Atum Imobiliare

Spatiu de birouri in zona centrala din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri modern cu suprafata utila de 370 mp si curte libera de 210 mp, situat intr-un imobil recent renovat, din zona centrala a orasului Sibiu. Terenul are suprafata de 400 mp cu amprenta cladirii de 190 mp si curte libera de 210 mp, pavata, ce dispune de 8 locuri de parcare si un foisor pentru relaxare. Cladirea a beneficiat de renovare completa in anul 2020 si aceasta s-a axat pe transformarea unui imobil rezidential intr-un spatiu de birouri modern, finisat si dotat calitativ, ce dispune de 10 camere pretabile pentru birouri. Suprafata utila este distribuita la subsol, parter inalt, etaj 1 si mansarda, dupa cum urmeaza. La subsol se afla un wc de servici si spatii depozitare, la parter bucatarie, spatii birouri si toalete, la etajul 1 spatii de birouri, bucatarie si toalete, iar la mansarda un spatiu de birouri si unul de depozitare. Dotarile si finisajele sunt de calitate si includ: usa de acces din lemn masiv cu insertii din sticla, usi interioare din lemn, tamplarie din lemn cu geam termopan, parchet din lemn masiv, centrala termica proprie, calorifere din otel mascate de grilaj din lemn, instalatii de aer conditionat, instalatii de curenti slabi, prize si intrerupatoare marca Schneider, 2 bucatarii complet mobilate si utilate cu electrocasnice de calitate. La subsol, imobilul este compartimentat, oferind spatiul ideal pentru depozitare. Amplasarea imobilului este in zona centrala a orasului Sibiu, o zona rezidentiala premium, la 2 minute de bulevardul Nicolae Balcescu, ce permite acces facil catre institutii si alte puncte de interes. Valoarea de inchiriere este de 5000 euro luna pentru tot imobilul si se percepe o garantie in functie de spatiul dorit. !D intern: 3304

Sibiu, Sibiu

16 februarie

Casa cu 8 camere si 800 mp curte in zona Calea Poplacii Sibiu

Va oferim spre inchiriere o casa individuala cu 8 camere dispuse pe 4 nivele si curte libera de 800 mp in zona Calea Dumbravii din Sibiu, pretabil atat ca locuinta cat si ca birou. Imobilul a fost edificat in 2005 pe structura de beton si caramida de 30 cm, este anvelopat termic cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Deschiderea la strada este de 16 m, are 800 mp de curte libera, avand partea din fata amenajata cu dale ce ofera 3 locuri de parcare iar in spate sunt amenajate loc de gratar, foisor, spatii de depozitare si gradina. Casa are regimul de inaltime D+P+2E avand urmatoarea configuratie: la demisol se afla garajul de 30 mp, spatiu de depozitare, camera tehnica, baie de servici si hol acces; la parter se afla un living spatios, 2 bai, bucatarie complet mobilata si utilata, dormitor si terasa. La etajul 1 se afla un living, 2 bai, 2 dormitoare cu acces spre balcon, bucatarie complet mobilata si utilata si living. La etajul 2 se afla 2 dormitoare, baie si bucatarie nemobilata si un birou. Imobilul are dotari calitative ce asigura confort, precum: 2 centrale termice, calorifere din otel, usa de acces din lemn cu insertii din sticla, usi interioare din lemn cu insertii din sticla la dormitoare, usi interioare din PVC la camerele anexa, pardoseli acoperite cu parchet din lemn masiv si parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, bai dotate cu cabina sau cada si geam de aerisire, spatii tehnice si de depozitare generoase, sistem supraveghere video. Proprietatea se inchiriaza partial mobilata si utilata cu masini de spalat rufe, masini de spalat vase, televizoare, plita pe gaz, cuptoare electrice, obiecte sanitare suspendate si frigidere. (Bucataria de la etajul 2 este nemobilata). Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita a orasului, in apropiere de parcul Belvedere dar ofera acces rapid atat catre centrul orasului si punctele sale de interes, cat si spre iesirea la autostrada in cartierul Turnisor. Este pretabila atat ca locuinta pentru o familie numeroasa, cat si ca birou. Este foarte luminoasa ceea ce asigura costuri reduse la intretinere. Valoarea de inchiriere este de 1800 euro luna si se percepe o luna garantie. ID intern: 3302.

