REMAX Prime Capital

Apartament de închiriat, Parcul Libertății, locul tău de work relax

Dacă îți dorești un spațiu de locuit cu personalitate, amplasat chiar în inima orașului, acest apartament este potrivit pentru tine. Se adresează unui freelancer, expat sau unei familii tinere care vrea să trăiască într-un loc autentic, aproape de tot ce contează, dar ferit de zgomotul străzii principale. Situat în Casa Friedmann, edificiu datând din anul 1936, situat la adresa strada Libertății nr. 44, în Parcul Libertății, pe malul Crișului Repede, apartamentul poartă cu el o mică parte din istoria centrului vechi al orașului Oradea. Poziția oferă acces rapid la zona centrală a Oradiei, unde se află cafenele, restaurante și spații de coworking. Tot ce ai nevoie pentru un stil de viață urban și activ. Apartamentul se află la nivelul 2 al imobilului, mansardă renovată complet în 2005–2006 și anvelopare recentă. Are o suprafață utilă de 110 m² și include două dormitoare separate, un living open space, o baie și o terasă de 8,27 m². Se închiriază mobilat și utilat complet, exact cum se vede în imagini. Încălzirea se face prin termoficare, iar parcarea este disponibilă pe stradă, cu posibilitate de abonament de riveran. Parchetul este recondiționat complet și recent. Nivelul de amenajare este funcțional (NPS 6), cu un design eclectic și accente vintage. Mansarda oferă multă lumină naturală, iar spațiul este aerisit și confortabil, ideal pentru lucru remote sau activități creative. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază farmecul construcțiilor vechi, proximitatea zonelor verzi și accesul facil la principalele puncte de interes ale orașului. Termeni de intrare în chirie: - contract minim 2 ani - garanție: 2 x contravaloare chirie lunară, plătibilă în termeni de 3 luni de la intrare - chiria lunară se achită în avans, pentru luna care urmează, cel mai târziu în ultima zi a lunii precedente -- Se acceptă fumători și animăluțe de companie! -- Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă acum!

110.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Apartament de vânzare cu suprafață de 150mp, Ultracentral, Oradea

Vă propun un apartament spectaculos de vânzare într-o locație ultracentrală de excepție, râvnită de iubitorii de liniște, arhitectură și verdeață. Proprietatea se află la etajul 3 al uneia dintre cele mai emblematice clădiri ale Oradiei – Casa Markovits-Mathézer, situată la bifurcația străzilor Aurel Lazăr și Libertății. Clădirea a fost restaurată integral, cu lucrări finalizate în 2024, care au vizat fațada, curtea interioară și acoperișul, redându-i eleganța și prestigiul inițial. În prețul de promovare sunt incluse costurile de restaurare aferente acestui apartament, aspect care adaugă valoare investiției. Apartamentul are o suprafață utilă de 150 mp și este compartimentat în două unități independente, oferind flexibilitate totală: Apartament 1 – hol, baie cu cabină walk-in, living open-space cu bucătărie și ieșire pe balcon, dormitor; Apartament 2 – living open-space cu bucătărie, baie cu duș walk-in, două dormitoare (unul cu ieșire pe balcon); hol comun de acces și baie de serviciu. Amplitudinea și dimensiunea camerelor impresionează, iar fiecare apartament dispune de propriul balcon, oferind posibilitatea de a te bucura de vibrația orașului și de atmosfera inconfundabilă a zonei centrale. Ferestrele mari pot fi protejate cu roletele existente acționate electric. Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie Viessmann, nou instalată, care furnizează atât încălzire, cât și apă caldă menajeră. Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, beneficiind de finisaje deosebite: uși din lemn masiv, recondiționate, parchet din lemn triplustratificat, tavane înalte, cu volumetrie și iluminat încastrat. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție — poate fi exploatată în regim de închiriere pe termen lung, pe platforme precum Airbnb, sau transformată într-un spațiu de locuit generos, într-o zonă emblematică a orașului, într-o clădire care atrage toate privirile. Informații privind clădirea: Casa Markovits-Mathézer aparține Artei 1900 din punct de vedere al concepției, al materialelor și al stilului eclectic prin formele ornamentale variate. A fost proiectată de arhitectul avangardist Spiegel Frigyes – autorul primei clădiri Art Nouveau din Oradea – fiind caracterizată de combinațiile inedite de piatră, cărămidă aparentă, stucatură, lemn cioplit și metal, inspirate din arhitectura engleză și belgiană. (sursa: arh. Emődi Tamás) Vă invit cu drag să programăm o vizionare pentru a descoperi această proprietate cu adevărat remarcabilă.

