Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Bod din județul Brașov.
Bod-ul în ultimii ani a cunoscut o dezvoltare mult peste așteptări. Zonele de case noi s-au extins, creându-se mici cartiere în jurul vatrei localității. Există proiecte în diverse etape construite de dezvoltatori cunoscuți, Maurer Village Bod, dar și antreprenori mai mici care dezvoltă ansambluri rezidențiale. Foarte important, este și va rămâne o localitate de case.
Accesul către municipiul Brașov este foarte bun și se poate face prin trei conexiuni, DJ103 care trece prin Sânpetru, DJ112A prin localitatea Hărman, sau prin Colonia Bod ( DN13 ).
Terenul are o suprafață de 3.741 mp cu front de 23 metri lineari la strada Merilor.
Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.
Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Bod din județul Brașov.
Bod-ul în ultimii ani a cunoscut o dezvoltare mult peste așteptări. Zonele de case noi s-au extins, creându-se mici cartiere în jurul vatrei localității. Există proiecte în diverse etape construite de dezvoltatori cunoscuți ca Maurer Village Bod, dar și antreprenori mai mici care dezvoltă ansambluri rezidențiale. Foarte important, este și va rămâne o localitate de case.
Accesul către municipiul Brașov este foarte bun și se poate face prin trei conexiuni, DJ103 care trece prin Sânpetru, DJ112A prin localitatea Hărman, sau prin Colonia Bod ( DN13 ).
Terenul are o suprafață de 882 mp, front la două străzi, 29 metri lineari la strada Andrei Șaguna și 27,5 metri lineari la strada Brașovului.
Conform PUZ avem un regim de înălțime S+P+2E+M, POT maxim 40% și CUT maxim 0,8.
Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.
Casă tip duplex de vânzare – construcție nouă, cartier Izvor
Sunt Marius Gainariu si vă propun spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din cartierul Izvor, ideal pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și intimitate aproape de oraș. Imobilul este o construcție nouă, realizată pe cadre de beton și zidărie din cărămidă, și beneficiază de toate utilitățile zonei: gaz, curent, apă și fosă septică.
Cu o suprafață utilă de 115 mp, casa este inteligent compartimentată pe parter și etaj, astfel:
Parter:
-Living generos cu bucătărie open-space
-Baie
-Hol de acces
-Casă a scării
Etaj:
-Hol
-3 dormitoare, dintre care unul cu ieșire pe balcon
-Baie
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, oferind eficiență și un ambient plăcut în orice sezon.
Locuința se vinde mobilată și utilată, exact ca în prezentare, cu excepția câtorva obiecte personale – practic vii doar cu hainele și te poți muta imediat. Mobilierul este realizat la comandă, cu materiale și finisaje premium, alese peste standardul oferit de dezvoltator.
Proprietatea dispune de un teren de 258 mp, oferind spațiu pentru grădină, terasă sau loc de joacă, în funcție de preferințe.
Pentru Informatii suplimentare si pentru a programa o vizionare contactati-ma.
Consultant - Marius Gainariu - 0751 118 530
Uneori, o clădire nu e doar un loc, ci o oportunitate care așteaptă omul potrivit.
Peste drum de fostul complex al Fabricii de Zahăr din Bod, un spațiu foarte generos de 533 mp își caută următorul capitol. Cu acoperiș complet schimbat, utilități moderne și acces direct din asfalt, locul acesta are un potențial foarte mare si poate avea următoarele destinații– fie ca atelier, hală de producție, spațiu comercial sau chiar o mică afacere locală care aduce oamenii împreună.
Totul este pregătit: curent trifazic, apă, canalizare, 3 intrări independente și posibilitatea de compartimentare pe suprafețe mai mici.
Fiecare zonă poate spune propria poveste: de la un bar deja amenajat și funcțional, până la spații înalte de 5 metri, perfecte pentru producție sau service auto.
1. Detalii generale:
- Suprafață totală: 533 mp
- Preț total: 6.000 €/lună
- Închiriere pe zone:
• Bar (amenajat): 2.500 €/lună (17,85 €/mp)
• Spațiul 11: 300 €/lună
• Spațiile 9 și 12: 2.500 €/lună
• Spațiul 7: 735 €/lună
- Locație: Bod, peste drum de fosta Fabrica de Zahăr, acces direct la drum asfaltat
- Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare
- 3 intrări separate – ideal pentru activități multiple
- Acoperiș nou, schimbat integral.
