Va propunem spre vanzare un terenul intravilan cu o suprafata generoasa de 1000 mp, cu o deschidere stradala de 11 metri, pretabil pentru constructia de case individuale sau investitie, situat in localitatea Cristian.
Cu o pozitionare strategica, la doar 10 minute distanta de orasul Sibiu, acesta beneficiaza de accesibilitate facila si proximitatea fata de facilitati urbane.
Zona se bucura de un cadru natural incantator si de o comunitate locala prietenoasa, oferind potentialilor cumparatori sau investitori un mediu de viata relaxant si convenabil.
Terenul are o suprafata plana iar caile de acces sunt asfaltate si iluminate, toate utilitatiile necesare se afla la limita terenului (apa, canalizare, curent si gaz).
Pretul de vanzare este de 68.000 de euro negociabil. ID intern: 1259.
De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar spatiu comercial sau de birouri in suprafata totala de 78.79 mp care beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate si delimitate in fata spatiului, orientare SUD.
Spatiul se afla la parterul unui imobil tip bloc constructie noua compus din Parter+3 Etaje +Pod, construit pe structura de cadre si grinzi din beton armat si zidarie din caramida Porotherm de 30 cm peste care s-a aplicat izolatia termica exterioara si decorativa siliconata.
Spatiul se afla intr-un complex rezidential de apartamente care este compus din 6 imobile, fapt care sporeste succesul in activitati de comert.
Acest spatiu comercial are 65.66 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 61.32 mp si un grup sanitar de 4.34 mp.
Acest spatiu este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial.
In pretul de achizitie sunt incluse si 2 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului.
Locuinta se va preda la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje:
- Usa securizata din PVC macarca Rehau ;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal.
- Racord gaz metan;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea de achizitie a acestuia este de 143.000 euro +TVA negociabil. ID intern 1924
Atum imobiliare va proprune spre vanzare un teren intravilan de 3000 mp care beneficiaza de 2 deschideri, una la drumul principal asfaltat de 55 m iar cealalta cu deschiderea de 39 m spre drumul neasfaltat, localizat in Paltinis la cateva minute departare de Arka Park Paltinis.
Procentul de ocupare al terenului este de 30%, beneficiaza si de un proiect pentru pensiune, dar mai este pretabil si pentru parcelare in suprafete mai mici, PUZ-ul pentru acest teren fiind facut, exista bransament electric pe proprietate si conducta de apa la marginea parcelei.
Zona in care este pozitionat terenul este una turistica si ofera o priveliste superba asupra muntilor Fagaras dar si a zonei Paltinis, in imediata apropiere se afla partia de ski Arena Platos, parcul de aventuri Arka Park, restaurante si pensiuni.
Acesta este pretabil pentru investitie, constructia unei pensiuni sau a unui complex de case A-Frame datorita tursimului care este in crestere de la an la an.
Valoarea de achzitie a terenului este de 150.000 euro negociabil.
Va propunem spre vanzare un spatiu de 65 mp utili, desfasurati pe parterul unei cladiri, 2 cai de acces vanzare depozitare si deschidere stradala, situat in Sibiu, zona Centrala cu vad pietonal si auto.
Locatia este compusa din 3 camere (2 pentru spatiu comercial iar una pentru depozitare sau birou), un hol, grup sanitar si dispune de vitrina stradala de aproximativ 7 metri.
Ca dotari beneficiaza de tamplarie pvc cu geam termopan, usa de acces fata din PVC, usa de acces spate din metal, centrala termica Immergas, calorifere din otel si fonta, aer conditionat, usi din lemn la interior, gresie.
Spatiul este pretabil pentru multuiple activitati, poate fi folosit in scop comercial, birouri, showroom, cafenea, etc si faptul ca are acces mixt (fata-spate), il face practic si util.
Valoarea de achizitionare a spatiului este de 295.000 euro negociabil. ID Intern:1812
Va oferim spre vanzare un teren intravilan de 8150 mp cu posibilitate de extindere pana la 2 ha, situat in Sibiu, zona Calea Surii Mici.
