Apartament 3 camere cu terasa spectaculoasa, proiect premium nZEB
6

Apartament 3 camere cu terasa spectaculoasa, proiect premium nZEB

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in Cluj-Napoca, in zona strazii Septimiu Muresan! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, fiind in proximitatea scolilor, gradinitelor, parcurilor, centrelor comerciale si a mijloacelor de transport in comun. In imediata apropiere regasim statii de transport in comun, autogara, Hotel Beta, precum si diverse spatii comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 64.85 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 43 mp, si este situat la etajul 8 din 10 al unui imobil nou, aflat in constructie, cu termen de finalizare estimat pentru sfarsitul anului 2027. Proiectul este dezvoltat de unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Cluj, recunoscut pentru calitatea executiei si standardele ridicate. Cladirea este proiectata conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), beneficiind de solutii moderne pentru eficienta energetica, precum ferestre cu geam tripan si sistem de incalzire cu pompe de caldura. Orientarea este nordica, iar compartimentarea semidecomandata este gandita eficient, dupa cum urmeaza: - living open-space cu bucataria; - dormitor matrimonial; - birou; - baie; - hol; - terasa. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor. Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 15.000 euro + TVA. Imobilul este liber de sarcini, iar modalitatile de plata acceptate sunt atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat adaugandu-se TVA-ul aferent. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2983753

64.85 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

183 625 EUR

Apartament de inchiriat la parter in casa - Zona Dambovitei
8

Apartament de inchiriat la parter in casa - Zona Dambovitei

Va prezentam spre inchiriere un apartament la parterul unei case, localizat in Cluj-Napoca, in zona strazii Dambovitei. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - magazin Mega Image, Panemar, Carmangeria Moldovan; - Expo Transilvania; - Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 50 mp + demisol de 20 mp + curte de 50 mp si este situat la parterul casei, intr-un imobil finalizat in 2026. Dispune de orientare nord-sudica, iar compartimentarea este circulara, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie prevazuta cu geam; - curte; - 1 hol; - demisol cu o camera si o debara. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune parcare exterioara in fata casei. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2997114

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

1 100 EUR

Apartament 2 camere zona Iulius Mall, Unirii!
10

Apartament 2 camere zona Iulius Mall, Unirii!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Unirii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Iulius Mall; - FSEGA; - Statia Snagov; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49 mp + balcon de 3.4 mp si este situat la etajul 4/4. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living -bucatarie separata; -1 dormitor ; -1 baie prevazuta cu geam; -balcon; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica sau de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

49.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

160 000 EUR

Apartament 2 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium
4

Apartament 2 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 250 m distanta: - Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar. - Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48. La 5 minute: - Iulius Mall; - Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan; - Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica; - Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime. Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026. Detalii tehnice si dotari - Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB; - Pompe de caldura si centrala termica profesionala; - Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior; - Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm); - Fatada ventilata placata cu caramida aparenta; - Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara; - Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala; - Videointerfon si acces securizat; - Preechipare pentru aer conditionat; - Lift modern si silentios; Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 56.42 mp + balcon de 6 mp si este situat la etajul 1 din 6. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare la etajele 2, 3, si 4. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon cu acces din living. Finisaje Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse: - Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie; - Sistem de incalzire in pardoseala complet functional; - Pereti gletuiti cu un strat de glet; - Sapa autonivelanta; - Tamplarie PVC tripan; - Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte; - Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior. Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA. Conditii de achizitie - Avans minim 15% la antecontract; - Diferenta la semnarea contractului final; - Discounturi pentru avansuri mai mari; - Se accepta orice forma de creditare; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

