Teren - platforme betonate 850mp sau 1500mp la Fizicienilor
3

Teren - platforme betonate 850mp sau 1500mp la Fizicienilor

Va prezentam la inchiriere un teren de 850mp - platforma betonata, cu deschidere d=18,5m la str. Fizicienilor si un teren de 1500mp tot cu acces imediat din Fizicienilor si cu vizibilitate foarte buna. Ideale pentru parc vanzari auto sau alte activitati care nu necesita realizarea de constructii (nici macar mobile) pe teren. Pret inchiriere 2-3Euro/mp/luna+TVA Taxa de mentenanta 5%+TVA. In apropiere, dar in incinta, se mai pot inchiria platforme betonate 1000mp, 1500mp. De asemenea se pot inchiria birouri cu vedere la terenuri, la etajul 1, suprafete de la min. 25mp. Pret 8-9 Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata inchiriata). Se adauga taxa de mentenanta de 5%+TVA.

850.0 m2

Sector 3, Bucuresti

24 martie

1 700 EUR

Hale noi de 580mp in Popesti Leordeni
2

Hale noi de 580mp in Popesti Leordeni

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 : - hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale; - acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza; - circulatii interioare dublu sens (8m); - spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale); - sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie; - bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare; - retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor. - posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare); - acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0. Dotari Hale: - Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp); - Amprenta hala 545 mp; - spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale); - Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala; - Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat; - Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich; - Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m; - Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior; - Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare; - Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m). Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator. La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.

574.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

24 martie

680 000 EUR

Hala 1466mp plus birouri 313mp, pe un teren de 5000mp, in zona Titan
5

Hala 1466mp plus birouri 313mp, pe un teren de 5000mp, in zona Titan

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un imobil de 1779mp din care birouri 313mp si hala depozitare 1466mp. Zona de depozitare dispune de 4 usi de acces mari, 2 usi de 3mX3m si 2 usi de 3,8mX4,1m. Birourile sunt dispuse pe parter (98mp) si etaj (215mp). Imobilul dispune si de un teren de 5000mp ingradit. Amplasamentul si terenul generos permite acces facil TIR-uri precum si numeroase locuri de parcare. Spatiul se preteaza pentru depozitare diferite produse, inclusiv alimentare, pentru logistica si distributie, pentru magazin online si pentru multe alte activitati. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.

1779.0 m2

Sector 3, Bucuresti

24 martie

8 000 EUR

Zona Pallady - hale noi cu amplasament strategic
10

Zona Pallady - hale noi cu amplasament strategic

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre vanzare 2 hale moderne de 574mp, cu birouri incluse de aprox 80 mp, amprenta la sol 545mp, spatiu depozitare 494. Inaltimea utila a halelor este h=6m iar usile de acces sunt de 4mx4m (include si usa pentru personal). Se pun la dispozitie si locuri de parcare in zona halelor. Centrul logistic este pozitionat strategic, in zona Pallady - Drumul Intre Tarlale, aproape de iesirea pe autostrada A2, de centura DNCB si de autostrada A0, ceea ce asigura acces facil TIR si accesabilitate inspre toate arterele de transport. Locatia beneficiaza si de apropierea mijloacelor de transport: statie autobul 103 in imediata apropiere si statia de metrou Anghel Saligny la aproximativ 1km. Alte caracteristici: Înălțime utilă 6 m / înălțime la coamă 8.5 m Construcție Clasa A cu panouri termoizolante Pardoseală industrială quartz, portanță ridicată Iluminat LED + luminatoare în acoperiș Putere electrică disponibilă: 50 kW Birouri finisate Clasa A Grupuri sanitare, chicinetă, recepție Rețea internet/telefonie instalată Securitate 24/7 + supraveghere video completă Sistem anti-incendiu: hidrant interior, detectoare, trape desfumare. Halele se vand cu contracte de inchiriere in derulare, pe perioade lungi. Fotografiile sunt din hale similare. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii. Oferta speciala pana pe data de 1 mai 2026! Reducere de la 799000euro la 750000euro!