2. Posibilități de utilizare:
Întreg spațiul:
• hală de producție / depozit logistic
• service auto, vulcanizare, atelier mecanic
• sală de sport / fitness / dans
• supermarket sau magazin de tip discount
• showroom + depozit
Zona Bar:
• cafenea / bistro / fast-food / pizzerie
• loc pentru evenimente mici, petreceri private sau after-work
Spațiile 9 și 12 (tavan 5 m):
• producție, depozitare, ateliere mecanice
• service auto / spălătorie auto
Spațiul 11 (lângă frizerie):
• salon de cosmetică / masaj / barber shop
• mini-market, farmacie sau punct de servicii locale
Spațiul 7:
• birou / agenție / firmă de contabilitate
• studio foto / showroom mic / atelier design
3. Avantaje:
• Posibilitate de renovare personalizată
• Stație de autobuz chiar în față
• Acoperiș complet nou, fără infiltrații
• Zonă cu potențial comercial în creștere
• Închiriere totală sau pe module separate
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugăm să ne contactezi la numerele de telefon sau adresele de email afișate.
Urban Plaza – Apartament rafinat cu 3 camere + cameră suplimentară, balcon pe colț 16 mp | Etaj 6 / 10, mobilat complet
Cauți un apartament care să te facă să simți că ești acasă din primul pas?
Acest apartament elegant, situat în ansamblul rezidențial Urban Plaza, te întâmpină cu lumină, spațiu și o atmosferă caldă, gândită în cel mai mic detaliu.
Amplasat la etajul 6 din 10 al Blocului 7, cu orientare Sud-Est, apartamentul beneficiază de o priveliște superbă și de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Cu o suprafață utilă totală de 94 mp, spațiul este echilibrat perfect între funcționalitate și eleganță: living luminos, două dormitoare, două băi, dressing, spațiu de depozitare și o cameră suplimentară de 9 mp cu acces secundar din casa scării – ideală ca birou privat, cameră pentru hobby-uri sau zonă separată pentru un adolescent.
Balconul pe colț, de 16 mp, devine o adevărată oază urbană, unde poți savura cafeaua dimineții sau apusurile liniștite de seară.
Totul a fost gândit cu grijă și bun gust: mobilierul este realizat de Sofa Belle (sofabelle.ro), cunoscut pentru calitate și design premium, iar atmosfera din interior emană echilibru și confort.
Apartamentul dispune de:
Loc de parcare propriu;
Sistem de aer condiționat;
Finisaje și îmbunătățiri de calitate superioară;
Bucătărie complet echipată;
Mobilier modern, elegant și perfect integrat în spațiu.
Localizat pe strada Carpaților 93, în inima unuia dintre cele mai dorite cartiere ale Brașovului, apartamentul oferă acces rapid către mall-uri, școli, parcuri și transport public.
Fie că îți dorești un cămin modern pentru familia ta sau o investiție solidă într-un ansamblu recunoscut pentru calitate, acest apartament te va convinge prin detalii și atmosferă.
Suprafață totală: 123,63 mp
Suprafață utilă: 94 mp
Balcon: 15,79 mp
Etaj: 6 / 10
Orientare: Sud-Est
Descoperă un teren cu adevărat special în inima stațiunii Bușteni, situat pe strada George Coșbuc nr. 2, într-o zonă liniștită și pitorească, cu vedere directă către Crucea Caraiman.
Proprietatea are o suprafață de 1.117 mp, este încadrată în intravilan, categoria Curți–Construcții, iar în prezent este în curs de obținere a Certificatului de Urbanism de la Primăria Bușteni.
Conform reglementărilor urbanistice actuale, terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial sau turistic de tip P+2E+M, cu următorii indicatori:
POT: 40%
CUT: 1,4
Regim de înălțime: P+2E+M
Accesul la teren se face pe un drum de pământ cu lățimea de 4 metri, la doar 130 ml de strada Griviței (asfaltată).
Pe drumul de acces sunt deja trase rețelele de curent electric și apă, ceea ce simplifică procesul de autorizare.
Poziționarea este una de excepție — terenul se află în vecinătatea pădurii și a unui pârâu natural pe latura de Sud-Est, iar spre Nord-Vest se învecinează cu drumul de acces și calea ferată, aflată la o distanță de aproximativ 23 metri.
