COMISION 0% | Duplex | 70 mp | 3 Camere | Calea Urseni
8

COMISION 0% | Duplex | 70 mp | 3 Camere | Calea Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex spațios cu 3 camere, situat în Urseni (comuna Moșnița Nouă, județul Timiș), într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și facilități locale. Localizare – ce este în zonă Terenul se află într-o zonă predominant rezidențială, unde se construiesc case și duplexuri noi, cu acces facil la drumurile locale asfaltate și la utilități. În proximitate se găsesc: ✔ case individuale și duplexuri noi în construcție sau finalizate ✔ autobuze locale și opțiuni de transport spre Timișoara ✔ magazine de cartier și servicii locale ✔ spații verzi și o atmosferă liniștită, specifică zonelor aflate la periferia orașului Detalii proprietate Duplexul este construit din cărămidă și are o suprafață utilă de 70 mp, fiind amplasat integral pe parter și compartimentat funcțional pentru o familie. Locuința este compusă dintr-un living luminos, două dormitoare confortabile, bucătărie separată, baie complet utilată, pod destinat depozitării și o terasă ideală pentru relaxare. Fiecare unitate beneficiază de un teren aferent de 290 mp, oferind spațiu generos pentru grădină, zonă de parcare sau posibilitate de extindere ulterioară, ceea ce face această proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen lung. Dotări & avantaje Duplexul dispune de centrală termică proprie, cu încălzire prin pardoseală, ceea ce asigură un confort termic ridicat și eficiență energetică. Finisajele interioare sunt nefinalizate în interior (predomină stadiul ideal pentru amenajare personalizată), lăsând cumpărătorului libertatea de a alege finisajele dorite. Avantaje principale: ✔ Amplasare într-o zonă rezidențială liniștită și în dezvoltare ✔ Spațiu de locuit bine compartimentat (living + 2 dormitoare + bucătărie + baie + pod + terasă) ✔ Teren generos de 290 mp per unitate ✔ Încălzire prin pardoseală și centrală proprie ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor, după gustul cumpărătorului Prețul la cheie: 119.990 € COMISION 0% pentru cumpărător!

70.0 m2

Urseni, Timis

ieri 12:27

119 990 EUR

Duplex nou în Chișoda | 4 camere | Predare la cheie | Finalizare 2026
7

Duplex nou în Chișoda | 4 camere | Predare la cheie | Finalizare 2026

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în Chișoda, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara prin Calea Șagului. Chișoda este una dintre cele mai căutate zone periurbane, datorită proximității față de oraș și infrastructurii în plină expansiune. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este amplasată într-un cartier predominant de case și duplexuri noi, cu acces facil către artere principale și oraș. În apropiere se regăsesc: ✔ magazine alimentare și supermarketuri precum Lidl și Profi (zona Calea Șagului) ✔ acces rapid către Shopping City Timișoara ✔ școli, grădinițe și farmacii în Chișoda și Giroc ✔ stații de transport în comun și drumuri asfaltate ✔ acces facil către centura și principalele zone comerciale din sudul Timișoarei Zona oferă liniște, aerisit, dar și conexiune rapidă cu orașul – ideală pentru familii. Detalii proprietate Imobilul este construit din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm, placă de beton la ambele niveluri și acoperiș din țiglă complet izolat. Se predă la cheie, cu posibilitatea personalizării finisajelor în baza bugetelor alocate. Partea stângă Suprafață utilă: 109 mp + terasă 17 mp Suprafață teren: 277 mp Compartimentare: – Parter: hol, baie, bucătărie, living – Etaj: 3 dormitoare, baie Dotări & avantaje ✔ Construcție din cărămidă cu izolație de 10 cm ✔ Placă de beton la ambele etaje ✔ Acoperiș din țiglă, complet izolat ✔ Centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și termostate ambient ✔ Pregătire pentru aparat de aer condiționat ✔ Ferestre PVC cu geam termopan triplu (3 sticle) ✔ Uși interioare, ușă intrare, parchet, gresie, faianță incluse ✔ Obiecte sanitare incluse ✔ Curte amenajată cu pavaj ✔ Teren împrejmuit cu gard din plăci prefabricate, poartă auto și pietonală ✔ Utilități: apă, gaz, curent, fosă septică Finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare) pot fi alese de către cumpărător în limita bugetelor stabilite, oferind libertate totală de personalizare. Termen estimat de finalizare: Octombrie 2026 Se acceptă achiziția prin credit bancar. Avantaje principale: ✔ Zonă rezidențială nouă și liniștită ✔ Compartimentare eficientă – 4 camere + terasă ✔ Suprafață generoasă de teren ✔ Predare la cheie, cu finisaje personalizabile ✔ Acces rapid către Timișoara Preț partea stângă: 195.000 € OMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, spațios și bine poziționat, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș.

