Rar pe piata! Teren in zona Piata 14 Iulie! 1040 mp cu front 34 m!
3

Rar pe piata! Teren in zona Piata 14 Iulie! 1040 mp cu front 34 m!

Va prezentam spre vanzare un teren exclusivist din punt de vedere al localizarii, amplasat in cartierul Grigorescu, la mica distanta de Piata 14 Iulie. Locatia terenului este una deosebita, acesta fiind retras de la strada principala. Suprafata terenului este de 1040 mp, cu un front generos de 34 m. Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). - Posibilitatea de a construi doua locuinte individuale in regim izolat pe o parcela de cel putin 700 mp, cu obligativitatea elaborarii unui P.U.D. Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 - Institutii de educatie/invatamant: CUT maxim = 0.5 Aceasta reglementare se aplica si in cazul extinderii, mansardarii sau supraetajarii cladirilor existente, precum si in cazul adaugarii de noi corpuri de cladire. Pentru mansardari: Suprafata nivelului mansardei poate reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent, luandu-se in calcul doar portiunea cu inaltime libera ≥ 1,40 m. Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat. Din punct de vedere juridic terenul este liber de sarcini si se poate achizitiona imediat! Pentru mai multe informatii si vizionari, va stam la dispozitie!

1040.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 ianuarie

1 000 000 EUR

Apartament cu 3 camere in Marasti !
7

Apartament cu 3 camere in Marasti !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Fabricii de Zahar. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Zona Expo Transilvania ; - Profi; - Oncos; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp + balcon de 3.5 mp si este situat la etajul 4 din 4. Dispune de orientare Nord-Sud, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - bucatarie deschisa; -Living luminos cu iesire pe balcon; -1 dormitor matrimonial; - 1 dormitor secundar ; - 1 baie ; - 1 baie de serviciu; -1 hol; Finisajele sunt clasice si moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 ianuarie

190 000 EUR

Spațiu comercial ideal pentru activități medicale!
6

Spațiu comercial ideal pentru activități medicale!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium, situat intr-o zona foarte cautata a orasului, in Cartierul Intre Lacuri, la doar cateva minute de Iulius Mall. Spatiul va fi pozitionat in fata la intrarea noului parc EST din cartier, oferind astfel un trafic pietonal si auto ridicat, ideal pentru orice tip de afacere care doreste sa atraga clienti din zona. Detine o suprafata utila de 241 mp, distribuiti pe doua niveluri Parter: 165 mp, compartimentat sub forma de open space, cu inaltime de 3 m, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Subsol: 76 mp, perfect pentru depozitare sau alte functii suplimentare, in functie de necesitatile afacerii. Avantajele spatiului: Posibilitate de compartimentare: -Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta. Constructie premium: Imobilului este construit din materiale de calitate superioara, inclusiv pereti din caramida Porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren extrudat de 15 cm, geamuri termoizolante PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, precum si o centrala termica Viessmann prin condensare cu boiler integrat, care asigura eficienta energetica si confort sporit. Design elegant: Situat la parterul unei vile moderne cu doua etaje, acest spatiu se remarca printr-o arhitectura moderna si deosebita, care il face potrivit pentru o varietate de activitati. Acces facil si locuri de parcare: Spatiul dispune de doua locuri de parcare, 1 garaj si 1 parcare exterioara incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Flexibilitate in amenajare: Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza conform viziunii si nevoilor afacerii dumneavoastra. Locatie ideala: Datorita proximitatii fata de Iulius Mall si a pozitionarii in fata la intrarea in noul parc EST din Cartierul Intre Lacuri, acest spatiu beneficiaza de un potential ridicat de trafic si vizibilitate, fiind ideal pentru afaceri care doresc sa se profite de dezvoltarea zonei. Predarea se va realiza in toamna anului 2025. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

