Pensiune cu 13 camere de vânzare in Bulz
20

Pensiune cu 13 camere de vânzare in Bulz

Îmi face o deosebită plăcere să vă prezint spre vânzare această proprietate unică, situată în localitatea Bulz, județul Bihor. Bulz este un sat fermecător înconjurat de peisaje muntoase spectaculoase, păduri dese și câmpuri pitorești. Datorită amplasării într-o zonă atât de frumoasă poate fi o alegere excelentă ca și casă de vacanță precum și o bună oportunitate de business. Suprafețele generoase ale casei și compatimentarea existentă permit funcționarea ca pensiune, de altfel până de curând proprietatea a funcționat în regim turistic. Dispunerea proprietății: Pe un teren de 1100 mp regăsim construcția de aproximativ 830 mp, pe 3 nivele,: -Demisolul este amenajat ca și cramă, cu acces atât din curte cât și din interiorul casei. -Parterul este compus din: zonă de recepție, spălătorie, 3 băi, 2 dormitoare și un apartament generos cu living, dormitor și baie proprie. De asemenea la parter regăsim bucătăria complet mobilată și utilată, cameră pt alimente, camera tehnică, sala de mese și un living spațios cu șemineu din piatră, -Etajul este compus din 7 camere, fiecare cu baie proprie. La etaj există, de asemenea spălătorie și uscătorie. Fiecare cameră oferă o vedere minunată către peisajul înconjurător, oferind o ședere relaxantă și liniștită. -Podul este pregătit pentru încă 4 camere, fiecare cu baie proprie (au fost aduse și la acest nivel instalații pentru apă, scurgeri pentru băi și curent). Arhitectura proprietății este caracteristică zonei, respectând specificul local, însă cu un aer boem și confortabil. Clădirea este construită într-un stil tradițional, cu elemente din lemn, piatră și granit, ce se îmbină armonios cu natura înconjurătoare. Proprietatea dispune și de diverse facilități pentru agrement și relaxare. O piscină în aer liber care oferă o oază de răcoare în zilele călduroase de vară. Piscina este dotată cu instalație de recirculare, filtrare și încălzire a apei. Filigoria de 40 mp, cu un cuptor din piatră și mobilată adecvat, permite oaspeților să se bucure de mese în aer liber pe toată perioada șederii. În concluzie, această proprietate superbă din Bulz, Bihor, oferă o experiență autentică și liniștitoare în mijlocul frumuseții naturale a zonei. Este locul ideal pentru evadările în natură și descoperirea tradițiilor autentice ale acestei regiuni fascinante. Dacă ați reusit să vedeți potențialul extraordinar pe care această proprietate îl prezintă , vă rog să mă contactați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Agenția nu percepe comision de la cumpărător!

659.0 m2

Bulz, Bihor

ieri 03:58

297 000 EUR

De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Oradiei
20

De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Oradiei

În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se află o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității. Proprietatea cuprinde: sala de la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane sala de la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane crama – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane terasă descoperită exterioară bucătărie profesională complet echipată vestiare birouri apartament personal toalete Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale. Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central. Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.

1095.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

3 000 000 EUR

Spațiu comercial de închiriat, zona ultracentrală, Oradea
4

Spațiu comercial de închiriat, zona ultracentrală, Oradea

Am plăcerea sa vă ofer spre închiriere un spațiu comercial, amplasat la parterul noului ansamblu rezidențial Cuza Residence, situat într-o locație ultracentrală a Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii. Imobilul a fost edificat în anul 2023 cu materiale de cea mai bună calitate, o clădire cu 24 apartamente de închiriat, integrat perfect în arhitectura orașului. La parterul imobilului este disponibil un spațiu comercial de 102 mp utili, cu suprafețe vitrate mari către strada principală, disponibil pentru închiriere pe termen lung. Acesta se predă cu pardoseala instalată și două băi finisate,în continuare având posibilitatea să îl amenajați după necesitățile business-ului dvs. Spațiul este dotat cu încălzire în pardoseală și videointerfon. În curtea interioară sunt disponibile pentru închiriere locuri de parcare dotate cu încărcătoare pentru autovehiculele electrice. Pentru mai multe detalii, vă rog sa mă contactați!

