COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Cheile Râșnoavei | Utilată mobilată
20

COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Cheile Râșnoavei | Utilată mobilată

Îți prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, unde eleganța, confortul și rafinamentul se îmbină armonios pentru a oferi nu doar o casă, ci un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii. Situată într-un cadru natural spectaculos, în zona Cheile Râșnoavei, pe Strada Culmea Trei Brazi, proprietatea face parte dintr-un domeniu privat compus din doar 10 vile, cu stradă privată, acces securizat cu porți automate cu telecomandă și supraveghere video permanentă, oferind un nivel ridicat de siguranță, intimitate și liniște. Construită solid și gândită pentru eficiență și confort pe termen lung, vila are o suprafață construită de aproximativ 282 mp (Subsol, Parter, Etaj și Mansardă), la care se adaugă un garaj generos de aproximativ 70 mp cu cameră tehnică și acces direct în locuință. Un avantaj major al proprietății este independența energetică și tehnică: alimentarea se face cu apă de munte, existând și puț propriu, curent trifazic 380V, canalizare și un sistem fotovoltaic performant, datorită căruia proprietarii nu au mai plătit energia electrică de aproximativ 5 ani. Casa beneficiază de nu mai puțin de patru sisteme independente de încălzire, oferind siguranță și flexibilitate în orice sezon: - Panouri electrice radiante cu control individual - Centrală electrică trifazică - Centrală premium Viessmann automatizată, pe lemne, cu puffer și boilere - Șemineu cu foc deschis, ideal atât pentru atmosferă, cât și pentru aport termic Parterul (aprox. 100 mp) este dedicat zonei de zi și oferă un spațiu deschis, luminos și primitor, compus din living spațios, bucătărie complet utilată, baie și o terasă închisă cu geamuri termopan, perfectă pentru relaxare în orice anotimp. Tot aici regăsim și o practică bucătărie de vară, ideală pentru momentele petrecute cu familia și prietenii. Etajul (aprox. 60 mp) este organizat ca o zonă privată premium, cu două dormitoare matrimoniale tip suite, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing și balcon, oferind confort, intimitate și funcționalitate la standarde ridicate. Mansarda (aprox. 50 mp) completează perfect proprietatea cu încă două dormitoare și o baie comună, fiind ideală pentru oaspeți, copii sau pentru amenajarea unui birou sau a unei zone creative. Garajul de aproximativ 70 mp nu este doar un simplu spațiu de parcare, ci include și camera tehnică destinată sistemelor termice, precum și spații suplimentare de depozitare, fiind gândit pentru eficiență și organizare. Exteriorul proprietății este amenajat ca un adevărat spațiu de lifestyle, unde regăsim zone dedicate relaxării și socializării: terasă tip foișor, zonă de grill, bucătărie de vară, spații de depozitare și zone pregătite pentru amenajarea unui ciubăr sau a unei zone SPA outdoor. Dacă îți dorești o proprietate premium, într-o zonă naturală deosebită, care să îmbine exclusivitatea cu funcționalitatea și siguranța unei investiții inteligente, această vilă merită cu siguranță atenția ta!

210.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

330 000 EUR

Teren 9,979mp Crizbav / Strada Crucii
5

Teren 9,979mp Crizbav / Strada Crucii

Oportunitate de investiție – teren intravilan în Crizbav, jud. Brașov Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 9.979 mp, situat în localitatea Crizbav, pe strada Crucii, într-o zonă liniștită, cu potențial bun de dezvoltare rezidențială. Terenul se pretează foarte bine pentru parcelare și dezvoltarea unui proiect de case, fiind o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori care caută o zonă în creștere, aproape de Brașov. Pe teren există în prezent două construcții, însă acestea sunt considerate demolabile, ceea ce oferă flexibilitate pentru o nouă dezvoltare, adaptată nevoilor actuale. Suprafață: 9.979 mp Teren intravilan Potențial de parcelare Ideal pentru construcție case Zonă liniștită, cu acces facil Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