241.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 ianuarie

485 000 EUR

APARTAMENT TIP PENTHOUSE DE VANZARE SOPOR
6

APARTAMENT TIP PENTHOUSE DE VANZARE SOPOR

Va prezentam spre vanzare un apartament tip penthouse dispus pe 2 niveluri, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Baza Sportiva Gheorgheni; -statii de autobuz; -magazine si supermarketuri; -zone verzi si spatii de agrement. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 59 mp si este situat la etajul 7 si etaj retras al unui imobil nou construit, cu finalizare recenta. Se remarca prin cele 2 terase cu suprafete de 7 mp si 8 mp, care ofera o panorama superba asupra orasului. CF-ul va fi disponibil anul viitor. Compartimentarea este moderna si functionala, cu spatii distribuite pe 2 niveluri, si cuprinde: -living open space cu bucataria; -1 baie; -1 dormitor la etaj -2 terase cu acces din living si dormitor Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO + TVA. Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Pretul este foarte bun raportat la zona si suprafata, fiind o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar, pretul variind in functie de avansul achitat. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

59.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 ianuarie

160 950 EUR

Apartament 2 camere la etaj intermediar in Buna Ziua!
5

Apartament 2 camere la etaj intermediar in Buna Ziua!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna-Ziua, zona strazii Marin Preda. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liceul Teoretic Elf; - Gradinita Panda; - 18 Gym; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 50 mp + balcon de 9 mp si este situat la etajul 2 din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2016. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; - terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentul dispune si de un loc de parcare exterior. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

7 ianuarie

203 000 EUR

Casa individuala in Gheorgheni, zona Hermes
20

Casa individuala in Gheorgheni, zona Hermes

Investa Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa la 2 minute de complexul comercial Hermes din Gheorgheni. Importanta zonei este data de accesibilitatea de care dispune, puncte de interes cum ar fi Iulius Mall, zona Interservisan, Scoala Gimnaziala Constantin Brancusi fiind la catva minute de locatie. Beneficiile proprietatii nu se rezuma doar la amplasarea imobilului. Suprafata generoasa de 250 de metri (360 mp cu tot cu mansarda) pune la dispozitie viitorilor prorietari un spatiu suficient pentru a aborda un stil de viata fastuos. Dar avantajele proprietatii nu se opresc aici. Viitorii detinatori ai imobiluli nu vor achizitiona o unitate pasiva, deoarece, spre placuta surprindere, casa are atasata si un spatiu comercial inscris in CF, care produce 2000 de lei lunar. Dispusa pe un teren de 310 mp, curtea dispune de 2 locuri de parcare. Din punct de vedere al structurii casa se desfasoara S+P+E+M. Parterul are 2 parti, rezidentiala si comerciala. Partea comeriala gazduieste spatiul mentionat anterior, care masoara 32 de metri patrati, dar si un salon de kinetoterapie. Ulterior, se regasesc 2 camere, o bucatarie si o baie care adunat au 51.3 metri patrati. Tavanele au inaltimea de 3 metri, spatiul parterului fiind pretabil inclusiv pentru cabinet stomatologic (dupa ultimele reglemantari). Etajul este exclusiv pentru locuit. Masoara 112 mp si dispune de 3 dormitoare, living, bucatarie inchisa, baie si dressing. Mansarda are 110 mp, cu toate instalatiile trase pe pozitie, inclusiv curent si canalizare. Pentru mai multe detali si progrmarea unei vizionari, echipa Investa Imobiliare va sta la dispozitie.

250.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 ianuarie

650 000 EUR

Apartamet 2 camere la etajul I cu podea din bambus in Borhanci!
14

Apartamet 2 camere la etajul I cu podea din bambus in Borhanci!

