Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Constantin Brancusi
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Transport in comun;
- Mega Image;
-Spatii de agrement ;
- Scoala Gimnaziala Constantin Brancusi;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp + balcon de 5 mp si este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje .
Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:-
-living separat;
-bucatarie separata;
-2 dormitoare;
- 1 baie ;
-1 balcon;
-1 hol;
Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, zona strazii Macesului.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Lidl ;
- Grand GYM Cluj;
- Gradinita Panda 2 - Gradinita privata;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 99.12 mp + 2 balcoane de cate 10 mp si este situat la etajul 1 din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2020 .
Dispune de orientare Nors-Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
-living impreuna cu bucataria;
-1 dormitor matrimonial;
-1 dormitor secundar;
- 1 baie prevazuta cu geam;
Finisajele sunt clasice si moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Optional, se poate achizitiona si garaj la pretul de 20.000 euro.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna si bine construita, situata in zona Iris, intr-un cadru linistit, cu acces facil si un teren generos ce ofera intimitate, spatiu si multiple posibilitati de amenajare. Casa este amplasata pe un teren de 2518 mp, cu un front stradal de 17 ml, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort, aer curat si un stil de viata echilibrat.
Constructia a fost finalizata in anul 2019 si se remarca prin calitatea materialelor utilizate si atentia acordata detaliilor. Casa este edificata din caramida de 20 cm grosime, beneficiind de izolatie din vata minerala de 10 cm atat la interior, cat si la exterior, asigurand un nivel ridicat de eficienta energetica si confort termic. Suprafata utila a locuintei este de 161 mp, compartimentata eficient pe regimul de inaltime P + E.
Parterul reprezinta zona de zi a casei si este conceput ca un spatiu deschis, luminos si primitor. Aici regasim un living generos cu zona de dining si bucatarie open space, o camera tehnica, o baie completa cu geam, precum si o terasa inchisa, cu usi retractabile, in suprafata de 37,53 mp – un spatiu versatil, ideal pentru relaxare in orice anotimp.
Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera doua dormitoare confortabile. Dormitorul matrimonial dispune de un dressing spatios de 10,5 mp si acces catre un balcon de 5,2 mp. Tot la etaj se afla o baie completa cu geam si o zona open space de aproximativ 17 mp, perfecta pentru amenajarea unei biblioteci, a unui birou sau a unei zone de relaxare. Accesul in pod se realizeaza din doua puncte situate la nivelul etajului, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Acoperisul este realizat din tigla, conferind durabilitate si un aspect estetic placut.
Confortul locuintei este asigurat prin incalzirea in pardoseala, centrala electrica si un semineu functional, care completeaza atmosfera calda si primitoare a casei. Proprietatea nu este racordata la reteaua de canalizare, fiind dotata cu fosa septica.
La intrarea in proprietate se afla o zona de parcare amenajata pentru doua autoturisme, iar sub aceasta este prevazut un spatiu de depozitare util, ce adauga un plus de functionalitate.
Terenul generos, constructia recenta, compartimentarea practica si dotarile moderne fac din aceasta proprietate din zona Iris o optiune excelenta pentru cei care cauta o casa bine construita, cu spatiu, confort si potential pe termen lung.
Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Va prezentam spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor , zona Piata Zorilor.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Piata Zorilor ;
- Zucca Bistro ;
- Strada Louis Pasteur ;
- Carrefour Market ;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 67 mp + 2 balcoane si este situat la etajul 3 din 4 . A fost finisat in anul 2024.
Dispune de orientare S-V si S-E , iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
-living separat ;
-1 bucatarie spatioasa cu loc de servit masa;
-1 dormitor matrimonial;
-1 dormitor de oaspeti;
- 2 bai ;
-2 balcoane ;
-1 hol;
Finisajele sunt moderne iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Parcarea exterioara poate fi folosita la liber , fara a fi necesar abonament la primarie.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare teren cu PUZ aprobat in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco.
Terenul dispune de o suprafata utila de 656 mp, cu un front la strada de 19.50 m. Strada are o latime de 9 m.
