REMAX Prime Capital

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral

Vă propunem spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat ultracentral, lângă Parcului Petőfi din Oradea, într-un bloc boutique, nou, modern și bine întreținut. Apartamentul se vinde cu loc de parcare care se plătește separat la valoarea de 14000 de euro. Apartamentul are o suprafață utilă de 41.77 mp utili și este amplasat la etajul 4 din 4, imobilul fiind prevăzut cu lift și acoperiș izolat. Zona de zi este openspace, cu o bucătărie complet mobilată și utilată. În living avem spații de depozitare integrate, dar și un mic colț de lucru, cochet amenajat. Dormitorul este orientat spre zona de case, ceea ce îi oferă liniște, iar baia păstrează aceeași linie modernă și elegantă. Din zona de zi, ieșim pe terasa spațioasă de 5,64 mp, și ea orientată spre case, cu o perspectivă deschisă și liniștită. Poziția ultracentrală, blocul nou, liftul, parcarea și nivelul amenajărilor fac din această proprietate o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Deși situat în inima orașului, apartamentul beneficiază de liniște pe tot parcursul zilei, datorită orientării sale către o zonă de case, ferită de traficul și agitația arterelor principale. Astfel, proprietatea oferă un echilibru foarte plăcut între avantajele unei locații ultracentrale și confortul unei zone liniștite. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.

41.77 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De închiriat casă duplex, 4 camere - Cantemir, Str. Lugojului

Vă prezentăm spre închiriere o casă tip duplex, cu 110 mp utili, situată pe Strada Lugojului Nr. 20, în zona Cantemir din Oradea, disponibilă imediat. Principalul avantaj al proprietății este compartimentarea pe niveluri și accesul separat, ceea ce oferă un grad ridicat de intimitate și flexibilitate: - parterul are acces independent din curte, fiind potrivit pentru un spațiu separat de restul locuinței, - etajul are acces separat, prin scara exterioară, iar aici se află zona principală de locuire, inclusiv bucătăria, - mansarda se accesează din interiorul etajului, oferind un spațiu suplimentar care poate fi folosit ca dormitor, birou sau zonă de relaxare. Această proprietate e potrivită pentru: - familie, liber profesioniști care caută confort, liniște și o casă aproape de oraș în care să fie bine demarcată viața personală de cea profesională. În total, proprietatea dispune de 4 camere, 3 dormitoare și 3 băi, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru profesioniști care au nevoie să separe zona de locuire de cea profesională. Specificații: - 110 mp suprafață utilă - teren de 127 mp - curte liberă de aproximativ 80 mp - 4 camere - 3 dormitoare - 3 băi - bucătărie la etaj - terasă și balcon - curte pavată - 2 locuri de parcare - construcție din cărămidă, finalizată în 2010 - termoizolație exterioară - încălzire prin centrală proprie pe gaz cu sistem calorifere - mobilier clasic, conform imaginilor - apă, canalizare, curent și iluminat stradal - acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, divertisment Casa se închiriază pe termen de minimum un an, iar garanția este echivalentul unei chirii lunare. Fumatul este permis doar în exterior. Proprietatea nu dispune în prezent de aer condiționat, însă proprietarul îl poate monta la solicitare expresă. O proprietate interesantă pentru cei care caută o casă aproape de oraș, dar cu spații bine delimitate și acces separat între niveluri. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 2 camere, în West Residence, parcare inclusă

Vă propunem spre vânzare un apartament modern, situat într-un imobil nou, West Residence, într-o zonă foarte căutată din Ceyrat, aproape de Universitate. Împreună cu apartamentul se vinde și un loc de parcare în fața blocului, fiind inclus în prețul afișat. Apartamentul este amplasat la etajul 1, într-un bloc cu lift și are o compartimentare eficientă: - living cu bucătărie open space - un dormitor - o baie - un balcon de 2.8 mp. Suprafața construită este de 57 mp, iar suprafața utilă este de 38 mp. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare sau ideal ca investiție. Imobilul este nou, dotat cu lift și amplasat într-o zonă foarte bună, în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun și a instituțiilor de învățământ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări nu ezitați să mă contactați!

