Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador
Detalii generale
Suprafață utilă: 60 mp
Compartimentare: 3 camere
Etaj: 1
Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2)
Loc de parcare subteran inclus
Bloc modern, dotat cu 2 lifturi
Dotări și finisaje premium
Încălzire în pardoseală
Aer condiționat (climă)
Gresie italiană 270x120 cm
Uși Prüm – calitate superioară
Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă)
Iluminat ambiental cu LED-uri
Baie spațioasă, dotată cu cadă
Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii
Avantaje zonă
Zonă rezidențială modernă și liniștită
Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public
În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale
Preț de vânzare: 124.500 €
Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un duplex modern P+1E, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara.
LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 86 mp • Suprafață construită: 120 mp • Suprafață teren: 250 mp / jumătate duplex • Terasă: 13 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Termen de predare: iunie 2026
COMPARTIMENTARE
Parter: bucătărie închisă, living luminos cu acces pe terasă, baie de serviciu, zona de luat masa
Etaj: 2 dormitoare spațioase, dressing separat, baie cu cadă.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Duplexul beneficiază de încălzire în pardoseală pentru confort termic optim, ferestre tripan cu sticlă de 44 mm pentru o izolație superioară, acoperiș în două ape (nu tip terasă), alei pietonale pavate, terasă amenajată și zonă de parcare. Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare.
VARIANTE DE ACHIZIȚIE
•Avans 20% - 143.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior
•Avans 40% - 140.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior
•Avans minim 50% - 138.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior
La alb interior – 131.000 € – exterior finalizat complet, interior la stadiu „la alb” (instalații realizate, pereți pregătiți pentru finisaje), ideal pentru personalizare după propriul gust
Ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aproape de oraș, dar departe de aglomerație.
Comision 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Îți propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Calea Urseni, într-un complex rezidențial nou, foarte apreciat pentru liniștea zonei și accesul excelent către oraș. Locația este ideală pentru cei care își doresc confort și proximitate față de toate facilitățile, apartamentul aflându-se la doar câteva minute de Lidl, Kaufland, Profi și mijloace de transport în comun.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc nou cu 3 niveluri, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște deschisă. Suprafața utilă de 54 mp este organizată eficient, astfel încât holul de acces face legătura către toate încăperile, bucătăria închisă oferă intimitate și funcționalitate, livingul este spațios și primitor, iar dormitorul este confortabil și bine proporționat. Baia este amenajată modern, prevăzută cu duș, iar balconul generos adaugă un spațiu suplimentar ideal pentru relaxare sau pentru un mic colț verde.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet finisată, cu materiale premium atent alese pentru a crea o atmosferă modernă și durabilă. Pardoseala este încălzită în întreg apartamentul datorită centralei termice proprii, oferind confort termic ridicat în orice sezon. Finisajele includ gresie și faianță de calitate, parchet elegant, uși interioare moderne și tâmplărie care asigură o bună izolație. Apartamentul se vinde „la cheie”, astfel încât tot ce mai rămâne de făcut este să îți aduci mobila și să te bucuri de noua ta proprietate.
PREȚ
Preț de vânzare: 88.490 €
Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu modern, bine compartimentat și amplasat într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de toate facilitățile esențiale. Este ideal atât pentru locuire, cât și ca investiție, datorită poziției, calității construcției și finisajelor premium.
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe apartamente cu 2 camere situate în localitatea Moșnița Nouă, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje, cu curte comună și finisaje complete.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă din Moșnița Nouă, cu acces rapid către drumul principal care leagă localitatea de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazin alimentar local, stație de autobuz pentru legătura cu Timișoara, spații verzi și zone de case nou construite. La câteva minute se află zona centrală Moșnița Nouă, unde există supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și alte facilități comerciale. Zona este liniștită, aerisită și în plină dezvoltare.
Detalii imobil
Bloc nou cu parter + 2 etaje, curte comună, apartamente finalizate cu finisaje moderne și băi complet echipate. Toate unitățile beneficiază de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, ferestre PVC cu geam tripan și terase/balcoane generoase.
