RE/MAX Central vă propune spre vânzare, cu COMISION 0% pentru cumpărător, o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în Sânpetru, Strada Verii nr. 40, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare.
Imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 462 mp și reprezintă o construcție edificată în anul 2022, în regim P+E, aflată în stadiu „la roșu”, cu un grad de finalizare de aproximativ 45%. Suprafața construită desfășurată este de aproximativ 306 mp, oferind un volum generos și multiple posibilități de valorificare.
Proprietatea este concepută în sistem duplex și beneficiază de o compartimentare bine structurată, conform proiectului existent, cu potențial ridicat de optimizare funcțională și adaptare în funcție de viziunea viitorului proprietar.Parterul este organizat în două zone funcționale similare, fiecare unitate dispunând de: living spațios de aproximativ 18 mp, bucătărie de aproximativ 12 mp (cu posibilitate de open-space), spații auxiliare și camere suplimentare de aproximativ 10–12 mp, ce pot fi utilizate ca birou, dormitor sau zonă tehnică.
Etajul oferă o zonă de noapte bine definită, cu: dormitoare generoase de aproximativ 14–15 mp, camere secundare de 11–12 mp, băi și spații tehnice de aproximativ 5–6 mp, precum și acces către zone tip balcon/logie de aproximativ 11 mp, care asigură lumină naturală și deschidere către exterior.
Construcția este realizată pe structură de beton armat și zidărie din cărămidă, iar acoperișul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că etapele esențiale și costisitoare ale construcției au fost deja parcurse, oferind un avantaj important din perspectiva investiției.
Compartimentarea actuală permite flexibilitate ridicată în reorganizarea spațiului, imobilul putând fi adaptat fie ca locuință individuală extinsă, fie ca proiect investițional tip duplex, în funcție de strategia viitorului proprietar.
Zona este în continuă dezvoltare, caracterizată prin construcții noi și interes crescut pentru segmentul rezidențial, iar utilitățile se regăsesc în proximitate, oferind posibilitatea racordării ulterioare.
Această proprietate se adresează în mod special investitorilor sau cumpărătorilor care își doresc să valorifice un proiect cu potențial ridicat, beneficiind de un raport atractiv între preț, suprafață și posibilități de dezvoltare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
