Apartament cu 2 camere in Iris - Ansamblu Exclusivist, imobil nZEB
6

Apartament cu 2 camere in Iris - Ansamblu Exclusivist, imobil nZEB

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, intr-un ansamblu rezidential de top, conceput conform celor mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building) – cu un consum energetic aproape de zero – datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltaice si izolatiilor de inalta performanta. Ansamblul include facilitati premium pentru locatari: - Parc privat de 3.500 mp; - Sala de fitness; - Teren de sport; - Piscina si spa; - Supermarket; - Restaurante si cafenele; - Scoala in incinta proiectului. Detalii tehnice si dotari - Structura de rezistenta din beton armat; - Zidarie Ytong de 25 cm, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm; - Pereti interiori si de separatie din caramida SILKA – avand o fonoizolare superioara; - Centrala termica de bloc si pompe de caldura; - Lifturi moderne de ultima generatie; - Subsol finisat cu pardoseala din beton cuartos si tavane termoizolate cu vata bazaltica; - Terase verzi si acoperisuri dotate cu panouri fotovoltaice. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 58 mp + terasa de 11 mp si este situat la etajul 1 din 7. Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 terasa cu acces din living din bucatarie si din dormitor. Finisaje - Incalzire in pardoseala REHAU cu termostat wireless reglabil de pe telefon; - Tamplarie PVC tripan cu sticla termoizolanta si jaluzele de aluminiu actionate smart; - Pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Usa metalica antiefractie clasa RC2, izolare fonica 32 dB; - Videointerfon color si sistem de acces securizat; - Contorizare individuala a utilitatilor (apa, gaz, curent, caldura). - Terasa placata cu gresie flotanta antiderapanta. - Baie complet finisata si utilata, cu gresie si faianta premium, mobilier Royo (Spania) si obiecte sanitare de top; - Parchet laminat Egger de trafic intens; - Usi interioare Porta Doors; - Prize si intrerupatoare montate, pereti finisati cu vopsea lavabila alba; - Aer conditionat Midea. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare in subteran la prețul de 18.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

58.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

31 martie

215 000 EUR

Apartament 2 camere + POD + Curte spațioasă
10

Apartament 2 camere + POD + Curte spațioasă

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Beiusului. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. -Locuința se află într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de Piața Agroalimentară IRA, ideală pentru produse proaspete direct de la producători ; -In apropiere se afla zona Expo Transilvania cu numeroase magazine si farmacii ; -La doar câteva minute distanță se află magazine precum Kaufland și Lidl ideale pentru cumpărături rapide și convenabile. ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 48 mp + pod de 24 mp si este situat la etajul 3 din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2007. Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -Bucătărie luminoasă și primitoare , locul ideal pentru gătit și socializat; - 1 dormitor matrimonial spațios și bine luminat, completat de un dressing practic, ideal pentru un stil de viață ordonat; - 1 baie modernă, compactă dar surprinzător de generoasă ; - Living modern, aerisit și plin de lumină naturală; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Parcare sigură și comodă, chiar în curtea proprietății , acces facil și fără griji. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

48.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

105 000 EUR

Apartament spatios/Complex rezidential premium
9

Apartament spatios/Complex rezidential premium

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios, cu 3 camere, situat într-un imobil cu arhitectură contemporană, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Apartamentul are o suprafață utilă de 88.09 + terasa 63.50 mp, fiind situat la etajul 5 din 5 și compartimentat astfel: -Living luminos; -Bucatarie separata; -2 dorimitoare; -Hol; -Camara: -2 bai; Dotări și finisaje: Geamuri tripan cu 3 sticle, 7 camere, baghetă caldă, marca Salamander; Pereți gletuiți; Instalații sanitare și electrice trase pe poziție; Ușă metalică la intrare; Confortul termic este asigurat de centrala termică pe imobil, iar încălzirea este prin pardoseală. Clădirea este construită din cărămidă de 25 cm, izolată cu termosistem de 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate și prevăzute cu balustrade din sticlă securizată. Condiții de achiziție: Se acceptă plata prin credite bancare; Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 euro + TVA. Construcția este realizată la cele mai înalte standarde, iar termenul de predare este la finalul anului 2025, cu extras de carte funciară estimat în Martie 2026. Apartamentul se vinde de pe firmă, iar în cazul persoanelor fizice se va adăuga TVA conform legislației în vigoare. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

