Oferta - teren industrial 9,9ha - langa Targoviste, zona Beko/Arctic
3

Oferta - teren industrial 9,9ha - langa Targoviste, zona Beko/Arctic

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vânzare un teren industrial in suprafața de 99.330 mp, situat în zona industrială Târgoviște – Ulmi, în imediata proximitate a fabricii Arctic / Beko. Terenul beneficiaza de PUZ pentru destinatie industriala, depozitare, logistica. Se lucreaza la obtinerea autorizatiei de construire. Proprietatea dispune de front stradal la doua drumuri, unul de 116 m la DN71 si unul de 209 m tot la drum asfaltat. Utilitati: 1. Alimentarea cu apă este la teren 2.Alimentarea cu energie electrica este de asemenea aproape, pe partea cu Beko 3. Canalizarea este la cca 50 ml pe latura cu drumul asfaltat 4. Apele pluviale vor fi colectate intr-un separator , fără stație de epurare Se lucreaza la largirea DN71 la 4 benzi, pana la intersectia cu autostrada A0 si sunt prevazute 2 giratorii in imediata apropiere care vor permite acces facil din toate directiile. Teren se preteaza pentru dezvoltare parc logistic, depozitare, distributie si/sau productie industriala. Nu ezitati sa ma sunati pentru mai multe detalii.

99330.0 m2

Targoviste, Dambovita

Popesti Leordeni, teren intravilan 2,8ha, deschidere 70mp la sosea
3

Popesti Leordeni, teren intravilan 2,8ha, deschidere 70mp la sosea

Va prezentam la vanzare un teren de 28000mp, cu deschidere de aprox. d=70ml la soseaua Oltenitei. Terenul beneficiaza de dubla deschidere, avand un drum si in spate. Terenul este situat in zona Danubiana si este pretabil industrial, logistica si comercial. Acces facil auto dinspre/spre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB, autostrada A0. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

28000.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

Popesti, DN4, DNCB, loturi teren intravilan industrial/logistic
3

Popesti, DN4, DNCB, loturi teren intravilan industrial/logistic

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare in Popesti Leordeni, loturi de teren pentru industrial/logistic cu suprafete intre 1000mp -3500mp, cu acces dinspre/spre DNCB si DN4. Exista punct trafo de 2000kVA, gaze si puturi. Preturi: - 100e/mp +TVA pt suprafata pana in 5000mp - 80e/mp+TVA pt suprafata mai mare de 5000mp - 70e/mp+TVA pt suprafata mai mare de 10000mp. Se poate aplica taxare inversa la TVA la tranzactia intre persoane juridice. Se poate accepta si plata in rate pe maxim trei ani dar se adauga, in functie de perioada, intre 10 si 30 e/mp. Cota indiviza de drum nu este inclusa in pret. Este de 10e/mp+TVA.

1500.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

Popesti Leordeni, teren intravilan 5,5ha, deschidere 140mp la sosea
3

Popesti Leordeni, teren intravilan 5,5ha, deschidere 140mp la sosea

Va prezentam la vanzare un teren de 55000mp, cu deschidere de aprox. d=140ml la soseaua Oltenitei. Terenul beneficiaza de dubla deschidere, avand un drum si in spate. Terenul este situat in zona Danubiana si este pretabil industrial, logistica si comercial. Acces facil auto dinspre/spre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB, autostrada A0. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

55000.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

Hale cu suprafete intre 100-560mp in zona Drumul Intre Tarlale
9

Hale cu suprafete intre 100-560mp in zona Drumul Intre Tarlale

Va prezentam spre inchiriere hale nou construite in zona Drumul Intre Tarlale, cu suprafete de 100mp, 150mp, 200mp, 300mp, 400mp sau 560mp. Halele sunt open space si sunt prevazute in interior cu scurgere, apa si curent electric (putere instalata min 20kW) pentru a se putea amenaja grup sanitar si, eventual, birouri. La exterior exista si sursa de gaze pentru a se face racordarea daca se doreste. Inaltimea utila a halelor este h=4,5m iar usile de acces au 3mX3,5m (cu usa pietonala inclusa). Exista disponibile si 4 showroom-uri de 100mp, care pot fi extinse cu inca 100mp sau mai mult. Pret solicitat pentru showroom: 10euro/mp/luna+TVA. Pentru hale preturile solicitate sunt, in functie de suprafata solicitata, intre 7 si 8 euro/mp/luna+TVA. Promotie pana la sfarsitul lunii septembrie, 7e/mp+TVA pentru primele 12 luni. La aceste preturi se adauga o taxa de mentenanta de 1euro/mp/luna+TVA, ce cuprinde tot ce tine de mentenanta suprafetelor comune, salubritate, internet, paza, monitorizare video, deszapezire, iluminat spatii comune , alarmă , internet , hidranti, sa.

