitate montate, usi de interior din lemn stratificat, distribuitor pentru instalatia de incalzire, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, distribuitor pentru instalatia de incalzire, racorduri apa-canal in bucatarie si baie.
Casa scarii, de asemnea, renovata, pardoseala acesteia este placata cu gresie antiderapanta, liftului silentios de ultima generatie marca Schindler, acces securizat, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 75.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2611.
Apartament tip penthouse cu 3 camere decomandate, acesta este situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, avand doar 2 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist.
Locuinta are o suprafata utila de 100.4 mp si este compartimentat eficient: Living ndash; 19.19 mp, Dormitor ndash; 13.72 mp, Bucatarie separata ndash; 7.57 mp, Baie (cu geam pentru aerisire) ndash; 4.98 mp, Hol (spatiu pentru cuier si pantofar) ndash; 7.43 mp, la etaj avem al doilea dormitor 15.58 mp, care beneficiaza de dressing 15.81 mp, baie 6.62 mp si hol 9.09 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de o Terasa ndash; 9.42 mp.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie sau bineinteles contra cost se pot preda si mobilate utilate, la stadiul de cheie beneficiaza de urmatoarele dotari premium:
#10004; Incalzire icirc;n pardoseala
#10004; Izolatie termica cu vata bazaltica
#10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol
#10004; Granit pe casa scarii
#10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit
#10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla)
#10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele
#10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon
#10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate
#10004; Usa metalica antiefractie la intrare
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 156.000 euro la care se adauga TVA acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2637
Va prezentam un spatiu comercial situat la parterul unui bloc dintr-un ansamblu nou, icirc;n zona Brana din Selimbar. Acest spatiu are o suprafata utila de 66 mp, ce include un spatiu deschis de 62 mp si un grup sanitar de 4 mp. De asemenea, beneficiaza de o curte de 80 mp, dintre care jumatate este pavata si are acces auto, plus 2 locuri de parcare proprii. Printre caracteristici se numara inaltimea tavanului de 3 m, vitrajele cu tamplarie PVC, centrala termica proprie cu incalzire icirc;n pardoseala, podeaua din parchet laminat si gresie in baie. Zona este recent dezvoltata, avand un mare potential de crestere, fiind ideala pentru afaceri precum frizerie de cartier, salon de masaj, salon de infrumusetare si multe altele.
Pretul de vanzare este de 129.900 euro negociabil la care se adauga tva de 19% in cazul in care se cumpara pe persoana fizica. ID intern:2448
Va oferim spre vanzare o cladire in suprafata construita de 600 mp amplasata pe un teren de 1159 mp, pretabila pentru diferite activitati comerciale, situata in zona Strand din Sibiu.
Suprafata utila de care beneficiaza este de 630 mp, distribuita pe 2 niveluri, la parter sunt 500 mp, iar la etaj 130 mp.
Cladirea este construita pe structura din beton armat, compartimentarea la interior este open-space, oferind posibilitatea de recompartimentare dupa nevoi.
Proprietatea se preteaza pentru o gama variata de utilizari, centru medical, clinica privata, showroom, birouri, gradinita privata, depozitare, etc.
Imobilul beneficiaza de curte libera de aproximativ 600 mp, oferind posibilitate de extindere, acoperind intreaga amprenta la sol.
Situata intr-una dintre cele mai bune zone ale orasului Sibiu, aceasta fosta centrala termica ofera un potential excelent pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori care isi doresc sa transforme un spatiu industrial robust intr-o destinatie moderna.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 570.000 euro. ID Intern: 2720.
COMISION 0! Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai la cheie de vanzare in Sibiu zona Selimbar Brana, acesta beneficiaza de loc de parcare, terasa si balcon.
Locuinta are o suprafata utila de 71 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: living 20.40 mp, bucatarie 7.13 mp, dormitor 13.93 mp, dormitor 12.67 mp, baie 5.17 mp, baie 4.02 mp si hol 7.46 mp,Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de o terasa in suprafata de 8.91 mp in care accesul se face din living, un balcon de 3.39 din care accesul se face din dormitor si o boxa pentru depozitare cu suprafata de 12 mp care valoreaza 3000 euro. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Apartamentul este la stadiul de cheie si dispune de urmatoarele finisaje si dotari:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
- gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei este de 149.000, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2058.