Tipuri de apartamente disponibile
Parter – apartamente tip SAD (spațiu cu altă destinație)
51 mp utili
44 mp utili
Etaj 1 și 2 – apartamente rezidențiale
59 mp utili + balcon 12 mp
54 mp utili + balcon 20 mp
58 mp utili + balcon 5 mp
Apartamentul de 59 mp, situat la etajul 2, se vinde mobilat și utilat complet, fiind gata pentru mutare imediată.
Dotări & avantaje
Centrală proprie + încălzire în pardoseală
Geamuri tripan pentru eficiență termică ridicată
Finisaje moderne incluse
Băi complet echipate
Curte comună
Compartimentări eficiente
Ideal pentru locuit sau investiție
Avantaje principale
Zonă liniștită, în dezvoltare
Suprafațe variate, potrivite pentru mai multe bugete
Apartament disponibil mobilat și utilat
Prețuri începând de la 1.590 €/mp
Loc de parcare inclus în preț
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție într-o zonă cu potențial de creștere.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în localitatea Albina, într-o zonă nouă, destinată dezvoltării rezidențiale – ideală atât pentru construcții individuale/duplex, cât și pentru dezvoltatori interesați de blocuri locative.
Localizare – ce este în zonă
Terenurile sunt amplasate într-un cartier nou de case, cu acces rapid către drumul principal care leagă Albina de Moșnița Nouă și Timișoara. În apropiere se află zone rezidențiale deja construite, terenuri parcelate pentru dezvoltări noi, stație de transport în comun și acces facil către Calea Timișoarei. La câteva minute se ajunge în Moșnița Nouă, unde regăsim supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și centre comerciale. Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură în extindere.
Utilități & infrastructură
Toate utilitățile vor fi trase în zonă până în iunie 2027:
✔ Gaz
✔ Curent
✔ Apă
✔ Canalizare
✔ Iluminat stradal
✔ Drum pietruit amenajat
Terenuri pentru casă individuală / duplex
✔ Parcelele au 1 sau 2 fronturi stradale
✔ Suprafațe ideale pentru construcții rezidențiale
600 mp – 49.900 € + TVA
608 mp – 50.500 € + TVA
617 mp – 50.900 € + TVA
724 mp – 59.900 € + TVA
Terenuri pentru blocuri locative
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Potențial excelent pentru dezvoltatori
1019 mp – FS 30 m – 125.000 € + TVA
1109 mp – FS 25 m – 137.500 € + TVA
1165 mp – FS 25 m – 144.000 € + TVA
1418 mp – FS 27 m – 175.000 € + TVA
1615 mp – FS 25 m – 200.000 € + TVA
Aceste parcele sunt ideale pentru dezvoltarea de imobile colective, într-o zonă cu cerere în creștere pentru locuințe noi.
Avantaje principale
✔ Zonă rezidențială nouă, în plină expansiune
✔ Parcelare variată – potrivită pentru persoane fizice și dezvoltatori
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Infrastructură completă în curs de implementare
✔ Acces rapid către Moșnița Nouă și Timișoara
✔ COMISION 0%
Prețuri începând de la 49.900 € + TVA
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, amplasat la ieșirea din localitate spre Albina, într-o zonă apreciată și aflată în plină dezvoltare rezidențială.
Localizare – ce este în zonă
Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind parcelă pe colț, cu deschidere la drum principal, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Zona este aerisită, cu construcții noi în vecinătate și infrastructură în continuă dezvoltare.
Detalii teren
Suprafață: 789 mp
Tip: intravilan
Poziționare: parcelă pe colț
Deschidere: la drum principal
Destinație: ideal pentru casă individuală sau duplex
Utilități disponibile la parcelă:
Curent electric
Gaz
Apă
Canalizare
Avantaje principale
✔ Poziționare premium, la drum principal
✔ Parcelă pe colț – flexibilitate în proiectare
✔ Zonă nouă, în plină dezvoltare
✔ Toate utilitățile la parcelă
✔ Ideal pentru construcție imediată sau investiție
✔ Preț atractiv pentru zonă
Preț: 68.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren cu potențial excelent, într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Timișoarei.
