Salvează căutarea Adaugă anunț
Acasă
Favorite
Vinde
Mesaje
Vei fi notificat de câte ori:
Teren intravilan cu dublu front stradal I Poiana Craitelor I Bod
4

Teren intravilan cu dublu front stradal I Poiana Craitelor I Bod

Se oferă spre vânzare un teren intravilan construibil de 961 mp, situat în Poiana Crăițelor, pe colț, cu două deschideri stradale: -25 m la Str. Carpați -40 m la DJ112A – Str. Hărmanului Terenul se află chiar la strada principală asfaltată care leagă comuna Bod de Hărman, oferind acces rapid către Brașov. Prin Hărman și DN11, orașul este la doar 9,7 km, suficient de aproape pentru confort, dar suficient de departe pentru liniște și aer curat. Poziționarea pe colț asigură vizibilitate excelentă, acces facil și flexibilitate ridicată în configurarea viitoarei construcții. Terenul este situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu locuințe noi în vecinătate, ceea ce oferă un cadru stabil și sigur pentru construirea unei case individuale, a unei vile sau pentru o investiție cu potențial foarte bun. Regim de construire: locuință P+1+M; Utilități la limita proprietății: apă, curent electric, canalizare; Iluminat public existent. Proprietatea se remarcă prin poziția pe colț, accesul direct la un drum județean și fronturile generoase, fiind o oportunitate solidă într-o zonă cu infrastructură și dezvoltare constantă.

961.0 m2

Bod, Brasov

azi 03:07

50 900 EUR

Apartament cu 2 camere, Nou, Intabulat, De Vanzare, Subcetate City 2
12

Apartament cu 2 camere, Nou, Intabulat, De Vanzare, Subcetate City 2

Sunt Marius Gainariu si va propun spre achizitie un apartament nou, INTABULAT, cu doua camere tip studio, care este situat intr-un cartier nou, Subcetate Apartamente, din Sanpetru. Așa cum poate stiti, la cele mai bune preturi de pe piața va prezint astăzi oportunitatea de a deveni proprietar. Distanta fata de centrul orașului poate fi străbătuta in maxim 15 minute la ore rezonabile, iar pana la noua zona comerciala si de business Coresi din Tractorul puteți merge chiar si cu bicicleta sau trotineta electrica sau transportul in comun . Construcțiile respecta toate standardele in vigoare, structura din beton armat, cu pereți de cărămidă termobloc de 30 cm, termoizolație exterioara de 15 cm, compartimentare interioara foarte bine gândita, cu spatii bine dimensionate. Aceasta proprietate vine echipata cu încălzire in pardoseala, centrala termica individuala, gresie, faianță, parchet si baie amenajata. Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuință personală, acest apartament mai trebuie doar mobilat dupa propriile preferinte. Se poate achizitiona si prin credit ipotecar. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, contactati-ma.

50.2 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

95 000 EUR

Teren Brasov -Strada Aron Pumnul, 2 loturi X 520 mp, impreuna/ separat
9

Teren Brasov -Strada Aron Pumnul, 2 loturi X 520 mp, impreuna/ separat

Terenul unde visele prind contur – 1040 mp cu priveliști spectaculoase aproape de inima Brașovului Imaginați-vă un colț de liniște, unde munții se aștern la orizont, iar orașul pulsează aproape – suficient cât să simțiți că sunteți conectați la tot ce contează. Acesta nu este doar un teren. Este începutul unei noi povești. Situat în intravilanul municipiului Brașov, într-o zonă aflată în plină dezvoltare imobiliară, acest teren generos de 1040 mp, compus din 2 loturi de câte 520 mp (ce pot fi vândute împreună sau separat), oferă o oportunitate rară de a construi acolo unde viitorul prinde formă. Cu deschidere către Calea Feldioarei, Bulevardul Griviței și ocolitoarea Brașovului, accesul este rapid și facil către toate cartierele orașului, dar și către centrul istoric, unde farmecul Brașovului se simte la fiecare pas. Ce face acest teren cu adevărat special: Priveliștea panoramică asupra Masivului Tâmpa, Bucegilor și Pietrei Craiului, oferind un cadru natural spectaculos pentru orice tip de construcție. Teren construibil, cu POT max 35%, CUT 0,7 – 1,4 și înălțime maximă P+3E, destinat locuințelor individuale sau cuplate – oferind flexibilitate și potențial real de dezvoltare. Un echilibru ideal între natură și oraș, perfect pentru cei care caută mai mult decât o proprietate – caută un loc în care să creeze, să trăiască sau să investească cu sens. Preț: 80 euro/mp – un preț corect pentru o zonă cu potențial imobiliar în creștere rapidă. Fie că visezi la o casă cu vedere la munte sau cauți un proiect cu randament excelent, acest teren este fundația perfectă. Lasă-ți planurile să prindă rădăcini într-un loc care le merită.

