Atum Imobiliare

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane in Sibiu

Comision 0 la achizitie! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane in suprafata totala de 114 mp, intr-un imobil constructie noua 2023, situat in apropierea strazii Rahovei din Sibiu. Locuinta are 85 mp utili si este compusa din living in suprafata de 22.70 mp, bucatarie generoasa de 13.80 mp, un dormitor matrimonial de 13.90 mp, al doilea dormitor pentru oaspeti 11.80 mp, doua bai de 6.80 mp respectiv 1.70, mp, un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier si un al doilea hol+spatiu pentru depozitare in suprafata de 6.90 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de doua balcoane in suprafata totala de 11.70 mp. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 163.000 euro, la stadiu de alb. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2584.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament cu 3 camere decomandate etaj 1 zona Selimbar Vasile Aaron

Comision 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si balcon, loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua 2025 care face parte dintr-un complex rezidential modern si intim care dispune de locuri de parcare private, zona verde generoasa si strategic pozitionat in spatele magazinului Lidl care faciliteaza accesul. Apartamentul are suprafata utila de 62.70 mp, acesta fiind compus din: camera de zi 18,20 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 12.80 mp si al doilea 10.20 mp destinat copilului sau oaspetilor, bucatarie separata de 8,50 mp, holul de 8.50 mp prin intermediul caruia se face accesul in toate incaperile si baia de 4,50 mp dotata cu geam de aerisire. Separat de suprafata utila acesta dispune si de un balcon 3.30 mp in care accesul se face din camera de zi, bucatarie si dormitorul mic. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 131.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2833.

Sibiu, Sibiu

30 iulie

Apartament cu 3 camere decomandate de 73 mp zona Calea Surii Mici

De vanzare apartament intabulat, mobilat si utilat, de 3 camere decomandate si 2 bai, loc de parcare privat, situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu la doar 500 m fara de zona Piata Cluj. Locuinta este pozitionata la parterul inalt al unui imobil cu doar 4 nivele, cu doar 2 locuinte pe palier intr-un imobil edificat in anul 2022 dotat cu: izolatie termica exterioara, lift si acoperis din tigla. Apartamentul dispune de o compartimentare practica, decomandata, aceasta masurand 73 mp utili este alcatuita din: camera de zi cu spatiu destinat unui dinning pentru mesele in familie, 2 dormitoare spatioase, baia principala amenajata cu cada si o toaleta de serviciu, bucatarie inchisa cu zona de luat masa, hol. Parcarea se realizeaza e propriul loc de parcare inscriptionat si delimitat. Locuinta dispune de dotari si finisaje moderne, precum: usa metalica antiefractie la intrare, geamuri termopan cu tamplarie PVC marca Salamander, prevazute cu 3 foi de sticla, 7 camere izolatoare, glafuri interioare si exterioare, centrala termica in condensatie marca Bosh Buderus si incalzire in pardoseala cu cablaj pregatit pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba si culori de contrast, interfon functional, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), pardoseala placata cu parchet laminat de 10 mm, gresie si peretii bailor placati cu faianta. Apartamentul se preda partial mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incastrate (plita electrica si cuptor electric marca Bosh, hota, frigider), mobilier de living care include canapea, dinning si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare, baile complet amenajate cu obiecte sanitare,. Pretul de achizitie al apartamentului este de 140.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2848.

Sibiu, Sibiu

30 iulie

Apartament 2 camere loc parcare zona Octavian Goga Selimbar

De vanzare apartament finisat cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, compus din: camera de zi 18.10 mp, dormitorul de 14 mp care permite si amenajarea dressing, bucatarie generoasa si separata de 19.7 mp, baia de 4.10 mp, hol de 4.10 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 4.60 mp in care accesul se face din living. Locuinta se preda la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF; - Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 126.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2844.

