De inchiriat Spațiu Comercial în Complexul Grand Hill Residence - Nufărul.
Spațiul este amplasat in cea mai moderna comunitate rezidențiala din Oradea, cu un număr de peste 300 de apartamente finalizate . Complexul va cuprinde in final 5 corpuri de clădiri, gândite pentru a crea o comunitate aparte, sigura si confortabila pentru cei care aleg sa locuiasca aici.
Spațiul măsoară o suprafață utilă de 209.56 mp, este dispus pe un singur nivel si are 3 căi de acces cu dubla orientare.
Imobilul construit în 2025, este dotat cu ferestre termopan si tâmplărie PVC cu o suprafața vitrată de aproximativ 18 m . Spațiul este racordat la rețelele de apă, canalizare, electricitate si termoficare ale orașului, se preda semi-finisat, oferindu-vă posibilitatea de a-l amenaja în functie de necesitățile și specificul activitații afacerii dumneavoastră.
Această locație este potrivită pentru a vă dezvolta propria afacere fiind pretabil pentru orice tip de activitate comercială: clinică medicală, sală de sport ,spațiu de joacă, spațiu de birouri, centru educațional, showroom, supermarket, etc.
Spațiul dispune de 2 locuri de parcare.
Pentru mai multe informații și detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionari vă stau la dispoziție.
Pentru mai multe informații si detalii suplimentare vă stau la dispoziție.
În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se află o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității.
Proprietatea cuprinde:
sala de la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane
sala de la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane
crama – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane
terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane
terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane
terasă descoperită exterioară
bucătărie profesională complet echipată
vestiare
birouri
apartament personal
toalete
Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale.
Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare.
Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central.
Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.
Îmi face o deosebită plăcere să vă prezint spre vânzare această proprietate unică, situată în localitatea Bulz, județul Bihor. Bulz este un sat fermecător înconjurat de peisaje muntoase spectaculoase, păduri dese și câmpuri pitorești. Datorită amplasării într-o zonă atât de frumoasă poate fi o alegere excelentă ca și casă de vacanță precum și o bună oportunitate de business.
Suprafețele generoase ale casei și compatimentarea existentă permit funcționarea ca pensiune, de altfel până de curând proprietatea a funcționat în regim turistic.
Dispunerea proprietății:
Pe un teren de 1100 mp regăsim construcția de aproximativ 830 mp, pe 3 nivele,:
-Demisolul este amenajat ca și cramă, cu acces atât din curte cât și din interiorul casei.
-Parterul este compus din: zonă de recepție, spălătorie, 3 băi, 2 dormitoare și un apartament generos cu living, dormitor și baie proprie. De asemenea la parter regăsim bucătăria complet mobilată și utilată, cameră pt alimente, camera tehnică, sala de mese și un living spațios cu șemineu din piatră,
-Etajul este compus din 7 camere, fiecare cu baie proprie. La etaj există, de asemenea spălătorie și uscătorie. Fiecare cameră oferă o vedere minunată către peisajul înconjurător, oferind o ședere relaxantă și liniștită.
-Podul este pregătit pentru încă 4 camere, fiecare cu baie proprie (au fost aduse și la acest nivel instalații pentru apă, scurgeri pentru băi și curent).
Arhitectura proprietății este caracteristică zonei, respectând specificul local, însă cu un aer boem și confortabil. Clădirea este construită într-un stil tradițional, cu elemente din lemn, piatră și granit, ce se îmbină armonios cu natura înconjurătoare.
Proprietatea dispune și de diverse facilități pentru agrement și relaxare. O piscină în aer liber care oferă o oază de răcoare în zilele călduroase de vară. Piscina este dotată cu instalație de recirculare, filtrare și încălzire a apei.
Filigoria de 40 mp, cu un cuptor din piatră și mobilată adecvat, permite oaspeților să se bucure de mese în aer liber pe toată perioada șederii.
În concluzie, această proprietate superbă din Bulz, Bihor, oferă o experiență autentică și liniștitoare în mijlocul frumuseții naturale a zonei. Este locul ideal pentru evadările în natură și descoperirea tradițiilor autentice ale acestei regiuni fascinante.
Dacă ați reusit să vedeți potențialul extraordinar pe care această proprietate îl prezintă , vă rog să mă contactați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
Agenția nu percepe comision de la cumpărător!
Vă propun spre vânzare 26 020 mp teren intravilan în Localitatea Nădab, Județul Arad - o oportunitate excelentă în zona industrială, în apropierea drumului european de legătură Oradea-Arad.