De vanzare apartament renovat la casa cu 4 camere generoase, garaj propriu, pivnita si cota parte din teren + spatiu comercial in zona Centrala, in apropierea Facultatii de Litere din Sibiu.
Locuinta dispune de cale de acces separata fata de ceilalti 2 vecini si este situata la etajul 1 intr-un imobil tip casa cu regim de inaltime Demisol+ Parter+ Etaj+ Pod edificata in jurul anului 1950.
Apartamentul in suprafata de 126,5 mp utili si cu inaltimea camerelor de 3 m este compus dintr-un hol de acces de 9.75 mp, living de 30.8 mp, 2 dormitoare de 26.56 mp si respectiv 25.6 mp, birou de 14.53 mp, camara si baie care este dotata cu cabina de dus si geam pentru aerisire. Separat de suprafata utila se adauga si un garaj propriu de aproximativ 30 mp, o pivnita proprie de 30 mp si un spatiu comercial de aproximativ 15 mp care este prevazut cu un grup sanitar si un spatiu pentru depozitare.
Locuinta a fost renovata in anul 2022, aceasta beneficiind de: parchet din lemn masiv de stejar, gresie si faianta, pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, zidurile cladirii sunt foarte groase, astfel pe timp de iarna nu se pierde din energia termica iar pe timp de vara se pastreaza o temperatura optima. Un alt beneficiu il constituie dimensiunile generoase ale incaperilor, atat in plan cat si pe inaltime.
Apartamentul este dotat cu: centrala termica proprie pe gaz marca Viessman si calorifere din fonta, instalatia termica si electrica din cupru, soba pe gaz, usi interioare din lemn masiv, usa de acces din lemn masiv, tamplarie dubla din lemn.
Valoarea de achizitie a locuintei, complet mobilate si utilate, este de 280.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 1222.
De vanzare in Selimbar zona Pictor Brana apartament intabulat complet finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai, 2 balcoane, pozitionat la etajul intermediar 1, loc de parcare privat in fata imobilului.
Apartamentul se afla in cadrul unui complex rezidential format din 3 imobile, cu regim redus de inaltime, compusa din Parter+2 Etaje, complexul este edificat in anul 2024 si dispune de locuri de parcare destinate locatarilor si vizitatorilor, gradini atribuite apartamentelor de la parter si acces securizat in imobil.
Apartamentul are suprafata utila de 73.00 mp utili, acesta este alcatuit din camera de zi 18.73 mp, cele 2 dormitoare de 12.24 mp si respectiv 12.06 mp, bucatarie separata de 8.64 mp care prezinta posibilitatea de amenajare a unei camari, cele 2 bai unde baia principala este de 4.17 mp iar cea secundara de 2.62 mp si un hol generos de 10.89 mp care din prisma dispunerii poate fii pozitonat un dressing spatios.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta beneficiaza si de 2 balcoane, unul de 3.85 mp cu acces din dormitor si unul tip logie de 5.28 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare amenajate in fata blocului.
Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu finisaje standard precum:
- usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC pentacamerala cu 3 randuri de sticla culoare alba ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior;
- incalzirea se realizeaza cu ajutorul propriei centrale termice in condensatie pe gaz cu senzor de gaz si a caloriferelor din otel termostatate;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- racord gaz metan la bucatarie;
- rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;
- balcon finisat si placat cu gresie antiderapanta;
- contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
In valoarea de achizitie sunt incluse si materialele pentru amenajarea la cheie: gresie, faianta, parchet, zugraveli, obiecte sanitare si usi de interior, prize si intrerupatoare
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 155.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2631.
De vanzare in Sibiu, apartament recent renovat la cheie, cu 4 camere, 2 bai, si balcon, orientat catre Est, amplasat intr-un imobil izolat la exterior, situat in zona Rahovei.