9979.0 m2

Crizbav, Brasov

ieri 03:07

99 790 EUR

COMISION 0% | Teren intravilan 656mp | Cu utilități | Cartier privat
6

COMISION 0% | Teren intravilan 656mp | Cu utilități | Cartier privat

O oportunitate potrivită pentru construcția unei locuințe într-o zonă liniștită, aerisită, situată în Râșnov, pe Strada Culmea Trei Brazi, într-un ansamblu rezidențial privat. Terenul se află într-un domeniu privat format din doar 10 case, împrejmuit, cu acces controlat prin poartă automată cu telecomandă și sistem de supraveghere video. Acces auto facil, la aproximativ 200 m de drumul județean. Detalii teren: - Suprafață: 656 mp - Front stradal: 19 ml - Teren intravilan construibil - Înclinație teren: aproximativ 10° - Disponibil imediat Parametri urbanistici: - POT: 30% - CUT: 1 - Regim de înălțime: Parter + Mansardă - PUZ aprobat Utilități și avantaje: - Rețea de apă potabilă de munte (netratată cu clor) - Curent trifazic disponibil în zonă - Canalizare în apropiere - Toate utilitățile sunt la aproximativ 10 m de parcelă - Proprietarul oferă acces gratuit la racordarea la utilități - Drum privat - Iluminat stradal Terenul este ideal pentru construcția unei case permanente sau a unei locuințe de vacanță, într-o zonă cu intimitate, vecinătăți selecte și acces controlat.

656.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

29 500 EUR

Comision 0! Casă cu teren de 1000mp in inima Brasovului
20

Comision 0! Casă cu teren de 1000mp in inima Brasovului

Casa ta din inima Brașovului — acolo unde liniștea se împletește cu farmecul orașului vechi Compania imobiliara RE/MAX Central va propune in vederea achizitiei in sistem de reprezentare exclusiva si comision 0 din partea cumparatorului o casa cu un teren aferent de 1000 mp. La doar 1,1 km de Piața Sfatului, pe pitoreasca stradă După Inişte la nr. 31, se află o proprietate care îmbină armonios tradiția și potențialul unui nou început. Pe un teren generos de 1000 mp, cu o deschidere de 21,14 m, această casă te întâmpină cu o priveliște spectaculoasă asupra dealurilor care înconjoară Brașovul — un tablou viu care se schimbă odată cu anotimpurile. Reconstruită în 2012 pe amprenta unei case din 1956, locuința păstrează spiritul autentic al vechilor construcții brașovene, dar oferă totodată o bază solidă pentru a fi transformată în acasă, exact așa cum o visezi. Parterul, cu o suprafață de 88 mp, este gletuit și pregătit să-ți primească ideile — două camere luminoase, o bucătărie spațioasă, o baie, un hol primitor și o cămară care păstrează aerul caselor de altădată. Mansarda din lemn, ce așteaptă amenajarea și recompartimentarea finală, îți oferă posibilitatea de a dubla suprafața utilă și de a crea un spațiu unic, personalizat stilului tău de viață. Casa dispune și două beciuri, dintre care unul exterior (14 mp) — perfect pentru vinuri, provizii sau chiar un mic atelier. Casa beneficiază de toate utilitățile urbane, este disponibilă imediat, iar poziționarea sa ideală oferă echilibrul rar dintre liniștea zonei și proximitatea centrului istoric. Această proprietate nu este doar o investiție, ci o invitație la viață într-unul dintre cele mai frumoase colțuri ale Brașovului. Preț: 250.000 EUR

