Zona Obor - Pantelimon - Hale pentru depozitare sau productie
8

Zona Obor - Pantelimon - Hale pentru depozitare sau productie

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere 2 hale pozitionate in zona Obor, Pantelimon, Baicului, suprafete 200mp sau 180mp. Grupuri sanitare existente in curte. Halele dispun de curent electric 380V cu contorizare individuala, usi mari de acces de 3,2mX2,5m. Inaltimea halelor este intre 3 si 5m. Chiria lunara solicitata este de 6euro/mp+TVA la care se adauga o taxa de mentenanta intre 100lei - 200lei. Taxa de mentenanta include: apa, canal, deratizare, deszapezire, iluminat curte, paza, sistem supraveghere, etc. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.

180.0 m2

Sector 2, Bucuresti

3 august

1 080 EUR

Exclusivitate, Teren/Casa Aviatorilor - Prezan, 300 mp
8

Exclusivitate, Teren/Casa Aviatorilor - Prezan, 300 mp

Pe teren se afla mai multe corpuri de cladire, insumand o suprafata construita de 450 mp. Cladirile pot fi folosite pentru suprainaltare/extindere, sau pot fi demolate, in functie de ceea ce va dori viitorul proprietar. Se afla la 100 m de intrarea in Parcul Herastrau.

300.0 m2

Sector 1, Bucuresti

31 iulie

1 500 000 EUR

Aviatorilor, proprietate constituita din 450 mp utili, teren de 300 mp
8

Aviatorilor, proprietate constituita din 450 mp utili, teren de 300 mp

Aviatorilor, proprietate constituita din 450 mp utili edificata pe un teren de 300 mp Imobilul se afla la doar 100 m de intrarea in Parcul Herastrau din Piata Charles de Gaulle Sunt trei corpuri de cladire, insiruite. Corpul de la strada are Demisol, Hoch Parter si Mansarda. Corpul median are doar Parter, iar cel din spate are Demisol, Parte si Etaj. Corpurile de la strada si din mijloc necesita renovare. Cel din spate este complet restructurat in 2002.

450.0 m2

Sector 1, Bucuresti

31 iulie

1 500 000 EUR

Polona teren 1465mp pentru duplexuri
8

Polona teren 1465mp pentru duplexuri

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 1465 mp in zona Polona Terenul are o deschidere de 14,6 m la strada si 20 m in spate, cu o adancime de 96 m, avand case demolabile. Se afla in zona protejata cu urmatoarele caracterisitici: inaltime maxima S+P+2+M, POT maxim =50%, CUT maxim 2. Pretul de oferta: 1.800 EUR/mp

1465.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

2 637 000 EUR

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI
7

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI

- Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI - Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura. Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti. - Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor. - Constructia are o amprenta la sol de 880 mp - Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări faţadă, schimbare destinaţie din birouri în locuinţe colective, extindere parcare subterană - construcţie existentă CI cu funcţiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă şi organizare executare lucrări - In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale. Astfel, indicatorii urbanistici generali devin: S construită la sol totală = 1.370 mp S constr. desfăşurată supraterană totală = 12.100 mp S constr. subterană totală = 2.264 mp S totală spaţii verzi = 1.053 mp P.O.T. = 33,3% C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.

4100.0 m2

Sector 4, Bucuresti

31 iulie

3 000 000 EUR

Ferentari - Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata
3

Ferentari - Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata

Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata. Cu ceva eforturi – asociere/achizitie cu/a vecinilor se poate ajunge la o suprafata de 12.000 mp. Caracteristici Teren - zona Ferentari, - suprafata 5.670 mp - Deschideri la trei strazi: 55 m la cea mai circulata, 21 m si 33 m - In PUG Bucuresti, figureaza in zona L3a - In PUZ-ul sector 5 anulat de catre Nicusor, figura in zona M2 la strada principala (aproximativ o treime din teren), si zona L3a restul - Toate utilitatile

