Compania RE/MAX Central vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere situat în zona Tractorul, pe strada Nicolae Labiș nr. 15A, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale ale orașului. Proprietatea se află la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort, precum și de numeroase puncte de interes: magazine, restaurante, zone verzi și facilități urbane esențiale.
Apartamentul este poziționat la etajul 3 (cu lift) într-un imobil cu regim mic de înălțime și comunitate restrânsă, oferind liniște și confort. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală până în a doua parte a zilei, creând un ambient cald și primitor.
Locuința este mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru mutare rapidă.
Bucătăria dispune de electronice si electrocasnice, după cum urmează: Hota, frigider și AC gama Beko, Mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe de la Whirlpool, cuptor electric Hansa și cuptor cu microunde Samsung.
Proprietatea include un loc de parcare exterior și o boxă pentru depozitare – beneficii esențiale pentru organizare și funcționalitate în viața de zi cu zi.
O alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Vă invităm cu drag să vizionați această proprietate, iar pentru acest lucru vă stau la dispoziție!
Rența Andrei, RE/MAX CENTRAL BRAȘOV.
Dacă nu ai auzit încă de Grandis Residence, îți pot spune că este un ansamblu modern și bine poziționat, situat pe strada Ștefan Baciu 64, Brașov. Aici te bucuri de confort, acces rapid la magazine, Coresi Mall și cafenele – tot ce ai nevoie la doar câțiva pași de casă.
Detalii apartament:
- Locație: Grandis Residence, Ștefan Baciu 64, Brașov
- Etaj: 4/5, bloc modern cu lift
- Suprafață utilă: 54 mp
- Compartimentare: hol, dormitor, living, baie, dressing, balcon
Dotări:
- Complet mobilat și utilat cu electrocasnice premium
- Gata de mutare, la prima închiriere
- Luminos, orientare estică – dimineți pline de soare și temperaturi plăcute vara
Se percepe o lună chirie + o lună garanție. Comision standard 50% + TVA.
Apartamentul este ideal pentru un cuplu, o familie sau pentru cineva care își dorește un spațiu modern, practic și gata de utilizare, într-o zonă vibrantă și în plină dezvoltare.
IMPORTANT: Nu se acceptă animale de companie.
Dacă vrei să locuiești într-un apartament modern, spațios și complet echipat, contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Ștefan Mircea – Consultant imobiliar RE/MAX Central
Oferim spre închiriere un spațiu, parte dintr-o casă, situată în zona Centrul Civic Brașov, ideal pentru activități de birou, cabinet medical sau salon de înfrumusețare. Imobilul este înregistrat în Cartea Funciară că SAD (Spațiu cu Altă Destinație), asigurând cadrul legal necesar pentru desfășurarea activităților comerciale.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, în imediată apropiere a Casei de Pensii Brașov și a Restaurantului Romantic. Accesul este complet independent și disponibil non-stop , oferind flexibilitate totală programului dumneavoastră de lucru. Clienții pot utiliza locurile de parcare publică disponibile direct pe stradă.
Suprafața utilă de 30 mp este compartimentată în 2 camere cu o înălțime interioară de 2,4 m. Spațiul este modernizat cu ferestre și uși din termopan, pardoseli din parchet laminat și gresie, iar siguranța este asigurată de o ușă metalică la intrare. Prima cameră dispune de chiuvetă instalată, iar cea de-a doua cameră este prevăzută cu instalații pregătite pentru montarea unei două chiuvete.
Facilitățile includ accesul la grupuri sanitare amenajate, folosind singurul regim comun cu un alt chiriaș din curte. Această configurație eficientizează costurile de întreținere, păstrând în același timp standardele de igienă necesare pentru un cabinet sau birou.
Chiria lunară este de 350 Euro (TVA 0) , reprezentând o oportunitate excelentă pentru start-up-uri sau afaceri în dezvoltare. Utilități (apă, gaz, curent electric) sunt contorizate separat pentru un control riguros al costurilor. Deși locația nu se pretează pentru activități Horeca , este destinația perfectă pentru un cabinet individual, frizerie sau birou de consultanță.
