Va prezentam la vanzare un teren de 10 ha (100000mp), cu utilitati gaz si curent in zona, pretabil pentru activitati industrial, logistic, depozitare, etc. Situat in apropierea nodului rutier A0/DN4. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.
100000.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
5 august
3 900 000 EUR
Va prezentam spre inchiriere hale cu suprafete de 600 mp sau 2150 mp situate in Berceni, in apropiere de metrou si de alte mijloace de transport. Proprietatea dispune si de o platforma betonata de 6400 mp. Inaltimea utila a halelor variaza intre 7,5-9m. Proprietatea este ingradita si exista supraveghere video 24/7. Apa, canalizare, CE 220V si 380V, putere instalata foarte mare (punct trafo propriu), gaze (capacitate mare). Acces facil TIR si vehicule grele. Halele au usi mari de acces de 5mx5m. Exista si posibilitatea montarii de poduri rulante. Proprietatea are deschidere la doua strazi si dispune de doua porti mari de acces in incinta. Pret inchiriere platforma betonata 2 Euro/mp/luna+TVA, negociabil.
600.0 m2
Sector 4, Bucuresti
5 august
3 900 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare/inchiriere un spatiu comercial de aproximativ 27 mp, amplasat in Titan. Vitrina are o deschidere d=3,5m. Spatiul are un vad foarte bun fiind amplasat intr-un complex comercial inconjurat de blocuri, cu f. multi locuitori in apropiere. Spatiul este inchiriat cu 1500euro/luna+TVA.
27.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
300 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o hala noua cu amprenta de 250 mp, cu h coama=6.0m, h cornisa=5.5m, cu utilitati apa, canal, internet fibra optica si curent electric (putere instalata 8kW). Spatiul dispune in interior de grup sanitar si birou de aproximativ 10 mp precum si de o subpanta de 240 mp, rezultand o suprafata utila inchiriabila de aproximativ 480 mp, cu h=2.6m si h=2.1m. Hala are o usa mare de acces de aprox 2.5x2.5m, o usa pietonala si este construita la standard inalt cu panouri sandwich de 10cm. Spatiul este compus din spatiu birou cu lumina naturala (11mp), grup sanitar propriu (2.9mp), hol (1.5mp) si spatiu depozitare marfa. Acces facil TIR dinspre centura si autostrada A2. Locuri de parcare disponibile langa hala. Terenul este imprejmuit si exista supraveghere video.
480.0 m2
Cernica, Ilfov
5 august
2 900 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale noi pentru depozitare in suprafata de aproximativ 600mp. Localizate in Popesti-Leordeni, Ilfov, in zona industriala, pana in linia de Centura, asigura acces facil si pentru angajati dar si pentru TIR. Ofera acces imediat la DN4, Autostrada A0 si Centura Bucurestiului. Caracteristici: - Regimul de Inaltime Parter, H maxim = +8,00m, hutil=7.33m - Sistemul Constructiv al fiecărei hale de depozitare propusa este alcătuit din următoarele elemente: fundaţii din beton armat (fundaţii izolate şi grinzi de fundare); parapet din beton armat de tip Sandwich (izolat la interior cu polistiren extrudat); panouri de închidere a fatadei de tip sandwich şi structură prefabricată de beton armat (stâlpi şi grinzi). - Faţada este realizată din placări cu panouri Sandwich cu termoizolatie din PIR si vata bazaltica agrementate pentru o rezistenţă la foc de minim 15 minute respectiv 180 minute. Închiderile golurilor exterioare vor fi realizate din tâmplărie din aluminiu şi geamuri termoizolante. - Compartimentările Interioare vor fi realizate din pereţi pe structură uşoară, de gips-carton, cu diferite rezistenţe la foc, în funcţie de încăperea pe care o delimitează, dar şi de compartimentele de incendiu. - Sistemele de pardoseală sunt realizate din beton elicopterizat, tratat cu quartz pentru zonele de depozitare precum şi pentru spaţiile tehnice. - Spaţiile administrative şi de birouri au pardoseală antiderapantă si pereţii de gips-carton. - Parcări pentru personal şi vizitatori. - Platforme pentru