Proprietatea se află în zona de protecție CFR, însă se poate obține aviz de eliberare de la instituția competentă, conform practicii curente.
Ideal pentru o casă de vacanță, o pensiune boutique, un mic complex turistic sau investiție rezidențială.
Date tehnice:
Suprafață: 1.117 mp
Deschidere: 25,60 ml
Categorie: Intravilan, Curți–Construcții
POT: 40%
CUT: 1,4
Regim de înălțime: P+2E+M
Acces: drum de pământ (4 m lățime), de la 130 ml de asfalt
Utilități: curent și apă/canal la drum
Vecinătăți: pădure, pârâu, locuințe, calea ferată
Zonă de protecție CFR (aviz eliberabil)
Preț: 85.000 euro
Comision 0% la cumpărare
Vilă nouă, modernă, poziționată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului – Strada Vrancei, Schei – lumină naturală, priveliști superbe și acces rapid către centrul istoric al orașului.
Armonie între tradiție și modernitate – Vilă contemporană în Scheii Brașovului
Într-una dintre cele mai autentice și dorite zone ale Brașovului, această vilă recent construită reinterpretează eleganța clasică a Scheilor într-un limbaj arhitectural contemporan: curat, echilibrat, luminos și orientat către confortul modern. Poziția excelentă, într-un cadru natural liniștit, oferă intimitate, calitate a vieții și acces rapid către centrul istoric.
Volumetriile moderne și suprafețele vitrate generoase creează o locuință în care lumina naturală devine elementul central. Ferestrele ample conectează interiorul cu grădina și cu peisajul verde al zonei, iar spațiile aerisite și fluide oferă o experiență de locuire care îmbină estetica minimalistă cu funcționalitatea.
Livingul cu deschidere către terasă este inima casei – un loc ideal pentru relaxare, socializare și momente petrecute în familie, cu o tranziție firească între interior și exterior. Finisajele premium, texturile naturale și atenția la detalii creează un ambient cald, contemporan și foarte plăcut.
Construită cu rigurozitate tehnică, vila dispune de încălzire în pardoseală, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, termoizolație performantă și materiale durabile alese pentru eficiență și confort. Organizarea interioară permite adaptarea ușoară la diferite stiluri de viață – de la o familie care își dorește spații bine delimitate, până la un cuplu care apreciază conexiunea deschisă cu exteriorul. Fiecare încăpere maximizează lumina, intimitatea și confortul, iar opțiunile de personalizare oferă libertate viitorului proprietar.
La exterior, designul este completat de o terasă generoasă, grădină privată ușor de întreținut, locuri de parcare și un garaj integrat. Strada este liniștită, cu trafic redus, situată într-un cartier cu vecinătăți premium și atmosferă exclusivistă.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o locuință contemporană într-o zonă cu identitate și farmec, unde natura, liniștea și proximitatea față de centrul vechi se îmbină cu un stil de viață modern. Potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu urban într-unul dintre cele mai frumoase cartiere ale Brașovului.
Această proprietate este prezentată de Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov. Pentru informații detaliate privind materialele, tehnologiile și arhitectura, sunt disponibil pentru o prezentare dedicată.
Potențial Agricol și Recreativ! Teren Extravilan 5800 mp în Purcăreni
Vă prezentăm un teren deosebit, situat într-o locație strategică la marginea satului Purcăreni, la capătul străzii 30 Decembrie. Cu o suprafață generoasă de 5800 mp, acest teren oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone retrase și accesibilitatea la facilitățile moderne.
Potențial Agricol de Excepție
Datorită configurației sale (lățime 21 m, lungime 280 m) și a resurselor din apropiere, terenul este pretabil pentru agricultură intensivă și proiecte de anvergură:
Sere și Solarii: Spațiul vast este ideal pentru culturi protejate.
Irigații Facile: Accesul la apă este asigurat fie de la râul din proximitate, fie prin racordarea la rețeaua publică.
Eficiență Energetică: Proximitatea rețelei de gaze (situată peste pod) deschide oportunitatea unică de a dezvolta sere încălzite, crescând astfel rentabilitatea afacerii pe tot parcursul anului.