150.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă Nouă cu 4 Camere, Garaj și Curte 350 mp, în Episcopia, de vânzare

Această casă de pe strada Afinelor nr. 8G este de vânzare și este făcută pentru familiile care vor un loc calm, sigur și bine construit, într-un cartier în care vecinii sunt gospodari, serioși și obișnuiți să aibă grijă de casele lor. Episcopia oferă liniștea unei zone de case, dar și acces rapid în oraș, ceea ce o face potrivită pentru oameni care au un ritm activ, dar nu vor aglomerația zone­lor centrale. Este o proprietate adecvată pentru familii cu copii, pentru cupluri care vor spațiu sau pentru persoane care caută un loc stabil. Un aspect important pentru cumpărătorii atenți la calitatea construcției este că proprietarul, domnul Csaba, este constructor de case și a ridicat această locuință pentru el și familia lui. Asta înseamnă atenție la structură, materiale bine alese și execuție gândită pentru durabilitate, nu pentru profit rapid. Casa are zidărie groasă, planșeu de beton, tâmplărie cu sticlă Tripan, acoperiș cu țiglă Leier și o izolație corect făcută, ceea ce se traduce prin confort termic și predictibilitate în costurile de întreținere. Specificații: - Localizare: Str. Afinelor nr. 8G, cartier Episcopia (utilități recente, asfaltare în 2026) - Suprafață utilă: 123,6 mp - Suprafață construită: 168 mp - Teren: 350 mp - Camere: 4 (living cu acces la terasă, bucătărie separată cu încălzire în pardoseală, 3 dormitoare + dressing) - Băi: 2 - Terasă: 17,25 mp, ușă culisantă - Mansardă înaltă - Încălzire: centrală Immergas + calorifere; încălzire în pardoseală în bucătărie - Tâmplărie: PVC Madrugada cu sticlă Tripan - Acoperiș: țiglă Leier - Structură: zidărie 25 cm + planșeu beton - Izolație: AustroTherm 10 cm, EPS 10 - Aer condiționat - Curte: pavaj 6 cm, anexă depozitare - Parcare: garaj automat, curte, stradal - An construcție: 2016 - Ultima renovare: 2024 - Stare juridică: liber de sarcini La interior, compartimentarea este simplă și funcțională. Parterul oferă un living luminos, cu acces direct la terasă printr-o ușă culisantă și o bucătărie separată. Nivelul superior are 3 dormitoare și un dressing, suficiente pentru o familie modernă. Finisajele sunt curate, în culori neutre, ușor de adaptat stilului unui viitor proprietar, iar ferestrele mari oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea este organizată pentru utilitate: pavaj durabil, garaj cu poartă automată, loc de parcare suplimentar și o anexă utilă în partea din spate. Terasa de 17,25 mp este bine poziționată pentru timp petrecut afară. Grădina din față poate fi amenajată rapid, iar împrejmuirea oferă intimitate. Pentru cine caută o locuință solidă, într-o comunitate stabilă și cu acces facil către oraș, această casă oferă un echilibru bun între confort, structură și locație. Este o opțiune potrivită pentru oameni care vor liniște în viața de zi cu zi. Link Waze App https://waze.com/ul/hu2refjr0c Coordonate Google Maps: 47.094469, 21.894425 Dacă simți că această casă ți se potrivește, te invit să mă contactezi acum.

123.6 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren intravilan, 1944 mp, de vânzare, Oradea, Strada Adevărului

Teren intravilan – Strada Adevărului nr. 29E, Oradea | 1.944 mp | 32 m front stradal | orientare Sud-Est Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 1.944 mp, amplasat pe Strada Adevărului nr. 29E, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Oradea. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile la stradă – apă, canalizare, gaz și curent – și dispune de un front stradal generos de 32 de metri, cu orientare Sud-Est, oferind o expunere excelentă la lumină naturală și o panoramă deosebită asupra zonei. Amplasarea în zona de dealuri liniștită și exclusivistă, dar totodată la doar câteva minute de centrul orașului și de Aquapark Nymphaea, oferă un echilibru ideal între confort urban și intimitate. Locația se pretează atât pentru construcția unei reședințe familiale de excepție, cât și pentru dezvoltarea unor unități locative destinate închirierii în regim hotelier (Airbnb). Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați cu încredere!