300.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Zona bd. Th. Pallady - hala si birouri 550mp
20

Zona bd. Th. Pallady - hala si birouri 550mp

Va prezentam la inchiriere o hala de 550mp (din care zona de birouri de aprox. 160 mp), înălțime h= 8 m, toate utilitățile, curent trifazic de putere, centrala pe gaze, buna pentru multiple activitati ; productie, depozitare, magazin online, etc. Spatiul dispune si de 5-6 locuri de parcare. Acces TIR. Mijloace de transport in comun in apropiere, STB si metrou. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru vizionare.

550.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Hale de 220 mp, 280 mp si 330mp in zona Progresul, Jilava
10

Hale de 220 mp, 280 mp si 330mp in zona Progresul, Jilava

Va prezentam spre inchiriere 3 hale de 220 mp, 280 mp si 330mp in zona Progresul, Jilava. Halele dispun de 380V, apa, canalizare. Unele hale dispun de grup sanitar si birouri. In altele se pot amenaja. Pretul de inchiriere este de 7euro/mp/luna+TVA. Mai este o taxa de mentenanta de 0,5euro/mp/luna+TVA precum si utilitatile conform consum.

330.0 m2

Jilava, Ilfov

Hala noua 650mp zona Drumul Intre Tarlale
8

Hala noua 650mp zona Drumul Intre Tarlale

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare o hala nou construita, situata in zona Drumul Intre Tarlale, o zona in plina dezvoltare pe segmentul logistica si industrial. Imobilul are o suprafata de 650mp din care 550mp reprezinta zona de hala, depozitare iar 100mp zona de birouri (P+1). Zona de birouri va fi separata de hala prin perete rezistent la foc. iar la fatada va avea un perete de sticla pentru o buna luminozitate. Amprenta este de aprox 600mp, 17mX34m. Terenul pe care este amplasata constructia are 1000mp, la care se adauga si cota de drum din caile de acces. Imobilul are pe zona din fata o usa pietonala si o usa drive in de 3mX3m, iar pe o laterala o usa de 4mX4m. Inaltimea halei este h=6m la streasina si H=7m la coama. Cladirea dispune de curent electric, putere instalata 30kW, apa din put si fosa. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari.

650.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Zona Romana Amzei Demisol 82 mp fost Club curte
4

Zona Romana Amzei Demisol 82 mp fost Club curte

In zona Romana Piata Amzei pe o strada adiacenta Spatiu demisol cu intrare din curtea imobilului. Spatiul se compune din 4 camere ,2 grupuri sanitare , depozit si hol . este amenajat pt club , si dispune de apa ,canalizre , curent trifazic .

82.0 m2

Sector 1, Bucuresti

2 camere Tineretului | 2 parcări | Bloc 2017 | 58 mp
11

2 camere Tineretului | 2 parcări | Bloc 2017 | 58 mp

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 8 din 10, într-un bloc construit în anul 2017 la câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Tineretului și Parcul Tineretului. Caracteristici și dotări: Suprafață utilă: 51 mp Suprafață totală: 58,26 mp, inclusiv terasa Orientare vest Apartament mobilat și utilat Bucătărie open-space, dotată cu cuptor electric și plită pe gaz 2 aparate de aer condiționat Mașină de spălat vase nouă Ferestre cu geam termopan Bloc foarte bine izolat termic, cu costuri reduse de întreținere Cheltuieli de întreținere în lunile de iarnă: aproximativ 150–250 lei în lunile cele mai friguroase 2 lifturi în bloc 2 locuri de parcare nominale, atribuite de primărie Reviziile pentru instalația de gaze și centrala termică au fost efectuate recent Apartamentul se vinde mobilat și utilat, exact ca în imagini. Toate actele sunt în regulă și pregătite pentru vânzare. Preț: 229.000 euro, negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

51.0 m2

Sector 4, Bucuresti

Apartament 2 camere– Tineretului, etaj 8/10
12

Apartament 2 camere– Tineretului, etaj 8/10

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafața de 50 mp, situat în zona Tineretului, cu acces direct din bloc în Parcul Tineretului. Apartamentul se află la etajul 8/10, într-un bloc construit în 1977 și reabilitat termic în 2025, dotat cu 2 lifturi. Este complet utilat, balconul fiind integrat în sufragerie. Sufrageria are vedere în spatele blocului, iar dormitorul către Parcul și Bulevardul Tineretului. Bucătăria și baia au geam, cu vedere către curtea interioară a blocului. Apartamentul este în prezent închiriat și poate fi achiziționat ca investiție, cu chiriașul existent. Preț: 145.000 euro Va asteptam, cu drag, la vizionare!

