Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la A 0 a Bucurestiului din zona Otopeni si viitorul Drum Radial de acces spre Aeroportul Henri Coanda. Suprafata teren 33.200 mp Deschidere 66,5 m Utilitati: gaze,energie electrica Urbanism: Zona Industrie,Depozitare,Comert,Birouri; POTmax 40% ; CUTmax 2 ; Hmax P+4E
33200.0 m2
Tunari, Ilfov
13 februarie
1 165 500 EUR
Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie un teren de 5000 mp cu dechidere pe ambele laturi,pretabil depozitare,comert,sevice auto.Teren bun pentru investitie.Va astept la vizionare.
5000.0 m2
Magurele, Ilfov
13 februarie
160 000 EUR
Spatiu de pozitare si showroom situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Stefanestii de Jos in imrdiata apropiere a A3 Bucuresti - Ploiesti. Suprafata depozitare 400 mp Depozitare showroom si birouri 150 Inaltime spatiu 6 m Utilitati: gaze,energie electrica.
550.0 m2
Stefanestii de Jos, Ilfov
13 februarie
3 850 EUR
Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa. Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare. Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m. Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp. Spatiul are avizare ISU pentru comert, birouri, showroom, depozitare. Spatiul se preteaza pentru supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, banca, multiple activitati comerciale, etc. Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna sau astfel: subsol S1s=300Euro/luna, S2s=100 Euro/luna, S3s=100Euro/luna, S4s=100Euro/luna; parter S1p=5500 Euro/luna, S2p=300 Euro/luna si S3p=200 Euro/luna, etajul 1=3500 Euro/luna. Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.
1557.0 m2
Catelu, Ilfov
13 februarie
1 800 000 EUR
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni si DN 1 . Suprafata totala 1000 mp Suprafata depozitare si productie 680 mp cu vestiare si sala de mese.(460mp depozit si productie efectiv) Suprafata birouri 320 mp Suprafata teren 1700 mp Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich. Dotari si finisaje hala: Alarma; Pardoseala beton elicopterizat; Usa sectionala; Birouri; Grupuri sanitare; Vestiare; Acces Tir; Incalzire; Hidranti interiori, Sistem detectoare fum, Supraveghere video Utilitati: Apa; Gaze; Canalizare; 220v; 380v Informatii zona: Acces stradal; Strazi amenajate; Mijloace de transport in comun; Iluminat stradal; Accest TIR nerestrictionat
1000.0 m2
Otopeni, Ilfov
13 februarie
6 000 EUR
Va prezentam spre inchiriere o hala situata in Popesti Leordeni, cu o suprafata de 4000mp care poate fi compartimentata in mai multe spatii de la aproximativ 600 mp in sus. Utilitati disponibile: putere instalata 600kW )posibilitate de marire considerabila), apa din 2 puturi de 100m si 200m adancime, canalizare. Gazele nu sunt racordate dar se afla in apropiere. Hala mare are la coama Hmax=18m si la streasina h=11.5m. Dispune de 5 usi cu rampa de dim. 4mX4m si de 2 usi drive in de 6mX12m. Grupuri sanitare si vestiare comune. Pretul solicitat este de 3,5Euro/mp/luna+TVA (in caz de compartimentare cu gard) negociabil. Alte amenajari se discuta la fata locului. Proprietatea dispune si de un cantar de 60T precum si de o platforma betonata de 9300mp din care se pot inchiria suprafete de la 1000mp in sus, la pretul de 1,5Euro/mp/luna+TVA negociabil.
800.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
13 februarie
2 800 EUR
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren extravilan amplasat in localitatea Butimanu,jud. Dambovita,cu o suprafata de 8,537 ha. Proprietatea include 8 parcele extravilane, dintre care două formeazã o tarla si alte 6 formează altă tarla, separate de trei alte parcele. Suprafata totala este de 85,537 mp. Proprietatea se preteaza cel mai bine pentru activităti agricole. Ideal, poate fi amenajata pentru activitati de divertisment specifice unui parc de agrement si pentru facilitäti destinate persoanelor vârstnice. ATENTIE: localizarea terenului este aproximativa,intre parcelele supuse vanzarii mai exista si alte parcele care apartin altor proprietari.
85537.0 m2
Butimanu, Dambovita
13 februarie
367 809 EUR
Hala 100 mp + birouri 30 mp- curent trifazic ,acces TIR,bariere acces,parcare 2 locuri, ideal detailling auto,service mic,langa Centura Bucuresti.
130.0 m2
Bragadiru, Ilfov
13 februarie
730 EUR
Hala 185 mp ideal depozitare/productie usoara, curent trifazic,acces TIR, acces cu bariere, camere luat vederi,locuri parcare,langa Centura Bucuresti- centrala termica
180.0 m2
Bragadiru, Ilfov
13 februarie
1 125 EUR
Stradal pe Sos Pantelimon in Zona Piata Delfinului spatiu comercial de inchiriat parter in suprafat de 212 mp renovat pt shoroom , cabinet medical ,etc la pretul de 2300 euro/luna
212.0 m2
Sector 2, Bucuresti
13 februarie
2 300 EUR
Hale noi,an constructie 2025, 2 buc 550 mp fiecare Voluntari - Afumati , curte mare 3000 mp, toalete ,usa mare acces,acces TIR, ideal depozitare/productie- super pret 4 euro/mp.
