Atum Imobiliare

Casa individuala cu 3 camere decomandate in Sibiu zona Gusterita

Va oferim spre vanzare o casa cu 3 camere nou construita, compusa din Parter+Etaj+Pod, situata in Sibiu zona Gusterita, amplasata pe un teren de 313 mp, cu amprenta de 65 mp si o curte libera de 248 mp. Suprafata utila ca locuintei este de 93 de mp si este compartimentata astfel: la parter avem living 20.38 mp, bucatarie inchisa 14.76 mp, hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar 4.47 mp, baie 2.30 mp si hol+cs in suprafata de 12.85 mp. Etajul este compus din doua dormitoare din care unul pentru oaspeti copii de 13.10 mp si un al doilea dormitor matrimonial in suprafata de 14.76 mp, o baie de 4.05 mp si hol cu spatiu depozitare 6.13 mp. Separat de suprafata utila imobilul dispune de un pod situata pe intreaga suprafata a etajului, accesibil din interior prin intermediul unei scari rabatabile. Podul are o inaltime maxima de 3 m la coama si poate fi utilizat ca spatiu pentru depozitare. Casa este construita pe structura de beton cu pereti din caramida, acoperis din tigla cu folie anticondens si osb, la exterior aceasta este placata cu termosistem din polistiren de 10 cm EPS 80 si finisat cu vopsea decorativa. Tamplaria casei este din PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla. La interior se preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje si dotari: incalzire prin pardoseala parter si etaj cu centrala termica proprie, pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba, sape elicopterizate, intalatii electrice trase pe pozitie cu tablou electric general si sigurante individuale si instalatii sanitare trase pe pozitie. Casa poate fi finalizata la stadiul de cheie, contra cost, utilizand materiale si un buget stabilit de dumneavoastra. Valoarea de achizitie a acestei case este de 240.000 euro. ID intern: 2589.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Spatiu industrial de inchiriat in Selimbar 189 mp constructie noua

Hala de productie depozitare de inchiriat in Selimbar, amplasata in zona Industriala Selimbar, situata la aproximativ 1km fata de autostrada A1 si la 10 minute de mers cu masina fata de orasul Sibiu. Aceasta este amplasata pe un teren de 2000 mp si face parte dintr-un complex de 4 hale industriale. Suprafata aferenta acestei hale include un teren de 300 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul are suprafata utila de 198 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra. Hala se amenaja de catre propietar in functie de domeniul de activitate si va fi dotata cu grup sanitar, vestiar, iluminat, prize si intrerupatoare. La cerere, se poate instala si un sistem de incalzire, ceea ce va implica o crestere a chiriei cu 300 euro luna. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin ventiloconvectoare, fie pentru intreaga hala, fie pentru zonele compartimentate, daca se opteaza pentru aceasta configurare. Accesul auto este facilitat printr-o usa din pvc sectionala cu latimea de 3 m si inaltimea de 3 m, iar accesul pietonal printr-o usa metalica. Valoarea de inchiriere este de 1150 euro luna. ID intern: 2461.

189.0 m²

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Spatiu birouri 344 mp si curte proprie localitatea Talmaciu Sibiu

Oferim spre inchiriere un spatiu generos pentru birouri, situat intr-o vila moderna cu regim de inaltime parter+etaj+mansarda si teren de 2600 mp, ideal pentru activitati administrative sau firme, situat in localitatea Talmaciu. Locuinta are 344 mp utili distribuiti pe parter, etaj si mansarda, cate 2 apartamente pe palier, compuse fiecare din 2 camere, 1 baie si sas. Dotarile si finisajele pe care le detine sunt: usa de acces in imobil din PVC, usi de acces in birouri din lemn marca Porta Doors, usi interioare din lemn, tamplarie PVC de 7 camere si 3 foi de sticla, parchet laminat, gresie, bai dotate cu wc-uri incastrate si obiecte sanitare suspendate, 3 centrale termice si calorifere termostatate, boiler pentru incalzirea apei si pompe de recirculare. Accesul in imobil este securizat si se face cu ajutorul cartelei de interfon iar fiecare birou detine cate un inferfon. Imobilul beneficiaza de 7 locuri de parcare in fata si curte privata de aproximativ 2400 mp, ideala pentru depozitare sau parcarea autoturismelor. Spatiul este ideal pentru firme care doresc un mediu de lucru modern, functional si pozitionat intr-o zona aerisita cu acces facil la DN7, autostrada A1 si 10 minute de orasul Sibiu. Valoarea de inchiriere a imobilului este de 1600 euro + garantie. ID intern: 2650