50.0 m2

Sector 4, Bucuresti

Apartament 2 Camere | Metrou Piața Victoriei
11

Apartament 2 Camere | Metrou Piața Victoriei

Imobiliar Expert Grup vă prezintă un apartament cu 2 camere, situat în zona Titulescu, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei. Caracteristici și avantaje: Suprafață utilă: 37,55 mp Suprafață totală: 39,89 mp, inclusiv balcon Compartimentare: semidecomandat An construcție: 1974 Orientare: vest Baie cu geam pentru aerisire naturală Bloc reabilitat termic, dotat cu două lifturi Ferestre cu geam termopan Apartament mobilat și utilat, se vinde conform imaginilor, gata de mutare Contor electric, apometre și repartitoare montate pe calorifere Camere de supraveghere în bloc Deșeurile menajere se depozitează în pubelele amplasate în exteriorul blocului Apartamentul reprezintă o opțiune practică atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării și accesului facil la metrou și mijloacele de transport în comun. Preț: 124.900 euro, negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 camere | Etaj 2 | Tineretului – Timpuri Noi | Parcare
8

3 camere | Etaj 2 | Tineretului – Timpuri Noi | Parcare

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Bulevardul Gheorghe Șincai, la etajul 2/8, într-un bloc construit în 1987. Suprafață utilă: 64 mp + balcon de 4 mp Compartimentare: 3 camere decomandate 2 băi cu boilere electrice Există țeavă de gaze în bloc, fiind posibilă montarea unei centrale proprii Dublă orientare: bulevard și spatele blocului Geamuri termopan, parchet, gresie și aer condiționat Apartamentul necesită renovare Posibilitate de preluare a locului de parcare, conform reglementărilor în vigoare Stație de tramvai chiar în fața blocului Acces rapid la metrou Timpuri Noi (M1) și Tineretului (M2) Parcul Tineretului la aproximativ 5–10 minute de mers pe jos Preț: 209.000 euro, negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

64.0 m2

Sector 4, Bucuresti

Unirii–Udriște | 2 apartamente, 142 mp, comision 0%
16

Unirii–Udriște | 2 apartamente, 142 mp, comision 0%

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată într-o vilă din zona centrală Unirii–Udriște, București, cu an de construcție 1954. Proprietatea este formată din două apartamente independente, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 142 mp, fiecare beneficiind de acces separat. Configurația oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție imobiliară. Etajul 1 – Apartament de aproximativ 82 mp utili 4 camere, cu compartimentare semidecomandată; Camere spațioase și luminoase; Tavane înalte, de aproximativ 3 m; Bucătărie; Baie; Balcon. Mansardă – Apartament de aproximativ 60 mp utili Unitate locativă separată; Acces independent; Spațiu locuibil amenajat. Dotări și îmbunătățiri Vila a beneficiat de lucrări de renovare și modernizare, proprietatea oferind: Instalații electrice refăcute; Instalații sanitare refăcute; Centrală termică proprie, care deservește ambele apartamente; Acoperiș renovat; Amenajări moderne, păstrând farmecul unei proprietăți cu arhitectură specifică zonei centrale. Cele două unități locative dispun de intrări și scări de acces distincte, permițând utilizarea lor independentă. Avantajele proprietății Suprafață utilă totală de aproximativ 142 mp; Două apartamente independente; Acces separat pentru fiecare unitate; Centrală termică proprie pentru ambele apartamente; Instalații sanitare și electrice refăcute; Acoperiș renovat; Tavane înalte și camere generoase; Localizare centrală, în zona Unirii–Udriște; Fără risc seismic, conform informațiilor disponibile; Potrivită pentru locuire, familie extinsă, locuință și birou sau investiție imobiliară. Proprietatea se vinde integral, ca un singur pachet, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc două unități locative distincte în aceeași vilă, cu multiple posibilități de utilizare. La cerere va putem trimite cliprui de prezentare ale apartamentelor.. Pret: 360.000 Euro Negociabil COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va asteptam, cu drag, la vizionare!