Acest teren generos, amplasat strategic, oferă numeroase posibilități pentru dezvoltare industrială sau comercială. Cu o suprafață totală de 26.020 metri pătrați, este locul ideal pentru a construi o afacere de succes.
Beneficiind de o poziție avantajoasă în proximitatea drumului european Oradea-Arad, terenul oferă acces rapid și ușor către cele două orașe importante din zonă, facilitând astfel transportul și logistica afacerii dvs.
Avantajele majore ale acestui teren includ:
Amplasare excelentă: Situat în zona industrială a localității Nădab, terenul beneficiază de un mediu de afaceri dinamic și prosper, atrăgând diverse industrii și investiții.
Accesibilitate facilă: Poziționat în imediata apropiere a drumului european Oradea-Arad, terenul oferă acces rapid la principalele căi de comunicație, facilitând transportul mărfurilor și conexiunile cu alte regiuni importante.
Potențial de dezvoltare: Cu o suprafață generoasă, terenul oferă spațiu suficient pentru construcția unei facilități industriale sau comerciale de amploare. Este perfect pentru companii care caută să-și extindă afacerile sau să-și deschidă noi centre de producție.
Indiferent dacă sunteți în căutarea unui teren pentru a construi o unitate de producție, un depozit sau o facilitate de logistică, acest teren din Localitatea Nădab reprezintă o oportunitate valoroasă pe piața imobiliară din Arad.
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
Am plăcerea sa vă ofer spre închiriere un spațiu comercial, amplasat la parterul noului ansamblu rezidențial Cuza Residence, situat într-o locație ultracentrală a Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii.
Imobilul a fost edificat în anul 2023 cu materiale de cea mai bună calitate, o clădire cu 24 apartamente de închiriat, integrat perfect în arhitectura orașului. La parterul imobilului este disponibil un spațiu comercial de 102 mp utili, cu suprafețe vitrate mari către strada principală, disponibil pentru închiriere pe termen lung. Acesta se predă cu pardoseala instalată și două băi finisate,în continuare având posibilitatea să îl amenajați după necesitățile business-ului dvs. Spațiul este dotat cu încălzire în pardoseală și videointerfon.
În curtea interioară sunt disponibile pentru închiriere locuri de parcare dotate cu încărcătoare pentru autovehiculele electrice.
Pentru mai multe detalii, vă rog sa mă contactați!
Avem plăcerea să vă propunem spre închiriere un apartament nou cu 2 camere în Rogerius pe strada Bernard Shaw.
Apartamentul este situat la parterul unui bloc de 4 etaje cu are o suprafață utilă de 52 mp și este compartimentat astfel:
- hol de acces
- bucătărie
- 1 dormitore
-1 living
- 1 baie
Apartamentul este complet mobilat și utilat, TV, interfon.
Bucătăria este dotată cu frigider, cuptor , cuptor cu microunde, hotă, plită și mobilierul de bucătărie.
În zona de living găsim o canapea, mobilă, televizor, aer conditionat.
Se închiriază doar pe termen lung și nu se acceptă animale de companie sau fumatul în interior.
Este poziționat la o scurtă distanță de piața Rogerius și restaurantul Cireșica.
Se percepe garanție o lună de chirie.
De asemenea, locul de parcare dedicat, aflat chiar în fața blocului, este inclus în preț.
Vă invit să programați o vizionare, iar pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-o zonă liniștită a orașului Oradea, în apropierea Universității. Acest apartament cu 4 camere este finisat în stil clasic având o suprafață totală de 111 mp și o suprafață utilă de 83 mp. Apartamentul se află la etajul 3 dintr-un bloc cu 4 etaje.
Compartimentarea include 2 dormitoare, 2 băi, un loc de luat masa, o bucătărie separată și complet echipată, un living, ideal pentru momente de relaxare, și un balcon.
Un mare avantaj al acestui apartament este garajul, iar în fața garajului există două locuri de parcare suplimentare.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât să vă puteți muta imediat, iar mobilierul de calitate și electrocasnicele moderne sunt incluse în preț, oferindu-vă tot confortul de care aveți nevoie.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, cu acces facil la instituțiile educaționale și la toate facilitățile orașului.
Agenția nu percepe comision de la cumpărător!
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare Teren cu suprafața de 1503mp, cu deschidere la Drumul European E671, Oradea-Arad. Imobilul are dublu front stradal, la DN79 respectiv la un drum secundar.