Refugiu în Inima Naturii
Terenul nu este doar o investiție agricolă, ci și o pânză goală pentru visul dumneavoastră de evadare:
Locație pentru Cabană sau Fermă: Poziția sa, în apropiere atât de sat, cât și de pădure, îl recomandă pentru construirea unei cabane de weekend, a unei case de vacanță sau a unei mici ferme.
Priveliște și Liniște: Bucurați-vă de peisaje neatinse și de liniștea unei zone retrase, departe de agitația urbană.
Atracții în Zonă: Sunteți la un pas de Locul fosilifer Purcăreni - Stanca de corali și de numeroasele trasee de bicicletă ce străbat pădurile din apropiere.
Detalii Tehnice și Utilități
Suprafață: 5800 mp
Dimensiuni: 21 m (lățime) x 280 m (lungime)
Clasificare: Extravilan
Localizare: Marginea satului Purcăreni, capătul străzii 30 Decembrie
Utilități: Acces imediat (peste pod) la rețelele de apă, curent electric și gaze.
Adevăratul potențial al acestui teren poate fi descoperit doar venind la fața locului. Vă invităm să simțiți energia și să vizualizați personal oportunitățile nenumărate pe care le oferă acest loc special.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
Ovidiu Andrei
0735.580.999
De ce să cumperi o casă finisată pe gustul altuia, când poți să ți-o faci exact pe gustul tău?
Vă propun spre vânzare o proprietate specială în Râșnov, o casă care se distinge prin motivul pentru care a fost ridicată: nu a fost un proiect imobiliar comercial, ci a fost gândită și construită pentru a fi locuită de o familie. Acest lucru se reflectă în calitatea structurii, în izolația temeinică și în atenția la detalii.
Mai mult decât o casă, un viitor cămin construit cu responsabilitate.
Această casă vă oferă echilibrul perfect între un proiect solid, deja existent, și libertatea de a-l finisa după propriul gust. Stadiul "la gri" este ideal pentru a vă pune amprenta personală asupra finisajelor, având deja garanția unei construcții "sănătoase", cu fundație și pereți solizi, gândiți să dureze.
Puncte forte & Detalii compartimentare: Spațiu generos: 150 mp utili, inteligent distribuiți pentru confortul unei familii.
Lumină naturală: Ferestrele mari inundă camerele cu lumină și încadrează peisajul exterior ca pe niște tablouri vii.
Compartimentare ideală:
- Zonă de zi primitoare (living + bucătărie)
- 4 dormitoare spațioase
- 2 băi
Utilități: Branșată deja la curent electric și apă. Gazul și canalizarea se află la limita proprietății, facilitând conectarea rapidă.
Terenul propriu de 472 mp este suficient pentru a amenaja o curte superbă, ușor de întreținut.
- Bonus: Dacă vă doriți o grădină și mai mare, există posibilitatea unică de a achiziționa încă 450 mp din curtea alăturată, dublând practic spațiul verde!
O locație care inspiră: Adevărata valoare a acestei case se simte când privești pe fereastră sau ieși în curte. Imaginați-vă: Cafeaua de dimineață cu privirea spre crestele Munților Bucegi și Piatra Craiului. Ceaiul de seară admirând luminile Cetății Râșnov. Este un cadru natural de poveste, care vă va încărca bateriile zi de zi.
Vă invit la o vizionare! Cuvintele pot descrie specificații tehnice, dar nu pot reda senzația de "acasă". Haideți să vă convingeți că aici poate fi locul unde începe următorul capitol al vieții dumneavoastră.
Ovidiu Andrei
0735.580.999
Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă propun spre vânzare un apartament cu adevărat deosebit, situat într-o zonă excelentă, foarte aproape de Mall Magnolia și Parcul Trandafirilor. Locuința oferă confort, rafinament și spațiu, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care apreciază designul modern și finisajele premium.
Detalii tehnice și compartimentare:
Suprafață utilă: 94 mp
Compartimentare: 3 camere (rezultat din modificarea unui apartament de 4 camere pentru a obține spații mai generoase)
Living spațios cu zonă de relaxare
2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing propriu
2 balcoane cu vedere panoramică
Bucătărie spațioasă cu loc de luat masa pentru întreaga familie
Debara / spațiu de depozitare
Etaj intermediar într-un bloc solid, bine întreținut
Finisaje și dotări:
Încălzire în pardoseală.