1944.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă cu 4 camere de vânzare în zona Dealuri Oradea

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 4 camere, situată în zona de Dealuri Oradea, pe strada Izvorului, amplasată pe un teren de 313 mp. Construită în anul 1979, proprietatea are o suprafață desfășurată de 186 metri pătrați și este împărțită pe două nivele. Suprafața utilă a casei este de 150 mp și se împarte astfel: La parter avem: - un hol de acces, living generos cu bucătărie închisă , cămară de alimente, două dormitore și o baie. La etaj avem: - două camere, o baie cu duș și o terasă foarte mare și luminoasă Încălzire actuală pe sobă de teracotă, cu gazul disponibil la poartă. Racordată la utilitățile de apă curentă, electricitate, canalizare. Zona în care se află proprietatea este liniștită, o stradă asfaltată cu acces ușor atât la centru orașului cât și la alte puncte de interes. Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să locuiască în zonă semicentrală, însă cu access ușor și rapid la toate puctele de interes ale orașului și bineînțeles, să se bucure de intimitatea oferită de o casă individuală. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.

150.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren industrial 7.000 mp, zona centura Ioșia Str. Corneliu Baba

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 7.000 mp, situat pe Strada Corneliu Baba, în zona destinată activităților economice cu caracter industrial. Conform certificatului de urbanism: - POT max.: 60% - CUT max.: 1,2 - Regim înălțime: (1–2S) + P + 4E + R - Înălțime maximă: 25 m Caracteristici: - Front stradal: 63,38 ml - Acces direct la drum public ce leagă zona de viitorul parc industrial - Zonă cu potențial ridicat pentru investiții - Ideal pentru hale industriale, spații logistice sau unități de producție Pentru mai multe informații, ne puteți contacta oricând.

7000.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Apartament 5 camere de închiriat în Complexul Rezidențial Luceafărul

Vă oferim spre închiriere, acest apartament spațios cu 5 camere este amplasat în Complexul Rezidențial Luceafărul, oferind confort, funcționalitate și o priveliște spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare excelentă, fiind perfect adaptată pentru echipe profesionale, firme care caută cazare pentru angajați sau grupuri de specialiști aflați în proiecte temporare. Detalii și compartimentare: 4 dormitoare luminoase, dotate cu 10 paturi individuale, oferind intimitate și confort fiecărui ocupant; Living , ideal pentru relaxare, socializare sau întâlniri informale; Bucătărie complet utilată, pregătită pentru utilizare zilnică; 2 băi moderne, amenajate elegant și practic; Balcon spațios cu panoramă superbă asupra orașului. Avantaje suplimentare: Complex modern, sigur, cu acces controlat și facilități premium; Acces rapid la transport public, centre comerciale, restaurante și puncte de interes; Ideal pentru companii, echipe profesionale sau grupuri organizate care caută un spațiu confortabil și bine amplasat. Apartamentul este disponibil imediat pentru închiriere. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare

118.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren de închiriat – 5887 mp, Str. Matei Corvin, Oradea

Se oferă spre închiriere o platformă betonată și îngrădită în suprafață de 5.887 mp, situată în Episcopia Bihorului, într-o zona ideală pentru activități logistice, parcare sau depozitare. Caracteristici principale: -Suprafață totală: 5887 mp platformă integral betonată -Împrejmuită complet, acces securizat -Acces facil pentru tiruri și utilaje grele -Utilități disponibile pe teren: apă și curent electric -Drum de acces asfaltat din șoseaua principală -Ideală pentru: -parcare TIR-uri -depozitare materiale -depozitare containere -depozitare flote auto -activități logistice -Posibilitate de închiriere pe termen lung Localizare: Amplasată în Episcopia Bihorului, foarte aproape de Vama Borș, Centura Oradea și Autostrada A3, proprietatea oferă acces rapid către Ungaria și Europa de Vest. Vis-a-Vis de Centrul Intermodal din Episcopia Bihorului Pret negociabil, în funcție de durata contractului și destinația utilizării. Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.