109.0 m2

Chisoda, Timis

ieri 12:27

194 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 119 mp | 5 Camere | Zona Săcălaz |
16

COMISION 0% | Duplex | 119 mp | 5 Camere | Zona Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 5 camere, situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de limita cu Timișoara. Proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și o curte mare, fiind ideală pentru familiile care își doresc confort și acces rapid către oraș. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasat pe un teren de 350 mp/unitate, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în curte. Construcția este realizată pe structură din beton și zidărie din cărămidă, izolată exterior cu polistiren și acoperită cu țiglă, asigurând durabilitate și eficiență energetică. Compartimentarea este practică și bine gândită. La parter regăsim holul de acces, un living generos cu bucătărie open space, dormitor, baie cu duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare și terasă mare de aproximativ 21 mp, ideală pentru relaxare. Etajul este format din trei dormitoare spațioase, dintre care unul beneficiază de baie proprie, dressing și încă o baie comună pentru celelalte camere. Proprietatea dispune și de pod cu acces pentru depozitare. Dotări & finisaje Locuința este construită cu materiale de calitate: ferestre PVC VEKA cu geam termopan, ușă de intrare PVC, uși interioare tip panel, pardoseli din parchet și gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă și plăci de gresie și faianță în zonele umede. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală, iar imobilul este pregătit și pentru instalarea sistemelor de climatizare. Proprietatea dispune de curent electric, gaz, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică, fiind complet pregătită pentru locuire. Curtea este împrejmuită și beneficiază de poartă de acces și două locuri de parcare. Avantaje principale ✔ Duplex spațios cu 5 camere și 4 dormitoare ✔ 119 mp utili și teren generos de 350 mp ✔ Terasă mare de 21 mp ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing ✔ Încălzire în pardoseală cu centrală proprie ✔ Pod pentru depozitare ✔ Zonă liniștită de case, aproape de Timișoara ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor înainte de finalizare Termen estimat de predare: 2-3 luni oferind posibilitatea viitorilor proprietari să personalizeze designul interior în funcție de preferințe. Preț: 219.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, perfectă pentru confortul unei familii.

119.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 12:27

219 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Camere | 34 mp | Zona Blascovici
5

COMISION 0% | Apartament 1 Camere | 34 mp | Zona Blascovici

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră decomandat, situat într-o zonă liniștită și apreciată a orașului, Blascovici – aproape de magazine, farmacii și alte puncte de interes din cartierul Blascovici. DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 34 mp • Balcon: 3 mp • Etaj: 3/4 • An construcție: 1977 • Bloc izolat termic (urmează reabilitarea) • Structură solidă, bine întreținută. COMPARTIMENTARE Apartament decomandat, compus din cameră spațioasă și luminoasă, bucătărie separată, baie cu geam termopan, balcon și hol generos. Spațiul este eficient organizat, ideal pentru o persoană singură, un cuplu sau ca investiție pentru închiriere. DOTĂRI ȘI FINISAJE Centrala proprie pe gaz, instalație sanitară din cupru, instalație electrică urmează să fie schimbată complet, ferestre PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare, balcon de 3 mp, bloc cu acoperiș și structură solidă. STADIU ACTUAL Apartamentul este în proces de renovare și se vinde așa cum apare în poze, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a-l amenaja după propriul gust și stil. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Zonă Blascovici – liniștită, sigură și bine conectată la oraș – Bloc cu 4 etaje și acoperiș, urmează izolare exterioară – Ideal pentru locuire proprie sau investiție sigură în Timișoara Preț: 56.390 euro Comision 0% Un apartament luminos, funcțional și cu potențial excelent, ideal pentru cei care caută o locuință într-un cartier apreciat al Timișoarei, cu posibilitatea de personalizare completă.

34.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:27

66 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului
5

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului

Apartament 1 cameră | Mansardă | Zona Telegrafului | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat la mansardă, într-un imobil construit în 2013, realizat din cărămidă + OSB, izolat termic, amplasat în zona Telegrafului, una dintre zonele apreciate din Timișoara, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare – puncte de interes Imobilul este poziționat vis-a-vis de parc, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către: Parcul Telegrafului Bulevardul Sudului Spitalul Județean Timișoara Centre comerciale și magazine de proximitate Stații de transport public Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 (mansardă), are o suprafață totală de 22 mp, este construit în 2013, din cărămidă + OSB, într-un bloc izolat termic, și beneficiază de încălzire prin Colterm. Dotări & finisaje Aer condiționat, mașină de spălat, frigider, pat și mobilier complet, cabină de duș și baie utilată, bucătărie funcțională, finisaje moderne cu gresie, faianță și parchet. Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare. Avantaje Zonă liniștită și verde, poziționare excelentă vizavi de parc, acces rapid la transport, magazine și puncte importante ale orașului, randament bun la închiriere, ideal pentru investiție sau locuire personală. Preț: 41.199 € COMISION 0% pentru cumpărător! O mansardă cochetă, complet mobilată și utilată, într-o zonă verde și liniștită a Timișoarei, cu acces rapid către puncte importante ale orașului, ideală pentru locuit sau investiție.