circulaţia autovehiculelor de mare tonaj (40t) pe zonele de acces la depozit. - Împrejmuirea incintei este realizată cu gard cu plasa bordurata, montata pe stâlpi cu fundaţii izolate. - Utilitati asigurate: Curent, Gaz, Apa (put forat), Canalizare(bazin vidanjabil). - Proiect PSI si autorizare ISU pentru depozitare si birouri. Suprafata halelor este de 600mp din care spatiu birouri si grup sanitar - 74mp. Doua usi acces hala: 3m x 3m Usa pietonala acces Utilitati: apa, canalizare, electricitate 220V si 380V Acces: cale rutiera, acces T.I.R. si locuri de parcare Pretul pentru hala este de 5.2 euro/mp + TVA Pretul pentru spatiul de birou (74mp) este de 8.5 euro/mp + TVA La pretul prezentat se adauga mentenanta 0.5euro/mp/luna+TVA. Nu se accepta productie.
600.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
5 august
3 664 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale industriale si depozitare intr-un centru logistic nou, BTS (buid to suit), care ofera o multime de facilitati la standarde inalte, pe singura parcela de teren disponibila in prezent pentru investitii private in logistica si dezvoltari industriale usoare, pentru a sustine cererea Portului Constanta si zona de SE a tarii. Halele vor fi construite conform cerintelor si necesitatilor clientilor (buil to suit) si se adreseaza societatilor care doresc minim 5000mp si care sunt interesate de un contract pe minim 10 ani. Este un proiect cu utilizare mixtă de 100 ha, care cuprinde în principal unități industriale și logistice, cu facilități de retail, birouri și cazare care urmează să fie dezvoltate. Pentru a sprijini optimizarea operațiunilor de afaceri nu numai pentru chiriașii noștri existenți și viitori, ci pentru întreaga comunitate de afaceri regională/locală, un terminal intermodal va fi implementat în parc într-o fază ulterioară de dezvoltare. La finalizare, parcul va fi cea mai mare comunitate de afaceri autonomă din regiune, care va oferi locuri de muncă pentru peste 20.000 de oameni. Parkul Logistic este situat in imediata apropiere a Portului Constanta, adiacent Rețelei Naționale de Căi Ferate, la 34 km de Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu și la 1 km de autostrada A4, care leagă locatia cu orașul București și cu restul țară. Specificatii tehnice: • Suprafata totala de teren: 100 ha • Dezvoltare de până la 500.000 mp astfel: - Zona de logistică și producție (unități clasa A): 8 clădiri cu o suprafață totală de 160.000 mp - Terminal intermodal: 130.000 mp + 85.000 mp zone platforme betonate - Zona Servicii Sud : pana la 13 ha dedicate functiilor de retail - Zona Servicii Nord: 12,5 ha dedicate birourilor si unitatilor de cazare • Toate utilitatile disponibile • Înălțime liberă 10,5 m • Capacitate de încărcare a podelei 5t/ mp • Docuri de încărcare 1/ 800 mp • Grilă 24 m x 12 m • Iluminare LED • Sistem de sprinklere ESFR • Acces TIR și zone de parcare auto • Eficiență și flexibilitate în proiectare: posibilitatea de a se adapta cerințelor chiriașilor, pentru a obține cel mai rentabil proiect, în ceea ce privește investiția și utilizarea spațiului Preturile variaza in functie de mai multi factori cum ar fi: suprafata necesara, perioada de inchiriere, momentul intrarii in spatiu, domeniul de activitate si modificarile solicitate, etc
5000.0 m2
Constanta, Constanta
5 august
22 500 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spatii comerciale situate in zona Piata Unirii, cu suprafete de 190mp si 240mp. Locuri de parcare in imediata apropiere. Preturile variaza intre 40-60 Euro/mp/luna+TVA, negociabile in functie de amplasament, suprafata, mentenanta, etc. Unele Spatii sunt cu dublu acces, stradal si din interior, vitrine generoase, ideale pentru cafenele, magazine, banci, farmaci, etc Exista spatii pentru terase in imediata apropiere, care trebuie insa obtinute de la primarie. Va rugam sa nu ezitati a ne contacta pentru vizionare.