5887.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă cu 4 camere de închiriat în zona Salca

Vă propunem spre închiriere o casă modernă, ultrafinisată, situată într-o zonă liniștită și bine cotată, zona Salca, strada Căprioarei. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 150 mp -Teren: 500 mp Compartimentare: 4 camere (living spațios și 3 dormitoare) -2 băi complet echipate -Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată -Finisaje premium, materiale de calitate superioară -Curte amenajată, spațiu verde și loc de relaxare Alte avantaje: -Aer condiționat -Parcare în curte -Acces facil către principalele puncte de interes din oraș Disponibilitate: imediată Pentru mai multe informații și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Penthouse tip Loft, 3 camere, pe două niveluri, cu terase de 108 mp

(Comision 0%) Penthouse Premium tip Loft în blocul EAS Residence (an finalizare 2020), pe strada Păunului Nr. 3, etaj 3/3, complet mobilat și utilat, cu terase spectaculoase și view de 270°, cu lift și loc de parcare privat, disponibil pentru achiziție acum. Dacă viața ta cere mai mult decât patru pereți, acest penthouse din EAS Residence îți dă exact diferența care contează: spațiu, lumină și liniște, la doi pași de tot ce folosești zilnic. Blocul finalizat în 2020 are doar trei etaje, iar apartamentul ocupă nivelul superior, pe două nivele reale, cu suprafața totală de 182,6 mp. Fiecare zi începe și se termină cu priveliști largi și aer curat, pe două terase care însumează 107,7 mp. Compartimentare și funcționalitate reală: În interior ai 75 mp utili gândiți pentru ritmul unui cuplu de profesioniști. La primul nivel, un living cu bucătărie open space se deschide către terasa principală, locul pentru cafeaua de dimineață. Pe același nivel găsești un dormitor de 17 mp, care poate funcționa ca birou, cameră de hobby sau spațiu pentru invitați, plus o baie de serviciu pe hol. La nivelul superior, un dormitor matrimonial cu baie proprie oferă intimitate. Ieșirea pe terasa de seară te aduce în zona ta de flow, de liniște. Finisaje și mobilier: Promisiunea e simplă: intri azi, trăiești bine de mâine. Bucătăria este realizată pe comandă, recomandată de designerul Brigitta Saghi, Electrocasnice de la Whirlpool, Samsung și Gorenje, toate integrate curat, fără improvizații. Dormitoarele au parchet din lemn, băile sunt finisate impecabil, iar livingul păstrează linia clară, largă și aerisită a întregului apartament. Terasele sunt placate cu gresie rezistentă, pentru utilizare reală, nu doar pentru poză. Maxi-grill Landmann prezent. Confort acustic, termic și tehnic: Tâmplărie Madrugada cu sticlă Tripan pentru liniște și eficiență. Încălzire în pardoseală pe gaz pentru confort constant. Climatizare Daikin cu două unități externe și trei interne pentru control exact al temperaturii. Rolete electrice pe toate spațiile vitrate de exterior. Certificat energetic A. Loc de parcare în proprietate. Sistem de alarmă + supraveghere video pentru siguranță reală. Poziționare pentru mobilitate și viață activă: Zona este median-centrală, chiar lângă Prima Shops. Ai acces rapid către Centru și către Aeroport. Kaufland, Retail Park, Ramada Spa, clinici medicale sunt la câteva minute pe jos. Viața devine simplă. Cui i se potrivește cel mai mult: - Cuplu de profesioniști care caută spațiu pentru a lucra și a trăi, nu doar pentru a locui. - Profesioniști corporatiști relocați în Oradea care vor să se mute într-un loc deja pregătit, fără amenajări necesare. - Investitor care caută o proprietate premium, complet echipată, pregătită pentru chirie către corporate / expat. În concluzie, acesta e locul pe care îl cauți în Oradea. Pentru vizionare te invit să mă suni la numărul de telefon afișat.