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere si 2 balcoane in zona viitorului Spital Pediatric din Borhanci. Zona de top pune la dispozitie viitorilor proprietari, magazin alimentar la paterul blocului, statie de transport in comun in fata blocului si o minunata multitudine de spatii verzi. Orientat Sudic, apartamentul beneficiaza de lumina naturala pe toata durata zilei. Dormitorul este orientat pe est, avantajos in sezonul cald cand lumina soarelui bate doar dimineata. Fiecare incapere are iesire pe balcon. Cu o suprafata utila de 52 de metri patrati apartamentul dispune de urmatoarea compartimentare: - 1 living cu iesire pe balcon; - 1 bucatarie cu perete de sticla cu iesire pe balcon; - 1 dormitor cu balcon propriu. - 1 baie; - 1 hol; Apartamentul este renovat , lucrarile au fost finalizate in Mai 2025. Centrala termica, mobilierul din camere si cel din bucatrie au fost schimbate complet. Masina de spalat vase, frigiderul, cuptorul si plita , dar si centrala termica sunt in garantie. Podeaua este din Bambus masiv. Blocul dispune de 6 parcari pentru locatari, se parcheaza fara plata. Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate, contactati echipa Investa Imobiliare.

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 ianuarie

185 000 EUR

Apartament cu 4 camere de vanzare in Manastur – zona Piata Ion Mester
7

Apartament cu 4 camere de vanzare in Manastur – zona Piata Ion Mester

Va prezentam un apartament spatios si luminos, ideal pentru o familie, situat in cartierul Manastur, intr-o zona linistita si bine conectata, la doar cativa pasi de Piata Ion Mester. Zona ofera acces rapid la toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi: scoli, gradinite, magazine, benzinarii, Piata Flora, mijloace de transport in comun aflate la 2 minute distanta. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 8 al unui imobil bine intretinut si dispune de o suprafata de 90 mp (80 mp utili + balcon integrat), cu orientare Sud-Nord, ceea ce asigura luminozitate pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practica si echilibrata , respectiv : - 1 living - 1 bucatarie - 3 dormitoare - 2 bai - 1 hol Imobilul beneficiaza de centrala termica proprie si este izolat termic, oferind confort sporit si eficienta energetica. Este o proprietate ideala pentru cei care isi doresc un camin stabil si confortabil, intr-o zona cu toate avantajele urbane la indemana. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

90.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 ianuarie

255 000 EUR

Apartament 2 camere cu balcon de 8 mp! Priveliste pe Iulius Mall!
7

Apartament 2 camere cu balcon de 8 mp! Priveliste pe Iulius Mall!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Bizusa. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Iulis Mall; - Baza sportiva Gheorgheni; - Lidl & Kaufland; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 43 mp + balcon de 8 mp si este situat la etajul 8 din 10. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living; -bucatarie separata; -1 dormitor; -1 baie; -1 debara; -terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

43.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

12 decembrie

160 000 EUR

Apartament 2 camere in bloc nou 2025! Zona de top Intre Lacuri !
13

Apartament 2 camere in bloc nou 2025! Zona de top Intre Lacuri !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, zona scolii „Alexandru Vaida Voievod”. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Școala Gimnazială „Alexandru Vaida Voievod”; - Biserica Ortodoxă „Sfântul Arhidiacon Ștefan”; - Parcul Între Lacuri II; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 45 mp + balcon de 8 mp si este situat la etajul 4 din 6, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare Estica , iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie; -terasa cu acces din living; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 15000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

45.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

12 decembrie

196 000 EUR

Casa tip duplex de vanzare / Zona Feleacu
7

Casa tip duplex de vanzare / Zona Feleacu

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex unita prin garaj , situata in localitatea Feleacu, judetul Cluj, la doar 5 minute de intrarea in oras. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc un camin modern, confortabil si spatios, intr-o zona linistita, inconjurata de natura, dar cu acces rapid catre oras. - Suprafata utila: 164 mp - Regim de inaltime: P+1E - Curte libera: 336 mp, ideala pentru amenajare gradina, spatiu de relaxare sau loc de joaca pentru copii Parter: - Living generos cu bucatarie open-space; - Baie moderna; - Hol de acces spatios; - Garaj + spatiu tehnic. Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - Doua dormitoare luminoase; - Birou / Dormitor suplimentar, perfect pentru lucru de acasa; - Doua bai moderne; - Terasa cu vedere panoramica. STADIU SI MODALITATI DE PLATA Casa se vinde in stadiu semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a o amenaja dupa propriul gust. Se accepta plata prin credit ipotecar. Avantaje acestei case sunt : - Zona rezidentiala linistita, aproape de oras - Acces rapid catre Cluj-Napoca - Spatii generoase, compartimentare inteligenta - Curte proprie, ideala pentru relaxare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! De asemenea, va invitam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna. Aceasta casa poate deveni acasa pentru familia dumneavoastra – veniti sa o descoperiti!