88.09 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

292 799 EUR

Apartament cu 2 camere in cartierul Andrei Muresanu !
10

Apartament cu 2 camere in cartierul Andrei Muresanu !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona strazii Constantin Nottara. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Grand GYM Cluj ; -Engels Bistro; -Lidl ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 50 mp + balcone de cate 2 mp si este situat la etajul 2 din 2 + Mansarda . Dispune de orientare Sud-Est, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living luminos cu iesire pe balcon; - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; -1 hol; Finisajele sunt clasice si moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

195 000 EUR

Teren in curs de autorizatie! 807 mp cu front la strada de 33 m!
6

Teren in curs de autorizatie! 807 mp cu front la strada de 33 m!

Va prezentam spre vanzare teren intravilan in curs de autorizare in cartierul Buna Ziua, zona strazii Mihai Romanul. Terenul are o suprafata totala de 1.000 mp, din care s-a cedat o parte pentru drum, rezultand o suprafata construibila de 807 mp. Proprietatea beneficiaza de front la doua strazi, de aproximativ 33 ml, respectiv 25 ml, oferind un avantaj major din punct de vedere urbanistic. Configuratia terenului il face ideal pentru dezvoltarea a doua unitati locative, tip case individuale unite prin zona de garaje, asigurand atat functionalitate, cat si intimitate pentru fiecare locuinta. Bilant suprafete proiecte: Indicatori urbanistici si suprafete propuse: Suprafata construita propusa (S.C.): -Parter: 225 mp -Terase acoperite: 50 mp -Total S.C.: 275 mp Suprafata desfasurata propusa (S.D.): -Subsol: 94 mp (spatii tehnice si garaj – nu se include in calculul C.U.T.) -Parter: 226 mp -Terase acoperite: 49 mp -Etaj: 225 mp -Total S.D.: 594 mp Suprafata utila propusa (S.U.): -Subsol: 74,68 mp -Parter: 188,97 mp -Etaj: 131,52 mp -Total S.U.: 395,17 mp Utilitățile sunt la limita de proprietate, iar branșamentul de apă și canal a fost deja realizat. Din suprafața terenului, 2 parcele sunt dezmembrare pentru acces drum și retragere fata de ala strada. 807 mp este suprafața utilia a terenului.

807.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

509 000 EUR

Oportunitate de investire! 42.24 pret 2600 euro mp! Cu cf august 2026!
6

Oportunitate de investire! 42.24 pret 2600 euro mp! Cu cf august 2026!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Baza Sportiva Gheorgheni; - statii de autobuz; - magazine si supermarketuri; - zone verzi si spatii de agrement. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 42.24 mp la care se adauga un balcon de 6.33 mp si este situat la etajul 6 al unui imobil nou construit, cu finalizare recenta. CF-ul va fi disponibil cel tarziu in luna august 2026 Compartimentarea este semidecomandata si cuprinde: - camera de zi cu bucatarie si loc de luat masa; - 1 baie; - balcon; Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO + TVA. Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Pretul este foarte bun raportat la zona si suprafata, fiind o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga si TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar, pretul variind in functie de avansul achitat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2958986

42.24 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

109 824 EUR

Reprezentare exclusiva! Lux si arhitectura la superlativ!
20

Reprezentare exclusiva! Lux si arhitectura la superlativ!

