Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti - Ploiesti.
Suprafata totala 1200 mp
Suprafata depozitare 900 mp
Suprafata birouri 300 mp
Imobilul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri PIR tip sanwich de 80 mm.Zona de depozitare este prevazuta cu doua usi sectionale automate de 4000x4250.
Birourile sunt dispuse pe doua nivele (parter si etaj), incalzire si racire cu sistem VRF Mitsubishi pe curent electric, peretii exteriori sunt izolati cu vata minerala de 100mm.
Hidranti interior si exteriori, sarcina termica 840 MJ/m
In functie de necesitati, exista posbilitate de extindere cu aprox 1500mp.
Spatiul se preteaza pentru activitati industriale/logistic/depozitare/hala. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte.
Pretul de inchiriere:
depozitare 900 mp x 6 EUR = 5400 EUR + tva
birouri 300 mp x 10 EUR = 3000 EUR + tva
Total 8400 EUR + tva
Mentenanta - 1 EUR /mp + tva
Teren intravilan situat in localitatea Busteni cu acces la Drumul National 1.
Suprafata teren 2868 mp
Deschidere teren 30 m
Utilitati: gaze,energie electrica
Urbanism: Terenul este pretabil pentru statii de carburant , supermarket , pensiune, hotel,etc.
Spatiu de depozitare si produsctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti – Ploiesti
Suprafata spatiu 595 mp
Suprafata spatiu tehnic ,vestiar si grup sanitar 16 mp
Inaltime spatiu 7 m la coama si 6 m la cornisa.
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich de 80 mm.Podea din beton cu quart elicopterizat.Usa acces TIR de 4/3 m si o usa acces pietonal.
Utilitati: Apa (retea locala);canalizare (fosa septic),current trifazic.,gaze in fata portii.Racordarea la reteaua de gaze se face la cererea clientului.
Pret de vanzare 470.000 euro
Teren industrial in spate la JUMBO Popesti Leordeni ,teren intravilan industrial, ideal hala industriala,parcele de circa 9000 mpfiecare/deschidere 15 ml ,pret negociabil ,posibilitate rate.
Va prezentam la vanzare o proprietate de 79000mp cu deschidere la sos. Bucuresti-Oltenita. Proprietatea este compusa din teren intravilan in suprafata de 4000mp, padure 50000mp si teren agricol impadurit 25000 mp.
Curentul electric este pana langa terenul intravilan. Apa, canalizare si gaze la aproximativ 1 km distanta.
Exista si un proiect avizat pentru popas turistic. Se preteaza si pentru camin de batrani sau alte activitati.
Proprietatea are in imediata apropiere si raul Arges.
Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - Ciorogarla
Suprafata teren 43700 mp
Deschidere teren 256 m
Utilitati: gaze,energie electrica
Urbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m
Teren intravilan agricol stradal Sos. de Centura - Glina ,deschidere DNCB 38 ML,gaze,curent la limita de proprietate,put forat pe teren, ideal industrial/ comercial
In Ilfov Ciolpani la 300 m de drumul national DN1 langa Megaimage ,parcele teren de 500 mp , cu deschidere direct la sosea asfaltata . Parcelele de teren au trase utilitatile Electricitate , Gaze , conducte apa , canalizare , drum amenajat si este pregatit pt constructie,de asemenea terenul este inconjurat de gard. In zona sunt construite case si Padurea Snagov se afla la 300 m. Zona este foarte frumoasa cu multa verdeata ,Padure , lacul Snagov in apropiere ,de asemenea la 300 m se afla Supermarket si Drumul national 1.
In Ilfov Ciolpani la 300 m de drumul national DN1 langa Megaimage , teren de 12800 mp parcelabil , cu deschidere direct la sosea asfaltata . Terenul are utilitatile Electricitate , Gaze , In zona sunt construite case si Padurea Snagov se afla langa teren , Pe teren se poate construi este intravilan si are deschidere la sosea asfaltata.Zona este foarte frumoasa langa padure , lacul snagov se afla in apropiere .
