REMAX Prime Capital

De vânzare pensiune cu restaurant, teren 4.750 mp – Băile 1 Mai

Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică funcțională, situată în Băile 1 Mai, județul Bihor, una dintre cele mai cunoscute zone balneare din apropierea municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea este compusă din pensiune, restaurant, bar, terasă și multiple facilități exterioare, fiind potrivită atât pentru continuarea activității turistice existente, cât și pentru dezvoltarea unui concept mai amplu de cazare, evenimente, retreat, wellness sau hospitality. Pensiunea se află în circuitul turistic din anul 2004 și dispune de 11 camere, cu o capacitate maximă de 32 de locuri. Compartimentarea include 5 camere duble, 3 camere triple și 3 apartamente, toate camerele fiind dotate cu aer condiționat, internet, telefon, minibar și baie proprie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.750 mp, cu peste 4.000 mp de spațiu verde, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, recreere și activități în aer liber. Curtea include o piscină de 50 mp, terasă în stil rustic, filigorie, grătar, saună, teren de sport, loc de joacă pentru copii și parcare cu 20 de locuri, inclusiv acces pentru autobus. Un avantaj important al proprietății este dublul front, cu posibilitate de acces și din partea din spate. Acest aspect oferă flexibilitate suplimentară pentru organizarea fluxurilor de acces, aprovizionare, administrare, evenimente sau pentru eventuale dezvoltări viitoare. Accesul principal în incintă se realizează prin poartă cu telecomandă. Construcțiile existente sunt reprezentate de clădirea pensiunii, cu regim de înălțime D + P + 2E, având 782 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 600 mp suprafață utilă, respectiv clădirea restaurantului, cu 383 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 300 mp suprafață utilă. Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, la care se adaugă un bar de 20 de locuri și o terasă de 50 de locuri. Spațiul poate găzdui atât clienții pensiunii, cât și evenimente private sau corporate: nunți, botezuri, conferințe, seminarii, ședințe și întâlniri de afaceri. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, internet și cablu TV, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ turistic cu infrastructură existentă, rezervă de teren de 4.750 mp cu dublu front, capacitate de cazare, spațiu de evenimente, zonă verde generoasă, dublu front și potențial de dezvoltare într-o zonă cu tradiție balneară și turistică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

900.0 m²

Sanmartin, Bihor

4 octombrie

De vânzare casă cu teren și pădure 55706 mp - Șinteu, Valea Târnei

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investiție turistică și relaxare cu 0% comision pentru cumpărător. Situată într-un cadru natural, în zona montană Șinteu, județul Bihor – o locație perfectă pentru dezvoltarea unui complex turistic, centru de relaxare, retreat, pensiune sau proiect recreativ. Terenul are o suprafață impresionantă de 55.706 mp, oferind spațiu generos, intimitate și o priveliște autentică. Proprietatea include atât zone împădurite, cât și teren liber, fiind ideală pentru proiecte turistice sau investiții pe termen lung. Pe proprietate se află o casă cu suprafață utilă de 145 mp, compartimentată în 5 camere, precum și construcții anexe care duc suprafața construită totală la 448 mp, incluzând grajduri, beciuri și alte dependințe. Casa existentă păstrează autenticitatea arhitecturii tradiționale țărănești, având un farmec aparte și o valoare care merită conservată. Construcția reflectă specificul zonei și poate fi restaurată cu ușurință pentru a deveni un element central al unui proiect turistic cu identitate și caracter autentic. Atmosfera rustică, împreună cu amplasarea în mijlocul naturii, oferă un potențial deosebit pentru amenajarea unui spațiu de relaxare cu tradiție și personalitate. Utilități și beneficii: - Izvor propriu captat - Energie electrică pe proprietate - Zonă liniștită, cu aer curat și peisaje spectaculoase - Potențial ridicat pentru dezvoltare turistică În zonă se regăsesc numeroase puncte de atracție și locații apreciate pentru turism și relaxare, printre care: - Liska Park Zoo - Huta Slavia - Due Fratelli Village Resort Această proprietate oferă combinația perfectă între natură, intimitate și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai frumoase zone montane din județul Bihor. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați-mă cu încredere.