Sibiu, Sibiu

29 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate etaj 1 zona Semaforului

De vanzare in Selimbar in spatele magazinului Lidl, apartament finisat la cheie cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 72.40 mp, orientat SUD-EST, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil intim cu doar 3 nivele, pozitionat pe o strada linistita, zona fiind deja populata deja de case sau imobile cu regim redus de inaltime. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare locatar cat si pentru vizitatori, spatii verzi, caile de acces amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 58.10 mp, acesta fiind compus din: camera de zi 22.60 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, dormitorul generos de 15.90 mp care permite si amenajarea unei zone de studiu, bucataria separata 8.70 mp cu locul de luat masa, baia de 5.10 mp, holul 5.80 mp care permite amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 2.80 mp in care accesul se face din toate incaperile. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 122.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar ID intern: 2832.

Sibiu, Sibiu

29 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon etaj 1 zona Semaforului

COMISION 0 ! De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu balcon, in suprafat totala de 76,70 mp, orientare EST-VEST, situat in Selimbar in spatele supermarketului Lidl de pe Sos. Sibiului, cu acces rapid spre Strada Semaforului, Octavian Goga si Stefan Cel Mare. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din camera de zi 18.10 mp, dormitor 14.10 mp, bucatarie separata 19,70 mp, baia de 4.10 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 4.10 mp. Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 4,60 mp in care se face accesul din camera de zi si bucatarie. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartametul este pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil elegant compus din Parter+3Etaje, edificat in anul 2025 pe o structura trainica din beton, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm interior si 25 exterior, termoizolatie exteriora de 10 cm EPS 80, acoperis din tigla marca Bramac. Locatarii complexului beneficiaza atat de locuri private de parcare cat si pentru vizitatori, spatii verzi decorate cu gazon si plante decorative si caile de acces auto si pietonale pavate. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Valoarea de achizitie este de 126.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesearea unui credit bancar. ID intern: 2831.

Sibiu, Sibiu

28 iulie

Teren de vanzare pe Valea Avrigului Sibiu

De vanzare teren intravilan cu o suprafata de 1535 mp, pretabil investitie, situat pe fermecatoarea Valea Avrigului. Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara, avantajoasa si o deschidere stradala de 17 ml la drumul principal. Accesul se realizeaza usor pe un drum pietruit si bine intretinut, asigurand legatura rapida cu proprietatea in orice sezon. Pentru aprovizionarea cu apa exista posibilitatea forarii unei fantani cu o adancime de 5-7 metri, iar pentru sistemul de canalizare se recomanda amplasarea unei fose septice, asigurand astfel o gestionare adecvata a apei uzate. Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atat pentru construirea unei case de vacanta sau a unei cabane, cat si pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei afaceri in domeniul turismului. Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura. Valoarea terenului este de 42.000 euro negociabil. ID: 2792.

1535.0 m²

Avrig, Sibiu

21 iulie

Teren intravilat de 36122 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest

De vanzare teren intravilat in suprafata de 36.122 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt. In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS. Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Din prisma dimensiunilor generoase de 183.80 m deschidere la drum asfaltat si aproximativ 196.52 m lungime si dispunerea in plan drept permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare. Intreg terenul este impartit in 4 loturi cu suprafete de 9000 mp, 9000 mp, 8915 mp, 9207 mp, toate aflate in primul flanc cu deschidere la drum asfaltat. Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului. - POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80% -CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2 - Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada. Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu. Valoarea de achizitie este de 2.710.000 euro negociabil. ID intern 2815.

36122.0 m²

Sibiu, Sibiu

18 iulie

Apartament cu 2 camere in zona Mihai Viteazul din Sibiu

Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere situat intr-o zona de mare interes, Mihai Viteazul din Sibiu. Apartamentul are suprafata de 49 mp utili, acesta fiind compus din: hol de acces, bucatarie, living spatios, dormitor, hol cu un spatiu de depozitare si baie cu geam de aerisire. Acesta dispune de dotari si finisaje realizate in anul 2023, precum: centrala termica proprie pe gaz marca ProTherm, calorifere din otel, instalatii termice si electrice schimbate, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, parchet laminat, gresie si faianta. Locuinta se preda complet mobilata si utilata, corpurile de bucatarie realizate pe comanda, electrocasnice precum plita pe gaz si cuptor electric marca Electrolux, hota, frigider, masina de spalat rufe. Livingul este dotat cu mobila de calitate adusa din Austria, dulap spatios pentru depozitare, televizor smart T.V., dormitorul, si baia complet dotata cu obiecte sanitare, cada si mobilierul specific. Locuinta este situata intr-un imobil dotat cu interfon, lift, izolatie exterioara, si este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli, gradinite. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 102.500 euro, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2810.