574.0 m2

Sector 3, Bucuresti

24 martie

750 000 EUR

Terenuri - suprafete betonate intre 500-5500 mp, Titan, sector 3
4

Terenuri - suprafete betonate intre 500-5500 mp, Titan, sector 3

Va prezentam spre inchiriere mai multe terenuri situate in zona Titanul Nou, cu suprafete de la 500 mp la 5500 mp, betonate sau nu, care pot dispune si de poduri rulante de 5T, 12T sau 16T. Proprietatea este ingradita, are paza si dispune de camere de supraveghere. Acces facil TIR, spre si dinspre autostrada A2 si centura Bucurestiului. De asemenea, la aceeasi locatie, va oferim si terenuri de diverse suprafete, cu deschideri la strazi asfaltate. Terenul se preteaza pentru activitati comerciale, magazin alimentar, terasa, showroom, depozitari diverse materiale si altele. Pret inchiriere intre 2-2,5Euro/mp/luna+TVA pentru terenurile la strada, in functie de suprafata si amplasament, si 1,5Euro/mp/luna+TVA pentru cele din incinta. La preturi se adauga si un cost de mentenanta de 0.35Euro/mp/luna+TVA

1000.0 m2

Sector 3, Bucuresti

24 martie

1 500 EUR

Casa in stil brancovenesc si teren 1750 mp in zona Piata Romana
18

Casa in stil brancovenesc si teren 1750 mp in zona Piata Romana

Proprietatea este situata in zona Piata Romana - Dorobanti. Suprafata teren este de 1725 mp. Pe teren se afla 3 cladiri : 1.Cladire in stil brancovenesc cu o suprafata construit desfasurata de aproximativ 950 mp.(DS+HP+M)-necesita reparatii. 2.In spatele proprietatii se afla o cladire cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 500 mp ( doar parter) cladire cu destinatie garaj/service auto-demolabila 3.Cabina Poarta-demolabila Mai exista o proprietate lipita de aceasta cu teren de aprox. 47 mp si o cladire Spartial+P care se pot vinde impreuna pt a avea un teren mai mare Cladirea principala in stil brancovenesc nu este monument istoric dar imobilul se afla intr-o zona protejata a Bucurestiului. In cazul tranzactiei cu persoana juridica se aplica taxare inversa pentru TVA.

950.0 m2

Sector 1, Bucuresti

24 martie

4 000 000 EUR

Teren 15800 mp cu PUZ valabil
3

Teren 15800 mp cu PUZ valabil

Va prezentam la vanzare un teren in suprafata 15.800 mp Pe proprietate sunt 2 cladiri : 2S+P+9E cladire inchisa si 2S partial+4 E cladire la stadiul de stuctura de rezistenta. Se poate vinde toata proprietatea sau: 1.teren 14.000 mp cu cladirea 2S+P+4E si 2. teren 1.800 mp cu 2S+P+9E Pe proprietate a fost un PUZ care a expirat dar s-a edificat o cladire si isi mentine valabilitatea. Se poate construi direct rezidential, birouri, comercial. Exista certificat de urbanism eliberat in 2024. Pe teren va fi o viitoare statie de metrou si va fi o expropiere de aproximativ 800mp. Pret teren 1000euro/mp si pret cladire 2S+P+9E 4mil. Euro. Pentru TVA se poate aplica taxare inversa.

15800.0 m2

Sector 5, Bucuresti

24 martie

15 800 000 EUR

Voluntari - hala noua 510mp
4

Voluntari - hala noua 510mp

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale noi de 510mp, situate in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati. Halele au o inaltime de 6m, dispun de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.

