Calea Calarasior-Delea Veche: orice activitate
4

Calea Calarasior-Delea Veche: orice activitate

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o vila construita in anul 2005,cu o suprafata utila de 500 mp,2 intrari si 2 curti: o curte de 40 mp si una de 10 mp,amprenta 150 mp. In vila sunt 3 apartamente individuale cu scara separata.Apartamentele pot fii open space sau se pot modifica dupa cerere, peretii sunt de rigips. Rezulta un total de 15 camere, 5 bucatarii , 9 bai, 4 balcoane, 10 locuri de parcare, o terasa de 8 mp,curte de 50 mp, 2 intrari. Vila se preteaza pt orice activitate (nu sunt probleme cu vecinii), hotel, hostel, videochat, azil de batrani, gradinita, after school, clinica Vila este structurata astfel: -parter (127 mp) 2 intrari, 3 grupuri sanitare,2 dormitoare , bucatarie + living open space,2 balcoane -et 1 (141 mp ) ,4 camere,2 bucatarii , 4 bai, 2 balcoane -et 2 (141 mp), 6 camere, 2 bucatarii ,2 balcoane, 3 grupuri sanitare -mansarda 108 mp, 5 camere , un grup sanitar. Proprietatea dispune de 4 locuri de parcare.

500.0 m2

Sector 3, Bucuresti

31 iulie

930 000 EUR

Hala Buftea DN 1A 1278 mp pe Teren 5000 mp Chilipir
10

Hala Buftea DN 1A 1278 mp pe Teren 5000 mp Chilipir

Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, stradal la DN1A, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului: PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE. Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km) Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp: - Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp; - Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m); - Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp. La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza : - Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp - Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp - Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp Caracteristici principale : - Instalatii pentru temperatura controlata; - Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior; - Centrala de detectie si incendiu; - Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza; - Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare; - Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA; - Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata; - Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp; - Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii; - Instalatii pentru desfumare si ventilatie; - Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis ); - Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ; Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).

1200.0 m2

Buftea, Ilfov

31 iulie

650 000 EUR

Progresul-in spatele spitalului Marius Nasta
6

Progresul-in spatele spitalului Marius Nasta

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o casa cu o suprafata utila de 126 mp cu 6 camere compartimentata: -2 apartamente de 2 camere baie, bucatarie -2 garsoniere,baie bucatarie -pivninta de 25 mp Casa se afla pe un teren de 358 mp rezultand o curte libera de 225 mp. Terenul are deschidere 11 mp,are porti de acces automate,gard de fier forjat. Modificarile de mai sus au fost realizate din rigips, cu un efort minim se poate aduce la forma initiala din cadastru.

130.0 m2

Sector 5, Bucuresti

31 iulie

200 000 EUR

4 Camere: Calea Calarasilor-Popa Nan,curte
10

4 Camere: Calea Calarasilor-Popa Nan,curte

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament amplasat la parterul unei vile (P+1) localizata in proximitatea Caii Calarasilor. Apartamentul are 4 camere,baie ,bucatarie,termopane,curte comuna pentru relaxare. Proprietatea trebuie renovata,nu are centrala termica pentru incalzire.

90.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

157 000 EUR

Calea Grivitei-Domenii cladire Birouri 1000mp S+P+4
11

Calea Grivitei-Domenii cladire Birouri 1000mp S+P+4

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o clădirea de birouri inchiriata, construită în 2010, se desfășoară pe o structură de tip S+P+4 (subsol, parter și patru etaje) și are o suprafață totală de 1000 mp. Beneficiază de parcare subterană cu capacitatea de 3 masini si lift. Sistemul de încălzire și climatizare este asigurat de ventiloconvectoare cu circuit dublu. Fiecare etaj dispune de contorizare separată pentru utilități. Clădirea este bine izolată termic, iar compartimentările interioare sunt realizate din rigips, fiind ușor de modificat în funcție de necesitățile chiriașilor. Imobilul este echipat cu un sistem de detectare a incendiilor și supraveghere video. Tavanele suspendate cu corpuri de iluminat încastrate oferă un mediu de lucru modern și luminos. Cablarile perimetrale sunt încastrate, iar conexiunea la internet se face prin fibră optică. Fiecare etaj beneficiază de două balcoane, iar la parter există o curte de 80 mp. Clădirea are acces facil la metrou.

900.0 m2

Sector 1, Bucuresti

31 iulie

1 200 000 EUR

Teren 1000 mp-Cladire 400mp
18

Teren 1000 mp-Cladire 400mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire cu o suprafata de 400 mp, amplasata pe un teren de 1000 mp cu deschidere la strada de 15 mp. Cladirea este structurata P+2e, la parter sunt spatii vitrate,la etaj sunt birouri.