Sibiu, Sibiu

16 februarie

Spatiu comercial de 490 mp la etajul 1 in zona centrala din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu deosebit, open space, cu un foarte mare potential, amplasat la etajul 1 al unui imobil situat in zona centrala a orasului Sibiu. Spatiul are suprafata utila de 400 mp si completat de un apartament cu 3 camere decomandate, cu baie proprie, cu suprafata de 90 mp, pretabil ca zona de birouri. Suprafata de 400 mp este compartimentata open space, are inaltimea de 3,5 m si a beneficiat de renovare la instalatia sanitara si electrica. Spatiul necesita renovare si are ca dotari existente tamplarie PVC cu geam termopan si usa de acces din PVC. Destinatia de spatiu comercial este notata in CF. Valoarea de inchiriere este de 8 euro mp dar pretul poate varia in functie de investitia efectuata. ID intern: 3303

Sibiu, Sibiu

16 februarie

Cabana cu teren de 640 mp cu PUZ aprobat situata in Tropinii Noi Sibiu

De vanzare cabana amplasata pe teren de 640 mp, cu regim de inaltime P+E, situata in Tropinii Noi din Sibiu. Cabana are o suprafata utila de 42 mp si este compartimentata eficient: sufragerie de 15 mp, bucatarie de 4 mp, baie de 4 mp, camara de 2 mp si camera tehnica de 2 mp. La etaj se afla o camera amenajata ca dormitor, in suprafata de 15 mp, cu doua paturi duble, ideala pentru familie sau oaspeti. Constructia beneficiaza de izolatie eficienta: 10 cm de vata bazaltica la etaj (refacuta recent), iar la parter si acoperis vata minerala cu folie de aluminiu si polistiren, asigurand un bun confort termic pe tot parcursul anului. Acoperisul este realizat din tigla ceramica Tondach, durabila si estetica. Proprietatea este racordata la curent electric, inclusiv trifazic, dispune de apa din fantana cu hidrofor nou si filtru de apa in 3 etape instalat recent, precum si de bazin vidanjabil de mare capacitate. Terenul are o suprafata generoasa de 640 mp, situat in teritoriul administrativ al municipiului Sibiu, cu PUZ aprobat, oferind posibilitatea construirii unei case. Deschiderea la strada este de 13 metri. Jumatate din teren are panta lina, iar cealalta jumatate panta mai accentuata. Proprietatea include o livada cu pomi si arbusti fructiferi precum si parcare amenajata pentru 3 masini. O proprietate completa, potrivita atat pentru relaxare la sfarsit de saptamana, cat si ca investitie sau viitoare locuinta permanenta Valoarea de achizitie a cabanei este de 80.000 euro negociabil. ID intern: 3260.