Vizibilitatea afacerii dumneavoastră este garantată de posibilitatea montării unei reclame sau a unui totem publicitar direct la stradă. Imobilul se află într-o zonă cu acces pietonal și auto constant. Această proprietate îmbină utilitatea unui spațiu SAD cu avantajele unei locații centrale în Brașov.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Vă oferim spre închiriere în Brașov, zona ultracentrală - Centrul Civic, un etaj complet de birouri situat într-un imobil dedicat activităților profesionale. Această ofertă vizează companiile care doresc un sediu operațional în perimetrul administrativ și financiar al orașului.
Amplasament strategic în Centrul Civic
Localizarea în zona ultracentrală facilitează interacțiunea directă cu instituții publice și bancare esențiale, precum ANAF, CAS, AFI, CEC Bank, BRD și Banca Transilvania. Proximitatea față de aceste puncte de interes și accesul facil la parcări publice conferă eficiență logistică activităților de business desfășurate în cadrul clădirii.
Etajul 3 propune o suprafață utilă de 513 mp, compartimentată prin structuri de sticlă în 6 birouri distincte, deservite de 3 grupuri sanitare proprii. Spațiul se remarcă prin înălțimea interioară de 3 metri, tavanul casetat, ușile și ferestrele cu geam termopan și finisajele din linoleum medical.
Siguranța este garantată de autorizația ISU și serviciul de pază permanentă, accesul fiind asigurat prin două fluxuri separate dotate cu lifturi și scări interioare. Imobilul este destinat exclusiv activităților de birou sau celor care nu generează poluare fonică, protejând astfel climatul profesional al locației.
Oferta include un avantaj competitiv prin cele 10 locuri de parcare rezervate în parcarea proprie, o facilitate esențială în zona centrală. Pret de inchiriere 10 euro/mp, 5130 euro lunar + TVA.
Te-ai gândit vreodată cum ar fi să începi ziua în liniște, cu aer curat și cu o priveliște deschisă spre munți?
Să ieși din casă fără grabă, fără claxoane și fără aglomerație?
Green Haven Residence, în Săcele, la doar câteva minute de Brașov, este locul unde confortul modern se îmbină natural cu liniștea, vederea spre munți și un cadru aerisit, dar în același timp aproape de magazine și facilități esențiale.
Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu decât într-un apartament, mai multă intimitate și un stil de viață echilibrat.
Casele tip duplex sunt gândite pentru viața reală a unei familii. Livingul generos devine spațiul serilor petrecute împreună, bucătăria este suficient de spațioasă pentru momentele în care gătiți în familie, iar cele trei dormitoare oferă liniștea și confortul de care fiecare membru are nevoie. Terasele și curtea proprie completează perfect sentimentul autentic de „acasă”.
Un mare avantaj este formarea unei comunități restrânse, de aproximativ 70 de familii, concepută pentru un stil de viață echilibrat. Proprietățile sunt ușor de întreținut, fără suprafețe mari și ineficiente, dar oferă spațiu real, funcțional – nu doar metri pătrați pe hârtie. Ai loc pentru relaxare, pentru copii, pentru grătare cu prietenii sau pur și simplu pentru o pauză de liniște la finalul zilei.
Priveliștea spre munți și apropierea de natură aduc un plus de energie în fiecare zi. În weekend poți ajunge rapid la Telescaunul Bunloc sau la Cascada 7 Scări, iar în restul timpului te bucuri de aer curat și de un cadru natural deosebit.
Un alt beneficiu important este accesul facil către Brașov și către ocolitoarea orașului. Traficul din această zonă este considerabil mai lejer, ceea ce înseamnă drumuri mai scurte, mai puțin stres și mai mult timp pentru tine și familia ta.
La interior, confortul este deja asigurat: încălzire în pardoseală, izolație eficientă, geamuri tripan și toate utilitățile racordate. Practic, totul este pregătit pentru a te muta fără griji.
Green Haven Residence nu înseamnă doar o casă nouă, ci un nou ritm de viață.
