COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin

Sunt apartamente care se vand, si sunt apartamente care se mostenesc. Acesta face parte din a doua categorie – doar ca, de data aceasta, ai sansa sa il cumperi. O cladire istorica in inima cartierului Elisabetin, la 2 pasi de Piata Balcescu, cu coloane grecesti, vitralii originale si pereti de caramida de 80 de centimetri care au rezistat mai bine de un secol. Nu gasesti asa ceva la orice colt de strada.

Familia care l-a locuit din 1986 s-a mutat definitiv la malul marii. Apartamentul ramane in urma cu toata personalitatea lui, renovate cu grija, cu parchet din lemn masiv recondiționat impecabil si cu o curte de 90 mp trecuta in CF – un lux rar in centrul Timisoarei.

Si cel mai important: nu platesti comision. Zero. Nici un leu in plus fata de pretul negociat.

LOCALIZARE
Cartier Elisabetin, Timisoara – la 2 pasi de Piata Balcescu si la cateva minute pe jos de Piata Victoriei. Statie de tramvai la 30 de metri de intrarea in bloc.
In apropiere: Scoala Generala Nr. 22, Liceul Economic, Colegiul Banatean, restaurante si cafenele (Casa del Sole, Home Made, La Bunica), parcurile Doja, Doina si Alpinet, mai multe biserici, magazine, banci, farmacii si cabinete medicale.

DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 120 mp
- 5 camere mari si luminoase cu vedere spre strada principala
- Compartimentare circulara
- Bucatarie separata
- 2 holuri spatioase
- Baie principala + baie de serviciu
- Tavane de 3.2 metri (cu tavan coborat pentru eficienta termica)

ELEMENTE ARHITECTURALE UNICE
- Coloane grecesti autentice
- Vitralii originale – rar intalnite in apartamentele din oras
- Pereti din caramida de 80 cm – izolatie fonica si termica excelenta
- Subsol boltit, solid, cu sine de cale ferata in structura – constructie de exceptie

CURTE SI BOXA
- Curte comuna de peste 90 mp, trecuta in CF
- Boxa la subsol, direct sub bucatarie – ideala pentru depozitare sau amenajata ca crama

STARE SI RENOVARI
- Renovare completa acum 10 ani, cu materiale de calitate
- Instalatii electrice si sanitare schimbate integral
- Parchet din lemn masiv original, recondiționat impecabil
- Ferestre din lemn cu geam termopan – pastreaza stilul, ofera confort modern
- Gresie si faianta in bai si bucatarie
- Necesita doar un strat de vopsea pentru reimprospătare

DE CE MERITA
- Fara comision pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului
- Ideal pentru familie, dar si pentru birou, cabinet medical sau sediu de firma
- Loc de parcare in fata blocului
- Doar 7 familii in cladire – liniste, comunitate stabila, respect reciproc
- Intretinere mica, eficienta termica foarte buna

FARA COMISION – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

ID anunț: 1751283613