510.0 m2

Voluntari, Ilfov

24 martie

2 805 EUR

2 camere de închiriat - Eroii Revoluției - 2 minute metrou
8

2 camere de închiriat - Eroii Revoluției - 2 minute metrou

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat în zona Eroii Revoluției, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 7 și are o suprafață utilă de 47 mp, fiind mobilat și utilat complet. Caracteristici principale: 2 camere, decomandat Etaj 2 / 7 Suprafață utilă: 47 mp Living spațios cu canapea extensibilă, TV și aer condiționat Dormitor cu pat matrimonial și spații de depozitare Bucătărie complet mobilată și utilată Baie cu geam pentru aerisire naturală Boiler pentru apă caldă (independent de sistemul centralizat) Balcon închis Vestibul pentru încălțăminte Condiții: Nu se acceptă animale de companie Contractul se înregistrează la ANAF Va asteptam la vizionare!

47.0 m2

Sector 5, Bucuresti

23 martie

500 EUR

3 camere decomandat, 90 mp, vedere Mănăstirea Radu Vodă
18

3 camere decomandat, 90 mp, vedere Mănăstirea Radu Vodă

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat într-un imobil construit în anul 1996, cu orientare spre vest și vedere pe spate către Mănăstirea Radu Vodă, beneficiind astfel de lumină naturală generoasă în a doua parte a zilei și de un plus de liniște. Apartamentul are o suprafață utilă de 76 mp (fără balcoane) și 90 mp cu balcoanele incluse. Dispune de 2 balcoane spațioase, cu acces din fiecare cameră prin ușă separată, oferind aerisire eficientă și deschidere către exterior. Compartimentarea este practică și bine delimitată: living luminos 2 dormitoare 2 băi cu geam (una dotată cu duș, iar cea de-a doua cu wc și chiuvetă) 2 cămări spațioase, ideale pentru depozitare bucătărie utilată (fără frigider), echipată inclusiv cu mașină de spălat vase Apartamentul se vinde nemobilat, oferind libertate totală pentru amenajare după propriul stil. Dotări și îmbunătățiri: ferestre termopan (înlocuite acum 5 ani) ușă metalică la intrare uși interioare din lemn plin parchet clasic din lemn masiv instalație electrică complet schimbată în urmă cu 5 ani încălzire prin sistemul centralizat RADET Preț: 295.000 euro. Va asteptam la vizionare!

76.0 m2

Sector 4, Bucuresti

23 martie

295 000 EUR

Vilă 5 camere cu curte (190 mp utili)– Zona Berzei/Buzești
9

Vilă 5 camere cu curte (190 mp utili)– Zona Berzei/Buzești

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă interbelică deosebită, construită în 1933, situată într-o zonă centrală și foarte bine conectată – Berzei/Buzești, potrivită pentru activități profesionale și de servicii. Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 190 mp, compartimentare decomandată și beneficiază de curte proprie de aproximativ 70 mp. Vila se pretează excelent pentru notariat, cabinet de avocatură, cabinete medicale, firmă IT, consultanță, agenție de publicitate sau alte activități similare. Compartimentare: Parter: 2 camere, bucătărie cu ieșire directă în curte, 1 baie Etaj 1: 3 camere, 2 băi Proprietatea dispune de centrală proprie, aer condiționat în fiecare cameră și a fost renovată complet în anul 2004, păstrând totodată farmecul arhitecturii interbelice. Preț chirie: 2.600 euro/lună Va asteptam la vizionare!

