Comision 0%! Apartament cu 3 camere, semidecomandat, in Giroc, zona ESO
Va ofer spre vanzare un apartament modern, situat într-o locație ideală în Giroc, cu acces rapid în Timișoara, într-un complex de 2 blocuri cu curte proprie și acces direct de pe Calea Timișoarei.
Detalii apartament:
Suprafața utilă: 67 mp
Balcon: 8 mp
Etaj: 3 din 3
Compartimentare: Semidecomandat
Securitate: Sistem de supraveghere video în complex
Compartimentare interioară:
Hol generos la intrare
Bucătărie deschisă
Living luminos
2 dormitoare
Pod propriu cu intrare din apartament
Baie cu geam
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet. Beneficiezi de un confort termic sporit datorită centralei proprii cu încălzire în pardoseală și celor 2 unități de aer condiționat.
Loc de parcare inclus.
Etajul 3 îți oferă liniște și intimitate, iar compartimentarea eficientă face acest apartament ideal pentru cupluri, familii sau persoanele care apreciază confortul și accesul rapid la punctele de interes.
Nu rata ocazia de a-ți achiziționa locuința perfectă, într-o zonă accesibilă și liniștită!
Vă propunem spre vânzare, direct de la dezvoltator cu 0% comision pentru cumpărător, o unitate de duplex rafinată, situată într-o zonă în plină ascensiune: Mosnita Noua la intrare in Moșnița Veche , zona Drumul Boilor.
Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între liniștea unei străzi private și accesibilitatea urbană, fiind situată la doar 3 minute de noul Lidl și la 200m de stația de transport în comun. Finalizată în Aprilie-Mai 2026, casa oferă avantajul personalizării finisajelor, transformând-o în căminul ideal pentru familia dumneavoastră.
LOCALIZARE ȘI AVANTAJE ZONĂ
-STRADĂ PRIVATĂ: Intimitate maximă, siguranță pentru copii și trafic auto redus.
-ACCES FACIL: Acces imediar catre Drumul Boilor, in fata drum pietruit
-FACILITĂȚI: Aproape de supermarketuri (Lidl), magazine locale și iluminat stradal complet.
DETALII TEHNICE ȘI DOTĂRI PREMIUM
Construcția este executată după cele mai înalte standarde de eficiență energetică și durabilitate:
-IZOLAȚIE SUPERIOARĂ: Polistiren de 15 cm la exterior și vată bazaltică de 20 cm în pod (confort termic vara/iarna).
-TÂMPLĂRIE: Profile Salamander cu 3 garnituri și 3 sticle pentru izolare fonică și termică de top.
-ÎNCĂLZIRE: Centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală.
-EXTERIOR LA CHEIE: Curte din beton amprentat, gazon cu sistem de irigare, drenaj pluvial și poartă pregătită pentru automatizare.
-DESIGN INTERIOR: Detalii moderne precum scafe în living/bucătărie și bandă LED pe scară.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ
110 MP UTILI + Terasa si 270 MP TEREN )Spațiul a fost gândit pentru a oferi funcționalitate și volum (camerele de la etaj sunt înalte, fără zone pierdute):
PARTER:
-Hol de acces spațios (nișă pentru dressing/pantofar);
-Living generos (23 mp) cu design modern (scafă);
-Bucătărie luminoasă (16 mp), open-space (cu posibilitate de închidere);
-Baie dotată cu duș sau cadă;
-Spațiu depozitare sub scară;
-Terasă acoperită cu utilități pregătite pentru cameră tehnică.
ETAJ:
-3 Dormitoare spațioase (13 mp, 16 mp și 17 mp), ușor de mobilat;
-Baie principală mare;
-Balcon (4 mp) la dormitorul matrimonial;
-POD: Spațiu ideal pentru depozitare suplimentară.
UTILITĂȚI COMPLETE
Proprietatea este racordată la toate rețelele urbane: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Drumul este amenajat și iluminat stradal.
PREȚ ȘI CONDIȚII
PREȚ: 175990 € (TVA inclus)
COMISION: 0% pentru cumpărător!
Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, un duplex, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Utvin, la doar două străzi distanță de Profi și Biserică, zona Centrala. Proprietatea se distinge prin arhitectura modernă cu acoperiș tip terasă și compartimentarea inteligentă, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu exterior generos.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 115 mp și este compartimentată strategic pentru a maximiza lumina naturală:
-3 Dormitoare spațioase;
-Living & Dining generos pentru momentele în familie;
-Bucătărie separată sau open-space (în funcție de preferințe);
-2 Băi moderne;
-Cameră tehnică (esențială pentru depozitare și utilități).
EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI
-GRĂDINĂ PROPRIE: Fiecare unitate beneficiază de un teren de 200 mp (400 mp total pe duplex).
-TERASĂ SPECTACULOASĂ: Unitatea de la etaj dispune de o terasă de 145 mp, un spațiu ideal pentru amenajarea unui lounge, zonă de grătar sau jacuzzi.
-ACCES: Intrare complet separată pentru fiecare locuință.
-PARCARE: 2 locuri de parcare car se pot acoperi, pentru fiecare unitate.
-IZOLAȚIE: Acoperiș tip terasă cu izolație profesională, asigurând eficiență termică maximă.
-UTILITĂȚI: Branșat la toate utilitățile zonei.
LOCALIZARE
Proprietatea este situată excelent în Utvin, zona Centrala, oferind proximitate față de punctele de interes (Profi, Biserică) și un acces facil către oraș, păstrând totodată liniștea specifică unei zone de case.
OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI PREȚURI
-UNITATE INDIVIDUALĂ (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 99.990 EUR
-UNITATE INDIVIDUALĂ (LA CHEIE): 122.000 EUR (Predare în 2-3 luni)
-ÎNTREG DUPLEXUL (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 198.000 EUR
-ÎNTREG DUPLEXUL (LA CHEIE): 242.000 EUR
-BENEFICIU MAJOR: Achiziția se face de la persoană fizică, deci NU se adaugă TVA, iar comisionul este 0% pentru cumpărător!
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
-Flexibilitate: O poți cumpăra acum la gri pentru a o finisa după bunul plac, economisind buget.
-Spațiu: Terasa de 145 mp este un element de lux greu de găsit la acest preț.
-Costuri minime: 0% Comision, fara TVA.
Ești gata să vezi potențialul noii tale case? Programează o vizionare acum!
Vă propunem spre achiziție, COMISION 0%, o parcelă de excepție, situată în "Zona Centrala" a localității Utvin. Cu o suprafață de 600 mp si un front de 28m, acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o fundație solidă pentru viitorul dumneavoastră cămin. Un avantaj major care îl distinge pe piață: terenul a fost deja înălțat, fiind pregătit tehnic pentru demararea construcției fără costuri suplimentare de nivelare.
AVANTAJUL TEHNIC: TEREN ÎNĂLȚAT
Spre deosebire de alte parcele din zonă, acest teren a beneficiat de lucrări de pregătire:
-SIGURANȚĂ: Protecție naturală împotriva acumulărilor de apă.
-ECONOMIE: Economisiți mii de euro (costuri de transport și achiziție pământ/umplutură).
-EFICIENȚĂ: Puteți începe imediat organizarea de șantier pe o suprafață stabilă și plană.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (CENTRUL UTVIN)
Poziționarea este ideală pentru o familie care prețuiește timpul și confortul:
-ACCES INSTANT: Chiar lângă Profi, Biserică, Școală și Grădiniță.
-MOBILITATE: Statia de autobuz în imediata apropiere (conexiune facilă cu Timișoara).
-ZONĂ MATURĂ: Vecinătăți liniștite, fără șantiere interminabile în jur.
UTILITĂȚI COMPLETE LA PARCELĂ
Nu trebuie să așteptați după extinderi de rețele. Totul este deja "la poartă":
-Curent electric
-Gaz
-Apă curentă
-Canalizare
DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI?
-VERSATILITATE: Ideal pentru o casă individuală cu curte imensă sau pentru un duplex spațios.
-COMISION 0%: Transparență totală, fără costuri ascunse pentru cumpărător.