200.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

250 000 EUR

Închiriere spațiu comercial în Brașov, Cartier Astra
20

Închiriere spațiu comercial în Brașov, Cartier Astra

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial în Brașov, situat la parterul unui bloc pe strada Ciprian Porumbescu nr. 6. Această locație de proximitate din cartierul Astra reprezintă o soluție pragmatică pentru afaceri care deservesc comunitatea locală. Suprafața utilă de 37,5 mp este optimizată pentru a oferi un mediu de lucru funcțional și ușor de întreținut. Interiorul este compartimentat eficient în patru zone distincte: sală de vânzare, depozit, oficiu și grup sanitar. Spațiul beneficiază de pardoseli din gresie și tâmplărie PVC cu geam termopan, atât la intrare, cât și la vitrină. Aceste dotări asigură un aspect profesional și durabilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de birou. Proprietatea dispune de centrală termică proprie, oferind chiriașului independență deplină în gestionarea confortului termic. Toate utilitățile: gaz, apă și curent electric contorizate individual, asigurând o transparență totală a cheltuielilor lunare. Destinație și condiții de închiriere Utilizat anterior ca magazin alimentar de cartier, spațiul este versatil și se pretează pentru birouri, servicii sau mic comerț. Vecinătăți: Str. Ciprian Porumbescu, Mega Image, optică medicală, ACR, Hotel Gema, Hiperclinica MedLife Livada Vulturului, parcări, stație de autobuz, Calea București etc. Localizarea într-o zonă rezidențială liniștită oferă un cadru optim pentru activități care necesită un punct de lucru stabil. Chiria lunară este de 470 Euro (TVA 0), negociabil, fiind o ofertă corectă pentru piața imobiliară din Astra.

37.4 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

470 EUR

Apartament 2 camere de închiriat, Florilor Craiter, comision 0
13

Apartament 2 camere de închiriat, Florilor Craiter, comision 0

Îți propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1, cu o suprafață utilă de 62 mp. Locuința este renovată, fiind la prima închiriere după renovare. Apartamentul este dotat cu centrală proprie nouă, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Toate electrocasnicele sunt noi, oferind un plus de confort și siguranță. Beneficiezi, de asemenea, de loc de parcare și o boxă foarte spațioasă, perfectă pentru depozitarea lucrurilor voluminoase. Localizarea este un real avantaj: peste stradă se află Lidl și piața, în fața blocului este stația de autobuz, ai acces rapid către gară și Parcul Tractorul. Apartamentul este ideal pentru persoane care caută o locuință proaspăt renovată, disponibilă imediat pentru mutare și localizată într-o zonă cu multiple facilități. Îți stau la dispoziție pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!

62.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

490 EUR

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destinat Investiție
6

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destinat Investiție

Îți propun spre achiziție un teren extravilan în suprafață totală de 11,7 hectare (117.100 mp), situat în zona localității Jibert, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces facil Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care caută suprafețe mari de teren, bine poziționate, cu potențial de valorificare pe termen lung. Localizare și acces - Situat în apropierea drumului județean - Acces prin drum de exploatare - Front generos de aproximativ 340 ml - Zonă aerisită, cu terenuri comasate Caracteristici - Suprafață totală: 11,7 ha - Teren extravilan - Configurație compactă - Teren aproape plan - Posibilitate de parcelare Avantaje - Suprafață mare într-un singur corp - Acces ușor - Poziționare bună în zonă - Potrivit ca investiție pe termen lung - Terenul reprezintă o resursă limitată, cu potențial de apreciere în timp Pentru mai multe informații despre proprietate și documentație, te invit să mă contactezi.

