Va prezentam la vanzare un spatiu comercial situat in Soseaua Pantelimon, cu trafic pietonal si auto intens si vizibilitate excelenta. Spatiul are o suprafata construita de 330 mp cu o vitrina stradala de 16 ml si este deja inchiriata, unui chirias de peste 10 ani si cu o chirie considerabila.
Pret: 750.000 euro, negociabil, +TVA.
In cazul unei tranzactii intre persoane juridice, se poate aplica taxare inversa la TVA.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spatii de depozitare moderne clasa A situate in parc logistic in zona de Nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Stefanestii de Jos - A3 si A0 Bucuresti.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de Nord Est a Bucurestiului , in parc logistic cu aces la soseaua de centura Stefanestii de Jos
Spatii depozitare cu suprafate flexibile cuprinse intre 500 si 35.000 mp.
Halele dispun de rampe pentru acces TIR
Inaltimea spatiiilor sunt cuprinse intre 8 m si 11 m utili.
Usi acces TIR pentru andocare si Drive in .
Utilitati :apa, curent trifazic, canalizare
Situat în zona Ștefănești Afumați, pe Autostrada de Centură București Nord,
CTPark București Nord este locația premium pentru orice tip de afacere, de la
1.000 mp până la 35.000 mp, cum ar fi comerț electronic, producție, depozitare frigorifică sau
logistică. Construit conform standardelor BREEAM privind accesibilitatea și infrastructura, CTPark
București Nord este proiectat în clasa A și are cel mai înalt standard tehnic.
Această dezvoltare asigură costul optim de ocupare pentru ca
afacerile să se dezvolte eficient. Flexibilitate la cerere pentru afacerea dumneavoastră. CTFlex
sunt spații flexibile, începând de la 500 mp, cu toate beneficiile unui parc industrial
incluse, unde vă puteți dezvolta afacerea. Această soluție de afaceri este
concepută pentru a satisface cererea tot mai mare a proprietarilor de afaceri mici și mijlocii
care caută medii de lucru moderne și flexibile. Un parc ca
instrument de recrutare. Calitatea vieții în parcurile noastre este cea mai bună pe care o puteți găsi în România
iar acest lucru se reflectă și în calitatea vieții la locul de muncă a angajaților.
Descoperiți o unitate modernă concepută pentru logistică urbană,
oferind acces rapid către centrul orașului
și principalele rute de transport. Acest spațiu dispune de o
structură extrem de eficientă, asigurând o operațiune fără probleme,
împreună cu zone de birouri personalizabile
adaptate cerințelor afacerii dumneavoastră. Ideal pentru
companiile care caută funcționalitate, flexibilitate și
proximitate față de centrele urbane cheie.
Va prezentam la vanzare un spatiu comercial situat in Soseaua Iancului, zona Megamall, cu o suprafata utila de 120 mp cu o vitrina stradala de 15 ml . Proprietatea este inchiriata pe o perioada de inca 5 ani unei retele cunoscute de magazine alimentare.
Pret: 220.000 euro + TVA, negociabil.
In cazul unei tranzactii intre persoane juridice, se poate aplica taxare inversa la TVA.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament elegant cu 4 camere (transformat din 5), situat pe Bulevardul Unirii.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 100 mp
Etaj: 1 / 8
Compartimentare: decomandat
2 băi
Mobilat și utilat complet
Se pretează atât pentru birouri, cât și pentru locuință
SE PREDA NEMOBILAT
Condiții financiare:
Pret: 415.000 Euro negociabil
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Hala DN3 noua, acces TIR, open space, birou+ toaleta,langa Autostrada Bucuresti ( AO ), curent trifazic,, platforma betonata 2500 mp,locuri parcare- ideal depozitare./centru reciclare .cantar mare de 70 tone
Hala constructie 2026, suprafata hala 500 mp + birou 50 mp, stradal,acces TIR, curent trifazic, teren 1100 mp,locuri parcare,langa Centrul Comercial Doraly si Autostrada A3 si AO- oferta buna de investitie.
Va prezentam spre inchiriere o hala de 1020 mp situata in zona Titan, bd. 1 Decembrie 1918, potrivita pentru depozitare, logistica, distributie, productie sau altele.