56.42 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

177 723 EUR

Spatiu modern, finisaje personalizabile – ideal clinica, birou, studio
6

Spatiu modern, finisaje personalizabile – ideal clinica, birou, studio

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern si versatil, cu suprafata utila de 119 mp, situat la parter, cu curte si terasa privata, perfect pentru companii care doresc un spatiu configurat dupa propriile nevoi. Spatiul beneficiaza de finisaje la cerere, acestea fiind asigurate de catre dezvoltator in functie de specificul activitatii chiriasului – de la zona open-space si sala de sedinte pana la birouri individuale, receptie sau spatii auxiliare. Configurare propusa (flexibila): -zona de receptie / intrare; -open space generos; -sala de sedinte; -chicineta / zona de masa; -2 bai; -spatiu tehnic sau depozitare; -terasa si curte privata; Dotari si beneficii incluse: -locuri de parcare ; -sistem de alarma si supraveghere video; -incalzire in pardoseala + centrala termica pe gaz; -aer conditionat ; -interfon si infrastructura pentru iluminat smart; -posibilitate cablare completa pentru birouri; Spatiul este ideal pentru: firme IT, consultanta, arhitectura, showroom-uri, servicii profesionale sau start-up-uri in cautare de un mediu de lucru personalizat si reprezentativ. Imaginile din anunt sunt randari cu titlu ilustrativ, prezentand o posibila configurare a spatiului. Finisajele si compartimentarea vor fi realizate conform nevoilor chiriasului. Finisajele se realizeaza dupa semnarea contractului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

119.0 m2

Apahida, Cluj

azi 03:17

1 500 EUR

Apartament exclusivist 2 camere, complet utilat, Intre Lacuri!
14

Apartament exclusivist 2 camere, complet utilat, Intre Lacuri!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, intr-un ansamblu rezidential exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnaziala „Alexandru Vaida Voievod”; - Biserica Ortodoxa „Sfantul Arhidiacon Stefan”; - Parcul Intre Lacuri II; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 58 mp + balcon de 9.7 mp este situat la etajul 3 din 6, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - terasa cu acces din living; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Imobilul se vinde la cheie , toata mobila este facuta la comanda din MDF , dotat cu electrocasnice premium marca “Electrolux”( masina de spalat vase, masina de spalat rufe, masina de uscat rufe, aer conditionat, TV smart , etc.) Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, subteran la pretul de 12 000 euro +TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

58.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

255 000 EUR

Apartament 2 camere, ultracentral,perfect pentru locuință sau investie
8

Apartament 2 camere, ultracentral,perfect pentru locuință sau investie

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, Centru, zona Bulevardul 21 Decembrie 1989. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Diferite centre comerciale; -Transport in comun ; -The Office ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 64 mp si este situat la etajul 2 din 4. Dispune de orientare NE, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living luminos; - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -1 dressing; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobiulul dispune si de o boxa de 13mp, perfecta pentru depozitare. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

64.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

228 000 EUR

Casa individuala finisata modern! Gheorgheni! Zona Interservisan!
18

Casa individuala finisata modern! Gheorgheni! Zona Interservisan!

Va propunem spre vanzare o casa tip vila individuala, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan — una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului. Printre punctele de interes din apropiere se numara Iulius Mall, Interservisan, unitati de invatamant, magazine, restaurante, precum si statii ale mijloacelor de transport in comun. Proprietatea detine o suprafata utila de 210 mp, a fost edificata in anul 2022, avand un regim de inaltime P + 1 Etaj + Etaj retras. Terenul total are o suprafata de 291mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta teren liber, iar frontul la strada masoara 12 m. Compartimentare functionala si generoasa Parter (~85 mp utili): -Living spatios cu zona de dining, open space (~30 mp) -Bucatarie inchisa (cu posibilitate de deschidere) -Camera suplimentara (birou/dormitor oaspeti) -Baie cu dus walk-in -Hol + casa scarii Etaj (~85 mp utili): -Dormitor matrimonia cu dresing, baie proprie si balcon; -1 dormitor cu baiei proprie si balcon; -1 hol; Etaj retras (~40 mp utili + terasa 70 mp): -Camera spatioasa (dormitor/hobby room/birou) -Baie proprie -Dressing Acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque, jacuzzi etc. Casa se preda finisata moderna, cu : -parchet; -gresie si faianta moderna in bai si bucatarie; -usi interioare; -pereti cu lavabil; -corpuri de ilumiat; -prize, intrerupataore; -Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Dispune de 3 locuri de parcare in curte + 2 locuri in exterior; Proprietatea este ideala atat pentru o familie cu copii, cat si ca investitie — potrivita pentru spatii de birouri, clinici medicale, saloane de infrumusetare etc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