530.0 m2
Voluntari, Ilfov
13 februarie
2 300 EUR
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o vila cu o arhitectura moderna, localizata intr-un complex extrem de elegant amplasat pe str. Erou Iancu Nicolae. Vila are 4 dormitoare,4 bai ,living,dining,4 terase, 2 locuri de parcare. Complexul dispune de 5 vile, are piscina ,sauna,jacuzzi, numai pentru uzul locatarilor. Accesul este restrictionat cu porti metalice actionate electric. Imobiliar Expert Grup offers for rent a villa with a modern architecture, located in an extremely elegant complex located on Erou Iancu Nicolae Street. The villa has 4 bedrooms, 4 bathrooms, living room, dining room, 4 terraces, 2 parking spaces. The complex has 5 villas, has swimming pool, sauna, jacuzzi, only for the use of tenants. Access is restricted with electrically operated metal gates.
200.0 m2
Voluntari, Ilfov
13 februarie
5 000 EUR
Hale noi 2024, 525 mp, aviz ISU- Trape fum, birou+ toalete, curent trifazic, acces TIR, usa mare acces, parcare 4 locuri,langa Afumati- Doraly; ideal depozitare/productie.
520.0 m2
Afumati, Ilfov
13 februarie
2 350 EUR
Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady. Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona. Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.
13850.0 m2
Sector 3, Bucuresti
13 februarie
8 310 000 EUR
Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Odai si DN 1. Proprietatea este formata din doua constructii tip hala , una in suprafata de 1820 mp si una de 1267 mp. Cele doua hale sunt amplasate pe un teren in suprafata de 9065 mp cu o deschidere la strada foarte mare de 100 m . .Constructii cu structura solida , potrivite pentru activitati de depozitare, productie si logistica.Curte betonata,acces TIR. Proprietatea este inchiriata si genereaza venituri de 23.000 euro/luna Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare apa. Posibilitate de extindere.
3210.0 m2
Sector 1, Bucuresti
13 februarie
2 490 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un spatiu comercial amplasat intr-un centru comercial din cadrul unui proiect rezidential din zona de nord a capitalei. Suprafata spatiu: 119mp. Alte activitati si facilitati din cadrul centrului comercial: Supermarket Farmacie Salon de înfrumusețare Cafenea Restaurante Spălătorie pentru haine Loc de joacă Băcanie Pet-shop Servicii de design interior Magazine de proximitate Club wellness Clădire birouri Spălătorie auto 264 de locuri de parcare 8 stații de încărcare pentru mașini electrice Rastele de biciclete Pret chirie 30Euro/mp/luna + service charge 5Euro/mp/luna + marketing fee 2Euro/mp/luna + TVA
119.0 m2
Sector 1, Bucuresti
13 februarie
3 570 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate: - spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp; Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj: - spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate); - spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m); - spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etc Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale; Preturi: - sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA - sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
1530.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
13 februarie
2 500 000 EUR
Teren situat pe Sos Alexandriei, Bucuresti, Sector 5, la 7 km de centrul capitalei, la 2 km de intersectia cu Sos Magurele, la 3 km de Soseaua de Centura si la 6 km de Autostrada de Centura A0. Momentan, conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona L1e, cu urmatoarele caracteristici: Zona de locuinte, Hmax = 7m - P+1 (+M, cu conditionari), POT = 60% CUT = 0,6 pentru inaltimi P CUT = 1,2 pentru inaltimi P+1 Se permite o depasire de max 0,6 a CUT, in cazul Mansardelor. Schimbarea destinatiei: Totusi, desi se afla in zona de case existente P+1+M, terenul are avantajul suprafetei de 6.000 mp, si al deschiderii de 60 m la Sos. Alexandriei, ceea ce ii confera sanse pentru aprobarea unui PUZ, in cazul in care se doreste schimbarea destinatiei din rezidential in cea de comercial.
6000.0 m2
Sector 5, Bucuresti
13 februarie
1 141 900 EUR
- Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI - Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura. Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti. - Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor. - Constructia are o amprenta la sol de 880 mp - Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări faţadă, schimbare destinaţie din birouri în locuinţe colective, extindere parcare subterană - construcţie existentă CI cu funcţiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă şi organizare executare lucrări - In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale. Astfel, indicatorii urbanistici generali devin: S construită la sol totală = 1.370 mp S constr. desfăşurată supraterană totală = 12.100 mp S constr. subterană totală = 2.264 mp S totală spaţii verzi = 1.053 mp P.O.T. = 33,3% C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.
4100.0 m2
Sector 4, Bucuresti
13 februarie
3 000 000 EUR
Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata. Cu ceva eforturi – asociere/achizitie cu/a vecinilor se poate ajunge la o suprafata de 12.000 mp. Caracteristici Teren - zona Ferentari, - suprafata 5.670 mp - Deschideri la trei strazi: 55 m la cea mai circulata, 21 m si 33 m - In PUG Bucuresti, figureaza in zona L3a - In PUZ-ul sector 5 anulat de catre Nicusor, figura in zona M2 la strada principala (aproximativ o treime din teren), si zona L3a restul - Toate utilitatile
5670.0 m2
Sector 5, Bucuresti
13 februarie
2 268 000 EUR
