Apartament modern/Ansamblu rezidential NZEB/Zona centrala
5

Apartament modern/Ansamblu rezidential NZEB/Zona centrala

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere care face parte dintr-un imobil modern, construit la standard nZEB, asigurând un nivel ridicat de eficiență energetică și confort. Situat într-o zonă centrală, oferă acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici apartament: Suprafata utila 77,89 mp. Compartimentare inteligentă – spații generoase, bine optimizate Înălțime utilă între 2.8 - 2.9 m, oferind o senzație de spațiu aerisit Zidărie din cărămidă Leier, 24 cm între apartamente și 12 cm pentru compartimentările interioare Pereți tencuiți mecanizat, cu două straturi de glet Tavane finisate cu două straturi de glet Șape semiuscate elicopterizate pentru un suport perfect al pardoselii Ușă antiefracție cu izolație fonică la intrare Sisteme moderne pentru confort și eficiență energetică: Încălzire în pardoseală REHAU, cu distribuitoare independente pentru fiecare încăpere Instalații sanitare pe poziție, cu robineți de probă și conducte pentru apă rece și caldă Canalizare realizată cu conducte mufate din polipropilenă SN2 Instalații electrice trase pe poziție, inclusiv curenți slabi (internet, TV, telefon, interfon) Contorizare individuală și gestionare eficientă a consumului: Contoare de curent electric – achitate de proprietari la semnarea contractului final Apometre individuale pentru apă rece, montate pe casa scării Pretul locurilor de parcare: -exterior 16.000 Euro + TVA -subteran 20.0000 Euro + TVA Construcție modernă la cele mai înalte standarde Fiind proiectat la standard nZEB, acest apartament îți oferă un consum redus de energie și un confort superior, prin izolație performantă și soluții tehnice de ultimă generație.

77.79 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 martie

291 713 EUR

Apartament de inchiriat 2 camere si loc de parcare subteran- Europa
8

Apartament de inchiriat 2 camere si loc de parcare subteran- Europa

Va prezentam spre inchiriere un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Europa. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - statie de autobuz; - Liceul de Informatica „Tiberiu Popoviciu” ; - Cabinet Medical Dr. Petronela Popoviciu. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 55 mp + balcon de 3 mp si este situat la etajul 1 din 3, intr-un imobil finalizat in 2018. Dispune de orientare nord-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - balcon cu acces din dormitor; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de un loc de parcare in garajul subteran. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

55.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 martie

650 EUR

Apartament 4 camere cu 4 balcoane si 2 parcari zona Dorobantilor!
14

Apartament 4 camere cu 4 balcoane si 2 parcari zona Dorobantilor!

Va prezentăm spre vanzare un apartament cu 4 camere, strada Calea Dorobantilor. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, retrasa de la strada principala, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - The Office; (2 minute) - Piata Marasti; - FSEGA; - Statii de transport în comun, restaurante si spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp + 4 balcoane insumand 21 mp si este situat la etajul 3 din 3, singur pe nivel, intr-un imobil cu 5 apartamente, finalizat in anul 2008. Dispune de orientare Sud – Est – Nord, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living cu balcon propriu; - bucatarie separata, cu balcon propriu; - 2 dormitoare, fiecare cu balcon propriu; - birou; - 2 bai cu geam; - hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat și utilat. Mobilierul este de calitate, iar bucataria este echipata cu electrocasnice Smeg si Bosch, inclusiv masina de spalat vase. In plus, apartamentul dispune de 2 aparate de aer conditionat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Inaltimea apartamentului este de aproximativ 4 metri, oferind un plus de spatialitate. Proprietatea se vinde cu 2 locuri de parcare in curtea interioara, cu acces cu telecomanda. Apartamentul este liber de sarcini. Ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

95.98 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 martie

395 000 EUR

Apartament 3 camere la cheie in Borhanci!Apartamentul se preda utilat!
11

Apartament 3 camere la cheie in Borhanci!Apartamentul se preda utilat!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, la intrare in cartierul Borhanci, zona strazii Constantin Brancusi. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Statie de Autobuz; - Profi City ; - Fanbox; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 70 mp + balcon de 11 mp si este situat la etajul 2 din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2018. Dispune de orientare Sud-Estica iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial prevazut cu baie proprie; - 1 dormitor; -2 bai prevazute cu geam; -terasa cu acces din living; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentele se vand de pe persoana jurdica, TVA-ul este deduictibil. Pozele din anunt sunt orientative, apartamentele se pot achizitiona si nemobilate. Pretul este negociabil. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere . Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare in garajul subteran, la pretul de 15000 euro +TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Pozele din anunt sunt orientative, apartamentele se pot achizitiona si nemobilate. Pretul este negociabil.