142.0 m2

Sector 3, Bucuresti

2 Camere | Tineretului | Vedere Parc | 2 balcoane
9

2 Camere | Tineretului | Vedere Parc | 2 balcoane

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat în zona Tineretului, cu vedere către Parcul Tineretului. Apartamentul are 47,78 mp utili și 56,19 mp suprafață totală, două balcoane, dintre care cel din sufragerie este integrat în living. Proprietatea este renovată modern și se vinde mobilată. Caracteristici: 2 camere decomandat 47,78 mp utili 56,19 mp total 2 balcoane Balcon sufragerie integrat în living Renovat modern Mobilat Geamuri termopan Vedere către Parcul Tineretului Aproximativ 9 minute de mers pe jos până la metrou Tineretului Preț: 170.000 euro. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

48.0 m2

Sector 4, Bucuresti

3 Camere | Centrală Proprie | Parcare | Decomandat
18

3 Camere | Centrală Proprie | Parcare | Decomandat

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat în zona Timpuri Noi – Nerva Traian, într-un bloc finalizat în anul 2000. Apartamentul este situat la etajul 8 din 8, are o suprafață de aprox. 80 mp + balcon și beneficiază de o compartimentare decomandată, practică și bine organizată. Proprietatea este renovată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Caracteristici și dotări: 3 camere, decomandat Suprafață: aprox. 80 mp + balcon Etaj: 8/8 An construcție: 2000 Centrală termică proprie Geamuri termopan Apartament renovat, mobilat și utilat Bucătărie open-space Instalațiile sanitare și electrice au fost schimbate Contoare individuale pentru electricitate, gaze și apă Loc de parcare nominal Usi din lemn 9 minute pana la statia de metrou Timpuri Noi Apartamentul beneficiază de izolație interioară cu vată minerală. Tavanele au fost, de asemenea, izolate cu vată minerală, iar izolația a fost realizată inclusiv pe unul dintre pereții unui dormitor. Orientare: Livingul, dormitorul matrimonial și balconul sunt orientate către sud, beneficiind de lumină naturală pe parcursul zilei. Bucătăria și cel de-al doilea dormitor sunt orientate către nord. Preț: 319.500 euro – negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

82.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Casă 5 camere, 135 mp, zona Unirii, renovată
20

Casă 5 camere, 135 mp, zona Unirii, renovată

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă cu 5 camere, situată în zona Unirii, la doar 2 stații de autobuz de Piața Alba Iulia și 2 stații de Piața Unirii. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 135 mp, la care se adaugă o pivniță de aproximativ 10 mp, și este dispusă pe demisol înalt, parter și mansardă. Compartimentare: Demisol înalt: 1 cameră, bucătărie, baie și pivniță de aproximativ 10 mp Parter: 2 camere Mansardă: 2 dormitoare și baie În total, proprietatea dispune de 5 camere, 2 băi și 2 intrări separate, oferind o compartimentare practică și flexibilă. Casa a fost renovată complet și este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Dotări și caracteristici: Anul constructiei 1908 structură din cărămidă plafoane din grinzi de lemn imobil izolat termic centrală termică nouă instalații electrice și sanitare refăcute cupru +ppr (apa calda si rece) 2 aparate de aer condiționat noi tâmplărie PVC parchet și uși interioare noi 2 băi complet echipate, cu cadă și duș bucătărie mobilată pereți proaspăt zugrăviți pivniță de aproximativ 10 mp centrala termica Ariston 32kw Datorită compartimentării și celor două intrări, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință de familie, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum sediu de firmă, cabinet medical, cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță sau regim Airbnb, în funcție de destinația dorită și de reglementările aplicabile. Localizare Poziționarea în zona Unirii oferă acces rapid către Piața Unirii și Piața Alba Iulia, aflate la doar 2 stații de autobuz. În apropiere se află mijloace de transport în comun, inclusiv liniile 123, 104 și 97. Proprietatea se află într-o curte comună, în indiviziune, împărțită cu încă 3 proprietari. Imobilul este disponibil imediat. Preț: 450.000 euro – negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

135.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Apartament 2 camere decomandat -Tineretului
6