Rasinari, Sibiu

12 februarie

Spatiu comercial in Selimbar 70 mp zona Pictor Brana

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasat la parterul unui imobil nou aflat in curs de edificare, cu termen de predare in decursul anului 2026. Pozitionarea la parter, cu acces direct din strada principala de acces in complex, ofera vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, fiind o alegere potrivita pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona aflata in continua expansiune rezidentiala. Spatiul are o suprafata utila totala de 70 mp si este compus dintr-o zona open space destinata activitatii comerciale, in suprafata de 66 mp, si un grup sanitar de 4 mp. Configuratia interioara permite o compartimentare flexibila, in functie de specificul activitatii, fie ca este vorba despre birouri, cabinet, salon, showroom, magazin de proximitate sau alte servicii comerciale. Inaltimea interioara de 3.30 m creeaza un ambient aerisit si modern, oferind posibilitatea realizarii unui design interior atractiv si eficient din punct de vedere functional. Unul dintre atuurile importante ale proprietatii este frontul vitrat generos, cu o lungime de aproximativ 9 metri, care asigura lumina naturala din abundenta si expunere optima catre zona de circulatie. Suprafata vitrata permite atat personalizarea fatadei prin elemente de branding, cat si o prezentare eficienta a produselor sau serviciilor oferite. Spatiul se preda la stadiul de gri, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja integral conform propriului concept si cerintelor specifice activitatii desfasurate. Instalatiile sunt pregatite pentru racordare, iar schimbarea de destinatie este inclusa, astfel incat pot fi autorizate si desfasurate diverse activitati comerciale sau de servicii, in conformitate cu reglementarile urbanistice. In pret sunt incluse doua locuri de parcare proprii, intabulate separat in cartea funciara, un avantaj major atat pentru angajati, cat si pentru clienti. Zona in care este amplasat spatiul este in plina dezvoltare, cu numeroase imobile rezidentiale noi in imediata apropiere, ceea ce asigura un vad comercial in crestere si un potential real de dezvoltare pe termen mediu si lung. Valoarea de vanzare este de 155000 euro + TVA de 21%. ID intern:3291

Sibiu, Sibiu

12 februarie

Teren intravilan 865 mp in Tocile pretabil casa de vacanta

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 865 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei. Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice: Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m) POT maxim: 35% CUT maxim: 0.7 Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta. Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic. Valoarea terenului est de 41.500 euro.

865.0 m²

Sadu, Sibiu

12 februarie

Hala industriala cu rampa tir 400 sau 800 in zona Turnisor din Sibiu

De inchiriat hala de depozitare cu suprafata de 400 800 mp cu 2 iesiri, una cu rampa tir si alta pentru masini de 3,5 tone si grup sanitar propriu in zona Turnisor din Sibiu. Hala are dimensiunile de 12 m latime, 23 lungime, inaltime de 6 m la streasina si 7 m in coama, este dotata cu poarta de acces si rampa pentru manipulare marfa, curent trifazic pentru consumatori mari, hidrant interior, iluminare si climatizare. Constructia este amplasata intr-o curte comuna cu alte spatii industriale, este asfaltata si imprejmuita. Are contorizari separate si posibilitate de a racorda gazul pentru incalzire. Separat de costurile de inchiriere, se percepe o taxa de 300 600 pe luna pentru paza si mentenanta. Valoarea de inchiriere este de 3 euro mp + tva si se percepe o garantie. ID:3287

Sibiu, Sibiu

12 februarie

Casa individuala 4 camere 2 bai teren 300 mp zona Sura Mica Sibiu

Casa individuala de vanzare cu 4 camere, 2 bai, amplasata pe un teren de 300 mp, situata in centrul localitatii Sura Mica din judetul Sibiu. Locuinta este structurata pe Parter + Etaj + Pod pentru depozitare si beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 120 mp, compartimentata eficient si modern. La parter, proprietatea dispune de un hol generos la intrare cu spatiu pentru cuier si pantofar, bucatarie cu zona de luat masa si living open space, spatiu luminos si bine organizat, cu posibilitatea de a delimita fiecare zona in functie de preferinte. Tot la acest nivel se regasesc o baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala si o camera tehnica separata, ideala pentru organizarea echipamentelor si spatiilor de depozitare suplimentare. Etajul este compartimentat practic si functional, oferind un dormitor matrimonial cu dressing, doua dormitoare suplimentare, o baie spatioasa prevazuta cu geam si spatiu pentru cada, precum si un hol cu acces catre un balcon tip logie. Accesul spre pod se face prin intermediul unei scari rabatabile, podul fiind ideal pentru depozitare. La exterior, casa se preda la stadiul de cheie, cu izolatie termica si fonica realizata, poarta de acces pietonal si auto montata, precum si pavaj amenajat atat pe caile de acces, cat si in zona destinata parcarii. La interior, imobilul se preda la stadiul de alb, oferind posibilitatea viitorilor proprietari de a-si personaliza finisajele dupa propriul gust. Locuinta este dotata cu centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj, tamplarie PVC marca Salamander cu 3 foi de sticla pentru un confort termic si fonic superior, iar peretii sunt gletuiti si pregatiti pentru finisajele finale. Valoarea de achizitie a imobilului este de 157.000 euro + TVA. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3284.