240.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
12 000 EUR
Va prezentam la vanzare un teren in suprafata 15.800 mp Pe proprietate sunt 2 cladiri : 2S+P+9E cladire inchisa si 2S partial+4 E cladire la stadiul de stuctura de rezistenta. Se poate vinde toata proprietatea sau: 1.teren 14.000 mp cu cladirea 2S+P+4E si 2. teren 1.800 mp cu 2S+P+9E Pe proprietate a fost un PUZ care a expirat dar s-a edificat o cladire si isi mentine valabilitatea. Se poate construi direct rezidential, birouri, comercial. Exista certificat de urbanism eliberat in 2024. Pe teren va fi o viitoare statie de metrou si va fi o expropiere de aproximativ 800mp. Pret teren 1000euro/mp si pret cladire 2S+P+9E 4mil. Euro. Pentru TVA se poate aplica taxare inversa.
15800.0 m2
Sector 5, Bucuresti
5 august
15 800 000 EUR
Va prezentam la inchiriere hala situata in zona Drumul Intre Tarlale, in suprafata de 450 mp care dispune de inca 200 mp zona de birouri situate la etaj . Cladirea este ridicata 80 m de la sol, are usi de 3mx3m, cu rampa si o intrare pietonala pentru zona de birouri. Inaltimea halei la streasina este h=8m. Utilitati: gaze, put forat, fosa septica, curent electric 220V si 380V. Imobilul este pe persoana juridica.
650.0 m2
Cernica, Ilfov
5 august
3 900 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare o proprietate compusa din 600 mp birouri (P+1), 2000mp hala de productie, 200 mp anexe si magazii, 7372 mp de teren din care aproximativ 5000 mp teren liber compus din platforme betonate, circulatii, parcare si spatii verzi. Platforma betonata este de aproximativ 4000mp si are 25cm grosime si suporta TIR-uri cu incarcatura grea. Utilitati: - punct trafo propriu 400kVA - gaz -racord de joasa presiune 78m3/h - apa din put forat de mare adancime - 200m - statie de epurare proprie Cladirile sunt construite in intervalul 2000-2007. prezinta uzura morala normala, sunt bine intretinute, au fost ocupate si utilizate de o singura firma si sunt in perfecta stare de functionare. Hala este si ea incalzita cu calorifere, cu centrala pe gaze. Dispune de 7 usi de 3mx3m si are h=6m la cornisa si H=7m la coama. Imobilul are autorizare ISU din 2007, cu hidranti interiori, exteriori si un bazin de stocare apa de 60m3. Proprietatea este localizata in sud-vestul orasului Bucuresti, in imediata apropiere a sectorului 5, in interiorul soselei de centura actual DNCB, in zona industriala, comerciala si de servicii, in Magurele, cu dubla deschidere, cu acces direct la strada principala si la o alta strada ce face legatura cu Bragadiru. Lipit de aceasta proprietate se afla un teren de 16000mp care este si el la vanzare. Proprietatea se preteaza pentru foarte multe domenii de activitate: logistica, curierat, service auto si camioane, productie, depozitare, desfacere materiale de constructii, centru comercial, etc La tranzactie, pentru TVA se aplica taxarea inversa.
