Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Str. Pridvorului, într-un bloc fara lift construit în anul 1986, la etajul 4 din 4.
Apartamentul are o suprafață utilă de 48,8 mp și o suprafață totală de 53,7 mp. Unul dintre principalele sale avantaje este balconul cu priveliște către parc.
Locuința se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, cu excepția televizorului, frigiderului și obiectelor personale. La cerere, apartamentul poate fi predat și nemobilat.
Au fost realizate urmatoarele imbunatatiri:
-instalația electrică a fost înlocuită complet;
-instalația sanitară (țevi) a fost schimbată;
-au fost înlocuite caloriferele.
Blocul beneficiază de terasă refăcută în urmă cu aproximativ 7 ani, iar pe palier există și un spațiu de depozitare.
Alte avantaje:
-Orientare Sud-est
-apometre și contor electric;
-conductă de gaz existentă în bloc, cu posibilitatea montării unei centrale termice proprii;
-2 locuri de parcare de reședință nominale, atribuite prin ADP;
Apartamentul poate fi achiziționat inclusiv prin credit ipotecar..
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Imobilar Expert Grup va ofera spre inchiriere cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL,
Etaj 5 -Suprafata utila :208,70mp(la care se adauga 15% spatii comune) /Suprafata utila totala-240mp
-Chirie:11 euro /mp plus tva
-Mentenanta:3 euro /mp plus tva
-Parking 2-3 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna
Etaj 5 -Suprafata utila 248,10 mp(la care se adauga 15% spatii comune)/Suprafata utila totala-285,31 mp
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 2-3 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna
Etaj 5 -Suprafata utila -544,30 mp(la care se adauga 2% spatii comune)
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 5 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna.
Etaj 3- Suprafata utila totala 545,45 mp
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 5 locuri parcare contra cost 50 euro plus
tva /loc/luna.
Mezanin- Suprafata utila totala 620,25 mp
-Chirie :11 euro /mp /liuna plus tva
-Mentenanta 3 euro plus tva
-Parking 6 locuri parcare contra cost 50 euro plus tva /loc/luna.
Spațiile de birouri de la Etajul 3 respectiv Mezanin sunt în prezent ocupate în baza unor contracte de închiriere.
Cu toate acestea, în cazul identificării unor potențiali chiriași interesati, spațiile pot fi puse la dispoziție într-un termen rezonabil, urmând să fie eliberate în perioada imediat următoare.”
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă interbelică deosebită, construită în 1933, situată într-o zonă centrală și foarte bine conectată – Berzei/Buzești, potrivită pentru activități profesionale și de servicii.
Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 190 mp, compartimentare decomandată și beneficiază de curte proprie de aproximativ 70 mp.
Vila se pretează excelent pentru notariat, cabinet de avocatură, cabinete medicale, firmă IT, consultanță, agenție de publicitate sau alte activități similare.
Compartimentare:
Parter: 2 camere, bucătărie cu ieșire directă în curte, 1 baie
Etaj 1: 3 camere, 2 băi
Proprietatea dispune de centrală proprie, aer condiționat în fiecare cameră și a fost renovată complet în anul 2004, păstrând totodată farmecul arhitecturii interbelice.
Preț chirie: 2.400 euro/lună
Va asteptam la vizionare!
Dacia-Stefan cel Mare, spatiu comercial D+P+1E+T pretabil restaurant sau sediu de birouri.
Spatiu este impartit, astfel:
Subsol: 80 mp, vestiare
Parter: 250 mp- open space, 100 mp bucatarie
Etaj: 120 mp open space
curte 120 mp terasa
Dacia-Stefan cel Mare, spatiu comercial D+P+1E+T pretabil restaurant sau sediu de birouri.
Spatiu este impartit, astfel:
Subsol: 80 mp, vestiare
Parter: 250 mp- open space, 100 mp bucatarie
Etaj: 120 mp open space
curte 120 mp terasa
Spatiu birouri si depozitare situat la etajul 2 cu lift de marfa existent pretabil mica productie si birouri sau activitati sportive situat in sectorul 2 in zona Ferdinand Baicului .spatiul dispune de ac,centrala pe gaze naturale .Se percepe mentenanta de 2 lei / mp .pentru lift paza ,spatii comune. Parcare langa cladire .
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 110 mp utili situat in zona Mosilor-pizza hut. Locatia are deschidere 12 m, toate utilitatile usa de acces prin spate. Datorita vizibilitatii, vitrinei generoase, dar si a traficului intens pietonal si auto - spatiul se preteaza oricarui tip de activitate.
Ideal market, banca, pariuri sportive, etc
Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere la parter complet utilat si mobilat situat langa Leroy Merlin - Bragadiru in complexul ADM cu acces rapid in Bucuresti.
