Oportunitate unică pentru dezvoltarea unei afaceri! Se oferă spre închiriere o proprietate avizată pentru activități de producție (brutărie, cofetărie și patiserie), comerț și ideală pentru locuire, situată în Ioșia pe strada Vasile Pârvan nr. 16A.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 516 mp
Suprafață construită: 666 mp
Suprafață utilă: 550 mp
Brutărie complet echipată:
Dotată cu utilaje profesionale pentru producția de pâine, patiserie și cofetărie, include și o cameră frigorifică.
Birouri:
Spații separate pentru desfășurarea activităților administrative.
Proprietatea beneficiază de o compartimentare flexibilă și poate fi adaptată pentru diverse tipuri de afaceri. Este ideală pentru cei care își doresc să combine producția cu activitățile comerciale și administrative.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Se oferă spre vânzare spațiu industrial multifuncțional – PGS Sofa, Calea Borșului, Oradea.
Proprietatea disponibilă este o hală industrială situată pe Calea Borșului, în Oradea, utilizată anterior pentru producția de canapele sub brandul PGS Sofa.
Datorită structurii flexibile și posibilității de recompartimentare, această clădire poate fi adaptată pentru diverse activități, inclusiv pentru lanțuri hoteliere de mari dimensiuni.
Proprietatea este situată pe Calea Borșului, principala arteră industrială a Oradiei cu acces facil la drumul european E60 și la granița cu Ungaria.
Zonă industrială dezvoltată, cu multiple facilități logistice și comerciale în proximitate.
Proprietatea are următoarele specificații:
Suprafață totală teren: 9.240 mp
Suprafață construită: 16.256 mp
Suprafață utilă: 15.726 mp
Regim de înălțime: 4,2 m la grindă
Clădire bine întreținută, cu trei niveluri: parter, etaj 1 și etaj 2
Destinație: producție, depozitare, logistică, conversie în spații hoteliere
Structură: beton armat/metalică.
Compartimentare: spațiu de producție, depozite, birouri, grupuri sanitare
Posibilitate de recompartimentare pentru utilizare comercială sau hotelieră.
Dotări și utilități:
Alimentare cu energie electrică (capacitate industrială)
Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 400 kW
Apă, fosa septica, gaz
Sistem de ventilație și încălzire
Acces TIR, rampă de încărcare/descărcare
Locuri de parcare disponibile
Spații administrative și sociale pentru angajați
Posibilitate de extindere sau recompartimentare.
Pentru mai multe detalii și/sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Vă prezint la vânzare un complex de 3 hale industriale cu destinație producție și/sau depozite și 1 clădire administrativă( birouri), cu o SC totală de 2449 mp, amplasate pe un teren generos de 4805 mp în Episcopia Bihorului.
Situată la 2 km de DEx 16 și 13 km de Vama Borș 2, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care au nevoie să-și desfășoare activitatea aproape de Autostrada A3.
Zona în care se află este:
Et Zonă de activităţi economice cu caracter terţiar şi de tip comercial desfăşurate în unităţi de mari dimensiuni - big box, mall, showroom
Destinația poate fi extinsă la depozite de acumulatori auto și/sau alte deșeuri cu regim special.
Construcțiile au fost realizate în anul 2000 din BCA , cu acoperiș de tablă, cu suprafețe după cum urmează:
C1- 728 mp
C2- 995 mp
C3- 632 mp
C4- 94 mp
În prezent C1 funcționează ca spațiu de producție, deține o toaletă și încălzire proprie, iar C4 este o clădire administrativă cu 3 birouri și o toaletă.
Construcțiile necesită renovare, iar ca utilități au: curent trifazic de putere mare, puț forat și fosă septică.
Terenul de 4805 mp și parcela vecină, în suprafață de 2700 mp( momentan în concesiune de la Administrația Imobiliară Oradea), este împrejmuit cu gard din plasă de sârmă, iar curtea este parțial betonată.
Întreaga suprafață de teren se poate închiria cu prețul de 4,2 lei/mp/an sau și achiziționa direct de la Primăria Mun. Oradea prin AIO.