Sura Mica, Sibiu

12 februarie

Apartament cu 3 camere balcon loc parcare zona Magnolia din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare, amplasat la etajul intermediar 3 al unui imobil situat in zona Magnolia din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 53 de mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar si cuier, toaleta dotata cu cada, living cu bucatarie complet mobilata si utilata tip open space si 2 dormitoare. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon spatios de 9 mp. Apartamentul este finisat si dotat calitativ cu usa de acces din metal cu sistem antiefractie, parchet laminat marca Diego, tamplarie PVC cu geam termopan marca Salamander, centrala termica si calorifere din otel, usi interioare din lemn, pereti placati cu fainta si intrerupatoare marca Schneider. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, frigider, cuptor electric, cuptor cu microunde, plita pe gaz, hota si televizor. Apartamentul dispune de loc de parcare propriu. Orientarea est-vest face ca locuinta sa fie foarte luminoasa. Amplasarea imobilului este intr-o zona foarte buna pentru cei care lucreaza in zona vest a orasului pentru ca permite acces facil catre zona industriala din aceasta parte a orasului, este bine deservita de magazine alimentare si de gradinite. Valoarea de inchiriere este de 480 euro luna negociabil + garantie. ID intern: 3286.

Sibiu, Sibiu

12 februarie

Apartament 2 camere balcon loc parcare in zona Tiglari Deventer Sibiu

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu regimul de inaltime P+4E din zona Tiglari-Deventer din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compusa din hol acces, living, bucatarie, baie si dormitor. Separat de suprafata utila, apartamentul are un balcon deschis de 5 mp. Apartamentul este dotat cu inerfon, usa de acces metal, usi interioare din MDF marca Nature, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, pereti placati cu faianta, centrala termica si calorifere din otel. Se inchiriaza complet mobilat si utilat cu televizor, masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz si cuptor electric. Distanta intre imobile, cat si orientarea vestica permit un flux de lumina natural generos si contribuie la costuri reduse la intretinere. Valoarea de inchiriere este de 360 de euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3282.

Sibiu, Sibiu

11 februarie

Casa individuala 4 camere 2 bai 120 mp utili 300 mp teren in Sura Mica

Casa individuala compusa din 4 camere, situat in zona centrala din Sura Mica, amplasata pe un teren cu suprafata de 300 mp, structurata din Parter + Etaj + Pod de depozitare, cu suprafata de aproximativ 120 mp utili. Proprietatea este compusa la parter din hol la intrare, bucataria cu zona de luat masa si livingul, open space, cu posibilitate de a inchide fiecare zona, baie cu geam de aerisire si camera tehnica iar la etaj dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, baie prevazuta cu spatiu pentru cada si geam de aerisire, hol cu acces pe balconul tip logie si scara rabatabila de acces spre pod. La exterior se preda la stadiul de cheie, cu izolatie termica si fonica poarta de acces pietonal si auto, pavaj pe caile de acces si in zona de parcare, iar la interior la stadiul de alb, cu centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etaj, ferestre cu geam termopan si tamplarie PVC marca Salamander, peretii gletuiti. Valoarea casei este de 157.000 euro + TVA 21%, pret ce poate fi achitat prin orice metoda de creditare bancara. ID intern: 3281.

Sura Mica, Sibiu

11 februarie

Restaurant cu 60 de locuri si terasa in zona Hipodrom din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un Restaurant cu 60-70 locuri de servire, terasa pentru 20 locuri si bucatarie complet mobilata in zona centrala a orasului Sibiu. Bucataria este complet utilata si mobilata cu aragaz cu 6 ochiuri, convectomat cu 4 tavi, 2 mese reci, 3 friteuze, 2 bancuri de lucru si grill, camera frigorifica, 2 spatii de depozitare si zona de spalat vase. In CF destinatia spatiului este de RESTAURANT. Valoarea de inchiriere este de 1500 euro luna si se percepe o garantie pentru 2 luni. Se poate acorda o perioada de gratiere de 2 luni pentru amenajarea spatiului de restaurant in schimbul valorii a 3 luni de garantie. ID:3274