102.1 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

1 480 EUR

Apartament de închiriat cu 2 camere, Rogerius
6

Apartament de închiriat cu 2 camere, Rogerius

Avem plăcerea să vă propunem spre închiriere un apartament nou cu 2 camere în Rogerius pe strada Bernard Shaw. Apartamentul este situat la parterul unui bloc de 4 etaje cu are o suprafață utilă de 52 mp și este compartimentat astfel: - hol de acces - bucătărie - 1 dormitore -1 living - 1 baie Apartamentul este complet mobilat și utilat, TV, interfon. Bucătăria este dotată cu frigider, cuptor , cuptor cu microunde, hotă, plită și mobilierul de bucătărie. În zona de living găsim o canapea, mobilă, televizor, aer conditionat. Se închiriază doar pe termen lung și nu se acceptă animale de companie sau fumatul în interior. Este poziționat la o scurtă distanță de piața Rogerius și restaurantul Cireșica. Se percepe garanție o lună de chirie. De asemenea, locul de parcare dedicat, aflat chiar în fața blocului, este inclus în preț. Vă invit să programați o vizionare, iar pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!

52.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

350 EUR

Spațiu industrial 1000 mp de închiriat în zona Vest
20

Spațiu industrial 1000 mp de închiriat în zona Vest

Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial situat strategic în zona industrială la intrarea pe strada Borșului, în apropierea centurii orașului Oradea și a vămi Bors. Acest spațiu industrial oferă oportunități ideale pentru afaceri diversificate. Caracteristici Principale: - Suprafață totală 1000 mp de spațiu industrial-hală asigurând o arie flexibilă pentru diverse activități de producție sau depozitare. - Magazin de Prezentare de 100 mp de spațiu pentru prezentare, acest magazin poate servi ca showroom pentru produsele dvs., atrăgând clienți și facilitând interacțiunile comerciale. - Un birou de 30 mp, spațiu ce include facilități administrative esențiale pentru gestionarea afacerii dvs. - Este accesibil beneficiind de o locație convenabilă, în apropierea principalelor căi de acces a autostrazii și a vămii Bors, acest spațiu permite un transport eficient al mărfurilor și o conectivitate optimă cu rețeaua de distribuție. - Dispune de facilități de parcare pentru personal și clienți, facilitând accesul și fluxul de vizitatori. - Spațiul dispune de infrastructură modernă pentru a satisface nevoile operaționale, inclusiv energie electrică, apă și canalizare. -Prețul de închiriere cuprinde și utilitățile. - Dispune de un sistem de securitate avansat este implementat pentru a asigura protecția activelor și a personalului. Această proprietate oferă condiții excelente pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra într-un mediu industrial dinamic și bine conectat. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

