Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 decomandate camere, localizat in Cluj-Napoca,zona strazii Dorobantiilor.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Biblioteca Judeteana ;
- Regina Maria;
- Profi;
- Transport in comun.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp + balcon de 9 mp si este situat la etajul 3 din 7.
Compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
-living spatios;
- bucatarie separata;
-1 dormitor matrimonial;
- 1 baie
-terasa cu acces atat din living;
-1 hol;
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala pe imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Imobiulul dispune si de un garaj exterior.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Casa de vanzare in zona centrala – ideala pentru locuinta sau investitie.
Va prezentam spre vanzare o casa localizata in Cluj-Napoca, zona centrala, pe strada Somesului, la doar cativa pasi de Piata Mihai Viteazu.
Imobilul este amplasat intr-o zona ultracentrala, bine conectata cu restul orasului, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Piata Mihai Viteazu;
-magazine, farmacii si restaurante;
-statii de autobuz si tramvai;
-zone comerciale si de agrement.
Locatia ofera acces rapid la principalele puncte de interes ale Clujului, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie (birou, inchiriere in regim hotelier sau sediu de firma).
Detalii proprietate
-Suprafata utila: 90 mp
-Regim de inaltime: P + E
-Compartimentare: decomandata
-Curte comuna cu ceilalti locatari
Terasa si beci
Casa a fost recent renovata si este complet mobilata si utilata, oferind un nivel ridicat de confort.
Compartimentare
Parter (45 mp):
-hol de acces;
-baie;
-living cu bucatarie open-space.
Etaj:
-hol;
-2 dormitoare;
-baie
Detalii suplimentare
Finisaje moderne, mobilier functional si de calitate;
Incalzire prin centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere;
Acces facil catre zonele centrale ale orasului;
Curte comuna, pastrata ingrijit si utilizata civilizat.
Se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor;
Modalitate de plata: plata integrala sau achizitie prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!!
Va prezentăm spre vanzare apartament la casa, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, la câteva minute de mers pe jos de Piața Cipariu și de Centrul orașului, in zona strazii Brasov!
Imobilul este amplasat într-o zonă exclusivistă și liniștită, bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun.
in imediata apropiere regăsim:
-Piața Cipariu;
-Centru;
-magazine, restaurante și cafenele;
-stații de transport în comun.
Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birou, sediu firmă, regim hotelier).
Casa dispune de o suprafață utilă de 65 mp și teren în cotă parte de aproximativ 200mp din 1.001 mp, fiind retrasă de la stradă, cu un corp de clădire vecin în partea din față.
Compartimentare:
-hol;
-2 camere
-bucatarie inchisa cu acces la curtea din spate
-baie cu geam
-spațiu de depozitare + pod
In curte există posibilitatea de a parca, iar suplimentar și în fața casei.
Specificații și dotări
-centrală termică proprie;
-grădină generoasă, ideală pentru relaxare;
-proprietate liberă de sarcini, cu CF curat;
-disponibilă imediat.
Această proprietate reprezintă o adevărată oază de liniște în inima Clujului, oferind intimitate și confort într-unul dintre cele mai căutate cartiere.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Scortarilor.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Embu Coffee ;
-The Office ;
-LIDL;
- Liceul Avram Iancu;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 78 mp + 2 balcoane si este situat la etajul 4/4, intr-un imobil reabilitat termic.
Dispune de orientare S-N, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
- bucatarie separata;
-3 dormitoare ;
- 2 bai;
-2 balcoane;
-1 hol;
Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office.
Zona si imprejurimile
Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
La 5 minute:
- Sali de fitness;
- Statia de autobuz;
- Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image;
- Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”;
- Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary.
La 10 minute:
- Parcul Feroviarilor;
- Zone de business: The Office, CBC, Record Park.
Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Despre proiect
Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta.
Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025.
Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027.
Detalii tehnice si dotari
- Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior;
- Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm;
- Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem;
- Instalatii sanitare Rehau;
- Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele;
- Lift silentios;
- Parcari subterane cu acces securizat;
- Spații servicii la parter.