In acest puz mai exista la vanzare inca 2 parcele de teren:
Parcela 1 suprafata de 608 mp cu front de 17.53 pret 420.000+TVA
Parcela 2 suprafata de 850mp cu front de 17.47 pret 470000+TVA
Reglementari Urbanistice (UTR LIU)
Utilizari admise:
- Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine.
- Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite).
Regim de Inaltime Maxima Admis:
Regimul de inaltime maxim admis este:
(S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R
Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public.
- Inaltime maxima la cornisa: 8 m
- Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m
Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului
Procent maxim de ocupare a terenului (POT):
- Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35%
- Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25%
Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice.
Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT):
- Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9
Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori
Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat.
Terenul se vinde de pe societate comerciala, pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pentru mai multe informatii si vizionari, va stam la dispozitie!
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial care va avea autorizatie pentru alimentatie publica, situat in cartierul Gheorgheni, zona Bazei Sportive, intr-un imobil aflat in curs de constructie, cu termen estimat de finalizare: iulie 2026, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal moderat.
Spatiul este pozitionat la parterul cladirii si beneficiaza de o compartimentare practica, un avantaj important pentru activitati din domeniul alimentatiei publice, permitand separarea eficienta a fluxurilor de clienti, marfa si personal.
Suprafata utila este de 183.4 mp, fiind compus din 2 camere, cu posibilitate de organizare eficienta in functie de conceptul dorit. Compartimentarea este urmatoarea:
- spatiu comercial de aproximativ 95.43 mp, cu 1 punct de acces;
- spatiu de depozitare de aproximativ 87.97 mp, cu intrare separata, potrivit pentru marfa si staff.
Caracteristici principale:
- Suprafata utila: 183.4 mp
- Destinatie: alimentatie publica
- Compartimentare: 2 camere
- Spatiu comercial: aprox. 95.43 mp
- Spatiu depozitare: aprox. 87.97 mp
- 1 punct de acces pentru zona comerciala
- Intrare separata pentru depozit
- Pozitionare: parter
- Constructie noua
Spatiul este ideal pentru:
- restaurant
- bistro
- cafenea
- patiserie / cofetarie
- fast-food
- take-away
- food concept de cartier
- investitie in domeniul HoReCa
Datorita proximitatii fata de Baza Sportiva Gheorgheni, intr-o zona rezidentiala dezvoltata, spatiul ofera potential comercial, vizibilitate si accesibilitate, fiind potrivit atat pentru operatori HoReCa, cat si pentru investitori.
Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
ID intern: CP3009822
Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Buna Ziua, zona hotel Athos. Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta, cu acces facil catre centrul orasului si zonele de interes, iar in imediata apropiere se regasesc magazine alimentare, zone de relaxare, mijloace de transport in comun cu linii directe catre toate cartierele, precum si diverse alte puncte de interes.
Proprietatea se desfasoara pe un teren impresionant de 2.023 mp, cu un front stradal de 35 ml, oferind un spatiu amplu pentru gradina, zone de relaxare sau potentiale extinderi. Casa are un regim de inaltime D+P+E si o suprafata utila de aproximativ 550 mp, atent compartimentata pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne.
Demisol:
-Garaj;
-pivnita;
-multiple spatii de depozitare.
Parter:
-camera de zi spatioasa;
-bucatarie generoasa cu loc de luat masa si acces direct pe terasa;
-birou;
-baie;
-hol;
Etaj:
2 dormitoare;
1 baie;
-dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing generos (care poate fi transformat in al patrulea dormitor);
-hol;
Construita in anul 2003, casa se remarca prin calitatea superioara a executiei si a materialelor folosite: fundatii din beton armat, zidarie din caramida, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, tamplarie termoizolanta din PVC si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o locuinta cu adevarat speciala – un camin elegant si spatios, intr-o zona rezidentiala consacrata, cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului.
Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor.
Zona si imprejurimile
Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
La 250 m distanta:
- Magazine alimentare – Carrefour, Profi.
- Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48.