Sibiu, Sibiu

17 iulie

Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest

De vanzare teren intravilat in suprafata de 9000 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt. In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS. Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Din prisma deschiderii generoase de 47.73 m si forma regulata a lotului permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare. Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului. - POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80% -CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2 - Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada. Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu. Valoarea de achizitie este de 675.000 euro negociabil. ID intern 2806

9000.0 m²

Sibiu, Sibiu

17 iulie

Casa la cheie cu 4 camere 3 bai si teren de 290 mp zona Brana Selimbar

De vanzare in Selimbar, zona Pictor Brana Octavian Goga casa tip duplex complet finisata la cheie compusa din 4 camere cu 3 bai si terasa, in suprafata totala de 183 mp, pozitionata pe un teren de 290 mp. Imobilul este dispus pe Parter+Etaj+Pod cu amprenta la sol de 90 mp, amplasat pe un teren de 290 mp cu deschidere de 15,61 mp, curtea libera in suprafata de 200 mp cu pavaj in zona locurilor de parcare unde pot fi parcate 2 autoturisme, zona verde amenajata cu gazon iar delimitarea terenului se realizeaza din gard din caramida si poarta metalica. Casa dispune de 144,98 mp utili, aceasta fiind complet decomandata ofera o compartimentare optima care poate satisface nevoile dumneavoastra. Parterul este compus din: camera de zi 31.94 mp unde poate fi amenajat si un dinning de 8 persoane pentru mesele in familie, bucataria separata 16.73 mp care permite mobilarea mult visata si amenajarea unui loc de luat masa, baia de 5.50 mp dotata cu dus si geam de aerisire, holul si casa scarii de 9.44 si un al hol generos 6.64 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier si o camera terhnica 4.53 mp. Etaj este alcatuit din cele 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial 19.01 mp care detine si dressing 6.23 mp care poate fi modificat ca si baie cu dus si geam si alte 2 dormitoare destinate copilului sau oaspetilor de 12.00 mp si respectiv 12,05 mp, 2 bai dintre care cea principala de 6.13 mp dotata cu cada si geam iar cea secundara un toaleta de serviciu 2.53 mp si casa scarii si holul de 12.23 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare camera. Separat de suprafata utila casa dispune la parter si de o terasa de aproximativ 15 mp si pod in egala masaura cu etajul in care accesul se face din holul de la etaj prin intermdiul unei scari retractabile. Finisaje standard structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala; Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior; Zidarie dubla intre case 60 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat; Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si tencuiala decorativa; Tamplarie PVC 5 camere marca Sallamander, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie gri antracit; Usa de acces metalica anti-efractie, izolatoare termic si fonic; Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); Finisaje standard la interior: Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; Instalatie termica cu centrala proprie in condensatie marca Bosh si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si cablaj pentru termostatare individuala in fiecare camera; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Instalatie de aer conditionat cu aparat montata pe holul dintre etaje; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Finisaje la alegerea dumneavoastra: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat . Valoarea de achizitie este de 260.000 euro cu TVA de 21% inclus, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. Intern: 2799.