70.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 martie

229 000 EUR

DE VANZARE APARTAMENT CU 2 CAMERE ULTRAFINISAT SOPOR
8

DE VANZARE APARTAMENT CU 2 CAMERE ULTRAFINISAT SOPOR

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, localizat în Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona străzii Soporului. Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, în apropiere de Baza Sportivă Gheorgheni, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Iulius Mall; -Baza Sportivă Gheorgheni; -supermarketuri și restaurante; -stații de autobuz. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul deține o suprafață utilă de 40 mp + balcon de 4,3 mp și este situat la etajul 6 din 7, într-un imobil modern, recent finalizat. Dispune de orientare sud-vestică, iar compartimentarea este practică, fiind organizat astfel: -living împreună cu bucătăria open-space plus zona de dining -1 dormitor; -1 baie cu walk-in shower; -balcon cu acces din living. Apartamentul este ultrafinisat, se vinde mobilat și utilat complet, totul nou, la cheie, nelocuit niciodată. -încălzire în pardoseală; -aer condiționat; -finisaje moderne, de calitate superioară. -Parcare Există posibilitatea achiziției unui loc de parcare în subteran, la prețul de 20.000 EUR. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plată se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!

39.13 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 martie

190 000 EUR

APARTAMENT DE VANZARE 1 CAMERA SOPOR
6

APARTAMENT DE VANZARE 1 CAMERA SOPOR

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Baza Sportiva Gheorgheni; -statii de autobuz; -magazine si supermarketuri; -zone verzi si spatii de agrement. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 36.82 mp la care se adauga un balcon de 2.12 mp si este situat la etajul 7 al unui imobil nou construit, cu finalizare recenta. CF-ul va fi disponibil anul viitor. Compartimentarea este semidecomandata si cuprinde: -camera de zi -bucatarie+loc de luat masa -1 baie; -balcon Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO + TVA. Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Pretul este foarte bun raportat la zona si suprafata, fiind o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga si TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar, pretul variind in functie de avansul achitat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

36.82 m2

Cluj-Napoca, Cluj

24 martie

95 000 EUR

APARTAMENT DE VANZARE 2 CAMERE SOPOR
8

APARTAMENT DE VANZARE 2 CAMERE SOPOR

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: – Baza sportiva Gheorgheni – Centre comerciale si supermarketuri – Restaurante si cafenele – Statii de transport in comun Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 56,1 mp + 2 balcoane de 3,36 mp si 4,06 mp si este situat la etajul 5 din 10, intr-un imobil nou. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: living de 21,61 mp cu balcon de 3,36 mp, bucatarie separata de 10,36 mp, dormitor de 13 mp cu balcon de 4,06 mp, baie de 4,66 mp si hol de 6,47 mp. Apartamentul se vinde la stadiul de semifinisat, fiind dotat cu centrala termica proprie, geamuri termopan, usa metalica la intrare, instalatii termice, electrice si sanitare trase pe pozitie. La cererea cumparatorului, acesta poate fi predat finisat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 15.000 euro. Imobilul dispune de centru comercial la parter, cu acces la diverse magazine, restaurante si servicii. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

56.1 m2

Cluj-Napoca, Cluj

23 martie

197 000 EUR

Oportunitate de investitie! Teren in Faget cu PUZ aprobat! 6 vile!
3

Oportunitate de investitie! Teren in Faget cu PUZ aprobat! 6 vile!