La 5 minute:
- Iulius Mall;
- Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan;
- Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Degetica;
- Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa.
Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Despre proiect
Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime.
Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026.
Detalii tehnice si dotari
- Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB;
- Pompe de caldura si centrala termica profesionala;
- Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior;
- Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm);
- Fatada ventilata placata cu caramida aparenta;
- Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara;
- Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala;
- Videointerfon si acces securizat;
- Preechipare pentru aer conditionat;
- Lift modern si silentios;
Despre apartament
Apartamentul detine o suprafata utila de 74.75 mp + balcon de 5.1 mp si este situat la etajul 1 din 6.
Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare la etajele 2, 3, si 4.
Dispune de orientare Nord-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel:
- living impreuna cu bucataria;
- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie;
- 1 dormitor;
- 1 baie;
- 1 hol de acces;
- 1 balcon cu acces din living.
Finisaje
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse:
- Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie;
- Sistem de incalzire in pardoseala complet functional;
- Pereti gletuiti cu un strat de glet;
- Sapa autonivelanta;
- Tamplarie PVC tripan;
- Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte;
- Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior.
Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA.
Conditii de achizitie
- Avans minim 15% la antecontract;
- Diferenta la semnarea contractului final;
- Discounturi pentru avansuri mai mari;
- Se accepta orice forma de creditare;
Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata.
Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, Centru, zona strazii Burebista.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir;
- Cabinete Medicale;
- Transport in comun ;
- Parcul Feroviarilor;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila 99 de mp + 2 logii de 6.8 mp si este situat la etajul 5 din 6, intr-un imobil cu predarea in iulie 2026.
Dispune de orientare N-S-E, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- living impreuna cu bucataria ;
- 3 camere;
- 2 bai;
- hol;
- 2 logii;
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala.
Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 20.000 euro.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- UTCN;
- Trattoria D'Autore;
- Sigma Shopping Center;
- statii de transport in comun.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Despre proiect
Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium.
Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026.
Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii.
Detalii tehnice si dotari proiect
- caramida de 25 cm;
- izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm;
- inaltime interioara apartamente: 2.7 m;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica de imobil;
- termostat pentru reglarea temperaturii;
- tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle;
- usa antiefractie;
- lift;
- balustrade balcoane din sticla.
Despre apartament
Apartamentul detine o suprafata utila de 80.75 mp + terasa de 8.5 mp si este situat la etajul 2 din 5.
Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3 si 5.
Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- living împreuna cu bucataria;
- 2 dormitoare;
- 2 bai;
- 2 holuri;
- logie de 8.5 mp cu acces din living, bucătărie si unul dintre dormitoare.
Finisaje si predare
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu:
- tencuiala mecanizata;
- instalatii electrice si sanitare trase la pozitie;
- sistem de incalzire in pardoseala;
- ferestre termoizolante;
- usa metalica de acces.
Parcare
Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate.
Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
ID intern: CP2942114
Va prezentam spre vanzare casa, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, la cateva minute de mers pe jos de Piata Cipariu si de Centrul orasului, in zona strazii Brasov!
Imobilul este amplasat intr-o zona exclusivista si linistita, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Piata Cipariu;
-Centru;
-magazine, restaurante si cafenele;
-statii de transport in comun.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie (birou, sediu firma, regim hotelier).
Casa dispune de o suprafata utila de 62 mp si teren aproximativ de 200 mp, din cota parte din 1.069 mp, fiind retrasa de la strada, cu un corp de cladire vecin in partea din fata.
Compartimentare:
-hol;
-2 camere
-bucatarie inchisa cu acces la curtea din spate
-baie cu geam
-spatiu de depozitare + pod
In curte exista posibilitatea de a parca, iar suplimentar si in fata casei.
Specificatii si dotari :
-centrala termica proprie;
-gradina generoasa, ideala pentru relaxare;
-proprietate libera de sarcini, cu CF curat;
-disponibila imediat.