Sibiu, Sibiu

11 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon etaj intermediar

De vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in Sibiu Selimbar la aproximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu, cu suprafata totala 72 mp, pozitionat la etajul 2 intru-un imobil cu 3 etaje si doar 3 apartamente pe nivel, construit in anul 2019 ce dispune de parcari proprii acces privat si spatii verzi. Apartamentul are 56 mp utili si este compus din living in suprafata de 21 mp, bucatarie inchisa 8.50 mp, dormitor de 12.50 mp, baie de 5 mp ce dispune de cada si geam pentru aerisire si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 6 mp in care accesul se face din living. Locul de parcare este inclus in pretul apartamentului si este pozitionat in fata imobilului, acesta fiind delimitat si inscriptionat cu numarul apartamentului. Amenajarile interioare au fost facute in anul 2019, imediat dupa finalizarea constructiei imobilului, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, parchetul este laminat de 10 mm, usile de interior sunt marca Efe, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Scneider Sedna, gresie si fainta. Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF marca Efe, centrala termica de apartament pe gaz marca Buderus cu termostat wirless si calorifere din otel, instalatie termica trasa prin pardoseala cu repartitori pentru calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan marca Rehau 3 foi de sticla si 5 camere, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon digital. Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier de living, coltar, si mobilier de dormitor. Bucataria ramane complet mobilata cu mobilier facut la comanda din MDF infoliat si electrocasnice o parte incorporate ( cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat rufe ). Valoarea apartamentului este de 125.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 2797.

Sibiu, Sibiu

10 iulie

Teren intravilan de 543 mp cu PUZ constructie duplex in Cristian

De vanzare teren intravilan in suprafata de 543 mp cu PUZ, pozitionare optima pe colt, situat in Cristian zona cunoscuta ca sub denumirea de quot; la sere quot;. Din punct de vedere atat al indicilor urbanistici din zona cat si al avizelor de la Aeronautica pe teren se poate construi imobile cu regim de inaltime Parter+Etaj+Mansarda. Planul Urbanistic Zonal fiind in desfasurare acesta are termen de finalizare in luna Septembrie 2025. Terenul fiind pozitionat pe colt cu deschidere la 2 strazi acesta dispune de deschideri precum 24 m si respectiv 22 m. Datorita pozitionarii acesta reprezinta o oportunitate fie pentru constructia unei locuinte personale fie pentru dezvoltarea unui complex rezidential fiind disponibile mai multe parcele de teren atat pentru duplexuri cat si pentru case individuale, suprafetele fiind cuprinse intre 543 mp - 876 mp. Valoarea de achizitie este de 48.800 euro negociabil. ID intern 2796.

543.0 m²

Cristian, Sibiu

10 iulie

Teren intravilan 3900 mp Porumbacu de Sus, Sibiu

De vanzare teren intravilan cu suprafata de 3900 mp, pretabil investitie, situat in pitorescul Porumbacu de Sus, pe fermecatoarea Valea Avrigului. Proprietatea beneficiaza de o forma patrata, avantajoasa si o deschidere stradala generoasa de 68,18 ml la drumul pricipal. Celelalte 2 laturi avand deschiderea de 57 ml la drumurile secundare, ce ceea ce faciliteaza accesul si dezvoltarea cat si dezmembrarea la necesitate fara a pierde din spatiu. Accesul se realizeaza usor pe un drum pietruit si bine intretinut, asigurand legatura rapida cu proprietatea in orice sezon. Pentru aprovizionarea cu apa exista posibilitatea forarii unei fantani cu o adancime de 5-7 metri, iar pentru sistemul de canalizare se recomanda amplasarea unei fose septice, asigurand astfel o gestionare adecvata a apei uzate. Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atat pentru construirea unei case de vacanta sau a unei cabane, cat si pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei afaceri in domeniul turismului. Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura. Valoarea terenului este de 115.000 euro. ID: 2792.

3900.0 m²

Porumbacu de Sus, Sibiu

8 iulie

Teren intravilan 5000 mp pe Valea Avrigului, Sibiu

De vanzare, teren intravilan cu suprafata de 5000 mp, pretabil investitie, situat in pitorescul Avrig, pe fermecatoarea Valea Avrigului. Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara avantajoasa si o deschidere stradala de 22 ml la un drum pietruit si o lungime de 232 ml. Accesul se realizeaza usor, pe un drum pietruit si bine intretinut, asigurand legatura rapida cu proprietatea in orice sezon. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului, ceea ce permite o conectare rapida si eficienta. Pentru aprovizionarea cu apa, exista posibilitatea forarii unei fantani cu o adancime de 5-7 metri, iar pentru sistemul de canalizare se recomanda amplasarea unei fose septice, asigurand astfel o gestionare adecvata a apei uzate. Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atat pentru construirea unei case de vacanta sau a unei cabane, sau pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice, a unei afaceri in domeniul turismului. Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura. Valoarea terenului este de 130.000 euro. ID: 2791