117100.0 m2

Jibert, Brasov

ieri 03:07

54 500 EUR

Teren de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, 2710 mp
17

Teren de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, 2710 mp

Teren intravilan de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, la ~1,5 km de Piața Sfatului Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare teren intravilan situat într-o zonă liniștită și verde a Brașovului, pe strada Dupa Iniste, la aproximativ 1,5 km de centrul istoric. Proprietatea are o suprafață generoasă de 2.710 mp și o deschidere de 30,06 m. Terenul este amplasat în planul secund față de strada principală, în spatele frontului de case existente, pe panta unui deal împădurit, beneficiind de o expunere estică plăcută și de un cadru natural deosebit. Terenul prezintă o înclinație de aproximativ 16°, aspect care oferă o priveliște panoramică deosebită și permite realizarea unor construcții dispuse pe terase, valorificând eficient relieful. Utilitățile sunt disponibile în apropiere: apă și canalizare la aproximativ 50 m, iar celelalte utilități la strada principală. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în zona L2a – destinată locuințelor individuale și colective mici, fiind situat în afara zonei protejate. Parametrii urbanistici permit: regim de înălțime: P+2E POT: 40% CUT: 1,2 Conform Planului Urbanistic General al municipiului Brașov, în zonă este prevăzută realizarea unei străzi de legătură între strada Dupa Iniste și strada Coltul Putinarilor, cu acces din Drumul Poienii (zona parcării Belvedere). Această arteră nu este încă amenajată și care trebuie a fi reglementată de către proprietarii din zonă. Terenul este ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung, având în vedere poziționarea excelentă, apropierea de centrul orașului și potențialul de dezvoltare al zonei. Pentru o investitie de o anvergura mai mare exista posibilitatea de a se achizitiona suplimentar si alte parcele existente la vanzare in zona in suprafata de 2965mp si 3700mp. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

2710.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

149 050 EUR

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 6 vile individuale P+M
13

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 6 vile individuale P+M

Priveliște de vis – Investiție de excepție în inima naturii, la doar câteva minute de Brașov Imaginează-ți cum ar fi să te trezești în fiecare dimineață pe un platou însorit, deasupra orașului, cu o panoramă spectaculoasă asupra municipiului Săcele și a întregii zone metropolitane Brașov. Aer curat de munte, liniște, răsărituri pictate pe cer și nopți senine sub un covor de stele. Acest teren generos in suprafata de 2449 mp mp, situat în pitoreasca zonă turistică Poiana Angelescu, îți oferă șansa rară de a crea un mic cartier privat de vis — un colț de rai suspendat deasupra orașului.Pe acest teren exista obtinute 4 autorizatii de constructie pentru vile individuale P+M cu o suprafata desfasurata de 193,44mp fiecare (3 buc) si o vila dispusa pe D+P+M cu o suprafata desfasurata de 303,15mp.. Terenul poate fi extins cu suprafata alaturata de 726mp, insumand o suprafata totala de 3175mp avand autorizatii de constructie pentru 6 vile individuale Avantaje unice: Proiect aprobat pentru 6 vile individuale: 5 vile cu regim Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 193,44 mp suprafață desfășurată) 1 vilă cu regim Demisol + Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 306,15 mp suprafață desfășurată) 6 autorizații de construcție individuale, toate valabile și înscrise în CF – se poate începe construcția imediat Toate utilitățile sunt la aproximativ 100 m Poziționare la înălțime, pe un platou panoramic deosebit Preț: 70 EURO/mp Este locul ideal pentru a dezvolta un proiect exclusivist, destinat celor care caută intimitate, rafinament și o conexiune autentică cu natura – la doar câteva minute de agitația urbană. Un loc unde liniștea întâlnește eleganța și unde investiția se transformă într-un vis împlinit.

3175.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 03:07

222 250 EUR

Duplex nou în Cartierul Izvor – 4 camere, terasă și curte generoasă
8

Duplex nou în Cartierul Izvor – 4 camere, terasă și curte generoasă

În cartierul Izvor, lângă Brașov, într-o zonă exclusiv de case rezidențiale, vă prezint astăzi o locuință aflată în curs de construire, care poate deveni viitoarea dumneavoastră casă. Construită pe un teren de 300 mp, casa are o amprentă la sol de aproximativ 70 mp, restul de 230 mp formând o curte suficient de spațioasă pentru a vă amenaja spațiile dorite: un loc de grătar cu foișor, un spațiu de joacă pentru copii sau orice alt proiect pe care vi l-ați imaginat pentru confortul familiei. Compartimentarea a fost gândită eficient, atât la parter, cât și la etaj. Zona de zi este compusă din living, bucătărie, dining și o baie generoasă. La etaj regăsim zona de noapte, formată din trei dormitoare matrimoniale, deservite de o a doua baie. În completare, locuința beneficiază și de o terasă exterioară cu acces direct din zona de living și dining. Casa se află în prezent în construcție, iar finalizarea lucrărilor este estimată pentru toamna anului 2026. Pentru a vă putea face o idee mai clară despre rezultatul final, am inclus și câteva fotografii cu case similare deja construite de același dezvoltator. Locuința este realizată din materiale clasice și durabile: planșee din beton armat, izolație exterioară din polistiren de înaltă densitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică pe gaz, încălzire prin pardoseala, acoperiș din țiglă metalică, uși interioare și multe alte finisaje menite să ofere confort și eficiență. Desigur, mai sunt multe detalii de descoperit, iar pentru toate informațiile suplimentare vă stau cu drag la dispoziție. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov.