164.0 m2

Feleacu, Cluj

10 decembrie

430 000 EUR

Duplex cu suprafata utila generosa, pe o strada linistita!
15

Duplex cu suprafata utila generosa, pe o strada linistita!

Va prezentam spre vanzare casa tip duplex in cartierul Buna Ziua, pe o strada privata, retras de la traficul intens, intr-o zona predominanta de case, in zona Elf. Casa este amplasata intr-o zona de mare interes, oferind un acces facil la toate punctele de interes esentiale pentru un stil de viata confortabil si eficient. Proximitatea fata de mijloacele de transport in comun reprezinta un avantaj major, facilitand deplasarile rapide catre orice parte a orasului, fie ca este vorba de serviciu, scoala sau alte destinatii zilnice. De asemenea, in apropiere se gasesc diverse magazine, de la supermarketuri, farmacii etc. Regimul de inaltime al imobilului este D+P+1E+M, detine o suprafata utila de 260 mp, din care 40 mp sunt la subsol, fiind compartimentat astfel: Demisol: -2 camere; -2 bai; Parter: -living +dining; -bucatarie; -hol; -baie; -debara; Etajul 1 -Dormitor matrimonial cu baie proprie cu acces pe terasa; -2 dormitoare ; -1 baie; -1 hol; Mansarda: -1 dormitor matrimonial cu dressing; -1 baie; -1 soatiu tehnic; -1 camera; Se vinde la stadiul de semifinisat cu: -Pereti tencuiti; -Geamuri termoizolante din PVC; -Centrala termica proprie; -Incalzire in pardoseala; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Curtea amenajata; Terenul pe care este amplasata casa are o suprafata de 260 mp, oferind un echilibru ideal intre spatiul construit si zonele exterioare. Proprietatea se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga tva! Pentru familiile cu copii, prezenta gradinitelor si a scolilor in vecinatate aduce un plus de confort, eliminand necesitatea unor deplasari lungi si oferind un mediu educational accesibil. Astfel, aceasta locatie combina avantajele unei vieti urbane dinamice cu accesibilitatea si confortul de zi cu zi, fiind ideala atat pentru familii, cat si pentru persoanele active. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

260.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 decembrie

479 000 EUR

Casa indiviudala cu teren 500 mp amplasata la 200 m de Iulus Mall!
3

Casa indiviudala cu teren 500 mp amplasata la 200 m de Iulus Mall!

Va prezentam spre vanzare oportunitate rara de investitie sau renovare in una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca – cartierul Intre Lacuri, la doar cativa pasi de Iulius Mall si parcul Iulius. In apropiere se afla scoli, magazine populare precum Panemar, Banca Transilvania, magazinul Moldovan si Carrefour. Detine o uprafata utila casa: 84 mp fiind compusa din: -2 camere; -1 bucatarie; -1 baie; -1 anexa; Terenul detine o suprafata de 500 mp cu front stradal de 10 metri. Finisaje sunt clasice, necesita renovare completa, ideal pentru proiect personalizat Localizare excelenta: zona linistita, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, scoli, spatii verzi si zona business din proximitate, 2 minute de mers pe jos pana la Iulius Mall, parc, lacuri si centrul de afaceri Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa construiasca o locuinta moderna intr-o zona centrala sau pentru investitori care cauta un teren valoros cu potential pe termen lung. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

