Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire structurata P+2E+terasa.Cladirea se afla pe un teren cu o suprafata de 247 mp si are o amprenta de 100 mp,SU=270mp,SC=300mp.
Cladirea este structurata astfel:
-parter: spatiu comercial de 100 mp
-etajul 1: 3 garsoniere
-etajul 2: 3 garsoniere
Deasupra se afla o terasa.
Garsonierele sunt inchiriate,au intrare separata fata de spatiul comercial.In spatele cladirii,exista locuri de parcare in curtea imobilului( 147 mp).
SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM DE ÎNCHIRIAT | 740 MP | OTOPENI
Oportunitate comercială într-un complex cu retaileri consacrați, parcare subterană și facilități logistice complete.
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 740 mp, situat la etajul 1 al unui Complex Comercial din Otopeni, într-o zonă cu prezență comercială importantă și acces la retaileri consacrați.
Spațiul beneficiază de un mediu comercial diversificat și de proximitatea unor operatori importanți din retailul alimentar, precum Lidl, Penny și Kaufland.
AVANTAJELE SPAȚIULUI
Suprafață generoasă de 740 mp, potrivită pentru concepte comerciale de amploare;
Lift de persoane, pentru acces facil la etaj;
Lift de marfă cu acces direct din spațiu, pentru eficientizarea aprovizionării și a operațiunilor logistice;
Rampă de acces pentru persoanele cu dizabilități;
Parcare subterană pentru clienți, un avantaj important pentru accesibilitatea locației;
Clădire autorizată ISU;
Amplasare într-un complex comercial cu operatori existenți și magazine cunoscute în proximitate.
DESTINAȚII COMERCIALE POTENȚIALE
Datorită suprafeței și facilităților disponibile, spațiul poate reprezenta o opțiune atractivă pentru:
Retaileri naționali și internaționali;
Magazine de mobilier, decorațiuni și amenajări interioare;
Showroomuri și magazine specializate;
Retail de îmbrăcăminte, încălțăminte și articole pentru casă;
Alte concepte comerciale compatibile cu configurația și destinația spațiului.
CONDIȚII COMERCIALE
Suprafață: 740 mp
Chirie solicitată: 12 euro/mp/lună+TVA
O LOCAȚIE CU POTENȚIAL PENTRU DEZVOLTAREA AFACERII DUMNEAVOASTRĂ
Prin suprafața disponibilă, facilitățile de acces și aprovizionare, parcarea subterană și prezența altor retaileri în complex, acest spațiu reprezintă o oportunitate pentru companiile care urmăresc extinderea rețelei comerciale sau dezvoltarea unui nou punct de vânzare în Otopeni.
Pentru informații suplimentare, detalii privind condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Inchiriere spatiu comercial sos Mihai Bravu , aproape de Liceul Iulia Hasdeu.Parter bloc, in imediata apropiere exista spatii comerciale: farmacie, banca, Froo, stomatologie, infrumusetare, Spatiu util 70 mp. Grup sanitar, birou, depozitare.
Teren industrial in spate la JUMBO Popesti Leordeni ,teren intravilan industrial, ideal hala industriala,parcele de circa 9000 mpfiecare/deschidere 15 ml ,pret negociabil ,posibilitate rate.
Hala 360 mp inclusiv birouri, open space + birouri amenajate, hala panouri sandwich, acces TIR ,curent trifazic de mare putere, bariere cod acces,paza,camere luat vederi,langa Centura Bucuresti si Autostrada AO, ideal depozitare/productie.
Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o vila P+1+M cu piscina ,pe un teren de 2100 mp in Zona Ghencea Sos Alexandriei ,teritorial apartine de Bragadiru.Casa are : subsol, parter format din hol, baie, bucătărie, dining și living
Etaj: 3 camere, 2 băi, dressing. ( dormitorul matrimonial are baie proprie)
Pod cat suprafața casei, amenajat ca spațiu de sport. Confort pur,livada proprie,mansarda open-space.Vila se recomanda pentru cei ce doresc mai mult spatiu in aer liber plus casa.Vino sa vezi cum arata vacanta permanenta !
Va oferim spre inchiriere mai multe hale de cate 600mp care dispun in interior de un mic birou si de un grup sanitar. Hutil=6m. Usa acces 4mx4m.
Utilitati: apa (put), canalizare (fosa), electricitate 220V si 380V. Acces facil TIR. Locuri de parcare auto.
Hala este amplasata pe DN2 in localitatea Afumati. La doar 7km de Centura Capitalei, 16km de Autostrada A2 si 8km de Autostrada A3.
Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa.
Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare.
Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m.
Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate.
Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp.
Spatiul are avizare ISU.
Spatiul se preteaza pentru macelarie si restaurant, brutarie, supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, multiple activitati comerciale si sportive, etc.
Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna.
Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.
Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa.
Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare.
Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m.
Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate.
Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp.
Spatiul are avizare ISU.