500.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

7 420 EUR

Vilă elegantă în Sânmartin – mobilată, lângă Băile Felix, Bihor
20

Vilă elegantă în Sânmartin – mobilată, lângă Băile Felix, Bihor

De vânzare vilă spațioasă cu 5 dormitoare, situată pe strada Iosif Vulcan nr. 3B Sânmartin , pe o stradă privată, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Proprietatea se află la doar 2 minute de Oradea și de stațiunea Băile Felix, în imediata apropiere a magazinului Profi și a blocurilor ANL. Încă de la primul pas pe proprietate, simți că te afli într-un spațiu special. Terenul generos, de 722 mp, este completat de o curte îngrijită, conturată de arbori maturi, verzi tot timpul anului – un cadru natural care oferă umbră, intimitate și frumusețe în orice sezon. Garajul generos și retragerea semnificativă față de drumul principal contribuie la sentimentul de siguranță și relaxare. În centrul acestui decor se află vila – o construcție pe trei niveluri (S+P+M), cu o suprafață totală construită de 281 mp, realizată cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate. Și poate cel mai important detaliu: se predă complet mobilată, exact așa cum o vezi – gata să-ți fie acasă. Fiecare colț al casei are o poveste. Iată cum arată viața aici: Subsolul nu este doar un spațiu tehnic – este gândit ca o extensie funcțională a locuinței. Aici găsești o bucătărie complet mobilată și utilată, ideală pentru gătit în zilele călduroase sau pentru conservarea proviziilor. Alături, o spălătorie bine organizată îți simplifică viața de zi cu zi, iar cămară oferă tot spațiul necesar pentru depozitare. Accesul direct din garaj sau curte face totul și mai comod. La parter, te întâmpină un hol generos, deschis către un dining primitor și un living spațios, luminat natural, unde șemineul pe lemne devine inima casei în serile reci de iarnă. Două dormitoare te așteaptă cu liniște și intimitate, iar baia, elegant amenajată, completează perfect acest nivel dedicat confortului zilnic. La mansardă, casa își dezvăluie adevărata noblețe. Trei dormitoare luminoase, fiecare cu ieșire pe terasa exterioară, îți oferă răgazul de care ai nevoie. Imaginează-ți dimineți cu cafeaua în mână și privirea pierdută spre verdele curții, sau seri liniștite, sub cerul liber. O baie modernă, complet echipată, desăvârșește atmosfera relaxantă. Dotări și facilități: Încălzire prin centrală pe peleți Racordare la rețeaua locală de apă și canalizare Rețea de gaz trasă în curte, pregătită pentru racordare Finisaje de calitate superioară Poziționare excelentă față de punctele cardinale – luminozitate naturală pe tot parcursul zilei Curte amenajată, cu arbori maturi Garaj spațios și acces auto facil Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață. Este locul unde te poți retrage din agitația zilnică, unde îți poți crește familia sau unde te poți bucura de liniște și confort, aproape de natură, dar și de facilitățile stațiunii Băile Felix. Te invit să o descoperi personal. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi.

227.0 m2

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

268 900 EUR

Apartament cu 4 camere de vânzare, Str. Sf. Apostol Andrei, Oradea
20

Apartament cu 4 camere de vânzare, Str. Sf. Apostol Andrei, Oradea

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un apartament cu potențial situat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, pe malul Crișului Repede, strada Sf. Apostol Andrei numărul 13. Acest apartament cu o suprafață construită de 210 mp se află într-o clădire cu un singur nivel și este compus din 4 camere, hol, bucătărie, cămară de alimente, baie, precum și un spațiu generos de 100 mp pentru pivniță și un garaj asociat, cu o proporție de teren de 290/491 mp. Apartamentul beneficiază de o poziție privilegiată, având vedere atât spre stradă, cât și spre curtea interioară, oferind o atmosferă liniștită, dar centrală. Este amplasat la doar câteva minute de cele mai atractive puncte de interes ale orașului, precum Piața Unirii, Muzeul Țării Crișurilor sau Primăria Oradea. Deși apartamentul necesită renovare, această caracteristică oferă posibilitatea creării unui cămin personalizat, modern și elegant, adaptat stilului tău de viață. În plus, imobilul are potențialul de a fi convertit în spațiu de birouri, oferind astfel o oportunitate excelentă pentru investtiție. Locația centrală asigură acces facil la o varietate de facilități, cum ar fi restaurante, magazine, parcuri și mijloace de transport în comun, contribuind la un stil de viață confortabil și activ. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați oricând!