520.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

41 600 EUR

Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional
16

Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional

Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate și active arii industriale ale Brașovului. Proprietatea este formată dintr-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică. În prezent, proprietatea este integral închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care și-au exprimat intenția de a continua colaborarea și pe termen lung. Aceasta conferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv în piață. Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care urmăresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent. Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct. Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în expansiune constantă. Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație consacrată industrial. Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere..

1517.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

825 000 EUR

Garsonieră de vânzare, tip studio, 35 mp – Blocul Generali
18

Garsonieră de vânzare, tip studio, 35 mp – Blocul Generali

Vă prezint spre vânzare o garsonieră tip studio, luminoasă și primitoare, situată chiar în blocul Generali, un reper bine-cunoscut al zonei Hărmanului – Bulevardul Gării. Cu o suprafață utilă de 35 mp, completată de balconul de 3 mp (transformat într-o bucătărie open space), locuința oferă un spațiu modern și funcțional, ușor de personalizat după stilul viitorului proprietar. Compartimentarea decomandată contribuie la senzația de ordine și confort, rareori întâlnită la garsoniere. Situată la etajul 7 din 8, cu orientare vestică, garsoniera beneficiază de lumină naturală caldă pe tot parcursul după-amiezii — un avantaj apreciat de cei care își doresc o locuință luminoasă, aerisită și plăcută. Blocul mixt este bine întreținut și dispune de lift modern, iar zona este una extrem de convenabilă: ai transport în comun, magazine, servicii și acces rapid spre centrul orașului – totul la doar câțiva pași. Este o alegere excelentă atât ca locuință personală, cât și ca investiție, datorită poziției și versatilității spațiului. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta cu încredere.

35.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

86 000 EUR

Cosmopolit Zenit – Ansamblu Rezidențial Premium în Răcădău
19

Cosmopolit Zenit – Ansamblu Rezidențial Premium în Răcădău

Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului. Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial. Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie. Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare. Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România. Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere. Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta. Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.

93.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

248 000 EUR

Imobil premium de închiriat în Brașov, aproape de Biserica Neagră
20

Imobil premium de închiriat în Brașov, aproape de Biserica Neagră

Închiriere imobil spațios în Brașov, ideal pentru cabinete medicale, stomatologice sau birouri, situat într-o zonă accesibilă, pe strada Traian Demetrescu, nr. 15, la doar 500 metri de Biserica Neagră și 200 metri de Maternitatea Brașov. Această clădire modernă oferă multiple posibilități de amenajare și facilitează desfășurarea unor activități profesionale într-un spațiu bine compartimentat și dotat corespunzător. Construit în 2005, imobilul se desfășoară pe 4 niveluri și oferă o suprafață utilă de 530 mp, structurată în 15 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucătării, terasă și două balcoane, adaptabil pentru diverse activități profesionale. Detalii spațiu: Parter și parter 1, 245 mp, cu 9 camere, 2 grupuri sanitare, hol, casa scării și vestiar. Șase camere sunt deja amenajate pentru cabinete stomatologice, cu instalații specifice pentru unituri dentare. Etaj, 150 mp, compus din 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol, spații de depozitare și o terasă de 56 mp accesibilă din interior. Mansardă, 135 mp, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol, spații de depozitare și balcon. În podul locuibil (48,4 mp) se află 2 camere și 2 grupuri sanitare. Două garaje pentru 3 autoturisme și 4 locuri de parcare în curte, plus parcare publică disponibilă pe stradă. Dotări tehnice și facilități: Centrale termice independente, câte una pe fiecare nivel; Contorizare separată pentru gaze și energie electrică pentru fiecare nivel; Finisaje de calitate: pardoseli din gresie și parchet; Pereți interiori din termopan la parter, care permit recompartimentarea spațiilor; Acces facil prin două intrări din stradă și o intrare spre curtea interioară. Imobilul este ideal pentru cabinete stomatologice, medicale sau sediu de birouri, beneficiind de o poziționare accesibilă și condiții optime de funcționare. Condiții de închiriere: Preț negociabil pentru întregul imobil: 4500 euro lunar, TVA 0%; Posibilitatea de închiriere parțială, adaptată specificului activității dumneavoastră.