Rămân la dispoziția persoanelor interesate pentru informații suplimentare.
Am plăcerea să vă prezint spre vânzare o casă spațioasă, pentru familii care își doresc o locuință la țară, dar în același timp foarte aproape de oraș. Proprietatea se află în Sânicolaul Român la doar 20km de Oradea.
Proprietatea are 3474 mp de teren, din care aprox. 2974 mp grădină , iar diferența de aprox. 500mp curte și casă.
Suprafața construită a casei este de 115 mp și este compartimentată astfel: 2 dormitoare , o baie, o bucătărie, terasă și anexe.
Confortul termic este asigurat cu ajutorul sobei de teracotă pe lemne, gazul fiind în fața casei.
Casa a fost construită în 1940 din cărămidă și a fost renovată în 2021.
Dacă sunteți în căutarea unui nou cămin pentru familia dvs. la țară vă așteptăm cu drag la vizionarea acestei proprietăți!
Vă propunem spre închiriere o hală nouă de producție/depozitare amplasată pe un teren de 12.112mp în Localitatea Biharia, cu acces facil la Autostrada A3 și Orașul Oradea.
Hala a fost construită în conformitate cu standardele europene și este compartimentată astfel:
- Hală de producție sau depozitare cu suprafață utilă de 6332 mp, curtea interioară fiind betonată integral
- Spații de birouri, săli de conferință, sală de mese, birouri recepție, vestiare, grupuri sanitare, bucătărie
Dotări:
- utilități apă, canalizare, curent cu posibilitate de racordare la rețeaua de gaz
- post de transformare propriu cu o putere de 800kVa
- locuri de parcare/ acces tir
-4 rampe elevatoare hidraulice
-6 rampe de încarcare/descărcare la nivelul solului
- sistem incendiu/sistem desfumare cu trape;
- iluminat led;
-bazin apă cu un volum de 800mc și stație de pompare pentru stingerea incendiilor
- pardoseală din beton elicopterizat.
-înalțime utilă 9,9m
Proprietatea se închiriază la cheie, stadiul actual al construcției fiind de 98%.
Vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizite.
Vă propunem spre vânzare o hală nouă de producție/depozitare amplasată pe un teren de 12.112mp în Localitatea Biharia, cu acces facil la Autostrada A3 și Orașul Oradea.
Hala a fost construită în conformitate cu standardele europene și este compartimentată astfel:
- Hală de producție sau depozitare cu suprafață utilă de 6332 mp, curtea interioară fiind betonată integral
- Spații de birouri, săli de conferință, sală de mese, birouri recepție, vestiare, grupuri sanitare, bucătărie
Dotări:
- utilități apă, canalizare, curent cu posibilitate de racordare la rețeaua de gaz
- post de transformare propriu cu o putere de 800kVa
- locuri de parcare/ acces tir
-4 rampe elevatoare hidraulice
-6 rampe de încarcare/descărcare la nivelul solului
- sistem incendiu/sistem desfumare cu trape;
- iluminat led;
-bazin apă cu un volum de 800mc și stație de pompare pentru stingerea incendiilor
- pardoseală din beton elicopterizat.
-înalțime utilă 9,9m
Proprietatea se predă la cheie, stadiul actual al construcției fiind de 98%.
Vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizite.
Comision 0% de la cumpărător!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 745 mp, situat la intrare în Sânmartin, pe partea stângă.
Terenul se află între Oradea și Sânmartin, ceea ce îl face ideal atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții în turism sau alte afaceri.
De asemenea proximitatea față de Băile Felix oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei pensiuni, case de vacanță sau a unei afaceri turistice.
Terenul nu dispune de utilități.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Sânnicolau Român la doar 20km de Oradea.
Terenul are o suprafață de 1759 mp și se pretează pentru dezvoltare rezidențială, având un front stradal de 23 ml.
Posibilitatea de racordare la utilități, fiind în apropiere.
Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție.
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chiriaș 5+5 ani)
Potrivit investitorilor care urmăresc venit pasiv imediat și siguranță pe termen lung, acest spațiu se tranzacționează cu chiriaș stabil, contract 5+5 ani, în cea mai puternică zonă pietonală din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la câțiva pași de Piața Unirii și la 2 minute de Primărie. Locația oferă vizibilitate, acces facil și proximitatea imediată a axei de cafenele și restaurante.
