2 camere | 54 mp | Parcare | Centrală proprie | Etaj 8/8
9

2 camere | 54 mp | Parcare | Centrală proprie | Etaj 8/8

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat în zona Tineretului – Timpuri Noi, la etajul 8/8, într-un bloc construit în anul 1985. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafață utilă de 51,46mp, respectiv 54,46 mp suprafață totală, cu balcon, și este orientat spre sud, cu vedere către spatele imobilului. Balconul este integrat în living, oferind un spațiu suplimentar apartamentului. Proprietatea se vinde nemobilată. În dormitor și living parchetul a fost îndepărtat, iar în prezent a rămas doar șapa, astfel încât viitorul proprietar își poate alege finisajul și tipul de pardoseală dorit. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, iar instalațiile sanitare au fost schimbate la momentul montării centralei, în anul 2005. Există contorizare individuală pentru electricitate, gaz și apă. Blocul are terasa refăcută complet pe întreaga suprafață a scării în urmă cu aproximativ 5 ani. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare de la Primărie, pe bază de abonament anual. Ca poziționare, accesul către metrou Timpuri Noi este la aproximativ 6 minute de mers pe jos, iar până la metrou Tineretului sunt aproximativ 13 minute. În apropiere se află Universitatea Nicolae Titulescu, Școala nr. 97 și Parcul Tineretului. Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră Va asteptam, cu drag, la vizionare!

51.0 m2

Sector 4, Bucuresti

2 Camere Iancului | 3 Min Metrou | Et. 6/8 |
20

2 Camere Iancului | 3 Min Metrou | Et. 6/8 |

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Iancului, la doar 3 minute de stația de metrou, într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 6 din 8 al unui bloc reabilitat termic, prevăzut cu lift, iar scara este curată și liniștită, oferind un ambient plăcut pentru viitorii proprietari. Locuința necesită renovare, fiind ideală pentru cei care își doresc să o amenajeze complet după propriul gust și propriile nevoi. Se vinde nemobilată și neutilată, oferind libertate totală de amenajare. Apartamentul beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan în toate camerele și balcon, cu excepția bucătăriei și băii, unde sunt păstrate geamurile din lemn. În plus, dispune de debara și cămară, oferind spații suplimentare de depozitare, un real avantaj pentru organizarea eficientă a locuinței. Blocul este încadrat în clasa de risc seismic II. Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră Pret: 85.000 EUR Va asteptam, cu drag, la vizionare!

44.0 m2

Sector 2, Bucuresti

Casa/Teren de vanzare Unirii-Mararesti -  Investitie
2

Casa/Teren de vanzare Unirii-Mararesti - Investitie

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Casa este amplasată pe un teren de 385 mp. Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat. Preț de vânzare: 495.000 EUR negociabil. Vizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

180.0 m2

Sector 4, Bucuresti

Unirii 2 Apartamente 110mp pentru firme (cladire de birouri)
11

Unirii 2 Apartamente 110mp pentru firme (cladire de birouri)

Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter. Fiecare spațiu are centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 5 si parter. Parter: 90 mp Etaj 5: 110 mp Chirie: 1250 euro/lună pentru apartamentul de la parter si respectiv 1400 euro/lună pentru cel de la etajul 5 (fără TVA) + 2 luni garantie Mentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie. Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

120.0 m2

Sector 3, Bucuresti

2 camere decomandat | Unirii | 62,68 mp | Etaj 4/8
19

2 camere decomandat | Unirii | 62,68 mp | Etaj 4/8

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Unirii. Caracteristici: 2 camere decomandate Etaj 4/8 Suprafață utilă: 56,43 mp Suprafață totală: 62,68 mp Vedere pe spatele imobilului 3 balcoane închise cu tâmplărie PVC și geam termopan, integrate în camere prin desființarea pereților despărțitori Debara de aproximativ 2 mp pentru depozitare Boiler de 50 L în baie Aer condiționat disponibil (neinstalat) Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor Localizare: Aproximativ 2-3 minute până la stația de metrou Aproximativ 2-3 minute până la cea mai apropiată stație de autobuz Apartamentul este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou, datorită poziției centrale și accesului facil la mijloacele de transport. Actele sunt pregătite pentru vânzare, iar apartamentul este disponibil pentru mutare imediată. Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