Vă propun spre vânzare un teren extravilan arabil, cu o suprafață de 5.000 mp, situat în Urseni, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aflată la limita dintre intravilan și noile lotizări rezidențiale.
Localizare – ce este în zonă
Terenul este amplasat în Urseni, sat aparținător de Moșnița Nouă, la doar câteva minute de Timișoara. Zona este în plină expansiune, cu numeroase parcele deja introduse în intravilan și PUZ-uri aprobate sau în curs de dezvoltare.
În apropiere se regăsesc cartiere rezidențiale noi, acces rapid către drumul principal care face legătura cu Moșnița Nouă și Timișoara, magazine de proximitate, stații de transport, iar la câteva minute se află zone comerciale importante precum Lidl și alte spații comerciale din zona de sud-est a orașului. Accesul către Timișoara este facil, ceea ce face zona extrem de atractivă pentru investiții pe termen mediu și lung.
Detalii teren
Suprafață totală: 5.000 mp
Front stradal: 12 ml
Categorie: extravilan arabil
Acces direct din drum principal
Utilitățile (gaz, curent electric, apă) sunt disponibile chiar în fața parcelei, un avantaj major pentru viitoare dezvoltări și pentru reducerea costurilor de branșare.
Avantaje investiționale
Poziționare strategică – între parcele deja trecute în intravilan și zone cu PUZ-uri active.
Perspective reale de introducere în intravilan pe termen mediu, datorită extinderii accelerate a zonei.
Ideal pentru investitori, dezvoltatori sau pentru achiziție în vederea valorificării ulterioare.
Acces rapid către Timișoara, combinând liniștea zonei periurbane cu proximitatea orașului.
Puncte forte
✔ Suprafață generoasă – 5.000 mp
✔ Front stradal 12 m
✔ Utilități la parcelă
✔ Zonă în plină dezvoltare
✔ Potențial ridicat de apreciere a valorii
Preț: 15 €/mp
O oportunitate excelentă pentru o investiție inteligentă într-o zonă cu creștere accelerată.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și finisat premium, situat în Giroc — o zonă liniștită, foarte apreciată, cu acces rapid către Timișoara, mijloace de transport, școli, grădinițe și magazine.
LOCALIZARE
Apartamentul se află într-o zonă rezidențială curată, liniștită și bine organizată din Giroc, pe strada Fântânii — un cartier de blocuri noi, aproape de facilități, dar ferit de aglomerație.
DETALIILE PROPRIETĂȚII
Apartamentul cu 3 camere se află la ultimul etaj al clădirii (3 din 3), având placă de beton și un acoperiș înclinat, foarte bine izolat, care oferă o protecție excelentă împotriva temperaturilor extreme. Locuința este complet decomandată și se remarcă printr-o suprafață generoasă, gândită astfel încât să ofere confort sporit și o distribuție optimă a fiecărui spațiu.
Proprietatea dispune de două băi complet echipate, una prevăzută cu cadă, perfectă pentru momente de relaxare, iar cealaltă cu o cabină de duș modernă; ambele beneficiază de geam pentru aerisire naturală, un avantaj rar întâlnit, dar extrem de apreciat. Parcarea exterioară dedicată este inclusă în preț, iar eficiența energetică este garantată de clasa A, de izolația exterioară completă și de sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură un confort termic excelent în orice sezon.
COMPARTIMENTARE
Compartimentarea este una practică și foarte bine gândită: un living luminos și spațios, ideal pentru relaxare și socializare; o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, două dormitoare bine proporționate, hol cu spații de depozitare și cele două băi funcționale și moderne. Totul este organizat pentru a oferi o locuință aerisită, practică și confortabilă.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
La nivel de dotări, apartamentul se vinde complet mobilat, fiind gata de mutat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt premium, iar designul interior este modern și atent realizat. Ferestrele termopan de calitate superioară, mobilierul modern și aparatura funcțională completează imaginea unei locuințe îngrijite, solide și foarte bine întreținute.