Blocul este construit in anul 2020 si este compus din baie, dormitor, living open space cu bucatarie si balcon in suprafata totala de 44,5 mp.
Apartamentul este disponibil pentru mutare imediata fara a necesita investitii suplimentare, mobilierul si electrocasnicele fiind incluse in pret.
Complexul dispune de loc de joaca pentru copii, acces securizat cu bariera si camere de luat vederi
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, rezultat din recompartimentarea unui apartament cu 4 camere, situat pe Calea Dorobanți, într-un imobil dat în folosință în octombrie 1977, reabilitat termic.
Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 9, este decomandat și are o suprafață utilă de 78 mp, respectiv o suprafață totală de 87 mp. Compartimentarea oferă un spațiu generos și bine organizat, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Locuința dispune de 2 grupuri sanitare (o baie și un WC de serviciu), precum și de două balcoane închise cu tâmplărie PVC cu geam termopan, dintre care balconul aferent livingului este închis doar pe jumătate.
Printre avantajele proprietății se numără:
parchet din lemn recondiționat în iulie 2026;
coloanele de alimentare cu apă și de scurgere ale blocului înlocuite în mai 2026;
pereți interiori din cărămidă;
bloc reabilitat termic;
ferestre cu geam termopan în toate camerele;
apometre, contor electric și repartitoare individuale pentru fiecare calorifer.
Apartamentul este racordat la sistemul centralizat de termoficare, existând totodată posibilitatea montării unei centrale termice proprii, în imobil fiind deja apartamente care au ales această soluție.
Apartamentul nu este locuit și este disponibil imediat pentru mutare, fără a fi necesară eliberarea acestuia de către proprietar.
Opțional, se pot achiziționa împreună cu apartamentul învecinat, situat ușă în ușă, cu o suprafață de 58 mp, oferind posibilitatea extinderii locuinței +un garaj individual, amplasat la baza blocului, cu o suprafață de 21 mp.
Pret: 260,000 EUR negociabil
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere decomandat, situat în zona Universitate, într-un imobil dat în folosință în noiembrie 1979, cu recepție și reabilitat termic.
Suprafețe:
Suprafață utilă: 96,57 mp
Suprafață totală: 111,57 mp
Balcon: 8,15 mp
Logie închisă: 2,97 mp
Logie închisă: 3,82 mp
Compartimentare:
4 camere decomandate
2 băi
Bucătărie
2 debarale
1 balcon mare
2 logii închise
Dotări și îmbunătățiri:
Parchet în întregul apartament
Tâmplărie PVC cu geam termopan
2 aparate de aer condiționat
Panou electric de siguranțe schimbat
Instalație sanitară refăcută
Calorifere și țevi noi
Contor electric individual
Imobilul beneficiază de centrală proprie de bloc, ceea ce asigură căldură și apă caldă în condiții foarte bune.
Apartamentul se vinde nemobilat, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și necesități.
În bloc există atât proprietari persoane fizice, cât și sedii de firme, astfel încât proprietatea este potrivită pentru multiple destinații:
locuință;
sediu de firmă sau birouri;
investiție pentru închiriere pe termen lung;
închiriere în regim hotelier (Airbnb).
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Preț: 385.000 euro, negociabil.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Calea Victoriei, într-un bloc construit în anul 1983 și anvelopat termic.
Caracteristici:
• Suprafață utilă: 76,42 mp + balcon
• Compartimentare semidecomandată
• Living: 23,71 mp
• Dormitor matrimonial: 12,44 mp
• Două băi
• Parchet clasic din lemn, bine întreținut
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Încălzire prin centrală de bloc
• Bloc izolat termic
Apartamentul se prezintă într-o stare bună de întreținere și oferă posibilitatea renovării sau amenajării în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Balconul necesită reamenajare.
Preț: 340.000 Euro
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Luică, într-un imobil construit în anul 2012.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 2 + mansardă, într-un bloc cochet, cu regim redus de înălțime, situat într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului, având vedere către partea din spate a imobilului.
Locuința dispune de o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă un balcon închis cu tâmplărie termopan, rezultând o suprafață totală de 59 mp.
Printre avantajele proprietății se numără:
Compartimentare decomandată;
Centrală termică proprie;
Revizia centralei efectuată recent;
Balcon închis cu termopan;
Bloc izolat termic, ceea ce contribuie la costuri reduse de întreținere;
Zonă liniștită și vecinătate plăcută;
Locuri de parcare dedicate pentru locatarii acestui bloc și ai imobilului învecinat.
Poziționarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din zonă:
Stația de autobuz (linia 116) la aproximativ 3-5 minute de mers pe jos;
Stațiile de tramvai (liniile 7 și 25) la aproximativ 3-5 minute de mers pe jos;
Stația de metrou Eroii Revoluției la aproximativ 10 minute cu mașina.
Apartamentul se vinde nemobilat, exact conform fotografiilor de prezentare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust și necesități.
Preț: 109.700 Euro, negociabil.
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Unirii – Vasile Lucaciu / Matei Basarab, într-un imobil construit în anul 2021.
Apartamentul are o suprafață utilă de 47,5 mp și o suprafață totală de 55 mp, incluzând balconul si este decomandat.
Locuința se vinde mobilată și utilată, cu excepția televizorului și a câtorva obiecte personale. Mobilierul a fost realizat integral la comandă, cu accent pe eficientizarea spațiului și crearea unor numeroase zone de depozitare, oferind funcționalitate și confort în fiecare încăpere.
Dotări și beneficii:
Centrală termică proprie;
Încălzire în pardoseală;
Ferestre tripan pentru o izolare termică și fonică superioară;
Două aparate de aer condiționat;
Mașină de spălat vase;
Mașină de spălat rufe;
Uscător de rufe separat;
Bucătărie complet mobilată și utilată;
Finisaje moderne și materiale de calitate.
Ansamblul rezidențial beneficiază de curte interioară amenajată și loc de joacă pentru copii, oferind un mediu sigur și plăcut pentru familii.
Apartamentul este luminos, bine compartimentat și pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Locurile de parcare se vând separat de prețul apartamentului:
Loc de parcare în curtea interioară + Loc de parcare subteran, în interiorul imobilului
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Drajna de Sus, județul Prahova, amplasată pe un teren generos de 3.029 mp, într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană, ideală pentru cei care își doresc intimitate, aer curat și contact permanent cu natura.
Locuința are o suprafață utilă totală de 111 mp, distribuită pe două niveluri, respectiv 55,5 mp la parter și 55,5 mp la etaj, la care se adaugă un pod cu înălțime de aproximativ 1,8 m la coamă, ideal pentru depozitare.
Construcția inițială a fost realizată în anul 2005, iar în 2025 a beneficiat de renovare completă și extindere. Casa este construită pe fundație din beton armat, cu structură din BCA și cadre din lemn, fiind atent izolată atât la exterior, cât și la interior pentru un confort termic și fonic superior.
Izolația exterioară este realizată cu vată bazaltică Rockwool Frontrock Casa de 15 cm și tencuială decorativă, iar la interior s-a utilizat vată minerală de 5 cm. Acoperișul este termoizolat cu 15 cm de vată minerală și protejat cu folii anticondens și reflectorizante.
Compartimentarea parterului este realizată cu pereți din BCA, iar la etaj cu pereți din gips-carton cu umplutură de vată minerală pentru o izolare fonică foarte bună. Planșeul dintre niveluri este realizat din grinzi de lemn masiv, completat cu vată bazaltică, dulapi, OSB, folie izolatoare și parchet laminat.
Casa beneficiază de tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și 7 camere, fiind echipată cu plase de insecte la toate ferestrele și ușile.
Încălzirea este asigurată de un termosemineu pe peleți de 24 kW, cu încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a parterului și calorifere la etaj. Pentru apă caldă menajeră sunt instalate boilere electrice dedicate pentru băi și bucătărie.
Instalațiile electrice și sanitare sunt complet noi, iar iluminatul este realizat integral cu corpuri LED. Proprietatea beneficiază de internet și televiziune prin fibră optică.
Bucătăria este mobilată la comandă și complet echipată cu cuptor electric, plită cu inducție, combină frigorifică și chiuvetă multifuncțională cu termostat. Sunt prevăzute spațiile necesare pentru mașina de spălat vase și hotă.
Cele două băi sunt complet finisate, mobilate și utilate cu obiecte sanitare de calitate. Finisajele interioare includ parchet, gresie și faianță premium.
Zona de living este amenajată cu canapea extensibilă, bibliotecă, comodă TV și măsuță de cafea. Dormitoarele sunt parțial mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea personalizării spațiului după propriul gust.
Un element aparte al proprietății îl reprezintă soba tradițională pe lemne, păstrată funcțională, prevăzută cu un mic cuptor, care adaugă un plus de farmec și autenticitate locuinței.
Canalizarea este realizată prin fosă septică betonată cu decantare.
Preț de vânzare: 175.000 Euro.
Va asteptam la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere situat în zona Piața Romană, una dintre cele mai căutate și apreciate locații din București.