Conform Certificatului de urbanism, destinația terenului este de - Activitați productive si de servicii desfașurate în intreprinderi mici și mijlocii.
Este necesară elaborare PUZ.
Pentru informații și detalii suplimentare, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial situat strategic în zona industrială la intrarea pe strada Borșului, în apropierea centurii orașului Oradea și a vămi Bors. Acest spațiu industrial oferă oportunități ideale pentru afaceri diversificate.
Caracteristici Principale:
- Suprafață totală 1000 mp de spațiu industrial-hală asigurând o arie flexibilă pentru diverse activități de producție sau depozitare.
- Magazin de Prezentare de 100 mp de spațiu pentru prezentare, acest magazin poate servi ca showroom pentru produsele dvs., atrăgând clienți și facilitând interacțiunile comerciale.
- Un birou de 30 mp, spațiu ce include facilități administrative esențiale pentru gestionarea afacerii dvs.
- Este accesibil beneficiind de o locație convenabilă, în apropierea principalelor căi de acces a autostrazii și a vămii Bors, acest spațiu permite un transport eficient al mărfurilor și o conectivitate optimă cu rețeaua de distribuție.
- Dispune de facilități de parcare pentru personal și clienți, facilitând accesul și fluxul de vizitatori.
- Spațiul dispune de infrastructură modernă pentru a satisface nevoile operaționale, inclusiv energie electrică, apă și canalizare.
-Prețul de închiriere cuprinde și utilitățile.
- Dispune de un sistem de securitate avansat este implementat pentru a asigura protecția activelor și a personalului.
Această proprietate oferă condiții excelente pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra într-un mediu industrial dinamic și bine conectat.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
De vânzare vilă spațioasă cu 5 dormitoare, situată pe strada Iosif Vulcan nr. 3B Sânmartin , pe o stradă privată, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Proprietatea se află la doar 2 minute de Oradea și de stațiunea Băile Felix, în imediata apropiere a magazinului Profi și a blocurilor ANL.
Încă de la primul pas pe proprietate, simți că te afli într-un spațiu special. Terenul generos, de 722 mp, este completat de o curte îngrijită, conturată de arbori maturi, verzi tot timpul anului – un cadru natural care oferă umbră, intimitate și frumusețe în orice sezon. Garajul generos și retragerea semnificativă față de drumul principal contribuie la sentimentul de siguranță și relaxare.
În centrul acestui decor se află vila – o construcție pe trei niveluri (S+P+M), cu o suprafață totală construită de 281 mp, realizată cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate. Și poate cel mai important detaliu: se predă complet mobilată, exact așa cum o vezi – gata să-ți fie acasă.
Fiecare colț al casei are o poveste. Iată cum arată viața aici:
Subsolul nu este doar un spațiu tehnic – este gândit ca o extensie funcțională a locuinței. Aici găsești o bucătărie complet mobilată și utilată, ideală pentru gătit în zilele călduroase sau pentru conservarea proviziilor. Alături, o spălătorie bine organizată îți simplifică viața de zi cu zi, iar cămară oferă tot spațiul necesar pentru depozitare. Accesul direct din garaj sau curte face totul și mai comod.
La parter, te întâmpină un hol generos, deschis către un dining primitor și un living spațios, luminat natural, unde șemineul pe lemne devine inima casei în serile reci de iarnă. Două dormitoare te așteaptă cu liniște și intimitate, iar baia, elegant amenajată, completează perfect acest nivel dedicat confortului zilnic.
La mansardă, casa își dezvăluie adevărata noblețe. Trei dormitoare luminoase, fiecare cu ieșire pe terasa exterioară, îți oferă răgazul de care ai nevoie. Imaginează-ți dimineți cu cafeaua în mână și privirea pierdută spre verdele curții, sau seri liniștite, sub cerul liber. O baie modernă, complet echipată, desăvârșește atmosfera relaxantă.
Dotări și facilități:
Încălzire prin centrală pe peleți
Racordare la rețeaua locală de apă și canalizare
Rețea de gaz trasă în curte, pregătită pentru racordare
Finisaje de calitate superioară
Poziționare excelentă față de punctele cardinale – luminozitate naturală pe tot parcursul zilei
Curte amenajată, cu arbori maturi
Garaj spațios și acces auto facil
Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață. Este locul unde te poți retrage din agitația zilnică, unde îți poți crește familia sau unde te poți bucura de liniște și confort, aproape de natură, dar și de facilitățile stațiunii Băile Felix.