- Tip proprietate: spațiu comercial cu destinație restaurant/cafenea, la parter
- Adresă: Oradea, Ultracentral, Piața Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zonă pietonală)
- Suprafață utilă: 409 mp
- Suprafață construită: 528 mp
- Compartimentare: 8 încăperi — zonă de acces, sală restaurant/cafenea, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare femei/bărbați compartimentate în mai multe toalete
- Băi: 2 (femei și bărbați, multiple toalete)
- Etaj: Parter
- An construcție: 1950 — clădire istorică
- Terasă amenajată pentru restaurant/cafenea
- Stare juridică: fără probleme
- Nivel de amenajare: 10/10
- Design interior: finisaje scandinave moderne — minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticlă și finisaje metalice mate; spații luminoase, funcționale și durabile
- Situație chiriaș: afacere de succes în derulare; vânzare cu preluare contract (5+5 ani)
- Contract de închiriere în vigoare (5+5 ani) — flux de numerar imediat și previzibil
- Vad comercial de vârf — poziționare pietonală la câțiva pași de Piața Unirii (punctul zero al orașului)
- Parter cu terasă amenajată — vizibilitate și capacitate de servire extinsă
- Spațiu optimizat pentru F&B — sală generoasă, bucătărie, depozitare, grupuri sanitare multiple
- Clădire istorică ultracentrală — prestigiu, adresă reper.
Potențial pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operațional redus datorită locației și cererii constante din zonă, perspectivă favorabilă de menținere/îmbunătățire a veniturilor la reînnoirea termenului, plus atractivitate ridicată la revânzare datorită poziției și calității amenajării.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.
Va oferim spre vânzare o casă cu un design modern și primitor în satul Lorău care poate fi folosită atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de vacanță, la 70 de km de Oradea si la 94 de km de Cluj.
Amplasată pe un teren generos de 12 375 mp, proprietatea este înconjurată de o pădure și o livadă de pomi fructiferi, oferind o priveliște incredibila asupra peisajului montan. Ideală pentru cei care doresc să scape de agitația cotidiană, cabana reprezintă destinația perfectă pentru turiștii în căutare de liniște și relaxare, în mijlocul naturii. De asemenea, este un loc ideal pentru organizarea de retreaturi, evenimente private sau vacanțe de familie.
Caracteristici:
- Teren de 12 375 mp, înconjurat de pădure și livadă de pomi fructiferi, cu priveliște panoramică asupra zonei montane.
- Cabana beneficiază de o terasă închisă de 40 mp, acoperită cu panouri solare fotovoltaice, asigurând un consum redus de energie
- Interior: Living complet mobilat și utilat, bucătărie funcțională, 5 dormitoare finisate și mansardă pentru amenajare suplimentară.
- Mansardă: Două dormitoare, bucătărie, baie și balcon cu vedere panoramică.
- Exterior: Terasă primitoare, masă rustică pentru serile de vară și un ciubăr cu 8 locuri din polipropilena încălzit de o sobă de inox exterioară --
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a investi într-un loc de vis, perfect pentru vacanțe de familie sau ca locație pentru organizarea de retreaturi și evenimente. Cu facilități moderne și un cadru natural deosebit, aceasta poate deveni destinația preferată pentru turiști sau o oportunitate de afacere de succes.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
0% Comision la cumpărător.
Vă oferim la vânzare un apartament modern confortabil, cu o cameră situat într-un bloc nou, pe strada Lăpușului, nr. 17, perfect pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă liniștită dar totodată aproape de toate facilitățile urbane.
Această proprietate se află la etajul 8 din 10 fiind ideal pentru rezidenți de toate vârstele având disponibile două lifturi și beneficiază de toate avantajele unei construcții recente.
Suprafață utilă este de 50,66 m² iar suprafață construită 88,7 m²: Apartamentul dispune de un interior luminos și aerisit cu finisaje de calitate și un design atent gândit pentru a maxima spațiul disponibil.