Talmaciu, Sibiu

21 aprilie

Garsoniera decomandata finisata la cheie cu balcon zona Pictor Brana

Comision 0 la achizitie ! De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar, garsoniera decomandata complet finisata la cheie cu balcon, in suprafata totala de 50 mp, orientata spre vest, situata la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje ), edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Locuinta are 41 mp utili si este compusa din camera de 24.14 mp unde poate fi compartimentata o nisa de dormit si ramanand suficient spatiu pentru amenajarea unui living, bucatarie separata de 8.23 mp, hol de 2.70 mp si baia 5.23 mp. Separat de suprafata utila a garsonierei aceasta mai detine si un balcon tip loggie de 2.81 mp in care accesul se face din bucatarie. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de cheie si include finisaje si dotari precum: -Pardoseli placate cu parchet laminat si gresie -Peretii baii placati cu faianta -Usi interioare din lemn -Obiecte sanitare -Prize si intrerupatoare - usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - racord gaz metan la bucatarie; - rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde). Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, tobogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei este de 87.000 euro cu TVA de 21% inclus in pret, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID 2649

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Spatiu birouri de 200 mp utili pe Parter si Etaj zona Gusterita Sibiu

Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birouri, cu o suprafata de 200 mp, distribuit pe parter si etaj cu acces separat din strada, situata in zona Gusterita din Sibiu. Imobilul este compus la parter dintr-o camera de aproximativ 50 mp, 4 bai dotate cu cabina de dus si wc-uri (care se pot recompartimenta dupa preferinte), si hol din care se face accesul la etaj unde se afla o camera de 100 mp. Imobilul detine dotari si finisaje precum: usi de pvc la intrari, tamplarie pvc cu geamuri termopan, ziduri din caramida izolati exterior, tencuiti si gletuiti la interior, centrala termica, calorifere, gresie, parchet laminat. Un avantaj major il reprezinta accesul separat pentru fiecare nivel, ceea ce permite inchirierea spatiului integral sau a fiecarui etaj individual. Locatia este ideala pentru birouri, cabinete sau activitati comerciale. In pretul de inchiriere este inclusa si o suprafata de aproximativ 250 mp de curte, ideala pentru parcarea autoturismelor. Valoarea de inchiriere a casei este de 1600 euro luna + o garantie. ID intern: 2636

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Casa la cheie cu 200 mp utili P+E si curte 250 mp zona Gusterita Sibiu

De inchiriat casa cu suprafata utila de 200 mp, distribuita pe Parter si Etaj cu acces separat din strada si curte de 250 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu. Imobilul este compus la parter dintr-o camera de aproximativ 50 mp, 4 bai dotate cu cabina de dus si wc-uri (care se pot recompartimenta dupa preferinte), si hol din care se face accesul la etaj unde se afla o camera de 100 mp. Imobilul detine dotari si finisaje precum: usi de pvc la intrari, tamplarie pvc cu geamuri termopan, ziduri din caramida izolati exterior, tencuiti si gletuiti la interior, centrala termica, calorifere, gresie, parchet laminat. Un avantaj major il reprezinta accesul separat pentru fiecare nivel, ceea ce permite inchirierea spatiului integral sau a fiecarui etaj individual. Locatia este ideala pentru birouri, cabinete sau activitati comerciale. In pretul de inchiriere este inclusa si o suprafata de aproximativ 250 mp de curte, ideala pentru parcarea autoturismelor. Valoarea de inchiriere a casei este de 1600 euro luna + o garantie ID intern: 2635.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Casa individuala intabulata 7 camere 730 mp teren in Cisnadie