22.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:27

41 199 EUR

COMISION 0% | Birouri | 82 mp | Zona Urseni
1

COMISION 0% | Birouri | 82 mp | Zona Urseni

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare SAD-uri situate intr-un bloc din zona Urseni – o zonă liniștită, aflată la doar câteva minute de Timișoara, perfectă pentru cei care caută confort, intimitate și un aer proaspăt de suburbie. ZONA URSENI – TIMIȘOARA Spațiu situat într-o zonă în continuă dezvoltare, ideal pentru activități comerciale, birouri, cabinet medical sau stomatologic, cu acces facil către principalele artere ale orașului și o comunitate rezidențială nouă în plină expansiune. DETALII PROPRIETATE: Suprafață utilă 82 mp, situat la parterul unui bloc nou de apartamente, cu intrare dublă – atât din față, cât și din spate, pentru acces facil și funcționalitate sporită. Se predă la gri, oferind posibilitatea de compartimentare și amenajare în funcție de destinația dorită. POTENȚIAL MULTIFUNCȚIONAL: Spațiul este potrivit pentru cabinet medical, cabinet stomatologic, birou de arhitectură, firmă de IT, salon de înfrumusețare sau alte activități profesionale care necesită vizibilitate, acces direct și spațiu generos. De asemenea, se poate achiziționa întregul spațiu pentru amenajarea unui birou mai amplu, ideal pentru companii care au nevoie de un sediu mai mare. AVANTAJE SUPLIMENTARE: Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și vizibilitate bună, acces auto și pietonal facil, posibilitate de personalizare completă în funcție de nevoile viitorului proprietar.

82.0 m2

Urseni, Timis

ieri 12:27

131 200 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |
20

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare o casă individuală lux P+1E, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 174 mp (inclusiv bucătăria de vară) • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Suprafață teren: 750 mp • Terasă: 15 mp • Termen de predare: 1-2 luni de la semnarea contractului COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ La parter se află un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, o cameră cu baie proprie, o baie de serviciu și o cămară. La etaj, casa dispune de un birou open-space, două dormitoare luminoase, fiecare cu dressing și baie proprie. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM • Piscină exterioară modernă și loc de joacă pentru copii • Bucătărie de vară complet echipată, cu baie proprie • Finisaje interioare realizate cu ajutorul unui designer, folosind materiale și tehnici de ultimă generație • Încălzire în pardoseală cu centrală proprie • Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară • Casă finisată complet, atât la interior cât și la exterior, gata pentru mutare imediată AVANTAJE SUPLIMENTARE – Spațiu amplu de relaxare și curte generoasă de 750 mp – Construcție solidă, cu design modern și funcțional – Ideală pentru familii care doresc confort, stil și liniște, fără a renunța la proximitatea orașului.

174.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 12:26

440 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |
18

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2023, situat în Urseni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și umbră confortabilă după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase case noi și infrastructură în curs de modernizare. În apropiere se regăsesc stații de autobuz cu legături către Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde se află supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte servicii esențiale. Zona oferă acces rapid către centura și principalele artere de legătură cu orașul. Canalizarea urmează să fie introdusă în zonă în perioada următoare. Detalii proprietate Suprafață utilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: aproximativ 60 mp (ideal pentru depozitare) Construcție solidă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele despărțitor dintre unități are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică superioară Compartimentare: Parter – living generos cu bucătărie open space complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase), baie de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător incorporat, acces către terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună dotată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, lumină naturală abundentă ✔ Parchet laminat special pentru încălzire în pardoseală ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă electrică ✔ Supraveghere video ✔ Internet de mare viteză ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se vinde mobilată Avantaje principale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Construcție solidă, perete despărțitor de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod spațios pentru depozitare ✔ Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 219.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate completă, pregătită pentru mutare imediată!