Terenul ofera 2 deschideri stradale de 71 metri si 103 metri, este pretabil pentru constructii rezindetiale si dispune de utilitatile necesare in imediata apropiere ( aprox. 50 metri).
Destinatia terenului este UL3 conform certificatului de urbanism, stabilit prin PUG Sibiu si ofera un regim de inaltime S+P+3+M sau S+D+P+2+M sau S+D+P+2+R.
Fiind situat in zona Calea Surii Mici, este amplasat la 150-200 metri de drumul principal asfaltat si la 50 metri de cele mai recente constructii din zona.
Valoarea de achizitie a terenului este de 570.500 euro. ID Intern: 2283.
Va propunem spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, in apropiere de Teatrul Gong, ideala pentru investitie, in special pentru regim hotelier, activitate deja in desfasurare, care se poate prelua imediat.
Imobilul este compus din doua apartamente complet separate, dispuse pe parter si etajul 1, fiecare avand intrare individuala, oferind astfel intimitate si flexibilitate in utilizare.
Apartamentul de la parter are o suprafata de 23 mp si este compartimentat in camera cu bucatarie open space si baie cu geam pentru aerisire. Este dotat cu tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta, precum si cabina de dus. Se vinde complet utilat, fiind echipat cu plita electrica, hota, cuptor cu microunde, frigider, televizor si filtru de cafea.
Apartamentul de la etajul 1 are o suprafata de 26 mp si este compartimentat in camera cu bucatarie, baie cu geam pentru aerisire si dispune suplimentar de o debara de aproximativ 3 mp. Beneficiaza si de un spatiu tip balcon interior, amenajat ca zona suprapusa camerei, oferind un plus de functionalitate si un design aparte. Este dotat cu tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta, cabina de dus si se vinde complet utilat, incluzand plita electrica, hota, cuptor cu microunde, frigider, televizor si filtru de cafea.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita pozitiei ultracentrale si a faptului ca functioneaza deja in regim hotelier, cu potential ridicat de rentabilitate.
Valoarea de achizitie a apartamentelor este de 140.000 euro. Acestea se pot achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3455.
De inchiriat garsoniera in suprafata totala de 33 mp cu balcon, complet mobilata si utilata, situata la etajul intermediar 3, cu loc de parcare, localizata in zona Turnisor- Zona Rezidentiala Alma.
Locuinta este pozitiana la etajul intermediar 3 al unui imobil compus din 4 etaje, izolat termic exterior, cu acoperis din tigla si locuri de parcare destinate locatarilor.
Garsoniera are 25 mp utili, acesta este compusa dintr-un hol de acces unde se afla un dressing potrivit zone de primire cu rol de garderoba, camera de zi tip open space cu bucataria din care se face accesul in balcon si baia dotata cu cabina de dus si geam pentru aerisirea naturala.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata imobilului.
Locuinta se preda complet mobilata si utilata cu canapea, mobilier cu multiple spatii de depozitare, mobilier de bucatarie si electrocasnice ( plita pe gaz, frigider ), baia complet amenajata cu mobilierul specific, obiecte sanitare si masina de spalat rufe.
Valoarea de inchiriere este de 250 euro luna+garantie negociabil.ID intern: 3454.
De vanzare in Viile Sibiului la doar 3 km de Sibiu casa individuala intabulata, construita pe un singur nivel compusa din 4 camere si 3 bai + terasa, in suprata totala de 170 mp, pozitionata pe un teren generos de 390 mp.
Imobilul este constructie noua, edificata in anul 2025 cu regimul de inaltime Parter+Pod, cu amprenta de 170 mp astfel terenul liber masoara 220 mp cu deschidere de 17 m la strada. Terenul din fata casei este complet pavat fiind amenajate 2 locuri de parcare iar restul tereului fiind destinat amenajarii zonei verzi si cai de acces pietonale pavate.