38.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De închiriat apartament cu 2 camere și un loc de parcare, în Ioșia

Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, amenajat cu atenție la detalii, într-un stil elegant și contemporan, situat în zona Ioșia, pe strada Tudor Vladimirescu, având o suprafață utilă de 44.5 mp. Apartamentul beneficiază inclusiv de un loc de parcare. Apartamentul dispune de un living spațios și luminos, cu bucătărie open-space, creând o zonă de zi generoasă și perfectă atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Suprafața vitrată amplă oferă încăperii multă lumină naturală, iar finisajele în tonuri calde de alb și lemn creează o atmosferă primitoare. Zona de living este mobilată cu o canapea generoasă, mobilier TV realizat într-un design modern și televizor. Bucătăria este complet mobilată și echipată, având mobilier cu numeroase spații de depozitare, cuptor incorporat, plită, hotă, cuptor cu microunde și frigider. Dormitorul este separat, oferind intimitatea necesară, iar holul beneficiază de un dressing generos, foarte util pentru depozitare. Apartamentul beneficiază de aer condiționat, mobilier modern, iluminat ambiental și finisaje atent alese, fiind pregătit pentru a oferi un nivel ridicat de confort. Caracteristici principale: - 2 camere; - living + bucătărie open-space; - dormitor separat; - baie; - bucătărie complet mobilată și echipată; - dressing generos; - aer condiționat; - televizor; - mobilier modern; - finisaje de calitate; - loc de parcare; - spații de depozitare bine organizate. O locuință potrivită pentru cei care își doresc un apartament modern, luminos și practic, gata de mutare, într-un ambient elegant și confortabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

44.5 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Pensiune cu restaurant, piscină, teren de 4.433 mp - Hidișelul de Sus

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial turistic și investițional, amplasată la DN 76, la 2 km de Băile Felix și la aproximativ 15 minute de Oradea. Poziționarea în zona Băile Felix – Băile 1 Mai, una dintre cele mai cunoscute destinații balneare din România, apreciată pentru apele termale, centrele de tratament, wellness și agrement, reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Construită în anul 2007, proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.433 mp și dispune de o suprafață construită de aproximativ 948 mp și o suprafață utilă de aproximativ 750 mp. Ansamblul reunește într-un singur loc facilități de cazare, restaurant, piscină și multiple zone destinate relaxării, agrementului și organizării de evenimente. Pensiunea: Zona de cazare dispune de 10 camere cu baie proprie, toate beneficiind de terasă sau balcon, precum și de un apartament amenajat la mansardă. Proprietatea include recepție și spații comune destinate oaspeților. Restaurant: Restaurantul are o capacitate de aproximativ 55 de locuri la interior, bucătărie amenajată și o terasă generoasă, cu aproximativ 80 de locuri. Configurația proprietății și suprafața generoasă a terenului permit organizarea de evenimente atât în interior, cât și în aer liber, oferind posibilitatea dezvoltării mai multor direcții de business în cadrul aceleiași proprietăți. Avantaj suplimentar îl reprezintă proiectul de arhitectură existent, pentru extinderea restaurantului oferind posibilitaea de a dezvolta capacitatea acestei zone. Piscină și zone de agrement: Unul dintre punctele forte ale proprietății este zona exterioară, amenajată cu vegetație matură și spații verzi, care creează un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Include: - piscină de aproximativ 100 mc, cu dimensiuni de aproximativ 5,5 x 11 m, a cărei apă poate fi încălzită prin intermediul centralei; - foișor cu grătar și zonă amenajată pentru proțap construit din cărămidă; - loc de joacă pentru copii; - două lacuri ornamentale populate cu pești khoi și țestoase. Proprietatea are aproximativ 20 de locuri de parcare și este dotată cu sistem de supraveghere video. Eficiență energetică, dotări: Pentru eficientizarea costurilor de exploatare, proprietatea este echipată cu un sistem fotovoltaic de 15,5 kW. Încălzirea este asigurată prin centrală pe lemne și cărbune. Prin amplasare, suprafața generoasă a terenului și diversitatea facilităților existente, proprietatea oferă premisele continuării și dezvoltării unei afaceri care poate integra mai multe surse de venit: cazare, restaurant, organizare de evenimente și activități de agrement. Este o oportunitate potrivită pentru un investitor care își dorește o proprietate în domeniul turismului și ospitalității, într-o zonă turistică consacrată, cu infrastructură deja existentă și cu posibilități suplimentare de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

