Imobiliar Expert Grup va prezinta spre vanzare/inchiriere un teren de 4000 mp, cu o deschidere de aprox 65 ml la strada.
Lipit se mai poate achizitiona o suprafata de 5700 mp. In felul acesta se obtine un teren de 9700 mp cu dubla deschidere de aproximativ 65 ml fiecare, la doua strazi.
Terenurile sunt situate in subzona L1e.
Pret de vanzare 300 Euro/mp+TVA
Terenul este si la inchiriat partial (5700 mp) sau total la pretul de 1,5Euro/mp/luna+TVA. Terenul este partial betonat si restul pietruit compactat.
Imobiliar Expert Grup va prezinta:
Spații Comerciale de Vânzare – 238 mp și 250 mp – Băneasa, București
Locație Premium – Zona de Nord, Băneasa
Suprafață: 238 mp și 250 mp
Vitrină stradală: 9 ml si mai mult, fiind pozitionate astfel incat au 3 laturi la exterior
️ Situate în incinta unui cartier rezidențial modern, la parter de bloc
Destinații posibile:
- Magazin de proximitate
- Farmacie
- Clinică medicală sau stomatologică
- Salon de înfrumusețare
- Grădiniță privată / afterschool
- Birouri sau showroom
- si altele
Va rugam nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii
Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 :
- hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale;
- acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza;
- circulatii interioare dublu sens (8m);
- spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);
- sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie;
- bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare;
- retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor.
- posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare);
- acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0.
Dotari Hale:
- Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp);
- Amprenta hala 545 mp;
- spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);
- Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala;
- Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat;
- Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich;
- Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m;
- Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior;
- Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare;
- Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m).
Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator.
La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.
Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate:
- spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp;
- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp;
- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp;
Spatii comerciale cladire parter + etaj:
- spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate);
- spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m);
Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale;
Preturi:
- sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA
- sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA
- sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA
- sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA
La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate:
- spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp;
- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp;
- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp;
Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj:
- spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate);
- spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m);
- spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etc
Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale;
Preturi:
- sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA
- sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA
- sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA
- sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA
La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Va prezentam la inchiriere spatiu comercial situat in zona Doraly Voluntari Afumati, A0, DNCB, DN2 stradal
Suprafata totala este de 470 mp din care 220mp showroom si 250mp depozitare.
Vitrina 15 m. Depozitul are acces separat si prin lateral. Parcare in fata spatiului.
Pret de inchiriere 10 euro/mp+tva cu cheltuieli administrative si promovare incluse
Cheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.
Utilităţile se achita separat conform consum.
Sunati pentru a programa o vizionare!
Va prezentam spre inchiriere spatii aflate in renovare si amenajare moderna, in suprafata de 2400mp (P+1) ce poate fi si compartimentat in doua spatii de 1680mp (P+1) si 720mp (P+1), in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald's. Spatiile au suprafete egale pe parter si etaj. Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si gaze.
Inaltimi utile aprox. 3m la parter si 4m la etaj. Spatiile vor beneficia de usi de acces de 2mX2,5m.
Spatiile se preteaza pentru activitati comerciale, showroom, depozitare sau productie usoara.
Cladirea va avea autorizatie ISU.
Locuri de parcare disponibile in incinta, la inchiriere.
Spatiul este in amenajare.
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un spatiu comercial stradal, in zona Berceni, Oltenitei, metrou Piata Sudului, potrivit pentru diverse activitati.
Suprafata Utila: 65 mp. Vitrina 5.9ml.
Utilitati: apa, canalizare, curent electric
Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.
Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etc
Dotări și facilități:
• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;
• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;
• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.
Utilități disponibile:
• branșament propriu de apă;
• canalizare;
• energie electrică trifazică (270 kW putere instalată);
• ventilație naturală;
• branșament de gaz.
Avantaje importante:
• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;
• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;
• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.
Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.
Pret inchiriere 9Euro/mp/luna.
Va prezentam la vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.
Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etc
Dotări și facilități:
• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;
• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;
• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.
Utilități disponibile:
• branșament propriu de apă;
• canalizare;
• energie electrică trifazică (300 kW putere instalată);
• ventilație naturală;
• branșament de gaz.
Avantaje importante:
• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;
• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;
• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.
Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.
Va prezentam la vanzare un teren intravilan de 10.000mp2 cu deschidere 29ml,in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului. Terenul dispune de toate utilitățile: gaze ,curent ,apa si canalizare. Este pretabil pentru o dezvoltare industriala, logistica, depozitare.
Va prezentam la vanzare o hala noua situata in zona Drumul Intre Tarlale - Sos. Garii Catelu. Hala are amprenta de 256mp si suprafata desfasurata de 303mp, care cuprinde la etaj un spatiu de birouri, grup si camera tehnica de 47mp. Suprafata teren 600mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata de 20kW, apa de la retea si fosa. Intr-un viitor relativ apropiat este posibil sa fie disponibile si gaze.
Usa de acces drive in are 4mX4,2m. Inaltimea halei este H=7,2m la coama si h=6m la streasina.
Acces facil TIR dinspre/spre autostrada A2, autostrada A0, centura Bucurestiului DNCB si DN3.
Alaturat este la vanzare o hala de 293mp la acelasi pret.
Se aplica taxare inversa pentru TVA.