-POZIȚIE STRATEGICĂ: Terenurile în centru, cu utilități și deja înălțate, sunt o raritate pe piața actuală.
DETALII FINANCIARE
-SUPRAFAȚĂ: 600 mp
-PREȚ: 71.900 EUR
-COMISION: 0% la achizitie
Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea.
SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI)
Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă:
PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE
-Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne.
-Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie.
-Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă.
-Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică.
-Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă.
-Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină.
ETAJ: ZONA DE NOAPTE
-Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing.
-2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă.
-Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime.
ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP)
-Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE
-Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate:
-Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior.
-Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod.
-Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit.
-Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne
-Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu.
-Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată.
EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ
Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare.
BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0%
Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top.
DETALII FINANCIARE
Preț: 330.000 EUR COMISION 0%
Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră?
Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!
Vând casă individuală modernă în Albina, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru familie. Proprietatea se predă la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele interioare.
Date Tehnice & Suprafețe
-Suprafață utilă: 98 mp
-Suprafață teren: 500 mp
-Număr camere: 5 (Living + 4 Dormitoare/Birou)
-Număr băi: 2
Compartimentare
-Parter: Hol acces, Living + Bucătărie open-space, Dormitor/Birou, Baie.
-Mansardă: 3 Dormitoare, Baie, Hol.
Dotări & Utilități
-Sistem încălzire: Centrală proprie pe gaz + Încălzire în pardoseală.
-Utilități complete: Gaz, Curent, Canalizare, Apă rețea + Apă forată.
-Stadiu predare: La cheie (tu alegi gresia, faianța, parchetul și ușile).
Preț: 125.000 + TVA (145.000 TVA Inclus) Contact: 0792988726
De ce această proprietate?
-Curte generoasă: 500mp, spațiu suficient pentru grădină și parcare.
-Eficiență: Încălzire în pardoseală (costuri reduse, confort sporit).
-Personalizare: Interiorul va arăta exact așa cum îți dorești.
Locuința ideală pentru familia ta, unde spațiul generos întâlnește confortul modern și accesibilitatea maximă!
COMISION 0% pentru tine !!!
Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex cu regim de înălțime P + 1 + POD, 4 camere, 116 mp, 280 teren, situată în Moșnița Veche, cu strada asfaltată, la 2 pasi de Lidl.
LOCAȚIE TOP:
- Mosnita Noua
-Acces rapid catre centura Timisoara
-Strada asfaltata
-Lidl la 2 pasi
-Acces rapid la transport in comun ,stația M22.
PUNCTE FORTE:
-Personalizare: Alegi finisajele (gresie, faianță, parchet, uși).
-Spațiu: Dormitoare imense (peste 20 mp la etaj).
-Izolație: Polistiren 15 cm + izolare fonică la dormitoare.
-Comision 0%.
-Locuri de parcare in fata
COMPARTIMENTARE:
-PARTER: Living + Bucătărie open-space (28 mp), Dormitor, Baie.
-ETAJ: 2 Dormitoare generoase (22 mp & 20 mp), Baie mare (8 mp).
-EXTERIOR: Teren 290 mp + Pod pentru depozitare.
DETALII TEHNICE:
-Regim: P + 1 + Pod.
-Suprafață utilă: 116 mp.
-Incalzire : Centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala
-Predare: La cheie.
Pret: 156000 euro cu TVA inclus sau (135000 euru + TVA)
Sună acum pentru detalii și vizionare!
Teren intravilan 1.000 mp — Dumbrăvița (zona Kaufland, intrare în localitate)
LOCALIZARE:
Situat în spate la Kaufland Dumbrăvița, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, într-o zonă liniștită și dezvoltată, între case, cu acces rapid către toate punctele importante din Dumbrăvița și Timișoara.