Bucătăria este dotată cu toate electrocasnicele necesare pentru confortul zilnic: plită, frigider, baia este dotată cu obiecte sanitare noi și mașină de spălat haine.
Sistem de încălzire de la termoficarea orașului, precum și climatizare pentru confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată, așa cum apare în pozele de prezentare, oferind posibilitatea unei mutări rapide și fără griji.
Zona este extrem de convenabilă, având în apropiere școli, grădinițe, parcuri, magazine, Arena Antonio Alexe și alte facilități care contribuie la o viață de zi cu zi ușoară și plăcută.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Avem plăcerea să vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită cu potential de utilizare divers.
Dacă vă doriti un loc unde confortul se îmbină cu funcționalitatea, această proprietate este alegerea ideală.
Situată pe Strada Ovidiu Cotruș, între Oradea și Sânmartin, această proprietate vă oferă nu doar un cămin, ci și o oportunitate de afaceri într-o zonă cu potențial turistic excepțional.
Cu o suprafață construită de 554 mp și o suprafață utilă de 463 mp, această casă vă oferă libertatea de a o transforma într-o locuință primitoare, pensiune elegantă, sediu de firmă sau chiar o clinică modernă.
Terenul de 925 mp completează perfect proprietatea, oferind spațiu pentru relaxare și activități recreative.
Casa este dispusă pe parter și etaj, fiecare nivel gândit astfel încât să răspundă nevoilor dumneavoastră:
Parterul întâmpină oaspeții cu un hol de acces primitor, un birou, un living spectaculos de 110 mp, perfect pentru socializare sau evenimente, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și un apartament cu 2 camere și baie proprie.
La etaj regăsim 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, un apartament cu 2 camere și baie proprie, dar și o terasă impresionantă de 100 mp, locul perfect pentru relaxare sau evenimente în aer liber.
Curtea din jurul casei este amenajată cu gazon și plante decorative, oferind un ambient plăcut .
Terasa cu zonă de grătar este locul ideal pentru petreceri și momente de relaxare alături de cei dragi.
De ce să alegeți această proprietate?
- Se predă complet mobilată și utilată, gata de locuit sau exploatat turistic imediat.
- Conectată la toate utilitățile necesare.
- Încălzire pe gaz prin calorifere.
- Strada este în curs de asfaltare, ceea ce va crește valoarea investiției.
- Poziție strategică, între Oradea și Sânmartin, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri.
Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu plin de posibilități! Fie că doriți să vă mutați într-un loc elegant și confortabil, fie că sunteți în căutarea unei afaceri prospere, aici veți găsi tot ce aveți nevoie.
Vă stau la dispozitie pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!
Nu se percepe comision de la cumpǎrǎtor!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan într-o zonǎ rezidențialǎ a comunei Sânmartin și anume zona Beverly Hills, pe starada Liviu Rebreanu.
Terenul fiind unul generos atât ca și suprafațǎ, 1095mp cât și ca front stradal de 20,65ml vă oferă posibilitatea de a fructifica la maxim această proprietate.
Cartierul nou oferǎ liniștea, comfortul și accesul rapid la viața cotidianǎ fiind foarte aproape atât de Oradea cât și de Bǎile Felix.
Utilitǎțile disponibile la limita proprietǎții sunt apa, canalizarea, curentul iar strada fiind asfaltatǎ reprezintǎ un alt avantaj al acestei proprietǎți.
Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă situată în zona Episcopia, pe strada Pavilioanele CFR, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și liniște.
Casa este dispusă pe regim P + M și a fost construită în anul 2010, având o suprafață desfășurată de 290 mp, amplasată pe un teren de 701 mp.
Proprietatea a fost recent renovată, cu instalația electrică schimbată complet și fațada refăcută în ultima lună. Curtea este amenajată cu vegetație matură și oferă un cadru plăcut pentru relaxare sau activități în aer liber.
Încălzirea este pe gaz, iar casa dispune și de o pivniță.