168.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

199 500 EUR

Teren 7500mp și construcții de vânzare, Tilecuș
16

Teren 7500mp și construcții de vânzare, Tilecuș

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din teren cu o suprafață de 7500mp și construcții în satul Tilecuş, comuna Tileagd, judeţul Bihor. Proprietatea este compusă din: Detalii construcții: -Fost abator: clădire cu o suprafață de 800 mp, împărțită în 14 camere, dintre care patru foste camere frigorifice, perfect pentru depozitare sau activități de prelucrare. Zidăria este realizată din cărămidă de 37,5 cm grosime, iar acoperișul este construit pe un planșeu de beton, învelit cu țiglă. -Șopron pe structură metalică: cu o suprafață de 80 mp și o înălțime de 10 m, util pentru depozitare de mari dimensiuni sau activități care necesită un spațiu generos. Aceasta include o centrală termică, o bucătărie, și trei silozuri cu adâncimea de 2 m și lungimea de 100 m, construite de un fost CAP. Zidăria este din cărămidă de o grosime de 37,5cm iar acoperișul este pe un planșeu de beton învelit în țiglă. Pardoseala interioara este din beton vibrofinisat și gresie partuial. Proprietatea se găseşte la 22 km de Oradea şi 20 km de Aleşd, fiind pretabilă pentru una dintre următoarele afaceri: - depozitare și logistică (industrial sau agricol) - fabricație și asamblare - atelier de prelucrare și producție - centru de distribuție - activități comerciale și servicii -servicii de brutărie/patiserie -procesare și logistică petfood Acoperișul a fost refăcut în 2006 iar această hală a fost folosită în ultimii ani ca și patiserie și brutărie. Construcița este racordată la rețeaua de apă și canalizare comunală, curent mono și trifazic, beneficiază de o fosă septică ( ce separatoare de grăsimi) si două fântâni săpate la 8 metri. Dacă sunteți interesat de această oportunitate de investiţie sau doriţi informaţii suplimentare vă rog să mă contactaţi!

800.0 m2

Tilecus, Bihor

ieri 03:58

95 000 EUR

Spațiu comercial și brutărie/patiserie de Închiriat în zona Ioșia
20

Spațiu comercial și brutărie/patiserie de Închiriat în zona Ioșia

Oportunitate unică pentru dezvoltarea unei afaceri! Se oferă spre închiriere o proprietate avizată pentru activități de producție (brutărie, cofetărie și patiserie), comerț și ideală pentru locuire, situată în Ioșia pe strada Vasile Pârvan nr. 16A. Detalii proprietate: Suprafață teren: 516 mp Suprafață construită: 666 mp Suprafață utilă: 550 mp Brutărie complet echipată: Dotată cu utilaje profesionale pentru producția de pâine, patiserie și cofetărie, include și o cameră frigorifică. Birouri: Spații separate pentru desfășurarea activităților administrative. Proprietatea beneficiază de o compartimentare flexibilă și poate fi adaptată pentru diverse tipuri de afaceri. Este ideală pentru cei care își doresc să combine producția cu activitățile comerciale și administrative. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

550.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

2 000 EUR

De vânzare spațiu industrial PGS Sofa, calea Borșului
20

De vânzare spațiu industrial PGS Sofa, calea Borșului

Se oferă spre vânzare spațiu industrial multifuncțional – PGS Sofa, Calea Borșului, Oradea. Proprietatea disponibilă este o hală industrială situată pe Calea Borșului, în Oradea, utilizată anterior pentru producția de canapele sub brandul PGS Sofa. Datorită structurii flexibile și posibilității de recompartimentare, această clădire poate fi adaptată pentru diverse activități, inclusiv pentru lanțuri hoteliere de mari dimensiuni. Proprietatea este situată pe Calea Borșului, principala arteră industrială a Oradiei cu acces facil la drumul european E60 și la granița cu Ungaria. Zonă industrială dezvoltată, cu multiple facilități logistice și comerciale în proximitate. Proprietatea are următoarele specificații: Suprafață totală teren: 9.240 mp Suprafață construită: 16.256 mp Suprafață utilă: 15.726 mp Regim de înălțime: 4,2 m la grindă Clădire bine întreținută, cu trei niveluri: parter, etaj 1 și etaj 2 Destinație: producție, depozitare, logistică, conversie în spații hoteliere Structură: beton armat/metalică. Compartimentare: spațiu de producție, depozite, birouri, grupuri sanitare Posibilitate de recompartimentare pentru utilizare comercială sau hotelieră. Dotări și utilități: Alimentare cu energie electrică (capacitate industrială) Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 400 kW Apă, fosa septica, gaz Sistem de ventilație și încălzire Acces TIR, rampă de încărcare/descărcare Locuri de parcare disponibile Spații administrative și sociale pentru angajați Posibilitate de extindere sau recompartimentare. Pentru mai multe detalii și/sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