PREȚ: 136.999 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O locuință ideală pentru cei care își doresc confort, calitate și o zonă cu acces excelent în Giroc — perfect pentru familii, cupluri sau investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător
Vă propun spre vânzare două parcele intravilane situate în Vatra Satului – Moșnița Veche, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces facil și toate utilitățile la poartă.
Localizare – ce este în zonă
Terenurile sunt amplasate în zona centrală a localității, în apropiere de Primărie, școală, grădiniță, magazine alimentare, biserică și stații de transport în comun. Accesul către Timișoara este rapid, iar zona este deja dezvoltată, cu locuințe individuale și străzi locuite permanent. Poziționarea în vatra satului oferă atât liniște, cât și acces imediat la facilități.
Detalii parcele
Parcelă 1 – 1.029 mp | Front stradal 20 m
Parcelă 2 – 1.183 mp | Front stradal 22,38 m
Ambele terenuri sunt intravilan, parcelabile, cu gaz, curent, apă și canalizare la poartă, fiind ideale pentru construcție casă individuală, duplex sau investiție imobiliară.
Avantaje principale
✔ Zonă centrală – Vatra Satului
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Toate utilitățile la poartă
✔ Ideal pentru locuință individuală sau dezvoltare
✔ Acces rapid către Timișoara
✔ Investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată
Preț: 120 €/mp
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție într-una dintre cele mai căutate zone din Moșnița Veche.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara.
LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 500 mp • Regim de înălțime: P+E
• Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă)
• An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm
• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
COMPARTIMENTARE
Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința se predă la cheie, finisajele urmează să fie alese de cumpărător.
Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă.
CURTEA
Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Construcție nouă, finalizată în 2025
– Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară
– Zonă liniștită, de case noi
– Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara)
– Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate
Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă!
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în localitatea Bucovăț, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort și acces rapid către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-un cartier nou de case, cu acces facil către drumul principal ce leagă Bucovăț de Timișoara. În apropiere se regăsesc Primăria Bucovăț, magazine alimentare locale, grădiniță și școală, biserică, precum și stații de transport în comun cu legături către oraș. Zona oferă liniște, trafic redus și un cadru aerisit, fiind potrivită pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, dar feriți de agitația urbană.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 70 mp și este amplasat pe un teren de 240 mp/unitate, beneficiind de o terasă generoasă de 20 mp. Construcția este realizată cu placă de beton și acoperiș din țiglă, iar podul permite mansardare, utilitățile fiind deja trase și la nivel superior pentru o eventuală extindere.
Locuința este izolată cu polistiren de 15 cm și dispune de ferestre PVC cu geam tripan, oferind eficiență termică ridicată. Este racordată la curent trifazic și beneficiază de fosă septică de 3.500 litri.
Dotări & avantaje
Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală și termostat în fiecare încăpere pentru control individual al temperaturii. Este cablată pentru panouri fotovoltaice, camere de supraveghere, sistem de alarmă și interfon. În plus, beneficiază de sistem de aspirator central integrat în pereți, un plus de confort și funcționalitate.
Avantaje principale
✔ Zonă liniștită, cartier nou de case
✔ Posibilitate mansardare (utilități deja trase sus)
✔ Încălzire în pardoseală + termostat în fiecare cameră
✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan
✔ Cablat pentru panouri, camere și alarmă
✔ Teren 240 mp + terasă 20 mp
✔ Ideal pentru locuire sau investiție
✔ COMISION 0%
Preț: 129.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex eficient și bine pregătit pentru viitor, perfect pentru o familie care își dorește confort și posibilitate de extindere.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Moșnița Veche, poziționată la asfalt și racordată la toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare), într-o zonă rezidențială complet dezvoltată, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită de case, cu stradă asfaltată și vecinătăți locuite. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri locale, școală și grădiniță în Moșnița Veche, farmacii, restaurante și stații de transport în comun cu legături către oraș. Accesul către Shopping City Timișoara se realizează în aproximativ 10–15 minute. Zona este ideală pentru familii, oferind infrastructură completă și conexiune rapidă cu principalele artere de acces.