Comision 0! Va invitam sa descoperiti una dintre cele mai rare si spectaculoase proprietati din zona Faget, o vila exceptionala in care arhitectura moderna, designul impecabil si linistea padurii se contopesc intr-o experienta rezidentiala de top. Aceasta resedinta nu este doar un imobil este o declaratie de statut, confort si eleganta pura. Fiecare incapere este gandita pentru a livra o experienta de locuire superioara, definita de lumina naturala abundenta, vitrari panoramice si o selectie impecabila de materiale premiu Proprietatea se desfasoara pe un teren superb de 1.500 mp si ofera 535 mp construiti, din care 420 mp utili, ganditi pentru a satisface cele mai exigente standarde ale locuirii premium. Finalizata in anul 2020 si structurata pe D+P+E, vila imbina perfect functionalitatea cu rafinamentul, punand accent pe spatii ample, luminoase si finisaje de exceptie. Parterul vilei, cu o suprafata utila de 120 mp, este gandit ca un spatiu dedicat vietii de zi, unde functionalitatea se imbina armonios cu confortul. Zona de acces conduce catre bucataria completata de spatii auxiliare, o zona de dining bine delimitata si un living amplu, ideal pentru momentele petrecute in familie sau pentru intalniri sociale. Tot la acest nivel se regaseste si o camera versatila, ce poate fi utilizata ca birou sau dormitor pentru oaspeti. Etajul, cu o suprafata utila de 113 mp, este dedicat zonei de noapte si ofera intimitate maxima. Aici se afla dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de baie proprie si spatii de depozitare inteligent integrate. Dormitorul matrimonial impresioneaza prin dimensiuni, zona generoasa de dressing si baia privata, dotata inclusiv cu sauna. Privelistea catre padure completeaza perfect atmosfera de relaxare si exclusivitate. Terasele ofera un plus de lumina naturala si conexiune cu exteriorul. Demisolul, cu o suprafata totala de 150 mp, aduce un plus major de valoare proprietatii prin versatilitatea sa. Acest nivel poate fi adaptat cu usurinta stilului dumneavoastra de viata, fiind ideal pentru activitati de recreere sau wellness. Spatiul include un garaj dublu, zone tehnice si functionale, precum spalatorie si baie, dar si incaperi dedicate relaxarii, cum ar fi sala de fitness si crama. FINISAJE PREMIUM SI ELEMENTE DISTINCTIVE -parchet din lemn masiv; -ceramica premium in toate baile; -tamplarie PVC aluminiu cu vitraje ample; -semineu pe lemne; -design interior coerent, modern si indusitrial; -mobilier si electrocasnice de top, incluse in pret (exceptand obiectele personale si tablourile). Aceasta vila reprezinta o oportunitate rara de a locui intr-un cadru natural exclusivist, la doar cateva minute de centrul orasului, dar cu senzatia autentica de retreat privat zilnic. Este o proprietate destinata celor care isi doresc un nivel de confort superior, intimitate, spatiu si eleganta la cele mai inalte standarde! Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

420.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

2 000 000 EUR

Apartament exclusivist 3 camere , zona Buna Ziua, Cluj Napoca
13

Apartament exclusivist 3 camere , zona Buna Ziua, Cluj Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua zona strazii Mircea Zaciu. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Grand Hotel Italia; - Lidl Buna Ziua; -Gradinita privata Elf ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie . Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 87.8 mp + balcon de 6. mp si este situat la etajul 1 . din 3 , intr-un imobil de tip boutique . Compartimentarea este semidecomandata , fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -zona de dinning; -1 dormitor matrimonial cu baie si cu o cada standing amplasata in dormitor, conferind senzatia unui hotel de lux ; -1 baie ; -balcon cu acces din dormitorul matrimonial; -1 dormitor de oaspeti; -1 zona de birou; -1 debara unde sunt amplasate masina de spalat si uscatorul de rufe; Finisajele sunt de lux , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala pe imobil , cu distributie a caldurii prin pardoseala . Apartamentul dispune si de 1 parcare subterana care se achita separat la pretul de 15.000 Euro. Ca modalitate de plata, se poate achizitiona doar cu plata integrala! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

87.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

349 000 EUR

Casa cu teren de 200 mp in zona strazii Brasov!
12

Casa cu teren de 200 mp in zona strazii Brasov!