Un loc unde diminețile sunt liniștite, serile sunt relaxante, iar accesul către oraș rămâne simplu și rapid.
Dacă îți dorești echilibrul perfect între natură și confort urban, aici ar putea începe următorul tău capitol.
Pretul afisat nu include TVA-ul de 21%!
Bună ziua, am plăcerea să vă prezint spre închiriere o casă singură în curte în centrul civic al celui mai frumos oraș din România, Brașov.
Una dintre cele mai căutate și apreciate zone, respectiv intersecția străzilor Griviței cu 13 Decembrie, numită zona Onix, oferă acces ușor către toate punctele de interes ale orașului Brașov. Instituții de învățământ, instituții ale statului și administrației locale, instituții bancare, parcuri, zone de agreement, Afi mall, Centrul Istoric, restaurante, magazine, toate la câteva minute de mers pe jos.
Casa poziționată pe un teren de 542 mp cu front de 17 metri lineari, permite accesul auto în curte, unde regăsim 2 garaje.
Proprietatea are o suprafață utilă de 261 mp, poate fi ideală pentru activități de contabilitate, diverse birouri sau after school, având următoarea compartimentare:
- la subsol sunt 2 camere, bucătărie, spălătorie și spațiu de depozitare.
- la parter sunt 4 încăperi, o baie.
- la mansard sunt 3 camere și 2 băi.
Comision standard!
Dacă v-am stârnit interesul/curiozitatea, putem detalia la telefon sau la vizionare!
Nu ezitați să mă contactați telefonic sau prin e-mail.
Îți propun spre vânzare un teren situat în Bod, la doar câțiva kilometri de Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș.
Comuna Bod se remarcă printr-un cadru natural plăcut și prin conexiunea bună cu Brașovul. Infrastructura locală este deja dezvoltată, cu drumuri asfaltate, iluminat stradal și acces facil la transportul în comun. În apropiere se găsesc magazine, școli și diverse servicii de proximitate, ceea ce face zona atractivă și pentru investiții pe termen lung.
Caracteristici teren:
- Suprafață totală: 700 mp
- Front stradal: 35 m cu deschidere la drum principal
- Construcție existentă de aproximativ 50 mp (utilizabilă sau demolabilă)
- Teren împrejmuit, cu acces auto
- Utilități în zonă: apă, canalizare, gaz, curent
- Certificat de urbanism obținut
- Distanță față de utilități: aproximativ 50 m
- Distanță față de drum județean: aproximativ 200 m
Mențiune importantă
- Terenul nu dispune de PUZ în prezent.
Avantaje:
- Acces rapid către Brașov
- Zonă cu infrastructură existentă: drumuri asfaltate, iluminat stradal, transport public
- Front stradal generos, care oferă flexibilitate pentru utilizări viitoare sau pentru investiție
Proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru cei care caută un teren bine poziționat într-o localitate aflată în dezvoltare, cu utilități în apropiere și acces facil către oraș.
Studio modern | Tractorul | un spațiu care îți oferă liniște și confort
Există locuințe care, de la prima vizită, îți transmit o stare de echilibru și confort. Acest studio modern din zona Tractorul este unul dintre acele spații în care lumina, funcționalitatea și atmosfera plăcută se îmbină pentru a crea un loc în care te poți simți cu adevărat acasă.
Situat la etajul 1 al unui imobil modern, construit în 2018 și dotat cu lift, studio-ul oferă o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă o terasă de aproximativ 5 mp - locul perfect pentru momentele liniștite ale dimineții sau pentru serile relaxante de după o zi plină.
Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate: o zonă de living primitoare care poate deveni spațiul ideal de relaxare, bucătărie mobilată și utilată pregătită pentru rutina zilnică, precum și spații bine organizate care oferă libertate și confort în utilizarea locuinței.
Studio-ul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Dotări și beneficii:
-mobilat complet
-bucătărie mobilată și utilată
-aragaz, frigider
-mașină de spălat rufe
-TV
-sistem de alarmă
-ferestre PVC
-parchet, gresie și finisaje moderne
-interfon și internet wireless
-centrală termică proprie
-loc de parcare inclus
-boxă la subsol
-debara pentru depozitare
Zona Tractorul este una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din Brașov, oferind acces rapid către centre comerciale, transport public și numeroase facilități urbane.