De vanzare casa individuala, intabulata, compusa din 7 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, edificata in anul 2022 si amplasata pe un teren in suprafata de 730 mp, in Localitatea Cisnadie. Proprietatea este foarte bine amplasata si insorita avand orientare de la est la vest si este racordata la toate utilitatiile publice (curent, gaz, apa, canalizare, fibra optica). Locuinta insumeaza 175 mp utili, impartiti pe doua nivele: la parter regasim un living de tip open-space cu bucataria (aceasta poate fi inchisa in functie de preferintele cumparatorului), 2 dormitoare decomandate, baie cu aerisire naturala si hol cu casa scarii; la etaj sunt 4 dormitoare decomandate, baie cu geam, hol cu casa scarii si 2 balcoane.Pe langa suprafata utila foarte generoasa mai beneficiaza si de pod inalt pe toata suprafata casei cu planseu din beton. Imobilul se preda la stadiul gri la interior si la cheie la exterior, iar dotarile de care beneficiaza sunt: zidarie din caramida Porotherm de 30 cm exterior si izolatie din plistiren de 10 centimetri, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, geamuri termopan si tamplarie PVC, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii, sape autonivelante cu incalzire in pardoseala, acoperis solid din lemn cu invelitoare din tigla Bramac si sistem pluvial cu jgheaburi metalice. Zona in care se afla amplasat imobilul beneficiaza de o priveliste de vis asupra muntilor, Varfului Magura si Cetatii Cisnadioara avand acces in imediata vecinatate la centrul localitatii, zona de promenada cu acces la parc si lac, strand, patinuar, restaurante, magazine, scoli si gradinite. Pretul de achizite este de 275.000 euro negociabil, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! ID intern:1176.

Cisnadie, Sibiu

21 aprilie

Spatiu comercial de 114 mp utili situat la parter in zona Garii Sibiu

Spatiu de inchiriat open-space, amplasat la parterul inalt al unui imobil, cu acces din strada, situat langa Promenada Mall, in zona Garii din Sibiu. Spatiul are suprafata utila de 114 mp utili, compusa din hol de acces de 12.5 mp, camera de 93 mp si 2 grupuri sanitare utilate de 4 mp fiecare. Inaltimea imobilul in care este situat este construit in anul 2005 din structura de beton si zidarie din caramida, izolat exterior de 10 cm si zugravit cu decorativa siliconata. Dotarile de care mai beneficiaza sunt tamplaria PVC cu geamuri termopane, usi din PVC, centrala termica de imobil, calorifere, gresie, faianta. Spatiul este pretabil pentru domenii comerciale, avand un mare atuu inaltimea sa de 3 metri, accesul direct din strada, vad pietonal si auto foarte mare si deschidere stradala de 3 metri. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 2800 euro + 2 garantii la incheierea contractului. ID Intern: 2573 Separat daca se doreste se mai poate inchiria camera alaturata in suprafata utila de 31 mp.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Casa individuala cu teren de 1260 mp situata in zona Turnisor

De vanzare in Sibiu zona Turnisor, casa individuala compusa din 2 corpuri separate, care insumeaza 6 camere si aproximativ 154 mp locuibili, 3 pivnite si teren total de 1260 mp. Amprenta la sol a ambelor corpuri fiind 185 mp suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 23 m este de 1075 mp, acesta fiind cumpus din curte care este amenajata ca si zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar, foisor si gradina. Corpul 1 este compus din Subsol+Parter+Pod si are suprafata utila de 130.50 mp fiind compus din : la parter din 3 camere de 19.80 mp, 22.79 mp, 13.02 mp si o alta incapere 21.61 mp unde este amenajata o bucatarie si o baie, o chicineta de 2.14 mp si o alta baie de 3.25 mp dotata cu geam, holul de acces 7.85 mp si casa scarii 3.72 prin intermediul caruia se face accesul la demisol unde mai exista o alta camera de 21.95 mp. Pe langa suprafata utila a acestui corp la subsol se mai afla un hol de 15.26 mp prin intermediul caruia se face accesul in cele 3 pivnite uscate de 21.80 mp, 18.91 mpsi respectiv 19.12 mp care deservesc ca si spatii de depozitare. Corpul 2 insumeaza o suprafata de aproximativ 25 mp si este compus dintr-o camera, bucatarie, baie si o camara. Alipit de acest corp se mai afla si un atelier mecanic de aproximativ 15 mp. Locuinta necesitand renovare va ofera posibilitatea de amenajare dupa bunul dumneavoastra plac. Proprietatea beneficiaza de: acoperis tin tigla, centrala termica proprie pe gaz si sobe pe gaz iar in corpul 2 caldura este asigurata de centrala pe lemne, calorifere din otel, instalatie termica si electrica din cupru, usile interioare cat si cele de acces sunt din lemn masiv de stejar., gresie, faianta, dusumea, ferestre cu tamplarie din lemn. Valoarea de achizitie a locuintei este de 325.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2502.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Apartament cu 3 camere balcon loc de parcare zona Doamna Stanca