145.0 m²

Valea Tarnei, Bihor

4 octombrie

Case A frame cu teren 30200 mp, de vânzare, Bulz, Munteni, Prelucele

Am plăcerea să vă ofer la vânzare o proprietate cu un potențial excepțional de dezvoltare în domeniul agroturismului și al turismului montan, amplasată într-o zonă cu diferență de nivel de peste 750 m, ce oferă priveliști panoramice spectaculoase și un cadru natural ideal pentru relaxare și investiții turistice premium. Locația reprezintă baza perfectă pentru dezvoltarea unui resort montan modern, cu căsuțe tip A-frame, glamping, zone de recreere și experiențe autentice în mijlocul naturii. Situată la confluența jud. Bihor cu jud. Cluj, proprietatea beneficiază de acces de pe DJ 108 K, asfaltat, la 9 km de loc. Bulz- jud. Bihor, însă dpdv administrativ este pe teritoriul comunei Negreni. Pe proprietate sunt deja construite 3 căsuțe noi, dintre care 2 sunt de tip A-frame, realizate din lemn stratificat, cu ferestre și uși termopan, cu sticlă Tripan, oferind eficiență energetică și confort sporit pe tot parcursul anului. Cele două căsuțe A-frame sunt dispuse pe 3 niveluri și compartimentate inteligent, incluzând living cu bucătărie open-space, baie și 2 dormitoare cu ferestre Velux. De asemenea, fiecare deține o terasă exterioară cu acces din living pe o ușă culisantă. Cea de-a treia căsuță este construită din aceleași materiale și a fost gândită să fie folosită ca o clădire administrativă/ recepție și este compusă din cameră+ mic oficiu+baie. Construcțiile sunt izolate cu spumă poliuretanică și finisate atât la interior, cât și la exterior cu lambriu din lemn, păstrând un stil rustic-modern perfect integrat în peisajul montan. Acoperișul este realizat din țiglă metalică, iar toate instalațiile de curent, apă și canalizare sunt deja executate, tubulatură pentru sisteme de climatizare montată, fibra optică, cablu alarmă și camere video montate. De asemenea, au fost prevăzute prize de putere pentru instalarea aparatelor de climatizare( rece-cald), ceea ce oferă posibilitatea utilizării în orice sezon. Utilități: - curent trifazic branșat - apă din izvor propriu aflat pe teren - canalizare cu fose septice ecologice - drum de acces asfaltat Prin poziționare, infrastructura existentă și conceptul deja conturat, proprietatea oferă oportunitatea ideală pentru dezvoltarea unui proiect turistic exclusivist, într-un segment aflat într-o continuă creștere și tot mai căutat de turiștii care își doresc experiențe autentice și confort în natură. Pentru informații suplimentare vă stau la dispoziție.

148.0 m²

Prelucele, Cluj

4 octombrie

Teren intravilan de vânzare, 300 mp, zona Calea Clujului

Teren intravilan de vânzare – Calea Clujului, Oradea Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 300 mp și un front stradal de 10.53 ml, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă pe Calea Clujului, Oradea. Pe teren există o construcție demolabilă, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect nou conform reglementărilor urbanistice ale zonei. Destinație propusă: M1 - Zonă mixtă Regim de înălțime permis: (1-3S/D)+P+4+1R Terenul este potrivit pentru dezvoltări comerciale, birouri, spații mixte sau investiții imobiliare, situat într-o zonă cu trafic intens și acces facil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

300.0 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Vilă premium de vânzare – Eșelnița, Clisura Dunării

Vă propunem spre vânzare o vilă impresionantă situată în Eșelnița, una dintre cele mai apreciate zone de pe Clisura Dunării, la aproximativ 100 de metri de malul Dunării, într-o zonă liniștită, cu peisaje spectaculoase și aer curat. Construită în anul 2017 din cărămidă și izolată eficient, casa este dispusă pe parter + etaj și oferă o suprafață utilă de 418 mp, 523 mp suprafață desfășurată pe un teren generos de 1.378 mp, cu o curte amenajată și o zonă dedicată relaxării. Compartimentare - Parter: hol de acces, birou, dormitor, baie, laundry room, bucătărie cu living open, terasă cu acces direct în curte și două garaje. - Etaj: 5 dormitoare, 3 băi dintre care una cu acces din dormitorul matrimonial, dressing, hol gerneros și o zonă de studiu și relaxare. Avantaje și dotări: -Panouri fotovoltaice de 20 kW – costuri foarte reduse de întreținere -Proprietatea este aproape autonomă energetic -Construcție modernă și solidă -Spații foarte generoase și luminoase Proprietatea este ideală pentru o pensiune boutique, casă de vacanță sau reședință permanentă. Locația oferă acces rapid către principalele atracții din zonă: Cazanele Dunării, statuia lui Decebal, croaziere pe Dunăre precum și numeroase trasee turistice. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