15726.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

5 900 000 EUR

Hală de vânzare, Sc 7014mp, Zona Biharia
16

Hală de vânzare, Sc 7014mp, Zona Biharia

Vă propunem spre vânzare o hală nouă de producție/depozitare amplasată pe un teren de 12.112mp în Localitatea Biharia, cu acces facil la Autostrada A3 și Orașul Oradea. Hala a fost construită în conformitate cu standardele europene și este compartimentată astfel: - Hală de producție sau depozitare cu suprafață utilă de 6332 mp, curtea interioară fiind betonată integral - Spații de birouri, săli de conferință, sală de mese, birouri recepție, vestiare, grupuri sanitare, bucătărie Dotări: - utilități apă, canalizare, curent cu posibilitate de racordare la rețeaua de gaz - post de transformare propriu cu o putere de 800kVa - locuri de parcare/ acces tir -4 rampe elevatoare hidraulice -6 rampe de încarcare/descărcare la nivelul solului - sistem incendiu/sistem desfumare cu trape; - iluminat led; -bazin apă cu un volum de 800mc și stație de pompare pentru stingerea incendiilor - pardoseală din beton elicopterizat. -înalțime utilă 9,9m Proprietatea se predă la cheie, stadiul actual al construcției fiind de 98%. Vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizite.

6675.0 m2

Biharia, Bihor

ieri 03:58

4 560 000 EUR

De vânzare teren intravilan 745 mp, Sânmartin
4

De vânzare teren intravilan 745 mp, Sânmartin

Comision 0% de la cumpărător! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 745 mp, situat la intrare în Sânmartin, pe partea stângă. Terenul se află între Oradea și Sânmartin, ceea ce îl face ideal atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții în turism sau alte afaceri. De asemenea proximitatea față de Băile Felix oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei pensiuni, case de vacanță sau a unei afaceri turistice. Terenul nu dispune de utilități. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

745.0 m2

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

41 720 EUR

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Lotus - Grandhill Residence
6

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Lotus - Grandhill Residence

Vă oferim spre vânzare un apartament modern și luminos, situat în cartierul rezidențial Gradhill, una dintre cele mai apreciate zone din Nufărul, Oradea. Locuința este amplasată la etajul 6 din 10, într-un imobil nou, oferind o panoramă deosebită asupra orașului. Se vinde la cheie, cu finisaje moderne și de calitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: Living cu bucătărie open-space, cu acces la un balcon de 5 mp Dormitor Baie complet utilată Suprafața utilă este de 41.85 mp, iar cea construită de 48.03 mp. Parcare: Apartamentul se vinde doar împreună cu un loc de parcare suprateran, prețul acestuia fiind de 9.000 euro. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală, racordată la sistemul centralizat de termoficare al orașului Finisaje moderne, cu atenție la detalii Priveliște superbă asupra orașului Bloc modern, dotat cu lift și spații comune bine întreținute Locație excelentă: În imediata apropiere se află Lotus Center, Trade Center, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, oferind acces rapid către toate zonele importante ale orașului. Un apartament ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție sigură. Pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

41.85 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

120 000 EUR

Apartament 2 camere de vânzare – Str. Aluminei
20

Apartament 2 camere de vânzare – Str. Aluminei

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, 50 mp,situat pe strada Aluminei, la etajul 4 dintr-un bloc cu 4 etaje, într-o zonă liniștită, înconjurată de verdeață. Caracteristici principale: Suprafață 50mpu, compartimentare semidecomandată Bucătărie spațioasă cu cămară cu geam – ideală pentru depozitare Baie cu geam – lumină naturală și ventilație excelentă Balcon mare care cuprinde ambele camere – spațiu perfect pentru relaxare Hol de intrare mare, ideal pentru dressing sau mobilare flexibilă Bloc cu acoperiș – protejat de infiltrații și izolat termic Scară curată și foarte bine întreținută Zonă verde, liniștită, ideală pentru familii sau cupluri Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