Compartimentarea este bine gândită. La parter se află un apartament cu intrare separată, format dintr-un dormitor, bucătărie cu loc de depozitare, living și baie. Tot la parter, cu acces separat, găsim un al doilea living, dining, bucătărie cu spațiu de depozitare, baie și un dormitor. La mansardă se află trei dormitoare, o baie și un dressing
Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o eventuală investiție
Dacă doriți organizarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați!
De vânzare Spațiu comercial ultracentral - Strada Primăriei colț cu B-lvd Decebal.
- Spațiul este Autorizat pentru alimentație publică.
- Suprafață utilă: 82.5 mp utili.
- 3 grupuri sanitare.
- În curte există si o magazie de 15.50 mpu.
Amplasat în una din cele mai aglomerate intersecții ale orașului, cu trafic intens, acest spațiu este ideal pentru afaceri care pun accent pe vizibilitate și accesibilitate.
Avantaje:
Poziționare strategică în inima orașului,
Potențial maxim de promovare datorită vitrinei generoase,
Ideal pentru retail, showroom-uri, cafenele sau birouri reprezentative,
Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare:
Vă prezentăm – COMISION 0% - o clădire cu funcțiune turistică (hotel boutique, centru de wellness, aparthotel), construită în anul 2023, situată în Băile Felix, Bulevard Băile Felix 193A.
Apart Hotel - Pensiune, 18 Camere, Băile Felix, 1 Mai, Vânzare
Proprietatea este amplasată între cele două stațiuni balneoclimaterice renumite – Băile Felix și 1 Mai – la doar 10 minute de Oradea, un oraș cu infrastructură modernizată și aeroport internațional.
Investiție potrivită pentru antreprenorii vizionari
-Investitorul experimentat care dorește să adauge un nou activ rentabil în portofoliul său, profitând de potențialul unei stațiuni balneoclimaterice renumite.
-Antreprenorul din turism dornic să capitalizeze pe dezvoltarea turismului de wellness și recuperare din Băile Felix și/sau 1 Mai.
-IT dacă luați în calcul o nouă locație pentru a dezvolta sau optimiza activitatea
Este compartimentată inteligent în 2 aripi distincte, aripi ce pot fi operate independent în funcție de sezon, rezultă costuri optimizate de operare. Clădirea este finalizată în proporție de cca. 95%,
Situată pe un teren de 1859 mp,
Suprafață construită de 600 mp,
Suprafata utilă 440 mp
Compusă din: demisol, parter + 2 etaje,
18 camere cu baie proprie și balcon,
20 locuri de parcare,
Demisol pentru zona administrativă. (Necesită finisaje)
Piscină,
Utilități:
Curent, canalizare, apă rece de la rețea
Acces la apă termală
Confort termic ventiloconvectoare.
Mențiuni: Piscina și curtea în curs de amenajare.
Compartimentarea flexibilă, locația, costurile optimizate de operare, zona turistică și proximitatea față de Oradea pot fi rețeta de succes.
Apart Hotel - Pensiune, 18 Camere, Băile Felix, 1 Mai, Vânzare
Pentru informații suplimentare, vă stau la dispoziție oricând!
Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat într-o zonă accesibilă din cartierul Ioșia, pe str. Vasile Pârvan nr. 16A.
Suprafața totală este de 57 mp, din care:
- Spațiu util comercial: 36 mp
- grup sanitar: 11 mp
Datorită compartimentării, acest spațiu poate fi adaptat și personalizat pentru a satisface nevoile diverse ale afacerii dumneavoastră, fiind potrivit pentru magazin alimentar, showroom, magazin de desfacere, cabinete, birouri sau alte activități comerciale.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Am plăcerea să vă prezint spre vânzare o casă cu etaj situată în comuna Vadu Crișului, jud. Bihor, localitate de interes turistic.