127.0 m2

Urseni, Timis

ieri 10:12

219 990 EUR

Birou de Inchiriat | Zona Soarelui - AEM 40mp | Acces din strada
5

Birou de Inchiriat | Zona Soarelui - AEM 40mp | Acces din strada

Birou de închiriat – Zona Soarelui - AEM Timișoara | Parter 40 mp | Renovat Pentru firme de arhitectura se poate oferi un pret redus! Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o zonă accesibilă și bine conectată din Timișoara – Zona Soarelui - AEM. Detalii spațiu: • Suprafață totală: 40 mp • Regim de înălțime: Parter • Compartimentare practică pentru birou / activitate comercială • Spațiu renovat și bine întreținut • Centrală termică • Aer condiționat Dotări și avantaje: • Climatizare • Stare foarte bună, gata de utilizare • Lumină naturală bună • Potrivit pentru birou, firmă, cabinet, servicii Localizare: • Stație de autobuz la aproximativ 2 minute de mers pe jos • Locuri de parcare disponibile Preț: 400 euro / lună, la care se adauga utilitati. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteti contacta telefonic.

40.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

400 EUR

Comision 0% Apartament 2 camere 54mp cu gradina proprie 150 mp | Complet mobilat
8

Comision 0% Apartament 2 camere 54mp cu gradina proprie 150 mp | Complet mobilat

COMISION 0% pentru cumparator! Apartament 2 camere 54mp cu gradina proprie 156 mp | Complet mobilat & utilat | Parter | Loc de parcare | Se vinde cu chiriași Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat la parterul unui imobil nou (P+2), ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având chiriași existenți. Suprafață utilă: 54 mp Grădină proprie: 150 mp, amenajată Loc de parcare: inclus, înscris în CF Compartimentare: Living spațios Bucătărie separată, complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa Dormitor cu pat matrimonial și dressing generos Baie cu geam Balcon cu acces din living Curte privată cu spațiu de depozitare Caracteristici & avantaje: Complet mobilat și utilat (mobilă realizată la comandă) Încălzire în pardoseală + centrală proprie pe gaz (smart, control din telefon) Aer condiționat Foarte bine izolat Acces direct în curte, fără a trece prin apartament Curte mare, amenajată, ideală pentru relaxare Spațiu de depozitare separat (4,5 mp) în curte Dotări: Frigider Plită + cuptor electric Hotă incorporată Mașină de spălat vase Cuptor cu microunde TV 164 cm Mașină de spălat rufe Foraj cu pompă submersibilă (pentru irigare) Mașină de tuns iarba Senzor de inundație Senzor de fum Ideal pentru investiție – se vinde cu chiriași existenți Preț: 165.000 € Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic sau prin mesaj.

54.0 m2

Dumbravita, Timis

28 martie

165 000 EUR

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii
14

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii

COMISION 0% Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima cartierului Circumvalațiunii, în spatele blocurilor turn de pe Gheorghe Lazăr. Un apartament generos, renovat integral, care elimină cea mai mare problemă a zonei: locul de parcare, prin includerea unui garaj propriu înscris în CF, situat chiar la parterul blocului. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - SUPRAFAȚA TOTALĂ: 103.67 mp ( Apartament + Garaj + Boxa ) - SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ: 84.29 mp + logie deschisă de 6.82 mp; - ANEXE INCLUSE: Garaj la parter (16.25 mp) și Boxă la subsol (3.13 mp), ambele intabulate; - ETAJ: 4 din 4, cu hidroizolație întreținută riguros (refăcută la fiecare 10 ani) și zero infiltrații. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Apartamentul este semidecomandat și organizat funcțional: - ZONA DE ZI: Hol de acces, baie de serviciu poziționată strategic la intrare, bucătărie utilată complet (cu debara și zonă dedicată de dining) și sufragerie luminoasă cu logia integrată. - ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare separate, deservite de o baie principală spațioasă și un hol de mijloc dotat cu un dressing impresionant de 2.7 metri liniari. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Apartamentul a fost renovat complet, punându-se accent pe siguranță și eficiență: -INSTALAȚII: Instalație electrică și sanitară complet noi; -CLIMATIZARE: Centrală proprie pe gaz, instalație pe cupru și calorifere, 2 CLIME -CONFORT TERMIC: Geamuri dotate cu rulouri de aluminiu pentru intimitate și protecție solară (orientare Nord-Vest); -MOBILIER: Se vinde complet mobilat și utilat (frigider, hotă, mașină de spalat vase, aragaz, cuptor). AVANTAJELE BLOCULUI ȘI ALE ZONEI -COMUNITATE RESTRÂNSĂ: Doar 20 de apartamente în tot blocul, vecini de calitate; -SPAȚII DE DEPOZITARE: Subsol foarte bine întreținut, înalt de 2 metri; -LOCALIZARE STRATEGICĂ: * 7 minute de mers pe jos până la Iulius Town; -3 minute până la Kaufland, Penny, farmacii și restaurante; -Acces ultra-rapid către punctele de interes ale orașului, dar ferit de zgomotul arterelor principale. BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI COMISION 0%. Achiziționați direct, fără costuri suplimentare de intermediere. Toate actele sunt la zi, inclusiv anexele (garaj și boxă) înscrise în Cartea Funciară.