Apartamentul are suprafata utila de 86 mp, distribuita pe 2 etaje, astfel: la parter gasim un living spatios cu bucatarie de tip open-space, dormitor, hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, baie dotata cu geam de aerisire si o scara din metal care face accesul la etaj unde regasim un hol spatios care dispune si de un dressing incapator, wc de serviciu, 2 dormitoare. Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon spatios cu intrare din living.
Apartamentul este renovat recent si dispune de urmatoarele dotari: instalatie termica, instalatie sanitara, instalatie electrica din cupru cu tablou si sigurante automate pentru consumatorii mici si mari de putere, izolatie cu folie de aluminiu si anti-condens si vata minerala de 30 cm intre tavane si acoperis.
Locuinta se preda la cheie cu urmatoarele finisaje: usa din metal placata cu MDF infoliat, usi interioare din lemn, tamplarie de tip PVC cu geam termopan si lemn de tip Velux, centrala termica proprie, calorifere din otel, parchet laminat, gresie si faianta.
Imobilul este situat intr-o zona cu acces facil catre spatii comerciale, scoli, oficii bancare, locuri de joaca pentru copii si centrul comercial Shopping City Selimbar.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 110.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2537.
De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu apartament de 4 camere decomandate 2 bai cu balcon in suprafata totala de 163 mp, pozitionat la etajul 1, insorit pe toata perioada zilei datorita vederii mixte pe toate laturile. Locuinta mai beneficiaza si de o cota parte din teren de 186,50 mp.
Apartamentul are suprafata de 127 mp utili si este compus din camera de zi 32.03 mp, 2 dormitoare acestea avand 18.94 mp si respectiv dormitorul matrimonial de 24.70 mp, bucataria separata de 13.65 mp cu acces la 2 camari de 3.46 mp si respectiv 1.97 mp, 2 bai de 5.09 mp si 2.12 mp ambele fiind dotate cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 12.35 mp unde exista suficient spatiu pentru amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si o terasa de 10.16 mp in care accesul se face dintr-un dormitor, pod destinat depozitarii de aproximativ 60 mp si o pivnita boltita uscata de aproximativ 35 mp.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului sau pe numeroasele locuri disponibile aflate in fata imobilului.
Din punct de vedere al dispunerii zonei excelente si al suprafetei generoase apartamentul pe langa destinatia unei locuinte prezinta un potential urias si pentru inceputul unei afaceri in regim hotelier acesta putand fi compartimentat in mai multe unitati de cazare sau chiar un birou pentru avocatura, birou notarial sau chiar activitati precum magazin de articole vestimentare, sediul unei firme.
Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta poate fi schimbata intr-o compartimentare circulara.
Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie dubla din lemn, usi interioare din lemn, usa de acces din lemn masiv, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este de 255.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2486.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, un spatiu pentru depozitare si terasa, intr-un imobil constructie noua 2023, dotat cu 3 ascensoare silentioase, interfon, spatii de joaca pentru copii si locuri de parcare amenanjate situat in apropierea strazii Mihai Viteazu.
Locuinta are 84.30 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie generoasa separata de 16.00 mp, doua dormitoare 12.00 mp respectiv 12.70, baie de 5.70 mp ce dispune de geam pentru aerisire, grup sanitar 1.90 mp, spatiu pentru depozitare 2.00 mp si doua holuri prevazute cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata totala de 13.00 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de o terasa in suprafata de 8.90 mp in care accesul se face din living.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans de minim 30 % este de 163.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 2583.
Comision 0! De vanzare, casa compusa din 3 camere, 2 bai si balcon, cu regimul de inaltime Parter+Etaj, si curte libera de 170 mp, in Sibiu zona Calea Cisnadiei.
Locuinta are 83 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 20.51 mp, bucatarie inchisa 13.53 mp, wc servici de 1.75 mp si geam de aerisire, hol de acces de 2.03 mp cu spatiu exclusiv pentru cuier si pantofar, sas de 1.38 mp. Etajul este compus din 2 dormitoare cu suprafete de 16.50 mp, respectiv 12.92 mp, hol de 4.55 mp si o baie 4.03 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon in suprafata de 5.07 mp.