Aceasta proprietate reprezinta o adevarata oaza de liniste in inima Clujului, oferind intimitate si confort intr-unul dintre cele mai cautate cartiere.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
ID intern: CP2685871
Va prezentam spre vanzare apartament cu 1 camera cu nisa de dormit in cartierul Marasti, pe strada Bucuresti in zona blocul Spray.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Colegiul De Muzica „Sigismund Toduta”;
- Bosch Engineering Center;
- Parcul Farmec;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- living impreuna cu bucataria;
- 1 nisa de dormit;
- 1 baie;
- balcon cu acces atat din living, cat si din bucatarie;
- 1 hol;
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, mobilat si utilat.
Locul de parcare situat la garajul se achizitioneaza separat la pretul de 15.000 euro.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP2726471
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Cabinet Ortodontic dr. Ayman Aparat Dentar Cluj;
- Spitalul Clinic de Recuperare;
- Profi Super, Carrefour, Panemar ;
- Gradinita Panda 1;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 64.7 mp + 2 balcoane de 7.8 mp si este situat la etajul 4 din 4, intr-un imobil finalizat in 1978 si a fost reabilitat termic in 2017.
Dispune de orientare sud-nordica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
- living cu acces spre balcon;
- bucatarie separata;
- 1 dormitor matrimonial cu acces spre balcon;
- 1 dormitor;
- 1 baie prevazuta cu geam;
- 1 baie de serviciu;
- 1 hol;
Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP2980476
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- magazine si supermarketuri;
- restaurante si cafenele;
- spatii verzi si zone de relaxare;
- statii pentru transportul in comun.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 95 mp + terasa de 105 mp si este situat intr-un imobil renovat complet in anul 2025.
Dispune de o compartimentare decomandata, fiind organizat astfel:
- living generos impreuna cu bucataria open-space complet utilata;
- 3 dormitoare spatioase si luminoase;
- 2 bai;
- camara pentru depozitare;
- terasa spectaculoasa de 105 mp cu acces din fiecare dormitor si din living;
- 1 hol.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terasa impresionanta de 105 mp, care ofera o vedere panoramica asupra orasului. Zona de acces din living este amenajata cu pardoseala din lemn tip deck (aprox. 40 mp), fiind ideala pentru relaxare, luat masa in aer liber sau socializare. Dimensiunea generoasa a terasei permite amenajarea unei zone de lounge, dining sau a unei mici gradini urbane.
Finisajele sunt moderne si de calitate, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Printre finisaje si dotari se regasesc:
- parchet din lemn masiv;
- usi interioare din lemn masiv;
- placari ceramice italienesti;
- calorifere decorative IRSAP;
- instalatii sanitare complet noi;
- prize si intrerupatoare BTicino.
Confortul termic este asiguratde centrala proprie cu distributie a caldurii prin calorifere .
Optional, se pot achizitiona doua locuri de parcare in garajul subteran, la pret separat, 15.000 euro fiecare.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP2965704
Va prezentam spre vanzare o casa moderna situata in cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, intr-o zona apreciata pentru liniste, aerisire si acces facil catre oras.
Proprietatea dispune de o suprafata utila de 166 mp si este amplasata pe un teren de 328 mp, din care suprafata de teren liber este de aproximativ 140 mp.
Imobilul este compartimentat inteligent, avand un regim de inaltime P+M, fiind ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie.
Parter – zona de zi:
- 1 living spatios;
- 1 bucatarie deschisa, cu zona de dining, cu posibilitatea de inchidere;
- 1 camera de oaspeti;
- 1 baie;
- 1 hol;
Mansarda – zona de noapte:
- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie;
- 2 dormitoare, dintre care unul cu acces pe balcon;
- 1 baie;
- 1 balcon;
- 1 hol;
Imobilul beneficiaza de un foisor amenajat si utilat, ideal pentru momente de relaxare alaturi de familie si prieteni.
Dispune de 2 locuri de parcare exteriore in curtea interioara.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Casa se vinde conform fotografiilor, complet mobilata si utilata.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Europa, zona strazii Aurel Ghurghianu.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 79 mp + terasa de 42 mp si este situat la etajul 4 din 5 intr-un imobil finalziat in anul 2018.