Casa masoara 123 mp utili si are o compartimentare eficienta care satisface nevoile dumneavoastra, la intrare regasim un hol de acces 9.00 mp destinat zonei de primire care poate fi amenajat cu pantofar si cuier, camera de zi 38,50 mp unde poate fi amenajat si un dinning generos pentru mesele in familie, bucataria de 12,00 mp gandita in regim open space dar care are posibilitatea de a se inchide cu usurinta, 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial masoara 17,25 mp si dispune de baie proprie 5,60 mp dotata cu geam si un dressing, al doilea dormitor de 12,10 mp cu propria baie de 5,80 mp dotata cu geam pentru aerisire si dressing propriu, iar al treilea dormitor in suprafata utila de 12,10 mp, a treia baie de 3,60 mp si camera tehnica de 3,40 mp.
Separat de suprafata utila, casa dispune si de o terasa deschisa care masoara 24,30 mp, aceasta poate fi inchisa.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare aflata in fata casei, cele doua locuri de parcare sunt paralele astfel incat sporind confortul fara a mai fi nevoie de mutarea altei masini.
Din punct de vedere structural si al materialelor folosite imobilul este construit pe structura portanta cu caramida de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior cu grosime de 10 cm si densitate EPS 80, stalpi si grinzi realizate din beton armat, acoperisul tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac, planseu din lemn izolat cu spuma polieratinica pentru a nu exista pierderi de caldura. Elevatia este protejata cu polistiren extrudat, iar fatada este finisata cu tencuiala decorativa siliconata, rezistenta in timp. Tamplaria este din PVC cu 7 camere marca Veka si geam tripan LowE, oferind eficienta energetica ridicata si confort.
Casa se preda la stadiul de alb sau poate fi amenajata la cheie intr-un buget stabilit dupa gusturile si nevoile dumneavoastra separat de pret.
Printre dotari si finisaje mentionam si :
-Incalzire in pardoseala cu sistem pentru termostatarea individuala fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC marca Rehau cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla LOW-E;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Utilitati conectate care includ gaz, curent, apa si mini statie de epurare pentru fiecare locuinta locativa.
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
-Imprejmuirea terenului cu gard si poarta realizate din sipca metalica vopsite in camp electrostatic
Valoarea de achizitie este de 219.990 euro cu TVA 21% inclus la stadiul de alb, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3450.
De vanzare in Selimbar zona Unirii teren intravila cu PUZ aprobat si utilitati, in suprafata de 371 mp si doua dechideri.
Terenul este situat in flancul 2 fata de str. Unirii, in fata fiind deja constructii existente iar zona este deja urbanizata.
Din punct devedere al geometriei acesta are o forma avantajoasa avand doua deschideri, una de 33,5 m iar a doua de 12 m la un drum privat in care accesul se face din strada Unirii.
Conform indicilor Urbanistici si ai PUZ-ului pe tren poate fi construita o casa individuala cu regimul de inaltime S+P+E, S+P+M sau chiar S+P+Er. Procentul de ocupare al terenului ( POT ) este de 35% iar coeficientul de utilizare al terenului ( CUT ) este de 1,4%.
Utilitatile ( curent, gaz, apa, canalizare, internet ) sunt in capatul drumului privat cu acces din Str. Unirii, la aproximativ 20-25 m.
Valoarea de achizitie este de 97.500 euro negociabil +TVA in cazul cumpararii pe persoana fizica, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID Intern 3440.
Va propunem spre inchiriere un apartament complet renovat situat intr-una din cele mai cautate zone din Sibiu datorita accesului facil catre toate punctele de interes din oras si anume zona Mihai Viteazu.
Locuinta are suprafata utila de 37 mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar, bucatarie complet mobilata si utilata cu electrocasnice noi, baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire, living luminos nou mobilat si dormitor.
