Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat strategic pe Șoseaua Colentina , într-o zonă cu trafic intens de masini și vizibilitate excepțională.
Vizibilitate de top: Vitrină generoasă de 15 metri liniari, ideală pentru branding și expunere.
Construcție Nouă (2024): Beneficiați de standarde moderne de eficiență.
Acces facil: Parcare stradală disponibilă și acces rapid către puncte de interes precum Kaufland sau Dragonul Roșu.
Versatilitate: Suprafață utilă de 270 mp, partersi teren 400 mp.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre vanzare o hala moderna de 574mp, cu birouri incluse de aprox 80 mp, amprenta la sol 545mp, spatiu depozitare 494.
Inaltimea utila a halei este h=6m iar usile de acces sunt de 4mx4m (include si usa pentru personal). Se pun la dispozitie si locuri de parcare in zona halelor.
Centrul logistic este pozitionat strategic, in zona Pallady - Drumul Intre Tarlale, aproape de iesirea pe autostrada A2, de centura DNCB si de autostrada A0, ceea ce asigura acces facil TIR si accesabilitate inspre toate arterele de transport.
Locatia beneficiaza si de apropierea mijloacelor de transport: statie autobul 103 in imediata apropiere si statia de metrou Anghel Saligny la aproximativ 1km.
Alte caracteristici:
Înălțime utilă 6 m / înălțime la coamă 8.5 m
Construcție Clasa A cu panouri termoizolante
Pardoseală industrială quartz, portanță ridicată
Iluminat LED + luminatoare în acoperiș
Putere electrică disponibilă: 50 kW
Birouri finisate Clasa A
Grupuri sanitare, chicinetă, recepție
Rețea internet/telefonie instalată
Securitate 24/7 + supraveghere video completă
Sistem anti-incendiu: hidrant interior, detectoare, trape desfumare.
Halele se vand cu contracte de inchiriere in derulare, pe perioade lungi. Pozele sunt cu titlul de informare si sunt de la un spatiu cu caracteristici asemanatoare
Hala este inchiriata cu 4000euro/luna+TVA.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.
Suprafata totala 397 mp
Suprafata depozit 263 mp
Suprafata birouri 134 mp
Dotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiu
adresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriori
alarma efractie cu monitorizare
- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediu
controlat, cost 0.7 eur/mp/luna,)
- 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m
- Aerisire automat pe timp de vara
- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimi
intre 40 si 25.5m
- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan
- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,
receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etc
Pret de inchiriere pentru depozit 5,5 euro/mp
Pret de inchiriere pentru birouri 7.5 euro/mp
Pret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mp
Pret total 2583 euro/ luna + tva
Cheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie
exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,
intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,
electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,
trape, alarma incendiu
Pret total cu mentenanta 2924 euro/luna + tva
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 156 mp situat in zona Brățării- Theodor Pallady. Spatiul dispune de toate utilitatile, se afla intr-o zona rezidentiala. Închiriat cu 2.000 euro/luna.
Vă propunem spre inchiriere un spațiu comercial premium, situat strategic pe Șoseaua Colentina , într-o zonă cu trafic intens de masini și vizibilitate excepțională.
Vizibilitate de top: Vitrină generoasă de 15 metri liniari, ideală pentru branding și expunere.
Construcție Nouă (2024): Beneficiați de standarde moderne de eficiență.
Acces facil: Parcare stradală disponibilă și acces rapid către puncte de interes precum Kaufland sau Dragonul Roșu.
Versatilitate: Suprafață utilă de 270 mp, parter, open-spacesi un teren de 400 mp pt parcare si alte utilizari .
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren extravilan,amplasat chiar langa stadionul de fotbal din Petrachioaia.Terenul are o suprafata de 4000 mp,are deschidere de 37 m si este intre case.
In fata terenului este lumina,apa,canalizare,gazele vor ajunge) conform Primariei Petrachioaia) la sfarsitul anului 2026.
Teren intravilan situate in zona de nord-vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.
Teren industrial in suprafata de 32.300 mp cu o deschidere generoasa de 144 m la soseaua de centrua reprezinta o oportunitate de investitie pentru constructii spatii de depozitare , productie si logistica.
Suprafata teren 32.300 mp
Deschidere 144 m
Utilitati: gaze,energie electerica
Urbanism: Zona industriala , POTmax 60% ; CUT volumetric max. 9
Va pezentam un teren cu spatiu industrial o fosta fabrica de nutret pentru animale amplasata in localitatea Peris in imediata apropiere a garii Peris.Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unor activitati industriale sau logistice , avand avantajul conexiunii la reteaua feroviara nationala si infrastructura rutiera din zona.