Spatii de depozitare si productie situate in parc industrial in imediata apropiere a Ploiestului in localitatea Bucov.
Parcul dispune de spatii de depozitare si productie cu suprafete de: 265 mp , 530 mp,536 mp,598 mp.
Spatiile sunt construite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 100 mm.
Halele sunt dotate cu:
Echipare PSI pentru risc mare de incendiu.Alarma de incendiu,trape de fum automate,pereti rezistenti la foc,extintoare,alarma efractie cu monitorizare 24/7
Instalatii HVAC(pompa de caldura)in birou si hala(pentru mediu controlat in hala se percepe un cost de 07euro/mp hala/luna suplimentar)
1 usa TIR automata si cu rampa acces + 1 usa dubla H2,7 x 2 m
Aerisire automata pet imp de vara print rape de fum actionate electric
Pardoseala din quart sarcina 5t/mp , inaltime utila 6 m. , deschidere libera 13 m , lungime intre 40 si 25.5 m
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri,iluminat exterior cu leduri,
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua grupuri sanitare,chicineta,receptive,retea net/ fibra optica si telefon , cortina aluminium , pereti interior din sticla,gresie portelanata si parchet clasa 33.
Utilitati:Energie electrica , canalizare,apa.
Parcare autoturisme 3 buc. la 200 mp hala petru depozitare exterioara.
Cheltuieli commune max. 0,75 euro/mp care includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,apa menajera,intretinere si carburant generatr,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,canalizare,intretinere instalatii cladire.
Suprafata desfasurata 536 mp , depozit 430 mp,birouri 106 mp
Pret inchiriere depozitare 5.1 euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7,5 euro/mp + tva/luna
Platforma exterioara 300 mp , 1 euro/mp + tva
Suprafata desfasurata 265 mp , depozit 235 mp,birouri 12 mp
Pret inchiriere depozitare 5 euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 5 euro/mp + tva/luna
Suprafata desfasurata 530 mp , depozit 515 mp,birouri 12 mp
Pret inchiriere depozitare 4.8 euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7,5 euro/mp + tva/luna
Platforma exterioara 202 mp , 1 euro/mp + tva
Suprafata desfasurata 598 mp , depozit 492 mp,birouri 106 mp
Pret inchiriere depozitare 4.8euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7,5 euro/mp + tva/luna
Platforma exterioara 202 mp , 1 euro/mp + tva
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni si in imediata apropiere a Soseali de centura.
Suprafata teren 4834 mp
Deschidere teren 120 m
Utilitati: gaze,energie electrica, canalizare,apa , in zona.
Urbanism: Zona mixta: POTmax 2.2 ; CUTmax 85 % ; Hmax 15 m
Suprafete constructie :
Suprafata teren- 1500 mp
Suprafat construită la sol - 1056 mp
Suprafat construit desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp)
Suprafata utila totala - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi)
Suprafat utilã inchiriabilă - 1750 mp
Zona demisol
La demisol sunt disponibile:
: 31 de lochride parcare
spatii tehnice camera de gunoi
circulatiile principale si secundare, ce deservesc centrul comercial.
In fata centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare.
Detalii comerciale
Centrul comercial este impartit in 3 spatii distincte:
• Spatiul parter de 920 m2 inchiriat pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din. cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA.
• Etaj Spatiul 1 de 740 m2 inchiriat pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA
• Etaj Spatiul 2 de 110 m2 , unde sunt discutii avansate cu un lant de clinici medicale pentru un contract de inchiriere pe minimum 10 ani, cu o chirie lunara de 1000 euro plus TVA
Teren intravilan situt in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Terenul beneficiaza de acces facil la Soseaua de centura Otopeni.
Suprafata teren 20.000 mp
Deschidere 51 m cu deschidere la strda Ardealului
Utilitati: gaze,energie electrica, canalizare , apa.