Investa Imobiliare va prezinta spre vanzare un teren amplasat intr-o zona cu adevarat privilegiata din Faget, intr-o zona exclusivista cu vile construite in vecinatate. Cartierul este apreciat pentru atmosfera sa aerisita, linistea aparte si apropierea imediata de natura. Amplasamentul este ideal pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, retrasa, dar totodata aproape de oras. Terenul detine o suprafata contruibila fara drum de 5061 mp, ccu front la 2 strazi, este compus din 6 parcele, fiecare parcela are aproxi 850 mp cu un front de aproximativ 22 ml. Terenul se vinde si pe parcele, pretul fiind de 400.000 euro 1 parcela. Se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de tva! Zona ofera o multitudine de beneficii: acces facil catre centrul orasului, vecinatati selecte, imediata apropiere de padure si trasee de recreere, precum si garantia unei dezvoltari controlate, specifice cartierelor rezidentiale de top. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

5061.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 martie

2 435 000 EUR

Teren de vanzare in Andrei Muresanu ! Zona Parcul Narciselor!
2

Teren de vanzare in Andrei Muresanu ! Zona Parcul Narciselor!

Va oferim spre vanzare un teren generos de 530 mp, situat intr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din Cluj-Napoca – Andrei Muresanu, zona PArcul Narciselor. Proprietatea beneficiaza de un front la strada de 15 ml, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Pe teren exista o casa, cu regimul de inaltime D+P, in suprafata utila de 195 mp, compusa din 5 camere, 2 bai, 1 bucatarie, beci si camara. Amprenta casei la sol este de 113 mp. Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). - Posibilitatea de a construi doua locuinte individuale in regim izolat pe o parcela de cel putin 700 mp, cu obligativitatea elaborarii unui P.U.D. Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 - Institutii de educatie/invatamant: CUT maxim = 0.5 Aceasta reglementare se aplica si in cazul extinderii, mansardarii sau supraetajarii cladirilor existente, precum si in cazul adaugarii de noi corpuri de cladire. Pentru mansardari: Suprafata nivelului mansardei poate reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent, luandu-se in calcul doar portiunea cu inaltime libera ≥ 1,40 m. Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat.

530.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

21 martie

556 000 EUR

Casa individuala in Andrei Muresanu! Teren 530 mp!
13

Casa individuala in Andrei Muresanu! Teren 530 mp!

Se ofera spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Andrei Muresanu, intr-o zona linistita si usor accesibila, in apropiere de parc. Proprietatea dispune de un teren generos de 530 mp, avand un front stradal de 15 metri. Casa are o suprafata utila de 176 mp, fiind dispusa pe parter si etaj, cu o compartimentare practica si functionala: Parter: o camera spatioasa, bucatarie, baie, camara si hol; Etaj: 4 camere, baie, hol si balcon. Datorita amplasamentului sau excelent, aceasta proprietate este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru o investitie pe termen lung. Finisajele sunt clasice si necesita modernizare, oferind posibilitatea de a fi personalizata dupa preferintele viitorului proprietar. Casa are orientare est-vest, beneficiind astfel de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

195.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

21 martie

556 000 EUR

Apartament 2 camere Buna Ziua parcare cu CF inclusa
6

Apartament 2 camere Buna Ziua parcare cu CF inclusa

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua , zona strazii Buna ziua. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Lidl ; - Grand Hotel Italia; - Rompetrol ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 44 mp + si este situat la demisol inalt ,din exterior aratand ca si parterul unui bloc, intr-un imobil nou , cu 2 etaje, tip vila. Compartimentarea este semidecomanda , fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; Apartamentul este inchiriat la suma de 350 Euro Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Este si o oportunitate de investitie intrucat este inchiriat de 2 ani si se poate achiziona cu preluare chirias. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. In pretul afisat este inclusa si parcarea , care are CF separat. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala. In acte aceasta proprietate este inscrisa ca fiind apartament la demisol compus din doua boxe. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