Despre apartament
Apartamentul detine o suprafata utila de 57.5 mp + balcon de 6.7 mp, si este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil cu lift.
Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3, 4 si 5.
Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este decomandat, fiind organizat astfel:
- 1 living;
- 1 bucatarie separata;
- 1 dormitor;
- 1 baie;
- 1 hol de acces;
- 1 balcon cu acces din living.
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust.
Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA;
Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pretul afisat in anunt este valabil pentru 90% avans. Pretul poate varia in functie de modalitatea de plata aleasa.
Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Augustin Presecanu.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Revo GYM;
- Transport in comun;
-Mega Image ;
-Gradinita Elf;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 53 mp + balcon de 35 mp si este situat la parterul inalt al unui imobil cu 4 etaje.
Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
- living spatios;
- bucatarie separata;
- 1 dormitor matrimonial;
- 1 baie;
- terasa cu acces atat din living, cat si din dormitor;
- 1 hol;
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Imobilul dispune si de o parcare subterana la pretul de 15.000 euro.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre închiriere un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Buna Ziua.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Transport in comun;
- Instituții de învățământ;
- Spatii comerciale;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 58.8mp + balcon si este situat la etajul 1 din 2, intr-un imobil nou.
Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
-living impreuna cu bucataria;
-1 dormitor matrimonial;
- 1 baie ;
-1 balcon;
-1 hol;
Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala .
Imobilul dispune si de parcare inclusa in pret.
Imobilul se inchireaza de pe firma si la pret se adauga TVA.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu autorizatie de construire, situat in cartierul Europa, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, recunoscuta pentru intimitate, liniste si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.
Terenul are o suprafata de aproximativ 400 mp si este amplasata intr-o zona exclusivista de case individuale, ideala pentru dezvoltarea unei resedinte elegante, intr-un cadru urban echilibrat, dar ferit de agitatia cotidiana.
Terenul este in curs de autorizare pentru o locuinta individuala cu regim de inaltime S+P+E, proiectata pentru un stil de viata contemporan, cu accent pe functionalitate, confort si spatii generoase de relaxare. In galeria foto sunt disponibile randarile arhitecturale ale proiectului propus, care ilustreaza clar conceptul modern si bine proportionat al viitoarei locuinte.
Compartimentarea este optimizata pentru o separare clara intre zona tehnica, zona de zi si zona de noapte, oferind un flux logic si un nivel ridicat de confort.
Demisolul este dedicat functiunilor tehnice si parcarii si include:
-garaj dublu (42 mp);
-spatiu tehnic;
-hol cu zone de depozitare;
-dormitor;
-baie.
Suprafata utila totala a demisolului este de 103 mp.
Parterul gazduieste zona de zi si cuprinde:
-hol de acces;
-baie;
-living luminos;
-bucatarie;
-doua terase generoase:
• terasa aferenta livingului – 34 mp
• terasa catre curte – 64 mp
Suprafata utila a parterului este de 85 mp.
Etajul, destinat zonei de odihna, include:
-dormitor matrimonial cu baie proprie si terasa;
-doua dormitoare deservite de o baie comuna;
terasa comuna pentru dormitoare.
Suprafata utila a etajului este de 77 mp, iar terasele acoperite insumeaza 25 mp.
Date tehnice:
-Suprafata utila totala: 266 mp
-Suprafata construita: 137 mp
-Suprafata construita desfasurata: 359 mp
-Curte libera: peste 250 mp
Toate utilitatile sunt disponibile la limita de proprietate: apa, canalizare, gaz si energie electrica, facilitand un proces de executie rapid si eficient.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a construi o resedinta moderna si eleganta, intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale din Cluj-Napoca, potrivita atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie pe termen lung.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.
Va propunem spre vanzare un spatiu modern si versatil, ideal pentru activitati de birouri, servicii, showroom, cabinet medical sau centru de consultanta. Proprietatea este situata in cartierul Central, in zona strazii Anton Pann, o zona accesibila si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului.
Caracteristici principale:
- Suprafata utila: 137 mp
- Inaltime interioara: 3,20 m
- Sistem de ventilatie complet instalat
- Incalzire: centrala termica proprie + calorifere (costuri reduse de intretinere)
- Compartimentare: open-space, 2 camere, 1 baie, 3 spatii de depozitare
- Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana.