5670.0 m2

Sector 5, Bucuresti

31 iulie

2 268 000 EUR

15-50 ha, parcelat, Mihailesti Giurgiu
5

15-50 ha, parcelat, Mihailesti Giurgiu

OPORTUNITATE REZIDENȚIALĂ BUCUREȘTI SUD Teren de ~20,5 Ha cu extindere până la 50 Ha (500.000 m²) • PUZ Aprobat, intravilan, scos din circuitul agricol Locație: Mihăilești, Județul Giurgiu (Axa DN6 / E70, la 18 km de Autostrada de Centură A0). ________________________________________ REZUMAT PARAMETRI TEHNICI & SCALABILITATE • Suprafață Inițială: 3 parcele compacte, însumând 205.600 m² • Potențial de Extindere: Acces direct prin introducere la încă 350.000 m² adiacenți (pe limita din spate). Proiectul se poate scala până la 50 de hectare contigue, fiind ideal pentru un miniorășel auto-sustenabil sau un fond mare de investiții. • Urbanism Gata: PUZ Aprobat (se elimină complet riscul administrativ și blocajul de 1-2 ani pentru obținerea documentației). • Configurație: Parcelat în 230 - 318 loturi (500-800 mp/lot) cu rețea de drumuri interioare planificată și spații verzi. • Indicatori: P+2 înălțime maximă • POT 50% • CUT 1.5 • Deschidere stradală directă de 500 m la DJ 412B. • Utilități: Electricitate disponibilă la limita proprietății (stâlp la 200m). Rețeaua publică de apă la 1,5 km. ________________________________________ DATE FINANCIARE & STRUCTURĂ AFACERE • Preț Solicitat Fazat: 7 € / m² (Valoare totală ghid faza inițială: 1.050.000 € – Negociabil). • Flexibilitate la Tranzacționare: Proprietarii sunt motivați și deschiși la: 1. Plată integrală (En-bloc). 2. Plăți eșalonate corelate cu fazele de proiectare. 3. Parteneriat de tip Joint Venture (Asociere în participațiune).

150000.0 m2

Mihailesti, Giurgiu

31 iulie

1 050 000 EUR

Voluntari, Andronache depozitare, 800 mp, trei spatii, teren 1100 mp
9

Voluntari, Andronache depozitare, 800 mp, trei spatii, teren 1100 mp

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere, partial sau in totalitate, o proprietate situata in localitatea Voluntari, suprafete de 200mp, 400mp sau 800mp. Ideal pentru productie sau depozitare. Proprietatea dispune si de un apartament mobilat si utilat precum si de curte de 300 mp. Acces facil catre centru Bucuresti, catre zona comerciala din Voluntari-Afumati si catre DN2, E85, A3.

800.0 m2

Voluntari, Ilfov

31 iulie

3 000 EUR

Hala 400 mp Oras Pantelimon( Zona industriala )
6

Hala 400 mp Oras Pantelimon( Zona industriala )

Hala constructie 2018, suprafata 400 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 7 m Usa mare acces+ usa pietonala,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare,statie RATB pentru angajati,langa Centura Bucuresti si AO.

400.0 m2

Pantelimon, Ilfov

31 iulie

2 000 EUR

Magheru 425 mp spatiu cu chirias ideal investitie
8

Magheru 425 mp spatiu cu chirias ideal investitie

Spatiu comercial in centrul Bucurestiului, bulevardul Magheru, spatiu stradal cu trafic intens comercial inchiriat , cu 6000 Euro se vinde liber sau cu chiriaș .

470.0 m2

Sector 1, Bucuresti

31 iulie

720 000 EUR

Spatiu industrial Neferal
6

Spatiu industrial Neferal

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp( cu intrare din hala renovata) ; birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, parcare 10 masini. Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 400 kva

1600.0 m2

Pantelimon, Ilfov

31 iulie

650 000 EUR

Hala industriala Frumusani - Buciumeni
11

Hala industriala Frumusani - Buciumeni

Hala - module ( suprafete 120 mp, 400 mp ,700 mp,1000 mp ) panouri Isopan, curent trifazic 400 kw, acces TIR, platforma betonata , birouri ,Wc .- ideal productie, depozitare

380.0 m2

Buciumeni, Calarasi

31 iulie

1 520 EUR

Hala renovata noua Jilava
4

Hala renovata noua Jilava

2 module hale de 800- 900 mp Jilava DN 5 , 300 metri liniari pana la Sos.de Centura ,curent trifazic putere mare 300 KVA ,hale renovare recent, pretabil productie- depozitare.

800.0 m2

Sector 4, Bucuresti

31 iulie

4 400 EUR

B-dul Unirii-Vitan Mall:2S+P+M+6E
4

B-dul Unirii-Vitan Mall:2S+P+M+6E

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o constructie a carei destinatie initiala era de hotel,structurata 2S+P+M+6E,construita pe un teren de 500mp. Nivelul de finisare este finisat la exterior(placata) si "la rosu" in interior. - subsolul 1 si 2 au 402,89 mp fiecare ,au destinatii corespunzatoare hotelului:piscina,sali de sport,spatii tehnice - parterul si mezaninul au 273 mp -etajele 1 - 6 au fiecare cate 282,21 mp - etajul 6 este construit ca open space dar poate fi inchis la alegere . Structura de rezistenta : radier general de 1.20mm, stalpi si grinzile sunt din beton armat BC 25 si zidaria este din caramida GVP/porotherm cu grosime de 25 cm .