2950.0 m2
Sector 5, Bucuresti
5 august
2 500 000 EUR
Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa. Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare. Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m. Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp. Spatiul are avizare ISU pentru comert, birouri, showroom, depozitare. Spatiul se preteaza pentru supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, banca, multiple activitati comerciale, etc. Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna sau astfel: subsol S1s=300Euro/luna, S2s=100 Euro/luna, S3s=100Euro/luna, S4s=100Euro/luna; parter S1p=5500 Euro/luna, S2p=300 Euro/luna si S3p=200 Euro/luna, etajul 1=3500 Euro/luna. Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.
1557.0 m2
Catelu, Ilfov
5 august
1 800 000 EUR
Va prezentam spre inchiriere o hala situata in Popesti Leordeni, cu o suprafata de 4000mp care poate fi compartimentata in mai multe spatii de la aproximativ 600 mp in sus. Utilitati disponibile: putere instalata 600kW )posibilitate de marire considerabila), apa din 2 puturi de 100m si 200m adancime, canalizare. Gazele nu sunt racordate dar se afla in apropiere. Hala mare are la coama Hmax=18m si la streasina h=11.5m. Dispune de 5 usi cu rampa de dim. 4mX4m si de 2 usi drive in de 6mX12m. Grupuri sanitare si vestiare comune. Pretul solicitat este de 3,5Euro/mp/luna+TVA (in caz de compartimentare cu gard) negociabil. Alte amenajari se discuta la fata locului. Proprietatea dispune si de un cantar de 60T precum si de o platforma betonata de 9300mp din care se pot inchiria suprafete de la 1000mp in sus, la pretul de 1,5Euro/mp/luna+TVA negociabil.
800.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
5 august
2 800 EUR
Va prezentam la inchiriere un teren de 850mp - platforma betonata, cu deschidere d=18,5m la str. Fizicienilor si un teren de 1500mp tot cu acces imediat din Fizicienilor si cu vizibilitate foarte buna. Ideale pentru parc vanzari auto sau alte activitati care nu necesita realizarea de constructii (nici macar mobile) pe teren. Pret inchiriere 2-3Euro/mp/luna+TVA Taxa de mentenanta 5%+TVA. In apropiere, dar in incinta, se mai pot inchiria platforme betonate 1000mp, 1500mp. De asemenea se pot inchiria birouri cu vedere la terenuri, la etajul 1, suprafete de la min. 25mp. Pret 8-9 Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata inchiriata). Se adauga taxa de mentenanta de 5%+TVA.
850.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
1 700 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale noi de 510mp, situate in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati. Halele au o inaltime de 6m, dispun de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.
510.0 m2
Voluntari, Ilfov
5 august
2 805 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale multifunctionale in Afumati amplasate in imediata apropiere a DN2, DNCB si A0. Halele au 600mp, inaltime utila h=7m, usi de acces de 3mX3,2m care include si usa pietonala. In incinta se pot amenaja la cerere birouri si grup sanitar. Utilitati: curent electric (punct trafo), apa (put) si fosa. Paza si supraveghere video. Pret 5 Euro/mp. Nu se solicita mentenanta.
600.0 m2
Afumati, Ilfov
5 august
3 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala situata in zona Republica, - Pantelimon in suprafata de 750mp, cu grupuri sanitare, vestiare si birouri de aproximativ 140mp. Hala dispune de 3 centrale, birouri incalzite, suflante cu aer cald in hala. Hala are o inaltime minima h=6m, distanta intre stalpi 6m, dispune de usa de acces de 2,4mX3m, putere instalata mare, cu posibilitate de majorare, luminatoare, hidrant interior. Contorizare separata pentru utilitati: curent electric, apa, gaz. In aceeasi locatie va mai putem oferi si o alta hala cu suprafata de 590mp. Pretul este de 7,5Euro/mp/luna+TVA.