Spatiul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat
Detalii financiare:
- Randament investitional stabil, potrivit investitorilor care cauta o proprietate cu venit imediat si potential de crestere.
Alte avantaje:
- Imobil modern finalizat in anul 2020.
- Acces facil la mijloace de transport, parcari si institutii importante
- Posibilitate de recompartimentare in functie de activitatea viitoare
Optional se pot achizitiona doua locuri de parcare in subteran la pretul de 20.000 euro fiecare.
Spatiul se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre inchiriere spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona.
Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri
-Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii.
-Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra.
Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil.
Constructia este realizata din:
-caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica.
-Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm,
-Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere.
-Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit.
Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor.
Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii.
Imobilul este finalizat in proprortie de 90%, predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025.
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale.
Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Ansamblu rezidențial modern, ideal pentru locuit sau investiție
Va propunem spre vanzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un complex rezidențial nou, cu finalizare în 2027. Proiectul oferă arhitectură modernă, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, gândite pentru un stil de viață confortabil și elegant.
Detine o suprafata utila de 62,15 metri patrati, fiind compartimentat astfel:
-1 dormitor;
-living cu bucatarie;
-1 birou;
-baie;
-terasa.
Se preda la stadiul de semifinisat, cu posibilitate de finisare completă
Colaborare cu Delta Studio pentru finisaje premium
Construcție de calitate superioară, izolație termică și fonică performantă
Personalizare la cel mai înalt standard!
Dacă îți dorești un apartament finisat complet, beneficiezi de colaborarea exclusivă cu Delta Studio, care îți va oferi o gamă variată de finisaje moderne și materiale premium.
Modalități flexibile de plată:
40% la antecontract
30% la stadiul „la roșu”
20% la stadiul semifinisat
10% la predare
Pretul pentru terasa este de 500 de euro/ mp iar parcarile subterane se vand la pretul de 15.000 Euro + TVA.
Facilități ale ansamblului:
Spații verzi și locuri de joacă pentru copii
Parcare subterană și supraterană
Acces securizat și infrastructură modernă
Aproape de magazine, școli și transport public
La cerere se poate face o vizita in santier, pentru a vedea si alte compartimentari si pozitionari.
Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, Centru , zona strazii Piata Abator.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Transport in comun;
- Banca Transilvania ;
- Colegiul de muzica;
- Spatii comerciale;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 57 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 2 din 4, intr-un imobil reabilitat termic.
Dispune de orientare Sudica iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
- bucatarie separata;
- 3 dormitorare;
- 1 baie prevazuta cu geam;
- 1 balcon;
- 1 hol;
Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat in cartierul Buna Ziua, într-un complex rezidențial nou.
Detine o suprafață utilă de 80.7 mp și 1 tersa generoasa de 43 mp, este localizat la etajul 8 din 8, această locuință este ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, confortabil și bine compartimentat.
-Living luminos cu bucătărie open-space și acces pe terasa;
-Două dormitoare ;
-Două băi;
-Hol spațios
Finsajele sunt moderne.
Apartamentul se vinde nemobilat.
Complex rezidențial modern: Clădire cu lift, spații comune îngrijite și atmosferă primitoare.
Suplimentar se poate achizitiona si 1 parcare subterana la pretul de 20.000 euro.
Apartamentul de vinde de pe firma.
Acest apartament este alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință modernă, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
Investa Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu potential real de dezvoltare, situata in cartierul Iris, in zona strazii Oasului.
Terenul are o suprafata de 400 mp si un front stradal generos de 20 m, oferind flexibilitate in proiectare si o amprenta optima pentru dezvoltarea unei locuinte individuale moderne.
Se mai pot achitiziona ina 2 parcele.
Proprietatea beneficiaza de autorizatie de construire valabila pentru casa individuala, cu o suprafata utila de 145 mp, eliminand complet timpii si riscurile procesului de autorizare — un avantaj major atat pentru utilizator final, cat si pentru investitor.