190.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 martie

2 600 EUR

Apartament 3 camere (fost 4) – Cismigiu-Regina Elisabeta
18

Apartament 3 camere (fost 4) – Cismigiu-Regina Elisabeta

Oportunitate rară în inima Bucureștiului! Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, rezultat din recompartimentarea unui apartament de 4 camere, situat ultra central, în zona Cismigiu – Regina Elisabeta, una dintre cele mai căutate și elegante zone ale capitalei. Apartamentul este situat la etajul 5/8, în bloc construit în 1972, și are o compartimentare circulară, oferind un flux foarte bun al spațiului și multiple posibilități de amenajare. Suprafețe: Suprafață totală: 120 mp Suprafață utilă: 106 mp Balcoane: 14 mp, distribuite în 3 balcoane de 6 mp, 3 mp și 4 mp Caracteristici principale: Living spectaculos de 44 mp 2 băi Bucătărie separată, cu fereastră deschisă către living Apartament nemobilat, ideal pentru personalizare Parchet din lemn masiv, ce poate fi recondiționat Ferestre și uși din lemn Centrală termică de bloc – nu depinde de RADET Apartament luminos, cu potențial ridicat de investiție sau locuire Poziționarea ultra centrală oferă acces imediat la Parcul Cișmigiu, mijloace de transport, instituții culturale, restaurante, cafenele și toate facilitățile vieții urbane. Informații importante: Vizionarea se face doar pe baza semnării in prealabil a fișei de vizionare. Blocul este încadrat în clasa de risc seismic U3 La cerere va pot trimite si un clip de prezentare al apartamentului. Va asteptam la vizionare!

105.64 m2

Sector 3, Bucuresti

23 martie

319 995 EUR

Casa de vanzare Unirii-Mararesti
2

Casa de vanzare Unirii-Mararesti

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Casa este amplasată pe un teren de 385 mp. Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat. Preț de vânzare: 500.000 EUR Negociabil Vizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare. Va asteptam la vizionare!

180.0 m2

Sector 4, Bucuresti

23 martie

496 000 EUR

Apartament 2 camere, Calea Victoriei
8

Apartament 2 camere, Calea Victoriei

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Unirii–Victoriei, Centru Vechi. Apartamentul are o suprafață de 45 mp, este semidecomandat și se află la etajul 8 din 9. Imobilul a fost renovat în 2024 și este menținut în stare foarte bună. Este complet mobilat și utilat modern, cu electrocasnice foarte puțin folosite și mobilier realizat la comandă. Compartimentarea include living, dormitor, bucătărie separată, baie cu duș walk-in și balcon închis, dotat cu termopan și sistem de încălzire. Apartamentul beneficiază de două aparate de aer condiționat, unul în dormitor și unul în living. Blocul este anvelopat termic, cu scară renovată, lift nou și ușă metalică cu sistem dublu de securitate. Va asteptam la vizionare!

45.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 martie

750 EUR

Spațiu de birouri de închiriat - Tineretului
3

Spațiu de birouri de închiriat - Tineretului

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Tineretului, cu acces rapid la metrou, ideal pentru activități de birou, consultanță sau sediu de firmă. Spațiul are o suprafață de 26 mp, este compartimentat în 2 încăperi. Detalii financiare: Chirie: 340 € + TVA / lună, negociabil Mentenanță: 3,3 € / mp, care include: pază complex colectare deșeuri menajere energie termică apă întreținere spații comune centrală echipă de mentenanță (instalator + electrician) monitorizare video Curentul electric se facturează conform contorului, raportat la suprafața închiriată Avantaje: zonă foarte bine conectată acces facil la mijloace de transport în comun costuri predictibile disponibilitate imediată Spațiul este potrivit pentru firme care caută o locație practică, bine poziționată și gata de utilizare. Va asteptam la vizionare! Colaboram si cu alte agentii!

26.0 m2

Sector 4, Bucuresti

23 martie

340 EUR

Zona Pipera-Henri Coanda 1615 mp deschidere la lac
2

Zona Pipera-Henri Coanda 1615 mp deschidere la lac

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un teren în suprafață de 1.615 mp, situat în zona Balta Pipera, aproape de cartierul Henri Coanda, o zonă aflată în plină dezvoltare, potrivită atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru dezvoltări mixte de mici dimensiuni. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism valabil, iar conform reglementărilor urbanistice în vigoare, terenul se încadrează în U.T.R. L2, cu următorii indicatori urbanistici: Front stradal: 78.62 ml POT maxim: 45% CUT maxim: 2.2 – 2.5 mp ADC/mp Regim maxim de înălțime: P + 3E + M / 1ER Amplasamentul oferă acces facil către principalele artere ale zonei, într-un cadru liniștit, cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială. Pretul este negociabil!! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare va stam la dispoziție! Acceptam colaborari si cu alte agentii!