57.0 m2

Sector 3, Bucuresti

4 camere | Universitate | 111,57 mp |  Reabilitat Termic
11

4 camere | Universitate | 111,57 mp | Reabilitat Termic

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere decomandat, situat în zona Universitate, într-un imobil dat în folosință în noiembrie 1979, cu recepție și reabilitat termic. Suprafețe: Suprafață utilă: 96,57 mp Suprafață totală: 111,57 mp Balcon: 8,15 mp Logie închisă: 2,97 mp Logie închisă: 3,82 mp Compartimentare: 4 camere decomandate 2 băi Bucătărie 2 debarale 1 balcon mare 2 logii închise Dotări și îmbunătățiri: Parchet în întregul apartament Tâmplărie PVC cu geam termopan 2 aparate de aer condiționat Panou electric de siguranțe schimbat Instalație sanitară refăcută Calorifere și țevi noi Contor electric individual Imobilul beneficiază de centrală proprie de bloc, ceea ce asigură căldură și apă caldă în condiții foarte bune. Apartamentul se vinde nemobilat, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și necesități. În bloc există atât proprietari persoane fizice, cât și sedii de firme, astfel încât proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: locuință; sediu de firmă sau birouri; investiție pentru închiriere pe termen lung; închiriere în regim hotelier (Airbnb). Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră Preț: 385.000 euro, negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

97.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Spații birouri compartimentat Calea Victoriei – 1200 mp
17

Spații birouri compartimentat Calea Victoriei – 1200 mp

Spațiu de birouri generos, situat pe Calea Victoriei, într-o clădire modernă, reîmprospătată complet în 2026, cu finisaje noi. Suprafață: 1200 mp Etaj: 3 și 5 / 9 Spațiul este compartimentat în birouri între 10 și 40 mp și permite utilizare flexibilă pentru diverse tipuri de activitate. Se poate închiria atât integral, cât și per workstation (loc de lucru) Configurație & facilități: birouri individuale (10–40 mp) climatizare centralizată cu control individual în fiecare încăpere săli de ședință / conferință recepție la parter și la etaj zonă de așteptare pentru clienți cabine telefonice individuale bucătărie complet echipată spații foarte luminoase Model cost: 350€ + TVA / workstation / lună (all inclusive) (inclus: utilități, mentenanță, curățenie, consumabile) Beneficii: spațiu gata de utilizare fără costuri ascunse flexibilitate totală posibilitate extindere sau reducere rapidă a spațiului Disponibile pachete personalizate în funcție de durata contractului și numărul de workstations. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

800.0 m2

Sector 1, Bucuresti

Apartament 2 camere Vasile Lucaciu, 55.57 mp — Negociabil
11

Apartament 2 camere Vasile Lucaciu, 55.57 mp — Negociabil

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere (transformat din 3), situat pe strada Vasile Lucaciu, la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+3. Locuința este semidecomandată și are o suprafață utilă de 48,18 mp, iar suprafața totală, incluzând boxa de la subsol, este de 55,57 mp. Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de a fi amenajat după propriul gust și nevoi. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic 1. Proprietatea beneficiază de o boxă la subsol, ideală pentru depozitare. Este situată într-o zonă liniștită, la câteva minute de Colegiul Național Matei Basarab și Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, ceea ce o face potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 63.000 euro, negociabil. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

48.0 m2

Sector 3, Bucuresti

Spatiu industrial de depozitare si productie 2400 mp Sos. Odaii -Bucuresti Nord
18

Spatiu industrial de depozitare si productie 2400 mp Sos. Odaii -Bucuresti Nord

Va prezentam spre vanzare un spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Odaii. Suprafata totala 2400 mp Suprafata birouri 750 mp , dispune pe S+P+1E Suprafata depozitare si productie 1700 mp Suprafata teren 18.000 mp cu o deschidere de 82 m. Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolanti tip sanwich. Podea din beton armat , inaltime spatiu 6 m, Porti de acces in hala in numar de 4 din care doua drive in si doua rampe acces TIR.Pe una dintre porti se poate accesa in interior cu TIR-ul.Hala dispune de sisteme de incalzire pe gaze.Trape de fum automate, sprimklere,jaluzele de fum pe peretii lateral.Bazin de apa ingropat cu capacitate de 350 mc ,statie de pmpe cu grup de pompare pentru hidranti interiori si exteriori. Proprietatea este configurată pentru a susține activități logistice și de producție, oferind spații generoase atât pentru depozitare, cât și pentru desfășurarea proceselor industriale. Hala este potrivită pentru diverse tipuri de producție sau manipulare marfă, iar zona de birouri asigură condiții optime pentru activități administrative. Curtea este pavata si dispune de multe locuri de parcare. Utilitati: gaze,energie electrica post trafo de 400 kva , canalizare(fosa septica),apa(put forat)

2400.0 m2

Sector 1, Bucuresti

Hale industriale de inchiriat 2500 - 5000 mp , Ploiesti.
8

Hale industriale de inchiriat 2500 - 5000 mp , Ploiesti.