Comision 0! Atum imobiliare propune pentru achizitie apartament de 3 camere decomandat, icirc;ntr-un bloc nou din zona Doamna Stanca, Selimbar. Cu o suprafata totala de 82 mp, locuinta include un living conectat cu o bucatarie open space, perfecta pentru cei care apreciaza designul modern si practic. Dormitoarele sunt bine compartimentate, iar balconul ofera un loc ideal pentru relaxare. Locuinta este situata icirc;ntr-o zona cu acces rapid la Piata Rahova, Shopping City Sibiu si diverse alte facilitati, iar parcarea proprie asigura un plus de confort. Se preda la cheie, gata pentru a fi amenajat dupa propriul stil. Cladirea icirc;n care se situeaza locuinta este noua ( anul 2023 ) si are o structura pe cadre, cu stacirc;lpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Finisata la exterior cu izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta icirc;n timp. Acoperisul este din tigla marca Bramac. Apartamentul este compus din: living cu bucatarie open space de 27.20 mp, dormitorul 1 de 12.10 mp, dormitorul 2 de 15.30 mp, baie de 6,60 mp prevazuta cu cada si un balcon de 7,8 mp cu acces din living si unul dintre dormitoare. Locul de parcare inclus este marcat, situat icirc;n fata imobilului. Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Usi interioare din lemn; - Interfon montat pe pozitie; - Obiecte sanitare montate pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua macirc;ini de glet si zugraviti cu 2 macirc;ini de lavabila alba; - Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta icirc;n baie si bucatarie; - Prize si icirc;ntrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch icirc;n condensare cu senzor de gaz si incalzire icirc;n pardoseala; - Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential din care face parte are alei pietonale, auto si spatiile verzi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii este complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu icirc;nchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului 119.790 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2425.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Teren intravilan de vanzare 1863 mp in Avrig zona Valea Avrigului

De vanzare teren intravilan, 1863 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Vale a Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 40 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii. Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate. Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras. Valoarea terenului este de 56000 negociabil. ID intern: 2621.

1863.0 m²

Avrig, Sibiu

21 aprilie

Hala de 918 mp utili si teren de 2400 mp cu acces de tir in Talmaciu

Va oferim spre vanzare o hala pretabila pentru depozitare productie sau birouri, amplasata in zona Industriala Talmaciu, in apropierea drumului European 81 si la 15 minute distanta de orasul Sibiu. Hala este amplasata pe un teren de 2429 mp. Suprafata aferenta acestei hale include un teren liber de 1511 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul util are suprafata de 918 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra si 2 grupuri sanitare. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin centrala termica si calorifere sau si aeroterme. Accesul in hala se poate face prin fata sau prin spate, atat auto cat si pietonal. Valoarea de achizitie a halei este de 480.000 euro negociabil + TVA.

Talmaciu, Sibiu

21 aprilie

Casa Duplex cu 5 camere si teren de 255 mp situata in Cisnadie

De vanzare casa cuplata in regim de Duplex, compusa din 5 camere, 2 bai, amplasata pe un teren de 255 mp si regim de inaltime P+1E, situata in localiatea Cisnadie din orasul Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 126 mp, distribuita pe parter si etaj, astfel: la parter avem un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, living cu bucatarie de tip open-space, dormitor, birou, baie si casa scarilor care face accesul la etajul superior unde gasim 3 dormitoare, baie si hol. Separat de sprafata utila mai beneficiaza de o terasa spatioasa de aproxomativ 14 mp si 2 balcoane. Imobilul este amplasat pe un teren de 255 mp, cu amprenta la sol de 93 mp si curte libera de 162 mp. Dotarile de care beneficiaza imobilul sunt: usa de acces din PVC cu geam termopan, tamplarie PVC cu geam termopan, zidarie din caramida Porotherm de 30 centimetri la exterior, izolatie exterioara de 10 centimetri si zugraveala decorativa alba, centrala termica, incalzire prin pardoseala. Casa se preda la stadiul ce cheie la exterior si gri la interior. Valoarea de achizitie a imobilului este de 168.000 euro, negociabil. ID intern: 2567.