5000.0 m²

Avrig, Sibiu

8 iulie

Teren de 3752 mp pozitionat pe colt cu PUZ situat in Cristian

De vanzare in Cristian zona cunoscuta sub denumirea quot; la sere quot; teren intravilan in suprafata de 3752 mp, pozitionat pe colt cu PUZ-ul in desfasurare. Plan Urbanistic Zona fiind indesfasurare acesta are finalizare in luna Ianuarie 2026. Din punct de vedere atat al indicilor urbanistici din zona cat si al avizelor de la Aeronautica pe teren se poate construi imobile cu regim de inaltime Parter+Etaj+Mansarda. Terenul fiind pozitionat pe colt acesta beneficiaza de 2 deschideri, una fiind de 51 m iar cealalta de 152 m. Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona rezidentiala noua, cu potential ridicat al unei investitii pentru construirea unui ansamblu rezidential de 9 locuinte in regim cuplat si individuale sau chiar pentru constructia propriei case, fiind posibila parcelarea. Zona este deja intr-o continua dezvoltare, de jur imprejur fiind deja construite imobile noi iar imprejurimile sunt in curs de autorizare. Valoarea de achizitie este de 319.000 euro negociabil. ID intern 2790

3752.0 m²

Cristian, Sibiu

8 iulie

Teren intravilan 15194 mp de vanzare in Sibiu zona Calea Surii Mici

Teren de vanzare cu suprafata de 15.194 mp, situat in zona Turnisor din municipiul Sibiu, pe drumul de legatura dintre cartierul Turnisor si Calea Surii Mici, in imediata apropiere a ansamblului rezidential Magnolia. Terenul are destinatia actuala de arabil si este incadrat in extravilan, cu categoria de folosinta arabil, conform extrasului de carte funciara. Conform certificatului de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UI5 ndash; zona destinata institutiilor si serviciilor, cu profil predominant industrial. Se permite realizarea de constructii pentru activitati economice, servicii, logistica, productie nepoluanta, spatii de depozitare, hale, centre tehnologice, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este de pana la 13 metri, S+P+6+M, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa de 56 metri la strada, fiind ideal pentru acces auto si dezvoltari industriale sau comerciale. Forma regulata si dimensiunile lotului permit organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare. Pe teren exista o interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), cu respectarea reglementarilor aferente unitatii teritoriale de referinta UI5. Indicatorii urbanistici conform PUZ includ: - POT (procent de ocupare a terenului): stabileste suprafata maxima care poate fi ocupata de constructii la sol. Se va respecta reglementarea prevazuta in UTR UI5, sectiunea 4, punctul 15, POT-ul este de maxim 50%. - CUT (coeficient de utilizare a terenului): reglementeaza suprafata totala desfasurata care poate fi construita pe intregul teren, pe mai multe niveluri. Se aplica prevederile din sectiunea 4, punctul 16. - Retrageri fata de limitele de proprietate: cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si posterioare, conform UTR UI5, sectiunea 3, punctele 5ndash;8. Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati din zona: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale. Amplasarea sa confera un avantaj logistic major, cu acces rapid catre zona industriala vest, Aeroportul International Sibiu si Autostrada A1, fiind astfel potrivit atat pentru activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Valoarea terenului este de 1.100.000 euro.