530.0 m2

Brasov, Brasov

azi 02:07

4 500 EUR

Birouri de închiriat în Brașov, Centrul Civic, clădire de birouri
20

Birouri de închiriat în Brașov, Centrul Civic, clădire de birouri

Vă propunem spre închiriere un spațiu generos de birouri situat în zona Centrului Civic din Brașov, într-un business center modern, ideal pentru companiile care doresc prestigiu și acces facil. Amplasarea excelentă aproape de AFI Brașov, Colegiul Național Dr. Ioan Meșotă și Bd. Mihail Kogalniceanu asigură o poziție strategică în cea mai importantă zonă de business a orașului. Centrul Civic reprezintă un pol esențial pentru afaceri, găzduind numeroase instituții de stat precum Finanțele Publice, Registrul Comerțului, CAS, ONRC, Tribunalul Brașov, dar și sedii ale unor mari companii precum CEC, BRD, BCR și Raiffesen Bank, conferind astfel prestigiu și siguranță investiției. Spațiul disponibil la etajul 2 are o suprafață totală de 164,5 mp, fiind compartimentat decomandat în 6 birouri, un hol și 2 grupuri sanitare. Interiorul este amenajat cu finisaje moderne: pereți albi vopsiți cu vopsea lavabilă, pardoseli din parchet laminat și gresie, tavan casetat cu corpuri de iluminat încastrate, sistem preinstalat de prize pentru curent și internet, grupuri sanitare complet echipate și un sistem eficient de încălzire, răcire și ventilație. Ferestrele mari aduc multă lumină naturală și oferă o priveliște deosebită asupra orașului, fiind dotate cu jaluzele verticale pentru confort suplimentar. Clădirea elegantă, cu fațadă de sticlă, asigură servicii premium, precum recepție și pază permanentă, acces non-stop și lift pentru persoane. Pentru confortul angajaților, la demisol există un spațiu comun pentru luat masa, dotat cu frigidere și cuptor cu microunde. Parcarea auto este disponibilă în imediata apropiere a clădirii. Spațiul este disponibil imediat, anterior fiind folosit pentru activități în IT și consultanță. Prețul de închiriere este de 1810 euro + TVA lunar, o ofertă atractivă pentru un spațiu reprezentativ în cel mai dinamic centru de afaceri al Brașovului. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc să își stabilească sediul într-un mediu profesional și accesibil, într-o zonă cu accesibila și facilități multiple.

165.0 m2

Brasov, Brasov

azi 02:07

1 810 EUR

Casă și Teren Generos la Granița cu Republica Moldova!
20

Casă și Teren Generos la Granița cu Republica Moldova!