Cisnadie, Sibiu

21 aprilie

Apartament cu 3 camere 2 bai situat in zona Rahovei din Sibiu

De vanzare in Sibiu un apartament recent renovat, cu 3 camere decomandate, 2 bai, orientat spre Est, situat intr-un imobil izolat exterior, in zona Rahovei. Apartamentul are o suprafata utila de 76 mp, distribuita pe doua etaje. La parter, se afla un living spatios cu bucatarie open-space, un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, o baie cu geam de aerisire, precum si o scara metalica care duce la etajul 2, unde gasim un hol generos, un dressing incapator, un WC de serviciu si 2 dormitoare. Renovat complet in anul 2024, apartamentul dispune de urmatoarele finisaje: instalatie termica, parchet laminat, gresie si faianta, instalatie sanitara, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, izolatie cu folie de aluminiu si anti-condens, precum si vata minerala de 30 cm intre tavan si acoperis. Dotari: usa metalica placata cu MDF infoliat, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan marca Velux, centrala termica proprie, calorifere din otel si tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere Imobilul se afla intr-o zona cu acces usor catre facilitati precum zone comerciale, scoli, gradinite, locuri de joaca pentru copii si centrul comercial Shopping City Selimbar. Pretul de achizitie al apartamentului este de 99.000 de euro, iar acesta poate fi achizitionat si prin credit ipotecar. ID intern: 2538.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Apartament la cheie de 3 camere cu 2 bai si balcon zona Veterani

Comision 0 la achizitie! De vanzare in Sibiu zona Terezian respectiv Veterani, apartament complet finisat la cheie cu 3 camere, 2 bai si balcon tip terasa in suprafata totala de 100 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil elegant cu doar nivele care detine lift silentios de ultima generatie, locuri de parcare, loc de joaca pentru copii si promenada, acces securizat. Apartamentul are suprafata de 72.35 mp, acesta fiind compus din camera de zi 21.60 mp, bucataria de 9.00 mp care prezinta posibilitate de separare, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 18.65 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 12.90 mp, cele doua bai de 5.05 mp dotata cu cada si respectiv 4.00 mp dotata cu dus si un hol de 1.15 mp. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai beneficiaza si de un balcon tip teresa de 13.15 mp in care accesul se face din cele 2 dormitoare. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare supraterane disponibile la costul suplimentar de 4.000 euro sau locuri de parcare subterane disponibile la 8.000 euro. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative .Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie plata unui avans de 15% din suma pretul este de 119.400 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar ID intern: 2227.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Hala de 918 mp utili si teren de 2400 mp cu acces de tir in Talmaciu

Va oferim spre inchiriere o hala pretabila pentru depozitare productie sau birouri, amplasata in zona Industriala Talmaciu, in apropierea drumului European 81 si la 10 minute distanta de Autostrada A1. Hala este amplasata pe un teren de 2429 mp. Suprafata aferenta acestei hale include un teren liber de 1511 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul util are suprafata de 918 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra si 2 grupuri sanitare. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin centrala termica si calorifere sau si aeroterme. Accesul in hala se poate face prin fata sau prin spate, atat auto cat si pietonal. Valoarea de inchiriere este de 3500 euro + TVA. ID intern: 2562