107.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 03:07

145 000 EUR

Teren 2,000mp Sanpetru
4

Teren 2,000mp Sanpetru

Locul unde prind viață planurile tale (oricare ar fi ele) Acest pământ nu este doar o parcelă într-un registru, ci o invitație. Poate că aici vei ridica fundația afacerii la care ai visat ani de zile – un spațiu modern, inundat de lumină, unde ideile tale să aibă în sfârșit loc să respire. Sau poate, privind apusul care se oglindește peste câmp, vei vedea altceva: căminul tău. O casă cu ferestre mari, o grădină unde copiii să alerge liberi și acea tihnă pe care orașul nu ți-o mai poate oferi. Momentan, utilitățile sunt aproape, așteptând cuminți la graniță, exact ca oportunitățile care stau să apară. Terenul este versatil, răbdător și pregătit să devină exact ceea ce ai tu nevoie să fie. Fie că e vorba de succesul unei afaceri sau de căldura unui cămin, totul începe cu un prim pas pe acest pământ. Restul poveștii îl scrii tu, cu fiecare cărămidă și fiecare vis împlinit. Povestea ta din Sânpetru începe aici. Ce alegi să construiești?

2000.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

79 000 EUR

Oportunitate, Cosmopolit Zenit, 2 camere de vanzare
19

Oportunitate, Cosmopolit Zenit, 2 camere de vanzare

Dacă îți dorești un apartament într-unul dintre cele mai interesante proiecte rezidențiale marca Cosmopolit din zona Răcădău, aceasta poate fi oportunitatea potrivită. Apartamentul este situat la etajul 4 al primului imobil din cadrul proiectului, cu termen de livrare estimat cel târziu în primăvara anului 2026. Orientarea estică oferă lumină naturală din plin și posibilitatea de a te bucura de răsăritul soarelui în fiecare dimineață. Compartimentarea este practică și bine organizată: hol de acces central, bucătărie în față, iar în stânga și în dreapta se află livingul, respectiv dormitorul. Finisajele interioare și exterioare sunt atent alese, iar în această etapă există încă posibilitatea de a selecta finisajele preferate din paleta oferită de dezvoltator. Prețul afișat este fără TVA. Locul de parcare suprateran se vinde separat, la prețul de 12.000 euro. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

53.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

145 000 EUR

Studio de inchiriat - VIVAMUS RESIDENCE
8

Studio de inchiriat - VIVAMUS RESIDENCE

Sunt Florentina Gherman, Consultant imobiliar in cadrul REMAX CENTRAL si iti propun spre inchiriere un studio medern + parcare – gata să devină „acasă” in VIVAMUS RESIDENCE - situat într-o zonă modernă și foarte bine conectată, aproape de CORESI Mall si zona Sanpetru - amenajat cu bun gust, spațiul este eficient organizat și perfect pentru un stil de viață confortabil - loc de parcare inclus - bloc cu lift (6 etaje) - la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort – cafenele, restaurante, shopping și relaxare, toate aproape Ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu modern, într-o zonă activă a orașului. Scrie-mi pentru detalii sau vizionare! Florentina Gherman - Tel; 0722 822 158