Pozitionarea retrasa fata de artera principala asigura un echilibru ideal intre accesibilitate si intimitate, iar prezenta tuturor utilitatilor permite demararea imediata a constructiei.
Un aspect diferentiator il reprezinta deschiderea catre asociere, oferind oportunitati reale de parteneriat pentru dezvoltatori sau investitori care urmaresc randament si eficienta in capital.
Proprietate ideala pentru:
- constructie locuinta individuala premium
- investitie cu dezvoltare rapida
- parteneriat tip asociere
Pentru detalii suplimentare, documentatie completa sau stabilirea unei vizionari, echipa Investa Imobiliare va sta la dispozitie.
ID intern: CP2985260
Reprezentare exclusiva!
Va prezentam una dintre cele mai impresionante proprietati rezidentiale din Cluj-Napoca – o vila spectaculoasa, amplasata intr-o pozitie dominanta si privata, in inima cartierului Grigorescu.
Aceasta resedinta redefineste conceptul de lux urban, oferind arhitectura moderna, intimitate absoluta si o panorama de neegalat asupra intregului oras. Pozitionata pe un teren generos de 3713 mp, vila beneficiaza de o amplasare unica: retrasa complet de la strada principala, fara vecini si fara posibilitate de constructie in jur – garantia unei linisti totale.
Suprafata utila de 437 mp este distribuita armonios pe trei niveluri : S+P+E, fiecare spatiu fiind conceput cu atentie la detalii, luminozitate si confort.
Parterul impresioneaza prin livingul spectaculos cu pereti integral vitrati si acces direct spre terasa generoasa si piscina infinity de 15x5 m, care se contopeste vizual cu orizontul orasului. Zona de dining si bucataria ultramoderna completeaza un ambient deschis, elegant si perfect echilibrat.
Etajul este dedicat zonei de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, doua dormitoare secundare luminoase, fiecare cu priveliste panoramica, si o baie eleganta.
Subsolul transforma casa intr-un spatiu de relaxare complet: cinematograf privat cu proiector laser short-range si sistem audio Dolby Atmos de 8000W, camera de hobby, sauna, baie, dressing si camera tehnica.
Construita pe un teren in panta, proprietatea impresioneaza si prin solutiile tehnice: foraje de stabilizare adanci de 30 m, pereti din caramida de 30 cm izolati cu polistiren de 15 cm, pardoseli epoxidice, mocheta in dormitoare si gresie in bai. Caloriferele custom-made iluminate si finisajele minimaliste completeaza designul contemporan.
Vila este complet autonoma energetic: echipata cu panouri fotovoltaice pentru electricitate, panouri solare pentru apa calda si baterii de 100 kW in camera tehnica. Sistemul permite comutarea simpla intre incalzire electrica sau pe gaz, iar piscina are functie de racire activa.
Proprietatea ofera 3 locuri de parcare exterioare si 3 garaje, fiind imprejmuita de un gard din panouri de aluminiu fara necesar de mentenanta.
Pe langa vila principala, domeniul include o casa de oaspeti independenta, moderna, complet utilata si amenajata in acelasi stil rafinat, cu o suprafata utila de 67 mp compusa din living cu bucatarie open space, dormitor cu dressing, baie, camera tehnica si logie de 3 mp – ideala pentru familie, prieteni sau personal.
Proprietatea este prevazuta cu proiect cu lift.
Orientarea sudica a proprietatii asigura lumina naturala abundenta si soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, oferind o senzatie constanta de caldura si deschidere.
Aceasta resedinta unica este un refugiu de rafinament si discretie, perfecta pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si o perspectiva impresionanta asupra Clujului – un loc unde luxul se imbina natural cu confortul si echilibrul.
Va prezentam spre vanzare un teren cu potential investitional ridicat, destinat dezvoltarii rezidentiale, situat intr-o zona reglementata urbanistic, incadrata in U.T.R. Liu, potrivita pentru proiecte coerente si bine dimensionate.
Teenul este amplasat in cartierul Iris, detine o suprafata generoasa de 21000mp, permite realizarea unui ansamblu rezidential modern, cu scenarii clare de dezvoltare, respectiv:
Teren contruibil ramane aproximativ 17.000 mp.