Sibiu, Sibiu

10 februarie

Apartament 2 camere 40 mp utili balcon parcare Doamna Stanca Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, 1 balcon si loc de parcare situat la etaj intermediar 2 al unui imobil cu regimul de inaltime P+7 Etaje in zona Doamna Stanca din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 40 mp si este compusa din hol de acces generos dotat cu cuier si pantofar, debara, bucatarie complet mobilata si utilata cu acces spre balconul de 6 mp open space cu livingul, baie dotata cu cabina de dus si dormitor. Dotarile apartamentului sunt de calitate si asigura tot confortul necesar, din care amintim: usa de acces metal, usi interioare din lemn cu insertii de sticla, parchet rezistent la apa, tamplarie PVC cu geam tripan, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat inteligent. Locuinta detine loc de parcare propriu. Apartamentul se inchiriaza complet utilat si mobilat. Imobilul este foarte bine amplasat intr-o zona rezidentiala populata unde regasim numeroase facilitati precum: zona foarte linistita, magazine alimentare in cadrul complexului, acces rapid spre zona comerciala Shopping City, scoala si gradinita la 7 minute de mers pe jos, locuri de joaca pentru copii. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 500 euro luna + garantie.ID intern: 3278.

Sibiu, Sibiu

10 februarie

Spatiu comercial cu vad stradal vitrina zona Mihai Viteazu din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu cu destinatie comerciala cu vad stradal si vitrina de 8 m situat la parterul unui imobil din zona Mihai Viteazu, una dintre cele mai cautate zone comerciale ale orasului Sibiu. Suprafata utila de 134 mp este compartimentata astfel: o incapere generoasa de 50 mp cu deschidere stradala si spatiu vitrat, 2 incaperi de 35 mp cu vad stradal secundar, grup sanitar, hol acces si zona de birou separat cu tamplarie PVC. Dispune de 2 intrari ce asigura aprovizionare facila, incaperile au inaltimea de 3,50 m, este prevazuta cu instalatii de curenti slabi si trifazic si este dotata cu tamplarie PVC. Spatiul dispune de contorizari separate pentru gaz, curent si apa, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica cu calorifere de otel. Datorita fluxului constant atat auto cat si pietonal, amplasarea spatiului este ideala pentru o multitudine de activitati comerciale si de birou. Valoarea de inchiriere este de 2000 euro luna + garantie. ID:3269

Sibiu, Sibiu

5 februarie

Apartament cu 3 camere decomandate la casa cu curte zona Trei Stejari

Apartament la casa cu 3 camere decomandate, complet mobilat si utilat, disponibil spre inchiriere in Sibiu, zona Trei Stejari, situat la etajul unei case cu curte interioara si izolatie exterioara. Suprafata utila este de 50 mp si este compus din living, bucatarie separata complet mobilata si utilata, doua dormitoare si baie cu geam de aerisire. Separat de suprafata utila mai detine o terasa de 10 mp. Incalzirea imobilului se realizeaza cu o centrala proprie pe gaz si calorifere de otel. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat si dispune de aragaz, hota, cuptor pe gaz, TV, frigider, mobilier de dormitor si living, usi de interior din lemn, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, contorizari separate pentru gaz, curent si apa, contracte pentru cablu TV si internet. Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata la pretul de 700 euro luna + garantie. ID intern: 3270.