Te invit să o descoperi personal.
Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi.
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din teren cu o suprafață de 7500mp și construcții în satul Tilecuş, comuna Tileagd, judeţul Bihor.
Proprietatea este compusă din:
Detalii construcții:
-Fost abator: clădire cu o suprafață de 800 mp, împărțită în 14 camere, dintre care patru foste camere frigorifice, perfect pentru depozitare sau activități de prelucrare. Zidăria este realizată din cărămidă de 37,5 cm grosime, iar acoperișul este construit pe un planșeu de beton, învelit cu țiglă.
-Șopron pe structură metalică: cu o suprafață de 80 mp și o înălțime de 10 m, util pentru depozitare de mari dimensiuni sau activități care necesită un spațiu generos. Aceasta include o centrală termică, o bucătărie, și trei silozuri cu adâncimea de 2 m și lungimea de 100 m, construite de un fost CAP.
Zidăria este din cărămidă de o grosime de 37,5cm iar acoperișul este pe un planșeu de beton învelit în țiglă. Pardoseala interioara este din beton vibrofinisat și gresie partuial.
Proprietatea se găseşte la 22 km de Oradea şi 20 km de Aleşd, fiind pretabilă pentru una dintre următoarele afaceri:
- depozitare și logistică (industrial sau agricol)
- fabricație și asamblare
- atelier de prelucrare și producție
- centru de distribuție
- activități comerciale și servicii
-servicii de brutărie/patiserie
-procesare și logistică petfood
Acoperișul a fost refăcut în 2006 iar această hală a fost folosită în ultimii ani ca și patiserie și brutărie. Construcița este racordată la rețeaua de apă și canalizare comunală, curent mono și trifazic, beneficiază de o fosă septică ( ce separatoare de grăsimi) si două fântâni săpate la 8 metri.
Dacă sunteți interesat de această oportunitate de investiţie sau doriţi informaţii suplimentare vă rog să mă contactaţi!
Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un apartament cu potențial situat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, pe malul Crișului Repede, strada Sf. Apostol Andrei numărul 13.
Acest apartament cu o suprafață construită de 210 mp se află într-o clădire cu un singur nivel și este compus din 4 camere, hol, bucătărie, cămară de alimente, baie, precum și un spațiu generos de 100 mp pentru pivniță și un garaj asociat, cu o proporție de teren de 290/491 mp.
Apartamentul beneficiază de o poziție privilegiată, având vedere atât spre stradă, cât și spre curtea interioară, oferind o atmosferă liniștită, dar centrală. Este amplasat la doar câteva minute de cele mai atractive puncte de interes ale orașului, precum Piața Unirii, Muzeul Țării Crișurilor sau Primăria Oradea.
Deși apartamentul necesită renovare, această caracteristică oferă posibilitatea creării unui cămin personalizat, modern și elegant, adaptat stilului tău de viață. În plus, imobilul are potențialul de a fi convertit în spațiu de birouri, oferind astfel o oportunitate excelentă pentru investtiție.
Locația centrală asigură acces facil la o varietate de facilități, cum ar fi restaurante, magazine, parcuri și mijloace de transport în comun, contribuind la un stil de viață confortabil și activ.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați oricând!
Oportunitate unică pentru dezvoltarea unei afaceri! Se oferă spre închiriere o proprietate avizată pentru activități de producție (brutărie, cofetărie și patiserie), comerț și ideală pentru locuire, situată în Ioșia pe strada Vasile Pârvan nr. 16A.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 516 mp
Suprafață construită: 666 mp
Suprafață utilă: 550 mp
Brutărie complet echipată:
Dotată cu utilaje profesionale pentru producția de pâine, patiserie și cofetărie, include și o cameră frigorifică.
Birouri:
Spații separate pentru desfășurarea activităților administrative.
Proprietatea beneficiază de o compartimentare flexibilă și poate fi adaptată pentru diverse tipuri de afaceri. Este ideală pentru cei care își doresc să combine producția cu activitățile comerciale și administrative.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Se oferă spre vânzare spațiu industrial multifuncțional – PGS Sofa, Calea Borșului, Oradea.
Proprietatea disponibilă este o hală industrială situată pe Calea Borșului, în Oradea, utilizată anterior pentru producția de canapele sub brandul PGS Sofa.