Finisaje standard structura si acoperis:
Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala decorativa;
Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;
Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si acoperiti cu tencuiala decorativa de culoare alb si gri antracit;
Tamplarie PVC 5 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla si feronerie marca Maco, glafuri exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;
Usa de acces marca Salamander cu izolatie termica si fonica;
Acoperis cu invelitoare tip tabla ce include tot sistemul ( folie anticondens, asteriala, capriori, vata de 25 cm, bariera vapori si 2 placi de rigips antifoc ) si burlane din metal;
Curtea se preda partial pavata, respectiv in zona destinata parcarii a doua autoturisme.
Finisaje standard la interior:
Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) ;
Instalatie termica cu centrala termica in condensatie si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare indivituala pe fiecare incapere;
Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
Racord gaz metan in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Rezervor wc incastrat in perete;
Imobilul se preda la stadiul de alb finisat sau la stadiul de cheie la costul suplimentar de 10.000 euro.
Valoarea locuintei la stadiul de alb finisat este de 172.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2670.
De vacirc;nzare, teren intravilan cu suprafata de 1300 mp, pretabil investitie, situat icirc;n pitorescul oras Avrig. Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara avantajoasa si o deschidere stradala generoasa de 30 ml la un drum asfaltat, ceea ce faciliteaza accesul si dezvoltare. Accesul se realizeaza usor, pe un drum asfaltat si bine icirc;ntretinut, asiguracirc;nd legatura rapida cu proprietatea icirc;n orice sezon. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului, avacirc;nd curent electric, apa, canalizare si gaz, ceea ce permite o conectare rapida si eficienta
Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atacirc;t pentru construirea unei case sau a unei cabane, cacirc;t si pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei afaceri icirc;n domeniul turismului. Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura
Valoarea terenului este de 24000 euro
De vacirc;nzare, teren intravilan cu suprafata de 1400 mp, pretabil investitie, situat icirc;n pitorescul oras Avrig. Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara avantajoasa si o deschidere stradala generoasa de 15 ml la un drum pietruit, ceea ce faciliteaza accesul si dezvoltarea. Accesul se realizeaza usor, pe un drum pietruit si bine icirc;ntretinut, asiguracirc;nd legatura rapida cu proprietatea icirc;n orice sezon. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului, avacirc;nd curent electric, apa, canalizare si gaz, ceea ce permite o conectare rapida si eficienta.
Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atacirc;t pentru construirea unei case sau a unei cabane, cacirc;t si pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei afaceri icirc;n domeniul turismului.
Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura.
Valoarea terenului este de 39900euro.
De vanzare spatiu industiel compus din 2 hale productie depozitare cu spatiu birouri si apartament cu 3 camere decomandate, amplasat in Comuna Hamba Judetul Sibiu, la doar 6 km fata de autostrada A1.
Proprietatea este amplasata pe un teren in suprafata de 2543 mp care permite accesul atat autoturismelor cat si camioanelor de 12 T. Terenul beneficiaza de 2 froturi stradale, unul fiind de 32.40 m si respectiv 36.45 m la un drum secundar.
Curtea libera a imobilului este in suprafata totala de 1789 mp, aceasta fiind amenajata cu cale de acces auto betonata si iar restul fiind amenajata cu gazon si plante decorative.
Intreaga proprietare este constituita din 2 hale industriale, una fiind edificata in anul 2020, pe o trainica structura portanta din beton si zidarie din caramida, cu planseul dintre parter si etaj din beton armat de 40 cm, anveloparea termica a spatiului a fost realizata cu vata bazaltica de 10 cm peste care s-a aplicat decorativa siliconata.