Urbanism: Zona mixta ;
;Pentru servicii productive si depozitare nepoluante : POTmax.= 85% , CUTmax.= 2.2 , Hmax.= 15 m
Locuinte individuale in regim de construire izolat sau cuplat P+ 2 + M: POTmax.= 40% , CUTmax.=1.4, Hmax.= 10 m
Teren 38.000 mp intravilan industrial, urbanism de constructie, stradal DN5, ideal hala industriala - posibilitate parcelare,,langa podul peste Raul Arges.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren in Breaza, pe strada 1 Mai, cu suprafata de 4400 mp, cu toate utilitatile.
Ideal pentru constructie rezidentiala.
In Corbeanca Tamasi in localitate teren de 1437 mp cu deschidere la 2 strazi 32m si 36 m , terenul este liber de constructii si toate utilitatile sunt la strada .Terenul este ideal pentru casa , camin de batrani sau afacere comerciala .Se poate vinde si jumatate din Teren.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu suprafata de 2160 mp pe str. 1 Mai, cu toate utilitatile.
Ideal pentru constructie rezidentiala.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare 2 terenuri in Breaza, pe strada Plaiului, in suprafete de 800 mp si 1600 mp, la pretul de 80 euro/mp.
Terenurile au toate utilitatile.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale noi pentru depozitare in suprafata de aproximativ 600mp.
Localizate in Popesti-Leordeni, Ilfov, in zona industriala, pana in linia de Centura, asigura acces facil si pentru angajati dar si pentru TIR.
Ofera acces imediat la DN4, Autostrada A0 si Centura Bucurestiului.
Caracteristici:
- Regimul de Inaltime Parter, H maxim = +8,00m, hutil=7.33m
- Sistemul Constructiv al fiecărei hale de depozitare propusa este alcătuit din următoarele elemente: fundaţii din beton armat (fundaţii izolate şi grinzi de fundare); parapet din beton armat de tip Sandwich (izolat la interior cu polistiren extrudat); panouri de închidere a fatadei de tip sandwich şi structură prefabricată de beton armat (stâlpi şi grinzi).
- Faţada este realizată din placări cu panouri Sandwich cu termoizolatie din PIR si vata bazaltica agrementate pentru o rezistenţă la foc de minim 15 minute respectiv 180 minute.
Închiderile golurilor exterioare vor fi realizate din tâmplărie din aluminiu şi geamuri termoizolante.
- Compartimentările Interioare vor fi realizate din pereţi pe structură uşoară, de gips-carton, cu diferite rezistenţe la foc, în funcţie de încăperea pe care o delimitează, dar şi de compartimentele de incendiu.
- Sistemele de pardoseală sunt realizate din beton elicopterizat, tratat cu quartz pentru zonele de depozitare precum şi pentru spaţiile tehnice.
- Spaţiile administrative şi de birouri au pardoseală antiderapantă si pereţii de gips-carton.
- Parcări pentru personal şi vizitatori.
- Platforme pentru circulaţia autovehiculelor de mare tonaj (40t) pe zonele de acces la depozit.
- Împrejmuirea incintei este realizată cu gard cu plasa bordurata, montata pe stâlpi cu fundaţii izolate.
- Utilitati asigurate: Curent, Gaz, Apa (put forat), Canalizare(bazin vidanjabil).
- Proiect PSI si autorizare ISU pentru depozitare si birouri.
Suprafata halelor este de 600mp din care spatiu birouri si grup sanitar - 74mp.
Doua usi acces hala: 3m x 3m
Usa pietonala acces
Utilitati: apa, canalizare, electricitate 220V si 380V
Acces: cale rutiera, acces T.I.R. si locuri de parcare
Pretul pentru hala este de 5.2 euro/mp + TVA
Pretul pentru spatiul de birou (74mp) este de 8.5 euro/mp + TVA
La pretul prezentat se adauga mentenanta 0.5euro/mp/luna+TVA.
Nu se accepta productie.
