Kiseleff-parc, un apartament luminos si spatios cu 4 camere, cu o suprafata utila de 106,86 mp si o suprafata totala de 121, 62 mp, situat la parterul unei vile D+P+1+M
Apartamentul este renovat integral.
Kiseleff-parc, un apartament luminos si spatios cu 3 camere, cu o suprafata utila de 111,43 mp si o suprafata totala de 136,09mp, situat la etajul 1 intr-o vila D+P+1+M
Apartamentul este renovat integral.
Cismigiu-Sala Palatului
Teren liber 343 mp cu deschidere de 16 m
Spatiu Comercial 36o mp Subsol (Fosta Fabrica Incaltaminte)
Plus Terasa Teren liber 343 mp cu deschidere de 16 m
Utilitati Electricitate 380 v. Apa Canalizare
Subsolul dispune de lift
Intrarea in spatiu se face de pe Terasa (Teren)
Pret de oferta inchiriere 12.000 euro Negociabil
Perioada de gratie pt amenajare
Titan, spațiu comercial in suprafață utilă de 161 mp și care beneficiază de acces direct din stradă, fiind ideal pentru birouri, cabinet medical, salon de înfrumusețare, farmacie, coffee shop sau alte activități comerciale.
Spatiul este situat la parter, cu vizibilitate excelentă la bulevard
Utilități individuale, vitrină stradală, finisaje moderne
Zonă cu trafic intens și dezvoltare continuă
Piata Delfinului
Suprafata totala: 360 mp.
Inaltime spatiu: 4,5 m.
Compartimentare:
Parter: 185 mp – open space prin constructie (in prezent compartimentat cu pereti de rigips, ce pot fi reconfigurati). La parter exista 2 toalete.
Subsol: 175 mp – cu acces cu rampa pentru TIR.
Spatiul are curent trifazic 45 kW, gaze, apa, canalizare
Acces facil pentru aprovizionare
Acces TIR direct la subsol – avantaj logistic major;
Putere electrica mare – potrivit pentru echipamente profesionale;
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la doar 6 minute de mers pe jos până la metrou, cu o suprafață utilă de 44 mp și 47 mp suprafață totală (inclusiv balcon).
Locuința este semidecomandată și a fost renovată complet, până la placă, cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind un spațiu modern, pregătit pentru mutare imediată.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 44 mp
Suprafață totală: 47 mp (inclusiv balcon)
Compartimentare: semidecomandată
Baie cu geam (ventilație naturală)
La 6 minute de metrou Eroii Revoluției
Racordare la rețeaua de termoficare
Renovări și îmbunătățiri:
Apartament decopertat integral până la placă
Instalație electrică complet nouă, cu siguranțe individuale pentru fiecare priză
Instalații sanitare complet înlocuite
Calorifere noi
Bloc termoizolat exterior
Izolație interioară suplimentară pe peretele exterior al dormitorului (fonică și termică)
Dotări și echipamente:
2 aparate de aer condiționat
2 televizoare
Bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice noi:
frigider
aragaz
plită
mașină de spălat rufe
Boiler de 70L în baie (ideal pentru perioadele cu avarii la apă caldă)
Alte beneficii:
Contorizare individuală (apometre + contor electric)
Loc de parcare de la primărie, pe bază de abonament
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, toate elementele fiind noi, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala noua, situata in zona Gara Catelu, Industriilor, Drumul intre Tarlale. Hala are o suprafata de 594 mp si este situata pe un teren de aproximativ 1090 mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata 10kVA.
Hala are H=7.5 m la coama si h=6 m la streasina. Dispune de o usa de acces de 4mx4m si o usa pietonala.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament premium într-un imobil nou, finalizat în 2020, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, cu acces rapid către parcuri, școli și zone culturale.
Apartamentul are o suprafață utilă de 92 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp, orientată spre vest. Compartimentarea este eficientă și bine echilibrată, cu o zonă de zi amplă și o zonă de noapte care oferă intimitate.
Livingul, cu o suprafață de aproximativ 45 mp, integrează bucătăria open-space și are acces direct pe terasă. Dormitoarele sunt amplasate de o parte și de alta a livingului, fiecare beneficiind de baie proprie cu fereastră și spații generoase de depozitare. La intrare se află o baie separată pentru oaspeți.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 92 mp
Terasă: 10 mp, orientare vest
2 dormitoare cu băi proprii + baie oaspeți
Centrală termică proprie
Încălzire în pardoseală
Termostat individual în fiecare cameră
Mobilat și utilat complet, finisaje premium
Apartamentul beneficiază de loc de parcare subteran, cu acces direct prin lift. Imobilul este deservit de 3 lifturi și este dotat cu sistem de supraveghere video. La parter se află un spațiu de coworking și un cabinet stomatologic, iar comunitatea este una restrânsă și liniștită.