212.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

750 000 EUR

Apartament 2 camere finisat bloc nou , zona Campina!
6

Apartament 2 camere finisat bloc nou , zona Campina!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Bulgaria, zona strazii Campina. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Piata Oser; - Viitorul Rivus Mall; - statia de transport in comun Campina; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 43 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 5 din 6, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare nordica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie; -balcon; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Apartamentul beneficiaza de parcare la subsol la pretul de 13.500 + tva. La pretul afisat se adauga TVA! Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

43.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

141 500 EUR

OPORTUNITATE DE INVESTITIE MOTILOR PRETABIL BIROURI ULTRACENTRAL
7

OPORTUNITATE DE INVESTITIE MOTILOR PRETABIL BIROURI ULTRACENTRAL

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona ultracentrala, strada Motilor, in imediata vecinatate a Primariei Cluj-Napoca. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste si bine conectate zone ale orasului, la doar 5 minute de Parcul Central si in apropiere de institutii de invatamant, centre administrative, restaurante, cafenele, mijloace de transport in comun si centre comerciale. In imediata apropiere regasim: -Primaria Cluj-Napoca; -Universitatea Babeș-Bolyai; -Parcul Central "Simion Bărnuțiu"; -Piata Unirii si zona pietonala; -Locatia ofera acces rapid catre toate punctele de interes din oras si este ideala atat pentru locuit, cat si pentru birouri sau investitie (inclusiv regim hotelier). Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp si este situat la parterul unei case cu doar 6 apartamente, beneficiind si de acces auto in curtea interioara care are o suprafata de aproximativ 400 mp. Compartimentarea este semidecomandata si este organizata astfel: -2 camere spatioase; -un living luminos, tip loc de luat masa; -bucatarie separata; -baie cu geam; -camera de depozitare. Apartamentul a fost ultrafinisat in anul 2015 și dispune de finisaje moderne, inclusiv parchet din lemn masiv de tip wenge, tâmplărie PVC cu geam termopan și instalații sanitare și electrice refăcute complet. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este dotat cu sistem de alarma. -Pivnita generoasa la subsol, de 30 mp, construita pe bolti de caramida si prevazuta cu luminatoare la nivelul trotuarului; -Cota parte din pod, cu posibilitate de mansardare; -Loc de parcare in curte; -CF liber de sarcini. Apartamentul se preteaza excelent atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru birouri sau inchiriere in regim hotelier, datorita locatiei ultracentrale si compartimentarii eficiente. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!!

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

230 000 EUR

Apartament 2 camere Luminia!
17

Apartament 2 camere Luminia!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionescu, in Complexul Luminia. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Mega Image si farmacie chair in complex; - Carmangeria Moldovan; - spatiu de joaca pentru copii in complex; - statii pentru transportul in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 37.98 mp + balcon de 7.92 mp si este situat intr-un imobil modern din cadrul Complexului Luminia. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - balcon de 7.92 mp; - 1 hol. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde la cheie, conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare in garajul subteran, la pretul de 20.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2965951

37.98 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

155 000 EUR

Apartament 3 camere renovat complet cu incalzire in pardoseala!
8

Apartament 3 camere renovat complet cu incalzire in pardoseala!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Mehedinti. Apartamentul este integral renovat, izolat, cu instalatia de curent si apa renovata. Pentru o izolare mai buna si eficienta termica ridicata in apartament in procesul de renovare s-a adaugat apartamentului incalzie in pardoseala, iar pe langa izolare cu vata bazaltica si spuma atat pe tavan cat si pe peretii care dau spre exterior. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Burn Fitness; - Home Garden; - Statia Izlazulu; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp si este situat la parterul unui imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - dressing; - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

205 000 EUR

Apartament cu 2 camere in Marasti , strada Fabricii!
7

Apartament cu 2 camere in Marasti , strada Fabricii!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Fabricii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Kaufland ; - Piata Marasti ; - 18 Gym ; -Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49mp + balcon de 2 mp si este situat la etajul 10 din 10 . Dispune de orientare Estica , iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; -living spatios si luminos ; - 1 baie ; -1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobiulul dispune si de parcare exterioara cu abonament de la primarie . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