Toate ușile sunt mascate în perete, fără ramă – detaliu de design contemporan.
Mobilat și utilat complet, cu bun gust.
Materiale și finisaje de calitate superioară.
Electrocasnice moderne, mobilier de designer.
Loc de parcare inclus.
Avantaje și localizare:
Poziționare excelentă, în apropierea unor puncte de interes: Mall Magnolia, Parcul Trandafirilor, bănci, școli, grădinițe.
În fața blocului se află un parc pentru copii.
Zonă liniștită, ideală pentru familie.
Acces facil către principalele artere ale orașului.
Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, eleganță și localizare premium. Spațiile generoase, designul modern și finisajele atent alese îl transformă într-o locuință unică pe piață.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a vă oferi un cămin complet funcțional și primitor, fără investiții suplimentare.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
O proprietate deosebită, gata să devină acasă pentru noul său proprietar.
Oportunitate de Investiție: Teren Extravilan Agricol în Tărlungeni
Vă prezentăm o ofertă de vânzare pentru un teren extravilan agricol situat în comuna Tărlungeni, cu o locație strategică în proximitatea zonei Străzii Zizinului și a Cartierului Izvor.
Caracteristici Cheie
Suprafață: 5000 mp (0.5 hectare)
Destinație: Agricolă (extravilan)
Dimensiuni:
Lungime: 452 m
Lățime: 11,15 m
Notă: Forma terenului este lungă și îngustă, aspect important de luat în considerare pentru utilizare.
Statut Legal: Intabulat (liber de sarcini și gata pentru vânzare rapidă).
Localizare: Comuna Tărlungeni, jud. Brașov.
Avantaje și Potențial
Proximitate:
Apropiere de Strada Zizinului (rută importantă de acces).
Vecinătate cu Cartierul Izvor, zonă în dezvoltare.
Investiție: Deși în prezent este teren agricol, zona Tărlungeni cunoaște o expansiune rapidă, oferind potențial pe termen lung pentru investitori.
Documentație: Intabularea asigură o tranzacție rapidă și sigură.
Detalii Suplimentare
Terenul este ideal pentru:
Activități agricole (culturi, livadă, etc.).
Investiție pe termen lung (pentru potențiala schimbare de destinație/intravilanizare în viitor).
Proprietatea este disponibilă imediat pentru vânzare.
Pentru mai multe detalii, vizionări sau informații despre preț, vă rugăm să mă contactați.
Ovidiu Andrei
0735.580.999
Te invit să descoperi un apartament de 3 camere, perfect pentru o familie sau pentru cei care își doresc un cămin luminos și confortabil, într-un cartier modern și bine organizat, cu regim redus de înălțime, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Tractorul.
Proprietatea este situată la etajul 3 din 3, într-o clădire recent finalizată, cu număr redus de apartamente și vecini discreți, oferind un plus de intimitate și confort.
Orientarea Est aduce lumină naturală încă de la primele ore ale dimineții, creând o atmosferă caldă și primitoare în întreaga locuință.
Locuința este nouă, gândită pentru confort și funcționalitate — camere spațioase, compartimentare decomandată și finisaje moderne. În preț este inclus și locul de parcare, un real avantaj în zonă.
Cartierul s-a transformat recent într-un spațiu urban coerent, cu alei pavate, zone verzi, loc de joacă amenajat pentru copii, iar în proximitate s-au deschis cafenele, magazine și spații comerciale care dau viață comunității.
Este o locuință ideală pentru cei care își doresc echilibrul perfect între confort, liniște și accesibilitate, într-un cadru modern, curat și prietenos.
Cartierul a fost recent îmbunătățit cu alei pavate, un loc de joacă generos pentru copii, iar în apropiere s-au deschis cafenele, magazine și puncte de interes local, ceea ce face zona tot mai vie și prietenoasă.
Oportunitate de Investiție: Teren Extravilan Agricol în Tărlungeni
Vă prezentăm o ofertă de vânzare pentru un teren extravilan agricol situat în comuna Tărlungeni, cu o locație strategică în proximitatea zonei Străzii Zizinului și a Cartierului Izvor.
Caracteristici Cheie
Suprafață: 5000 mp (0.5 hectare)
Destinație: Agricolă (extravilan)
Dimensiuni:
Lungime: 452 m
Lățime: 11,15 m
Notă: Forma terenului este lungă și îngustă, aspect important de luat în considerare pentru utilizare.