Spatiu de depozitare si productie ,centru logistic,situat in zona de nord - vest a Ploiestiului cu acces facil la sooseaua de centura. Zona de centre logostoce Suprafata spatiu 2500 - 5000 mp Inaltime spatiu 10 - 12 m Sarcina incarcare podea 5-6 t /mp , suprfata podea intarita prin aplicare quartz , izolatie perete esterior de 100 mm PIR , izolatie acoperis vata minerala 140 mm .Sisteme sprinklere ESFR,hidranti , sisteme de detectare a incendiilor si de fum conform reglementalilor legale. Docuri de incarcare cu usi Harmann de 4 m x 4.5 m sectionale accesate electric. Aeroterme cu sisteme de incalzire direct pe gaz pentru a mentine 12 grade Celsius pentru o temperatura exterioara de - 15 grade Celsius. Iluminare LED Pret de inchiriere 4.65 euro/mp + tva , la care se adauga mentenanta 0.95 euro/mp+ tva Perioada minima de inchiriere este de 3 ani Spatiile vor fi disponibile incepand din noiembrie - decembrie 2026

2500.0 m2

Ploiesti, Prahova

Sos de centura Odai DN1 Hala 3210 mp cu teren 9065 mp locatie ideala oportunitat
10

Sos de centura Odai DN1 Hala 3210 mp cu teren 9065 mp locatie ideala oportunitat

Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Odai si DN 1. Proprietatea este formata din doua constructii tip hala , una in suprafata de 1820 mp si una de 1267 mp. Cele doua hale sunt amplasate pe un teren in suprafata de 9065 mp cu o deschidere la strada foarte mare de 100 m . .Constructii cu structura solida , potrivite pentru activitati de depozitare, productie si logistica.Curte betonata,acces TIR. Proprietatea este inchiriata si genereaza venituri de 23.000 euro/luna Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare apa. Posibilitate de extindere.

3210.0 m2

Sector 1, Bucuresti

Hale de inchiriat 2000 mp. de depozitare si productie Otopeni - Odai
5

Hale de inchiriat 2000 mp. de depozitare si productie Otopeni - Odai

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni. Spatiul este situat intr-un centru logistic cu o suprafata inchiriabila de 70.000 mp . Suprafata minima inchiirabila este de 2000 mp. Spatiu construit pe structura de stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Inaltime spatiu 11 m , dispunerea stalpilori 24 x 12 m ,podea rezistenta la 5t/mp sistepe pentru prevenirea incendiilor,hidranti inreriori/exteriori , trape evacuare fum , sisteme de climatizare , porti andocare TIR , rampe TIR.,usi drive in, locuri de parcare. Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa. Spatiile disponibile sunt de tip Class A, incepand de la 1.800 mp, si pot fi personalizate in functie de nevoile operationale ale chiriasului. Specificatiile standard ale spatiului includ: Inaltime libera de lucru: 11 m Capacitate de incarcare pardoseala: 5 t/mp Rampe de incarcare si usi drive-in Hörmann Hidranti interiori, sistem adresabil de detectie incendiu, sprinklere ESFR, trape automate de evacuare fum Structura stalpi: 24 x 12 m Mediu eficient pentru depozitare: la o temperatura exterioara de -15°C, temperatura din depozit este mentinuta la aproximativ 15°C Spatii de birouri Class A Service charge: 0,60 Euro/mp, incluzand deszapezire, securitate 24/7, curatenie exterioara, mentenanta echipamentelor comune ale parcului, colectare deseuri si mentenanta tuturor sistemelor PSI Pret depozitare 4.9 euro/mp + tva , 0.6 euro/mp + tva mentenanta. 0.5 euro/mp + tva taxa proprietate Pret birouri 8.5 euro/mp + tva , 0.6 euro/mp + tva mentenanta 0.5 euro/mp + tva taxa proprietate

2000.0 m2

Otopeni, Ilfov

Spatiu de depozitare si productie Mogosoaia
13

Spatiu de depozitare si productie Mogosoaia

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia. Spatiile sunt construite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 100 mm tip PIR sandwich. Suprafata totala 329 mp Suprafata depozitare 223 mp Suprafata birouri 106 mp dispusi P+1 Inaltime spatiu 7 m Pret inchiriere depozit 5.9 euro/mp + tva/luna Pret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / luna Mediu controlat 0.7 euro/mp+ tva/luna Total 2266 euro +tva / luna Se adauga cheltuieli comune de maximum 0.86 euro/mp+tva ce includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti exteriori, apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire ,intretinere drum si acces pasaj. vidanjare, intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu. Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc, statie de pompare hidranti interiori si exteriori, generator3x250kVA. Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu; alarma incendiu; hidranti interior; trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor; pereti rezistenti la foc; hidranti exterior. -alarma efractie cu monitorizare; instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor; luminatoare tavan; aerisire automata pe timp de vara; Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 m Panouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan; instalatii electrice si de iluminat cu led Birouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminium , pereti interior de sticla.