182 000 EUR

Apartament 2 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium
4

Apartament 2 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 250 m distanta: - Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar. - Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48. La 5 minute: - Iulius Mall; - Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan; - Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica; - Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime. Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026. Detalii tehnice si dotari - Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB; - Pompe de caldura si centrala termica profesionala; - Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior; - Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm); - Fatada ventilata placata cu caramida aparenta; - Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara; - Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala; - Videointerfon si acces securizat; - Preechipare pentru aer conditionat; - Lift modern si silentios; Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 66.75 mp + balcon de 7.19 mp si este situat la etajul 1 din 6. Sunt disponibile apartamente cu aceeași compartimentare la etajele 2, 3, si 4. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon cu acces din living. Finisaje Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse: - Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie; - Sistem de incalzire in pardoseala complet functional; - Pereti gletuiti cu un strat de glet; - Sapa autonivelanta; - Tamplarie PVC tripan; - Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte; - Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior. Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA. Conditii de achizitie - Avans minim 15% la antecontract; - Diferenta la semnarea contractului final; - Discounturi pentru avansuri mai mari; - Se accepta orice forma de creditare; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

66.75 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

210 263 EUR

Casa individuala 201 mp, Faget – ideala pentru familie sau firma
13

Casa individuala 201 mp, Faget – ideala pentru familie sau firma

Va prezentam spre inchiriere o casa individuala, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, in apropiere de Vila Tusa, intr-o zona verde si linistita. Imobilul este amplasat intr-o zona apreciata pentru aer curat si intimitate, ideala pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si confort, cu acces facil catre oras. Locatia este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati de firma, care necesita multiple incaperi si spatii de depozitare. Casa are o suprafata utila de 201 mp si beneficiaza de o curte proprie de 380 mp. Compartimentare: Parter: - living spatios impreuna cu bucataria, cu acces catre un balcon de 4,6 mp; - dormitor pentru oaspeti, cu balcon de 5,35 mp; - baie cu geam; - camara; - hol; - casa scarii; - terasa de 10,5 mp. Etaj: - 3 dormitoare, dintre care doua cu balcon propriu; - baie cu cada; - baie de serviciu; - hol. Demisol: - camera de hobby; - spalatorie / camera tehnica; - pivnita; - debara; - garaj (utilizat ca spatiu de depozitare, nefiind destinat parcarii auto). Proprietatea dispune de curte generoasa, in care se pot parca cel putin doua masini. Casa este construita din caramida si beneficiaza de izolatie dubla: vata minerala la interior si polistiren la exterior, oferind un nivel ridicat de confort termic. Incalzirea este asigurata de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Finisajele sunt clasice, iar casa se inchiriaza mobilata. Prin spatiu, compartimentare si amplasare, proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta generoasa, dar si pentru o firma care are nevoie de multiple camere si zone de depozitare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

201.98 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

1 200 EUR

Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central
3

Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia. Localizare premium si accesibilitate: Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat. In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul. Spatiul comercial detine o suprafata utila de 112 mp, o inaltime de 5, 80 si este de tip open-space, astfel ca se poate compartiemnta dupa propriile nevoi. Dotari si caracteristici: Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de: - Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala; - Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea spatiului de la distanta; - Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata; - Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere); - Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat; - lobby; - Balcoane si terase placate cu gresie ceramica; - Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie; - Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare. La constructia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum: -Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior); -Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm; -Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita. -Parcare & optiuni suplimentare Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana : -Parcare standard – 25.000 € + TVA -Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA Modalitati de plata Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%. Pretul este negociabil in fuctie de avans si modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!

112.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

481 600 EUR

Resedinta impunatoare cu teren generos de 2.012 mp in Buna Ziua!
12

Resedinta impunatoare cu teren generos de 2.012 mp in Buna Ziua!

Va oferim spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Buna Ziua, zona hotel Athos. Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta, cu acces facil catre centrul orasului si zonele de interes, iar in imediata apropiere se regasesc magazine alimentare, zone de relaxare, mijloace de transport in comun cu linii directe catre toate cartierele, precum si diverse alte puncte de interes. Proprietatea se desfasoara pe un teren impresionant de 2.023 mp, cu un front stradal de 35 ml, oferind un spatiu amplu pentru gradina, zone de relaxare sau potentiale extinderi. Casa are un regim de inaltime D+P+E si o suprafata utila de aproximativ 550 mp, atent compartimentata pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Demisol: -Garaj; -pivnita; -multiple spatii de depozitare. Parter: -camera de zi spatioasa; -bucatarie generoasa cu loc de luat masa si acces direct pe terasa; -birou; -baie; -hol; Etaj: 2 dormitoare; 1 baie; -dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing generos (care poate fi transformat in al patrulea dormitor); -hol; Construita in anul 2003, casa se remarca prin calitatea superioara a executiei si a materialelor folosite: fundatii din beton armat, zidarie din caramida, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, tamplarie termoizolanta din PVC si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o locuinta cu adevarat speciala – un camin elegant si spatios, intr-o zona rezidentiala consacrata, cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului.