Dispune de orientare E-S-N, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- living impreuna cu bucataria;
- 2 dormitoare;
- 2 bai;
- 1 hol;
- 1 terasa;
Finisajele sunt moderne iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu distributie a caldurii prin pardoseala.
Optional, se poate achizitiona si 2 locuri de parcare subterana cu boxa la pretul de 15000 euro bucata.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP2972926
Va propunem spre vanzare o casa tip vila individuala, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan — una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului.
Printre punctele de interes din apropiere se numara Iulius Mall, Interservisan, unitati de invatamant, magazine, restaurante, precum si statii ale mijloacelor de transport in comun.
Proprietatea detine o suprafata utila de 210 mp, a fost edificata in anul 2022, avand un regim de inaltime P + 1 Etaj + Etaj retras. Terenul total are o suprafata de 291mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta teren liber, iar frontul la strada masoara 12 m.
Compartimentare functionala si generoasa
Parter (~85 mp utili):
-Living spatios cu zona de dining, open space (~30 mp)
-Bucatarie inchisa (cu posibilitate de deschidere)
-Camera suplimentara (birou/dormitor oaspeti)
-Baie cu dus walk-in
-Hol + casa scarii
Etaj (~85 mp utili):
-Dormitor matrimonia cu dresing, baie proprie si balcon;
-1 dormitor cu baiei proprie si balcon;
-1 hol;
Etaj retras (~40 mp utili + terasa 70 mp):
-Camera spatioasa (dormitor/hobby room/birou)
-Baie proprie
-Dressing
Acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque, jacuzzi etc.
Casa se preda finisata moderna, cu :
-parchet;
-gresie si faianta moderna in bai si bucatarie;
-usi interioare;
-pereti cu lavabil;
-corpuri de ilumiat;
-prize, intrerupataore;
-Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala.
Dispune de 3 locuri de parcare in curte + 2 locuri in exterior;
Proprietatea este ideala atat pentru o familie cu copii, cat si ca investitie — potrivita pentru spatii de birouri, clinici medicale, saloane de infrumusetare etc.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona strazii Oasului.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Panemar;
- Statie de tramvai;
- Parcul feroviarilor;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 51 mp + terasa de 50 mp si este situat la etajul 8/8, intr-un imobil finalizat in anul 2018;
Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
-living;
-bucatarie separata;
-1 dormitor matrimonial;
- 1 baie prevazuta cu geam;
-terasa cu acces din living;
-1 hol;
Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Locul de parcare se achizitioneaza separat la pretul de 15.000 euro.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco.
Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium.
Aceasta locatie o alegere ideala pentru afaceri ce se adreseaza comunitatii medicale sau celor care doresc sa beneficieze de traficul generat de acest spital.
Detine o suprafata utila de 150 mp si in momentul de fata este open space.
Inaltimea spatiul este de 3 M
Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat.
Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel:
-Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm,;
- izolație exterioara din polistiren extrudat de 15 cm;
-Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim;
-Usa la intrare PVC;
-2 straturi de glet;
Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern.
In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati.
Predarea spatiului se va realiza in Decembrie 2025.
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii supliment
Va prezentam spre vanzare un apartament tip studio, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Observatorului, langa Universitatea Tehnica.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, universitati, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca;
- magazine si supermarketuri;
- cafenele si restaurante;
- statii de autobuz.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 44 mp si este situat la etajul 7 din 10, intr-un imobil modern. In pret este inclusa o boxa de 5 mp, inscrisa in CF.
Exista, de asemenea, posibilitatea de a prelua chiria unui garaj care include loc de parcare si spatiu de depozitare suplimentar.
Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este open-space, cu posibilitatea de inchidere a bucatariei si separare a camerei, fiind organizat astfel:
- living cu bucatarie open-space;
- zona de dormit;
- 1 baie;
- 1 hol.
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie schimbata recent, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Imobilul dispune si de boxa la subsol.
Apartamentul este liber de sarcini, ir ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
ID intern: CP2789773