84.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

450 000 EUR

Apartament premium/Zona P-ta Cipariu
5

Apartament premium/Zona P-ta Cipariu

Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera, amplasat la etajul 3 din 4 intr-un imobil nou de pe str.Calea Turzii, in apropiere de P-ta Cipariu. Apartamentul detine o suprafata utila de 38 de metri patrati fiind compartimentat astfel: -living cu bucatarie; -nisa de dormit; -baie. Imobilul a fost finalizat in anul 2025 si a fost construit cu materiale de cea mai buna calitate. Sistemul de incalzire al apartamentului se realizeaza cu centrala proprie prin pardoseala. Se vinde la stadiul de semifinisat cu peretii gletuiti si centrala termica montata. Tamplaria este din aluminiu cu geamuri triple. Se poate achizitiona si cu credit, apartamentul avand CF liber de sarcini. Separat se poate achizitiona un loc de parcare im subsolul blocului la pretul de 25.000 Euro plus TVA. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, adaugandu-se la pretul afisat si TVA pentru persoanele fizice. De asemenea, mentionam faptul ca apartamentul se poate preda si la stadiul finisat contra cost. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

38.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

2 decembrie

133 000 EUR

Casa de vanzare/Zona centrala/Ideală pt spatiu comercial/Gradinita
13

Casa de vanzare/Zona centrala/Ideală pt spatiu comercial/Gradinita

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in inima orasului, langa Sala Polivalenta, intr-una dintre cele mai ravnite zone. Imobilul beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind in imediata apropiere a Parcului Central, malurilor Somesului, Platinia Mall si la doar cateva minute de centrul istoric. Datorita amplasarii sale excelente, proprietatea este potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru spatiu comercial sau birouri, oferind vizibilitate si acces facil la principalele puncte de interes ale orasului. Aceasta proprietate dispune de o suprafata utila de 350 mp utili si este construita pe un teren de 357 ( din care 140 mp cu drept de folosinta de la Primaria Cluj ) . Imobilul este finalizat, avand un regim de inaltime S+P+M (subsol + parter + mansarda). Compartimentare este una inteligenta si functionala: -Subsol: -Zona de Hobby , spatioasa si luminoasa; -Baie; -Hol; - Pivnita . Parter: -4 dormitoare spatioase, potrivite pentru familie sau oaspeti; -1 bucatarie ; -2 Bai, situata convenabil pe acest nivel; - Hol cu acces facil catre toate incaperile; Mansarda: - 1 living open-space spatios si luminos cu bucatarie -3 Dormitoare generoase; -2 Dressing uri, pentru un plus de confort si organizare; -2 Bai ; -Hol de acces ; -Terasa impresionanta de 18,10 mp, unde va puteti bucura de momente de liniste si relaxare. Constructia este realizata cu materiale de inalta calitate, asigurand durabilitate . Proprietatea se vinde confoerm fotografiilor. Confortul termic este asigurat ce centrala termica individuala iar incalzirea se realizeaza prin calorifere. Dispune de 2 locuri de parcare. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

350.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

24 noiembrie

900 000 EUR

Apartament 4 camere, 127 mp, Etaj 1 in imobil tip vila!
7

Apartament 4 camere, 127 mp, Etaj 1 in imobil tip vila!