Apartamentul este amplasat într-un imobil construit în anul 1980, reabilitat termic, și beneficiază de o suprafață utilă de 81,6 mp și o suprafață totală de 94,6 mp. Compartimentarea este decomandată, oferind confort și funcționalitate pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu generos în centrul orașului.
Livingul are o suprafață de 18,3 mp și se remarcă prin luminozitate și accesul către balconul de aproximativ 10 mp. Balconul este unul dintre atuurile proprietății, având acces atât din living, cât și din dormitorul matrimonial.
Apartamentul dispune de spații suplimentare de depozitare, respectiv o cămară și o debara.
Proprietatea este situată la ultimul etaj al blocului, însă deasupra apartamentului se află etajul tehnic (fosta uscătorie), neutilizat în prezent, ceea ce oferă un plus de confort, liniște și protecție termică.
Locuința se vinde nemobilată, conform fotografiilor de prezentare, fiind pregătită pentru personalizarea după preferințele viitorului proprietar. Recent, întregul apartament a fost zugrăvit.
Dotări și avantaje:
Bloc reabilitat termic;
Compartimentare decomandată;
Suprafață utilă 81,6 mp;
Suprafață totală 94,6 mp;
Living de 18,3 mp;
Balcon de aproximativ 10 mp;
Acces din living și dormitorul matrimonial către balcon;
Cămară și debara;
Repartitoare de căldură;
Contor electric individual;
Apometre;
La câteva minute de stația de metrou Piața Romană.
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Preț: 299.000 euro, negociabil.
Va asteptam la vizionare!
Spatiu depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua Militari si A1 Bucuresti-Pitesti.
Hala incalzita ,autorizata ISU in suprafata de 1300 mp cu inaltime de 6 m .Spatiu construit pe stalpi din beton si grinzi metalice , podea din beton armar pentru trafic greu cu posibilitate montare rafturi de marfa , trape fum , hidranti.Inchidere perimetrala cu panouri termoizolante tip sanwich.Porti acces TIR , tip Drive in . Curte betonata , locuri de parcare , acces TIR.
Birouri 250 - 300 mp , comparimentare flexibila.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septica),apa(put forat)
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriare spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Chiajna – Dudu.
Spatiu de depozitare si productie in suprafata desfasurata de 1105 mp care poate fi compartimentat in doua unitati (depozitare si productie 460 mp si birouri 90 mp)
Spatiu depozitare si productie 916 mp cu o inaltime de 4 m.
Spatiu de birouri administrative dispus pe P+1+M in suprafata de 180 mp
Suprafata teren 2216 mp
Spatiul este construit din BCA si structura metalica , trei cai de acces in hala.Hala este dotata cu sisteme de incalzire –racire.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septic) ,apa.
Acces TIR
Autorizatie ISU
Centrala termica pe gaz 180 kva , sisteme de climatizare,
Utilitati: gaze,energie electrica 180 kva , apa retea comunala,canalizare (fosa septica)
Spatiul poate fi pretabil pentru activitati IT si infrastructura tehnologica , severe , back up date si operatori de calcul intensivi
Pret de inchiriere 4.8 euro/mp + tva
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Iancului, la doar 3 minute de stația de metrou, într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes.
Apartamentul este situat la etajul 6 din 8 al unui bloc reabilitat termic, prevăzut cu lift, iar scara este curată și liniștită, oferind un ambient plăcut pentru viitorii proprietari.
Locuința necesită renovare, fiind ideală pentru cei care își doresc să o amenajeze complet după propriul gust și propriile nevoi. Se vinde nemobilată și neutilată, oferind libertate totală de amenajare.
Apartamentul beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan în toate camerele și balcon, cu excepția bucătăriei și băii, unde sunt păstrate geamurile din lemn. În plus, dispune de debara și cămară, oferind spații suplimentare de depozitare, un real avantaj pentru organizarea eficientă a locuinței.
Blocul este încadrat în clasa de risc seismic II.
Pret: 99.000 EUR negociabil
Va asteptam la vizionare!
Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .
Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.
Suprafat totala 207 mp
Suprafata depozitare 191.5 mp
Suprafata birouri 15.5 mp ,
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.
Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;
Dotari hale:
echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,
Alarma efractie cu monitorizare video
Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))
1 usi TIR automata drive in cu rampa acces
Luminatoare 12% din SC,Geplast
Aerisire automat pt timp de vara
Alte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m
Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc
sisteme fotovoltaice de 420 kw
Pret inchiriere:
Depozitare 191.5 mp x 6.5 euro/mp = 1244.8 euro + tva
Birouri 15.5 mp x 10 euro/mp = 155 euro + tva
Temperatura controlata 191.5 mp x 0.7 euro/mp = 133euro + tva
Total 207 mp = 1532 euro/luna + tva
Cheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.