În localitatea Oancea din județul Galați, la granița cu Republica Moldova, se află o proprietate frumoasă, perfectă pentru cei care caută un cămin intim si relaxant. Această casă construită în 1983 se remarcă prin fundația și structura sa solide din beton, pereții din cărămidă și planșeul de beton peste etaj, care permite cu ușurință adăugarea unui etaj suplimentar. Casa, cu o suprafață de 97 mp, oferă un spațiu bine compartimentat. Intrarea se face printr-un hol cu terasă, urmat de un alt hol care conduce către patru camere decomandate. Acestea includ o bucătărie, o sufragerie primitoare, un dormitor mare, un dormitor mic și o baie. În subsol, există un beci cu două încăperi, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. Proprietatea dispune de utilitățile necesare acestea fiind apa curentă și curent electric de 220V și 380V. Există o bucătărie de vară cu o magazie și un atelier, toate acestea având o suprafață de 47 mp. La stradă, se află un garaj spațios, cu două încăperi mari dispuse pe o suprafață de 46 mp. Terenul generos de 1692 mp oferă un spațiu de gradinărit cât si pentru relaxare. Cu deschidere la două strazi proprietatea este ușor accesibilă. Curtea include două bazine mari pentru captarea apei de ploaie, viță de vie productivă, pomi fructiferi și fântână forată la 30/40 metri adâncime. Casa este acoperită cu tablă, iar podul înalt de pe toată suprafața casei poate fi transformat într-o mansardă locuibilă, dacă se dorește. Localitatea Oancea, situată la granița cu Republica Moldova, este un punct de trecere vamală important. Această poziție strategică oferă avantaje considerabile, inclusiv acces facil la infrastructura de transport internațional. Este o oportunitate pentru cetățenii moldoveni care doresc să dețină o proprietate pe teritoriul României. Dacă sunteți în căutarea unui cămin cu teren generos într-o zonă liniștită și pitorească la granița cu Republica Moldova, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

140.0 m2

Oancea, Galati

ieri 03:07

33 900 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
9

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul de închiriat în suprafață de 40 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn.  Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. La fiecare nivel, clădirea dispune de grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Preț de închiriere 440 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite.

40.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

440 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
8

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor, în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu. Biroul de închiriat în suprafață de 103 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn. Grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. Preț de închiriere 1,133 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite.

103.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 133 EUR

Casă individuală, parcare în curte, pod mansardabil în Centrul Istoric
20

Casă individuală, parcare în curte, pod mansardabil în Centrul Istoric

Casă individuală, parcare în curte cât și la strada principală, garsonieră separată și pod mansardabil – Brașov Centrul Istoric/Schei! Situată la doar 5–10 minute de Piața Sfatului, această proprietate oferă combinația perfectă între comoditate urbană și spațiu privat generos, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 106 mp - Suprafață totală: 135 mp - Suprafață construită: 225 mp - Teren: 264 mp cu curte frumos amenajată și pomi fructiferi - Pivniță: 14,5 mp - Pod mansardabil: 72 mp - Terasă: 11,5 mp - Garsonieră la parter: dormitor, baie și bucătărie - Etaj: 3 camere, bucătărie și baie - Renovat: 2016 (casă și acoperiș reconstruit) - Acces: două străzi, parcare în curte și posibilitate parcare pe strada Nisipului de Sus Avantaje și beneficii: - Locație excelentă, aproape de centrul Brașovului, dar cu intimitate în propria curte - Parcare în curte, rară în zonă, acces la două străzi - Compartimentare practică și eficientă – garsonieră separată + 3 camere la etaj - Pod mansardabil – ideal pentru birou, spațiu hobby sau extindere - Curte generoasă cu pomi fructiferi – relaxare, grătar, activități în aer liber - Ideală pentru familie, casă de vacanță sau închiriere turistică - Acces rapid la restaurante, magazine, centre turistice și Piața Sfatului Stare și întreținere: - Construită solid și renovată în 2016 - Acoperiș reconstruit, finisaje modeste - Se predă mobilată și pregătită pentru mutare sau exploatare imediată Proprietatea oferă flexibilitate pentru locuit sau închiriere. Dacă este potrivită pentru tine, te invit să o vizionezi!

106.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

299 940 EUR

Casă cu 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Str. Morii, Brașov!
20

Casă cu 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Str. Morii, Brașov!