74.9 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă modernă în stil mediteranean, cu terase și vedere la lac – Paleu

Vă propunem spre vânzare o casă în stil mediteranean cu priveliște superbă la lac, situată în Paleu, pe strada Renașterii, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din Oradea. Proprietatea este amplasată pe un teren de 504 mp, iar casa are o suprafață construită desfășurată de 152 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și apropierea de natură. Construită în stil mediteranean, locuința se remarcă prin luminozitatea spațiilor și prin armonia dintre interior și exterior. La parter se află un living cu bucătărie open space, o cămară de depozitare, un dormitor cu dressing și o baie cu duș. Din living se poate ieși pe o terasă de 18 mp, perfectă pentru relaxare și seri petrecute cu vedere spre lac. Etajul este alcătuit din două dormitoare, fiecare cu dressing propriu, o baie cu cadă și o terasă de 24 mp, de unde se poate admira o priveliște deosebită asupra lacului și a împrejurimilor. Casa este amplasată într-o zonă liniștită, aproape de oraș, dar suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și aer curat. Curtea este complet amenajată, cu gazon și sistem de irigație automat, pregătită pentru a fi folosită imediat. De asemenea, există o placă de beton destinată amenajării unei filigorii sau a unui loc de grătar, ideal pentru relaxare în aer liber și momente petrecute alături de familie și prieteni. Construcția este nouă, realizată cu materiale de calitate, gândită pentru confort, funcționalitate și un stil de viață relaxat, inspirat de arhitectura mediteraneană. Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc o locuință luminoasă, confortabilă, cu vedere la lac și acces rapid către toate facilitățile oferite de oraș. Pentru o vizionare sau pentru mai multe informații, vă rog să mă contactați.

120.0 m²

Paleu, Bihor

ieri 03:58

Casă cu 3 camere de vânzare în zona Centrală, Strada Gheorghe Doja

Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție într-una dintre zonele cu tradiție și potențial în continuă creștere din Oradea – Strada Gheorghe Doja. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 380 mp, cu un front stradal de 12,65 m, și include o casă veche, demolabilă, ideală pentru un nou proiect rezidențial sau investițional. Amplasarea este una strategică, oferind acces facil către Spitalul Clinic Județean de Urgență Bihor, centrul comercial Crișul Shopping Center și zona de agrement Hanul Pescarilor. Poziția echilibrată între funcționalitate urbană și liniștea specifică cartierului o transformă într-un loc potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Conform reglementărilor urbanistice, terenul se află într-o zonă destinată locuințelor individuale și semicolective, cu indicatori generoși: POT maxim 35%, CUT maxim 0,9 și regim de înălțime de până la P + 1 + M. Este o alegere potrivită pentru cei care caută să construiască o locuință modernă, într-o zonă bine conectată și aflată în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

75.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Garsoniera cu Balcon, 5/5, Nufărul, Constantin Noica, de Vânzare

Vă prezentăm – 0% comision – garsonieră pentru un cuplu la început de drum sau pentru o persoană singură. Este localizată în Oradea, strada Constantin Noica nr. 13, într-o zonă foarte accesibilă și retrasă de la traficul bulevardului, la etajul 5/5. Nivelul 5 construit ulterior. Suprafață utilă totală: 34 mp (31,6 mp utili + balcon 2,5 mp) Compartimentare: hol, bucătărie, cameră, baie Etaj: 5 din 5 Încălzire: termoficare Utilități: apă, electricitate, rețea oraș Mobilată (cu câteva excepții) și utilată, inclusiv electrocasnice Certificat energetic: B Stare juridică: fără sarcini Fără lift Suplimentar: beneficiezi de spațiu pentru intimitate în plus în camera de 9 mp amenajată la mansardă (nu este înscrisă în CF) Locuri de parcare disponibile la liber. Anunțați-mă pentru detalii suplimentare și vizionare.

31.6 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral

Vă oferim spre achiziție un apartament elegant și spațios, situat la etajul 1 al unui imobil modern din zona ultracentrală a orașului, pe strada Roman Ciorogariu. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 87 mp -Compartimentare: 3 camere (living generos și 2 dormitoare) -2 băi complet echipate -Bucătărie mobilată și utilată -Finisaje moderne, materiale de înaltă calitate Alte avantaje: - Loc de parcare inclus - Aer condiționat - Acces rapid la restaurante, magazine, școli și instituții centrale - Disponibilitate: imediată Pentru mai multe informații și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați.