DETALII TEHNICE:
-Suprafață totală: 1.000 mp
-Front stradal: 20 m
-Tip teren: Intravilan, ideal pentru locuință individuală
-Regim de înălțime permis: Zonă predominant rezidențială cu regim redus – locuințe unifamiliale și dotări aferente
-Împrejmuit / împrejmuit parțial
-Toate utilitățile sunt trase (gaz, curent, apă, canal)
AVANTAJE:
-Zonă de case — mediu liniștit și sigur
-Utilități deja pe teren
-Acces rapid către centură, Timișoara și zona comercială
-Investiție excelentă sau locație ideală pentru construcția unei case moderne
CONCLUZIE:
Un teren intravilan de 1.000 mp într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița, cu toate utilitățile trase și acces excelent — perfect pentru construcție sau investiție sigură.
Vă propune spre vânzare, COMISION 0%, un apartament luminos și bine întreținut, cu 3 camere și balcon închis, situat în zona Girocului — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale Timișoarei. Perfect pentru locuință sau investiție!
LOCALIZARE:
-Zona Girocului – liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile
-Parcul Adolescenței – 3 minute, Parcul Pădurice – 6 minute
-Școala Gimnazială 25 – 2 minute, Liceul Azur – 5 minute
-Spitalul Județean – 7 minute de mers pe jos
-UVT & UPT – 15 minute
-Acces rapid la transport public: E3, 16, tramvaiele 7 și 9
-Aproape de magazine, farmacii, parcuri și zone verzi
DETALII TEHNICE:
-Suprafață utilă: 65 mp
-Balcon închis cu termopan: 3 mp, geamuri panoramice
-Compartimentare: Semidecomandat
-2 dormitoare decomandate
-Living cu balcon
-Bucătărie spațioasă
-Etaj: 5 / 5
-Acoperis de tigla
-Orientare: Nord
-An construcție: 2012
-Structură: BCA + rigips interior, exterior izolat cu polistiren
-Încălzire: Centrală termică proprie
-Bloc izolat termic
AVANTAJE:
-Apartament complet mobilat și utilat
- Electrocasnice incluse: plita, cuptor, frigider
- Mobilier modern, în stare excelentă
- Balcon închis — spațiu suplimentar util
- Locație excelentă, între parcuri, școli și mijloace de transport
- Ideal pentru familie, dar și ca investiție pentru închiriere
- Zonă extrem de căutată și sigură
CONCLUZIE:
Un apartament modern, curat și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai bune zone ale Timișoarei. O locuință potrivită atât pentru tineri, cât și pentru familii — sau o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată.
Contactează pentru mai multe detalii și vizionare!
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI
Va propunem spre vanzare 1/2 duplex modern, situat pe strada Ramet, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. Proprietatea se remarca prin suprafata peste medie si compartimentare eficienta, potrivita pentru o familie.
Detalii generale:
Suprafata utila: 117 mp
Suprafata teren: 330 mp
Terasa cu acces direct din living
Compartimentare:
Parter:
- Living generos, luminos, cu iesire in curte
- Bucatarie
- Baie
Etaj:
- 3 dormitoare bine proportionate
- Baie
Compartimentare practica, fara spatii pierdute, gandita pentru confort zilnic.
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Centrala termica proprie
- Curent trifazic
- Toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent
Alte detalii:
- Constructie moderna, cu terasa in loc de acoperis clasic
- Terasa are incalzire in pardoseala
- Suprafete vitrate mari, lumina naturala buna
- Curte proprie 330 mp – ideala pentru amenajare gradina sau zona de relaxare
- Acces pietonal
Aspect important:
- Strada nu este asfaltata momentan
Localizare:
- 12 minute cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- 13 minute cu masina pana la Kaufland din Mosnita Noua
- 6 minute cu masina pana la alimentara din Urseni
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Noua, situat pe strada Camelia, intr-o zona linistita, in dezvoltare.
Va propunem spre vanzare 1/2 duplex pe parter, aflat in constructie, cu posibilitate de personalizare a finisajelor.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 69 mp
- Suprafata teren: 280 mp / 350 mp (in functie de unitate)
- Terasa acoperita
Compartimentare:
- Living spatios
- Bucatarie (open-space sau inchisa)
- 2 dormitoare
- Baie
- Hol
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare
- Tamplarie PVC
- Constructie din caramida
Avantaje:
Casa pe un singur nivel – confort sporit
Curte proprie generoasa
Posibilitate de alegere finisaje
Zona aerisita, preponderent de case noi
Optional:
Exista si o varianta similara, cu camera tehnica (+3 mp utili), disponibila la pretul de 143.999 euro.