15194.0 m²

Sibiu, Sibiu

24 iunie

Apartament nou 3 camere 2 bai balcon parcare zona Dna Stanca

0 COMISION! De vanzare apartament complet finisat la cheie de 3 camere cu 2 bai si balcon, cu o suprafata totala de 82 mp, care detine si propriul loc de parcare,pozitionat intr-un bloc constructie noua cu doar 3 etaje din zona Doamna Stanca, Selimbar. Apartamentul este pozitionat intr-un bloc constructie noua, are o structura pe cadre, cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Imobilul gazduieste 12 apartamente ( 3 apartamente pe nivel ) iar din punct de vedere structural acesta beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac. Locuinta beneficaiza de o compartimentare practica, precum holul de acces 4.70 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, baia principala de 4.70 mp, dormitorul secundar de 14.15 mp destinat copilului sau a oaspetilor, bucataria separata de 10.70 mp care permite amenajarea unui loc de luat masa, livingul de 18.95 mp care de asemenea poate fi amenajat cu zona de zi destinata relaxarii cat si pentru pozitionarea unui dinning incapator pentru mese in familie, dormitorul matrimonial de 17.70 mp care beneficiaza de propria lui baie de 2.80 mp amenajata cu dus, toate acestea insumand suprafata de 68.70 mp utili Balconul este icirc;n suprafata de 6.70 mp in care acces se face atat din living cat si din bucatarie. Locul de parcare inclus in pret se afla in fata imobilului iar acesta este delimitat si inscriptionat. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standar: - Usa metalica de acces in apartament; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra. Ansamblul rezidential detine infrastructura necesara din punct de vedere al traficului pietonat si auto, spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului este 134.310 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2426.

Sibiu, Sibiu

18 iunie

Apartament la cheie cu 2 camere balcon etaj 1 in Selimbar

COMISION 0! De vanzare apartament cu 2 camere si balon in Sibiu zona Brana Selimbar, aceasta se afla intr-un imobil cu regim redus de inaltime P+3E ce beneficiaza de locuri de parcare proprii, lift si spatii depozitare. Locuinta are o suprafata utila de 54 mp si sunt impartiti astfel: camera de zi + bucatarie 28.93 mp, dormitor 14.46 mp, baie 5.28 mp si hol de 5.20 mp, Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si un balcon de 7.29 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei este de 110.000 euro, se accepta si credit ipotecar. ID intern:2059.

Sibiu, Sibiu

18 iunie

Casa individuala pe un singur nivel cu teren de 800 mp zona Turnisor

De vanzare in zona Turnisor din Sibiu, casa individuala construita doar pe parter, compusa din 5 camere si 127 mp locuibili, doua pivnite si o anexa si teren in suprafata de 800 mp. Amprenta la sol a imobilului si a anexei este de 252 mp, suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 8 m este de 1080 mp care permite accesul auto in curte, acesta fiind cumpusa din curte din fata care este placata uniform cu placi din beton si gradina din spate utilizata gradinaritului si care este amenajata si cu zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar care sunt despartite de o anexa gospodareasca de aproximativ 100 mp. Suprafata locuibila de 127 mp utili este distribuita pe un singur niver, locuinta beneficiaza de 2 cai de acces in incinta si este compusa din camera de zi 21.50 mp, 3 dormitoare de 19.43 mp, 15.00 mp si respectiv 14.32 mp, bucataria inchisa de 15.50 mp, 2 holuri de 10.00 mp si respectiv 7.77 mp, baia de 5.30 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus, 2 camari de 1.50 mp fiecare si o camera de 16.60 mp. Separat de suprafata utila a casei se afla si o sura de aproximativ 100 mp construita pe fundatie din beton si pe toata latimea curtii care este bransata la curent trifazic. Cele 2 pivnite au suprafete de 19.02 mp destinata depozitarii si a doua de 17.22 care in prezent deserveste ca si bucatarie de vara, aceasta beneficiind de toate dotariile, acestea sunt despartite de un hol de aproximativ 6.00 mp. Podul este in suprafata egala cu suprafata utila a casei, acesta fiind utilizat ca si spatiu de depozitare. Din punct de vedere structural casa este edificata pe fundatie din beton cu zidarie din caramida iar la exterior este izolata termic cu polistiren expandat si acoperit cu decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Casa detine dotari si finisaje precum: centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termic si electrica din cupru, usi de acces din PVC, pardoseala camerelor este placata cu parchet iar in bucatarie si baie cu gresie, peretii baii placati cu faianta, usi interioare din lemn. Valoarea de achizitie a casei este de 220.000 euro negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2580.

Sibiu, Sibiu

18 iunie