Un spațiu potrivit pentru cei care își doresc un studio modern, luminos și bine poziționat, într-o zonă în plină dezvoltare.
Chirie: 520 € / lună
Disponibil imediat
Comision chiriaș: 50% + TVA din valoarea primei luni de chirie.
Proprietate listată de RE/MAX Central.
Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Raimond Benchea
Consultant imobiliar RE/MAX Central
0765 273 855
Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare.
Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și o poziționare foarte bună. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere.
Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu regim de înălțime Parter + Mansardă.
Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa este deja disponibilă pe teren, iar curentul electric se află în fază de proiect. De asemenea, alte utilități sunt în zonă, ceea ce facilitează racordarea ulterioară.
Poziționat aproape de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între liniște, intimitate și acces rapid către zonele principale.
Clasificat ca teren intravilan construibil, proprietatea este o oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare.
Detalii principale:
- Suprafață teren: 650 mp
- Front stradal: aproximativ 18.9 m
- Deschidere la drum principal
- POT: 35% | CUT: 1.0
- Regim maxim: Parter + Mansardă
- PUZ aprobat | Certificat de urbanism
- Utilități: apă pe teren | curent electric în fază de proiect | alte utilități în zonă
- Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun în apropiere
Apartament 3 camere | Avantgarden | locul unde te simți acasă
Există locuințe și există locuri care, din prima clipă, îți transmit sentimentul de „acasă”. Acest apartament de 3 camere din cartierul Avantgarden este unul dintre acele spații în care confortul, liniștea și lumina naturală se îmbină armonios pentru a crea un ambient plăcut și primitor.
Situat la etajul 5 al unui imobil modern, finalizat în 2017 și dotat cu lift, apartamentul dispune de o suprafață utilă de 58 mp și un balcon de aproximativ 7,5 mp - locul perfect pentru dimineți liniștite cu o cafea sau seri relaxante după o zi plină.
Compartimentarea decomandată oferă funcționalitate și intimitate: un living luminos unde te poți relaxa sau petrece timp cu cei dragi, două dormitoare confortabile, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie cu geam pentru lumină și aerisire naturală. Fiecare spațiu este gândit astfel încât să ofere echilibru între utilitate și confort.
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a primi noii locatari fără griji sau compromisuri.
Dotări și beneficii:
-mobilat complet, stil modern și primitor
-bucătărie utilată (aragaz, frigider)
-mașină de spălat rufe, TV
-ferestre PVC și finisaje de calitate
-interfon și internet wireless
-contorizare individuală pentru utilități
-loc de parcare inclus
-boxă la subsol pentru depozitare
Cartierul Avantgarden este apreciat pentru liniște, spațiile aerisite și accesul rapid către zone comerciale, transport public și facilități urbane importante.
Un loc potrivit pentru cei care caută nu doar un apartament, ci un spațiu în care să se simtă cu adevărat acasă.
Chirie: 600 € / lună
Disponibil imediat
Comision chiriaș: 50% + TVA din valoarea primei luni de chirie.
Proprietate listată de RE/MAX Central.
Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Raimond Benchea
Consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov
Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere în cartierul Astra, chiar în inima acestuia, vă propun spre vânzare o proprietate care merită luată în considerare.
Apartamentul este situat într-o zonă foarte bine poziționată a cartierului Astra, cu acces din strada Hermann Oberth. Blocul este amplasat suficient de retras față de agitația din zona Pieței Astra, astfel încât să vă puteți bucura de liniște, dar în același timp să aveți toate facilitățile zonei la îndemână.
Locuința este compusă din două dormitoare, living cu acces în balcon, bucătărie și baie, având o compartimentare semidecomandată, practică pentru viața de zi cu zi. Apartamentul se află la etajul 3 din 10 și beneficiază de o zonă verde care înconjoară blocul, oferind un cadru plăcut și aerisit.
Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de Piața Astra, unde vă puteți face cumpărăturile zilnice direct de la producători, fără a fi nevoie de deplasări lungi.
În imediata apropiere se află școli, grădinițe și licee, ceea ce face această proprietate potrivită pentru familiile cu copii. De asemenea, apartamentul poate reprezenta și o oportunitate bună de investiție pentru închiriere, zona fiind una foarte căutată.
Proprietatea dispune și de beci la subsol, înscris în acte, un spațiu util pentru depozitare.
Vă invit să parcurgeți fotografiile și turul virtual pentru a descoperi mai bine această proprietate, iar dacă considerați că se potrivește nevoilor dumneavoastră, vă stau cu drag la dispoziție pentru o vizionare.
Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și vă pot oferi mai multe detalii despre această proprietate.
Vă propun spre vânzare un apartament primitor de 2 camere semidecomandat, situat în cartierul Electroprecizia din municipiul Săcele, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și un ritm de viață relaxat.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4 al unui bloc izolat termic pe exterior, ceea ce contribuie la un plus de confort termic și eficiență energetică. Locuința oferă un spațiu plăcut și bine organizat, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Interiorul este luminos și primitor, iar unul dintre avantajele importante este faptul că se vinde complet mobilat, astfel încât noul proprietar se poate muta fără griji sau costuri suplimentare. De asemenea, apartamentul este dotat cu aer condiționat, pentru un confort sporit în zilele călduroase, iar baia beneficiază de geam pentru aerisire naturală.
Un alt beneficiu important este locul de parcare concesionat, care oferă un plus de comoditate în viața de zi cu zi.
În apropiere regăsiți magazine, mijloace de transport, spații verzi și alte facilități utile, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere echilibrată pentru un stil de viață confortabil.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament îngrijit, situat într-o zonă liniștită, gata să devină „acasă”, această proprietate merită cu siguranță descoperită.
Vă invit cu drag la o vizionare pentru a simți atmosfera locului.
Teren intravilan de 9.000 mp, situat pe strada Albinelor din zona Stupini – Brașov, cu front stradal generos de aproximativ 73 metri, potrivit pentru dezvoltare rezidențială sau proiect mixt cu funcțiuni complementare.
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central, și vă prezint o proprietate cu potențial de dezvoltare, amplasată într-o zonă rezidențială în expansiune a Brașovului.
Terenul este situat pe o stradă principală din zona Stupini, între locuințe existente, beneficiind de acces facil și de utilități în zonă: energie electrică, gaz, apă și canalizare.
Proprietatea are o suprafață de aproximativ 9.000 mp și un front stradal generos de aproximativ 73 metri, caracteristici care permit configurarea eficientă a unui proiect imobiliar.
Conform documentației urbanistice în vigoare, terenul este reglementat prin două subzone urbanistice distincte, ceea ce oferă flexibilitate în dezvoltarea proiectului.
Subzona L1 – locuințe individuale și colective mici
Această zonă permite dezvoltări rezidențiale precum:
locuințe individuale
locuințe cuplate sau duplex
locuințe colective de mică înălțime
dezvoltări rezidențiale de tip condominium
Subzona S – zonă de servicii
Partea din spate a terenului permite dezvoltarea unor funcțiuni complementare, precum:
servicii medicale
servicii profesionale
activități comerciale de proximitate
alte funcțiuni compatibile cu zona rezidențială
Această reglementare urbanistică oferă posibilitatea realizării unui proiect rezidențial cu funcțiuni complementare, adaptat dezvoltării actuale a zonei Stupini.
Zona Stupini reprezintă una dintre zonele rezidențiale în dezvoltare ale Brașovului, caracterizată prin locuințe individuale și acces relativ rapid către oraș.
Datorită suprafeței generoase, frontului stradal de 73 metri și reglementării urbanistice flexibile, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltatori sau investitori interesați de realizarea unui proiect rezidențial sau mixt.
Documentația urbanistică și planurile de amplasament sunt disponibile pentru analiză. Pentru detalii și o discuție privind potențialul de dezvoltare al terenului, vă invit să mă contactați.