Sunt 31 de parcele cu suprafete de aproximativ intre 500 si 700 mp, teren construibil sunt aproximativ 17.000 mp + 2000 np teren pentru Utilitate publica
Pe teren se pot dezvolta 31 case individuale, la care se adauga o cladire de utilitate publica, amplasata pe o suprafata de teren de aproximativ 2.000 mp, element ce contribuie semnificativ la functionalitatea si atractivitatea proiectului.
Accesul la teren se realizeaza direct din strada asfaltata, iar utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii, aspecte care simplifica procesul de autorizare si reduc timpii de implementare.
Indicatori urbanistici:
UTR LIU;
-POT: 35%;
-CUT: 0,9;
In momentul de fata s-a obtinut avizul arhitectului sef, urmeaza sa intre in HCL.
Acesti parametri asigura un echilibru eficient intre suprafetele construite, infrastructura interna si spatiile verzi, oferind flexibilitate in conceptul arhitectural si un randament optim pentru dezvoltatori.
Prezenta cladirii de utilitate publica adauga valoare intregului ansamblu, sustinand dezvoltarea unei comunitati functionale si crescand atractivitatea comerciala a proiectului pe termen mediu si lung.
Oportunitate solida pentru investitori si dezvoltatori care urmaresc un proiect scalabil, predictibil si usor de absorbit de piata, intr-o zona cu cerere constanta pentru locuinte noi.
Va prezentăm spre închiriere un apartament cu 4 camere, localizat în Cluj-Napoca, zona centrală, în imediata apropiere de UMF, Grădina Botanică și Clinicilor.
Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, în apropiere de școli, universități, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun.
În imediata apropiere regăsim:
-Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF);
-Clinicile universitare;
-Grădina Botanică;
-Magazine, cafenele și restaurante.
Locația oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală pentru studenți sau cadre medicale.
Apartamentul deține o suprafață utilă de 130 mp și este situat la parterul unui imobil solid și bine întreținut.
Compartimentarea este decomandată, fiind organizată astfel:
-living cu zonă de relaxare;
-bucătărie complet mobilată și utilată plus loc de luat masa
-3 dormitoare spațioase fiecare cu pat dublu cu saltea noi
-2 băi cu cabine de dus si bideu
-hol cu spații de depozitare.
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se închiriază conform fotografiilor, complet mobilat și utilat.
Mobila este în stare excelentă, bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne, iar fiecare cameră este pregătită pentru confortul chiriașilor.
Confortul termic este asigurat de centrală proprie, cu distribuție prin calorifere.
În prețul chiriei sunt incluse toate utilitățile!!
Apartamentul este liber imediat.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, Liberty City, zona strazii Garii.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Liberty Technology Park;
- Banca Transilvania;
- statii de transport in comun;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 84.5 mp + 2 balcoane a cate 6 mp fircare si este situat la etajul 2 din 6.
Dispune de orientare Est-Sud-Vest, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
-living impreuna cu bucataria;
-1 dormitor matrimonial cu baie proprie;
-2 dormitoare
-2 bai;
-2 balcoane;
-1 hol;
Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie.
Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala.
Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, cu statie proprie de incarcare la pretul de 25.000 euro TVA inclus, sau un loc de parcare simplu, fara statie de incarcare la pretul de 17.000 euro +TVA.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Traian!
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Universitate crestina Dimitrie Cantemir ;
- Transport in comun ;
- Spatii comerciale;
-Spatii de agrement;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 71mp pe CF (supradata utila totala de 85 mp) si este situat la etajul 1 cu scara interioara, intr-un imobil finalizat in anul 2007.
Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
-living spatios;
- bucatarie separata;
-2 dormitoare;
- 2 bai;
-spatii de depoziatare
-pod;
Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Plopilor, zona strazii Plopilor.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Platinia ;
- Parcul Central;
-Bt Arena ;
-Transport in comun
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 41 mp si este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje.
Dispune de orientare S-E, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
-living spatios
- bucatarie separata;
-1 dormitor matrimonial;
- 1 baie;
-1 hol;
Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