Va prezentăm spre vanzare casa, localizată in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, la câteva minute de mers pe jos de Piața Cipariu și de Centrul orașului, in zona strazii Brasov! Imobilul este amplasat într-o zonă exclusivistă și liniștită, bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Piața Cipariu; -Centru; -magazine, restaurante și cafenele; -stații de transport în comun. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birou, sediu firmă, regim hotelier). Casa dispune de o suprafață utilă de 62 mp și teren aproximativ de 200 mp, din cotă parte din 1.001 mp, fiind retrasă de la stradă, cu un corp de clădire vecin în partea din față. Compartimentare: -hol; -2 camere -bucatarie inchisa cu acces la curtea din spate -baie cu geam -spațiu de depozitare + pod În curte există posibilitatea de a parca, iar suplimentar și în fața casei. Specificații și dotări -centrală termică proprie; -grădină generoasă, ideală pentru relaxare; -proprietate liberă de sarcini, cu CF curat; -disponibilă imediat. Avantaje Această proprietate reprezintă o adevărată oază de liniște în inima Clujului, oferind intimitate și confort într-unul dintre cele mai căutate cartiere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

62.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

290 000 EUR

Apartament 4 camere 114 mp etajul 2, zona strazii Serpuitoare!
20

Apartament 4 camere 114 mp etajul 2, zona strazii Serpuitoare!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - D.G.A.S.P.C. Cluj-Napoca ; - Squash Club; - Mega Image; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 114 mp + 3 balcoane si este situat la etajul 2/2 Dispune de orientare N-S-E-V, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -sufragerie cu balcon; -bucatrie cu balcon; - debara; - WC serviciu; - dormitor matrimonial; - dormitor musafiri; - dormitor copii; - 1 baie prevazuta cu geam; - 1 hol; - garaj; Apartamentul necestia renovare completa. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

114.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

370 000 EUR

Apartament 3 camere decomandat – zona Iulius Mall, Gheorgheni
7

Apartament 3 camere decomandat – zona Iulius Mall, Gheorgheni

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Alexandru Vaida-Voievod. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Iulius Mall; - Fsega ; - Transport in comun; - Lidl; -Institutii de invatamant; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 57.7 mp + balcon si este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje. Dispune de orientare sudica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -bucatarie separata; -3 dormitoare spatioase; - 1 baie prevazuta cu geam; -terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; -1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

57.7 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

177 000 EUR

Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica
7

Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica

Oportunitate unica pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de lux Investa Imobiliare va propune un teren rarisim de 9.444 mp, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Clujului — la doar cativa pasi de Gradina Botanica. O locatie premium, cu potential exceptional, ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential exclusivist dedicat segmentului high-end. Acesul se face pe un drum de 9 m. Indici Urbanistici -UTR: LIU -CUT: 0.9 -POT: 35% H max: 8 m Date cheie ale proprietatii: -Suprafata totala teren: 9.444 mp -Zona verde dedicata: 3.400 mp (spatiu comun, amenajabil ca parc privat) Propunere de dezvoltare: -6 parcele pentru vile individuale, aprox. 1.000 mp/parcela -1 parcela Centru SPA exclusivist, integrat intr-un concept premium Avantaje Competitive - Cadru natural desavarsit -Proximitatea Gradinii Botanice ofera un ambient verde, liniste, aer curat si intimitate — un refugiu rar in centrul orasului. -Proiect rezidential de lux -Posibilitatea de a dezvolta vile ample, moderne, intr-un ansamblu inchis, cu acces controlat, plus un SPA de top pentru viitorii rezidenti. -locatie exclusivista Zona selecta, prestigioasa, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si cu un caracter exclusivist imposibil de replicat. Investitie cu potential maxim Suprafetele mari, pozitia premium si lipsa unor alternative similare sustin o crestere solida a valorii si o cerere constanta din partea clientelei high-end. O proprietate cu adevarat unica Terenurile de aceasta amplitudine si cu o asemenea localizare sunt extrem de rare in Cluj. Este o oportunitate remarcabila pentru dezvoltatori care doresc sa creeze un proiect rezidential iconic, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale orasului. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari.