39.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

480 EUR

Ofertă de inchiriat spațiu de productie 110 mp, Brașov, Uzina 2
10

Ofertă de inchiriat spațiu de productie 110 mp, Brașov, Uzina 2

Vă prezentăm spre închiriere o unitate industrială finalizată în 2019, situată strategic în zona Uzina 2. Construită din panouri sandwich, proprietatea de 110 mp (dimensiuni 15,22 m / 7,26 m) este configurată pentru a deservi fluxuri de producție alimentară, depozitare sau logistică, având asigurat accesul prin două uși pietonale și o ușă secțională dedicată aprovizionării. Parametri tehnici și compartimentare Spațiul de lucru oferă o înălțime utilă variabilă între 5 m și 6 m, completată de o zonă administrativă (vestiar, birou și grup sanitar) cu înălțimea de 2,5 m. Infrastructura include un branșament electric de mare putere direct în hală, dimensionat pentru consumatori industriali. Utilitati contorizate: apa, curent electric. Amplasament și facilități logistice Imobilul este poziționat într-un nod industrial consacrat, în vecinătatea unor companii precum Sigemo, Diversitas sau Interbabis, fiind pretabil și pentru activități de service auto sau producție diversă. Accesul este facil pentru angajați datorită proximității stațiilor de autobuz, iar proprietatea dispune de 6-7 locuri de parcare private în imediata proximitate. Pret de inchiriere 850 EUR + TVA lunar.

110.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

850 EUR

Teren Sanpetru, str Armoniei, 539mp, cu proiect casa si avize in lucru
18

Teren Sanpetru, str Armoniei, 539mp, cu proiect casa si avize in lucru

Descoperă locul unde viitorul tău începe. În inima uneia dintre cele mai dinamice zone din Sânpetru, pe strada Armoniei (intre strada George Cosbuc si str Cetinii), te așteaptă un teren de 539 mp care îmbină perfect liniștea cu oportunitatea. Cu alte cuvinte, vei gasi armonia mult dorita chiar pe str Armoniei. Aici nu cumperi doar un teren – ci un spațiu în care îți poți construi visul, exact așa cum ți-l imaginezi. Zona este în plină dezvoltare, cu sute de case noi deja ridicate, un cartier viu, în continuă creștere, unde fiecare zi aduce energie, siguranță și comunitate. În același timp, ești la doar câteva minute de centrul vechi al satului, unde ai la îndemână tot ce contează: magazine, școli, grădinițe, farmacie, primărie sau notar. Terenul beneficiază de un front generos de 20,54 m și o lungime de 26,24 m – proporții ideale care îți oferă libertatea de a alege orice tip de construcție, de la o casă modernă până la o locuință familială spațioasă. Strada este recent pietruită, iar utilitățile se află la aproximativ 70 m, pregătite să susțină începutul construcției tale. Mai mult decât atât, terenul este deja pregătit: decopertat, nivelat și cu proiect de casă, împreună cu avizele in curs de obtinere, necesare pentru autorizația de construire. Practic, ai un avantaj major – economisești timp prețios și poți începe construcția aproape imediat. Acesta este locul unde planurile devin realitate, unde diminețile încep liniștit și serile se încheie acasă, exact așa cum ți-ai dorit. Preț: 40.000 EURO Dacă simți că acest loc ar putea deveni „acasă”, merită să-l vezi.