87.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Apartament 3 camere, 2 băi, 91 mpu, lift, terasă mare, Prima Nufărul

Vă propun spre achiziție acest apartament cu 3 camere decomandat, situat în cartierul Prima Nufărul, la adresa Piața Nucetului nr. 12, în blocul A3. Locuința este amplasată la etajul 5 din 5, într-un bloc cu lift, construit în 2014, cu structură din cărămidă. Suprafața utilă este de 91,58 mp, la care se adaugă o terasă de 16,98 mp și un balcon de 5,23 mp, rezultând peste 22 mp de spațiu exterior. Compartimentare: - living - două dormitoare - bucătărie separată - două băi - terasă - balcon Orientarea este sud-est, ceea ce asigură lumină naturală în prima parte a zilei. Dotări și finisaje: - aer condiționat - bucătărie mobilată și utilată (aragaz, frigider) - mașină de spălat rufe - ferestre PVC - ușă de intrare metalică - uși interioare tip panel - pardoseli cu parchet și gresie Apartamentul se vinde parțial mobilat, cu bucătărie mobilată și utilată. Încălzirea este realizată prin centrală a imobilului și calorifere, cu contoare individuale pentru apă, energie electrică și căldură. Blocul beneficiază de izolație termică exterioară. Zona este asfaltată, iluminată și are acces la mijloace de transport în comun. Alte informații: - bloc construit în 2014 - 5 etaje - lift - apartamentul este disponibil în 2 luni de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare - proprietatea este liberă de sarcini Preț: 149.900 EUR, ușor negociabil Loc de parcare disponibil opțional la prețul de 8.000 EUR. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizite, vă invit să mă contactați la numărul de telefon din anunț.

91.58 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Investiție Hotelieră 3* în Oradea – Unitate Complet Funcțională

Vă prezint spre achiziție un hotel clasificat 3 stele, complet funcțional, cu o suprafață construită de 892mp, utilă de 710 mp, dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, situat pe str. Ovidiu Densușeanu, într-o zonă cu acces direct la centură, aeroport și rutele principale de tranzit ale orașului. Configurația clădirii permite operarea eficientă atât în regim hotelier, cât și în regim de alimentație publică. Demisolul reprezintă un avantaj distinctiv al proprietății. Spațiul este generos și poate funcționa ca restaurant, cramă sau zonă de evenimente restrânse, fără a interfera cu activitatea de cazare. Această separare a fluxurilor oferă flexibilitate operațională și posibilitatea de extindere a veniturilor. Parterul include recepția, două săli de mese și o bucătărie profesională complet utilată. Etajul și mansarda cuprind 12 camere generoase cu băi proprii, complet mobilate și pregătite pentru preluare imediată. Proprietatea dispune de parcare proprie, spații tehnice, spălătorie și toate utilitățile necesare unei exploatări continue. Hotelul are o prezență online stabilă și este evaluat cu 8,7 din 10 pe Booking, cu aprecieri foarte bune privind curățenia, personalul și raportul calitate-preț. Aceste rezultate reduc riscurile percepute la achiziție și confirmă experiența pozitivă oferită oaspeților. Activitatea actuală este operată într-un ritm moderat, fără utilizarea completă a potențialului comercial. Acest aspect oferă cumpărătorului oportunitatea de a crește gradul de ocupare prin contracte corporate, colaborări cu companii din parcurile industriale, optimizarea prezenței online și valorificarea demisolului ca spațiu dedicat evenimentelor sau gastronomiei. Localizarea este un element strategic: aproximativ 5 km până în centrul orașului, 11 km până la Băile Felix și câteva minute până la Aeroportul Oradea. Poziția lângă centură facilitează accesul pentru clienți de tranzit, delegații și segmentul corporate, care reprezintă o sursă constantă de cerere. Contactați-mă pentru detalii și programarea unei vizionări!