418.0 m²

Eselnita, Mehedinti

4 octombrie

De închiriat casă full renovată în 2023, 5 camere, pericentral Oradea

Dacă vii în Oradea pentru un rol important într-o companie mare, probabil ultimul lucru pe care vrei să-l faci după 10-12 ore de muncă este să gestionezi problemele unei case închiriate. Și exact aici se separă proprietățile care „arată bine în anunț” de cele în care oamenii chiar locuiesc bine. Pe strada Vlădeasa nr. 60, într-o zonă cu acces rapid către principalele zone de business și către centrul orașului, găsești o casă individuală pregătită pentru o familie care caută stabilitate, confort și un ritm de viață normal într-o perioadă deja solicitantă profesional. Casa are suprafața utilă de 160 mp, dispuși pe două niveluri: - living amplu - 3 dormitoare - 2 băi - spațiu de birou pentru work from home - curte amenajată - locuri de parcare în curte Renovare făcută în 2023, cu accent pus pe confortul de zi cu zi. La parter a fost folosit sistemul Continuo de la San Marco, o pardoseală continuă, fără rosturi vizibile, care dă senzația de spațiu aerisit și foarte ușor de întreținut. La etaj s-a montat parchet triplu stratificat Oak Dacite Grey 3S 5G. Încălzirea pe gaz, prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj. Asta contează mai mult decât pare atunci când ai copii mici sau când petreci mult timp acasă. Pe partea tehnică, proprietarii au investit serios în confort termic și eficiență: - tâmplărie Madrugada cu profil Salamander bluEvolution 92; - geam Low-E; - termosistem exterior; - izolație suplimentară în pod cu vată minerală; - folie anticondens; - barieră de vapori; Practic, casa își păstrează temperatura foarte bine atât iarna, cât și vara, iar asta se simte inclusiv în costurile lunare și în liniștea din interior. Toate instalațiile au fost schimbate integral: - electrică; - apă-canalizare; - termică. Dotări: - sistem de supraveghere video; - alarmă; - interfon; - poartă automatizată; - acces auto facil; - curte amenajată cu sistem de irigare. Casa este potrivită mai ales pentru: - expați relocați în Oradea; - manageri middle/top level; - familii cu 1-3 copii; - profesioniști care caută o locuință bine pusă la punct pentru următorii ani Locatarii precedenți erau o familie de expați germani care au locuit 3 ani, având o relație excelentă cu proprietarii. Asta spune mult despre tipul de locuire pe care îl oferă această proprietate. Dacă îți dorești o casă în care să intri și să îți poți vedea direct de viață și de muncă fără să începi o listă de probleme după mutare, merită să programezi o vizionare.

Oradea, Bihor

4 octombrie

Teren Intravilan de Vânzare 25.220mp Sovata, jud. Mureș

Perspectivă de investiție în Sovata - teren intravilan cu suprafață de 25.220 mp, situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, paralel cu strada Stâna de Vale, într-un cadru natural specific stațiunilor turistice din România. Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de reglementări ce permit perspective de dezvoltare pentru funcțiuni rezidențiale complementare și turism. Regim Urbanistic: -TR: spații verzi naturale sau amenajate, protecția versanților și a cursurilor de apă; -Li-T: locuințe cu dotări aferente de interes public, funcțiuni complementare compatibile, rezerve funcționale pentru turism, alte funcțiuni cu potențial de dezvoltare pentru turism, amenajări de spații verzi. Indicatori Urbanistici: POT: 35% CUT: 0.9 Avantaje: -teren intravilan cu suprafață mare - ideal pentru viziuni investiționale; -zonă cu potențial turistic și rezidențial; -cadru natural, liniște și acces la specificul stațiunii Sovata; -potrivit pentru dezvoltări integrate, proiecte turistice sau investiții pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice. Mențiuni importante: -terenul nu dispune în prezent de utilități; -nu are acces direct amenajat; Pentru informații suplimentare sau documentație urbanistică, vă stăm la dispoziție.