Localizare:
- 4 minute de mers cu masina de LIDL
- 5 minute de mers cu masina de Kaufland
- Strada paralela cu strada Principala din Mosnita Noua
COMISION 0% pentru cumparator.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.
COMISION 0%.
Apartament 2 camere, 54 mp + grădină proprie 20 mp, 2 locuri de parcare – Giroc, ansamblu rezidențial 2019
Tip imobil: Apartament 2 camere, decomandat
Locație: Giroc – ansamblu rezidențial nou (2019), zonă liniștită cu stradă asfaltată, foarte aproape de Profi, Penny, Lidl, Prospero, Banca Transilvania, sală de fitness și alte puncte de interes
Etaj: Parter
Suprafață utilă: 54 mp + grădină proprie de aprox. 20 mp
Dotări și avantaje:
Apartament complet mobilat și utilat
Mobilier realizat pe comandă, din materiale de calitate superioară
Electrocasnice moderne, în stare excelentă de funcționare
Vopsit integral cu vopsea decorativă premium
2 locuri de parcare proprii (unul acoperit)
Ansamblu rezidențial nou, liniștit și bine întreținut
Preț: 106.000 €
Se acceptă credit bancar.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, având o suprafață de 51 mp utili + balcon 4 mp, situat în zona Girocului / Soarelui – Calea Martirilor, vis-a-vis de Spartan și lângă Spitalul Județean.
SPECIFICAȚII:
-Suprafață utilă: 51 mp
-Balcon mare – 4 mp
-Etaj: 4/4
-Bloc cu acoperiș de țiglă
-Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, balcon
-Se vinde nerenovat – ideal pentru a fi amenajat după gustul viitorului proprietar
AVANTAJE ZONĂ:
-Calea Martirilor – Girocului / Soarelui
-Spitalul Județean la câteva minute pe jos
-Supermarketuri, piață, bănci și farmacii la 2 pași
-Stație de transport în comun chiar la scară: E3, 16
-Zonă centrala, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș
-UVT si UPT la cateva statii distanta ( 5 minute cu transportul )
AVANTAJE SUPLIMENTARE:
-Poziționare excelentă – lângă Spitalul Județean și multiple facilități
-Investiție foarte bună (se poate amenaja după preferințe)
-COMISION 0% – suport complet în procesul de achiziție
Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare – apartamentele cu balcon mare și poziționare strategică în Girocului sunt rare pe piață!
De vânzare, FARA COMISION, un apartament in cladire istorica, cu 5 camere, spațios, elegant și cu o istorie aparte, situat în inima cartierului Elisabetin, una dintre cele mai iubite zone ale Timișoarei – la 2 pasi de Piața Bălcescu.
LOCALIZARE PREMIUM
- Piața Victoriei – la doar câteva minute de mers pe jos
- Stație de tramvai la 30 metri – conexiune rapidă cu toate zonele orașului
- Școli de renume în apropiere:
--Școala Generală Nr. 22
--Liceul Economic
--Colegiul Bănățean
- Restaurante & cafenele în zonă:
--Casa del Sole
--Home Made
--La Bunica
- Parcuri: Doja, Doina, Alpinet – toate la distanță pietonală
- Biserici: Romano-Catolică Bălcescu, ortodoxă Sinaia, Regina Păcii, Penticostală Elim
- Toate facilitățile urbane la câțiva pași: magazine, bănci, farmacii, spitale, cabinete medicale
APARTAMENT – ELEGANȚĂ, SPAȚIU ȘI TRADIȚIE
-Suprafață utilă: 120 m²
-Compartimentare Circular :
-5 camere mari, luminoase, cu vedere spre strada principală
-Bucătărie separată
-2 holuri spațioase
-1 baie principală + 1 baie de serviciu
-Tavane înalte (3.2 m) – cu tavan coborât pentru eficiență termică
-Elemente arhitecturale unice:
--Coloane grecești autentice
--Vitralii originale – un farmec aparte, rar întâlnit
--Pereți groși din cărămidă (80 cm) – izolație fonică și termică excelentă
--Subsol solid, boltit, cu sine de cale ferată – construcție trainică și durabilă
CURTE & BOXĂ
-Curte comună foarte mare – 90 mp trecuți în CF
-Perfectă pentru relaxare, întâlniri sau activități cu familia și vecinii