Statut Legal: Intabulat (liber de sarcini și gata pentru vânzare rapidă).
Localizare: Comuna Tărlungeni, jud. Brașov.
Avantaje și Potențial
Proximitate:
Apropiere de Strada Zizinului (rută importantă de acces).
Vecinătate cu Cartierul Izvor, zonă în dezvoltare.
Investiție: Deși în prezent este teren agricol, zona Tărlungeni cunoaște o expansiune rapidă, oferind potențial pe termen lung pentru investitori.
Documentație: Intabularea asigură o tranzacție rapidă și sigură.
Detalii Suplimentare
Terenul este ideal pentru:
Activități agricole (culturi, livadă, etc.).
Investiție pe termen lung (pentru potențiala schimbare de destinație/intravilanizare în viitor).
Proprietatea este disponibilă imediat pentru vânzare.
Pentru mai multe detalii, vizionări sau informații despre preț, vă rugăm să mă contactați.
Ovidiu Andrei
0735.580.999
Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate și active arii industriale ale Brașovului.
Proprietatea este formată dintr-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces facil pentru vehicule de mare tonaj.
Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică.
În prezent, proprietatea este integral închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care și-au exprimat intenția de a continua colaborarea și pe termen lung.
Aceasta conferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv în piață.
Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care urmăresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent.
Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct.
Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în expansiune constantă.
Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație consacrată industrial.
Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere..
Te invit să descoperi un studio cu personalitate, amplasat pe strada Vlad Țepeș — la câțiva pași de centrul istoric și de Teatrul „Sică Alexandrescu”.
Situat la demisolul unei clădiri interbelice pline de farmec, acest apartament a fost complet renovat în 2024 și îmbină perfect eleganța vremurilor trecute cu un design modern și funcțional.
Studioul are o suprafață utilă de 42,81 mp și oferă un nivel ridicat de confort datorită încălzirii prin pardoseală, finisajelor atent alese și atmosferei calde.
Interiorul, semnat de GOA Studio, impresionează prin detalii rafinate, texturi plăcute și o estetică contemporană bine echilibrată.
Baia este o veritabilă zonă de relaxare – cadă freestanding, baterii Hansgrohe, perete din sticlă fumurie și ventilație naturală – o raritate în acest tip de proprietăți.
Pardoseala din lemn triplustratificat și placările ceramice italiene completează perfect atmosfera elegantă a spațiului.
Mobilierul realizat la comandă de KreArt, jaluzelele exterioare electrice și sistemul de iluminat integrat contribuie la funcționalitatea și estetica apartamentului.
Printre dotările premium se numără un TV Hisense 4K, sistem audio Sony, alarmă funcțională și perete decorativ cu efect catifelat – accente care adaugă profunzime și stil.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare. Este ideală atât ca reședință personală, cât și ca investiție – potrivită pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Locația centrală, designul contemporan și atenția la detalii transformă acest studio într-un loc în care nu doar locuiești, ci te bucuri de o experiență urbană autentică, unde istoria și modernitatea se completează reciproc.
Programează o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul acestui studio!
Subcetate Apartamente beneficiază de o localizare excelentă, liniștită și sigură, fiind situat în zona metropolitană a Brașovului, pe strada Drumul cu Plopi nr.110-118 din Sânpetru, în imediata vecinătate a unui cartier de vile, la aproximativ 3 minute cu autoturismul de centrul comercial Coresi Shopping Center și la aproximativ 10 minute de centrul Brașovului. Localizarea ansamblului oferă acces facil către centura ocolitoare a Brașovului.
Complexul, format din 51 de vile finalizate si predate, este construit pe malul unei ape curgătoare, iar panorama deosebită a munților va încânta privirea noilor proprietari. Pe lângă integrarea perfectă în zonă, complexul beneficiază de toate facilitățile, utilitățile, asfalt, locuri de joacă, grădiniță, mijloc de transport în comun, inclusiv spații comerciale în incintă.
Toate apartamentele se predau la cheie, cu finisaje interioare complete, cu centrală proprie pe gaz, sistem de încălzire în pardoseală, gresie, faianță și parchet, băi amenajate și utilate.