25220.0 m²

Sovata, Mures

4 octombrie

Casă nouă de vânzare, plan parter, Str. Caișilor, Oradea

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în zona Dealuri Oradea, pe Strada Caisilor, amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construită în anul 2026 și aflată în curs de finalizare, proprietatea oferă o suprafață utilă de 144,32 mp, fiind proiectată pentru confortul unei familii care își dorește un cămin spațios, funcțional și adaptat stilului de viață modern. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde: - 3 dormitoare; - living generos; - bucătărie; - 3 băi; - terasă acoperită; - spații auxiliare și zone de depozitare. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se află în prezent în etapa de anvelopare și amenajare exterioară. Astfel, viitorii proprietari care decid achiziția în această fază au posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și detalii de execuție, astfel încât locuința să răspundă cât mai bine propriilor preferințe și nevoi. Casa se va preda complet finisată, incluzând: - fațadă finalizată; - împrejmuire completă, porți, trotuare și amenajarea curții; - instalații electrice și sanitare executate; - băi complet finisate și echipate; - pardoseli și finisaje interioare moderne. Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile: - apă; - canalizare; - energie electrică; - gaz. Situată într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, construită după standarde actuale, având totodată oportunitatea rară de a participa la etapa finală de personalizare a viitorului lor cămin. Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a afla detalii despre posibilitățile de personalizare disponibile în această etapă a construcției.

144.32 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Pensiune cu 6 camere și restaurant de vânzare în Șuncuiuș

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în localitatea Șuncuiuș, o destinație turistică recunoscută pentru peisajele spectaculoase, activitățile de aventură și numărul mare de vizitatori pe tot parcursul sezonului estival. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 400 mp și o suprafață utilă de 320 mp, fiind pregătită pentru desfășurarea activităților de cazare și alimentație publică. Pensiunea este compusă din 6 camere duble, spații comune generoase, restaurant și terasă, oferind o experiență completă pentru turiști. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea excelentă, cu acces facil către celebrul traseu Via Ferrata Șuncuiuș, una dintre cele mai populare atracții turistice din zonă, care atrage anual mii de vizitatori pasionați de natură și aventură. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: - Apă - Canalizare - Curent electric - Încălzire centrală pe peleți - Servicii de internet și televiziune DIGI Zona beneficiază de un flux turistic ridicat, în special în perioada verii, fiind apreciată pentru traseele montane, activitățile în aer liber, peșterile și frumusețea naturală a Defileului Crișului Repede. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea turistică existentă, cât și pentru cei care urmăresc dezvoltarea unui business profitabil într-o locație cu potențial turistic deosebit. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. vă stau la dispoziție!

320.0 m²

Suncuis, Bihor

4 octombrie

Casă în Centrul Istoric, cu mansardă, singur în curte, intrare auto

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare rar pe piață: o casă situată în zona 0 a orașului, pe strada Nicolae Jiga, singur în curte, având intrare auto și un front stradal de 22 ml. Datorită locației, a poziționării și dimensiunilor generoase( teren+ construcție), proprietatea este una versatilă și cu un potențial foarte mare de reconversie, oferind 2 destinații: rezidențial și comercial: 1. Locuință familială în zona ultracentrală, o locație privilegiată, la mai puțin de 100 m de zona pietonală a orașului Oradea, în proximitatea clădirilor Art Nouveau atât de apreciate și totodată aproape de școli de prestigiu, instituții publice și de cultură, restaurante, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun. 2. Spațiu destinat serviciilor medicale, hoteliere sau de alimentație publică, birou de avocatură, notarial sau de arhitectură/ design, fiind situată în inima orașului( lângă magazinul Crișul), cu o vizibilitate excelentă și acces facil. Construită în perioada interbelică și mansardată în anul 1998, cu o suprafață totală de 252 mp, casa este alcătuită din: Subsol( SC 42,1 mp) cu tavan boltit din cărămidă format din: - 2 încăperi în care se pot amenaja spații auxiliare( spălătorie, depozitare, cameră tehnică) Parter( SC 129 mp) ce cuprinde: - vestibul - antreu generos care oferă acces către toate încăperile de la parter - 1 cameră de zi - 1 dormitor spațios - 1 baie cu cadă - bucătărie cu loc de luat masa - cămară - terasă Mansarda( SC 81 mp) oferă: - hol - 1 baie cu duș - 2 dormitoare - 1 birou mic Finisajele cuprind: ferestre termopan, pardoseli din gresie sau lemn natural, scara din lemn natural, planșeu de beton peste parter, fiind executate în anul 1998, odată cu mansardarea casei. Casa este racordată la toate utilitățile( apă, canalizare, curent, termoficare - încălzirea se realizează prin calorifere). Terenul generos pentru zona ultracentrală( 340 mp) oferă și o curte cu vegetație matură și ferită de zgomotul orașului. Proprietatea necesită renovare în funcție de destinația aleasă de cumpărător, însă raritatea cu care apar pe piață aceste proprietăți o fac să fie o oportunitate de neratat. Vă invit să descoperiti potențialul acestei proprietăți!