750.0 m²

Hidiselu de Sus, Bihor

ieri 03:58

De vânzare cabinet stomatologic, pe strada Săvineștilor - Oradea

Vă propunem spre vânzare un cabinet stomatologic cu suprafața utilă de 12 mp, situat pe strada Săvineștilor din Oradea, într-o clinică dentară cunoscută, cu tradiție. Cabinetul este dotat și pregătit pentru desfășurarea activității medicale, beneficiind de scaun stomatologic, sterilizator și echipamentele necesare funcționării. Principalul avantaj nu este însă doar spațiul propriu-zis, ci infrastructura comună a clinicii, care permite unui medic să aibă un cabinet individual fără să fie nevoit să investească suplimentar în toate spațiile auxiliare. Proprietatea beneficiază de: - sală de așteptare pentru pacienți; - grup sanitar destinat pacienților; - grup sanitar separat pentru personal; - vestiar pentru medici; - spații și facilități comune specifice unei clinici stomatologice; - acces facil pentru pacienți, inclusiv prin mijloacele de transport în comun. Proprietatea este potrivită în special pentru medicii stomatologi aflați la început de drum sau pentru cei care își doresc propriul cabinet, fără investiția și costurile unei clinici construite de la zero. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

12.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De închiriat casă cu 5 camere, în zona Dealuri Oradea

Vă propunem spre închiriere o casă cu 152 mp utili, situată pe strada Răspântiilor, în zona de Dealuri din Oradea, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște și pentru proximitatea față de oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren de 496 mp și oferă un spațiu bine organizat, potrivit pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie. Casa este dispusă pe parter și etaj, iar compartimentarea este următoarea: la parter se află un living open-space cu bucătărie și zonă de dining, un birou și o baie de serviciu. La etaj sunt amenajate patru camere, dintre care trei dormitoare, o baie și un dressing, completate de două balcoane. Proprietatea beneficiază și de o terasă de 28 mp, care oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Un avantaj important îl reprezintă demisolul de aproximativ 80 mp, utilizat ca spațiu de depozitare, util pentru organizarea lucrurilor care nu sunt folosite zilnic. Curtea este amenajată și dispune de sistem de irigație automatizat, ceea ce facilitează întreținerea spațiului exterior. Casa este echipată cu electrocasnice Samsung de ultimă generație, inclusiv frigider, cuptor electric, cuptor cu microunde, plită cu inducție, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și trei televizoare Samsung. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de două aparate de aer condiționat Samsung și termostate SMART, cu reglajul temperaturii pentru fiecare cameră în parte. Printre dotările care completează proprietatea se numără luminile ambientale și interfonul cu touch și comandă vocală, atât la interior, cât și la exterior, oferind un plus de funcționalitate și confort în utilizarea de zi cu zi. Prin suprafață, compartimentare, dotări și poziționare, această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă liniștită a orașului, într-o proprietate care oferă atât spațiu interior, cât și posibilitatea de a petrece timp în aer liber. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Vânzare apartament 4 camere, acces auto - parcare, Central - Cuza Vodă