Spatiul are latime aprox 18,5m si lungime aprox 55m, inaltime H=8m, h min = 5,6m intre stalpi. Locatia beneficiaza si de 270mp teren de teren liber, pentru acces si manevra TIR si/sau parcare. Hala dispune de usa drive in de 3mX4m si usa pietonala incorporta in aceasta
Acces facil TIR si auto. In apropiere statii STB si statii de metrou.
Dacă te-ai săturat să-ți petreci tinerețea în trafic venind din zone care au "Luxury" în nume și noroi pe stradă, avem ceva lângă Marriott. Nu e pentru investitorii care caută chilipiruri la marginea câmpului, ci pentru cei care înțeleg că pământul în centrul Bucureștiului e o resursă mai finită decât răbdarea noastră în trafic. La doi pași de Marriott și de agitația orașului, dar pe o stradă unde încă isi mai aude omul gândurile, nu doar claxonul vecinului. E genul de loc unde nu cumperi doar m² de pământ, ci privilegiul de a nu sta la coadă 40 de minute ca să ieși din cartierul rezidențial.Teren de 407 Mp. pe str. Sabinelor. terenul este in planul II, accesul se face doar pietonal pe un drum de servitute de 2ml. Exista emisa autorizatie de construire pentru construirea unei case de P+1+M.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Unirii, în spatele Magazinului Unirea.
Caracteristici:
2 camere decomandate
Etaj 4/8
Suprafață utilă: 56,43 mp
Suprafață totală: 62,68 mp
Vedere pe spatele imobilului
3 balcoane închise cu tâmplărie PVC și geam termopan, integrate în camere prin desființarea pereților despărțitori
Debara de aproximativ 2 mp pentru depozitare
Boiler de 50 L în baie
Aer condiționat disponibil (neinstalat)
Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor
Localizare:
În spatele Magazinului Unirea
Aproximativ 2-3 minute până la stația de metrou
Aproximativ 2-3 minute până la cea mai apropiată stație de autobuz
Apartamentul este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou, datorită poziției centrale și accesului facil la mijloacele de transport.
Actele sunt pregătite pentru vânzare, iar apartamentul este disponibil pentru mutare imediată.
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră.
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare un teren de 440 mp, cu deschidere de 23m,cu toate utilitatiile: curent,apa,gaze,amplasat in Ghermanesti la 100 m de Mega Image si scoala.
Terenul are autorizatie de constructie( expirata) pentru vila P+1E+M.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Casa este amplasată pe un teren de 385 mp.
Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.
Preț de vânzare: 495.000 EUR Negociabil
Vizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare.
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la doar 1 minut de gura de metrou.
Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 4, cu o suprafață de 48 mp utili, într-un bloc izolat termic. Apartamentul a fost renovat recent, oferind un confort sporit și un ambient modern.
Locuința este complet utilată și mobilată, fiind dotată cu:
aer condiționat
TV
mașină de spălat rufe
uscător de rufe (dryer)
mașină de spălat vase
aragaz și cuptor
cuptor cu microunde
boiler Ariston de 80 litri
Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană singură care își dorește acces rapid la metrou și facilități moderne, într-o zonă bine conectată a orașului.
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare sau închiriere un apartament de 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la doar câțiva pași de stația de metrou Eroii Revoluției.
Locuința este amplasată la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic în anul 2022 și are o suprafață de 44 mp, compartimentare decomandată, oferind confort și intimitate. Apartamentul este mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată.
În luna decembrie au fost montate echipamente noi:
Două aparate de aer condiționat Gree Pulsar 12000 BTU, amplasate în dormitor și sufragerie
Boiler Ariston 80L
TV Smart 40” + TV LCD 46”
Apartamentul beneficiază de vedere pe spate, către o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului, iar balconul este poziționat la dormitor.
Preț închiriere: 490 euro/lună
Preț vânzare: 106.000 euro, usor negociabil
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare sau închiriere un apartament de 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la doar câțiva pași de stația de metrou Eroii Revoluției.
Locuința este amplasată la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic în anul 2022 și are o suprafață de 44 mp, compartimentare decomandată, oferind confort și intimitate. Apartamentul este mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată.