Detalii proprietate
Casa are o suprafață utilă de 97 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp și un balcon de 5 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 501 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: la parter regăsim hol de acces, baie, living spațios, bucătărie open-space și ieșire pe terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și balcon. În plus, podul este izolat cu polistiren extrudat de 10 cm și poate fi utilizat pentru depozitare.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată pe structură de beton, cu zidărie din cărămidă Cemacom și izolație exterioară de 15 cm EPS 80. Tâmplăria este PVC Rehau cu sticlă tripan, oferind eficiență termică ridicată. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, aspirator central integrat în perete atât la parter cât și la etaj și este pregătită (cablaj realizat) pentru panouri fotovoltaice, sistem de alarmă, camere de supraveghere și interfon.
Avantaje principale
✔ Stradă asfaltată
✔ Racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare
✔ Teren generos de 501 mp
✔ Încălzire în pardoseală + termostate individuale
✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan Rehau
✔ Pregătită pentru panouri fotovoltaice
✔ Zonă rezidențială dezvoltată
✔ COMISION 0%
Preț: 198.990 EUR
COMISION 0% pentru cumpărător!
O casă modernă, eficientă și complet utilată, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare 1/2 duplex situat în Giroc, amplasat excelent, în spate la stația peco Esso, într-o zonă rezidențială foarte căutată, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este poziționat în apropierea Căii Timișoarei, la câteva minute de magazine precum Profi și alte spații comerciale locale, farmacii, restaurante și cafenele. În zonă se regăsesc grădinițe și școli din Giroc, stații de transport în comun cu legături directe către oraș, precum și acces rapid către Shopping City Timișoara. Zona este complet dezvoltată, cu străzi amenajate și vecinătăți locuite permanent, fiind ideală pentru familii.
Detalii proprietate
Locuința are o suprafață utilă de 96 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp și un balcon de 5 mp, fiecare unitate beneficiind de teren propriu de 270 mp. Compartimentarea este practică: la parter regăsim hol de acces, baie, living spațios, bucătărie open-space și ieșire pe terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și balcon. Podul este izolat cu polistiren extrudat de 10 cm și poate fi folosit pentru depozitare.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă Cemacom, cu izolație exterioară de 15 cm EPS 80 și tâmplărie PVC Rehau cu sticlă tripan. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, aspirator central integrat în perete și este pregătită (cablaj realizat) pentru panouri fotovoltaice, sistem de alarmă, camere de supraveghere și interfon. Beneficiază de fosă septică cu drenaj.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă – în spate la ESso Giroc
✔ Acces rapid către Timișoara
✔ 3 dormitoare + 2 băi
✔ Teren 270 mp/unitate
✔ Încălzire în pardoseală + termostate individuale
✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan Rehau
✔ Pod izolat pentru depozitare
✔ Ideal pentru locuire permanentă
Preț: 229.890 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex spațios, bine construit și poziționat excelent, perfect pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru chiriaș!
Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, în zona Șagului, la etajul 3 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată din sudul Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat la câteva minute de Shopping City Timișoara, cu acces rapid către Auchan Timișoara Sud, Decathlon Timișoara și Hornbach Timișoara. În apropiere se regăsesc supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci, piață agroalimentară, precum și stații de transport în comun cu legături directe către centrul orașului. Zona oferă acces facil către Calea Șagului și centura orașului, fiind ideală pentru cei care doresc mobilitate și proximitate față de centre comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp și este compartimentat eficient, oferind un spațiu confortabil pentru un cuplu sau o persoană activă.