384.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

800 000 EUR

spatiu Andronache stradal
4

spatiu Andronache stradal

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro .

300.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

350 000 EUR

Hale oportunitate randament maxim Pantelimon
4

Hale oportunitate randament maxim Pantelimon

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon. Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon. Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi. Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi. INVESTITIE CALCUL RANDAMENT Pret HALA+TEREN - 600 000 euro; Chirie incasata anual - 55 000 euro; Rata de amortizare - 10,9 ani; Randament financiar - 9,17 %/an. Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p.. Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere. Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

1100.0 m2

Pantelimon, Ilfov

31 iulie

610 000 EUR

Parcul Carol-metrou Tineretului ideala birouri,after school
15

Parcul Carol-metrou Tineretului ideala birouri,after school

Imobiliar expert Grup va propune spre inchiriere o vila noua S+P+2e+3r.Casa este structurata astfel: subsol : 2 camere parter: 1 camera mare,bucatarie,baie etajul 1: 2 camere,baie etajul 2: o camera mare,baie etajul 3: 2 camere, baie Demisolul este generos, luminos, poate fi utilizat ca spatiu comercial, camerele sunt dispuse optim pentru birouri sau locuit.Vila are terasa si doua locuri de parcare. Pentru confortul viitorilor chiriasi, proprietatea are incalzire in pardoseala,centrala termica cu pompe si boiler pentru fiecare etaj,este placata cu piatra naturala si are toate facilitatiile necesare unei vieti moderne.

280.0 m2

Sector 4, Bucuresti

31 iulie

4 200 EUR

Ideal Gradinita -Clinica Medicala
13

Ideal Gradinita -Clinica Medicala

Imobiliar expert Grup va propune spre inchiriere un imobil Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda (D+P+2E+M), avand o suprafata totala de aproximativ 800 mp si o compartimentare eficienta, care permite desfasurarea unei game variate de activitati. Cladirea a fost renovata integral in anul 2024 si se afla intr-o stare foarte buna, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Proprietatea dispune de 13 camere spatioase si luminoase, 7 bai, 2 bucatarii, 2 centrale termice, aer conditionat in fiecare camera, internet si 2 centrale telefonice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta accesul din doua strazi, oferind flexibilitate in organizarea activitatii si acces facil pentru angajati, clienti sau beneficiari. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii si facilitatilor existente, cladirea este ideala pentru sediu de companie si spatii de birouri, clinica medicala sau cabinete medicale, scoala, gradinita sau centru after-school, centru de training si activitati educationale, precum si pentru diverse activitati profesionale si de servicii. Corp A : 450 mp, compus din 8 camere, 3 bai si 1 bucatarie. Corp B: 350 mp, compus din 5 camere, 4 bai si 1 bucatarie. Compartimentarea in doua corpuri distincte permite utilizarea independenta a spatiilor, fiind o solutie potrivita atat pentru companii care au nevoie de intreaga cladire, cat si pentru organizatii care cauta o suprafata mai redusa.

700.0 m2

Sector 1, Bucuresti

31 iulie

5 500 EUR

Parcul Herastrau-Nicolae Caranfil
9

Parcul Herastrau-Nicolae Caranfil

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat la etajul 7 al unui bloc construit in anul 2024.Apartamentul are SU=53 mp,terasa de 8mp,incalzire in pardoseala,fatada ventilata,este mobilat si utilat cu produse de foarte buna calitate. Apartamentul face parte dintr-un ansamblu imobiliar de lux, care dispunde de lobby cu zona de aseptare pentru oaspeti, lifturi spectaculoase precum si cafenele si restaurante la parterul complexului si sala de fitness. Proprietatea beneficiaza de loc de parcare si boxa.

53.0 m2

Sector 4, Bucuresti

31 iulie

310 000 EUR

Liberty Mall-Nasaud P+2E+TERASA
11

Liberty Mall-Nasaud P+2E+TERASA

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire structurata P+2E+terasa.Cladirea se afla pe un teren cu o suprafata de 247 mp si are o amprenta de 100 mp,SU=270mp,SC=300mp. Cladirea este structurata astfel: -parter: spatiu comercial de 100 mp -etajul 1: 3 garsoniere -etajul 2: 3 garsoniere Deasupra se afla o terasa. Garsonierele sunt inchiriate,au intrare separata fata de spatiul comercial.In spatele cladirii,exista locuri de parcare in curtea imobilului( 147 mp).