O poveste transilvăneană la poalele munților – casa ta din Întorsura Buzăului te așteaptă
În sud-estul Transilvaniei, acolo unde munții se îmbracă în lumină și liniștea naturii devine parte din fiecare zi, te așteaptă un loc cu totul special: o proprietate cu suflet, în Întorsura Buzăului, județul Covasna, la granița cu Brașovul.
Pe un teren generos de 2633 mp, această gospodărie nu îți oferă doar o casă – ci un refugiu autentic, un spațiu în care timpul curge mai blând, iar fiecare colț spune o poveste.
Construită în 1970, casa principală, cu o suprafață de 144 mp, îmbină aerul tradițional cu căldura unui cămin bine gândit. Cele 4 dormitoare de câte 16 mp, livingul luminos de 18 mp și bucătăria primitoare de 19 mp creează un spațiu ideal pentru o familie care apreciază confortul, intimitatea și generozitatea spațiilor. Cele 2 băi completează perfect funcționalitatea locuinței.
În curte, farmecul tradițional este păstrat cu grijă. Anexele – grajdul, șura și garajul, ridicate în 1982, oferă oportunități multiple: de la spații pentru activități gospodărești, până la proiecte personale sau chiar viitoare transformări cu caracter turistic. Toate clădirile sunt intabulate, iar situația juridică este complet în regulă – proprietatea este pregătită pentru noul ei capitol.
Dacă ai visat vreodată la o casă la marginea munților, unde diminețile miros a brad și cafea proaspătă, iar serile se aștern în liniștea naturii, atunci acest loc îți poate deveni acasă.
Dacă simți că această proprietate ți-ar putea vorbi pe limba ta, sunt aici cu drag pentru orice întrebare: 0749 217 907.
Sunt Daniela Erdos consultant imobiliar in cadrul agentiei RE/MAX Central Brasov si azi vă invit sa descoperiti o proprietate rar intilnita pe piață situata intr-o zona centrala și foarte liniștită a orasului Brasov, într-un cadru pitoresc cu vedere spre Tâmpa, ideală pentru investiție sau locuinta.
Imobilul este structurat pe SUBSOL + PARTER + ETAJ + MANSARDĂ, fiecare nivel fiind configurat cu grijă pentru a oferi confort maxim, luminozitate și intimitate. Proprietatea include 5 studiouri complet utilate, fiecare cu baie proprie, chicinetă sau bucătărie, mobilier modern și finisaje de calitate.
Descriere niveluri:
SUBSOL
Acces independent
Spațiu tehnic + zonă de depozitare.
PARTER
Hol de acces comun
Două studiouri distincte:
Studio 1 (dreapta) – hol, bucătărie complet utilată, cameră spațioasă, baie modernă
Studio 2 (stânga) – cameră cu chicinetă (în schițe trecută ca dressing), cameră matrimonială, baie.
ETAJ
Două studiouri foarte luminoase:
Studio 3 (dreapta) – cameră generoasă, bucătărie complet utilată, baie
Studio 4 (stânga) – cameră cu chicinetă (în schițe dressing), cameră principală, baie
MANSARDĂ
Studio open-space cu chicinetă, baie
Acces la terasă circulabilă (rooftop) – un spațiu excelent pentru relaxare, cu priveliște superbă asupra orașului și munților
Dotări generale ale clădirii
Ferestre mari – lumină naturală excelentă
Bucătării complet mobilate și utilate (aragaz/plită, cuptor, frigider, hotă, cuptor microunde, cafetieră etc.)
Băi moderne cu cabine de duș, finisaje actuale, Sisteme de incalzire centralizate, Mobilier modern, Spatiu depozitare subsol, Curte, Parcare, loc de depozitare magazie in curte, Acces facil, Strada linistita.
Ideal pentru:
Investitori (proprietatea generează imediat venit pasiv — închiriere pe termen scurt sau lung), Cabinete/birouri, Mini-hotel/pensiune boutiqe, locuinta.
Puncte forte ale proprietății
5 unități independente
Rooftop / terasă circulabilă – un mare avantaj urban
Priveliște către munți, Strada extrem de linistita aproape de centru, Proprietate ingrijita, renovata complet, Zona cu cerere mare pentru inchiriere in regim hotelier.
Grad de acoperire mare 87% , peste 1928 de review-ri pozitive.
Pentru mai multe detalii, va invit la o vizionare !