163.7 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral

Vă propunem spre vânzare un apartament cu adevărat special, situat în inima orașului Oradea pe strada Roman Ciorogariu, într-o clădire cu valoare istorică ce face parte din patrimoniul cultural al orașului. Poziționarea excepțională, la doar câțiva pași de zona pietonală și de principalele puncte de interes ale centrului istoric, oferă avantajul unui stil de viață urban, elegant și confortabil. Locuința este dispusă pe două niveluri și are o suprafață utilă de 70.9 mp, respectiv o suprafață construită de 94.9 mp. Compartimentarea este decomandată și foarte bine gândită, oferind funcționalitate și intimitate fiecărui spațiu. La parter se regăsesc un living generos și luminos, perfect pentru momentele petrecute alături de familie sau prieteni, precum și o bucătărie modernă, amenajată cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate. Mansarda găzduiește două dormitoare primitoare și o baie elegantă, creând o zonă de odihnă separată și intimă. Apartamentul a fost renovat complet într-un stil contemporan, folosindu-se materiale premium și finisaje de înaltă calitate. În același timp, proprietatea a păstrat o parte din farmecul și caracterul său istoric prin intermediul unor grinzi originale refăcute și lăsate la vedere, elemente care conferă personalitate și autenticitate întregului spațiu. Un avantaj rar întâlnit în zona centrală îl reprezintă terasa proprie de aproximativ 25 mp, un loc ideal pentru relaxare, servirea cafelei de dimineață sau petrecerea serilor într-un cadru liniștit. Terasa este amplasată în curtea comună a imobilului, o curte superb amenajată, cu grădini interioare și multă verdeață, care creează o atmosferă intimă și plăcută, departe de agitația urbană, deși vă aflați chiar în centrul orașului. Proprietatea beneficiază și de o boxă la subsol de 5 mp, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care apreciază combinația dintre arhitectura cu istorie, confortul modern, poziționarea ultracentrală și atmosfera unică a unei proprietăți de patrimoniu. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați cu încredere. Descoperiți personal farmecul acestei proprietăți aparte și toate avantajele pe care le oferă!

70.9 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Casă cu 5 camere de vânzare, în Sânmartin - lângă Pădurea Felix

Unele proprietăți oferă spațiu, altele oferă confort. Această proprietate oferă ceva mult mai valoros: un stil de viață. Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Sânmartin, pe Strada Octavian Goga, la doar două străzi de Pădurea Felix, casa se bucură de un cadru natural deosebit, unde liniștea, aerul curat și proximitatea naturii transformă fiecare zi într-o experiență de relaxare. Amplasarea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, fără să renunțe la intimitate și confort. Centrul municipiului Oradea se află la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar renumitele ștranduri și centre balneare din Băile Felix sunt la doar câteva minute distanță. Proprietatea este edificată pe un teren de 1.000 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit: acces și front stradal la două străzi – Strada Octavian Goga și Strada Mircea Eliade – oferind flexibilitate, accesibilitate și o valoare investițională superioară. Suprafețe Teren: 1.000 mp Suprafață construită: 252 mp Suprafață utilă: 210 mp Compartimentare: Parter - living - bucătărie open-space cu posibilitate de închidere și separare - birou - baie de serviciu - cameră tehnică - garaj Etaj - dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - două dormitoare secundare - baie - dressing Dotări și beneficii -se vinde complet mobilată și utilată; -încălzire pe gaz; -toate utilitățile disponibile; -stradă asfaltată; -acces rapid către Oradea și Băile Felix; -zonă liniștită, cu trafic redus; -vecinătăți selecte; -acces facil către zone de agrement, ștranduri cu apă termală și facilități de relaxare. Poziționarea în apropierea Pădurii Felix, a zonelor balneare și a facilităților de recreere oferă un echilibru rar între natură și confort urban. Este locul ideal pentru cei care își doresc să înceapă diminețile în liniște, înconjurați de verdeață, și să ajungă în doar câteva minute în centrul orașului. Proprietățile disponibile în această zonă sunt extrem de rare, iar combinația dintre amplasare, suprafața terenului, accesul din două străzi și faptul că se predă complet mobilată și utilată transformă această casă într-o oportunitate deosebită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Vă stau cu plăcere la dispoziție pentru a descoperi împreună toate avantajele acestei proprietăți deosebite.