Imobilul are 400 mp utili, este dispus pe Parter+Etaj+Pod si este compus din:
Parterul imobilului destinat productiei depozitarii are suprafata de 297,12 mp si este alcatuit din Hala1 - 81.61 mp, Hala 2 - 74.82 mp, Hala 3 - 33.66 mp, Hala 4 - 21.33 mp, doua birouri de 13.67 mp si respectiv 13.77 mp, vestiar de 17.73 mp dotat cu doua toalete a cate 1.47 mp fiecare, un hol generos de 20.26 mp, camera tehnica de 9.06 mp unde se afla centrala termica pe lemne cu puffer, magazie de 9,62 mp destinata depozitarii pentru centrala termica pe lemne, un spatiu deschis de 4.50 mp prin intermediul caruia sa poate face incarcarea autoturismelor si o filigorie cu copertina de 25.00 mp.
Etajul casei il constituie un apartament cu 3 camere decomandate si terasa in suprafata utila de 113 mp, acesta este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 48.09 mp, 2 dormitoare a cate 10.00 mp fiecare, baia de 9.59 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire, holul spatios de 13.68 mp si terasa de 21.94 mp prin intermediul careia se face accesul in apartament.
Separat de suprafata utila a locuintei aceasta mai beneficiaza si de pod in suprafata utila de 91 mp care prezinta posibilitate de mansardare.
A doua hala are suprafata de 254 mp, edificata in anul 2022 pe structura metalica si zidarie din panouri sandwich, aceasta fiind constituita din doua hale de productie de 200.43 mp si respectiv 42,60 mp, magazia de 11.61 mp.
Pe langa cele 2 hale proprietatea mai detine si 2 anexe ( filigorii ) de 56.33 mp si respectiv 25.30mp.
Printre dotarile spatiului enumeram si: pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat si acoperit cu vopsea epoxilica in spatiul de productie iar in spatiul locuibil pardoseala este amenajata cu parchet laminat in camere si gresie in bucatarie si baie. Incalzirea este asigurata de cele 2 centrale termice, una dintre acestea fiind alimentata cu gaz si calorifere din otel iar cealalta cu lemne, put ca si varianta auxiliara pentru alimentarea cu apa, bazin pentru captare a apei de 20 mc, sistem de alarma si supraveghere video, iluminare perimetrala a imobilului, tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tigla din beton si tigla metalica.
Valoarea de achizitie a spatiului este de 389.000 euro, cu TVA 19% inclus, aceasta se poate achzitiona si prin credit bancar. ID intern 2691
De vanzare casa individuala formata din 2 corpuri ambele insumand 10 camere si 267 mp construiti, 3 pivnite, 2 garaje si un teren total de 440 mp. Imobilul este situat in zona Garii din Sibiu, in apropierea Promenada Mall.
Terenul de 440 mp cu deschidere la strada de 14 m pe care se afla imobilul a carui amprenta la sol ( cele 2 corpuri ) insumeaza 198 mp, astfel terenul liber este de 242 mp, acesta fiind impartit in 2 zone. Curtea din fata este amenajata cu placi din beton iar curtea din spate este zona dedicata gradinaritului si este dotata cu solar si spatii de depozitare.
Atat accesul auto cat si accesul pietonal se realizeaza printr-o cale de acces de 3,5 m latime iar pe langa cele 2 garaje in curte se mai pot parca aproximativ 3 autoturisme cat si in fata casei alte 2.
Corpul 1 este compus din Demisol+Parter+Pod, acesta avand suprafata utila de 193,15 mp. Demisolul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din 2 camere de 22.00 mp si respectiv 12.00 mp, bucataria camera de 22.00 mp si un hol de acces 4.00 mp. Separat de suprafata utila a demisolului imobilul beneficiaza de 2 pivnite de 10.00 si respectiv 12.00 mp cat si de un garaj de 22.00 mp.
Parterul are suprafata utila de 133.15 mp si este format din 6 camere, unde 3 dintre acestea au 22.00 mp, 2 camere au 16.00 mp si cealalta de 12.00 mp, baia 6.00 mp dotata cu geam de aerisire si cada si bucataria separata 10.00 mp.
Corpul 2 este la faza de rosu si distribui pe Demisol +Parter, avand suprafata utila de 39.00 mp. Parterul este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 20.00 mp, o camera de 16.00 mp si o baie de 3.00 mp. Demisolul este constituit dintr-o pivnita spatioasa de 20.00 mp. Separat de suprafata utila acesta detine un garaj de 21.00 mp.