Ready to move - Comision 0% - vă prezentăm apartamentul cu amplasarea pe strada Cuza Vodă 72. Poziționarea oferă acces rapid către centrul orașului, magazine pentru cumpărăturile zilnice și facilități aflate la distanță de mers pe jos. Strada în schimbare din punct de vedere al arhitecturii. Amplasată în interiorul unei curți, proprietatea oferă un avantaj rar pentru această zonă: liniște și intimitate, se află în imediata apropiere a punctelor de interes ale orașului. Fațada apartamentului în curte a fost renovată și izolată în 2026, iar acoperișul a fost, de asemenea, renovat în 2026. Locuința este potrivită atât pentru cuplu, inclusiv pentru o familie cu 1–3 copii, ce caută 3 dormitoare separate, 2 băi, spațiu mai mare decât într-un apartament de bloc, zonă centrală, grădiniță/școală accesibile, loc pentru mașină, Este o ocazie și pentru cei interesați de o proprietate de închiriat datorită poziționării ultracentrale. La intrare există o mică terasă și un spațiu verde. Proprietatea dispune și de un beci/cameră tehnică la subsol, situat direct sub locuință. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin 6 ventiloconvectoare marca Autoclima, iar în bai există calorifer. Detaliile • Apartament cu 4 camere, dispus pe parter + mansardă • Suprafață utilă:107 mp • Compartimentare: living + 3 dormitoare • 2 băi • Dormitoarele sunt amplasate la mansardă • Se poate locui imediat, fără investiții importante • Încălzire cu pompă de căldură • Distribuția căldurii prin 6 ventiloconvectoare • Acces auto în curtea comună • Posibilitate de parcare pentru un autoturism în fața apartamentului • Mansarda este declarată fiscal, iar procedura de intrare în legalitate este în curs Accesul auto în curte este important pentru o proprietate situată central, iar sistemul propriu de încălzire cu pompă de căldură oferă independență și control asupra consumului. Un avantaj important este combinația dintre suprafața peste medie și poziția centrală: 107 mp permit separarea clară a zonei de zi de cea de odihnă. P+M oferă o senzație apropiată de cea a unei case, dar fără responsabilitățile și costurile de întreținere ale unei proprietăți individuale. Casa se vinde mobilată și utilată. Bucătăria, paturile, dulapurile, canapelele și celelalte elemente principale de mobilier rămân în proprietate. Obiectele de artă și anumite piese personale nu fac parte din vânzare. Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, contactează-mă. La vizionare putem discuta inclusiv situația juridică a mansardei și stadiul actual al procedurii de intrare în legalitate.

107.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Spații de birouri de închiriat, zona Calea Borșului

Vă prezentăm spre închiriere 3 spații de birouri, situate pe Strada Calea Borșului, remarcâdu-se printr-o compartimentare eficientă și un ambient primitor, fiind ideală pentru profesioniști independenți, start-up-uri sau echipe mici. Spațiile sunt localizate la parterul clădirii, perfecte pentru activități de tip: - office; - consultanță; - IT; - contabilitate sau alte servicii. Avem la dispoziție 4 birouri; - 2 spații, care au o suprafață de 10 mp la parter - 2 spații la mansardă, iar utilitățile sunt incluse în preț. Birourile sunt mobilate, dar există și posibilitatea de amenajare personalizată. Zona industrială în care se află clădirea oferă avantaje semnificative, având o conectivitate excelentă cu principalele artere de transport, ceea ce o face ușor accesibilă pentru personal și clienți. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

10.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 3 camere, Strada Moldovei - Rogerius

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere tip An, în zona Rogerius, situat pe strada Moldovei, la 3 minute de Piața Rogerius, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. O alegere potrivită atât pentru locuință proprie cât și pentru investiție. Apartamentul se află la etajul 7 din 9, cu lift și o suprafață utilă totală de 74.40 mp din care 7.70 mp reperezintă cele două balcoane. Apartamentul a fost recompartimentat față de configurația inițială, pentru a crea un spațiu de zi deschis prin integrarea camerei de zi cu bucătăria și pentru a beneficia de un dressing amplasat lânga dormitorul principal. Încălzirea acestui apartament este prin calorifere/termoficare. Compartimentarea actuală include: - living; - bucătărie; - 2 domitoare; - baie; - dressing; - 2 balcoane din care unul este închis. Un avantaj al apartamentului este orientarea spre curtea interioară, oferind un cadru mai liniștit și ferit de agitația stradală. Poziționarea în cartierul Rogerius asigură acces facil la numeroase facilități urbane. În apropiere sunt stații de tramvai, de autobus, parcul Magnolia, supermarketuri, spitalul Municipal, grădinițe, școli, toate contribuind la confortul vieții de zi cu zi. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

74.4 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren 7.315 mp, Inel Metropolitan, proxim Zoopark Oradea, de vânzare