Datorită structurii flexibile și posibilității de recompartimentare, această clădire poate fi adaptată pentru diverse activități, inclusiv pentru lanțuri hoteliere de mari dimensiuni.
Proprietatea este situată pe Calea Borșului, principala arteră industrială a Oradiei cu acces facil la drumul european E60 și la granița cu Ungaria.
Zonă industrială dezvoltată, cu multiple facilități logistice și comerciale în proximitate.
Proprietatea are următoarele specificații:
Suprafață totală teren: 9.240 mp
Suprafață construită: 16.256 mp
Suprafață utilă: 15.726 mp
Regim de înălțime: 4,2 m la grindă
Clădire bine întreținută, cu trei niveluri: parter, etaj 1 și etaj 2
Destinație: producție, depozitare, logistică, conversie în spații hoteliere
Structură: beton armat/metalică.
Compartimentare: spațiu de producție, depozite, birouri, grupuri sanitare
Posibilitate de recompartimentare pentru utilizare comercială sau hotelieră.
Dotări și utilități:
Alimentare cu energie electrică (capacitate industrială)
Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 400 kW
Apă, fosa septica, gaz
Sistem de ventilație și încălzire
Acces TIR, rampă de încărcare/descărcare
Locuri de parcare disponibile
Spații administrative și sociale pentru angajați
Posibilitate de extindere sau recompartimentare.
Pentru mai multe detalii și/sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare o hală nouă de producție/depozitare amplasată pe un teren de 12.112mp în Localitatea Biharia, cu acces facil la Autostrada A3 și Orașul Oradea.
Hala a fost construită în conformitate cu standardele europene și este compartimentată astfel:
- Hală de producție sau depozitare cu suprafață utilă de 6332 mp, curtea interioară fiind betonată integral
- Spații de birouri, săli de conferință, sală de mese, birouri recepție, vestiare, grupuri sanitare, bucătărie
Dotări:
- utilități apă, canalizare, curent cu posibilitate de racordare la rețeaua de gaz
- post de transformare propriu cu o putere de 800kVa
- locuri de parcare/ acces tir
-4 rampe elevatoare hidraulice
-6 rampe de încarcare/descărcare la nivelul solului
- sistem incendiu/sistem desfumare cu trape;
- iluminat led;
-bazin apă cu un volum de 800mc și stație de pompare pentru stingerea incendiilor
- pardoseală din beton elicopterizat.
-înalțime utilă 9,9m
Proprietatea se predă la cheie, stadiul actual al construcției fiind de 98%.
Vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizite.
Comision 0% de la cumpărător!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 745 mp, situat la intrare în Sânmartin, pe partea stângă.
Terenul se află între Oradea și Sânmartin, ceea ce îl face ideal atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții în turism sau alte afaceri.
De asemenea proximitatea față de Băile Felix oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei pensiuni, case de vacanță sau a unei afaceri turistice.
Terenul nu dispune de utilități.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Sânnicolau Român la doar 20km de Oradea.
Terenul are o suprafață de 1759 mp și se pretează pentru dezvoltare rezidențială, având un front stradal de 23 ml.
Posibilitatea de racordare la utilități, fiind în apropiere.
Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție.
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chiriaș 5+5 ani)
Potrivit investitorilor care urmăresc venit pasiv imediat și siguranță pe termen lung, acest spațiu se tranzacționează cu chiriaș stabil, contract 5+5 ani, în cea mai puternică zonă pietonală din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la câțiva pași de Piața Unirii și la 2 minute de Primărie. Locația oferă vizibilitate, acces facil și proximitatea imediată a axei de cafenele și restaurante.
- Tip proprietate: spațiu comercial cu destinație restaurant/cafenea, la parter
- Adresă: Oradea, Ultracentral, Piața Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zonă pietonală)
- Suprafață utilă: 409 mp
- Suprafață construită: 528 mp
- Compartimentare: 8 încăperi — zonă de acces, sală restaurant/cafenea, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare femei/bărbați compartimentate în mai multe toalete
- Băi: 2 (femei și bărbați, multiple toalete)
- Etaj: Parter
- An construcție: 1950 — clădire istorică
- Terasă amenajată pentru restaurant/cafenea
- Stare juridică: fără probleme
- Nivel de amenajare: 10/10
- Design interior: finisaje scandinave moderne — minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticlă și finisaje metalice mate; spații luminoase, funcționale și durabile
- Situație chiriaș: afacere de succes în derulare; vânzare cu preluare contract (5+5 ani)
- Contract de închiriere în vigoare (5+5 ani) — flux de numerar imediat și previzibil
- Vad comercial de vârf — poziționare pietonală la câțiva pași de Piața Unirii (punctul zero al orașului)
- Parter cu terasă amenajată — vizibilitate și capacitate de servire extinsă
- Spațiu optimizat pentru F&B — sală generoasă, bucătărie, depozitare, grupuri sanitare multiple
- Clădire istorică ultracentrală — prestigiu, adresă reper.