270.0 m2

Sector 5, Bucuresti

31 iulie

620 000 EUR

Ciolpani-Primarie-DN1-Toate Utilitatiile
3

Ciolpani-Primarie-DN1-Toate Utilitatiile

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 2946 mp,deschidere la drum de 35m.Terenul se afla in apropierea Primariei Ciolpani si are toate utilitatiile in fata lui.

2946.0 m2

Ciolpani, Ilfov

31 iulie

77 000 EUR

Ideal scoala,gradinita
10

Ideal scoala,gradinita

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o cladire birouri clasa A, P+2, 928 mp utili + depozit 604 mp utili,h=6m, cu acces stradal, la 7-8 min. de mers pe jos de metroul Dimitrie Leonida, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 200mp. Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totala de 42,55 KW. De asemenea, exista o statie de incarcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A. Pretul este purtator de tva.

1550.0 m2

Sector 4, Bucuresti

31 iulie

14 500 EUR

Piata Alba Iulia-Calea Calarasilor
6

Piata Alba Iulia-Calea Calarasilor

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o casa desfasurata pe parter cu o suprafata de 142 mp,amplasata pe un teren de 232 mp.Casa are 3 intrari,este anvelopata( la gri), in interior necesita lucrari de refacere-renovare. Proprietatea se incalzeste cu 2 centrale termice.

142.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

410 000 EUR

Langa Stadion 4000 mp, D=37m
4

Langa Stadion 4000 mp, D=37m

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren extravilan,amplasat chiar langa stadionul de fotbal din Petrachioaia.Terenul are o suprafata de 4000 mp,are deschidere de 37 m si este intre case. In fata terenului este lumina,apa,canalizare,gazele vor ajunge) conform Primariei Petrachioaia) la sfarsitul anului 2026.

4000.0 m2

Petrachioaia, Ilfov

31 iulie

75 000 EUR

Butimanu-DN1A-Bucuresti-Targoviste
2

Butimanu-DN1A-Bucuresti-Targoviste

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren extravilan amplasat in localitatea Butimanu,jud. Dambovita,cu o suprafata de 8,537 ha. Proprietatea include 8 parcele extravilane, dintre care două formeazã o tarla si alte 6 formează altă tarla, separate de trei alte parcele. Suprafata totala este de 85,537 mp. Proprietatea se preteaza cel mai bine pentru activităti agricole. Ideal, poate fi amenajata pentru activitati de divertisment specifice unui parc de agrement si pentru facilitäti destinate persoanelor vârstnice. ATENTIE: localizarea terenului este aproximativa,intre parcelele supuse vanzarii mai exista si alte parcele care apartin altor proprietari.

85537.0 m2

Butimanu, Dambovita

31 iulie

367 809 EUR

Crevedia-DN 1A-Bucuresti-Targoviste
3

Crevedia-DN 1A-Bucuresti-Targoviste

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren in suprafata de 95,14 ha. Proprietatea cuprinde 54 de parcele in tarlaua T60 ( formata din 73 de parcele), 2 parcele in tarlaua T 67, 37 de parcele in tarlaua T 70( formata din 41 de parcele) si 18 parcele in tarlaua T 71, toate totalizand 951.480 mp. Unele parcele sunt adiacente, altele sunt separate.

951480.0 m2

Crevedia, Dambovita

31 iulie

4 750 000 EUR

Hala noua 400 mp Bragadiru (Centura AO )
7

Hala noua 400 mp Bragadiru (Centura AO )

Hala noua 2024 Bragadiru - la 200 mp de Autostrada AO, acces TIR,singur curte 500 mp,- platforma betonata, sapa elicopterizata, usa mare accces 5.20 * 4 metri, locuri parcare + platforma betonata, WC ,ideal depozitare.

400.0 m2

Bragadiru, Ilfov

31 iulie

2 500 EUR

Mihailesti-Giurgiu-DN6
3

Mihailesti-Giurgiu-DN6

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 34,3 ha amplasat in orasul Mihailesti jud. Giurgiu. Properietatea cuprinde 463 de parcele divizate din doua parcele adiacente anterior, mäsurând in total 343.000 mp. Terenul se aflã la circa 250 m vest de DN6. Vis-a-vis de DN6, se aflã un mic complex de relaxare, cu un mic hotel, cu restaurant si piscină, care poate atrage trafic de tranzit si persoane . Este un loc cu potential favorabil unui complex industrial-logistic, care poate fi dezvoltat, având in vedere caracteristicile fizice. Terenul poate fi folosit oricând pentru lucräri agricole sau ca parc fotovoltaic., pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu case, tinand cont ca in vecinatate, la aproximativ 1 km, un astfel de proiect se afla in derulare.

343000.0 m2

Mihailesti, Giurgiu

31 iulie

1 350 000 EUR