9444.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

7 100 000 EUR

Apartament cu 2 camere cu vedere panoramică spre parcul Gheorgheni
8

Apartament cu 2 camere cu vedere panoramică spre parcul Gheorgheni

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona Baza sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Profi/Mega Image, coafor, gelaterie, cafenea, croitorie la 2 min - Baza Sportivă Gheorgheni la 3 min - Kaufland/Lidl/Jysk și 3 stații de autobuz la 7 min - Iulius Mall/Park la 10 min Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 72 mp, mp + balcon si este situat la etajul 6 din 8 intr-un imobil nou. Dispune de orientare Vestica fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie; -1 dressing Finisajele sunt moderne iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu distributie a caldurii prin calorifere. In pretul afisat este inclusa si 1 parcare subterana. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

72.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

275 000 EUR

Casa individuala, 625 teren! Finisaje moderne, recent finalizata!
20

Casa individuala, 625 teren! Finisaje moderne, recent finalizata!

Va prezetan spre vanzare vila in cartierul Andrei Muresanu, zona strazii Becas, pe o strada retrasa. Aceasta proprietate deosebita, este ideala pentru cei care cauta eleganta, spatiu si confort intr-o zona exclusivista a orasului. Detine o suprafata utila de 269 mp, regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj, fiind compatimentat astfel: -Demisol: -Garaj pentru doua masini -Camera tehnica -Sala de forta Parter: -Bucatarie moderna complet mobilata si utilata. -Baie de serviciu -Dressing generos la intrare -Living si zona de dining in regim open space, cu acces pe terasa de 33 mp. Etaj: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing -Terasa spatioasa, ideala pentru relaxare Finisajele sunt moderne, acestaea fiind evidentiate astfel: -Incalzire in pardoseala -Parchet din lemn masiv, gresie si faianta moderna; -Mochete de calitate in dormitoare si holuri; -Usi interioare din lemn; -Geamuri tripan cu tamplarie PVC pentru izolatie termica si fonica superioara; Vila se vinde complet mobilata si utilata. Mobilierul este realizat la comanda, in stil modern, cu accent pe functionalitate si confort. Terenul are o suprafata de 625 mp, curte este amenajata cu gazon rulou si plante decorative dispune de piscina. Se vinde complet mobilat si utilat! Aceasta vila reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc liniste, intimitate si acces facil catre toate punctele de interes din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

269.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

1 175 000 EUR

Ap 4 camere in imobil tip vila, 121.74 mp utili + terasa 28 mp!
8

Ap 4 camere in imobil tip vila, 121.74 mp utili + terasa 28 mp!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare apartament in vila, pe 2 niveluri, intru-un imobil cu 3 unitati in total, localizat in cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, intr-o zona predominant de case. Pentru cei care iubesc natura, pozitionarea este una strategica, vis-a-vis de intrarea in viitorul parc Intre Lacuri. Apartamentul este amplasat pe 2 niveluri, etajul 1 si 2. Parterul este destinat activitatilor comerciale sau birou. Detine o suprafata utila de 121.74 mp, fiind compartimentat astfel: Etajul 1 – Zona de zi: -Living spațios (32 mp) cu zonă de luat masa și acces pe un balcon de 6,55 mp; -Bucătărie modernă (12,67 mp) cu posibilitatea de a fi închisă pentru intimitate; -Dormitor confortabil (14,62 mp); -Baie elegantă (5 mp), dotată cu geam pentru ventilație naturală; -Hol și scară interioară (8,37 mp); Etajul 2 – Zona de noapte: -Dormitor principal (16,39 mp) – locul ideal pentru odihnă; -Dormitor secundar (17,44 mp) cu acces direct pe terasa de 29,48 mp; -Baie mare și luminoasă (5,57 mp), cu geam pentru ventilație naturală; -Hol și scară interioară (9,3 mp); In oglinda similar, mai este disponibil si apartamentul 1 la vanzare , care este retras de la strada principala. Predarea se va realiza la stadiul de semifinisat, cu: - exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida; - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Rehau; - geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Suplimentar se poate achizitiona 1 parcare subterana cu bxa la pretul de 20.000 Euro. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita. Conditii de achizitie: Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 40 % la semnarea antecontractului notarial. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva! Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. Constructor de incredere, cu o experienta de 15 ani in constructii si un portofoliu impresionant de proiecte similare finalizate cu succes. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