Va prezentam la vanzare un spatiu industrial/logistic/depozitare construit la standarde ridicate, cu autorizare ISU, situat in zona bd. Theodor Pallady, Drumul intre Tarlale. Cladirea este compusa din hala depozitare si birouri P+2, suprafata construita la sol = 2058mp si suprafata desfasurata 3454mp. Zona de la parter cuprinde zona de depozitare de aproximativ 1550 mp si o zona de showroom, spatii operationale, vestiare, grupuri sanitare, birouri, etc. Etajele 1 si 2 sunt zone de birouri, de sedinte si activitati recreative, et. 1 aprox 450mp si et. 2 aprox. 870mp.
Zona de hale are h=10m pe o suprafatata de 1090mp si h=7m pe o suprafata de 460mp.
Acces facil TIR. Spatiul dispune de numeroase locuri de parcare. Suprafata teren 6000mp.
Mijloace de transport in apropiere, inclusiv statia de metrou Anghel Saligny.
Utilitati: apa din put forat la 60m, canalizare legata la retea, curent electric. Usi mari de acces de 4mX4m. Autorizatie ISU, climatizare pe zona de birouri, panouri solare pe acoperis.
Imobilul este ideal pentru activități logistice, depozitare, producție ușoară, e-commerce si altele.
La vanzarea intre societati se poate aplica taxarea inversa la TVA.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Va prezentam la inchiriere spatiu comercial situat in zona comerciala Afumati, in apropiere de A0, DNCB si DN2.
Suprafata totala este de 468 mp din care 402mp showroom si grup sanitar, 66mp birouri la etaj.
Spatiu ideal pentru showroom, depozitare, vanzari engross, e-commerce, etc
Parcari in zona spatiului.
Pretul include si cheltuieli adminstrative (mentenanta)
Cheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.
Utilităţile se achita separat conform consum.
Descriere spaţiu:
•parter_- showroom, grupurisanitare și vestiar;
•etaj - 2 birouri şi grupuri sanitare;
Dotări_Showroom:
•pardoseala acoperită cu vopsea epoxidică;
•6 uşi pentru acces înspaţiu cu rampe fixe;
• climatizare și iluminat;
• înălţime utilă: 6,15m;
• lumină naturală;
• vestiar și grupsanitar;
Dotări_Birouri:
• pardoseală placată cu gresie;
• lumină naturală;
• climatizare și iluminat;
• grupsanitar.
Facilităţi generale clădire:
• pază exterioara și monitorizare video;
• autorizare ISU;
• curăţenie exterioară;
• parcări gratuite;
• Acces24/7 (aprovizionare/program de lucru personalizat).
Sunati pentru a programa o vizionare!
Va oferim la inchiriere un spatiu comercial situat in zona Titan, in Piata Minis, suprafata 45 mp, vitrina 4 ml, grup sanitar propriu, forma dreptunghiulara, pretabil pentru diverse activitati.
Va prezentam la vanzare un teren de 60000mp (6ha) cu deschidere d=82ml la DN4, in apropiere de autostrada (centura) A0. Terenul este situat prin PUG in M - subzona mixta.
Se aplica taxarea inversa pentru TVA intre persoanele juridice.
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un imobil de 4850mp din care birouri aprox 450mp si hala depozitare 4400mp. Zona de depozitare dispune de 5 usi de acces mari de 5,6mX4,4m si 1 usa de 4,7mX3,3m. Birourile sunt dispuse tot pe parter.
Amplasamentul permite acces facil TIR-uri, locuri de parcare. Exista statii STB in imediata apropiere si statii de metrou la o distanta de aprox 10-15min.
Spatiul se preteaza pentru depozitare diferite produse, inclusiv alimentare, pentru logistica si distributie, pentru magazin online si pentru multe alte activitati.
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.
Va prezentam la inchiriere o hala de 521 mp (incluzand si birouri de 180mp), pretabila pentru depozitare, logistică, online sau producție.
Detalii hala 1 si birouri, P+1:
Suprafață construită la sol: 186 mp
Suprafață desfășurată: 361,36 mp
Parter 180 mp de showroom, birouri sau depozit, etaj 180 mp de birouri.
Construcție individualizată, structură solidă și spațiu generos
Detalii hala 2:
Suprafață la sol și desfășurată: 151 mp
Înălțime parter, construcție individualizată
Ideal pentru depozitare, parcare utilaje sau activități conexe
Acces facil TIR. 10 locuri de parcare.
Imobilul este situat in zona industriala din Popesti Leordeni. Acces facil pentru angajati.
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare in Popesti Leordeni, loturi de teren pentru industrial/logistic cu suprafete intre 1000mp -3500mp, cu acces dinspre/spre DNCB si DN4.
Exista punct trafo de 2000kVA, gaze si puturi.
Preturi:
- 100e/mp +TVA pt suprafata pana in 5000mp
- 80e/mp+TVA pt suprafata mai mare de 5000mp
- 70e/mp+TVA pt suprafata mai mare de 10000mp.
Se poate aplica taxare inversa la TVA la tranzactia intre persoane juridice.
Se poate accepta si plata in rate pe maxim trei ani dar se adauga, in functie de perioada, intre 10 si 30 e/mp.
Cota indiviza de drum nu este inclusa in pret. Este de 10e/mp+TVA.
Va prezentam la vanzare loturi de teren pentru constructii industriale/logistice/hale situate in zona cartierului Alegria, cu suprafete intre 1000mp si 2500mp la care se adauga si cota de drum aferenta.
Accesul in viitorul parc logistic se face direct din soseaua Oltenitei - DN4. Acces facil la autostrada A0, DNCB si DN4.
Pretul este 50euro/mp. Nu se aplica TVA.
In functie de puterea electrica solicitata se va calcula costul aferent.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Termeni și condiții
Bifează prima casetă pentru a continua