Dotarile si finisajele apartamentului au fost imbunatatite la ultima renovarea, acestea incluzand usa de acces din metal, usi interioare din lemn cu insertii din sticla, instalatie AC, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, uscator, plita electrica, cuptor electric si hota.
Proprietatea este disponibila imediat, este ideala pentru un cuplu sau o singura persoana iar valoarea de inchiriere este de 350 euro luna la care se adauga si o garantie. ID intern: 3449.
Va propunem spre vanzare un teren extravilan situat in Selimbar, in zona Troita, o zona in dezvoltare, cu acces facil din drumul principal de exploatare al comunei, intr-un cadru deschis si aerisit, potrivit atat pentru investitie, cat si pentru diverse activitati agricole sau recreative. Proprietatea are o suprafata totala de 490 mp, din care 400 mp reprezinta suprafata efectiva de teren in folosinta, iar 90 mp constituie cota parte din drumul de acces, asigurand astfel accesul legal si facil catre parcela.
Terenul beneficiaza de o configuratie avantajoasa, cu deschidere la doua laturi, de aproximativ 14 m si 29 m, ceea ce ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea unei organizari eficiente a spatiului. Accesul se realizeaza pe un drum pietruit, bine intretinut, practicabil in conditii bune inclusiv cu autoturisme de gabarit mic, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru utilizarea curenta a proprietatii.
Conform incadrarii actuale, terenul este extravilan, ceea ce permite utilizari precum activitati agricole, plantatii, livada, gradina, depozitare usoara, amplasarea de constructii provizorii sau anexe agricole, precum si investitii pe termen mediu si lung, avand in vedere extinderea continua a zonelor rezidentiale din Selimbar. De asemenea, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru cei care doresc un spatiu de relaxare in afara orasului, intr-un cadru natural, ferit de aglomeratie.
Forma terenului si accesul facil il fac potrivit atat pentru utilizare individuala, cat si pentru achizitie in scop investitional, in contextul dezvoltarii accelerate a localitatii si a cererii tot mai mari pentru terenuri in proximitatea Sibiului.
Valoarea terenului este de 29500 euro. ID intern: 3447.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil nou din Selimbar, pe strada Pictor Brana, parte a unui ansamblu rezidential bine organizat, ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind alcatuit din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E.
Apartamentul are o suprafata utila de 61,20 mp si este compus dintr-o camera de zi cu bucatarie open space de 21,46 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial are 12,51 mp, iar cel secundar, ideal pentru copil sau oaspeti, are 10,78 mp, o baie de 4,41 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala, precum si un hol generos unde poate fi amenajat un cuier cu pantofar, existand totodata un spatiu dedicat pentru masina de spalat rufe si uscator, acestea putand fi integrate intr-un dressing amplu dispus pe intreaga lungime a holului de aproximativ 6,5 m.
Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de balcon in suprafata de 10.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 139.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3445.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere nedecomandate amplasat la etaj intermediar al unui imobil din zona Vasile Aaron din Sibiu.
Imobilul in care se afla locuinta a fost edificat in 1977, are regimul de inaltime P+4E+M, este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta se afla la etajul 4, are suprafata utila de 37 mp si este compusa din hol acces, bucatarie, living, baie si dormitor.
Dotarile apartamentului au fost actualizate in urma renovarii efectuate in 2020 si constau in tamplarie PVC cu geam termopan, usa de acces din metal, usi interioare din lemn, centrala termica proprie, calorifere din otel, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie. De asemenea toate instalatiile au fost renovate.
Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu frigider, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, uscator si televizor.
Amplasarea imobilului este intr-o zona activa a orasului din care se face accesul facil atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada sau zona comerciala est, de asemenea este bine deservita de magazine de proximitate, scoli si gradinite.
Valoarea de achizitie este de 74.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3446.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential din Selimbar, pe strada Pictor Brana, ce va include parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate. Imobilul face parte dintr-un complex format din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E.