Îți propun spre vânzare un teren intravilan situat în Sânpetru, pe Strada Gutuiului, amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru construcția unei case familiale, beneficiind de un front stradal generos și parametri urbanistici foarte buni, care permit dezvoltarea unei locuințe spațioase. Datorită poziționării și dezvoltării accelerate a zonei, terenul reprezintă și o oportunitate bună de investiție.
- Localizare: Strada Gutuiului, Sânpetru
- Suprafață teren: 500 mp
- Front stradal: 27 ml
- Acces: drum pietruit
- Acces auto facil
Parametri urbanistici:
- Regim de înălțime: P+1+M
- POT: 35%
- CUT: 1
- PUZ aprobat
- Certificat de urbanism
Utilități:
- Apă
- Curent
- Utilități în zonă
Alte avantaje:
- Zonă liniștită de case noi
- Ideal pentru locuință individuală
- Disponibil imediat
- Investiție sigură pe termen mediu
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Acest teren poate fi locul unde va începe viitorul dumneavoastră proiect de casă.
Clădirea Cazinoului Bod – Oportunitate unică de revitalizare a unui imobil cu istorie.
Descoperă potențialul unei clădiri emblematice cu o istorie fascinantă! Situată lângă celebra Fabrică de Zahăr din Bod, această clădire construită în perioada interbelică, reprezintă o oportunitate rară de a transforma un simbol al trecutului într-un proiect de impact pentru viitor.
Date tehnice și structurale impresionante:
Amprenta la sol: 784 mp
Configurație: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil.
Suprafață construită: 3.000 mp
Suprafață utilă: 2.500 mp, incluzând subsol, parter, etaj și un pod extrem de înalt, ideal pentru mansardare.
Teren total: 5.861 mp, oferind spațiu amplu pentru dezvoltări conexe.
Clădirea a fost proiectată pentru evenimente sociale și culturale, iar acum își așteaptă următorul capitol: poate deveni un centru cultural, un hub de afaceri, o pensiune boutique, un restaurant cu specific local sau orice alt proiect creativ adaptat nevoilor moderne.
O moștenire cu rădăcini adânci în istorie
Cazinoul a fost odinioară inima comunității muncitorești din Bod, un loc unde viața culturală și socială prospera. Acum, această clădire istorică este pregătită să fie revitalizată și să-și recapete rolul în viața locală.
Viitorul – O viziune personalizată
Datorită spațiilor generoase și structurii flexibile, posibilitățile de utilizare sunt nelimitate. Fie că visezi la o destinație turistică unică, un spațiu multifuncțional pentru evenimente sau un proiect cu impact social, clădirea oferă toate ingredientele pentru succes.
Ia parte la salvarea unui monument al istoriei industriale! Descoperă cum această clădire unică poate deveni fundalul poveștii tale de succes.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizită. Redescoperă tradiția, construiește viitorul!
Va propunem pentru închiriere un spațiu situat la etajul întâi al unei clădiri cu destinație comercială. Este ideal pentru sala de fitness, centru de dans, activități sportive sau birouri creative.
Imobilul este direct accesibil din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini.
Suprafața totală de închiriat este de 278 mp. Compartimetarea permite amenajarea liberă în două săli open-space fără stâlpi interiori în suprafețe de 180 mp și respectiv 50 mp, cu înălțime interioară de 2,8 m. Dispune de vestiare cu cabine de duș și grupuri sanitare, plus spațiu suplimentar ideal pentru birouri sau depozitare.
Structura solidă a planșeului suportă echipamente grele pentru săli de forță. Zona fără vecinătăți rezidențiale permite activități zgomotoase fără restricții fiind astfel perfect pentru sport și recreație.
Locația este excelentă, vizibilă și accesibilă: la 20 m de stația de autobuz și doar 230 m de Centură Brașov.
În imediata vecinătate: Pinum, Clinic Medicală Stupini, Total, Piața Stupini alte afaceri importante, reper clar pentru clienți. Parcare privată generoasă în curte împrejmuită, locuri suficiente pentru angajați și vizitatori.
Imobilul este intabulat în cartea funciară ca spațiu comercial.