210.0 m²

Sanmartin, Bihor

4 octombrie

Teren Central cu Casă, 498 mp, Republicii, Oradea, Vânzare

Vă prezentăm – COMISION 0% - teren intravilan de 498 mp, formă regulată, pe Strada Republicii 53 / Strada Reményik Sándor (vis-a vis Parc Petofi) cu acces comun și posibilitate de acces secundar independent din Strada Reményik Sándor. Independență față de curtea comună. Teren plan, întăbulat ca parcelă unică (ieșit din indiviziune), fără sarcini sau litigii. Proprietatea include construcție existentă tip calcan (aprox. 60 mp, an 1930, necesită intervenție majoră sau demolare), anexe demolabile și pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, electricitate, canalizare. Potrivit pentru: dezvoltatori imobiliari locali, investitori în proiecte rezidențiale de tip boutique, persoane fizice cu venituri ridicate care caută construcție personalizată în zonă centrală. Terenul este amplasat în zona urbanistică Lc_A conform PUG Oradea, Lc_A Ansamblu de locuințe colective realizate înainte de 1990 De regulă înălţimea maximă nu va depăşi 2 nivele supraterane (P, P+1) Procent Ocupare Teren (POT) maxim = 75% Coeficient Utilizare Teren (CUT) maxim = 1,5 Repere construire aproximative --Amprenta la sol cca.370 mp --Suprafață Construită Desfășurată (SCD) cca 560 mp Amplasarea este centrală cu acces rapid la infrastructura urbană: servicii, instituții și zone comerciale. Un echilibru între utilizare rezidențială și potențial investițional. Vă invit la vizionare!

498.0 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Teren 897 mp, Săldăbagiu de Munte, zona Hanul Pescarilor

Îți prezentăm — comision 0% — terenul de 897 mp situat în localitatea Săldăbagiu de Munte, Comuna Paleu, poziționat lângă Lacul Săldăbagiu, accesul la teren se face pe drumul care trece prin fața Hanului Pescarilor și este într-o zonă adiacentă caselor nou construite. Terenul se afla in extravilanul localitatii. Conform Certificat Urbanism, pentru trecere in intravilan este necesar PUZ. Este potrivit dacă ai în plan construirea casei de vis sau ca investiție pe termen mediu/lung. - Utilitățile: apă, canal, curent, gaz sunt la aproximativ 150 m - 250 m - Dublu front la stradă: 30.04 metri, respectiv 36.13 m - Acces auto: drum pământ/pietruit - Teren întabulat; se poate vinde rapid, cu acte în regulă Poziție GPS: 47.080025, 21.980502 Sunt la dispoziția ta pentru mai multe detalii sau pentru o întâlnire.