Am placerea sa va prezint o casa cu 4 camere in mijlocul naturii, cu comision 0% din partea viitorului cumparator, in frumoasa localitate Racos.
Casa are o suprafata utila de 108 mp si o structura solida din piatra, pe o suprafata de 752 mp a terenului. Imobilul are o compartimentare decomandata si este compus din 4 camere, fiecare cu soba de teracota, 2 bai, 3 holuri, 2 camare si o bucatarie. Iar pe afara avem multe spatii de depozitare pentru lemne si alte lucruri, plus o sera de legume pentru amatorii de gradinarit.
Unul din avantajele acestei proprietati e faptul ca are canalizare, iar apa care vine in casa este de sub pamant, adusa cu ajutorul a 2 hidrofoare. Alt punct forte al proprietatii este gradina de pomi fructiferi din fata drumului, care este inchiriata de la primarie de cativa zeci de ani si poate fi prelungita in continuare pe multi ani de catre noul proprietar.
Racoș este o comună pitorească în județul Brașov, cu peisaje dominate de formațiuni geologice unice, inclusiv coloanele de bazalt, Vulcanul stins și Lacul de Smarald, care atrag numeroși turiști pasionați de natură și fotografie. Iar Castelul Sükösd-Bethlen este o bijuterie arhitecturală din secolul al XVII-lea, care adăpostește o parte importantă din istoria regiunii.
Așezată într-un cadru natural spectaculos, iti oferă o combinație unică de frumuseți naturale și monumente istorice. Este locul perfect pentru a va bucura de autenticitatea Transilvaniei si de o comunitate caldă. Un adevărat colț de rai pentru cei care caută liniște, aer curat și natură la superlativ. In localitate exista si Gara de tren, din care poti lua trenul de la si pana la Brasov, timpul de sosire a rutelor fiind intre 1 ora jumate si 2 ore, iar casa se afla la doar 8 minute de mers pe jos pana la Gara.
Daca doresti informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, astept cu drag apelul tau!
Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint spre vânzare, o proprietate situată în centrul municipiului Săcele.
Putem considera localitatea Săcele poarta de acces spre cele două masive muntoase,
Piatra Mare și Ciucaș, înțesat de trasee turistice spre Canionul 7 scări, Dâmbul Morii, sau telescaunul din zona Bunloc.
Datorită apropierii de Brașov, Săcelele poate fi confundat cu un cartier al orașului, cu acces în 15 minute spre zona comercială Calea București: Kaufland, Carrefour, Metro, Selgors, Jumbo.
Imobilul, unic și foarte interesant din punct de vedere al componenței clădirilor dar și a viziunii proprietarului din momentul în care a gândit, a executat și a supervizat fiecare etapă a construirii, poate fi o oportunitate pentru dumneavoastră.
Casa, sau mai bine zis corpul principal, este o construcție din 2014 cu regim de înălțime parter și mansardă. Are o suprafață utilă de 133 mp și este compusă din living generos de 30 mp, 3 dormitoare, 2 holuri, o baie la parter și terasă. La mansardă regăsim instalațiile necesare pentru o a doua baie, care poate fi contruită în holul de 34 mp.
Imediat lângă scările care duc în casă, avem accesul către pivniță unde pe lângă rafturile obișnuite avem o a doua centrală, de data asta pe lemne dar și o ghiuvetă în cazul în care doriți să pregătiți bunătățuri pentru “la iarnă”.
Lipit de casă regăsim o mică garsonieră de 34 mp compusă din camera de zi cu bucătărie, baie și cămară.
În continuare avem o terasă închisă, care adăpostește o bucătărie de vară cu spațiu de pregătit și servit “grătarul” alături de cei dragi.
Curtea, mai exact terenul are o suprafață de 590 mp. Aici pe lângă pomii fructiferi, este un grătar strategic amenajat lângă carportul de aproximativ 40 mp. Poate musafirii nu încap sub terasa menționată anterior. Sigur, carportul este acoperit și fără probleme oferă suficient spațiu pentru două mașini.
După carport vine șura. Spațiu închis, aproximativ 39 mp utili cu destinația de depozit și mic atelier.
Sunt sigur că video atașat va completa cele descrise de mine.
Vă rog, nu ezitați să detaliem la telefon și să programăm vizionarea!