Vă prezentăm un apartament de 4 camere, in cartierul Manastur, zona strada Campului, într-un imobil tip vila, cu doar 3 apartamente, cate un singur apatament pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate și confort. Imobilul este situat pe o artera secundara a strazii Campului, beneficiind astfel de un mediu linistit si ferit de agitatia traficului. Detine o suprafata utila generoasa de 127 mp, + 4 balcoane, este amplasat la etajul 1 din 2, este foarte bine compartimentat, decomandat, oferind un spatiu generos si functional, fiind compartimentat astfel: -camera de zi + loc de luat masa de 32.45 mp, cu acces pe balcon de 6.20 mp; -bucatarie inchisa de 13.35 mp; -1 dormitor de 15.20 mp cu acces pe terasa de 13.45 mp -1 dormitor de 16.05 mp. -1 dressing de 8.40 mp, prevazut pentru cele 2 dormitoare; -1 grup sanitar de 6.25 mp; -1 dormitor matrimonial de 19.95, cu acces pe balcon de 10 mp, si cu baie proprie de 5 mp. Ambele bai sunt prevazute cu geam. Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu: - Centrală termică individuala; - Încălzire în pardoseală Rehau; - Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere); - Pereți tencuiți și gletuiți; - Instalații realizate și utilități contorizate; - sape nivelate; -Usa la intrare metalica; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 30 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Inaltimea tavanelor este de 2,65 m, oferind astfel un plus de confort si o senzatie de spatialitate. Aceasta inaltime optima contribuie la o mai buna circulatie a aerului. Imobilul include si un garaj subteran, disponibil separat la pretul de 15.000 euro + TVA, precum si o boxa, disponibila la pretul de 8.000 euro + TVA. Conditii de achizitie: Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 20 % la semnarea antecontractului notarial. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva! Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. In momentul de fata este in curs de contructie, termenul de predare fiind in iunie 2026 Pentru mai multe informatii suplimentare, sau pentru programarea unei vizioanri, nu ezitați să ne contactați!

127.1 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 noiembrie

280 000 EUR

Apartament 3 camere in Manastur !
10

Apartament 3 camere in Manastur !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Grigore Alexandrescu. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnazila Octavian Goga; -Gradinita Albinuta ; - Mega Image; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 60 mp + balcon de 4 mp si este situat la parter dintr-un bloc cu 4, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living spatios cu iesire pe balcon; -bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; -1 dormitor secundar; - 1 baie prevazuta cu geam; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

60.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

12 noiembrie

195 000 EUR

Apartament 3 camere cu acces la Curte Interioara – Zona Clincilor
10

Apartament 3 camere cu acces la Curte Interioara – Zona Clincilor

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Clinicilor. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona excelent conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si institutii medicale importante. In imediata apropiere regasim: -Statii pentru transportul in comun; -Diverse spatii comerciale; -Institutii medicale de prestigiu. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament Apartamentul are o suprafata utila de 81 mp, la care se adauga o terasa exterioara inchisa, si este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+1. Un avantaj important il constituie accesul direct la curtea interioara, un spatiu ideal pentru relaxare. Compartimentarea este semidecomandata si este organizata astfel: -Living spatios; -2 dormitoare luminoase; -2 bai; -1 hol; Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confort termic: Incalzirea este asigurata de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

81.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 noiembrie

275 000 EUR

Penthouse exclusivist cu 4 camere, situat intr-un ansamblu de lux!
19

Penthouse exclusivist cu 4 camere, situat intr-un ansamblu de lux!