Suprafata utila a locuintei este de 55.12 mp, acesta este compus din camera de zi cu bucatarie tip open space de 29.29 mp cu zona de dinning si depozitare, dormitorul de 13.96 mp, baia 5.23 mp cu geam de aerisire si un hol generos unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon deschis placat cu gresie antiderapanta, in suprafata de 6 mp in care accesul se face din living si bucatarie.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 119.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3246.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate si bucatarie inchisa, situat la etajul 3 al unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential din Selimbar, pe strada Pictor Brana, un proiect gandit pentru confortul locuirii moderne, ce va include parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate. Imobilul face parte dintr-un complex format din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 73,46 mp si este compartimentat eficient in camera de zi de 20,40 mp, doua dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial de 15,05 mp permite amenajarea unui dressing generos, iar cel de-al doilea dormitor de 12,46 mp este potrivit pentru copii sau oaspeti, bucatarie separata, doua bai dintre care baia principala de 6,77 mp este prevazuta cu geam pentru aerisire si cada, iar cea secundara de 2,00 mp, precum si un hol de acces de 3,36 mp cu spatiu dedicat pentru pantofar si cuier. In completarea suprafetei utile, locuinta beneficiaza de doua balcoane, unul generos de 7,56 mp cu acces din living si bucatarie, ideal pentru relaxare, si un al doilea balcon de 2,80 mp cu acces din dormitorul matrimonial.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 159.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3245.
De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si balcon in suprafata totala de 89,70 mp, la etajul intermediar 1 situat in zona Trei Stejari din Sibiu.
Locuinta este situata la etajul intermediar 1 al unui imobil edificat in anul 2010 cu regim redus de inaltime ( Parter+2 Etaje+Mansarda), izolat termic la exterior si acoperisul este din tigla. Vederea este mixta atuu din punct de vedere al expunerii la soare, acesta fiind luminat si incalzit pe tot parcursul zilei.
Locuinta masoara suprafata utila de 65,78 mp, aceasta fiind compusa din camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, 2 dormitoare spatioase, bucataria separata, baia dotata cu geam de aerisire si cabina de dus, holul de acces prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere.
Locuri de parcare sunt disponibile atat in fata si proximitatea blocului dar contra cost ( 20 lei luna ) se poate inchiria loc de parcare privat.
Din punct de vedere al dotarilor si finisajelor apartamentul dispune de: centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan marca Rehau, usa metalica de acces la intrarea in apartament, parchetul este laminat, gresie si faianta in baie si bucatarie, usi interioare din lemn. obiecte sanitare.
Valoarea de achizitie este de 138.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3434.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential din Selimbar, pe strada Pictor Brana, un proiect gandit pentru confortul locuirii moderne, ce va include parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate. Imobilul face parte dintr-un complex format din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P+3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 50.10 mp si este compartimentat eficient in camera de zi cu bucatarie open-space in suprafata de 31.43 mp, un dormitor matrimonial de 15,05 mp ce permite amenajarea unui dressing generos, o baie de 5.53 mp si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Pe langa suprafata utila a locuintei amintim si balconul spatios de 8,40 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 110.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3249.
De inchiriat apartament cu 3 camere decomandate si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 113 mp situat in zona Cedonia.
Apartamentul este situat intr-un imobil constructie noua edificat in anul 2013 cu 2 apartamente pe palier, interfon si usa de acces din PVC cu inchidere electro-magnetica, acoperis din tigla si pod bine izolat cu vata minerala de 20 cm grosime si locuri de parcare destinate locatarilor. Imobilul este realizat pe structura din beton cu zidarie din caramida cu grosmiea de 30 cm exterior si 25 cm interior, placare cu polistiren de 10 cm densitate EPS 80 si zugraveli in vopsea decorativa de exterior.