1615.0 m2

Voluntari, Ilfov

23 martie

426 360 EUR

Apartament 3 camere Primaverii 69mp
6

Apartament 3 camere Primaverii 69mp

Imobiliar Expert Grup vă propune spre prima închiriere un apartament modern situat în zona Primăverii. Proprietatea are 69 mp utili, este situată la etajul 2/2 și a fost complet reamenajată și recompartimentată la începutul acestui an, folosind materiale de calitate superioară. Detalii: • 2 camere + living spațios cu bucătărie open-space • Încălzire în pardoseală • Centrala proprie • Sistem Velux la dormitoare • Bucătărie dotată (mașină de spălat vase, cuptor, plită etc.) • Curte ce poate fi utilizată Apartamentul este potrivit atât ca spațiu de birou, cât și ca locuință. Va asteptam la vizionare!

69.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 martie

1 000 EUR

Apartament 2 camere, ONE Herastrau Plaza- Parcare+Boxa
8

Apartament 2 camere, ONE Herastrau Plaza- Parcare+Boxa

Imobiliar Expert Grup va propune: un apartament cu 2 camere situat în Herăstrău, în complexul ONE Herăstrău Plaza, etaj 7, terasă 10 mp cu vedere panoramică, suprafață totală 75 mp. Apartamentul este complet mobilat și utilat, beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală și fațadă ventilată. ONE Herăstrău Plaza oferă lobby cu zonă de așteptare, lifturi moderne, cafenele și restaurante la parter, precum și sală de fitness. Pret Vanzare: 299.000 EURO Locul de parcare achizitioneaza separat: 25.000 Euro Va asteptam la vizionare!

60.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 martie

299 000 EUR

Floreasca Ap 2 camere 49mp mobilat utilat
13

Floreasca Ap 2 camere 49mp mobilat utilat

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 49 mp, ideal pentru cei care își doresc confort și costuri reduse de întreținere. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, fiind situat într-un bloc reabilitat termic, cu pereți groși de aproximativ 0,5 m, ceea ce asigură un confort termic ridicat pe tot parcursul anului și cheltuieli foarte mici, inclusiv în sezonul rece. Imobilul este dotat cu apometre, contorizare separată pentru gaz și curent, astfel încât se plătește strict consumul propriu. Iluminatul este realizat exclusiv cu becuri LED, pentru eficiență energetică sporită. Apartamentul este complet utilat și mobilat, având: mașină de spălat rufe și uscător (dryer) combină frigorifică (frigider + congelator) TV internet prin fibră optică dressing în dormitor, oferind spațiu generos de depozitare Scara blocului este curată și bine întreținută, iar deratizarea se efectuează constant, pentru un mediu sigur și civilizat. Condiții de închiriere: la semnarea contractului: 1 lună chirie + 1 lună garanție în luna a 3-a se mai achită încă o lună de garanție Va asteptam la vizionare!

49.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 martie

650 EUR

Casă de închiriat – Udriste | Ideal firmă | 174 mp
3

Casă de închiriat – Udriste | Ideal firmă | 174 mp

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o casă spațioasă și modernă, situată într-o zonă ultracentrală – Cartierul Evreiesc (Udriste), ideală pentru desfășurarea activităților de firmă (birouri, sediu companie, cabinet, showroom etc.). Proprietatea are o suprafață utilă de 174 mp, este dispusă pe parter + mansardă și se închiriază exclusiv pentru firme, nu pentru locuit. Compartimentare: Parter: 3 camere, 1 baie, bucătărie Mansardă: 2 camere mari, 1 baie, balcon Casa beneficiază de centrală proprie, încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 20 cm și ferestre Qfort cu geam tripan din aluminiu, oferind un confort termic și fonic excelent. Imobilul se află în stadiu de finisare, ceea ce îl face perfect pentru chiriașii care doresc să personalizeze finisajele în funcție de specificul activității lor. Disponibilitate: martie–aprilie Preț chirie: 2.100 euro/lună Va asteptam la vizionare!

174.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 martie

2 101 EUR