Potențial pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operațional redus datorită locației și cererii constante din zonă, perspectivă favorabilă de menținere/îmbunătățire a veniturilor la reînnoirea termenului, plus atractivitate ridicată la revânzare datorită poziției și calității amenajării.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.
Avem plăcerea să vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită cu potential de utilizare divers.
Dacă vă doriti un loc unde confortul se îmbină cu funcționalitatea, această proprietate este alegerea ideală.
Situată pe Strada Ovidiu Cotruș, între Oradea și Sânmartin, această proprietate vă oferă nu doar un cămin, ci și o oportunitate de afaceri într-o zonă cu potențial turistic excepțional.
Cu o suprafață construită de 554 mp și o suprafață utilă de 463 mp, această casă vă oferă libertatea de a o transforma într-o locuință primitoare, pensiune elegantă, sediu de firmă sau chiar o clinică modernă.
Terenul de 925 mp completează perfect proprietatea, oferind spațiu pentru relaxare și activități recreative.
Casa este dispusă pe parter și etaj, fiecare nivel gândit astfel încât să răspundă nevoilor dumneavoastră:
Parterul întâmpină oaspeții cu un hol de acces primitor, un birou, un living spectaculos de 110 mp, perfect pentru socializare sau evenimente, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și un apartament cu 2 camere și baie proprie.
La etaj regăsim 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, un apartament cu 2 camere și baie proprie, dar și o terasă impresionantă de 100 mp, locul perfect pentru relaxare sau evenimente în aer liber.
Curtea din jurul casei este amenajată cu gazon și plante decorative, oferind un ambient plăcut .
Terasa cu zonă de grătar este locul ideal pentru petreceri și momente de relaxare alături de cei dragi.
De ce să alegeți această proprietate?
- Se predă complet mobilată și utilată, gata de locuit sau exploatat turistic imediat.
- Conectată la toate utilitățile necesare.
- Încălzire pe gaz prin calorifere.
- Strada este în curs de asfaltare, ceea ce va crește valoarea investiției.
- Poziție strategică, între Oradea și Sânmartin, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri.
Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu plin de posibilități! Fie că doriți să vă mutați într-un loc elegant și confortabil, fie că sunteți în căutarea unei afaceri prospere, aici veți găsi tot ce aveți nevoie.
Vă stau la dispozitie pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!
Va oferim spre vânzare o casă cu un design modern și primitor în satul Lorău care poate fi folosită atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de vacanță, la 70 de km de Oradea si la 94 de km de Cluj.
Amplasată pe un teren generos de 12 375 mp, proprietatea este înconjurată de o pădure și o livadă de pomi fructiferi, oferind o priveliște incredibila asupra peisajului montan. Ideală pentru cei care doresc să scape de agitația cotidiană, cabana reprezintă destinația perfectă pentru turiștii în căutare de liniște și relaxare, în mijlocul naturii. De asemenea, este un loc ideal pentru organizarea de retreaturi, evenimente private sau vacanțe de familie.
Caracteristici:
- Teren de 12 375 mp, înconjurat de pădure și livadă de pomi fructiferi, cu priveliște panoramică asupra zonei montane.
- Cabana beneficiază de o terasă închisă de 40 mp, acoperită cu panouri solare fotovoltaice, asigurând un consum redus de energie
- Interior: Living complet mobilat și utilat, bucătărie funcțională, 5 dormitoare finisate și mansardă pentru amenajare suplimentară.
- Mansardă: Două dormitoare, bucătărie, baie și balcon cu vedere panoramică.
- Exterior: Terasă primitoare, masă rustică pentru serile de vară și un ciubăr cu 8 locuri din polipropilena încălzit de o sobă de inox exterioară --
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a investi într-un loc de vis, perfect pentru vacanțe de familie sau ca locație pentru organizarea de retreaturi și evenimente. Cu facilități moderne și un cadru natural deosebit, aceasta poate deveni destinația preferată pentru turiști sau o oportunitate de afacere de succes.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