50.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

69 900 EUR

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare
20

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

Dacă ești medic sau investitor și cauți să achiziționezi un spațiu mare la parter, într-o zonă unde pacienții sau clienții te găsesc ușor, proprietatea din Dunărea 17 îți oferă un avantaj rar: - vizibilitate excepțională din două direcții - traficul de pe strada Dunărea + strada Coziei, cu sens unic, ce intră practic perpendicular pe clădire (vezi imaginea cu planul de situație). Asta înseamnă trafic pietonal și auto dublu, vizibilitate excelentă pentru signalistică, impact vizual puternic asupra celor care circulă prin zonă și expunere pe care puține spații ultracentrale o pot oferi. Ambele străzi sunt pe final cu procesul de reabilitare (pe strada Dunărea se circulă de curând), ceea ce va aduce un flux și mai mare după finalizare. Ce oferă proprietatea: • 171 mp utili la parter • Subsol amplu de 107 mp • 3 intrări separate (potrivit pentru cabinete / birouri multiple) • Ferestre mari la stradă, vizibilitate premium din două direcții • Camere înalte, suprafețe mari, ușor de compartimentat • Stradă ultracentrală, consacrată pentru servicii medicale și profesionale • Curte comună îngrijită Pentru medici / clinici: Poți crea o clinică completă: recepție, 3–6 cabinete, sală de proceduri, spații tehnice. Subsolul este perfect pentru vestiare, arhivă, depozit, servere sau cerințe specifice medicale. Pentru investitori: 3 intrări + poziționare strategică + intersecție cu vizibilitate excelentă = oportunitatea de a crea 3–4 cabine te independente, fiecare cu acces propriu. Randamentele pot ajunge la 7–8% anual, după renovarea necesară. Beneficiu major (unic în zonă): Clădirea se află la intersecția străzii cu sens unic (Coziei), ceea ce o scoate vizual în evidență. Este ca un panou publicitar cu fațadă, pe care toată lumea îl vede. Plusuri esențiale: – Parter complet, acces facil – 171 mp utili + 107 mp subsol – 3 intrări individuale – Camere înalte și ferestre la stradă – Zonă intens căutată pentru activități medicale – Potrivit și pentru office, servicii, turism medical, co-working – Posibilitate de compartimentare flexibilă pentru chiriași multipli Dacă vrei o proprietate care poate deveni clinică, sediu de birouri sau investiție cu venit constant, Dunărea 17 este una din puținele opțiuni din ultracentral. Contactează-mă acum pentru detalii sau pentru a organiza o vizită.

171.24 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

245 000 EUR

Pensiune cu 11 camere de vânzare, situată în Băile 1 Mai, Sânmartin
20

Pensiune cu 11 camere de vânzare, situată în Băile 1 Mai, Sânmartin

Pensiune funcțională cu 11 camere, situată în Băile 1 Mai, comuna Sânmartin, nr 12/A – oportunitate de investiție în turism Vă prezentăm o proprietate versatilă, ideală pentru activități de cazare turistică sau rezidență extinsă, localizată într-o zonă cu tradiție balneară: Băile 1 Mai, comuna Sânmartin, județul Bihor. Construită după anul 2000, această pensiune este amplasată pe un teren de 423 mp și are o suprafață construită de aproximativ 353 mp, respectiv 265 mp utili. Dispune de 11 camere, dotate cu băi proprii, asigurând confort și funcționalitate pentru turiști sau locatari. În anul 2024, camerele au fost complet renovate. Pensiunea este situată la doar 500 m de Aqua Park Venus și aproximativ 300 m de Complexul Hotelier Wellness & Spa Perla, două puncte de interes turistic majore din Băile 1 Mai. De asemenea, în apropiere se află stații de transport în comun, farmacii și magazine alimentare, ceea ce o face ușor accesibilă atât pentru turiști, cât și pentru personalul care deservește activitatea de cazare. Dotări și facilități principale: 1 bucătărie complet funcțională Filigorie utilata pentru relaxare în aer liber Pod util pentru depozitare Parcare în curte și pe stradă Curte amenajată cu pavaj, gazon și gard din beton Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: apă de la rețea, canalizare, curent electric. Încălzirea se face prin centrală pe lemne, distribuită prin calorifere, iar la parter este instalat un aparat de aer condiționat. Rețeaua de gaz este introdusă pe stradă, cu potențial de racordare în viitor. Această pensiune reprezintă o opțiune pentru investitori sau pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în turism, într-o zonă atractivă, cu acces rapid la facilități de relaxare, tratament și divertisment, dar și la orașul Oradea. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați!