Dispune de living spațios, dormitor, bucătărie, baie cu cadă și hol generos.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar în sezonul cald beneficiază de aer condiționat. Poziționarea la etaj intermediar contribuie la o eficiență termică bună și costuri reduse de întreținere.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Shopping City
✔ 58 mp utili – spațiu generos
✔ Etaj 3 din 4
✔ Centrală proprie
✔ Aer condiționat
✔ Ideal pentru cuplu sau persoană activă
✔ COMISION 0%
Chirie: 400 euro/lună
COMISION 0% pentru chiriaș!
Un apartament bine poziționat, cu acces rapid la toate facilitățile importante din zonă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Veche, într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex.
Localizare – ce este în zonă
Terenul este amplasat într-un cartier nou de locuințe, cu vecinătăți deja construite și locuite permanent. Accesul se face pe drum pietruit, iar asfaltul se află la aproximativ 100 m. Stația de autobuz este la circa 150 m, oferind conexiune facilă către Timișoara. Zona beneficiază de acces rapid către principalele artere din Moșnița și către drumul ce leagă localitatea de municipiu, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniște, dar și apropiere de oraș.
Detalii teren
Suprafață totală: 638 mp
Două fronturi stradale: 20,5 ml și 31 ml
Destinație: curți–construcții
Teren plat, cu formă avantajoasă pentru proiect rezidențial
Pe teren a fost obținută autorizație de construire pentru casă individuală, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar.
Utilități disponibile la parcelă
✔ Gaz
✔ Curent electric
✔ Apă
✔ Canalizare
Avantaje principale
✔ Două fronturi stradale – flexibilitate în proiectare
✔ Toate utilitățile disponibile
✔ Zonă locuită, în plină dezvoltare
✔ Acces rapid către Timișoara
✔ Ideal pentru casă individuală sau duplex
✔ Potrivit atât pentru investiție, cât și pentru locuință proprie
Preț: 73.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren bine poziționat, cu toate utilitățile disponibile și potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
COMISION 0% pentru chiriaș!
Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, în zona Șagului, la etajul 3 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată din sudul Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat la câteva minute de Shopping City Timișoara, cu acces rapid către Auchan Timișoara Sud, Decathlon Timișoara și Hornbach Timișoara. În apropiere se regăsesc supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci, piață agroalimentară, precum și stații de transport în comun cu legături directe către centrul orașului. Zona oferă acces facil către Calea Șagului și centura orașului, fiind ideală pentru cei care doresc mobilitate și proximitate față de centre comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp și este compartimentat eficient, oferind un spațiu confortabil pentru un cuplu sau o persoană activă.
Dispune de living spațios, dormitor, bucătărie, baie cu cadă și hol generos.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar în sezonul cald beneficiază de aer condiționat. Poziționarea la etaj intermediar contribuie la o eficiență termică bună și costuri reduse de întreținere.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Shopping City
✔ 58 mp utili – spațiu generos
✔ Etaj 3 din 4
✔ Centrală proprie
✔ Aer condiționat
✔ Ideal pentru cuplu sau persoană activă
✔ COMISION 0%
Chirie: 400 euro/lună
COMISION 0% pentru chiriaș!
Un apartament bine poziționat, cu acces rapid la toate facilitățile importante din zonă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, în zona Șagului – una dintre cele mai căutate zone din partea de sud a Timișoara, datorită accesului rapid la centre comerciale și mijloace de transport.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat la câteva minute de Shopping City Timișoara, cu acces rapid către Auchan Timișoara Sud, Decathlon Timișoara, Hornbach Timișoara și numeroase alte magazine și restaurante. În proximitate se regăsesc supermarketuri, farmacii, bănci, piață agroalimentară, stații de transport în comun cu legături rapide către centrul orașului, precum și acces facil către Calea Șagului și centura orașului. Zona este foarte bine cotată pentru investiții, datorită cererii ridicate pentru închiriere.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 24 mp și beneficiază de un balcon generos de 6 mp. Este situat la parter, ceea ce îl face ușor accesibil și potrivit inclusiv pentru persoane în vârstă sau pentru utilizare în scop investițional.
Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat Colterm (de la oraș). Baia este prevăzută cu cadă, iar bucătăria este dotată cu aragaz. Proprietatea se vinde exact ca în poze.
Investiție cu randament bun
Apartamentul este în prezent închiriat cu 185 €/lună, însă în funcție de amenajare și de dinamica pieței din zonă, chiria poate ajunge la aproximativ 250 €/lună, pentru cei care cunosc potențialul zonei Șagului.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Shopping City
✔ Balcon mare – 6 mp
✔ Parter – acces facil
✔ Ideal pentru investiție
✔ Se vinde mobilat, ca în poze
✔ Cerere mare pentru închiriere
Preț: 59.990 EUR
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru locuire într-o zonă cu acces rapid la toate facilitățile importante ale orașului.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 885 mp, situat în Moșnița Nouă, pe Strada Valea Călugărească, într-un cartier nou, aflat în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 19 ml și oferă posibilitatea construirii atât a unei case individuale, cât și a unui duplex.
Localizare – ce este în zonă
Terenul este poziționat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu vecini deja construiți și locuințe noi în apropiere. Se află la distanță mică de Nodul Rutier Albina – viitorul punct de conexiune către autostrada spre Belgrad, ceea ce oferă un avantaj major pe termen lung. De asemenea, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina se află Auchan Timișoara Sud și zona comercială din sud-estul orașului. Accesul către Timișoara este facil, iar întreaga zonă Moșnița–Albina este într-o continuă expansiune rezidențială.
Detalii teren
Suprafață totală: 885 mp
Front stradal: 19 ml
Stradă pietruită
Stâlp de curent poziționat în fața terenului
Apă trasă pe parcelă
Curent electric în fața parcelei
Mențiuni importante:
– În prezent, cartierul nu dispune de rețea de gaz.
– Nu există canalizare, fiind necesară realizarea unei fose septice.
Avantaje principale
✔ Suprafață generoasă – 885 mp
✔ Front stradal 19 ml
✔ Apă pe teren, curent în față
✔ Zonă în dezvoltare accelerată
✔ Aproape de viitoarea autostradă (Nod Albina)
✔ Acces rapid către zona comercială Auchan
✔ Ideal pentru investiție sau construcție proprie
Preț de promovare: 61.499 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei. Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și confort pentru viitorii proprietari.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
– Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
– Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
– Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 112.500 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare imobiliară într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Giroc, aproape de Timișoara.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Girocului — lângă Calea Martirilor — o zonă cu acces rapid la supermarketuri, transport, magazine și facilități zilnice.
Apartament 2 camere – 50 mp utili + balcon închis – Girocului
LOCALIZARE
Zona este bine deservită: la mai puțin de 5 minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri precum Profi și Lidl, magazine alimentare, farmacii, brutării, dar și stații de transport ce asigură legătura rapidă cu restul orașului.
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare: 2 camere semidecomandat
Etaj: 4 din 5
Bloc cu structură de beton armat, izolat termic
Ferestre cu tâmplărie PVC, parchet, balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Încălzirea se realizează prin colterm, confortul fiind completat de aer condiționat.
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Apartamentul oferă o bucătărie separată, living confortabil, dormitor, baie și un balcon închis — tot ce servește pentru o locuință practică și funcțională. Este pregătit pentru mutare imediată.
DE CE MERITĂ
– Locație excelentă — supermarketuri, transport, facilități la îndemână
– Bloc izolat termic, finisaje moderne
– Suprafață și compartimentare potrivite pentru cuplu sau familie
– Mobilat și utilat, gata de utilizare
Preț: 76.999 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un apartament util, bine poziționat, care oferă confort, accesibilitate și tot ce ai nevoie pentru o locuință comodă sau o investiție sigură.