121.74 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

295 000 EUR

Apartament deosebit cu vedere spre oras- zona Alecu Russo
13

Apartament deosebit cu vedere spre oras- zona Alecu Russo

Va prezentam spre inchiriere un apartament spatios cu 2 camere, situat in Cluj-Napoca, in zona strazii Alecu Russo, o zona apreciata pentru liniste, priveliste si acces facil catre punctele de interes ale orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, fiind ideal pentru un cuplu sau o persoana care isi doreste confort, spatiu generos si o vedere panoramica asupra orasului. In imediata apropiere regasim: -statie de autobuz; -Liceul Waldorf; -Carmangeria Moldovan; Apartamentul dispune de o suprafata utila de 58 mp, la care se adauga un balcon generos de 9 mp, cu vedere spre oras. Orientarea este nord-estica, asigurand lumina naturala pe parcursul zilei. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizata astfel: -living spatios impreuna cu bucataria open space, cu o suprafata totala de 38 mp, mobilata si utilata complet, cu zona de luat masa; -living dotat cu aer conditionat Electrolux, TV Smart 4K Google TV si acces direct catre balconul acoperit; -dormitor luminos, cu o suprafata de 16 mp; -baie completa, cu geam, dus tip walk-in shower si masina de spalat rufe cu uscator incorporat Samsung; -hol de acces. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann, cu incalzire in pardoseala, oferind un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

58.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

750 EUR

APARTAMENT DE VANZARE 4 CAMERE ANDREI MURESANU
8

APARTAMENT DE VANZARE 4 CAMERE ANDREI MURESANU

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, intr-o vila situata in zona cu acces facil spre cartierele Gheorgheni, Borhanci, Calea Turzii si spre varianta ocolitoare. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului, cat si spre principalele artere rutiere. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, magazine, parcuri si mijloace de transport in comun. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 148 mp, la care se adauga 4 balcoane insumand 17,2 mp. Este situat la etajul 2 al unei vile, ocupand intreg nivelul, ceea ce ii ofera o priveliste panoramica de 360 de grade. Compartimentarea este decomandata si include: -living spatios; -3 dormitoare; -bucatarie separata; -2 bai mari; -hol generos; -4 balcoane cu acces din mai multe incaperi. Apartamentul se vinde cu 2 locuri de parcare incluse in pret. Confortul este asigurat de centrala termica Saunier Duval, 3 aparate de aer conditionat, sistem de alarma si supraveghere video. Accesul in curtea imobilului este automatizat. Cladirea este construita din materiale de calitate, are certificat energetic clasa B si este amplasata pe un teren de 500 mp. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!!