2240.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

2 300 000 EUR

Vila Pipera D+P+1+M, 2004
20

Vila Pipera D+P+1+M, 2004

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o vila structurata D+P+1+M, amplasata intre Gradina Zoologica si Jolie Ville , pe un teren de 640 mp, curte 500 mp , amprenta casei 120mp , garaj 24mp , constructie din 2004. Demisol 120 mp: sala sport, crama, spalatorie, debara; Parter: living+dining,birou,bucatarie ,baie. Etaj 1 : 3 dormitoare, 2 bai + terasa 24. Mansarda: living + dormitor. Se vinde mobilata. gradina cu sistem de irigatii .

350.0 m2

Sector 1, Bucuresti

31 iulie

900 000 EUR

Ideal scoala,gradinita
10

Ideal scoala,gradinita

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare/inchiriere o cladire birouri clasa A, P+2, 928 mp utili + depozit 604 mp utili,h=6m, cu acces stradal, la 7-8 min. de mers pe jos de metroul Dimitrie Leonida, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 200mp. Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totala de 42,55 KW. De asemenea, exista o statie de incarcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A. Pretul este purtator de tva.

1550.0 m2

Sector 4, Bucuresti

31 iulie

2 490 000 EUR

Hala ideal productie alimentara/laborator.alimentar Bragadiru-Centura Bucuresti
5

Hala ideal productie alimentara/laborator.alimentar Bragadiru-Centura Bucuresti

Hala 175 mp, ideal productie carne, laborator cofetarie , sapa epoxidica , faianta ,gresie,fluxuri tehnologice,flux DSV, 2 camere frigorifice ,sifon pardoseala ,curent trifazic, acces TIR,locuri parcare,acces cu bariera,paza,camere de luat vederi.

175.0 m2

Bragadiru, Ilfov

31 iulie

1 200 EUR

Hala 500 mp Oras Pantelimon ( Zona Industriala )
3

Hala 500 mp Oras Pantelimon ( Zona Industriala )

Hala 500 mp Oras Pantelimon ,acces TIR,curent trifazic de mare putere 200 KVA,usa mare intrare,inaltime 6 metri interio rtoaleta,langa Centura Bucuresti si Autostrada AO,

500.0 m2

Pantelimon, Ilfov

31 iulie

2 300 EUR

Fast-food cu profit garantat sector 2
9

Fast-food cu profit garantat sector 2

Spatiu cu destinatie Fast-food avand suprafata de 118 mp utilat mobilat se inchiriaza sau se vide firma cu toata activitatea de productie cu pret inchiriere 3000Euro discutabil. Cu profit garantat se inchiriaza utilat sau partial utilat .

118.0 m2

Sector 2, Bucuresti

31 iulie

3 000 EUR

Calea Calarasior-Delea Veche: orice activitate
4

Calea Calarasior-Delea Veche: orice activitate

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o vila construita in anul 2005,cu o suprafata utila de 500 mp,2 intrari si 2 curti: o curte de 40 mp si una de 10 mp,amprenta 150 mp. In vila sunt 3 apartamente individuale cu scara separata.Apartamentele pot fii open space sau se pot modifica dupa cerere, peretii sunt de rigips. Rezulta un total de 15 camere, 5 bucatarii , 9 bai, 4 balcoane, 10 locuri de parcare, o terasa de 8 mp,curte de 50 mp, 2 intrari. Vila se preteaza pt orice activitate (nu sunt probleme cu vecinii), hotel, hostel, videochat, azil de batrani, gradinita, after school, clinica Vila este structurata astfel: -parter (127 mp) 2 intrari, 3 grupuri sanitare,2 dormitoare , bucatarie + living open space,2 balcoane -et 1 (141 mp ) ,4 camere,2 bucatarii , 4 bai, 2 balcoane -et 2 (141 mp), 6 camere, 2 bucatarii ,2 balcoane, 3 grupuri sanitare -mansarda 108 mp, 5 camere , un grup sanitar. Proprietatea dispune de 4 locuri de parcare.

500.0 m2

Sector 3, Bucuresti

31 iulie

930 000 EUR