44.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

19 martie

100 900 EUR

Casa D+P+E/ Semifinisata/ Andrei Muresanu
8

Casa D+P+E/ Semifinisata/ Andrei Muresanu

Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată într-o zonă liniștită și accesibilă a cartierului Andrei Mureșanu, cu acces facil atât către centrul orașului, cât și către cartierul Buna Ziua. Imobilul este o casă individuală, amplasată pe un teren cu suprafața totală de 280 mp și beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 229 mp, distribuită pe trei niveluri: Compartimentare: -Demisol: 2 camere destinate activităților recreative (hobby), spațiu pregătit pentru jacuzzi, o cramă, o baie și acces direct către grădină. -Parter: 1 dormitor, 1 baie, un living spațios cu bucătărie open-space și acces către o terasă. -Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 2 terase (16 mp și 4 mp), ideale pentru momente de relaxare. Detalii tehnice: Forma terenului este rectangulară, cu un front stradal de 8 metri, o grădină cu lățimea de 10 metri și o lungime totală a proprietății de 35 metri. Casa este parțial finisată, construcția fiind realizată în anul 2012. Acoperiș cu țiglă metalică Lindab. Tâmplărie PVC cu geam termopan. Fațadă finisată cu tencuială decorativă și placaje din piatră naturală. Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolați cu polistiren de 10 și 15 cm. Pereți interiori din cărămidă Porotherm de 25 cm. În fața imobilului există posibilitatea parcării unui autoturism. Grădină terasată amenajabilă. Terase cu expunere estică și vestică: 2 terase de 16 mp cu vedere către grădină (ideală pentru admirarea răsăritului) și o terasă de 4 mp orientată spre fațadă, cu soare pe tot parcursul zilei. Alte informații: Imobilul se vinde împreună cu o serie de materiale de construcții aflate deja în incintă, utile pentru finalizarea lucrărilor de amenajare. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

229.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

18 martie

550 000 EUR

Casa tip duplex cu panorama deosebita! Constructie premium!
20

Casa tip duplex cu panorama deosebita! Constructie premium!

Descoperiti confortul si eleganta unei locuinte aparte! Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex amplasata in Floresti, zona strazii Crizantemelor! Detine o suprafata utila de 180 mp, amplasata pe un teren de 270 mp, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si activitati in aer liber iar orientarea este sud- vestica , cu lumina naturala pe intreaga durata a zilei . Regimul de inaltime este D+P+E, fiind compartimenta astfel: Demisol: -Open space 60 mp utili , cu iesire in gradina. Parter: : -Bucatarie moderna, open-space, integrata cu un living generos, perfect pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni, cu iesire directa pe terasa de 17mp si curte; -1 Baie; -1 Birou luminos, ideal pentru activitati profesionale sau studiu; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu design modern. -1 tersa; Etaj: 83 mp utili: -1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing ; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa care are o priveliste panoramica ; -1 baie; -Hol cu acces facil catre toate camerele. Casa de preda interior la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra: -Sapa autonivelanta pentru un finisaj impecabil; -Pereti tencuiti si gletuiti, pregatiti pentru vopsire; -Geamuri tripan, asigurand izolatie termica si fonica optima; -instalatii sanitare si electrice pe pozite; -Centrala termica proprie dotata cu boiler pentru confort sporit; -Incalzire in pardoseala pentru o atmosfera placuta in intreaga locuinta; Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Dispune de 3 locuri de parcare proprii. Imobilul se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA! Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

180.0 m2

Floresti, Cluj

18 martie

325 000 EUR

Apartament Intre Lacuri - Oporunitate de investitie!
9

Apartament Intre Lacuri - Oporunitate de investitie!

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camera in Cluj-Napoca, cartierul Marastii, la cateva minute de Iulius MAll. Apartamentul face parte dintr-un imobil ce oferă o arhitectură modernă, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, gândite pentru un stil de viață confortabil și elegant. Apartamentul detine o suprafata utila de 48.13 mp + balcon de 7.95 mp, este amplasat la etajul 2 din 4, fiind compartimentat astfel: -living impreuna cu bucataria; -dormitor; -hol; -1 baie; Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu: -Geamuri tripan 3 sticle 7 camere cu bagheta calda, Salamander; -Pereti gletuit; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Usa la intrare metalica; Confortul termic este asigurat de centrala termica pe imobil, iar incalzirea este prin pardoseala. Imobilul este construit din caramida de 25, izolat cu termosistem 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate si prevazute cu balustrade din sticlă securizată. Conditii de achizitie: Se accepta și plata prin credite bancare. Suplimentar se poate achizitiona si 1 parcare subterana la pretul de 12.000 euro + TVA! Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice, la pret se adauga tva conform legislatiei in vigoare. Termenul de predare este la finalul anului 2025, iar extrasul de carte funciara este estimat in in Martie 2026. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

48.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

16 martie

139 577 EUR

Apartament cu terasa de 49 mp/3 camere zona Baza sportiva Gheorgheni!
10

Apartament cu terasa de 49 mp/3 camere zona Baza sportiva Gheorgheni!