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 7.315 mp, care se află în Cihei, comuna Sânmartin, pe partea sudică a Inelului Rutier Metropolitan Oradea, în zona în care este planificat și viitorul proiect Zoopark Oradea - Natură și Aventură. Parcela face parte din proprietatea inițială traversată ulterior de traseul Inelului Metropolitan și poate fi cumpărată individual sau împreună cu parcela de 8.829 mp aflată de cealaltă parte a Inelului, caz în care suprafața totală disponibilă ajunge la 16.144 mp. încadrare urbanistică: UTR 11 L2AB/S, PV; dezvoltare prin PUZ; POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim maxim de înălțime: 4 niveluri; Conform certificatului de urbanism, zona permite funcțiuni de locuire individuală și servicii, dezvoltarea urmând să fie făcută prin PUZ și cu respectarea condițiilor privind accesul, utilitățile, parcările, avizele și celelalte cerințe specifice proiectului propus. Un element care merită urmărit aici este contextul mai larg al zonei. Pe lângă Inelul Metropolitan, în apropiere este planificat proiectul Zoopark Oradea - Natură și Aventură, un proiect public de agrement de mari dimensiuni. Nu aș prezenta acest lucru ca pe o garanție că terenul va crește automat în valoare. Pentru un dezvoltator însă, concentrarea unor investiții publice importante în aceeași zonă este un element care merită luat în calcul atunci când analizează ce poate deveni această parte a zonei metropolitane în următorii ani. Terenul poate fi analizat atât pentru un proiect individual, cât și ca parte a unei dezvoltări mai ample prin achiziția ambelor parcele. Documentația disponibilă include extras de carte funciară, plan de amplasament și delimitare și certificat de urbanism. Mențiune: încadrările grafice ale terenului din imaginile aeriene au rol orientativ și de prezentare vizuală. Limitele exacte sunt cele din documentația cadastrală. Dacă analizezi terenuri pentru dezvoltare în zona metropolitană a Oradiei, această proprietate merită pusă pe listă mai ales prin prisma a ceea ce se întâmplă acum în partea de sud a orașului. Contactează-mă pentru documentația completă, detaliile tehnice și o vizionare la fața locului.

7315.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare teren extravilan 51,218 mp, în Tileagd - Bihor

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 51.218 mp, situat în Tileagd, la aproximativ 800 m cu acces facil la drumul județean DJ 108. Un avantaj al proprietății îl reprezintă proximitatea infrastructurii electrice: la limita terenului se află un stâlp de medie tensiune, iar la aproximativ 200 m este situată o stație electrică. Acest aspect poate prezenta interes în perspectiva unor investiții care necesită acces la rețeaua de energie electrică, sub rezerva verificării posibilității și condițiilor de racordare. Potențial: - Terenul poate prezenta interes pentru investiții în domeniul energiei regenerabile sau pentru alte proiecte, în funcție de reglementările urbanistice, regimul de acces și posibilitățile de racordare la utilități. Pentru teren a fost elaborată/obținută în trecut documentație în vederea dezvoltării unui parc fotovoltaic, proiectul nefiind implementat. -Proprietatea se află în vecinătatea unei zone de exploatare de agregate minerale (balastieră), aspect care poate reprezenta un element relevant pentru anumite tipuri de investiții. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați !

51218.0 m²

Tileagd, Bihor

ieri 03:58

De închiriat spațiu comercial, 60 mp, în zona Episcopia Bihorului

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Matei Corvin, în zona Episcopia Bihorului. Spațiul are o suprafață utilă de 60 mp, desfășurați astfel: - open space cu suprafață de 35 mp; - toaletă; - birou separat Utilități si dotări: - apă, canalizare, curent, gaz; - alarmă; - afișare logo/reclamă luminoasă pe clădire; - 2 locuri de parcare pentru clienți. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

60.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare teren industrial 7.000 mp Oradea - Zona Ioșia

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 7000 mp, situat pe Strada Corneliu Baba, în zona destinată activităților economice cu caracter industrial. Conform certificatului de urbanism: - POT max.: 60% - CUT max.: 1,2 - Regim înălțime: (1–2S) + P + 4E + R - Înălțime maximă: 25 m Caracteristici: - Front stradal: 63,38 ml - Acces direct la drum public ce leagă zona de viitorul parc industrial - Terenul se află la o distanță de 150m de viitorul Parc Industrial EuroBusiness IV dezvoltat de ADLO și la o distanță de aproximativ 200m de viitoarea pasarelă care leagă strada Meșteșugarilor de strada Corneliu Baba peste șoseaua de Centură si calea ferată. - Zonă cu potențial ridicat pentru investiții - Ideal pentru hale industriale, spații logistice sau unități de producție. Pentru mai multe informații, ne puteți contacta oricând.