Suprafata teren 85.000 mp
Suprafata construita 26.000 mp formata din mai multe cladiri cu multe destinatii precum depozitare , productie ,silozuri.
Suprafata totala betonata 44.000 mp
Capacitste silozuri: 17.000 tone (necesita renovare)
Proprietatea dispune de toate utilitatile si acces la calea ferata.
Zona in care este amplasat imobilul este zona cu destinatie industriala , productie si depozitare.
Spatiul beneficiaza de un avantaj important datorita proximitatii fata de Gara Peris si accesul direct la calea ferata.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in loc. Otopeni cu acces facil la Soseaua de centura Odai si DN1 .
Suprafata totala spatiu 2400 mp.
Suprafata depozitare 2200 mp
Suprafata birouri 500 mp.
Inaltime spatiu 8 m
Spatiul dispune de doua poduri rulante de 5 tone din care unul este functional. Inaltimea la carlig este de aproximativ 5m
Suprafata curte 2000 mp.
Utilitati: gaze,energie electrica 250 kva,canalizare,apa
Spatiu pe structura de beton cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich
Proprietatea dispune de platforma betonata si locuri de parcare.
Proprietatea este si de vanzare la pretul de 2.370.000 euro
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale cu suprafete intre 1000 mp si 10000 mp situate in mai multe parcuri logistice de clasa A, amplasate in zone precum Popesti Leordeni , bd. Theodor Pallady, autostrada A0, autostrada A1, autostrada A2, autostrada A3, centura Bucurestiului DNCB, Chitila , Militari, Mogosoaia, Otopeni, Stefanesti, Pantelimon , etc., dezvoltate cu o eficiență energetică modernă, respectand standardele de sustenabilitate, in zone apropiate Bucurestiului pecum si in alte orase din tara.
Construcțiile includ: podele si uși industriale, încălzire hale si birouri, ventilație, sistem de iluminat LED și distribuție electrică pe toata suprafata, sisteme anti-incendiu apobate ISU, fatade și acoperișuri termoizolate, rampe si drive-in-uri, grupuri sanitare multiple in hala si in zona de birouri, posibilitati de compartimentare, contorizari separate, flexibilitate la amenajare in functie de specificul domeniului de activitate a potentialului chirias.
Utilitati disponibile: curent electric inclusiv 380V, putere instalata mare, gaze naturale, apa din puturi de adancime, statii de epurare.
Inaltime utila hale intre 10-12m.
Perioada de inchiriere este de minim 5 ani.
Preturile de inchiriere hala sunt intre 4,5E - 7Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafetele inchiriate, amplasamentul parcului logistic, etc., iar preturile pentru inchiriere birouri sunt intre 6,5- 9 Euro/mp/luna+TVA. La acestea se adauga alte costuri de mentenanta (service charge) si taxe de aproximativ 1,00 Euro/mp/luna+TVA, precum si costul lunar al utilitatilor consumate.
Halele sunt ideale pentru companiile din diverse domenii care doresc sa respecte toate normele legale in vigoare, referitoare la depozitare sau productie.
Oferim spre închiriere un spațiu modern și bine echipat, situatpe Bulevardul Theodor Pallady, in Sector 3, București. Locația se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stațiile de metrou 1 Decembrie sau Nicolae Teclu si in imediata apropiere a celorlalte mijloace de transport, ideală pentru accesibilitate.
Detalii Spațiu:
Suprafață totală: 570 mp
Birouri: 100 mp
Zona depozitare 470 mp
Înălțime: 7 m
Usa drive in de aprox. 4mX3m
2 usi de acces pietonale
Caracteristici:
Rafturi metalice pentru picking și rafturi de depozitare pentru paleți.
Grup sanitar separat pentru femei și bărbați.
Recepție și zonă de showroom sau de așteptare.
Sală de protocol pentru întâlniri și prezentări.
Cameră dedicată pentru servere, cu AC.
Temperatura controlata - Sistem de încălzire și răcire VRV în toate zonele spațiului.
Vopsea epoxidică pe pardoseala pentru un finisaj durabil și ușor de întreținut.
Bucatarie utilata
Control acces și sistem de alarmă.
Sistem de monitorizare video cu 28 de camere IP pentru securitate suplimentară.
Deskuri de lucru echipate complet disponibile pentru 20 de persoane.
16 locuri de parcare dedicate acestui spațiu pentru confortul angajaților și clienților.
Ideal depozitare, distributie si magazin online.
Contract de monitorizare video 24/24 în dispeceratul RPG, oferind un plus de siguranță și confort pentru activitățile desfășurate.
Spatiul este disponibil incepand cu 1 iunie 2026.
Important!