265.0 m2

Haieu, Bihor

ieri 03:58

285 000 EUR

Apartament 3 camere de vânzare, bloc nou, Cantemir, Oradea
4

Apartament 3 camere de vânzare, bloc nou, Cantemir, Oradea

0% Comision la cumpărător, preț de la dezvoltator Vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere localizat într-un bloc nou cu lift, dispus pe 5 etaje, cu doar 30 apartamente în total. Blocul este în construcție pe Bulevardul Cantemir colț cu strada Jean Jaures (Brutăria Tomis), termenul maxim de predare fiind în luna mai 2026. În acest bloc mai sunt disponibile apartamente cu 3 camere sau 2 camere cu suprafețe diferite. La pretul afișat se aplică TVA de 9% sau 19%. Opțional există un buget pentru finisaje de 6.000 Euro + TVA la apartamentele cu 2 camere și 8.800 Euro + TVA la apartamentele cu 3 camere ( parchet, gresie, uși, plinte, chiuvetă. vas WC), astfel având posibilitatea să vă personalizați noua locuință. Sunt disponibile spre achiziție și locuri de parcare în curtea interioară sau în garaj la 13.800 E + TVA. Se solicită un avans de 35% din valoarea totală a apartamentului (inclusiv TVA), iar diferența se va achita la momentul eliberării cărții funciare, estimat pentru mijlocul anului 2026. Detalii apartament: - Suprafata construita 84 mp, suprafata utila 68,46 mp si 2 balcoane 6,81 mp + 5,85 mp - Este compartimentat în living open space cu bucătăria, hol, 1 baie, 1 dormitor, 1 balcon - Încălzire în pordoseală Tiemme, pardoseală din șapă nivelată pregătită pentru montare gresie și parchet - Centrală termică proprie pe gaz Ariston inclusă - Un aparat de aer condiționat - Geamuri tripan din PVC cu 6 camere - Videointerfon - Prize și întrerupătoare incluse - Se predă finisat la alb, existând un buget de 6.000 E + TVA pentru finisajele interioare (gresie, parchet, uși,plinte, lavoar, toaletă), astfel având posibilitatea să fie personalizat după dorințele noului proprietar Detalii tehnice ale blocului: - Pereți exteriori din cărămidă Wienerberger cu grosime de 30 cm placați cu termosistem din polistiren de 10 cm - Pereții despărțitori dintre apartamente și spațiile comune sunt realizați din cărămidă cu grosime de 25 cm pentru o izolare fonică superioară - Acoperiș termoizolat și hidroizolat cu sistem Soprema - Izolații terase Bauder PIR - Lift de 6 persoane OTIS - Țevi din PVC fonice pe coloane pentru un comfort sporit - Spații comune și balcoane finisate Blocul este poziționat pe Bulverdul Cantemir la distanță de 4 minute de Centrul Civic sau de Centrul Comercial Lotus, iar în apropiere regăsim școli, grădinițe, mijloace de transport în comun. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare la 0749.908.105 CENTRAL CITY este cel mai nou ansamblu rezidenţial, din zona ultracentrală a orașului nostru. Ansamblul cuprinde 1 clădire , cu un regim de înălţime P +3 , având disponibile apartamente cu 2 sau 3 camere. Apartamentele din ansamblul CENTRAL CITY pot deveni atât locuinţa ideală pentru tine şi familia ta, cât şi o investiţie inspirată fiind pretabile pentru închiriere pe termen lung, închiriere în regim hotelier sau revânzare.

68.46 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

139 500 EUR

Casă cu 5 camere de vânzare în zona Episcopia Bihorului
20

Casă cu 5 camere de vânzare în zona Episcopia Bihorului

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă situată în zona Episcopia, pe strada Pavilioanele CFR, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și liniște. Casa este dispusă pe regim P + M și a fost construită în anul 2010, având o suprafață desfășurată de 290 mp, amplasată pe un teren de 701 mp. Proprietatea a fost recent renovată, cu instalația electrică schimbată complet și fațada refăcută în ultima lună. Curtea este amenajată cu vegetație matură și oferă un cadru plăcut pentru relaxare sau activități în aer liber. Încălzirea este pe gaz, iar casa dispune și de o pivniță. Compartimentarea este bine gândită. La parter se află un apartament cu intrare separată, format dintr-un dormitor, bucătărie cu loc de depozitare, living și baie. Tot la parter, cu acces separat, găsim un al doilea living, dining, bucătărie cu spațiu de depozitare, baie și un dormitor. La mansardă se află trei dormitoare, o baie și un dressing Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o eventuală investiție Dacă doriți organizarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați!