Ferestre noi termopan cu deschidere, finisaje gresie + parchet, utilități contorizate individual (apă, gaz, curent).
Proprietatea necesită modernizări, ocazie excelentă de personalizare completă după conceptul tău. Se acordă perioadă de grație pentru amenajări, investiția putând fi discutată direct cu proprietarul. Se preferă contract pe termen lung pentru stabilitate și dezvoltare sustenabilă a afacerilor.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Disponibil imediat la un preț de 5,5 €/mp + TVA, adică 1529 € + TVA / lună.
Astăzi vă prezentăm spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial modern, într-una dintre cele mai interesante construcții de blocuri noi.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 5 și oferă un spațiu interior bine organizat, compus din living generos, bucătărie cu cămară, dormitor luminos, baie și balcon.
Apartamentul se predă nemobilat, complet finisat cu materiale de calitate: gresie și faianță, obiecte sanitare în baie, parchet în zona de living și dormitor, uși interioare și alte elemente care contribuie la confortul viitorilor proprietari.
Unul dintre avantajele acestei proprietăți este orientarea sud-estică, care asigură lumină naturală pe parcursul dimineții și o priveliște frumoasă, neobturată către munți, ce poate fi admirată atât din zona de living, cât și din balcon.
Acest bloc modern pune la dispoziție o terasă generoasă, amenajată cu alei elegante, zone verzi perfect întreținute, ce creează un cadru ideal pentru relaxare. Spațiul situat chiar deasupra clădirii oferă rezidenților o oază de liniște și lumină, cu priveliști deschise asupra orașului și acces facil pentru momentele în care ai nevoie de aer curat sau o pauză departe de agitație.
În prețul apartamentului este inclus și un loc de parcare exterior, oferind un plus de confort și siguranță.
Un avantaj important: apartamentul se poate achiziționa atât prin transfer bancar, cât și prin credit ipotecar.
Pentru informații suplimentare, detalii privind metoda de achiziție sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numerele de telefon și adresele de email afișate.
Vă propun spre vânzare o proprietate de tip investiție, compusă din pensiune turistică și casă din lemn, situată în Râșnov, Str. Glăjerie – Râul Mare, Nr. 501, într-o zonă liniștită, ideală pentru turism și relaxare, cu acces facil către principalele atracții din zonă.
Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că include două corpuri distincte: pensiunea aflată în curs de renovare, care poate fi personalizată după preferințele noului proprietar, și casa din lemn complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată sau pentru generarea de venituri din închiriere.
Pensiunea are regim de înălțime S+P+2E+M, o suprafață construită la sol de 175 mp și este amplasată pe un teren generos de 2881 mp. Casa din lemn are o suprafață utilă de 158 mp și dispune de un teren separat de 703 mp.
Un alt punct forte îl reprezintă priveliștea deosebită, fiecare cameră a pensiunii beneficiind de vedere către Munții Bucegi, oferind un cadru natural spectaculos pentru turiști.
Compartimentare:
Pensiune turistică:
- Subsol + parter + 2 etaje + mansardă
- 8 camere, fiecare cu baie proprie (16 mpu fiecare + balcon)
- Mansardă cu posibilitate de amenajare a 2 apartamente
- Fiecare apartament poate fi compartimentat în: 2 camere + bucătărie + baie + 2 balcoane
- La parter: zonă de bar, zonă de luat masa, bucătărie + zonă de relaxare în jurul șemineului
- La subsol: saună funcțională, baie separată, cameră de relaxare, precum și zona tehnică unde este amplasat boilerul
- Imobil aflat în proces de renovare, oferind posibilitatea de personalizare completă
Casa din lemn (complet funcțională):
- Suprafață utilă: 158 mp
- 4 camere
- 4 băi
- Bucătărie complet utilată
- Balcoane pentru camerele de la etaj
- Se vinde complet mobilată și utilată
- Poate fi utilizată ca locuință permanentă pentru proprietar, spațiu pentru angajați sau închiriată separat
- Imobilul nu este intabulat momentan, însă se poate intabula la cerere, în urma plății unui avans
Datorită configurației și suprafețelor generoase, proprietatea este ideală atât pentru dezvoltarea unei afaceri în turism, cât și pentru utilizare mixtă – locuință + activitate economică.