750.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
5 625 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare cladire de birouri si hala de productie si/sau depozitare, situata in zona Theodor Pallady sector 3. 1. Cladirea de birouri: Anul constructiei- 2008 Regim inaltime: D+P+4E Suprafata construita la sol: 736mp Suprafata desfasurata: 4453mp Inaltimea maxima: 20m Parcare betonata- 1000mp, pe o suprafata de 3507mp Apa, canalizare, gaze, energie electrica, incalzire centrala termica, instalatii de detectare si stingere incendii. Exista 3 intrari/ iesiri cu scari si 2 lifturi. Etajele 3 si 4 au intrare separata si lift propriu. 2. Hala depozitare si productie- an constructie 2009 Suprafata construita la sol- 2400mp + 150mp o aditie pentru tiruri mari (incarcare- descarcare marfa) Suprafata desfasurata 2400mp + 150mp Inaltimea maxima 6,5m/ deschidere 24m/ Lungime 100m Platforma betonata 3220mp pe un teren intravilan de 7027mp Energie electrica din retea edilitara, gaze, apa, canalizare, incalzire central termica, instalatii de detectare si stingere incendii; categoria de pericol de incendiu C; grad de rezistenta la foc II Exista un chirias care ocupa hala si D+P+1+2 din cladirea de birouri. Toata proprietatea a fost evaluata de un expert, in urma cu 6 luni, la 5.900.000E Pretul solicitat este de 4.900.000E, negociabil.
7000.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
4 900 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare o hala de aprox 574mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: aprox 574 mp/hala (aprox 494 mp depozitare + aprox 80 mp birouri și recepție P+1). Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare. Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică. Iluminat LED interior și perimetral. Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel. Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, hidrant, sistem anti-incendiu performant. Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB. Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km. Spatiul respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie. Aceasta hala este ideala pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale. Oferta este si pentru investitori, hala fiind inchiriata pe perioada lunga. La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa. Pozele sunt cu titlul de informare si sunt de la un spatiu cu caracteristici asemanatoare
574.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
850 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 180 mp, ideal pentru birouri, depozit sau productie usoara, situate intr-o zona usor accesibila, pe bd. Th. Pallady, cu metrou si mijloace de transport in imediata apropiere. Inaltimea spatiilor este h=4,2m. Spatiile sunt situate la etajul 1. Cladirea dispune de lift de marfa si lift de persoane renovate de curand, precum si de grupuri sanitare curate. Exista si un al doilea lift de marfa nemodernizat. Spatiul va fi proaspat renovat, asemanator cu cel din imagini. Va dispune de curent 380V. Grupurile sanitare sunt pe nivel. Pretul chiriei este de 7 E/mp/luna la care se adauga separat 0,5 E/mp/luna taxa de administrare, precum si costul utilitatilor.
180.0 m2
Sector 3, Bucuresti
5 august
1 260 EUR
Va prezentam spre inchiriere spatii cu suprafete intre 1000mp si 20000mp, intr-un complex comercial nou, ce se va deschide in august-septembrie 2025. Complexul se intinde pe o suprafata de peste 80ha si contine spatii comerciale de peste 35ha din care s-au inchiriat deja 30ha. Centrul logisitic si comercial se adreseaza multiplelor domenii de activitate, cu suprafete variabile, pentru vanzari engross, online, distributie si depozitare. Vor fi disponibile peste 2500 locuri de parcare. Contractele se fac pe 10 ani. Preturile solicitate la chirie pentru primii 3 ani sunt: - pentru suprafete mai mici de 4000mp - 4Euro/mp/luna+TVA - pentru suprafete mai mari de 4000mp - 3,5Euro/mp/luna+TVA Mai exista costuri de mentenanta 0,4Euro/mp/luna+TVA si costul utilitatilor contorizate separat. Din al 4-lea an chiria devine 5Euro/mp/luna+TVA pana la finalul contractului.
2000.0 m2
Afumati, Ilfov
5 august
8 000 EUR
Termeni și condiții
Bifează prima casetă pentru a continua