O proprietate solidă și bine compartimentată, amplasată într-o zonă centrală și liniștită a Brașovului Vechi – Strada Morii. Ideală pentru o familie numeroasă sau pentru investiție turistică, datorită celor șase dormitoare cu băi proprii, inclusiv o garsonieră completă la mansardă cu vedere spre Tâmpa. Caracteristici generale: - Suprafață utilă de 205mp, Suprafață construită de 278mp și an construcție 1952, renovată în 2014 - Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă - Structură: cărămidă + beton armat, acoperiș din țiglă, termoizolație exterioară - Teren comun în suprafață de 225mp, delimitat fizic: 60% aferent corpului de casă propus la vânzare, 40% aferent corpului vecin; fiecare zonă este folosită distinct și independent Puncte forte: - 6 dormitoare cu băi proprii (inclusiv garsoniera de la mansardă) – intimitate totală pentru fiecare membru al familiei sau pentru oaspeți - Compartimentare practică și eficientă, potrivită pentru familie mare, casă de vacanță sau operare turistică - Garsonieră la mansardă cu vedere către Tâmpa, ideală pentru închiriere separată sau locuit independent - Demisol generos, utilizabil ca zonă de joacă, spațiu comun sau depozitare - Teren aferent (60%) amenajat cu masă, scaune și zonă de grătar, perfect pentru relaxare și seri liniștite în aer liber - Casă termoizolată, eficientă energetic, cu toate utilitățile de la rețea (gaz, curent, apă, canalizare) - Acces ușor de pe Strada Morii, cu posibilitate de parcare publică în apropiere - Vecini discreți, o singură familie în corpul de casă alăturat, oameni de încredere și respectuoși Poziționată excelent pentru viața urbană sau activități turistice, casa se află în Brașovul Vechi, pe o stradă liniștită, aproape de Centrul Istoric, Kaufland și multiple magazine. Acces rapid către punctele turistice și zonele comerciale, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște și intimitate. Pe baza datelor reale de ocupare și tarif mediu pentru zona Brașovul Vechi: Scenariu Ocupare medie Tarif/noapte Venit brut anual Venit net estimat Randament anual Conservator 60% 55 € ~72.000 € ~54.000 € 18–19% Mediu 70% 60 € ~91.000 € ~68.000 € 23%+ Optim 75% 65 € ~106.000 € ~80.000 € 27%+ Randamentele sunt nete înainte de impozitare și pot varia în funcție de administrare, sezonalitate și canale de rezervare (Airbnb, Booking etc.). Configurația proprietății permite obținerea unui randament turistic semnificativ, cu potențial de recuperare a investiției în 4–6 ani, un indicator excelent pentru segmentul rezidențial central din Brașov. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă așteptăm să ne contactați!

205.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

299 400 EUR

Comision 0 % Casa de vanzare, cartier Stupini, Brasov
20

Comision 0 % Casa de vanzare, cartier Stupini, Brasov

Situată în cartierul Stupini al orașului Brașov, cu acces foarte confortabil prin Șoseaua Ocolitoare a orașului, din strada Merilor – o stradă liniștită, cu case și vile impunătoare – se face o străduță, Malinului, care duce direct la casa disponibilă acum pentru achiziție. Descriere generală: Casa, o construcție nouă finalizată anul trecut (2024), se desfășoară pe două niveluri: parter și etaj/mansardă. Are o structură clasică, cu stâlpi și planșee din beton armat, pereți din cărămidă termobloc, acoperiș tip șarpantă din lemn cu țiglă ceramică, ferestre termopan și glafuri din granit. Terasele exterioare sunt, de asemenea, placate cu granit. Fațada este izolată la exterior și finisată cu tencuială decorativă siliconată, iar împrejmuirea proprietății este realizată cu gard perimetral și porți de acces din fier forjat. Compartimentare: Parter: Zonă de intrare cu: Stânga: cameră tehnică și/sau spălătorie. Dreapta: baie spațioasă. Living generos cu zonă de luat masa, din care se face trecerea spre bucătăria semideschisă. Etaj: Hol central ce distribuie: Trei dormitoare. O baie comună. Fiecare dormitor are acces la una dintre cele două terase de la etaj. Detalii tehnice și finisaje: Încălzire: prin pardoseală la parter, iar la etaj prin calorifere, toate conectate la o pompă de căldură electrică, marca Hyundai. Finisaje interioare: Gresie și faianță în bucătărie și băi. Parchet în toate celelalte camere. Prize și întrerupătoare Schneider. Uși interioare din lemn cu feronerie de bună calitate. Calorifere pline din aluminiu. Luminile și lustrele sunt deja montate. Ușa principală din lemn masiv stratificat, cu multiple puncte de închidere. Alte detalii: terasele placate cu granit, scări interioare placate cu marmură și finisaje de calitate superioară. Suprafață: Suprafața utilă totală: 135 mp. Terase: 30 mp (două la parter, două la etaj). Suprafața totală a terenului: aproximativ 285 mp, din care 200 mp liberi. Aceștia permit amenajarea unei zone verzi, a unui spațiu de grătar sau a unui loc de joacă pentru copii. Parcarea mașinilor se poate face confortabil pe aleea pavată, în fața gardului. Pentru completarea informațiilor și programarea unei vizite, vă stau cu drag la dispoziție!