897.0 m²

Saldabagiu de Munte, Bihor

4 octombrie

De vânzare casă - duplex cu 4 camere, panouri fotovoltaice -Sântandrei

Vă propunem spre vânzare un duplex cochet, construit în 2012, situat pe strada Transilvaniei din Sântandrei, într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și toate utilitățile disponibile. Locuința este amplasată pe un teren de 252 mp și are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp (118 mp construiți desfășurați), fiind compartimentată eficient pe două niveluri: Parter: - living cu bucătărie open-space - baie și acces către terasă. Etaj: -3 dormitoare - o baie. Casa este construită din cărămidă, cu fundație din beton și acoperiș din țiglă, folosind materiale de calitate, ceea ce se reflectă atât în confortul oferit, cât și în eficiența energetică. Dotări și beneficii: - Centrală pe gaz; - Panouri fotovoltaice cu baterie de stocare de 3 kW, pentru un consum redus de energie; - Apă, canalizare, curent și gaz; - Puț forat cu hidrofor pentru irigarea grădinii; - Izolație exterioară și tâmplărie PVC cu geam termopan; - Proprietate eficientă din punct de vedere termic – se încălzește rapid iarna și păstrează răcoarea pe timpul verii. Curtea este amenajată și oferă tot confortul necesar: - Spațiu verde cu flori în partea din față; - Garaj acoperit pentru două mașini, cu poartă automată; - Terasă; - Bucătărie de vară cu beci; - Cameră tehnică și zonă verde pentru relaxare. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă bine construită, într-o zonă apreciată din Sântandrei, cu costuri reduse de întreținere și toate facilitățile la îndemână. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

95.0 m²

Santandrei, Bihor

4 octombrie

De vânzare apartament cu 3+1camere, priveliște frumoasă, Centrul Civic

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare rar pe piață, un apartament situat ultracentral- Piața E. Gojdu, într-un bloc din Centrul Civic, care îmbină toate cerințele unei familii moderne cu un stil de viață activ. Zonă ultracentrală, proximitate față de zona pietonală și de promenada Crișului Repede, școli de prestigiu (Colegiul E. Gojdu, Școala Americano-Română), restaurante, instituții publice și de cultură. Apartamentul are o SC de 88,15 mp și o SU de 76 mp + logie cu SU 7,74 mp și este compus din: - 1 hol de intrare - 1 antreu/ salon - 1 cameră de zi - 2 dormitoare - baie de serviciu - baie principală - bucătărie - logie tip terasă deschisă, cu acces din bucătărie Amplasarea la etajul 7, respectiv orientarea pe 3 laturi oferă o panoramă deschisă către Parcul 1 Decembrie, Centrul istoric și râul Crișul Repede. Bucătăria a fost recent renovată și mobilată modern, iar ușa de la intrare a fost înlocuită cu una de înaltă siguranță. În restul apartamentului nu s-au făcut renovări, dar acesta a fost păstrat într-o stare bună, inclusiv parchetul din lemn de fag ce poate fi recondiționat. Blocul a fost construit în sistem fagure (pe cadre de beton armat și pereți din cărămidă) astfel încât permite recompartimentarea interioară după preferințele viitorului proprietar. Apartamentul necesită renovare, însă raritatea cu care apar pe piață aceste proprietăți îl fac să fie o oportunitate de neratat. Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți, iar pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!

83.73 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

De vânzare teren intravilan 1,765mp Oradea / Strada Podgoria

Teren intravilan 1.765 mp – Zona Podgoria, Oradea | Oportunitate pentru dezvoltare rezidențială Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.765 mp, situat în Podgoria, o locație aflată în continuă dezvoltare, ce oferă liniște, acces facil și priveliști deosebite asupra orașului. Utilități disponibile: - Curent electric - Apă Conform Certificatului de Urbanism, sunt permise următoarele regimuri de înălțime: P+1+R (Parter + Etaj + Etaj retras) D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă) - Zonă rezidențială liniștită și exclusivistă - Suprafață generoasă de 1.765 mp - Utilități disponibile - Regim de construire favorabil - Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes - Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

1765.0 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Teren intravilan de vânzare – 740 mp, Oșorhei, județul Bihor

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 740 mp, având un front stradal generos de aproximativ 25 ml. Proprietatea este situată în comuna Oșorhei, într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, ideală pentru construirea unei locuințe. Terenul beneficiază de o amplasare excelentă, la doar câțiva metri de șoseaua asfaltată, cu acces rapid și facil direct din drumul principal. Datorită poziționării sale avantajoase, este ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau alte proiecte de investiții. Parcela este relativ plană, ușor de amenajat și valorificat, fiind situată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu potențial rezidențial ridicat. Proximitatea față de Oradea reprezintă un avantaj major, oferind acces rapid către oraș și toate facilitățile acestuia. O oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu și lung, într-o zonă cu perspectivă clară de creștere și dezvoltare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