329.0 m2

Mogosoaia, Ilfov

Spatiu depozitare 1000 mp ,Mogosoaia centru logistic
6

Spatiu depozitare 1000 mp ,Mogosoaia centru logistic

Spatiu industrial de depozitare situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Odai. Suprafata spatiu depozitare 1000 mp Inaltime spatiu 10 m Porti de andocare , rampa acces TIR Depozit clasa A in parc logistic cu paza permanenta, rampe hidraulice. Se poate efectua si servicii logoistice pentru acest spatiu: incarcare, descarcare, transport. Pret inchiriere 5 euro/mp + tva , 1.1 euro/mp + tva mentenanta

1000.0 m2

Mogosoaia, Ilfov

Hala de inchiriat depozitare si productie 1550 mp. Mogosoaia - Buftea
15

Hala de inchiriat depozitare si productie 1550 mp. Mogosoaia - Buftea

Spatiu modern de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea intr-o zona industrial cu acces facil la autostrada A0 si centura ocolitoare Mogosoaia – Buftea Suprafata totala 1550 mp Suprafata depozitare si productie 1440 mp Suprafata birouri 110 mp Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Podea din beton armat , inaltime spatiu 7 , porti industriale de acces in hala drive-in . Platforma acces TIR. Spatiu pretabil pentru activitati de productie alimentare,depozitare si logistica. Utilitati: energie electrica 400 kva , canalizare racordata la retea , apa racordare la retea. Pret inchiriere 5.3 euro/mp + tva

1550.0 m2

Buftea, Ilfov

Teren Soseaua de centura Mogosoaia
3

Teren Soseaua de centura Mogosoaia

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului cu deschidere si acces la Soseaua de centura Mogosoaia.Teren ideal pentru contructii comercial – industrial. Suprafta teren 49.300 mp Deschdere teren 190 m Utilitati: Energie electrica Urbanism: Zona industrial – comerciala

49300.0 m2

Mogosoaia, Ilfov

Hala depozitare si productie 595 mp , Chitila - Rudeni
13

Hala depozitare si productie 595 mp , Chitila - Rudeni

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Rudeni Suprafata totala 595 mp Suprafata depozitare 500 mp Suprafata birouri 95 mp dispusi pe P+1 Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama. Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Pardoseala industriala rezistenta la trafic greu.Acces TIR , poarta industriala tip Drive-in. Suprafata teren 1000 mp Utilitati: energie electrica, apa , canalizare.

595.0 m2

Rudeni, Ilfov

Spatiu depozitare si productue Mogosoaia
6

Spatiu depozitare si productue Mogosoaia

Compania Imobiiar Expert Grup va prezinta un spatiu industrial modern ideal pentru depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a soselei de centrua Mogosoaia. Suprafata desfasurata totala a imobilului este de 3157 mp. , oferind posibilitati flexibile de utilizare , compartimentare si adaptare conform nevoilor operationale. Acestea sunt amplasate pe un teren in suprafata de 4000 mp. Suprafata depozitare si productie de 2657 mp Suprafata birouri 500 mp

3157.0 m2

Mogosoaia, Ilfov

Hală industrială 3.600 mp cu acces cale ferată – Buftea
10

Hală industrială 3.600 mp cu acces cale ferată – Buftea

Spațiu industrial de inchiriat situat în Buftea – hală 3.600 mp, înălțime 6 m, construcție din beton, acces TIR și cale ferată. Proprietatea dispune de rampă descărcare vagoane, hidranti interiori și toate utilitățile. Proprietatea este ideală pentru producție, logistică, distribuție sau depozitare și permite operare imediată. Utilități disponibile: • gaze • energie electrică • apă rețea • canalizare rețea Accesul multimodal reprezintă un avantaj major pentru activități industriale și logistice,productie.

3600.0 m2

Buftea, Ilfov

HALĂ 1.300 MP – ACCES TIR | MILITARI – IULIU MANIU | CENTURĂ | AUTORIZATĂ ISU
11

HALĂ 1.300 MP – ACCES TIR | MILITARI – IULIU MANIU | CENTURĂ | AUTORIZATĂ ISU

Spatiu depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua Militari si A1 Bucuresti-Pitesti. Hala incalzita ,autorizata ISU in suprafata de 1300 mp cu inaltime de 6 m .Spatiu construit pe stalpi din beton si grinzi metalice , podea din beton armar pentru trafic greu cu posibilitate montare rafturi de marfa , trape fum , hidranti.Inchidere perimetrala cu panouri termoizolante tip sanwich.Porti acces TIR , tip Drive in . Curte betonata , locuri de parcare , acces TIR. Birouri 250 - 300 mp , comparimentare flexibila. Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septica),apa(put forat)

1302.0 m2

Chiajna, Ilfov