Apartament 2 camere decomandat -Tineretului

Imobiliar Expert Grup va propune un apartament cu 2 camere decomandat într-un bloc construit în 2016. Apartamentul are **48 mp**, este într-o stare bună și se vinde mobilat și utilat, inclusiv cu toate electrocasnicele. Bucătăria este închisă și are mobilier realizat pe comandă. Detalii principale: * 2 camere decomandate * 48 mp * bloc 2016 * centrală termică proprie * bucătărie cu mobilier pe comandă * complet mobilat și utilat * stare bună * fără balcon * fără loc de parcare Apartamentul este în prezent închiriat. Chiriașii pot rămâne în apartament dacă noul proprietar dorește să continue închirierea sau, pentru cumpărătorul care dorește să locuiască în apartament, se poate stabili un termen de 1 2 luni pentru eliberare. Se vinde cu mobilierul și electrocasnicele existente. **Nu sunt incluse tablourile și unul-două obiecte din living.** Preț: 205.000 negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

48.0 m2

Sector 4, Bucuresti

BLOC CONSOLIDAT | Calea Victoriei | 2 camere | Negociabil
16

BLOC CONSOLIDAT | Calea Victoriei | 2 camere | Negociabil

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona centrală a Bucureștiului, pe Calea Victoriei, la etajul 2 din 5. Apartamentul are vedere spre curtea interioară, oferind liniște și fiind ferit de zgomotul specific zonei centrale. Bloc construit în 1930, CONSOLIDAT SEISMIC IN 2008, CU TOATE ACTELE IN REGULA. Caracteristici: 2 camere, semidecomandat suprafață utilă: 46 mp bucătărie deschisă centrală termică proprie încălzire în pardoseală instalații electrice și sanitare schimbate ferestre termopan aer condiționat complet mobilat și utilat etaj 2/5 Izolație termică exterioară vedere spre curtea interioară Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea poate fi utilizată atât pentru locuire, cât și pentru închiriere în regim Airbnb sau ca spațiu pentru activități profesionale, precum cabinet de avocat, notar, birou etc. Localizare: la câteva minute de stația de metrou Universitate, în apropiere de Parcul Cișmigiu, Teatrul Național, Teatrul Constantin Tănase și alte puncte de interes din centrul Bucureștiului. Preț: 165.900 € – usor negociabil Acceptam colaborari si cu alte agentii! Va asteptam, cu drag, la vizionare!

46.0 m2

Sector 1, Bucuresti

Duplex Unirii | 122mp | Bloc Monolit | Centrala proprie
10

Duplex Unirii | 122mp | Bloc Monolit | Centrala proprie

Imobiliar Expert Grup va propune un apartament cu 3-4 camere, tip duplex , desfasurat pe doua niveluri, dotat cu Centrala Termica Proprie pe Gaz si Sauna. Blocul a fost dat in folosinta in anul 1993 Imobilul are regim de inaltime Parter + 8 Etaje + Etaj Tehnic. Apartamentul este situat la etajele 7 si 8, iar deasupra se afla etajul tehnic (casa liftului si spatii de depozitare). Suprafata Suprafata utila totala: 122 mp Etajul 7: 64,19 mp Etajul 8: 57,81 mp Compartimentarea separa foarte bine zona de zi de cea de noapte, oferind confort si intimitate: Nivelul I (etaj 7)- zona de zi living spatios bucatarie dining baie spatii de depozitare 3 balcoane Nivelul II (etaj 8) - zona de noapte dormitor matrimonial cu birou si dressing al doilea dormitor cu acces la balcon inchis baie cu cada cu hidromasaj camera amenajata ca Sauna Dotari Apartamentul se vinde mobilat si utilat: mobilier din lemn masiv centrala termica proprie pe gaz - model de top Viessmann Vitodens 32 kW 46 litri boiler incorporat frigider masina de spalat plita + cuptor hota 2 Smart TV-uri 3 aparate de aer conditionat Avantaje lumina naturala pe tot parcursul zilei, datorita amplasarii la ultimele niveluri vedere spre Manastirea Radu Voda constructie solida de tip monolit, proiectata pentru a oferi un nivel ridicat de siguranta seismica etaj tehnic deasupra apartamentului, pentru un confort termic suplimentar compartimentare eficienta, cu delimitarea clara a zonelor de zi si de noapte potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru birou, cabinet, sediu de firma sau investitie de tip inchiriere regim hotelier Airbnb Parcare In fata blocului se afla 167 de locuri de parcare albastre; proprietarii si riveranii pot beneficia de abonament anual de parcare la doar 500 lei an, un avantaj important pentru o proprietate situata in centrul Bucurestiului. Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră Va asteptam, cu drag, la vizionare!

105.0 m2

Sector 4, Bucuresti