Va prezentam spre vanzare un penthouse impresionant, amplasat pe doua nivele (etajele 9 si 10) intr-un imobil modern, finalizat in 2015. Acesta se afla intr-o locatie deosebita, la doar 2 minute de Iulius Mall, Parcul Iulius, Facultatea de Stiinte Economice, magazine si statii de autobuz, oferind un acces rapid la toate facilitatile esentiale ale orasului. Detine o suprafata utila generoasa de 155 mp, care iti ofera tot spatiul de care ai nevoie pentru un confort de neegalat, fiind distribuit pe 2 niveluri, compartimentat astfel: Etajul 9: -Living spatios de 40 mp, locul perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Livingul beneficiaza de acces direct pe terasa de 5.5 mp, un spatiu intim pentru a te bucura de aerul proaspat sau de rasarituri spectaculoase.- -Bucatarie moderna de tip open-space, complet mobilata si utilata; 1 hol incapator, ce asigura legatura intre camerele apartamentului si spatiul central. 1 baie eleganta, dotata cu finisaje moderne si accesorii de calitate, care iti va oferi confortul dorit. -Dormitor matrimonial generos, cu un dressing extrem de practic, ce iti asigura un spatiu amplu pentru hainele si accesoriile tale. Dormitorul dispune de acces direct pe terasa proprie de 7.40 mp, perfecta pentru momente de liniste si relaxare in aer liber. Etajul 10: -2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing propriu si baie privata, oferind un nivel superior de confort si intimitate. Fiecare dormitor are iesire directa pe terasa generoasa de 46 mp, pentru a te bucura de privelisti superbe sau pentru a te relaxa pe timpul serii. Finisajele sunt moderne, acestea fiind evidentiate astfel: -Pardoseala din parchet din lemn de calitate, care adauga o nota de eleganta si confort in fiecare camera. -Pereti vopsiti cu vopsea lavabila; -Geamuri termoizolante din PVC; -Gresie si faianta moderne in bai si bucatarie; -Usi interioare din lemn; -Usa metalica de intrare, ce garanteaza siguranta si intimitatea in locuinta ta. Sistemul de incalzire este cu centrala pe bloc, ce asigura un confort termic optim pe tot parcursul anului, cu costuri reduse. Apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Dispune de parcare subterana privata, disponibila pentru achizitionare la pretul de 20000 euro, asigurandu-ti un loc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

155.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

8 noiembrie

540 000 EUR

Penthouse de Vis cu Priveliște Panoramică - Lux, Eleganță și Confort
17

Penthouse de Vis cu Priveliște Panoramică - Lux, Eleganță și Confort

Penthouse exclusivist cu 4 camere, situat intr-un ansamblu de lux! Va prezentam spre vanzare un penthouse impresionant, amplasat pe doua nivele (etajele 9 si 10) intr-un imobil modern, finalizat in 2015. Acesta se afla intr-o locatie deosebita, la doar 2 minute de Iulius Mall, Parcul Iulius, Facultatea de Stiinte Economice, magazine si statii de autobuz, oferind un acces rapid la toate facilitatile esentiale ale orasului. Detine o suprafata utila generoasa de 155 mp, care iti ofera tot spatiul de care ai nevoie pentru un confort de neegalat, fiind distribuit pe 2 niveluri, compartimentat astfel: Etajul 9: -Living spatios de 40 mp, locul perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Livingul beneficiaza de acces direct pe terasa de 5.5 mp, un spatiu intim pentru a te bucura de aerul proaspat sau de rasarituri spectaculoase.- -Bucatarie moderna de tip open-space, complet mobilata si utilata; 1 hol incapator, ce asigura legatura intre camerele apartamentului si spatiul central. 1 baie eleganta, dotata cu finisaje moderne si accesorii de calitate, care iti va oferi confortul dorit. -Dormitor matrimonial generos, cu un dressing extrem de practic, ce iti asigura un spatiu amplu pentru hainele si accesoriile tale. Dormitorul dispune de acces direct pe terasa proprie de 7.40 mp, perfecta pentru momente de liniste si relaxare in aer liber. Etajul 10: -2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing propriu si baie privata, oferind un nivel superior de confort si intimitate. Fiecare dormitor are iesire directa pe terasa generoasa de 46 mp, pentru a te bucura de privelisti superbe sau pentru a te relaxa pe timpul serii. Finisajele sunt moderne, acestea fiind evidentiate astfel: -Pardoseala din parchet din lemn de calitate, care adauga o nota de eleganta si confort in fiecare camera. -Pereti vopsiti cu vopsea lavabila; -Geamuri termoizolante din PVC; -Gresie si faianta moderne in bai si bucatarie; -Usi interioare din lemn; -Usa metalica de intrare, ce garanteaza siguranta si intimitatea in locuinta ta. Sistemul de incalzire este cu centrala pe bloc, ce asigura un confort termic optim pe tot parcursul anului, cu costuri reduse. Apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Dispune de parcare subterana privata, disponibila pentru achizitionare la pretul de 20000 euro, asigurandu-ti un loc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

155.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

8 noiembrie

530 000 EUR