710.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Spațiu Birouri Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, Vânzare

Spațiul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Această poziționare îl face potrivit pentru activități profesionale care presupun întâlniri recurente cu clienți și necesită un cadru liniștit: juridic, consultanță, psihoterapie, servicii private sau activități similare. Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și este compartimentată în două birouri bine proporționate, două băi, bucătărie și hol de acces. În completare, există o terasă privată de 12,55 mp, precum și două boxe la subsol. Spațiul se vinde în forma actuală, conform imaginilor, fără a fi necesare lucrări suplimentare sau investiții ulterioare. Compartimentarea este clară și eficientă, permițând desfășurarea activității fără interferențe între zonele de lucru și cele de întâlnire. Finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate, funcționalitate și întreținere facilă, nu pe elemente decorative temporare. Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de punere în funcțiune. Detalii tehnice: - Uși din lemn masiv, replici ale originalelor - Culori de la Benjamin Moore - Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz) - Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil) - Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung - Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile) - Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia - Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă - TV Sony - Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler - Sistem electric nou - Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație - Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan - Jaluzele electrice cu telecomandă - Pergolă electrică la terasă - Climatizare Mitsubishi - Izolație exterior cu vată grafitată - Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing Elementele de design și obiectele din spațiile comune au fost selectate coerent și contribuie la un ambient profesionist, fără a încărca inutil spațiul. Accentul cade pe funcționalitate, confort și o imagine corectă pentru activități cu interacțiune directă cu publicul. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută un spațiu de birouri ultracentral, complet funcțional, cu terasă privată și costuri predictibile de exploatare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit a mă contacta la numărul afișat.

91.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Spațiu Comercial De Vânzare, Ultracentral, Parcul Traian

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o locație de excepție și anume Parcul Traian, vis-a-vis de Școala Generală Oltea Doamna. Imobilul este situat într-o curte interioară cu barieră și dispune de 2locuri de parcare. Are o suprafață de 85mp construiți, 65,8mp utili și este compus din 2 încăperi și un grup sanitar. Încalzirea se realizează prin pardoseală cu o centrală proprie pe gaz. De asemenea, este racordat la toate utilitățile necesare desfășurării oricărui fel de activitate. Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!

65.8 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Spațiu de birouri, De Închiriat, Ultracentral

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu o locație de excepție și anume Parcul Traian, vis-a-vis de Școala Generală Oltea Doamna. Imobilul este situat într-o curte interioară cu barieră și dispune de 2 locuri de parcare. Are o suprafață de 85mp construiți, 65,8mp utili și este compus din 2 încăperi și un grup sanitar. Încalzirea se realizează prin pardoseală cu o centrală proprie pe gaz. De asemenea, este racordat la toate utilitățile necesare desfășurării oricărui fel de activitate. Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!

65.8 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Apartament premium cu terasă panoramică în zona centrală – Str.Sucevei

Vă propunem spre vânzare un apartament, amplasat într-una dintre zonele în care mobilitatea urbană devine un avantaj real – fie că vă deplasați cu mașina, fie că preferați mersul pe jos. De aici, centrul orașului este la îndemână: Piața Unirii se află la doar 10–15 minute de mers lejer, iar principalele puncte de interes se află la câteva minute distanță. Situat la etajul 9/10 al unui bloc modern finalizat în 2016, apartamentul oferă 57,8 mp utili, distribuiți într-un living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon de 7,5 mp și o terasă excepțională de 63,8 mp cu o panoramă completă asupra orașului – un spațiu în care apusurile devin ritualul preferat al serii. Finisajele premium, mobilierul și electrocasnicele incluse transformă proprietatea într-un apartament ready to move, ideal atât pentru locuire, cât și ca investiție. Locul de parcare exterior, vizibil direct din apartament, adaugă un plus de confort, valoare și siguranță. Blocul beneficiază de lift, administrare impecabilă și supermarket la parter. În imediata proximitate se află Administrația Finanțelor Publice, Piața Mare, Universitatea Oradea și Facultatea de Medicină și Farmacie, iar până pe strada Vlădeasa – unde se construiește viitorul Spital de Boli Infecțioase și Pneumologie din Oradea – sunt doar 7–10 minute de mers cu mașina, un mix care susține atât calitatea vieții, cât și potențialul investițional. O proprietate potrivită pentru tineri profesioniști, cupluri sau investitori care caută o poziție centrală autentică și o terasă spectaculoasă rareori întâlnită pe piață. Dacă sunteți în căutarea unui apartament care oferă mai mult decât un simplu spațiu de locuit – un loc în care poziția, confortul și panorama se transformă într-un stil de viață – această proprietate merită văzută. Astfel de apartamente apar rar în piață și dispar rapid. Dacă simțiți că v-ar putea reprezenta, vă invit să mă contactați pentru detalii sau vizionare!

57.8 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58