Dotări și utilități (pensiune):
- Apă
- Fosă septică
- Curent trifazic
- Centrală termică pe lemne
- Puffer 1500 L
- Boiler 1500 L (amplasat la subsol)
Alte informații:
- Posibilitate de finalizare „la cheie” a pensiunii cu un buget estimativ între 30.000 € – 50.000 €, în funcție de finisaje
- Se acceptă plată eșalonată sau asociere
- Casa din lemn poate fi utilizată imediat
Avantaje suplimentare:
- Comision 0% pentru cumpărător
- Două corpuri de clădire cu funcționalități diferite
- Teren generos, ideal pentru dezvoltare
- Zonă liniștită, potrivită pentru turism
- Priveliște către munți
- Potențial ridicat de rentabilitate
Dacă această proprietate prezintă interes pentru dumneavoastră sau doriți mai multe detalii, vă stau la dispoziție pentru programarea unei vizionări!
Vă propunem un spațiu comercial premium situat la parterul blocului Cosmopolit Magnolia, un imobil nou definit prin design modern și finisaje de top. Locația beneficiază de o poziționare strategică în cartierul Răcădău, fiind ideală pentru afaceri care pun preț pe imagine și confort.
Spațiul este situat în imediata vecinătate a Magnolia Shopping Center, într-o zonă cu un mix comercial variat, de la clinici estetice și stomatologice până la birouri de avocatură. Beneficiați de o vitrină generoasă de 6 metri liniari, vizibilă direct dinspre complex, perfectă pentru promovarea brandului dumneavoastră prin firme luminoase.
Cu o suprafață utilă de 47 mp și o înălțime interioară de 3 metri, spațiul oferă un ambient luminos și aerisit. Compartimentarea este eficientă, incluzând o zonă open-space de 39 mp, două grupuri sanitare și un oficiu, toate finisate cu materiale de calitate superioară precum gresia porțelanată.
Confortul și siguranța sunt asigurate de dotări moderne: încălzire în pardoseală, centrală proprie, aer condiționat și sistem de supraveghere video. Toate utilitățile (gaz, apă, curent) sunt contorizate individual, oferind un control total asupra costurilor operaționale.
Proprietatea are destinație de spațiu comercial în Cartea Funciară, fiind optimă pentru birouri IT, arhitectură, consultanță, cabinet veterinar, clinici medicale sau saloane de înfrumusețare. Deși nu beneficiază de un vad pietonal intens, locația excelează prin accesibilitate, proximitatea stațiilor de autobuz și disponibilitatea parcărilor publice.
Restricții: Nu se acceptă activități tip Horeca.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Detalii financiare: chirie lunară: 670 Euro, TVA 0
Se oferă spre vânzare un teren intravilan construibil de 961 mp, situat în Poiana Crăițelor, pe colț, cu două deschideri stradale:
-25 m la Str. Carpați
-40 m la DJ112A – Str. Hărmanului
Terenul se află chiar la strada principală asfaltată care leagă comuna Bod de Hărman, oferind acces rapid către Brașov. Prin Hărman și DN11, orașul este la doar 9,7 km, suficient de aproape pentru confort, dar suficient de departe pentru liniște și aer curat.
Poziționarea pe colț asigură vizibilitate excelentă, acces facil și flexibilitate ridicată în configurarea viitoarei construcții.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu locuințe noi în vecinătate, ceea ce oferă un cadru stabil și sigur pentru construirea unei case individuale, a unei vile sau pentru o investiție cu potențial foarte bun.
Regim de construire: locuință P+1+M;
Utilități la limita proprietății: apă, curent electric, canalizare, gaz, fibra optică, supraveghere video;
Iluminat public existent.
Proprietatea se remarcă prin poziția pe colț, accesul direct la un drum județean și fronturile generoase, fiind o oportunitate solidă într-o zonă cu infrastructură și dezvoltare constantă.