550.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

5 700 EUR

Apartament 3 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium
4

Apartament 3 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 250 m distanta: - Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar. - Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48. La 5 minute: - Iulius Mall; - Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan; - Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica; - Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime. Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026. Detalii tehnice si dotari - Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB; - Pompe de caldura si centrala termica profesionala; - Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior; - Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm); - Fatada ventilata placata cu caramida aparenta; - Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara; - Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala; - Videointerfon si acces securizat; - Preechipare pentru aer conditionat; - Lift modern si silentios; Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 65.15 mp + balcon de 5.1 mp si este situat la etajul 1 din 6. Dispune de orientare Nord-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon cu acces din living. Finisaje Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse: - Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie; - Sistem de incalzire in pardoseala complet functional; - Pereti gletuiti cu un strat de glet; - Sapa autonivelanta; - Tamplarie PVC tripan; - Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte; - Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior. Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA. Conditii de achizitie - Avans minim 15% la antecontract; - Diferenta la semnarea contractului final; - Discounturi pentru avansuri mai mari; - Se accepta orice forma de creditare; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

65.15 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

205 223 EUR

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium
6

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 5 minute: - Sali de fitness; - Statia de autobuz; - Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image; - Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”; - Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary. La 10 minute: - Parcul Feroviarilor; - Zone de business: The Office, CBC, Record Park. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta. Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025. Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027. Detalii tehnice si dotari - Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior; - Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm; - Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem; - Instalatii sanitare Rehau; - Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele; - Lift silentios; - Parcari subterane cu acces securizat; - Spații servicii la parter. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 71.4 mp + 2 balcoane de 9.5 mp si 6.6 mp, si este situat la etajul 5 si retras, intr-un imobil cu lift. Dispune de orientare Nordica, iar compartimentarea este decomandat, fiind organizat pe doua niveluri astfel: Nivelul 1: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 baie; - 1 hol de acces; - casa scarii; - 2 balcoane. Nivelul 2: - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust. Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat in anunt este valabil pentru 90% avans. Pretul poate varia in functie de modalitatea de plata aleasa. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!

71.4 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

232 960 EUR

DE VANZARE DUPLEX | CURTE PROPRIE | PANORAMA
16

DE VANZARE DUPLEX | CURTE PROPRIE | PANORAMA

Va prezentam spre vanzare un duplex cu 5 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Edgar Quinet. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte linistita, ideala pentru familii, in apropiere de scoli, gradinite, locuri de joaca pt copii,, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Club de joaca pt copii -Supermarketuri -Farmacii Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Proprietatea detine o suprafata utila de 160 mp si este situat la demisol + parter, intr-un imobil nou, cu receptia finalizata in luna octombrie 2024. Dispune de orientare sud-est, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: PARTER: -zona de living/dining -bucataria open space -doua dormitoare -doua bai - terasa generoasa cu vedere panoramica DEMISOL: -un living secundar (ideal pentru hobby room sau fitness room), -un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. -o baie -acces direct in curtea proprie Finisajele sunt de inalta calitate, se preda nemobilat. Constructia a fost realizata cu materiale premium, incluzand hidroizolatie profesionala Bauder de 18–20 cm cu garantie 10 ani, termosistem STO, pereti exteriori din caramida aparenta Ceresit si tamplarie SYNEGO cu geamuri tripan si 7 camere. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann cu boiler incorporat, reglabila din aplicatie, si sistem de incalzire in pardoseala REHAU. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare si de o curte privata de 357 mp, oferind intimitate si comfort. In imobil mai exista un singur alt apartament, situat la etaj, cu acces separat si un loc de parcare propriu. Duplexul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!

160.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

450 000 EUR