7000.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 2 camere, în Rogerius

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Aleea Rogerius, cu o suprafață utilă de 29 mp, situat la etajul 4 din 4. Apartamentul a fost renovat complet în acest an și se vinde la stadiul de finisat, fiind pregătit să fie amenajat și mobilat după bunul plac al viitorului proprietar, fără a fi necesare alte investiții de bază. Locația este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, fiind situată într-o zonă cu acces rapid la școli, grădinițe, servicii medicale, magazine și zone de agrement. În imediata apropiere se află: - Liceul „Lucian Blaga” - Creșa nr. 7 “Alba ca Zapada” - Grădinița cu Program Prelungit nr. 53 și 20 - Spitalul Pelican - Spitalul Clinic Municipal „Gavril Curteanu” - Piața Rogerius - Farmacii - Bănci - Magazine și diverse servicii - Săli de sport - Parcul Magnoliei - Orășelul Copiilor Apartamentul este potrivit atât pentru un cuplu sau o familie, cât și pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial bun de închiriere. Puncte forte: - 2 camere - 29 mp - renovat în 2026 - zonă bine poziționată - aproape de școli și grădinițe - acces rapid la spitale, piață și magazine - aproape de parcuri și zone de recreere O proprietate practică, într-o zonă bine deservită, potrivită pentru locuit sau investiție. Încălzirea acestui apartament este prin calorifere/termoficare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

29.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă cu teren 360 mp, central, zona Bd. Dacia, Canonicilor, vânzare

Vă invităm să descoperiți această casă cu teren de 360 mp, amplasată într-o zonă liniștită cu case, situată pe Strada Păcii Nr. 17. Poziționarea centrală, cu potențial mare de dezvoltare, extindere și reconversie, accesul imediat către zone de afaceri, magazine și spații de petrecere a timpului liber, cât și proximitatea față de Școala Gimnazială Dacia (aprox. 5 minute pietonal) susțin atât utilizarea rezidențială, cât și pe cea profesională. Proprietatea se adresează celor care înțeleg valoarea unei locații centrale cu mare potențial: - Familia care-și dorește copiii la casă, în centru, nu între betoane și sunt în căutarea unui cămin într-o zonă intimă cu spațiu suficient în curte pentru joacă, cu nivel de securitate ridicat, confortabil, aproape de școli și parcuri, oferindu-le acces ușor la locul de muncă și activitățile sociale. - Liber-profesionist de top sau în ascensiune care vrea propriul hub ca să nu mai depindă de nimeni și în același timp caută zonă centrală ce denotă credibilitate pentru business, stradă liniștită, discreție, acces facil pentru clienți/pacienți, imagine premium, confort pentru locuire. - Antreprenor în căutare de investiții în proprietăți - care nu apar des - pentru închiriere sau posibilități de reconversie, țintind profesioniști sau familii tinere (birouri, clinică, apartamente de închiriat). Detalii Tehnice: Tip proprietate: casă individuală Regim actual de înălțime: parter Suprafață utilă: 80 mp Suprafață teren: 360 mp Suprafață teren liber: 260 mp Număr camere: 3 Înălțime camere: 3,1 m Compartimentare: 3 camere, baie, zonă bucătărie Beci: 8 mp (în partea din spate a terenului) An construcție: cca 1930 (conform studiului istoric realizat) Renovare: 2000 Încălzire: centrală electrică cu calorifere (posibilitate racordare la termoficare – rețea modernizată în 2024) Mobilare: conform fotografiilor Parcare: 1 loc în garaj + 1 loc în fața imobilului Stare juridică: fără probleme Urbanism: Regim înălțime conform PUG: P+1E+M Procent maxim ocupare (POT): 60% Coeficient maxim utilizare teren: 1,6 Utilizări admise: locuințe individuale și colective, imobile cu funcțiune mixtă, imobile monofuncționale (oferim detalii specifice la cerere) Mențiuni: - Proprietatea este parte a zonei centrale cu caracter istoric a municipiului, suprapusă peste orașul istoric, iar limitele sale coincid cu cele ale Ansamblului urban "Centrul istoric Oradea". Este o ocazie reală pentru cumpărători care înțeleg avantajele unei investiții într-o locație centrală, cu potențial crescut și pentru care provocările de genul: costul renovării, urbanism (extindere / mansardare), restricții de zonă istorică, nu sunt o problemă, ci o chestiune de organizare. Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

80.0 m²

Oradea, Bihor

8 octombrie