84.29 m2

Timisoara, Timis

27 martie

164 900 EUR

Comision 0%, Chirie 2 Camere, 64 mp, Etaj 4, Decomandat, Freidorf/Lidl
7

Comision 0%, Chirie 2 Camere, 64 mp, Etaj 4, Decomandat, Freidorf/Lidl

Fara Comision pentru chiriasi !! Va propun un apartament spațios, luminos și eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Freidorf, vis a vis de Lidl, lângă Balta Lămâița, perfect pentru locuință. Apartament cu 2 camere si bucatarie spatioasa la intrare. Bloc in curs de reabilitare termica cu acoperis de tigla fara probleme de infiltratii. LOCALIZARE: -Zonă retrasă și liniștită – lângă Lidl si Balta Lămâița -Locuri de parcare disponibile în fața blocului si o parcare amenajata in spatele blocului -Un parc de joaca pentru copii in spatele blocului -Acces rapid către mijloace de transport în comun – 3 minute de mers pe jos -În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi și alte puncte de interes DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan -Compartimentare: 2 camere decomandate -Bucătărie spațioasă, cu loc pentru servirea mesei -Baie modernizată complet -Etaj 4 din 4, bloc solid construit în 1986 -Acoperiș din țiglă – fără infiltrații -Centrală proprie + aer condiționat ( Cheltuieli mici ) -Izolație termică interioară, iar cea exterioară este în curs -Instalații electrice și sanitare noi AVANTAJE: -COMISION 0%! — fără costuri ascunse -Se inchiriaza complet mobilat și utilat, exact ca în poze -Facturi reduse datorită izolării și centralei proprii CONCLUZIE: -Un apartament complet mobilat și modernizat, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, perfect pentru cei care caută confort, eficiență și valoare reală. COMISION 0% la inchiriere, 420 euro + garantie 420 euro.

64.0 m2

Timisoara, Timis

27 martie

400 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Bariera, SACALAZ
17

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Bariera, SACALAZ

Îți prezentăm o proprietate deosebită, FARA COMISION situată în Săcălaz, strategic poziționată înainte de barieră. Acest aspect îți garantează un acces fluid către Timișoara în doar 3-5 minute, eliminând stresul traficului cotidian. Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 335 mp, acest duplex este definit prin eficiență, lumină naturală și finisaje premium. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU - PARTER: Un living generos și luminos,, zonă de dining și o bucătărie open-space (care poate fi închisă la cerere ) - ETAJ: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă sau birou, completate de un dressing dedicat - BĂI: 2 băi utilate modern, poziționate optim pe fiecare nivel. - EXTERIOR: 2 terase primitoare — una la intrare pentru o primire caldă și una în spate, orientată către grădină, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE (CONFORT PREMIUM) - EFICIENȚĂ TERMICĂ: Tâmplărie Tripan Clasa A și încălzire în pardoseală în toată casa pentru un confort termic superior și facturi minime. - SISTEM DE DRENAJ: Infrastructură profesională pentru apele pluviale (fără griji în perioadele ploioase). - CENTRALĂ PROPRIE: Control total asupra temperaturii din căminul tău. - TEREN: 335 mp, spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini de vis, un loc de joacă sigur pentru copii sau o zonă de BBQ. - UTILITATI : Gaz, Curent, Apa ( foraj), Fosa -ACOPERIS : Tigla, fara cazuri de infiltratii pe viitor ( Cel mai sigur material ) DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? - LOCAȚIE STRATEGICĂ: Evitarea barierei din Săcălaz este cel mai mare avantaj competitiv al acestei zone. - COMISION 0%: Achiziționezi direct, fără costuri suplimentare de intermediere. - INVESTIȚIE SIGURĂ: Calitatea materialelor și proximitatea față de Timișoara garantează o apreciere rapidă a valorii în timp. - PREDARE RAPIDA ; locuinta este deja intabulata cu toate utilitatile, a rams doar o unitate Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice!