Sibiu, Sibiu

5 februarie

Hala Industriala de inchiriat 3300 mp curte libera 4700 mp in Sibiu

Hala industriala de inchiriat in zona Stefan cel Mare din Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 3000 mp, amplasata pe un teren de aproximativ 8000 mp. Amprenta construita este de 3300 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 4700 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare. Hala in suprafata de 3300 mp, este configurata ca si o incapere open space, cu spatii de birouri, grup sanitar, zona de luam masa. Spatiul este desfasurat doar pe parter si beneficeaza de acces TIR in partea din fata si in partea din spate, locuri de parcare in partea din fata halei. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie. Climatizarea se poate realiza prin radiatoare industriale de caldura si aparate de aer conditionat. Constructia a fost realizata pe structura din beton armat si panouri sandwich, pardoseala spatiului este din beton, acoperisul este realizat pe structura metalica si invelitoare din tabla, care prezinta o inaltime medie de 8 m. Valoarea de inchiriere este de 30.000 euro luna + garantie, negociabil. ID intern 3268.

Sibiu, Sibiu

4 februarie

Apartament cu 2 camere balcon loc parcare in zona Turnisor din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare, amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil din zona Turnisor, Sibiu. Locuinta are o suprafata utila de 55 mp si este compartimentata astfel: hol de acces spatios, dotat cu pantofar si cuier, bucatarie complet mobilata si utilata, living mobilat, baie prevazuta cu cada si geam pentru aerisire, precum si un dormitor cu acces la balcon. Apartamentul are dotari ce asigura confort, cum ar fi: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli acoperite cu parchet laminat sau gresie, centrala termica proprie, termostat, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan si interfon. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu electrocasnice de calitate si noi, respectiv frigider, masina de spalat rufe, hota, cuptor electric, televizor si plita pe gaz. Amplasarea imobilului ofera acces spre zona de interes vest a orasului, este bine deservita de magazine alimentare, de gradinite sau scoli. Valoarea de inchiriere este de 370 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3265.

Sibiu, Sibiu

4 februarie

Apartament 2 camere si balcon in zona Terezian din Sibiu

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere si balcon amplasat la etaj intermediar in zona Terezian din Sibiu. Imobilul in care se afla locuinta are regimul de inaltime P inalt+4 Etaje si este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida, anvelopat la exterior cu polistiren de 10 cm dar si la interior pe casa scarii, cu polistiren extrudat si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Apartamentul este situat la etajul 3, are suprafata de 52 mp si este compus din hol de acces dotat cu debara, bucatarie complet mobilata si utilata, living mobilat ce ofera acces spre balconul de 5 mp, baie dotata cu cada si geam de aerisire, hol sas cu spatiu de depozitare si dormitor. Locuinta este dotata cu usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica, calorifere din otel, termostat si pardoseli acoperite cu gresie in baie si bucatarie, respectiv parchet laminat in dormitor, living si pe hol. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice, precum: televizor, masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota si aspirator. Amplasarea este intr-o zona cu acces facil atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada, in apropierea parcului din Terezian si este bine deservit de magazine alimentare, centre comerciale, scoli si gradinite. Un alt atuu il reprezinta orientarea sudica ce ofera un flux de lumina natural si costuri de reduse la intretinere. Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna si se percepe o garantie. ID intern: 3259.

Sibiu, Sibiu

4 februarie

Teren intravilan 2726 mp in Tocile pretabil casa de vacanta

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 2726 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei. Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice: Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m) POT maxim: 35% CUT maxim: 0.7 Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta. Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic. Valoarea terenului est de 131.000 euro.

2726.0 m²

Sadu, Sibiu

3 februarie

Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

Apartament cu 3 camere decomandate la cheue de vanzare in Sibiu, zona Alba Iulia Kaufland, situat la etajul 3 di 4 al unui imobil constructie noua 2025, ce dispune de locuri subterane de parcare, curte interioara, lift si sisteme smart. Apartamentul este decomandat, are 66 mp utili si este compus din living cu bucatarie deschisa, doua dormitoare, doua bai si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Se parat de suprafata utila acesta dispune de un balcon in suprafata de 9 mp in care accesul se face din toate incaperiile apartamentului. In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului. Locuinta este intabulata si finisata la cheie cu urmatoarele dotari: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Parchet laminat SPC; - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - gresie si faianta; - Obiecte sanitare suspendate; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, interfon smart. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, de asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit. Zona verde va avea suprafata de 770 mp amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) este supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 195000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3261.

Sibiu, Sibiu

3 februarie