148.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

320 000 EUR

Apartament cu 2 camere pe strada Gorunului !
7

Apartament cu 2 camere pe strada Gorunului !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Gorunului. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Foarte aproape gasim un magazin Mega Image, ideal pentru cumpărături rapide și accesibile.; - În apropiere se află Piața Mărăști, unde beneficiați de o gamă variată de magazine, farmacii și alte servicii esențiale; - Pentru momente de relaxare și plimbări în aer liber, Parcul Farmec se află la doar câteva minute distanță.; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 47mp + balcon de 11 mp si este situat la etajul 1 din 4. Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -Bucatarie cu iesire directa la balcon; -1 dormitor matrimonial luminos; -1 living luminos si aerisit, ideal pentru relaxare, - 1 baie ; -1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul oferă posibilitatea închirierii unui loc de parcare, în apropiere – soluție practică pentru cei care dețin autoturism. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

47.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

185 000 EUR

APARTAMENT TIP PENTHOUSE | PARCARE| BOXA
19

APARTAMENT TIP PENTHOUSE | PARCARE| BOXA

Apartament tip penthouse, dispus pe 2 niveluri – cartier Terra Gardens, Cluj-Napoca Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, dispus pe două niveluri, localizat în Cluj-Napoca în cartierul privat Terra Gardens, la doar 5 minute de centrul comercial Auchan Iris. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, în apropiere de centre comerciale, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Auchan Iris; -stație de autobuz (vis-a-vis de cartier); -teren de fotbal și loc de joacă pentru copii; -spații verzi generoase și o comunitate privată cu acces restricționat prin barieră. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul deține o suprafață utilă de 108,25 mp + balcon de 7.38 mp și este situat la etajele 2 și 3 ale unui imobil cu 4 niveluri. Fiecare cameră beneficiază de ieșiri pe balcoane tip Juliette, oferind o atmosferă luminoasă, aerisită și o deschidere elegantă către exterior. Dispune de orientare sud-est-vestica, o compartimentare modernă și eficientă, organizată astfel: Etaj inferior: -living spațios; -bucătărie open space cu loc de luat masa si ieșire directa pe balcon; -baie de serviciu; -dormitor matrimonial cu baie en suite Etaj superior: -2 dormitoare, unul din ele fiind folosit pe post de birou -baie -dressing generos. La demisolul clădirii se află o boxă de 15 mp, unde sunt amplasate mașina de spălat și uscătorul de rufe, oferind un plus de confort fonic și funcțional. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Proprietatea dispune si de un loc de parcare exterior inclus în preț. Finisajele sunt moderne, iar confortul termic este asigurat de centrala termică pe bloc cu distribuție a căldurii prin calorifere. Se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!

108.25 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

320 000 EUR

Apartament 3 dormitoare Piata 1 Mai, ideal pentru locuit sau birou
8

Apartament 3 dormitoare Piata 1 Mai, ideal pentru locuit sau birou

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona 1 Mai / malul Somesului. Imobilul este amplasat intr-o zona linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, in apropiere de scoli, centre medicale, magazine si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Piata 1 Mai; - Profi City (3 minute mers pe jos); - Strandul Clujana si Stadionul Clujana; - Spitalul Municipal Cluj-Napoca. Locatia ofera acces rapid catre centrul orasului, iar la aproximativ 5 minute cu masina se afla universitatea FSEGA si diverse centre comerciale. Zona este in plina dezvoltare, urmand a fi modernizata printr-un proiect de reconversie urbana, inclus in Planul Urbanistic Zonal. Apartamentul detine o suprafata utila de 68 mp si este situat la etajul 2 din 8, intr-un imobil construit in anul 2010. Dispune de orientare Nord-Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - 3 dormitoare; - bucatarie separata; - 1 baie cu dus; - hol; - zona de dressing. Proprietatea impresioneaza printr-o inaltime a spatiului de aproximativ 3,5 m si pereti mari din sticla, care ofera lumina naturala abundenta si creeaza o senzatie de spatiu aerisit si generos. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica a imobilului, cu distributia caldurii prin calorifere. Spatiul a functionat ca locuinta, insa in Cartea Funciara este incadrat ca birou, oferind posibilitatea de utilizare atat rezidentiala, cat si pentru activitati de birou. Optional, exista posibilitatea de a achizitiona loc de parcare privat, de la dezvoltator. De asemenea, este disponibila parcare in zona. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta doar plata integrala. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

68.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 martie

195 000 EUR