740.0 m²

Osorhei, Bihor

4 octombrie

Casă nouă de vânzare Oradea - Dealuri, P+E, teren 575 mp

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată pe strada Vasile Cârlova, într-o zonă rezidențială de deal a Oradiei, apreciată pentru liniște, intimitate și calitatea vecinătăților. Proprietatea este potrivită pentru un cumpărător care caută o locuință nouă, eficient compartimentată, într-o zonă bună a orașului, cu posibilitatea de a-și alege finisajele finale conform propriilor preferințe. Casa este construită pe un teren de aproximativ 575 mp și are regim parter + etaj. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 158,65 mp, iar suprafața construită totală este de 240,52 mp. Proprietatea beneficiază de terase cu o suprafață totală de aproximativ 33,92 mp. Planul parterului indică 76,03 mp utili și 125,60 mp construiți, iar planul etajului indică 82,62 mp utili și 114,92 mp construiți. Compartimentarea este practică și adaptată unei familii moderne. La parter sunt prevăzute trei dormitoare, două băi, dressinguri, spații de depozitare, spălătorie, holuri și acces către terasa acoperită. Etajul este dedicat zonei de zi și include living, zonă de luat masa, bucătărie, grup sanitar, spațiu de depozitare, scară și terasă. Organizarea cu zona de zi la etaj poate valorifica mai bine panorama și deschiderea specifică amplasamentului în zonă de deal. Terasa de la etaj completează funcțional acest nivel și poate deveni un spațiu important pentru luat masa sau relaxare. Casa se află la stadiu semifinisat, cu pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare. Acest stadiu permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, materialele, culorile și detaliile interioare în acord cu propriul stil. Proprietatea include centrală termica pe gaz și sisteme de aer condiționat. Terenul de aproximativ 575 mp oferă un echilibru bun între spațiu exterior, intimitate și întreținere eficientă. Proprietatea este o alternativă potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o casă nouă în zona Vasile Cârlova, dar cu o suprafață mai ușor de administrat. Strada Vasile Cârlova este o zonă cu profil rezidențial valoros în Oradea, unde poziția, vecinătățile și caracterul zonei contribuie la atractivitatea proprietăților. Casa se adresează unui cumpărător care apreciază o adresă bună, o compartimentare coerentă și libertatea de a definitiva locuința după propriul standard. Detalii principale Localizare: strada Vasile Cârlova, Oradea Teren: aproximativ 575 mp Regim: parter + etaj Suprafață utilă totală: 158,65 mp Suprafață construită totală: 240,52 mp Terase: aproximativ 33,92 mp Compartimentare: 3 dormitoare, living, dining, bucătărie, 2 băi + grup sanitar, dressinguri, spălătorie, depozitări, terase Stadiu: semifinisat, pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare Tip proprietate: locuință unifamilială nouă Această proprietate este potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, într-o zonă bună a Oradiei, cu suprafețe bine organizate, teren propriu și posibilitatea de a personaliza finisajele finale.

158.0 m²

Oradea, Bihor

4 octombrie

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare, în Sânmartin

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în cartierul Beverly Hills din Sânmartin, o zonă recunoscută pentru liniște la doar câteva minute de pădure. Casa are o suprafață utilă de 294 mp și este compartimentată astfel: - 5 camere - 3 dormitoare spațioase - 1 bucătărie - 5 băi Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, iar curtea este complet amenajată, cu spații verzi atent întreținute și zone dedicate relaxării, creând un ambient plăcut și elegant pe tot parcursul anului. Din punct de vedere al dotărilor, casa beneficiază de: -încălzire în pardoseală; -4 aparate de aer condiționat; -centrală pe peleți; -pompă de căldură, pentru un consum energetic eficient; -posibilitatea racordării la gaz, rețeaua fiind disponibilă chiar în fața proprietății. Unul dintre marile avantaje ale acestei locuințe este poziționarea excelentă, la doar câteva minute de pădure, unde vă puteți bucura de plimbări, alergare sau momente de relaxare în natură, fără a renunța la accesul rapid către Oradea, Băile Felix și principalele puncte de interes din zonă. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, bine construită și amplasată într-o zonă premium, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

294.0 m²

Sanmartin, Bihor

4 octombrie