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate amplasat la parterul unui bloc cu 7 etaje, in cartierul Sopor. Zona este în dezvoltare, retrasă și liniștită, dar cu foarte multe facilități și puncte de interes la câteva minute distanță de mers pe jos: - Profi/Mega Image, coafor, gelaterie, cafenea, croitorie la 2 min - Baza Sportivă Gheorgheni la 3 min - Kaufland/Lidl/Jysk și 3 stații de autobuz la 7 min - Iulius Mall/Park la 10 min Apartamentul detine o suprafata utila de 75.5 mp + o terasa de 49,7 metri patrati, cu orientare N, fiind compartimentat astfel: -living; -bucatarie separata; - 2 dormitoare; -2 bai; -hol; -terasa. Finisajele sunt moderne-apartamentul a fost recent finisat cu materiale de calitate: -gresie si faianta moderna in baie si bucatarie; -geamuri tripan ; -parchet laminat; -prize, intrerupatoare pe pozitie; -corpuri de iluminat Incalzirea se realizeaza cu centrala termica a imobilului, prin pardoseala. De asemenea, se pot achizitiona si 2 parcari exterioare la pretul de 20000 Euro ambele. Apartamentul se vinde de pe persoana fizica, extrasul de carte funciara este liber de sarcini si se poate achizitiona imediat. Ca modalitate de plata, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

75.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

14 martie

240 000 EUR

Apartamentin finisat in ansamblu rezidential exclusivist!
7

Apartamentin finisat in ansamblu rezidential exclusivist!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, intr-un ansamblu rezidentia exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Zone verzi pentru recreere; -Scoli si gradinite ; -Transport in comun ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 44.39 mp + terasa de 9 mp si este situat la parterul unui imobil de 5 etaje. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -terasa cu acces din living; -1 hol; In momentul de fata apartamentul este in curs de finire si se vinde la stadiul finisat cu: -parchet laminat. -gresie si fainta in baie; Confortul termic este asigurat de centrala smart pe imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 12.000 euro. Apartamentul se vinde de pe firma, la pret se adauga tva! Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

44.39 m2

Cluj-Napoca, Cluj

12 martie

130 500 EUR

Apartament finisat cu 3 camere, zona centrala – Cluj-Napoca
6

Apartament finisat cu 3 camere, zona centrala – Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament finisat, situat in zona centrala a Clujului, pe strada Horea. Cu o suprafata utila de 61 mp, acest apartament situat la parter inalt este ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie – perfect pentru inchiriere in regim hotelier, cabinet medical sau birou de avocatura. Este compartimentat astfel : -1 Living -2 dormitoare -1 Bucatarie -1 Baie -1 Hol Acest apartament beneficiaza de o pozitie excelenta, aproape de: - UBB – Facultatea de Litere, Business, Constructii, Politehnica - Colegiul National Emil Racovita - Piata Mihai Viteazu, Opera Maghiara, Parcul Central (6-8 minute de mers pe jos) - Piata Unirii (10-12 minute de mers pe jos) Apartamentul a fost renovat integral de la zero, cu finisaje de cea mai buna calitate: - Izolatie termica cu polistiren de inalta densitate, tencuit si gletuit - Pereti zugraviti cu vopsea lavabila Kober Zertificat+ cu ioni de argint (efect antimicrobian pana la 5 ani) - Instalatie electrica noua, pe tuburi ignifuge, cu sigurante individuale si cablaj de fibra optica pentru internet & TV - Instalatie sanitara complet noua, realizata pe teava de cupru - Geamuri termopan tripan cu 3 camere pentru izolare fonica si termica superioara - Sapa autonivelanta termo si hidroizolanta sub parchet - Parchet de trafic intens, rezistent la apa - Usa metalica Bella Casa, cu inchidere in 8 puncte - Usi interioare Mira Stejar Fumuriu, cu balamale si maner Fly din bronz - Centrala termica Ariston Class One 24 kW – condensare, control WI-FI - Baie complet echipata, cu cabina de dus cu hidromasaj Pretul apartamentului este de 200.000 euro (negociabil) Pentru mai multe detalii si programari la vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