135.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

270 000 EUR

Casă de vacanță superbă -Cheile Râșnoavei- liniște, natură și confort!
16

Casă de vacanță superbă -Cheile Râșnoavei- liniște, natură și confort!

Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar la RE/MAX Central Brașov, vă ofer spre vânzare o casă de vacanță într-o zonă de poveste. Această proprietate din Cheile Râșnoavei, situată pe strada Cheisoara, vă oferă cadrul perfect pentru relaxare și deconectare. Cu acces facil pe drum asfaltat și poziționată într-un decor natural superb, această locuință îmbină confortul modern cu farmecul unei retrageri montane. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 67 mp Teren generos: 508 mp, cu pârâu în curte , perfect pentru o atmosferă relaxantă. Finalizată în 2024 – construcție nouă, realizată cu materiale de calitate. Structură solidă: construcție din cărămidă, acoperiș din țiglă și izolație termică eficientă. Ferestre mari vitrate pentru lumină naturală și priveliști spectaculoase spre vârful Costila, munții Bucegi. Interior modern și primitor: Dormitor 1 cu pat matrimonial și vedere către pârâu. Al doilea dormitor dotat cu canapea extensibilă – ideal pentru copii sau pentru oaspeți. Living generos cu bucătărie open-space, un spațiu aerisit și luminos. Înălțimea camerelor: 3,15 metri – senzație de spațiu și confort sporit. Complet mobilată și utilată , gata de locuit sau închiriat. Facilități și utilități: - Centrală pe GPL – eficiență energetică ridicată. - Apă curentă și fosă septică, asigurând independență și funcționalitate optimă. - Acces rapid la DN1, prin Pârâul Rece – la doar 15 km de Predeal. Locație deosebită – ideală pentru relaxare și investiție: Valea Râșnoavei este o zonă renumită pentru peisajele sale spectaculoase și liniștea pe care o oferă. Perfectă atât pentru vacanțe de familie, cât și pentru oportunități de investiție în turism, fiind în apropierea unor obiective turistice importante și trasee montane. Acces facil: drum asfaltat, aproape de DN1, în apropiere de stațiunile montane din zona Brașovului. Preț atractiv! Nu rata ocazia de a avea propriul refugiu montan! Dacă visezi la o casă de vacanță în mijlocul naturii, cu toate facilitățile moderne și un cadru relaxant, această proprietatea perfectă pentru tine! Contactează-mă acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

67.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

129 900 EUR

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!
18

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu industrial situat în Bartolomeu! Amplasare: Proprietatea are o locație foarte bună, fiind situată într-o zonă cu multiple afaceri în domeniul industrial și depozitare. Accesul se face din strada Mică cu o conexiune facilă către și dinspre ocolitoarea municipiului Brașov. Caracteristici: Hala are o amprentă la sol de 767 mp și o suprafață utilă de aproximativ 721 mp din care 540 mp îi regăsim în zona de depozitare/producție iar cei 182 mp includ zona de birouri de 16,44 mp, 27,83 mp, 30,46 mp, grup sanitar, loc de servit masa, holuri, și o zonă de primire clienți sau prezentare produse de 46,87 mp. Înălțimea interioară este de 4,8 m! Acces TIR în hală, având două porți cu lățime de 5 m și înălțime de 4,8 m. Momentan doar una dintre porți poate fi folosită. Accesul pietonal este asigurat în zona de birouri. 5 locuri de parcare pentru autoturisme sunt rezervate viitorilor chiriași. Hala este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică ( putere trifazică de aproximativ 60kw ) și rețea de gaze naturale. Încălzirea în hală este asigurată de 3 centrale pe gaz și ventiloconvectoare instalate pe cele două laturi lungi! Platformă betonată, teren îngrădit cu poartă automată cu deschidere prin telecomandă și camere video. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați telefonic la numărul 0723 73 66 77.