Casa a fost construită în perioada 2007-2008 și este compusă din:
1. Parter, SC 153 mp:
-garaj și atelier/ magazie
- living mare
- bucătărie cu cămară spațioasă
- baie de serviciu
- casa scării
- terasă acoperită, bucătărie exterioară, cameră tehnică, filigorie
2. Etaj, SC 153 mp:
- hol mare/ living
- 3 dormitoare
- baie
- 2 balcoane
- pereți din cărămidă Porotherm
- fundație din beton armat
- planșeu din beton armat peste parter
- izolație exterioară cu polistiren de 5 cm
- ferestre și uși termopan
- poartă de acces auto pe rotile
Casa dispune de toate utilitățile:
- curent trifazic
- apă( de la rețeaua comunală și din sursă proprie)
- canalizare cu fosă, respectiv se poate racorda la canalizarea comunei
- încălzire proprie cu centrală pe lemne Junkers și calorifere din oțel
Finisajele s-au realizat parțial, doar în bucătărie, living, baie și 2 dormitoare. Se vinde mobilată și utilată cum apare în fotografii.
În curte sunt brazi maturi și pomi fructiferi pe rod.
Comuna Vadu Crișului este situată la 50 km de Oradea și 100 km de Cluj Napoca, în aria naturală protejată Defileul Crișului Repede - Pădurea Craiului, o zonă plină de atracții turistice, cum ar fi: Peștera Vântului, Peștera Unguru Mare, Peștera Bătrânului, Peștera și cascada Vadu Crișului, Moara de apă de la Roșia, circuitele Via Ferrata sau rafting pe Crișul Repede.
Localizată la 200 m de gară, într-o zonă a satului lipsită de trafic intens, într-un cadru natural deosebit, această proprietate poate reprezenta o oportunitate de dezvoltare în domeniul agroturismului sau a turismului montan.
Vă invit la vizionare să descoperiți potențialul turistic al zonei și al acestei proprietăți.
Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, 50 mp,situat pe strada Aluminei, la etajul 4 dintr-un bloc cu 4 etaje, într-o zonă liniștită, înconjurată de verdeață.
Caracteristici principale:
Suprafață 50mpu, compartimentare semidecomandată
Bucătărie spațioasă cu cămară cu geam – ideală pentru depozitare
Baie cu geam – lumină naturală și ventilație excelentă
Balcon mare care cuprinde ambele camere – spațiu perfect pentru relaxare
Hol de intrare mare, ideal pentru dressing sau mobilare flexibilă
Bloc cu acoperiș – protejat de infiltrații și izolat termic
Scară curată și foarte bine întreținută
Zonă verde, liniștită, ideală pentru familii sau cupluri
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Pensiune funcțională cu 11 camere, situată în Băile 1 Mai, comuna Sânmartin, nr 12/A – oportunitate de investiție în turism
Vă prezentăm o proprietate versatilă, ideală pentru activități de cazare turistică sau rezidență extinsă, localizată într-o zonă cu tradiție balneară: Băile 1 Mai, comuna Sânmartin, județul Bihor.
Construită după anul 2000, această pensiune este amplasată pe un teren de 423 mp și are o suprafață construită de aproximativ 353 mp, respectiv 265 mp utili. Dispune de 11 camere, dotate cu băi proprii, asigurând confort și funcționalitate pentru turiști sau locatari. În anul 2024, camerele au fost complet renovate.
Pensiunea este situată la doar 500 m de Aqua Park Venus și aproximativ 300 m de Complexul Hotelier Wellness & Spa Perla, două puncte de interes turistic majore din Băile 1 Mai. De asemenea, în apropiere se află stații de transport în comun, farmacii și magazine alimentare, ceea ce o face ușor accesibilă atât pentru turiști, cât și pentru personalul care deservește activitatea de cazare.
Dotări și facilități principale:
1 bucătărie complet funcțională
Filigorie utilata pentru relaxare în aer liber
Pod util pentru depozitare
Parcare în curte și pe stradă
Curte amenajată cu pavaj, gazon și gard din beton
Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: apă de la rețea, canalizare, curent electric. Încălzirea se face prin centrală pe lemne, distribuită prin calorifere, iar la parter este instalat un aparat de aer condiționat. Rețeaua de gaz este introdusă pe stradă, cu potențial de racordare în viitor.
Această pensiune reprezintă o opțiune pentru investitori sau pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în turism, într-o zonă atractivă, cu acces rapid la facilități de relaxare, tratament și divertisment, dar și la orașul Oradea.
Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați!