61.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

215 000 EUR

Vila Spațioasă 500mp în Chinteni ideală pentru Familie sau Investiție!
13

Vila Spațioasă 500mp în Chinteni ideală pentru Familie sau Investiție!

Descoperă confortul unei case spațioase, modern construite, aflată într-o zonă liniștită din Chinteni, ideală pentru o familie sau ca investiție pe termen lung! Casa dispune de o suprafață utilă de 120 mp, este construită pe o suprafață totală de 176 mp și beneficiază de un teren generos în suprafață de 500 mp. Regimul de inaltime este P+E, fiind compartimenta astfel: Parter: -Bucatarie semifinisata, open-space,intergata intru-un living generos ai luminos cu iesire la terasa; -1 Baie; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu; - spatiu de depozitare ; Etaj: - 1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing ; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa; -1 baie ; - Posibilitate de amenajare mansarda ; -Garaj incapator , adaptabil nevoilor tale. Casa se preda astfel: interior la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra. Pentru confortul dumneavoastra, locuinta este echipata cu incalzire in pardoseala TECE,si geamuri Komerling. Zidurile comune sunt realizate din caramida de 25 cm , iar zidurile exterioare sunt din caramida de 35 cm, izolate cu polistiren de 15 cm pe fatada, acoperișul este din țiglă de beton, cu sisteme de colectare a apei pluviale marca Bilka. Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială de case noi, pe o stradă secundară liniștită, retrasă de la agitația străzii principale. Locația oferă intimitate, aer curat și liniște, fiind ferită de zgomotul și poluarea traficului. De asemenea, beneficiază de o priveliște deosebită și se află la doar 300 de metri de stațiile mijloacelor de transport în comun. Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

120.0 m2

Chinteni, Cluj

10 martie

265 000 EUR

APARTAMENT 2 CAMERE PRIVELISTE PANORAMICA | GARAJ SUBTERAN | VIVA CITY
15

APARTAMENT 2 CAMERE PRIVELISTE PANORAMICA | GARAJ SUBTERAN | VIVA CITY

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, in ansamblul rezidential Viva City, in zona Iulius Mall. Imobilul este amplasat intr-o zona premium, bine conectata, in apropiere de centre comerciale, sali de fitness, parcuri, restaurante si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Iulius Mall; -Iulius Park; -World Class Fitness; -FSEGA Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49 mp + balcon de approx 10 mp si este situat la etajul 10 din 11, in complexul Viva City, finalizat si dat in folosinta in 2015. Dispune de orientare est-sud-vest, iar compartimentarea este moderna, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria open-space, cu posibilitate de inchidere; -zona de luat masa; -1 dormitor matrimonial; -1 baie dotata cu cada; -1 terasa generoasa cu acces din living Finisajele sunt moderne si de inalta calitate, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere. Proprietatea mai dispune si de un loc de parcare subteran inclus in preț. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!!

49.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

230 000 EUR

Apartament cu 4 camere in Zorilor , pe strada Louis Pasteur!
13

Apartament cu 4 camere in Zorilor , pe strada Louis Pasteur!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor , zona strazii Louis Pasteur. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Mega Image ; -Profi City ; -Spitalul Clinic de Recuperare ; -Universitatea de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 81 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 2 din 4, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Sud-Vestica , dar si Nord Estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -bucatarie separata; -living cu iesire pe balcon ; -1 dormitor matrimonial; -2 dormitoare secundare; - 1 baie prevazuta cu geam; -1 baie de serviciu: -1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de parcare acoperita inclusa in pret. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

81.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

270 000 EUR