107.75 m2

Sacalaz, Timis

27 martie

169 990 EUR

COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii
11

COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii

O POZIȚIE IRREPETABILĂ ÎN INIMA TIMIȘOAREI Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa o proprietate situată în „Punctul Zero” al orașului: Piața Unirii. Apartamentul face parte din iconicul Palat Miksa Steiner, o capodoperă a stilului Secession maghiar (anul 1909), decorată cu celebra ceramică smălțuită Zsolnay. Este mai mult decât un imobil; este un activ istoric cu o valoare care transcende timpul. CARACTERISTICI PRINCIPALE: VOLUM ȘI LUMINĂ Acest apartament se distinge prin proporții aristocratice și o luminozitate remarcabilă, fiind ideal pentru cei care apreciază arhitectura de patrimoniu: -VEDERE DIRECTĂ SPRE PIAȚĂ: Proprietatea dispune de 2 geamuri generoase cu vedere directă către Piața Unirii, oferind un tablou viu al celei mai frumoase piețe din România. -SUPRAFAȚĂ ȘI VOLUM: O suprafață utilă de aproximativ 78 mp, potențată de o înălțime a tavanelor de aproximativ 4 metri. Acest volum impresionant permite amenajări spectaculoase (inclusiv posibilitatea de lofting sau mezanin parțial). -CONFIGURAȚIE: 3 camere spațioase si decomandate, cu vedere duală: spre efervescența Pieței Unirii și spre curtea interioară liniștită a palatului. POTENȚIAL DE AMENAJARE ȘI INVESTIȚIE Apartamentul reprezintă o „pânză albă” pentru un investitor vizionar. Deși grupul sanitar este în prezent la comun, spațiul este pregătit pentru modernizare: -UTILITĂȚI: Există coloană de apă și scurgere direct în apartament, facilitând construirea unei băi moderne și a unei bucătării proprii. -RANDAMENT: Datorită etajului 1 și a celor 2 ferestre către Piața Unirii, acest spațiu este perfect pentru regim hotelier de lux (Airbnb/Booking), un sediu de birou de prestigiu sau un cabinet de avocatură/notariat. AVANTAJELE ACHIZIȚIEI -0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR. -ETALON ARHITECTURAL: Locuirea într-un palat semnat de arhitecții Marczell Komor și Dezső Jakab reprezintă un statut social unic. -PREȚ COMPETITIV: O investiție strategică într-o clădire care a găzduit istoric Banca de Scont a Ungariei de Sud, situată într-o zonă unde oferta este extrem de limitată. CONTACT ȘI VIZIONARE O proprietate cu 2 geamuri spre Piața Unirii nu rămâne mult timp în piață. Este șansa dumneavoastră de a investi în cel mai sigur produs imobiliar: locația de top. PRET 199900 EURO COMISION 0% Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare !

78.0 m2

Timisoara, Timis

27 martie

189 900 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 116 mp, P+1+Pod, Moșnița Noua, LIDL
9

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 116 mp, P+1+Pod, Moșnița Noua, LIDL

Locuința ideală pentru familia ta, unde spațiul generos întâlnește confortul modern și accesibilitatea maximă! COMISION 0% pentru tine !!! Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex cu regim de înălțime P + 1 + POD, 4 camere, 116 mp, 280 teren, situată în Moșnița Veche, cu strada asfaltată, la 2 pasi de Lidl. LOCAȚIE TOP: - Mosnita Noua -Acces rapid catre centura Timisoara -Strada asfaltata -Lidl la 2 pasi -Acces rapid la transport in comun ,stația M22. PUNCTE FORTE: -Personalizare: Alegi finisajele (gresie, faianță, parchet, uși). -Spațiu: Dormitoare imense (peste 20 mp la etaj). -Izolație: Polistiren 15 cm + izolare fonică la dormitoare. -Comision 0%. -Locuri de parcare in fata COMPARTIMENTARE: -PARTER: Living + Bucătărie open-space (28 mp), Dormitor, Baie. -ETAJ: 2 Dormitoare generoase (22 mp & 20 mp), Baie mare (8 mp). -EXTERIOR: Teren 290 mp + Pod pentru depozitare. DETALII TEHNICE: -Regim: P + 1 + Pod. -Suprafață utilă: 116 mp. -Incalzire : Centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala -Predare: La cheie. Pret: 156000 euro cu TVA inclus sau (135000 euru + TVA) Sună acum pentru detalii și vizionare!

116.0 m2

Mosnita Noua, Timis

27 martie

134 990 EUR

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, 71mp, Parcare, Bloc cu LIFT, Sagului
11

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, 71mp, Parcare, Bloc cu LIFT, Sagului