240.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

259 000 EUR

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
20

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chiriaș 5+5 ani) Potrivit investitorilor care urmăresc venit pasiv imediat și siguranță pe termen lung, acest spațiu se tranzacționează cu chiriaș stabil, contract 5+5 ani, în cea mai puternică zonă pietonală din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la câțiva pași de Piața Unirii și la 2 minute de Primărie. Locația oferă vizibilitate, acces facil și proximitatea imediată a axei de cafenele și restaurante. - Tip proprietate: spațiu comercial cu destinație restaurant/cafenea, la parter - Adresă: Oradea, Ultracentral, Piața Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zonă pietonală) - Suprafață utilă: 409 mp - Suprafață construită: 528 mp - Compartimentare: 8 încăperi — zonă de acces, sală restaurant/cafenea, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare femei/bărbați compartimentate în mai multe toalete - Băi: 2 (femei și bărbați, multiple toalete) - Etaj: Parter - An construcție: 1950 — clădire istorică - Terasă amenajată pentru restaurant/cafenea - Stare juridică: fără probleme - Nivel de amenajare: 10/10 - Design interior: finisaje scandinave moderne — minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticlă și finisaje metalice mate; spații luminoase, funcționale și durabile - Situație chiriaș: afacere de succes în derulare; vânzare cu preluare contract (5+5 ani) - Contract de închiriere în vigoare (5+5 ani) — flux de numerar imediat și previzibil - Vad comercial de vârf — poziționare pietonală la câțiva pași de Piața Unirii (punctul zero al orașului) - Parter cu terasă amenajată — vizibilitate și capacitate de servire extinsă - Spațiu optimizat pentru F&B — sală generoasă, bucătărie, depozitare, grupuri sanitare multiple - Clădire istorică ultracentrală — prestigiu, adresă reper. Potențial pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operațional redus datorită locației și cererii constante din zonă, perspectivă favorabilă de menținere/îmbunătățire a veniturilor la reînnoirea termenului, plus atractivitate ridicată la revânzare datorită poziției și calității amenajării. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

409.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

1 750 000 EUR

Teren 6700 mp, Apuseni, Pietroasa, Valea Aleului, Bihor, De Vânzare
4

Teren 6700 mp, Apuseni, Pietroasa, Valea Aleului, Bihor, De Vânzare

Comision 0% la Cumpărător Îți prezentăm acest teren intravilan de 6700 mp, cu o deschidere generoasă la drum de 77 m, situat într-un cadru natural deosebit, pe valea Aleului, în localitatea Pietroasa, județul Bihor. Terenul este pretabil pentru: Investiție pe termen lung într-un teren cu potențial Loc de retragere în natură pentru cei care își doresc liniște și aer curat Proiecte turistice: cabane de vacanță, camping ecologic, tabere de vară, activități montane Poziția GPS exactă este: 46.597977 N, 22.578139 E. Accesul se face pe un drum pietruit, utilizat constant de localnici și turiști, accesibil cu mașină normală în toate anotimpurile. Zona este recunoscută pentru atracții naturale precum Peștera Urșilor, Cheile Galbenei, Padiș și Cetățile Ponorului. Date tehnice: Suprafață totală: 6700 mp Deschidere: 77 m la drum pietruit Categoria de folosință: T.D.I. – Terenuri Destinate Investițiilor Reglementare urbanistică: Zona S.P 1 – Sport, Agrement, Turism Zonă specială: PV – Zonă de protecție a văii Aleului (permise amenajări, indiguiri, activități turistice și recreative) Utilități: Curent electric la limita proprietății, cu posibilitate de racordare rapidă Terenul este intabulat. Se poate vinde rapid, cu acte în regulă. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

6700.0 m2

Pietroasa, Bihor

ieri 03:58

59 000 EUR