720.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

3 240 EUR

De vanzare casa 7 camere, 306 mp desfasurati parcul Rizer -comision 0%
16

De vanzare casa 7 camere, 306 mp desfasurati parcul Rizer -comision 0%

Într-un colț de liniște și rafinament, la doar câțiva pași de Grădina Publică și Parcul Rizer , această proprietate unică oferă un stil de viață echilibrat, unde natura și confortul modern se împletesc armonii. Cu un teren generos de 602 mp , două construcții bine compartimentate și multiple facilități premium, aceasta este o oportunitate rară pe piața imobiliară din Galați. Proprietatea este formată din două case interconectate, dar independente , oferind flexibilitate maximă pentru locuire sau investiție. Casa noua construită pe 3 niveluri (D+P+M) , este gândită pentru a oferi un spațiu optim de locuit, cu o structură solidă și finisaje de calitate. Demisol -35 mp utili: include un dormitor , o camara de depozitare si zona tehnica cu centrala termica . Spațiul este ideal pentru o cameră de oaspeți sau un birou liniștit. Parter -47 mp utili: un living generos , perfect pentru momentele de relaxare în familie, o bucătărie completă echipată cu acces direct către curtea interioară și o baie modernă cu duș . Mansardă -36 mp utili: un dormitor matrimonial spațios și o baie elegantă cu cadă , unde poți retrage pentru moment de relaxare după o zi lungă. Cea de a doua casa, construita in anul 1970 si renovata in 2005 cu o suprafață utilă de 108 mp , este ideală pentru o familie extinsă sau pentru o zonă de lucru independentă . Compartimentată inteligent, oferă 3 dormitoare , o bucătărie spațioasă și o zonă de depozitare . Pereții din zidărie de cărămidă asigură izolație termică și durabilitate pe termen lung. Cele două case sunt conectate între ele, dar fiecare are intrări separate , permițându-ți să le folosești împreună, cât și independent. Poți transforma spațiul suplimentar într-un birou privat, locuință pentru membri ai familiilor sau chiar și unitate de închiriere. Dotări și Beneficii Premium Curte proprie generoasă cu loc de parcare și uși automatizate , inclusiv posibilitate de încărcare auto electrică . Tâmplărie exterioară din PVC culoare nuc , echipată cu geam triplu Low-E , asigurând o izolație termică și fonică excelentă. Eficiență energetică ridicată :     3 centrale termice pentru un control optim al temperaturii în fiecare zonă a casei.     4 unități de aer pentru un confort sporit în orice sezon.     Panouri fotovoltaice reducând costurile cu energie electrică. Toate utilitățile racordate la rețeaua orașului: gaz metan, curent electric (220V și 380V), apă și canalizare . Sistem de securitate avansat :    12 camere de supraveghere cu acces rapid prin aplicatie .     Interfon video pentru control acces .     Senzori de mișcare, detectoare de fum și alarmă integrată . Spațiu de relaxare în aer liber : loc pentru grătar și terasă acoperită , ideal pentru petreceri în familie sau seri liniștite. Pentru orice alte detalii si/sau pentru a stabili o vizionare nu ezitati sa ma contactati.