-Boxă la subsol, exact sub bucătărie – ideală pentru depozitare sau amenajare crama/spațiu hobby
STARE ȘI RENOVĂRI
- Renovare completă în urmă cu 10 ani, cu materiale de calitate
- Instalație electrică și sanitară schimbată integral
- Parchet din lemn masiv, original și recondiționat impecabil
- Ferestre din lemn cu geam termopan – păstrează stilul arhitectural, oferă confort modern
- Gresie și faianță în băi și bucătărie
- Necesită doar un strat de vopsea pentru reîmprospătare
AVANTAJE CONCRETE
- Ideal pentru locuință de familie, dar și pentru investiție (birou, cabinet, sediu firmă)
- Loc de parcare chiar în fața apartamentului
- Comunitate stabilă – doar 7 familii în clădire, liniște și respect reciproc
- Întreținere mică, construcție solidă și eficiență termică foarte bună
MOTIV VÂNZARE
Apartamentul a fost locuit de aceeași familie din 1986. Se vinde pentru că proprietarii s-au relocat definitiv într-o țară caldă, la malul mării.
COMISION 0% pentru cumparator
Teren intravilan de vânzare | Moșnița Nouă | 738 mp | COMISION 0%
De vanzare teren excelent pentru construcția casei mult visate sau a unui duplex modern, situat în Moșnița - Urseni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.
Suprafață: 738 mp
Front stradal: 17 m
Avantaje:
Utilități complete la poartă: apă, gaz, curent (branșament gaz tras)
Acces facil: drum pietruit, iluminat stradal
Zonă sigură și liniștită, ideală pentru familie
Distanta scurta fata de asflat
Comision 0% – direct de la proprietar
Investește inteligent în viitorul tău – alege un teren cu potențial real de dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumparator!
În inima Timișoarei, la câțiva pași de Piața Unirii, se află acest apartament cu o cameră, complet renovat și pregătit pentru a fi folosit imediat, fie ca locuință personală, fie ca investiție cu randament foarte bun.
Proprietatea are o suprafață de 35 mp și este situată la etajul 2 din 2, într-o clădire cu acoperiș, oferind liniște și intimitate chiar în centrul orașului.
Apartamentul a fost renovat complet, de la instalații până la finisaje, și se vinde mobilat și utilat exact cum apare în prezentare. Totul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
Un mare avantaj este faptul că dispune de centrală termică proprie, lucru rar pentru zona centrală, ceea ce oferă confort și costuri de întreținere controlate.
Locația ultracentrală face din această proprietate o oportunitate foarte bună pentru investiție. Apartamentul poate genera venituri în mai multe moduri:
* regim hotelier (Airbnb / Booking), cu potențial de încasări de aproximativ 1000-1500 euro pe lună
* închiriere pe termen lung, estimată între 450 și 500 euro pe lună
* locuință personală, pentru cine dorește să locuiască chiar în centrul istoric al orașului
Pentru investitori, există posibilitatea de a prelua apartamentul împreună cu activitatea de regim hotelier deja pregătită, ceea ce înseamnă că poate începe să producă venit imediat.
Localizarea în Piața Unirii înseamnă acces direct la restaurante, cafenele, evenimente culturale, universități și toate punctele de interes ale orașului. Cererea pentru cazare în această zonă este constantă, atât din partea turiștilor, cât și din partea chiriașilor pe termen lung.
COMISION 0%
Apartament 1 cameră – Piața Unirii | 35 mp | mobilat lux | centrală proprie
Se închiriază apartament cu 1 cameră, situat în Piața Unirii, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, cu acces rapid in centrul orașului, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes.
Proprietatea a fost utilizată în trecut în regim Airbnb, fiind amenajată modern și pregătită pentru locuire imediată.