Localizarea oferă acces pietonal rapid către Parcul Ioanid (3 minute) și Grădina Icoanei, școli de prestigiu, teatre, restaurante și cafenele. Stațiile de metrou Piața Romană și Ștefan cel Mare se află la aproximativ 8 minute de mers pe jos.
Pretul unei luni de chirie este 2200€+TVA
Având în vedere finisajele și mobilierul, nu se acceptă animale de companie.
Cheltuielile de întreținere (fără gaz și electricitate) variază între 120 și 160 EUR/lună.
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu situat stradal in bloc din 1982 cu suprafata de 120mp la subsol cu acces direct din parter pretabil productie ,activitati ,cursuri , sala de dans etc .
Imobiliar Expert Grup va propune spre spre închiriere un apartament spațios, desfasurat pe două niveluri (etaj 2 + mansardă), situat în zona Foișorul de Foc, cu scară interioară și două intrări separate.Proprietatea are o suprafață totală de 188 mp si este structurat astfel:
Etaj 2 S= 110 mp
4 camere individuale,living open-space cu bucătărie,2 băi,terasă 5,5 mp
Mansardă 78 mp,3 camere,1 baie,terasă 4,4 mp
Proprietatea este renovata complet,are centrala termica, AC,video-interfon,garaj.
Apartamentul este elegant si spatios, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei. Aceasta locuinta redefineste stilul modern si confortul, imbinand elemente de bun gust cu linii rafinate, rezultand un spatiu primitor si luminos.Apartamentul impresioneaza printr-o estetica unica, ce combina finisaje de lux si un joc subtil de culori si texturi se preteaza pentru o familie sau pentru orice persoana cu interes profesional in zona centrala dar si ca posibilitate de a a fi utilizat in scop comercial , amplasamentul facilitand accesul catre orice punct al Bucurestiului prin numeroasele linii de transport in comun si metrou .
La o distanta foarte mica de caminul dumneavoastra regasind: spitale, restaurante, scoli, facultati, gradinite, institutii bancare, parcuri, magazine, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, birouri, astfel punand pret pe timpul dumneavoastra si oferindu-va relaxarea specifica unei zone centrale si boeme.
Apartamentul are 2 terase,garaj si o compartimentare optima pentru gestionarea spatiului personal in cel mai util mod.
Unirii, spatiu comercial in suprafata de 230 mp,situat la parter, stradal, vizibilitate, libera, adaptabil ca show-room, activitati de comert, horeca, birouri, etc, cu multiple zone de acces
Fatada principala este realizata dintr-o anvelopa de sticla prinsa in sistem spider. Fatada secundara este prevazuta cu geamuri termopan cu functii de izolare acustica si termica superioare, cu sistem liftant-glisant.
Spațiu comercial situat cu suprafata de 260 mp si vitrina generoasa pretabil cabinet, clinica medicală ,show-room , Mega Image
Poate funcționa excelent și ca resturant sau grădiniță deoarece In spate are bucatarie cu toate utilitățile trase inclusiv cos de fum iar in trecut a funcționat restaurant .
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament amplasat la parterul unui bloc construit in anul 2025.Apartamentul beneficiaza de o curte proprie de 60 mp.
Apartamentul are 45 mp ( construiti) si va fi finisat in functie de dorintele cumparatorului.
Optional se poate achizitiona un loc de parcare .
Unirii, spatiu comercial , situat la parter de bloc in suprafata de 230 mp
Spatiul comercial are 2 zone distincte – una in suprafata utila de 45 mp care a fost inchiriata ca si bar si cea de-a doua in suprafata de 185 mp care a fost inchiriata ca si restaurant.
Intregul spatiu, compus din cele doua zone, se poate si inchiria pentru o chirie totala de 4.800 de Euro. Deasemenea, fiecare din cele doua zone se poate inchiria si separat pentru 1.700 euro si respectiv 3.700 euro. Spatiul este liber si se poate inchiria imediat.
In cazul in care se doreste pastrarea profilului anterior, se poate asigura aparatura ultramoderna pentru dotarea bucatariei, la preturi imbatabile.
Spatiul este pretabil pentru absolut orice activitate comerciala si se poate transforma foarte usor si in spatiu de birouri daca se doreste.
Teren Intravilan de vanzare in Bucuresti - , reper , avand o suprafata de 1400 mp si deschiderea de 36 ml la fronturi. Terenul se poate suplimenta cu inca 860 mp. la care se adauga pretul de 790 000 euro
Zona urbanistica conform PUG este in zona protejata nr 25 unde avem urmatorii indicatori urbanistici: de P+5+6R, CUT 3 si POT 65%,