Locuinta detine dotari si finisaje precum: centrala termica pe gaz Bosch Buderus in condensatie si calorifere din otel, usi de acces din PVC si lemn masiv, usi interioare din lemn, pardoseala placata parchet laminat si gresie, placari a peretilor cu faianta in baie, tamplarie PVC si geam termopan, zugraveli in vopsea lavabila alba.
Imobilul a fost edificat in jurul anului 1960, pe structura trainica din beton si zidarie din caramida, izolatie termica exterioara cu polistiren expandat si acoperit cu tencuiala decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Valoarea de achizitie a locuintei partial mobilate este de 350.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2696.
0 COMISION! De vanzare apartament de 3 camere decomandate si balcon generos, cu suprafata totala de 84 mp, insorit pe toata perioada zilei ( orientare Est-Vest ), situat la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil constrcutie noua pozitionat in Selimbar zona Doamna Stanca, aproape de Shopping City Sibiu si alte facilitati urbane.
Ansamblul rezidential detine infrastrctura necesara din punct de vedere al traficului pietonat si auto, spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare.
Apartamentul are 70,40 mp utili iar din punct de vedere al compartimentarii imbina functionalitatea si confortul, fiind alegerea ideala pentru o viata moderna: living cu bucatarie open-space de 35.30 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 13.50 mp si respectiv cel de 12.10 mp, baia de 6,60 mp si un hol de 2.90 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier.
Pe langa suprafata utila a locuintei de 70,40 mp acesta mai detine si un balcon de 8.05 mp in care accesul se face atat din camera de zi cu bucatarie cat si dintr-un dormitor.
Locul de parcare inclus in pret se afla in fata imobilului iar acesta este delimitat si inscriptionat.
Locuinta se va preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standar:
- Usa metalica de acces in apartament
- Interfon montat pe pozitie
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai
- Racord gaz metan in bucatarie
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa
- Parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra.
Cladirea in care se situeaza locuinta este noua ( anul 2023 ) si are o structura pe cadre, cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Finisata la exterior cu izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp. Acoperisul este din tigla marca Bramac.
Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
Valoarea apartamentului este 135.520 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2427.
Va oferim spre vanzare o casa cu 3 camere nou construita, compusa din Parter+Etaj+Pod, situata in Sibiu zona Gusterita, amplasata pe un teren de 313 mp, cu amprenta de 65 mp si o curte libera de 248 mp.
Suprafata utila ca locuintei este de 93 de mp si este compartimentata astfel: la parter avem living 20.38 mp, bucatarie inchisa 14.76 mp, hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar 4.47 mp, baie 2.30 mp si hol+cs in suprafata de 12.85 mp. Etajul este compus din doua dormitoare din care unul pentru oaspeti copii de 13.10 mp si un al doilea dormitor matrimonial in suprafata de 14.76 mp, o baie de 4.05 mp si hol cu spatiu depozitare 6.13 mp.
Separat de suprafata utila imobilul dispune de un pod situata pe intreaga suprafata a etajului, accesibil din interior prin intermediul unei scari rabatabile. Podul are o inaltime maxima de 3 m la coama si poate fi utilizat ca spatiu pentru depozitare.
Casa este construita pe structura de beton cu pereti din caramida, acoperis din tigla cu folie anticondens si osb, la exterior aceasta este placata cu termosistem din polistiren de 10 cm EPS 80 si finisat cu vopsea decorativa. Tamplaria casei este din PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla.
La interior se preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje si dotari: incalzire prin pardoseala parter si etaj cu centrala termica proprie, pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba, sape elicopterizate, intalatii electrice trase pe pozitie cu tablou electric general si sigurante individuale si instalatii sanitare trase pe pozitie.
Casa poate fi finalizata la stadiul de cheie, contra cost, utilizand materiale si un buget stabilit de dumneavoastra.
Valoarea de achizitie a acestei case este de 240.000 euro. ID intern: 2589.