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, un apartament cu 2 dormitoare, bucatarie open space, 71.34mp locuibili, ce redefinește conceptul de spațiu și luminozitate, situat în zona Șagului / Steaua. Construit în anul 2008 din cărămidă, după standarde moderne, acest imobil este ideal pentru cei care caută confortul unei locuințe aerisite, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul impresionează prin suprafața utilă generoasă de 64.76 mp, la care se adaugă un balcon închis de 6.58 mp, rezultând o suprafață totală de 71.34 mp. -ETALJUL 5 : Beneficiază de lift încă din construcție. Nu este o mansardă clasică întunecată; spațiul dispune de geamuri normale și un Velux în bucătărie, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. -ORIENTARE : VEST - EST, foarte luminos -BUCĂTĂRIE GENEROASA: Un punct forte al locuinței, fiind foarte spațioasă, cu zonă de gătit separată vizual de locul de luat masa. -BALCON FUNCȚIONAL: Închis integral în termopan, cu acces dublu (atât din sufragerie, cât și din bucătărie), oferind un plus de izolare și spațiu de depozitare. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI Poziționarea este strategică, oferind echilibrul perfect între liniște și accesibilitate: -SHOPPING: Doar 5 minute până la Shopping City Șagului. -TRANSPORT: 5 minute de mers pe jos până la stațiile de transport în comun (E8, 33, Tramvaiul 2). -PARCARE: Include loc de parcare propriu, eliminând stresul zilnic al găsirii unui loc liber. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -SPAȚIU PESTE MEDIE: 71 mp totali reprezintă o suprafață mult mai mare decât a apartamentelor standard de 2 camere. -CONFORT MODERN: Bloc din cărămidă (2008) cu lift, oferind siguranță și costuri optimizate de întreținere. -ECONOMIE IMEDIATĂ: Comision 0% pentru cumpărător. Plătești doar valoarea reală a proprietății. -NOTĂ: Acest apartament este gata să devină "acasă" pentru o familie tânără sau o investiție sigură pentru închiriere. Doriți să programăm o vizionare pentru a simți personal spațiul și luminozitatea acestui apartament?

71.34 m2

Timisoara, Timis

27 martie

94 900 EUR

Comision 0% Apartament 2 Camere, 44 mp, Decomandat, Izolat, Girocului
11

Comision 0% Apartament 2 Camere, 44 mp, Decomandat, Izolat, Girocului

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat, situat în zona Girocului, pe strada Mareșal Alexandru Averescu, vis-a-vis de Prospero. Apartamentul este la etajul 4 din 4, in bloc izolat cu acoperiș de țiglă. SPECIFICAȚII: -Suprafață: 2 camere decomandat -Etaj: 4/4, bloc cu acoperiș de țiglă -Apartament proaspăt zugravit interior -Geamuri termopan cu 6 camere -Centrală proprie cu instalație de cupru -Se vinde mobilat și utilat: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe și vase, aspirator, cuptor cu microunde -Casă scării renovată și bloc izolat termic exterior (poliester 10 cm) AVANTAJE ZONĂ: -Școala Gimnazială nr. 25 – la 3 minute pe jos (în spatele blocului) -Parcul Adolescenței – 5 minute distanță -Profi la 2 minute, farmacii și clinici chiar la parter -Calea Martirilor la 3 minute pe jos -Transport în comun: E3, 16 AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Apartament complet renovat și gata de mutare -Se vinde cu mobilier și electrocasnice incluse -Poziție excelentă – aproape de școli, parcuri, magazine și transport -COMISION 0% – suport complet pentru cumpărători Contactează-ma pentru detalii și vizionare – apartamentele renovate și complet mobilate în zona Girocului se vând foarte rapid!

44.0 m2

Timisoara, Timis

27 martie

79 990 EUR

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ
13

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea. SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI) Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă: PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE -Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne. -Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie. -Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă. -Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică. -Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă. -Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină. ETAJ: ZONA DE NOAPTE -Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing. -2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă. -Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime. ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP) -Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate: -Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior. -Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod. -Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit. -Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne -Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu. -Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată. EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare. BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0% Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top. DETALII FINANCIARE Preț: 330.000 EUR COMISION 0% Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră? Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!

300.0 m2

Sacalaz, Timis

27 martie

329 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 5 Camere | 120mp | Parter | Zona Elisabetin
14