238.0 m2

Galati, Galati

ieri 03:07

338 999 EUR

Teren Bod, cartier Poiana Craitelor, 732-2196mp, utilități,
19

Teren Bod, cartier Poiana Craitelor, 732-2196mp, utilități,

Descoperă locul în care viitorul tău capătă formă – un teren rar întâlnit, în inima cartierului Poiana Craitelor din Bod, perfect atât pentru o casă de familie, cât și pentru o investiție inspirată. Aflat chiar la strada principală asfaltată, care leagă direct comuna Bod de Hărman, acest teren îți oferă privilegiul unei vieți liniștite, dar conectate. În doar 9,7 km ajungi în Brașov, prin Hărman și DN11 – suficient de aproape pentru comoditate, suficient de departe pentru aer curat și tihnă. Cu o suprafață de 2196 mp, terenul îți lasă loc să visezi fără limite. Poți construi o reședință spațioasă, o curte generoasă pentru copii, un colț verde în care să-ți bei cafeaua în fiecare dimineață sau chiar să îl împarți în două sau trei loturi – 1098 mp sau 732 mp – fiecare ideal pentru o nouă poveste. Deschiderea impresionantă de 49 de metri (respectiv 24,5 m și 16,33 m pentru loturile rezultate) oferă vizibilitate, spațiu și libertate în configurarea oricărui proiect. Toate utilitățile sunt deja la limita proprietății, astfel încât tot ce mai rămâne este să începi. Imaginează-ți un loc în care te trezești cu munții la orizont, în care liniștea satului se împletește cu accesul rapid către oraș și în care viitorul tău poate fi exact așa cum ți-l dorești. Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o oportunitate, o investiție și poate chiar începutul unui nou capitol. Dacă ai visat vreodată la un loc al tău, acesta ar putea fi acel loc. Prețul de 60 EURO/mp face acest teren o oportunitate rară într-o zonă cu potențial de dezvoltare ridicat. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în acest loc minunat!

2196.0 m2

Bod, Brasov

ieri 03:07

132 000 EUR

Teren intravilan de vânzare în Noua, str. Nucului – Investiție ideală!
5

Teren intravilan de vânzare în Noua, str. Nucului – Investiție ideală!

Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov - vă ofer o oportunitate unică de investiție într-un teren intravilan situat într-o zonă în plină dezvoltare, pe strada Nucului, cartier Noua, Brașov. Cu suprafață de 900 mp (după cedarea drumului), acest teren este ideal pentru dezvoltare rezidențială, având toate utilitățile disponibile la limita proprietății. Mai mult decât atât, există posibilitatea asigurării unei parcele suplimenatare de 900 mp, ajungând la o suprafață totală de 1.800 mp, ceea ce permite proiecte mai ample! Detalii teren: - Regim urbanistic: Intravilan - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.0 - PUZ (Plan Urbanistic Zonal) conform HCL 24/2013 - Regim de înălțime P+2+M - Toate utilitățile disponibile în apropierea terenului. Pretabil pentru: - Investiție imobiliară – oportunitate excelentă de dezvoltare într-o zonă apreciată. - Dezvoltare rezidențială – case individuale, vile înșiruite sau blocuri mici. - Ansamblu de locuințe – cu posibilitate de extindere la 1800 mp. Această este o oportunitate de investiție excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau pentru construcția unei reședințe private într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces facil la oraș. Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

900.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

134 900 EUR

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!
9

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!

Complex rezidențial cu un număr mic de apartamente cu o calitate superioară și selectă sau chiar o singură casă? Cât de mult vă doriți o proprietate unică cu intimitate, liniște în mijlocul naturii dar totuși atât de aproape de centrul orașului? Calea Poienii atrage din ce în ce mai mult interes din punct de vedere al dorinței de a deține sau a dezvolta un complex rezidențial sau chiar și o casă. O zonă selectă, foarte dorită și chiar dacă sunt kilometrii de front stradal în stânga sau dreapta a drumului, încă totul este verde sau alb (zăpadă ), în funcție de seson. Suntem poziționați premium, mai exact pe strada Aleea Spirii, drum care face legătura între Scheii Brașovului și Calea Poienii ( 250 metri ). O zonă superbă cu multă vegetație matură dintre care răsare ici-colo câte o casă înconjurată de liniște. Terenul oferit spre vânzare are o suprafață de 4.175 mp cu o deschidere la stradă de 46 metri lineari. Există și un al doilea front de 54 metri lineari la strada Dealul Spirii numărul 50, cu acces pietonal. Destinația conform PUG – L2a – subzona locuințelor individuale și colective mici cu regimul de înălțime de P+2E, POT de max. 35% și CUT de 0,7. Deținem Certificat de Urbanism pentru construcții colective. Sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și vă stau la dispoziție pentru detalii și vizionare! Tel: 0723 73 66 77.

4175.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

799 000 EUR