539.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

40 000 EUR

Oportunitate de investiție în Noua - teren intravilan 900 mp
5

Oportunitate de investiție în Noua - teren intravilan 900 mp

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare – strada Nucului, cartier Noua, Brașov. Terenul are 900 mp (după cedarea drumului) și beneficiază de toate utilitățile în apropierea proprietății, fiind ideal pentru dezvoltare rezidențială. În plus, există posibilitatea achiziționării unei parcele suplimentare de 900 mp, ceea ce permite realizarea unui proiect amplu, pe o suprafață totală de 1.800 mp. Detalii urbanistice: - Regim: Intravilan - POT: 30% - CUT: 0.8 - PUZ conform HCL 24/2013 (prelungit prin HCL 451/23.06.2025) - Certificat de urbanism eliberat - Regim de înălțime: P+2+M - Utilități în proximitate Potențial excelent pentru: - Case individuale - Vile înșiruite - Blocuri de mici dimensiuni - Investiție cu randament într-o zonă în dezvoltare - Ansamblu rezidențial (cu extindere până la 1.800 mp) Localizarea exactă a terenului o regăsiți în prezentul anunț. Zona oferă liniște, apropiere de natură și acces rapid către oraș, fiind tot mai căutată pentru dezvoltări rezidențiale moderne. Contactează-mă pentru detalii complete și programarea unei vizionări. Oportunitățile bune nu rămân mult timp disponibile!

900.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

125 000 EUR

Teren intravilan – Poiana Mică | Investiție ideală!
7

Teren intravilan – Poiana Mică | Investiție ideală!

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun spre achiziție un teren intravilan situat în Poiana Mică / Poiana Brașov, într-o zonă deosebită, la doar câteva minute de stațiune și în imediata apropiere a Stânei Turistice Sergiana. Proprietatea are 1.000 mp, împărțită în două parcele de câte 500 mp, fiind ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru o casă de vacanță într-un cadru natural spectaculos. Caracteristici: - Suprafață totală: 1.000 mp (2 x 500 mp) - Regim: intravilan, construibil - Acces: drum pietruit + drum de pământ - Utilități: în apropiere - Zonă în plină dezvoltare Avantaje: - Vedere panoramică superbă asupra munților - Aproape de pădure – liniște și aer curat - Ideal pentru pensiune, cabană sau casă de vacanță - Potențial excelent de investiție turistică - Locație exclusivistă, la câteva minute de Poiana Brașov Fie că îți dorești o investiție într-o zonă turistică premium sau un refugiu montan într-un cadru natural deosebit, acest teren reprezintă o oportunitate rară. Contactează-mă pentru mai multe informații. Proprietățile din această zonă se tranzacționează rapid fiind la mare căutare!

1000.0 m2

Poiana Brasov, Brasov

ieri 03:07

79 900 EUR

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la str principala
9

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la str principala

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 1447 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul se face din două drumuri, atat din drumul principal, str. Poiana Velicanului, cu o deschidere de 27,39m cat și din drumul lateral, cu o deschidere de 50,64m. Aceasta înseamnă că puteți organiza eficient traficul și locurile de parcare, astfel încât totul să fie la îndemână, fără a compromite confortul vizitatorilor sau intimitatea acestora. Terenul este plan, fără înclinație, iar accesul este facil din strada pietruită principală, ceea ce face ca orice construcție să beneficieze de toate avantajele unei locații ușor accesibile și extrem de liniștite. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 1447mp este formata din terenul de 1184 mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

1447.0 m2

Rasnov, Brasov

28 martie

43 410 EUR

Comision 0! Teren Rasnov- Strada Valea Panicelului, 2263mp
9

Comision 0! Teren Rasnov- Strada Valea Panicelului, 2263mp

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 2263 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o deschidere generoasa de 80,74m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 2263mp este formata din terenul de 2000mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

2263.0 m2

Rasnov, Brasov

28 martie

67 890 EUR

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren
9

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 4253 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui PUZ va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Terenul este situat pe un vârf de deal cu o panta ușoară, cu o expunere sud-estică, perfectă pentru a construi în terase, fiecare cu o priveliște unică și spectaculoasă asupra munților Bucegi. Aici, aerul curat și liniștea desăvârșită sunt companioni de nădejde, iar priveliștea de vis va fi acompaniată zilnic de ciripitul păsărilor și susurul vântului printre copaci. Gândiți-vă la fiecare dimineață în care vă treziți cu privirea pierdută în îmbrățișarea muntelui și la fiecare apus care vă umple sufletul de pace și inspirație. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o latime de 21.17m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 20 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 4253mp este formata din terenul de 3990mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

4253.0 m2

Rasnov, Brasov

28 martie

127 590 EUR