Spatiul se preteaza pentru supermarket, brutarii, macelarii si restaurante,magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, multiple activitati comerciale si sportive, etc.
Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna.
Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Drajna de Sus, județul Prahova, amplasată pe un teren generos de 3.029 mp, într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană, ideală pentru cei care își doresc intimitate, aer curat și contact permanent cu natura.
Locuința are o suprafață utilă totală de 111 mp, distribuită pe două niveluri, respectiv 55,5 mp la parter și 55,5 mp la etaj, la care se adaugă un pod cu înălțime de aproximativ 1,8 m la coamă, ideal pentru depozitare.
Construcția inițială a fost realizată în anul 2005, iar în 2025 a beneficiat de renovare completă și extindere. Casa este construită pe fundație din beton armat, cu structură din BCA și cadre din lemn, fiind atent izolată atât la exterior, cât și la interior pentru un confort termic și fonic superior.
Izolația exterioară este realizată cu vată bazaltică Rockwool Frontrock Casa de 15 cm și tencuială decorativă, iar la interior s-a utilizat vată minerală de 5 cm. Acoperișul este termoizolat cu 15 cm de vată minerală și protejat cu folii anticondens și reflectorizante.
Compartimentarea parterului este realizată cu pereți din BCA, iar la etaj cu pereți din gips-carton cu umplutură de vată minerală pentru o izolare fonică foarte bună. Planșeul dintre niveluri este realizat din grinzi de lemn masiv, completat cu vată bazaltică, dulapi, OSB, folie izolatoare și parchet laminat.
Casa beneficiază de tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan și 7 camere, fiind echipată cu plase de insecte la toate ferestrele și ușile.
Încălzirea este asigurată de un termosemineu pe peleți de 24 kW, cu încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a parterului și calorifere la etaj. Pentru apă caldă menajeră sunt instalate boilere electrice dedicate pentru băi și bucătărie.
Instalațiile electrice și sanitare sunt complet noi, iar iluminatul este realizat integral cu corpuri LED. Proprietatea beneficiază de internet și televiziune prin fibră optică.
Bucătăria este mobilată la comandă și complet echipată cu cuptor electric, plită cu inducție, combină frigorifică și chiuvetă multifuncțională cu termostat. Sunt prevăzute spațiile necesare pentru mașina de spălat vase și hotă.
Cele două băi sunt complet finisate, mobilate și utilate cu obiecte sanitare de calitate. Finisajele interioare includ parchet, gresie și faianță premium.
Zona de living este amenajată cu canapea extensibilă, bibliotecă, comodă TV și măsuță de cafea. Dormitoarele sunt parțial mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea personalizării spațiului după propriul gust.
Un element aparte al proprietății îl reprezintă soba tradițională pe lemne, păstrată funcțională, prevăzută cu un mic cuptor, care adaugă un plus de farmec și autenticitate locuinței.
Canalizarea este realizată prin fosă septică betonată cu decantare.
Preț de vânzare: 175.000 Euro
Va asteptam, cu drag, la vizionare!
Imobiliar Expert va propune un spatiu de birouri ,sali de activitati sportive in proximitatea pietei Iancului la 3 min de metrou cu suprafete intre 25 si 300 mp in cladire de birouri cu preturi cuprinse intre 6 si 10 euro/mp + tva.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859
Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.
Colentina, spațiu comercial generos, situat la etajul 2 al unei clădiri moderne (an construcție 2013, structură metalică), poziționată exact la intersecția a două bulevarde importante din nordul Capitalei — Colentina și Andronache. Vad de trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil, ideal pentru orice investitor care caută un venit stabil pe termen lung.
Suprafață: 550 mp + balcon
Chiriaș: birou notarial, cu contract de închiriere pe 10 ani (1 an derulat deja)
Chirie lunară: 4.500 €
Autorizație ISU obținută (2024)
Toate utilitățile racordate și funcționale
Va prezentam spre inchiriere o hala renovata complet, situata in zona Progresul.
Hala are o suprafata de 1800 mp, dispune de 20 mp de birouri, grupuri sanitare. Putere instalata 97 kW si se poate majora. Usa de acces de 3,15mX4,40m. Inaltime hala la cornise h=7,15m si inaltime la coama H=8,98m. ISU in curs de avizare. Complet renovata cu pardoseala turnata, panouri sandwich pereti si acoperis.
Imobilar Expert Grup va ofera spre vanzare o cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL ,asigura un acces rapid catre centrul BUCURESTIULUI,cat si cartiere.
Suprafață teren: 1140 MP
Regim înălțime: 2S + P + M + 10 Etaje + Et.
Tehnic
Suprafață construită: 9880 MP
Suprafață utilă: 8706 MP
Destinație clădire: hotel + clădire de birouri.
Este inchiriata in proportie de 80%, contracte intre 1-5 ani.
Bifează prima casetă pentru a continua