Detalii apartament
• Suprafață utilă: 35 mp
• Etaj: 2 din 2
• Bloc cu acoperiș
• Compartimentare practică
Dotări și finisaje
• apartament mobilat modern
• centrală proprie Ariston nouă
• finisaje de calitate
• spațiu luminos și bine întreținut
Localizare
• Piața Unirii
• Acces rapid către centrul orașului
• 10 minute de mers pe jos până la Universitatea de Medicină
• Aproape de restaurante, cafenele și mijloace de transport
Preț: 500 EURO / lună
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contacteaza-ne!
COMISION 0% pentru cumpărător
Casă individuală situată în Chișoda, pe strada Oituz, poziționată pe un teren generos de aproximativ 1100 mp, cu acces direct din drum asfaltat. Este genul de proprietate care nu se remarcă doar prin dimensiuni, ci prin libertatea pe care o oferă viitorului proprietar.
Construcția are o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este dispusă pe parter și etaj, conectate prin scară interioară. Compartimentarea actuală permite atât utilizarea ca locuință unitară pentru o familie, cât și separarea în două unități distincte, fiecare cu funcționalitate proprie.
Interiorul este la stadiul de gri, ceea ce oferă avantajul de a putea fi finalizat complet după preferințele viitorului proprietar. Instalațiile de apă și canalizare sunt deja realizate, casa fiind funcțională în prezent, iar sistemul de încălzire poate fi configurat ulterior, în funcție de nevoi. Momentan, proprietatea utilizează soluții pe lemne și curent și dispune de trei boilere instalate.
Locuința este compusă din 5 camere, două bucătării și două băi, fiind gândită pentru flexibilitate și adaptabilitate. Prezența șemineului atât la parter, cât și la etaj adaugă un plus de caldura, confort și atmosferă.
La exterior, casa este deja conturată, cu fațada finalizată și acoperișul realizat. În continuarea construcției se află un garaj pentru două mașini, lipit de casă, nefinalizat
Proprietatea se adresează celor care caută spațiu, liniște și posibilitatea de a-și personaliza locuința fără compromisuri, fie pentru uz personal, fie ca investiție, de exemplu Gradinita, AfterSchool, Clinica, pensiune etc.
Date principale:
• Locație: Chișoda, strada Oituz
• Suprafață utilă: 200 mp
• Teren: 1100 mp
• Regim: Parter + Etaj
• 5 camere
• 2 bucătării
• 2 băi
• Garaj dublu
• Acces asfalt, gazul la strada.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Teren intravilan de 1.000 mp situat în zona Calea Șagului, la doar 2 minute de intersecția semaforizată, în spate la Glissando.
Locație excelentă pentru dezvoltare rapidă – acces facil, zonă în creștere.
Ce îl face valoros:
POT 50% → poți construi 500 mp la sol
CUT 1 → până la 1.000 mp desfășurați
Regim: P+1E (max. 10 m)
Zonă: industrial / depozitare / servicii
Ideal pentru:
service auto
hală / depozit
firmă / logistică
service / producție ușoară
sediu business + birouri
Localizare:
Calea Șagului
În spate la Glissando
Acces rapid către oraș și centură
Utilități:
disponibile lângă teren (apă, curent)
Acte:
Certificat de Urbanism
CF
Totul pregătit pentru dezvoltare
Oportunitate bună pentru investitori sau firme care vor să construiască rapid într-o zonă activă.
COMISION 0 pentru cumpărător!
Terenuri intravilane de vânzare – Mosnita Noua | Poziție excelentă - 50m de asfalt
Teren intravilan – ideal pentru duplex sau individuala
Parcele situate într-un PUZ organizat
Utilități disponibile în fata parcelelor: Gaz, curent, apa
Zonă în plină dezvoltare, cu construcții noi în apropiere
Front: 17.5m
Urbanism disponibil
Teren nr.2: 667mp: 60.000 euro, front 20m
Ideal pentru locuință sau investiție – poziție strategică, acces facil și infrastructură în curs de dezvoltare.
Pentru detalii complete și vizionare teren, contactează-mă.
Comision 0% pentru cumparator.