În luna decembrie au fost montate echipamente noi:
Două aparate de aer condiționat Gree Pulsar 12000 BTU, amplasate în dormitor și sufragerie
Boiler Ariston 80L
TV Smart 40” + TV LCD 46”
Apartamentul beneficiază de vedere pe spate, către o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului, iar balconul este poziționat la dormitor.
Preț închiriere: 490 euro/lună
Preț vânzare: 106.000 euro, usor negociabil
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter.
Fiecare spațiu are 120 mp utili, centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 5 si 1.
Chirie: 1350 euro/lună (fără TVA) + 2 luni garantie
Mentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie.
Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală.
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, 90 mp, in vilă în centrul Bucureștiului, pe o stradă foarte liniștită, 5 minute de mers pe jos de Centrul Vechi și de statia de metrou Unirii.
Apartamentul ocupa etajul 1 si mansarda vilei, este compus din 3 dormitoare, 2 băi (una completa, cu duș walk-in iar cealaltă cu chiuveta, wc și mașină de spălat).
In proprietate sunt 4 apartamente,există și o curte comună foarte cochetă pentru a bea cafeaua dimineața.
Vila a fost refacuta complet, de la acoperis ,insatlatie electrica,tevi de scurgere, curtea si gradina( exista un loc de baut cafeaua).
Imobiliar expert Grup va propune spre inchiriere o vila noua S+P+2e+3r.Casa este structurata astfel:
subsol : 2 camere
parter: 1 camera mare,bucatarie,baie
etajul 1: 2 camere,baie
etajul 2: o camera mare,baie
etajul 3: 2 camere, baie
Demisolul este generos, luminos, poate fi utilizat ca spatiu comercial, camerele sunt dispuse optim pentru birouri sau locuit.Vila are terasa si doua locuri de parcare.
Pentru confortul viitorilor chiriasi, proprietatea are incalzire in pardoseala,centrala termica cu pompe si boiler pentru fiecare etaj,este placata cu piatra naturala si are toate facilitatiile necesare unei vieti moderne.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Str. Pridvorului, într-un bloc fara lift construit în anul 1986, la etajul 4 din 4.
Apartamentul are o suprafață utilă de 48,8 mp și o suprafață totală de 53,7 mp. Unul dintre principalele sale avantaje este balconul cu priveliște către parc.
Locuința se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, cu excepția televizorului, frigiderului și obiectelor personale. La cerere, apartamentul poate fi predat și nemobilat.
Au fost realizate urmatoarele imbunatatiri:
-instalația electrică a fost înlocuită complet;
-instalația sanitară (țevi) a fost schimbată;
-au fost înlocuite caloriferele.
Blocul beneficiază de terasă refăcută în urmă cu aproximativ 7 ani, iar pe palier există și un spațiu de depozitare.
Alte avantaje:
-Orientare Sud-est
-apometre și contor electric;
-conductă de gaz existentă în bloc, cu posibilitatea montării unei centrale termice proprii;
-2 locuri de parcare de reședință nominale, atribuite prin ADP;
Apartamentul poate fi achiziționat inclusiv prin credit ipotecar..
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Imobilar Expert Grup va ofera spre inchiriere cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL,
Etaj 5 -Suprafata utila :208,70mp(la care se adauga 15% spatii comune) /Suprafata utila totala-240mp
-Chirie:11 euro /mp plus tva
-Mentenanta:3 euro /mp plus tva
-Parking 2-3 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna
Etaj 5 -Suprafata utila 248,10 mp(la care se adauga 15% spatii comune)/Suprafata utila totala-285,31 mp
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 2-3 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna
Etaj 5 -Suprafata utila -544,30 mp(la care se adauga 2% spatii comune)
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 5 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna.
Etaj 3- Suprafata utila totala 545,45 mp
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 5 locuri parcare contra cost 50 euro plus
tva /loc/luna.
Mezanin- Suprafata utila totala 620,25 mp
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 6 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna.
Spațiile de birouri de la Etajul 3 respectiv Mezanin sunt în prezent ocupate în baza unor contracte de închiriere.
Cu toate acestea, în cazul identificării unor potențiali chiriași interesati, spațiile pot fi puse la dispoziție într-un termen rezonabil, urmând să fie eliberate în perioada imediat următoare.”