Spațiul se predă doar cu aceste utilități și dotări (inclusiv rafturi si mobilier) in urmatoarele variante:
1. cesiune contract de inchiriere cu 6.5E/mp/luna+TVA, plus vanzare 50000 Euro net (echipamente, si tot ce contine acum spatiul - eventual in maxim 6 rate lunare)
2. contract de subinchiriere cu totul inclus la 10.5E/luna+TVA.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Cladire Buzesti de inchiriat, S+P+5, suprafata construita 1300mp, suprafata utila 1000mp, constructie 2023. Cladirea are 10 apartamente , 7 cu trei camere si 3 cu doua camere.Locuri de parcare 12. Pret 11000 euro/luna.
Spatiu depozitare si productie situate in zona industriala de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua si A1 Bucuresti – Pitesti.
Suprafata totala 5408 mp formata din hala de depozitare si productie in suprafata de 2750 mp si birouri , gr. sanitare , vestiare , sala de mese, etc. In suprafata de 2658 mp. dispuse pe P+2.
Hala este construita pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice tip HEA 700 si are inchirere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante ISOBAU ,ceea ce confera eficienta energetic ridicata.Podeaua industriala din beton armat cu qartz si o grosome de 22 cm. cu o rezistenta de 7,5 t /mp.Inaltimea utila a haelei este de 6. m.Hala este prevazuta cu 3 usi acces TIR (3.5 x 4.5 m.)din care una cu rampa hidraulica si egalizator de rampa.Sistem complet de preventive si stingere a incendiilor (avizat ISU),trape de fum automate , bazin de apa dedicate , generator electric Kholer 150 kva, put forat (110 m )pentru alimentare cu apa,system complet de securitate: alarma antiefractie,camera video,iluminat perimetral.
Cladirea de birouri dispusa pe P+2 etaje , ofera spatii moderne si luminoase , ideale pentru activitati administrative.Cladirea este dotata cu sisteme de incalzire si racier prin pardoseala , sistem triplu de incalzire: panouri solare,central pe gaz.centrala pe combustibil solid.Cladirea de birouri mai este dotata si cu un lift de persoane cu care se poate face accesul la etajele superioare.
Proprietatea beneficiaza de platform betonata si multe locuri de parcare.
Proprietate ideala pentru depozitare , productie , logistica.
Utilitati: Gaze , Energie electrica , capacitate instalata de 150 kwa
Teren intravilan situate in zona de Nord – Vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.
Zona in plina dezvoltare pentru spatii de depozitare si productie.
Suprafata teren 14.000 mp
Deschidere 36 m
Utilitati: gaze,energie electrica
Urbanism: Zona industrial ; POTmax 50%;CUTvolumetric max 9;Hmax 15 m
Spatiu de depozitare si prodictie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Mogosoaia
Suprafata spatiu depozitare si productie de 780 mp
Spatiu birouri 200 mp
Spatiul este construit pe structura de stilpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.
Podea din beton armat si pardoseala qartz,sprinklere,hidranti , paza
Inaltimea spatiului este de 10 m
Spatiu dispune de rampa pentru TIR
Spatiul se inchiriaza impreuna cu o suprafata de birouri clasa A , cuprinsa intre 155 mp si 250 mp
Pret inchiriere depozitare si productie 6 euro/mp + tva , 1.5 euro/mp +tva mentenanta
Pret inchiriere birouri 7.5 euro/mp+ tva , 1.5 euro/mp +tva mentenanta
Conditii de inchiriere : 1 luna garantie si plata chiriei pe o luna
Imobiliar Expert Grup va propune spre spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 105 mp situatin zona Piata Romana-Calea Dorobantilor. Spatiul dispune de toate utilitatil, vitrina 9 m. Ideal market, cofetarie patiserie, cabinet veterinar medical etc.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 150 mp situat in zona Universitatii - Piata Romana. Spatiul este stradal cu vitrina 4 ml , 2 intrari, open space. Dispune de toate utilitatile, ideal pentru magazin, showroom, etc.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafață de 255 mp situat in zona Obor. Spațiul dispune de toate utilitățile, vintrea 22 ml, trafic intens pietonal. Ideal pentru market, loc de joaca pentru copii, librărie, sediu birou, etc.
Teren intravilan situat in Ciofliceni, Snagov, suprafata 1250mp, d=16,2 ml la drum si padure. Este situat intr-o zona de vis, inconjurat de padure. Gaze, curent, canalizare si apa sunt trase la casele din zona.
Terenul are expunere sudica ceea ce permite ca eventualele terasa, piscina si gradina din spatele casei sa beneficieze de soare pe tot parcursul zilei.
Acces rapid spre si dinspre Bucuresti pe autostrada A3 si pe DN1.
Proprietate personala. Comision 0.