Talmaciu, Sibiu

21 aprilie

Spatiu comercial de inchiriat in Sibiu zona Centru Istoric

Spatiu comercial de Inchiriat in Sibiu, zona in Piata Mare, cu suprafata utila de 95 mp, pozitionat la parterul unei cladiri istorice. Fiind amplasat in Piata Mare din Sibiu, beneficiaza de arhitectura unica a cladirilor, iar geamurile mari si deschirea spatiului, fac din acesta un bun versatil pretabil pentru diverse activitati comerciale. Spatiul este compus din 2 camere, coridor, 2 spatii depozitare si 2 grupuri sanitare. Proprietatea detine dotari precum: usa de acces din lemn, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, centrala termica proprie, calorifere, gresie. Amplasarea spatiului este una foarte buna, fiind pozitionat la strada si avand un vad pietonal foarte ridicat. Valoarea de inchiriere este de 4500 euro luna + TVA. ID: 1783

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Apartament la cheie de 3 camere cu 2 bai etaj 1 zona Veterani

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 3 camere, 2 bai si balcon tip terasa, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu doar 3 nivele afalt in zona Veterani. Imobilul in care se afla apartamentul este compus din Subsol+Parter+2 Etaje+Etaj Retras, constructie noua 2024 edificat pe structura pe cadre din beton armat tip dala cu zidarie din caramida de 30 cm, care detine lift silentios de ultima generatie, propriile locuri de parcare supraterane si subterane destinate locatarilor si vizitatorilor, loc de joaca pentru copii, spatii verzi. Apartamentul are suprafata de 66.46 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 26.05 mp care poate fi separate , cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 16.60 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 12.05 mp, cele doua bai de 4.70 mp dotata cu cada si respectiv 3.55 mp dotata cu dus si cele 2 holuri de 2.45 mp si respectiv 1.05 mp. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai beneficiaza si de un balcon tip teresa de 9.50 mp in care accesul se face din cele 2 dormitoare si camera de zi. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare supraterane disponibile la costul suplimentar de 4.000 euro sau locuri de parcare subterane disponibile la 8.000 euro. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative .Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie pentru plata unui avans de 15% din suma pretul este de 109.700 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar ID intern: 2233.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Spatiu industrial de 500 mp in Crisitian la 6 km de Autostrada

De inchiriat hala destinata mai multor tipuri de activitati ( depozitare, productie, crestere animale etc...), localizata in Cristian zona Primariei, situata la 6 km fata de Aeroportul International Sibiu. Hala in suprafata de 500 mp utili, acesta fiind configurata ca si o incapere open space permite compartimentare in functie de nevoile dumneavoastra. Spatiul este desfasurat doar pe Parter. Constructia a fost realizata in anul 2005, pe structura solida din beton si zidarie din caramida, pardoseala spatiului este din beton si sapa elicopterizata, acoperisul este realizat pe structura metalica si invelitoare din tigla metalica care prezinta o inaltime medie de 3.60 m. Intregul imobil este constituit din 2 hale este pozitionat pe o parcela de 5000 mp cu o cale de acces auto prin extremitatea parcelei, prin intermediul caruia sa poate intra chiar si cu tirul pentru descarcarea marfii. Atat in fata imobilului cat si in proximitatea acestuia exista locuri de parcare destinate autoturismelor. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 1000 euro luna TVA inclus + o luna garantie. ID 2546

Cristian, Sibiu

21 aprilie

Apartament de 2 camere decomandate etaj 2 zona Doamna Stanca

Comision 0 la achizitie! De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament de 2 camere decomandate cu balcon si boxa de depozitare, care beneficiaza si de loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 2 din 3 al unui bloc constructie noua 2024 care benficiaza de strada privata de acces cu bariera, locuri de parcare destinate locatarilor si gradini destinate locatarilor de la parter. Apartamentul are suprafata utila de 55.95 mp, acesta fiind compus din camera de zi 19.76 mp unde poate fi amenajat un dinning pentru mesele in familie , dormitorul de 13.27mp, bucataria inchisa de 11.24 mp in care poate fi pozitionat chiar si un loc de luat masa, baie 4.38 mp si holul de acces 7.30 mp unde se poate pozitiona un dressing incapator cat si un spatiu pentru cuier si pantofar. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si un balcoane, unul de 7.60 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie si unde se afla si o boxa pentru depozitare. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Din punct de vedere structural aceasta este edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica cu polisitren expandat de 10 cm acoperit cu vopsea decorativa de exterior, acoperis tip sarpanta. Valoarea de achizitie a locuintei este de 112.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2493.

Sibiu, Sibiu

21 aprilie