Suprafata utila a locuintei este de 94.22 mp si este compartimentata dupa cum urmeaza: living 19.41 mp, dormitor 12.43 mp si al doilea dormitor 14.5 mp, bucatarie 19.86 mp, baie 11.78 mp, hol 9.13 mp, debara 2.53 mp, dressing 4.58 mp
Din punct de vedere al dotarilor si al finisajelor acesta dispune de usa metalica la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan pentru un confort sporit, centrala termica proprie si calorifere in otel, usi de lemn la interior, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare incastrate, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu mobilier de bucatarie din MDF cu electrocasnice incastrate cum ar fi: cuptor electric, plita gaz, frigider, cuptor cu microunde, camera de zi amenajata cu canapea si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare si TV, baia amenajata ca atare si dormitoarele echipat corespunzator.
Ca si amplasament acesta se afla intr-o zona privilegiata unde regasim supermarketuri precum Profi si Trans Agape, la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos complexul de magazine Shopping City, la o distanta de aproximativ 400 m regasim multiple institutii de invatamant, statii de transport in comun, institutii bancare, farmacii, zone verzi si parcuri pentru copii, scoli sau cinema.
Pretul de inchiriere este de 450 euro luna negociabil+ o luna garantie. ID intern: 3427.
De inchiriat apartament cu 2 camere decomandate amplasat la etaj intermediar, foarte luminos si bine intretinut, in cea mai cautata zona din Sibiu, Bulevardul Mihai Viteazul.
Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compusa din hol acces, living extins pe balconul tip loggie, bucatarie inchisa complet utilata si mobilata, dormitor, baie dota cu cada si geam de aerisire. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon de 3 mp.
Dotarile apartamentului sunt de calitate si permit mutare imediata. Acestea includ; usa de acces din metal, usi interioare din PVC cu insertii din sticla, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie de 60 60, parchet laminat, centrala termica noua marca Ariston, calorifere din otel, termostat, interfon si instalatie AC.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu aragaz, masina de spalat rufe, frigider si hota.
Amplasarea imobilului este in cea mai cautata zona a orasului, pe Bulevardul Mihai Viteazul, in imediata apropiere a catedralei, motiv pentru care este ideala pentru accesul usor atat catre centrul orasului cat si spre punctele de inters din zona comerciala est, Shopping City Sibiu. De asemenea este bine deservita de magazine de proximitate, scoli, gradinite si este in apropiere si de centrul universitar al orasului.
Valoarea de inchiriere este de 380 euro luna, iar pe termen mai lung aceasta se poate negocia. Se percepe si garantie. ID intern: 3430.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere decomandate si 2 balacoane tip loggie in zona Strand din Sibiu.
Locuinta a fost complet renovata, mobilata si echipata in anul 2025, are suprafata utila de 50 de mp si este compusa din living, bucatarie, dormitor, hol acces si baie. Separat de suprafata utila, sunt 2 balcoane tip loggie unde s-a organizat o zona de birou, respectiv spatiu de depozitare unde regasim si centrala termica mascata.
Dotarile apartamentului sunt de calitate si includ; usa acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, sistem de iluminat realizat cu panglici LED, centrala termica proprie noua, calorifere din otel, termostat inteligent, interfon, parchet laminat, cuier si pantofar in hol, cabina de dus si obiecte sanitare suspendate in baie.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, precum; masina de spalat vase, hota, cuptor electric si plita pe gaz. Pe balcon este amplasat frigiderul si masina de spalat rufe iar in cele 2 camere sunt 2 televizoare cu diagonala de mari dimensiuni.
Amplasarea locuintei este in apropiere de parcul din Strand, o zona bine deservita atat de magazine alimentare si de magazine de proximitate, cat si de scoli, gradinite sau alte unitati de invatamant. De asemenea, magazinele universale Lidl si Kaufland sunt la cateva minute de mers pe jos. Este ideala pentru cei care vor sa se bucure de parcul Sub Arini, de accesul facil catre centrul orasului si de punctele de interes din zona industriala vest.
Valoarea de inchiriere este de 450 euro + garantie. ID intern: 3428.