COMISION 0% | Apartament 5 Camere | 120mp | Parter | Zona Elisabetin

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va ofer spre vânzare un apartament cu adevărat special, cu 5 camere, spațios, elegant și cu o istorie aparte, situat în inima cartierului Elisabetin, una dintre cele mai iubite zone ale Timișoarei – la jumătatea distanței dintre Piața Maria și Piața Bălcescu. LOCALIZARE PREMIUM - Piața Victoriei – la doar câteva minute de mers pe jos - Stație de tramvai la 30 metri – conexiune rapidă cu toate zonele orașului - Școli de renume în apropiere: --Școala Generală Nr. 22 --Liceul Economic --Colegiul Bănățean - Restaurante & cafenele în zonă: --Casa del Sole --Home Made --La Bunica - Parcuri: Doja, Doina, Alpinet – toate la distanță pietonală - Biserici: Romano-Catolică Bălcescu, ortodoxă Sinaia, Regina Păcii, Penticostală Elim - Toate facilitățile urbane la câțiva pași: magazine, bănci, farmacii, spitale, cabinete medicale APARTAMENT – ELEGANȚĂ, SPAȚIU ȘI TRADIȚIE -Suprafață utilă: 120 m² -Compartimentare Circular : -5 camere mari, luminoase, cu vedere spre strada principală -Bucătărie separată -2 holuri spațioase -1 baie principală + 1 baie de serviciu -Tavane înalte (3.2 m) – cu tavan coborât pentru eficiență termică -Elemente arhitecturale unice: --Coloane grecești autentice --Vitralii originale – un farmec aparte, rar întâlnit --Pereți groși din cărămidă (80 cm) – izolație fonică și termică excelentă --Subsol solid, boltit, cu sine de cale ferată – construcție trainică și durabilă CURTE & BOXĂ -Curte comună foarte mare – 90 mp trecuți în CF -Perfectă pentru relaxare, întâlniri sau activități cu familia și vecinii -Boxă la subsol, exact sub bucătărie – ideală pentru depozitare sau amenajare crama/spațiu hobby STARE ȘI RENOVĂRI - Renovare completă în urmă cu 10 ani, cu materiale de calitate - Instalație electrică și sanitară schimbată integral - Parchet din lemn masiv, original și recondiționat impecabil - Ferestre din lemn cu geam termopan – păstrează stilul arhitectural, oferă confort modern - Gresie și faianță în băi și bucătărie - Necesită doar un strat de vopsea pentru reîmprospătare AVANTAJE CONCRETE - Ideal pentru locuință de familie, dar și pentru investiție (birou, cabinet, sediu firmă) - Loc de parcare chiar în fața apartamentului - Comunitate stabilă – doar 7 familii în clădire, liniște și respect reciproc - Întreținere mică, construcție solidă și eficiență termică foarte bună MOTIV VÂNZARE Apartamentul a fost locuit de aceeași familie din 1986. Se vinde pentru că proprietarii s-au relocat definitiv într-o țară caldă, la malul mării.

120.0 m2

Timisoara, Timis

27 martie

194 800 EUR

COMISION 0, CASĂ LA ROSU IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren
12

COMISION 0, CASĂ LA ROSU IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren

Vă prezentăm o locuință concepută pentru familiile care caută echilibrul între liniștea de la sat și facilitățile urbane. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și servicii esențiale. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (106,95 MP UTILI) Proiectul pune accent pe funcționalitate și spațiu: -PARTER: Living spațios și luminos, bucătărie separată (cu posibilitate de închidere), baie, un birou ideal pentru telemuncă și un spațiu de depozitare integrat. -ETAJ: Zona de noapte cu 3 dormitoare confortabile, un dressing generos și balcon pentru un plus de lumină și aerisire. -EXTERIOR: Teren de 300 mp, terasă pentru relaxare și 2 locuri de parcare deja amenajate. STADIU CONSTRUCȚIE ȘI UTILITĂȚI -În prezent, casa este la stadiul de ROȘU, oferind avantajul de a vedea calitatea structurii de rezistență. -Utilități: Gazul este deja racordat. Curentul, apa și canalizarea sunt disponibile în fața parcelei. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (ADAPTATE BUGETULUI TĂU) Alege varianta care ți se potrivește cel mai bine, beneficiind de COMISION 0%: - VARIANTA „LA ROȘU” – 75.000 € + TVA ( 91.990 € cu TVA Inclus ) Ideală pentru investiție sau dacă dorești să gestionezi singur restul etapelor de construcție. - VARIANTA „LA ALB” – 150.000 € + TVA Casa se predă completă la exterior și cu interiorul pregătit pentru finisaje (fără parchet, gresie, uși), lăsându-ți libertatea deplină de design. - VARIANTA „LA CHEIE” – 160.000 € + TVA Primești casa gata de mutat! Constructorul realizează finisajele în baza unor bugete prestabilite, cu materiale alese de tine: -150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet. -1.500 lei per ușă de interior. -10.000 lei buget pentru utilarea băilor. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? 0% COMISION: Achiziție directă, fără costuri ascunse. -Versatilitate: Poți cumpăra în orice stadiu al construcției. -Compartimentare modernă: 5 camere (4 dormitoare/birou) potrivite pentru o familie numeroasă. -Proximitate: Ești aproape de Timișoara, dar te bucuri de intimitate și aer curat. Vrei să vezi cum arată viitorul tău cămin? Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare la locație!

106.95 m2

Sacalaz, Timis

27 martie

74 990 EUR